工程验收流程纲要大纲范文

1、优选文档国赫控股公司工程查收流程一、拟定查收流程的目明确工程查收程序，规范工程查收过程，保证工程查收全面、有效、合规。从而使建筑工程质量吻合查收标准的要求，保证质量管理工作全面有效的睁开。二、查收的范围与项目依照不同样的查收层次可划分为：分项工程查收、分部工程查收、单项查收、单位（子单位）工程查收，各种查收定义以下：分项、分部查收：指工程项目推行过程中对各分项、分部工程的质量查收，如钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体均分项工程查收；基础、主体构造、装修、电气安装均分部工程的查收，建筑工程共划分为九个分部工程：地基与基础工程；主体构造；建筑装修装修；建筑屋面；建筑给水、排水及采暖；建筑电气；智能建筑

2、；通风与空调；电梯；各分部的分项工程详见附件一（未涉及的分项未列入）单项工程查收：指独立施工的，需政府相关主管部门参加的，拥有垄断性质的工程查收，如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、.优选文档人防等。单位（子单位）竣工查收：指工程竣工后具备交付、使用条件时，由建设单位组织施工单位、监理单位、设计单位、勘探单位以及政府质量检督查部门参加的工程查收。三、查收流程与参加人员、查收流程1.1分项工程查收流程：总承包单位达成各分项工程并自检达成后，填报工程查收申请表报监理部，由监理单位各专业工程师参加验收。监理单位专业工程师初次检查查收，达到查收要求后，提报甲方项目部各专业主管工程师参加查收，查收合

3、格后做好查收资料会签，甲方工程部填写内部查收单。如查收中存在问题，总承包单位对提出的问题进行整改，整改达成后，报项目监理部。由项目监理部与甲方工程部重新复验，复验合格后，由监理单位专业工程师通知施工方可进入下道工序施工。1.2分部工程查收流程：各分包单位各分项工程施工达成，资料齐全后，由监理单位专业工程师初次检查查收。具备查收条件后，由建设单位工程部经理组织施工总承包（分包）单位、监理单位、设计单位、勘探单位、政府工程质量督查部门进行查收，同时进行查收资料审查，查收合格资料完满后，做好查收资料会签，同时由监理单位专业工程师通知施工方可进入下道工序施工。1.3交接查收流程：各分包单位承包工程自检

4、达成后，可申请交接查收，由监理单位专业工程师初次检查查收，具备查收条件后，由建设单位工程部经理组织监理单位、总包与分包单位进行交接验.优选文档收，查收合格后做好交接查收记录。1.4单项工程查收流程：各独立分包单位达成承包工程内容后，向项目监理部提出查收要求，同时填报工程查收申请表。由监理单位各专业工程师初次检查查收，具备查收条件后，由监理单位专业工程师初次检查查收，具备查收条件后，由建设单位工程部经理组织施工总承包单位、监理单位、设计单位、勘探单位、政府工程质量督查部门进行查收，如查收中存在问题，对提出的问题进行整改，整改达成后，由建设单位重新组织施工总承包单位、监理单位、设计单位、勘探单位、

5、政府工程质量督查部门进行复验和资料审查，查收合格后签署查收资料。1.5单位（子单位）查收流程：工程竣工后，由施工总承包单位向项目部提出竣工查收申请，同时填报工程竣工查收申请表，建设单位组织施工总包单位、监理单位、勘探、设计单位、政府工程质量督查部门进行预查收。预查收后，对提出的问题进行整改，整改达成后由建设单位重新组织进行查收和资料审查，查收合格后签署查收资料。.优选文档工程查收流程图以下：施工单位对已竣工程式工序进行自检施工单位提出（查收/复验）申请存在问题整改达成现场监理、甲方主管工程师进行查收查收过程中存在的问题不合格查收（是/否）经过进行下一道工序工程部资料员现场监理审批施工单位上报的

6、资料甲方主管工程师填写内部查收单存档2、参加工程查收的人员组成2.1分项查收施工单位：技术负责人、质检员、施工员、班组长;监理单位：监理工程师.建设单位：专业工程师;2.2分部查收施工单位：项目经理、技术负责人、质检员、施工员、班组长等；监理单位：项目总监、专业监理工程师；设计单位：项目负责人或专业设计师；勘探单位：项目负责人；建设单位：项目工程部经理、生产副经理、技术副经理、各专业工程师;.优选文档政府质量督查部门相关人员。2.3交接查收：交接双方施工单位：项目经理、技术负责人、质检员、施工员；监理单位：项目总监、专业监理工程师。建设单位：工程部经理、副经理、专业工程师；2.4单项工程查收：

7、施工单位：项目经理、技术负责人、质检员等；监理单位：项目总监、专业监理工程师；设计单位：项目负责人或专业设计师；勘探单位：项目负责人；建设单位：项目工程部经理、副经理、各专业工程师、工程技术中心相关人员；后期物业管理：相关负责人员；政府质量督查部门：相关人员。2.5单位（子单位）工程查收：施工单位：主管领导、项目经理、项目部技术负责人、质检员；监理单位：项目总监、专业监理工程师；设计单位：项目负责人或设计师；勘探单位：项目负责人；建设单位：负责人、项目工程部经理、副经理、各专业工程师；项目涉及到的政府各相关部门的负责人。四、归档管理为规范管理，每次查竣工程部均要填写（详见附二）,该记录表作为内

8、部资料整理归档，详尽要求以下：.优选文档1、各分项、分部、单位、单项工程查收达成，由主管工程师填写工程查收记录表并签字确认后，报项目资料员存档。2、每个月1日-5日报上月工程查收记录表，由分公司和公司公司领导批阅后存档。3、工程查收记录表归档遵从公司档案管理制度。附件一、分项分部工程的划分.优选文档1、地基与基础1.1无支护土方土方开挖、土方回填1.2有支护土方锚杆、土钉墙1.3地基办理钎探、褥垫层1.4桩基素混凝土灌注桩1.5地下防水防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层1.6混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土构造缝办理1.7砌体基础砖砌体2、主体构造2.1混凝土

9、构造模板、钢筋、混凝土、现浇构造2.2砌体构造砖砌体，加气混凝土砌块砌体2.3钢构造钢构造焊接，紧固件连接，钢零部件加工钢构造涂装，钢构件组.优选文档装3、建筑装修装修3.1整风光层基层：基土、灰土垫层、砂石垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层面层：水泥混凝土面层，水泥砂浆面层3.2地面板块面层基层：填充层、混凝土垫层、找平层面层：砖面层（陶瓷棉砖，缸砖，陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，料石面层（条石、块石面层）层3.3抹灰一般抹灰，装修抹灰3.4门窗木门制作与安装，金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装3.5吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶3.6轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙3.7

10、饰面板（砖）饰面板安装，饰面板粘贴3.8幕墙.优选文档玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙3.9涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰3.10裱糊与软包裱糊，软包3.11细部橱柜制作与安装，窗帘盒，窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装4、建筑屋面4.1卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造4.2涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造4.3刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封资料嵌缝，细部构造5、建筑给水、排水及采暖5.1室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐、隔热5.2室内排水系统排水系统及配件安装、

11、雨水管道及配件安装5.3室内热水供应系统.优选文档管道及配件安装、辅助设备安装，防腐，隔热5.4卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装5.5室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验机调试，防腐，隔热5.6室外给水管网管道给水安装，消防水泵接合器及室消火栓安装，管沟及井室5.7室外排水管网排水管道安装，排水管沟及井池5.8室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验机调试，防腐，隔热5.9浇注中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系安装5.10设备安装换热站安装，防腐，绝热6、建筑电气6.1室外电

12、气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外面装修灯具、航空阻挡标志.优选文档灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装6.2变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内核电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气6.3供电干线裸母线、封闭母线。插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电

13、缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验6.4电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装6.5电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，一般灯具安装，专用灯具安装，插

14、座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行6.6备用和不中止电源安装.优选文档成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不中止电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装6.7防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7、智能建筑7.1通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统7.2办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统7.3建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明

15、系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口7.4火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统7.5安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）.优选文档系统，停车管理系统7.6综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装7.7智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口7.8电源与接地智能建筑电源，防雷及接地7.9环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境7.10住处（小区）智能化系统火灾自动报警系统及消防联动系统，安全

16、防范系统（含电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，门禁系统，楼宇对讲系统，住户对讲呼救系统，停车管理系统），物业管理系统（多表现计量及与远程传输系统，建筑设备监控系统，公共广播系统，小区网络及信息服务系统，物业办公自动化系统），智能家庭信息平台8、通风与空调8.1送排风系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安装，空气办理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试8.2防排烟系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭.优选文档正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试8.3除尘系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试8.4空调风系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安装，空气办理器设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试8.5净化空调系统风管及配件制作，部件制作，风管系统安装，空气办理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试8.6制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道