东南中期设计团队

1、智岛 慢境东南大学设计团队：袁维婧、黄妙琨、周海瑶、钱辰丽 伍芳羽、秦 添、马俊威、刘 艺 指导教师：江 泓、高 源、史 宜大虹桥新空间上海虹桥商务区拓展片城市设计2018年城乡规划专业本科六校联合毕业设计UPSEU区域背景长三角长江三角洲城市群发展规划（2016.6）经济最具活力开发程度最高创新能力最强BACKGROUND区域背景上海长江三角洲城市群发展规划（2016.6）龙头带动的核心作用区域中心城市的辐射带动作用促进长三角率先发展、一体化发展BACKGROUND高速路网高速路高铁线路高速路铁路城际地铁高速路铁路地铁区域背景BACKGROUND上海城市发展轴带上海市城市总体规划（2017-

2、2035）（2017.1）上海市域以中心城为主体，强化“十字形”功能轴引导，形成以虹桥、川沙、宝山、闵行4个主城片区为支撑的主城区，承载上海全球城市的核心功能。大虹桥（86.6km2）大虹桥（86.6km2）-虹桥开发大事记- 1900老裕泰马房-高尔夫球场-西郊公园- 动物园 1921始建机场 1964第一条国际航线-巴基斯坦 1960 西郊宾馆、 1971 虹桥迎宾馆 1980s 15国驻沪领事馆 1984虹桥经济技术开发区 1984 古北新区-涉 外居住区 1990s 临空经济园、 虹桥涉外贸易中心 2004枢纽选址 2010国展选址 2011核心区控规 2014投入使用 今接近建成国家

3、会展中心虹桥商务区苏州河国际医学中心高架修建地铁修建HISTORY & EXISTING虹桥发展的历史与现状大虹桥（86.6km2）-虹桥开发大事记- 1900老裕泰马房-高尔夫球场-西郊公园- 动物园 1921始建机场 1964第一条国际航线-巴基斯坦 1960 西郊宾馆、 1971 虹桥迎宾馆 1980s 15国驻沪领事馆 1984虹桥经济技术开发区 1984 古北新区-涉 外居住区 1990s 临空经济园、 虹桥涉外贸易中心 2004枢纽选址 2010国展选址 2011核心区控规 2014投入使用 今接近建成国家会展中心虹桥商务区苏州河国际医学中心高架修建地铁修建HISTORY & EX

4、ISTING虹桥发展的历史与现状长三角城市群发展规划上海2035第六大世界级城市群地区中心虹桥核心区以西拓展片迎来发展机遇南虹桥上海的2035战略起点，中国新时代发展高地，乃至全球的智慧创新引擎此次规划范围（10.6km2）大虹桥（86.6km2）同济大学四平路校区WHAT IS THE FUTURE?支撑服务商务区配套区（南虹桥）上海中心城区商务区核心区大虹桥在上海中心体系中是主城副中心之一，沿轴西向发展的重点 完善城市功能，支持长远发展虹桥/南虹桥发展的未来？ 建设宜居城市，打造城市样板 建立新的配套区，提高城市效率大虹桥地区定位越发提高，同时，由于大虹桥的面积限制，虹桥的辐射能力一致受到

5、质疑。从现状来看整个大虹桥区域的交通、居住、公共服务尚未达到国际一流水准。南虹桥的发展会成为大虹桥迈向一流的重要载体。上海2035总规划提出上海要发展成为全球城市，上海要打造创新之城，生态之城，人文之城。虹桥作为上海发展两翼的左翼，作为城市发展的排头兵，未来这里将是功能复合、生态宜居的城市建设的样板。根据“十三五”规划，大虹桥将是世界一流的综合交通平台、具有国际影响力的国际服务平台、连接国际国内市场的贸易发展和资讯管理服务平台。这里的建设要可持续发展，以满足未来丰富的功能需求。我们所重点关注的：FOCUS怎样的城市设计体现前瞻性、时代性？大虹桥的建设发展如何回应上海新总规要求？如何体现“城市功

6、能升级”？南虹桥如何成为上海样板？规划期许现状分析发展思考发展瓶颈发展特色未来面孔愿景与定位生态产业职住交通专题研究概念方案系统建构思考策略设计深化设计差异发展水乡特色多元融合生产生态生活生态地位生态骨架产业甄选产业布局职住平衡社区模式快速疏散慢行宜居绿地系统景观系统功能分区产业布局住区分布设施分布旅游规划交通系统重点地块1重点地块2重点地块3重点地块4重点地块5重点地块6重点地块7重点地块8壹 思考1.1 规划期许1.1 规划期许大虹桥时间节点划分定位虹桥枢纽总体空间布局用地布局产业发展与功能生态建设综合交通基础和公共服务设施其他总结2011及以前2012（十二五）2012-20152016

7、（十三五）2018（新总规）2011之前：面向长三角、服务全国的高端商务中心2012（十二五）：增加“上海和长三角通向亚太地区的新门户”这一定位2015：首次提出“世界一流商务区”的定位2016（十三五）：定位基本确立，“长三角城市群联动发展新引擎”、“世界一流商务区”，服务长三角、面向全国和全球的一流商务区2011之前：面向长三角的国内交流交通中心和区域服务中心2012：以商务快线为特色的国内枢纽2016：长江三角洲枢纽机场，世界一流综合交通枢纽2018：国际（国家）枢纽“一轴两核五区”“五片、三轴、两廊”的传统布局到“网络化、组团式、多中心、集约型”2012：TOD开发，地下开发2016：

8、产城融合，就业空间集中布局，住房增加，公服设施网络化2011之前：总部经济为核心，高端商务商贸和现代物流为重点，会展、商业为特色2012（十二五）：发展战略性新兴行业，形成以现代服务业为主的产业结构2016（十三五）：确立“大交通、大会展、大商务”，“互联网+”2018：枢纽、会展、商贸。总部经济为核心，发展临空航空服务、贸易会展、医疗教育、电子商务2011之前：“一环、两廊、两园、九带”2016：修复水网，保护江南水乡特色，更新增绿，海绵城市，低碳化智慧管理2018：城市骨干绿道的重要组成部分2011之前：实现区域交通综合信息平台互联互通2012（十二五）：新城、中心城、虹桥枢纽的交通联系，

9、三位一体立体交通2016（十三五）“内联外通，系统为本，动静结合，管理为重”细化的要求在此不总结智慧城市，信息化建设1.1 规划期许1.1 规划期许南虹桥时间节点划分定位虹桥枢纽总体空间布局用地布局产业发展与功能生态建设综合交通基础和公共服务设施其他总结2011及以前2012（十二五）2012-20152016（十三五）2011之前：华漕现代交通商务区，支撑虹桥发展，带动上海西部发展2012（十二五）：商务区重要支撑；率先创新区；形象展示区2016（十三五）：虹桥商务区精品化的医疗教育文化居住配套区、国际化的创新创业社区；产城融合发展的示范性区域，上海西部国际教育、医疗、文化中心-中央公园南北

10、向公共交通走廊，毗邻苏州河景观休闲走廊&嘉闵生态绿化走廊2012：西北东三面为生态控制区2016：整体开发2011之前：生产性服务业，宾馆会展业、商务服务业和国际教育产业，现代医疗高端服务业2012（十二五）：中高档居住配套、国际医疗、国际教育、文化体育、生态型总部办公、商业商务和高新技术产业2016（十三五）：以高端技术服务、大健康、新型贸易、互联网四大产业集群，文化休闲、教育培训、商务服务、配套产业为补充2011之前：低碳发展实践区2012（十二五）：蟠龙古镇集中绿地，中央生态公园2016（十三五）：“河长制”，苏州河高品质水岸景观生态走廊，绿色生态社区细化的要求在此不总结细化的要求在此不

11、总结国际化教育水平，优质国际教育新虹桥医学中心；虹桥国际医学园区增加中小套型住房；差异化公共租赁房；增加租赁房比重生态智慧社区1.1 规划期许1.1 规划期许北美五大湖城市群美国东北部大西洋沿岸城市群英伦城市群欧洲西北部城市群日本太平洋沿岸城市群长三角城市群虹桥第六大世界级城市群地区中心长江三角洲城市群发展规划上海市“十三五”上海市城市总体规划（2017-2035）服务长三角、面向全国和全球的一流商务区1.1 规划期许南虹桥：虹桥商务区精品化配套区、国际化创新创业社区上海市城市总体规划（2017-2035）上海虹桥商务区“十三五”规划1.2 现状分析1.2 现状分析产业：集群效应出现1.2 现

12、状分析产业：集群效应出现生态：水网密布1.2 现状分析产业：集群效应出现生态：水网密布低碳建设成效显著虹桥商务区上海市第一个低碳商务社区上海“低碳名片”1.2 现状分析产业：集群效应出现生态：水网密布建设：低碳成效显著交通：路网趋于完善公共交通逐步推进1.2 现状分析产业：集群效应出现生态：水网密布建设：低碳成效显著交通：路网趋于完善公共交通逐步推进？1.2 现状分析？产业类型需转型升级物流仓储二类工业三类工业国际教育医学中心商务办公1.2 现状分析？产业类型需转型升级生态系统性弱1.2 现状分析？产业类型需转型升级生态系统性弱路网建设不完善1.2 现状分析？产业类型需转型升级生态系统性弱路网

13、建设不完善公共交通覆盖率低1.2 现状分析？产业类型需转型升级生态系统性弱路网建设不完善公共交通覆盖率低公共服务设施能级低文化设施商业设施社会福利设施教育设施现状规划期许大虹桥：服务长三角、面向全国和全球的一流商务区南虹桥：虹桥商务区精品化配套区、国际化创新创业社区路网建设不完善服务配套不健全生态网络未搭建。“最低碳”“特智慧”“大交通”“优贸易”“全配套”“崇人文”1.3 发展思考理想现实现状规划期许大虹桥：服务长三角、面向全国和全球的一流商务区南虹桥：虹桥商务区精品化配套区、国际化创新创业社区路网建设不完善服务配套不健全生态网络未搭建。？“最低碳”“特智慧”“大交通”“优贸易”“全配套”“

14、崇人文”1.3 发展思考理想现实虹桥三问发展瓶颈在哪里？定位的飞越与现实的差距，上海虹桥离世界虹桥有多远。虹桥壹问19822009 新城中心2009以后 世界一流商务区80年代以前，水乡小镇 ？交通达上限 虹桥枢纽的设计容量为4000万人/年，已经被连续突破。1.3 发展思考交通达上限1.3 发展思考客流饱和！交通堵塞！ 虹桥枢纽的设计容量为4000万人/年，已经被连续突破。1.3 发展思考产业拓展受限国际医疗用地拓展受限，难以综合化发展德克萨斯医学中心：2.8KM2上海国际医学中心：11KM2新虹桥医学中心：仅1KM2！1.3 发展思考产业拓展受限国际医疗用地拓展受限，难以综合化发展研究院高

15、校医院1.3 发展思考国际配套不完善仁川松岛国际组团基础教育虹桥商务区基础教育高校研究院特色教育层级低数量少上海南站地区浦东新区长宁区虹桥地区设施建设不足1.3 发展思考交通达到上限产业拓展制约设施建设不足核心区完成度：100%北虹桥完成度：70%西虹桥完成度：50%外围高架限制拓展南虹桥1.3 发展思考内部建设几近完成交通达到上限产业拓展制约设施建设不足空间核心区完成度：100%北虹桥完成度：70%西虹桥完成度：50%外围高架限制拓展南虹桥1.3 发展思考内部建设几近完成交通达到上限产业拓展制约设施建设不足空间空间制约成为虹桥最大的发展瓶颈空间瓶颈差异定位大虹桥南虹桥有关部门及相关规划提出1

16、1km2中可拆面积为8km2 真的要全拆吗？虹桥贰问纪王诸翟万历四十五年（1697）纪王镇宋元时期设镇诸翟镇兴于明初起源1.3 发展思考盐仓浦 1.3 发展思考工业1.0老工厂产业转移的见证先进的物流园区苏南地区城镇化发展的见证者乃至中国城镇化发展的缩影拆光？?1.3 发展思考留存什么？?1.3 发展思考上海城市空间特色提取外滩城隍庙里弄设计大学建筑国际人群人民广场美食租界电影天空陆家嘴电影虹桥南京路bar商务shopping苏州河天空公园建筑步行空间草坪道路树木人群1.3 发展思考上海城市空间特色提取街景捕捉1.3 发展思考上海城市空间特色提取街景捕捉神经网络算法步行空间1.3 发展思考上海

17、城市空间特色提取街景捕捉神经网络算法步行空间建筑1.3 发展思考上海城市空间特色提取街景捕捉神经网络算法步行空间建筑草坪1.3 发展思考上海城市空间特色提取街景捕捉神经网络算法步行空间建筑草坪人群1.3 发展思考上海城市空间特色提取街景捕捉神经网络算法步行空间建筑草坪人群天空1.3 发展思考上海城市空间特色提取街景捕捉神经网络算法步行空间建筑草坪人群天空公园1.3 发展思考上海城市空间特色提取街景捕捉神经网络算法步行空间建筑草坪人群天空公园道路1.3 发展思考上海城市空间特色提取街景捕捉神经网络算法步行空间建筑草坪人群天空公园道路树木1.3 发展思考上海城市空间特色提取老城区建筑步行空间1.3

18、 发展思考上海城市空间特色提取老城区至中心城区天空公园建筑步行空间草坪道路人群树木外围地区特色被削减，“上海味”遗失1.3 发展思考上海城市空间特色提取老城区至中心城区天空公园建筑步行空间草坪道路人群树木外围地区特色被削减，“上海味”遗失？城市快速扩张，如何借虹桥激活上海特色？水生产生活生产、文化、社会空间人水1.3 发展思考BRIDGE桥盐仓浦桥、红卫河桥、高嵩塘桥、张申浦桥、姚墩港桥LIVING居高家浜、西横泾、南横泾、冯家塘、诸家塔、百聚桥村RIVER河姚登港、王川泾、红卫河、纪翟浦.水路名地名1.3 发展思考生产、文化、社会空间人水1.3 发展思考规划范围 8% 以上的面积为水域南虹桥

19、片区水系现状图水人文历史1.3 发展思考规划范围 8% 以上的面积为水域南虹桥片区水系现状图历史文化资源分类历史文化资源点占比桥、井寅春庙桥50%徐家桥盐仓浦桥天柱桥倭井寺庙大圆通寺30%红莲寺关帝庙其他建筑柴塘北碉堡20%张家住宅大量物质文化遗存傍水而生水人文历史今：疏离的人水关系1.3 发展思考居居居居居居居居居居空无一人的河岸建筑与水被围墙阻隔留住南虹桥的水乡特色以水重塑生态人文纽带高定位商务区水网密布水乡南虹桥的未来面孔与诉求？新时代发展背景下人口规模与结构发生巨变虹桥叁问人口结构变动人口规模扩大人口区位调整1600021万80%1.3 发展思考1.3 发展思考现状 面孔颐养人群科研人

20、员商办人员外来务工原住民国际人士未来 面孔颐养人群科研人员商办人员外来务工原住民国际人士商创人士短途旅客颐养人群本地居民1.3 发展思考国际人士人群特征“这里离市区没那么远，距离机场和高铁站却又超级近，能买到任何想要的东西。”古北高档社区是上海第一个涉外小区，也是全国最具影响力的外国人聚集区之一。设施生活圈智慧高效职住平衡社区多元文化融合绿色低碳友好人文特色住房多元交通便捷快速疏散海绵城市1.3 发展思考现状就业者居住失衡指数 =异地居住就业人口 / 就业人口= 50% 现状居住者就业失衡指数=异地就业常住人口 / 常住人口= 30% 理 想*参考文献/图片来源：关于虹桥商务区规划实施评估情况

21、的报告（2015）Robert Cervero, Jobs-housing balance and regional mobility J. Journal of the American Planning Association, 1989, 55(2).75% ! !62% ! !现 实 1.3 发展思考配套设施能级低，数量少高等级设施以区级为主，难以满足人群需求区级体育设施区级文化设施教育设施1.3 发展思考社区人群迁移，业缘社会解体与基地发展密切相关的小区大量拆迁，新建社区彼此隔离职住平衡 多元融合 虹桥商务区精品配套区国际医教产业会展配套区公共服务集聚区创新创业社区虹桥商务区精品配套

22、区南虹桥规划优化2017.11虹桥三问:创新驱动、人文生态复合、职住平衡的新型商务区空间瓶颈创新驱动、特色鲜明的城市新中心重塑人文生态纽带，留住水乡特色职住平衡，多元融合的高品质生活真的要全拆吗？未来面孔与诉求生产生态生活虹桥三问:创新驱动、人文生态复合、职住平衡的国际商务拓展区虹桥商务区精品配套区长三角的智慧产业高地，上海国际医教中心生产生态生活全球生态宜居城市样板，吴淞江生态廊道重要节点职住平衡、多元融合的新型产业社区典范虹桥商务区精品配套区贰 策略2.1 生态专题1.如何认识虹桥的生态价值？2.打造什么样的生态骨架？ 吴淞江，发源于南太湖，由西向东，穿过江南运河，在今上海市外白渡桥汇入黄

23、浦江。 虹桥位于吴淞江中下游，是吴淞江生态走廊上的重要节点。2.1 生态专题吴淞江生态廊道上海苏州虹桥吴淞江：联通沪苏的重要生态走廊兴起开埠解放后改革开放2018未来两岸集镇因水而兴华漕至河口民族工业兴起产业转移，河水污染。文化名片记忆之路？吴淞江：长三角地区的重要文化名片2.1 生态专题吴淞江沿岸重点地段空间评价太湖淀山湖古镇群青浦郊野田园虹桥地区上海老城区外滩地区2.1 生态专题片区生态指标文化指标水质绿化亲水程度文化遗存太湖淀山湖古镇群青浦郊野虹桥地区上海老城区外滩地区洼地太湖淀山湖青浦郊野虹桥地区上海老城外滩地区综合评价虹桥地区吴淞江廊道上的风貌洼地2.1 生态专题吴淞江沿岸重点地段空

24、间评价文脉水脉绿脉虹桥地区现状水系水网以吴淞江、蟠龙港为骨架向四周发散2.1 生态专题虹桥地区现状水系水网以吴淞江、蟠龙港为骨架向四周发散拓展区以历史河道和人工灌溉水渠为主2.1 生态专题核心区以防护水道为主吴 淞 江盐 仓 浦蟠 龙 港南虹桥：大虹桥水网最优地段现状绿地以农田和防护绿地为主虹桥地区现状绿地2.1 生态专题虹桥商务区各片区规划生态用地占比现状绿地以农田和防护绿地为主虹桥地区现状绿地生态用地集中在南虹桥地区，占比约2/32.1 生态专题西侧存在多个大尺度生态斑块虹桥地区现状绿地被倒U形郊野绿环包被东侧存在吴淞江、嘉闵高架生态走廊嘉闵生态绿化走廊吴淞江景观休闲走廊2.1 生态专题桥

25、井类文化资源点寺庙类文化资源点其他文化资源点虹桥地区现状文化文化资源点评估2.1 生态专题桥井类文化资源点寺庙类文化资源点其他文化资源点虹桥地区现状文化文化资源点评估滨水类历史文化遗存众多2.1 生态专题桥井类文化资源点寺庙类文化资源点其他文化资源点虹桥地区现状文化文化资源点评估滨水类历史文化遗存众多2.1 生态专题现状资源点保护利用率不足45%对基地内即将搬迁或废弃的工业厂区进行建筑和结构评估2.1 生态专题虹桥地区现状文化通过六项因子对基地内工业建筑进行评价建筑年代五六十年代七八十年代九十年代九十年代后10853建筑质量完好一般较差危险15840结构类型钢结构框架浇筑砖混结构15105建筑

26、风貌优秀良好一般较差201050工业空间优秀良好一般较差10530改造可能非常适合较有可能略有可能无可能性105302.1 生态专题虹桥地区现状文化缝合特色尚存-改造可能较高F-2 软化F-3 集成F-1 再地对望废弃空间可利用D-1 重混D-2 再生D-3 分享顺应特征明显-保留较好S-1 复魅S-2 建构提出三种应对策略2.1 生态专题虹桥地区现状文化2.1 生态专题虹桥地区现状文化 文脉、水脉相伴相生文脉水脉绿脉 绿脉断裂大虹桥现状生态体系特点解决大虹桥洼地问题的关键在于南虹桥！2.1 生态专题打造吴淞江文化名片的关键在于大虹桥，2.1 生态专题王川泾双鹤浦纪翟河吴 淞 江蟠 龙 港盐仓

27、浦防护水系防护水系虹桥地区水系结构梳理一级水网吴淞江、蟠龙港二级水网纪翟河、王川泾、双鹤浦徐泾港、防护水系徐泾港虹桥地区绿地结构梳理2.1 生态专题嘉闵生态绿化走廊吴淞江景观休闲走廊生态郊野绿环一级绿地城市级郊野绿环二级绿地高压线生态走廊吴淞江景观休闲走廊、嘉闵高架生态绿化走廊高压线生态走廊虹桥地区生态结构一级生态骨架绿地：嘉闵生态走廊水系：吴淞江、蟠龙港二级生态骨架绿地：高压线生态走廊水系：纪翟河、王川泾、双鹤浦王川泾双鹤浦高压线生态走廊纪翟河嘉闵生态走廊吴 淞 江蟠 龙 港2.1 生态专题防护水系郊野绿环吴 淞 江吴 淞 江蟠 龙 港纪 翟 河高 压 线嘉 闵 生 态 走 廊虹桥地区生态结

28、构衔接吴淞江与郊野绿环高度复合的文脉、水脉、绿脉2.1 生态专题华 漕 港文脉水脉绿脉虹桥地区生态结构衔接吴淞江与郊野绿环高度复合的文脉、水脉、绿脉2.1 生态专题吴 淞 江蟠 龙 港纪 翟 河高 压 线嘉 闵 生 态 走 廊华 漕 港文脉水脉绿脉2.2 产业专题1.南虹桥是否仅仅是大虹桥的配套区呢？2.南虹桥如何使大虹桥突破发展制约？3.南虹桥应当发展怎样的产业？怎样布局？高定位下，86如何突破空间发展制约,11公里腾笼换鸟从一个交通枢纽地区转变为城市副中心功能支撑，查一查一个城市副中心应该有的功能，是否缺少文化艺术等功能（为生态文化专题埋伏笔），其实是必须有哈哈，添加一个，各个世界级大城市

29、副中心功能对比表格全球城市的副中心大虹桥需要增加文化体育、休闲娱乐等相关配套职能上海市交通枢纽东京新宿巴黎拉德芳斯纽约巴特利上海徐家汇上海虹桥商务办公商务办公商务办公商务办公商务办公商业零售商业零售商业零售商业零售商业零售文化娱乐文化娱乐文化娱乐文化娱乐体育体育体育体育2.2产业专题然而，南虹桥是否只是大虹桥的配套区？核心区完成度：100%北虹桥完成度：70%西虹桥完成度：50%大虹桥其他片区空间拓展受限1.外围高架限制拓展2.内部建设几近完成南虹桥是唯一进一步发展载体南虹桥2.2产业专题寻找发展优势价值链环节附加价值上海产业资本驱动2.2产业专题创新研发技术升级管理运筹升级后的产业链价值原产

30、业链价值创新研发设计关键零部件制造装配物流行销品牌管理技术研发制造组装总部管理创新驱动2.2产业专题上海浦东长三角创新人才政策投资投资政策劳动力资源土地资源劳动力土地资本驱动传统要素驱动长三角产业创新驱动发展前景好、政策支持发展空间小、面临瓶颈人口、资源红利消失上海金融商务集群，资本驱动长三角先进制造集群，技术驱动虹桥创新技术集群，交通融合，平台化，智能化创新驱动资本驱动上海的虹桥长三角的虹桥交通枢纽政策高地平台化、智能化创新3.0：创新生态系统其他优势生态绿地2.2产业专题创新1.0：封闭式创新创新2.0：开放式创新作为大虹桥配套区符合双轮驱动要求满足上位规划要求保留升级更替限制置入商务办公

31、类 不再新增，避免与核心区产业同构工业制造类 快速更替，迁入长三角腹地物流仓储类 逐步更替，以适应空港经济的更高阶段医学健康类 升级拓展现有医学健康产业链国际教育类 升级拓展现有国际教育产业链大会展大交通大商务相关配套文化体育休闲娱乐养老地产电子竞技互联网创新类 以互联网为基础搭建创新平台2.2产业专题大虹桥地区青浦工业园苏州昆山常熟太仓嘉兴快速更替腾笼换鸟置换空间工业制造类 逐步更替仓储物流类 受空港经济影响短期存在占地大，地均产值较低违背城市副中心功能与上位产业定位地价上升，在土地竞租中缺乏竞争力功能置换商务办公类 与核心区功能错位不足2.2产业专题向长三角腹地转移短期存在向周边地区迁移慎

32、重考虑总部引入科技研发不适应性安置类型*参考文献/图片来源：没有就删掉产业联动交通共享区位共享情景二：长三角产业链条延伸增强型产业共享产业错位发展医疗大健康链条完整配套共享交通共享区位共享情景一：上海虹桥配套产业补充型设施共享配套补充发展文化娱乐设施完整平台整合交通共享区位共享网络共享情景四：亚太地区网络共享拓展型发展智慧城市中心空间拓展信息同步发展国际教育人群联动交通共享区位共享人群共享情景三：长三角人群共享互惠型人群互补生命周期资本人群环境产业资本密集资本一般高端国际人士中高端技术人才优质绿地、水网资源参差不齐资本、人才、创新型产业先进制造集群虹桥长三角区位接近上海中心区一带一路与长江经济

33、带交汇区交通交通便利交通便利上海长三角亚太领域2.2产业专题长三角上海长三角亚太领域医疗产业2.2产业专题精神病妇幼专科中医儿童专科妇产、肝胆、眼耳鼻喉、肿瘤专科妇产、中医肿瘤专科妇女儿童专科合肥南京芜湖苏州上海杭州宁波医药流通与展示生物医药研发医药流通医疗器械研发与转化生物医药研发智慧医谷医疗器械医药研发传染病精神病肿瘤、口腔中医研发流通基地流通承接基地研发流通基地错位研发错位研发研发生产合作研发生产合作研发生产合作同位竞争智慧医疗医药生物医疗器械大健康、综合型长三角城市代表类型研发制造服务南京江苏省肿瘤医院、南京市第二医院、江苏省中医院等生物医药研发传染病专科、精神病专科、肿瘤专科、口腔专

34、科、中医苏州苏州大学附属儿童医院、苏州市中医医院医疗器械研发应用儿童专科、中医杭州浙江大学附属妇产科医院、浙江大学医学院肿瘤医院等生物医药研发、智慧医疗妇产专科、肿瘤专科、中医宁波宁波市妇女儿童医院医疗器械、生物医药研发制造妇女儿童专科合肥合肥市第四人民医院、合肥市妇幼保健院医药流通与展示精神病专科、妇女儿童专科芜湖芜湖市中医医院医药流通中医上海复旦大学附属妇产科医院、上海东方肝胆医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等综合型妇产专科、肝胆专科、眼耳鼻喉专科、肿瘤专科大虹桥新空间上海虹桥商务区拓展片城市设计2018年城乡规划专业本科六校联合毕业设计*参考文献/图片来源：没有就删掉2.2产业专题医疗产

35、业粗选比对生医研发器械制造医疗服务医疗管理健康护理饱和空间受限类型综合有待发展需要支撑类型评价国际潜力&资本&交通&已落户政策&环境&已落户资本&技术支撑*参考文献/图片来源：没有就删掉2.2产业专题医疗产业粗选比对生医研发器械制造医疗服务医疗管理健康护理饱和空间受限类型综合有待发展需要支撑类型评价国际潜力&资本&交通&已落户政策&环境&已落户资本&技术选择细分甄选医养一体化服务医学管理监测中心美容整形专科国际专科医院健康服务中心智慧医疗数据中心项目策划支撑*参考文献/图片来源：没有就删掉落地项目用地面积就业/服务人群人口数量国际专科医院150ha国际人士10w医养一体化服务30ha长三角人口

36、2000智慧医疗数据中心20ha长三角人口/2.2产业专题医疗产业粗选比对生医研发器械制造医疗服务医疗管理健康护理饱和空间受限类型综合有待发展需要支撑类型评价国际潜力&资本&交通&已落户政策&环境&已落户资本&技术选择细分甄选布局调整医养一体化服务医学管理监测中心美容整形专科国际专科医院健康服务中心智慧医疗数据中心项目策划支撑*参考文献/图片来源：没有就删掉落地项目用地面积就业/服务人群人口数量国际专科医院150ha国际人士10w医养一体化服务30ha长三角人口2000智慧医疗数据中心20ha长三角人口/2.2产业专题医疗产业粗选比对生医研发器械制造医疗服务医疗管理健康护理饱和空间受限类型综合

37、有待发展需要支撑类型评价国际潜力&资本&交通&已落户政策&环境&已落户资本&技术选择细分甄选布局调整医养一体化服务医学管理监测中心美容整形专科国际专科医院健康服务中心智慧医疗数据中心项目策划医养一体化服务智慧医疗数据中心整形美容专科医院支撑*参考文献/图片来源：没有就删掉长三角城市数量代表类型南京13+美国利弗莫尔国际学校、南京正人国际艺术培训学校基础教育、特色教育（艺术、瑜伽等）苏州24+嘉德圣玛丽苏州学校、奥瑞利安西点培训学校基础教育、特色教育（冰球、美妆美学、西点培训）杭州23+浙江常春藤国家高中、杭州魅视雅国际化妆摄影学校基础教育、特色教育（如音乐艺术、摄影等）宁波8+宁波万里国际学校

38、、奥林匹克国际教育基础教育、特色教育（奥林匹克、国际商贸）合肥5+合肥加拿大国际学校、国际化学理论中心基础教育、特色教育（如模特演艺、高尔夫、化学理论）芜湖1+安徽中加学校、领秀国际化妆美甲培训学校基础教育、特色教育（化妆美学）上海65+上海温哥华电影学院、上海艺尚美学国际化妆美甲中心基础教育、特色教育（电影学院、）2.2产业专题合肥南京芜湖苏州上海杭州宁波国际教育产业化学理论模特演艺高尔夫艺术瑜伽冰球西点培训美妆美学美妆美学奥林匹克国际商贸音乐艺术摄影13+5+1+24+23+8+电影学院汉语教育汽车培训大虹桥新空间上海虹桥商务区拓展片城市设计2018年城乡规划专业本科六校联合毕业设计65+

39、依托高校依托产业*参考文献/图片来源：没有就删掉2.2产业专题教育产业粗选比对特色教育基础教育依托国内外名校合作建设产业发展需要培养专业人才跨国界的本国教育中外组合型教育类型模式上海国家会计学院国际医学中心国际人士多样化、交流需求支撑*参考文献/图片来源：没有就删掉2.2产业专题教育产业粗选比对特色教育基础教育依托国内外名校合作建设产业发展需要培养专业人才跨国界的本国教育中外组合型教育类型模式细分甄选高端医科人才基地双语+模式工商管理研究院长三角工商管理研究院国际医科人才基地双语+国际学校项目策划上海国家会计学院国际医学中心国际人士多样化、交流需求支撑*参考文献/图片来源：没有就删掉2.2产业

40、专题教育产业粗选比对特色教育基础教育依托国内外名校合作建设产业发展需要培养专业人才跨国界的本国教育中外组合型教育类型模式支撑细分甄选布局调整高端医科人才基地双语+模式工商管理研究院长三角工商管理研究院国际医科人才基地双语+国际学校项目策划产业分类用地面积就业/服务人群人口数量工商管理研究院12ha长三角国际人士300高端医科人才基地20ha国际人士500双语+式基础教育40ha大虹桥国际人士5000上海国家会计学院国际医学中心国际人士多样化、交流需求*参考文献/图片来源：没有就删掉2.2产业专题教育产业粗选比对特色教育基础教育依托国内外名校合作建设产业发展需要培养专业人才跨国界的本国教育中外组

41、合型教育类型模式细分甄选布局调整高端医科人才基地双语+模式工商管理研究院长三角工商管理研究院国际医科人才基地双语+国际学校项目策划产业分类用地面积就业/服务人群人口数量工商管理研究院12ha长三角国际人士300高端医科人才基地20ha国际人士500双语+式基础教育40ha大虹桥国际人士5000上海国家会计学院国际医学中心国际人士多样化、交流需求国际基础教育国际特色教育：工商管理研究院国际特色教育：高端医科人才基地支撑国际基础教育互联网产业2.2产业专题网络娱乐电子商务互联网配套产业智能制造物联网互联网综合型互联网+制造业商务交易互联网+教育电子商务合肥南京芜湖苏州上海杭州宁波+软件开发高校合作

42、商务合作互联网+金融互联网+物流互联网+视听+大虹桥新空间上海虹桥商务区拓展片城市设计2018年城乡规划专业本科六校联合毕业设计长三角城市发展现状代表类型南京+南京互联网软件园软件开发、高校合作等苏州+稻谷互联网产业园、互联网产业集聚区智能制造、物联网杭州+杭州运河汽车互联网产业园互联网+制造业（如汽车）、商务交易类互联网产业宁波+宁波驿淘互联网产业园、互联网教育产业基地互联网+教育、电子商务合肥+合肥24号创新工厂互联网产业园、包河互联网产业园网络娱乐、电子商务等芜湖+芜湖萤火虫电子商务产业园、六郎镇互联网产业园、新芜电商产业园互联网配套产业（仓储、平台等）上海+上海市互联网产业园、张江产业

43、园互联网金融产业、互联网+视听产业、互联网+交通运输仓储，平台基础设施提供人才输送制造业差异化承接产业，带动发展制造业差异化承接产业，带动发展人才交流互动商务合作2.2产业专题互联网产业粗选比对+金融+视听+交通运输+教育+医疗国际领先类型评价虹桥枢纽支撑+民生+物流+制造业全国领先全国领先长三角领先有待普及影响有待加强有待升级有待发展医学中心国际教育虹桥机场2.2产业专题互联网产业粗选比对+金融+视听+交通运输+教育+医疗国际领先类型虹桥枢纽选择细分甄选远程医学控制中心交通信息综合平台虹桥交通信息控制传递共享云医院物联网研发交互项目策划+民生+物流+制造业全国领先全国领先长三角领先有待普及影

44、响有待加强有待升级有待发展医学中心国际教育虹桥机场在线教育平台物联网产品研发与物流信息中心线上课程在线教学评价支撑2.2产业专题互联网产业粗选比对+金融+视听+交通运输+教育+医疗国际领先类型虹桥枢纽选择细分甄选布局调整远程医学控制中心交通信息综合平台虹桥交通信息控制传递共享云医院物联网研发交互项目策划产业分类用地面积就业/服务人群人口数量远程医学控制中心5ha长三角人口/在线教育平台10ha全国人口/交通信息综合平台10ha大虹桥人口70w物联网产品研发与物流信息中心60ha 长三角人口/+民生+物流+制造业全国领先全国领先长三角领先有待普及影响有待加强有待升级有待发展医学中心国际教育虹桥机

45、场在线教育平台物联网产品研发与物流信息中心线上课程在线教学评价支撑2.2产业专题互联网产业粗选比对+金融+视听+交通运输+教育+医疗国际领先类型虹桥枢纽选择细分甄选布局调整远程医学控制中心交通信息综合平台虹桥交通信息控制传递共享云医院物联网研发交互项目策划产业分类用地面积就业/服务人群人口数量远程医学控制中心5ha长三角人口/在线教育平台10ha全国人口/交通信息综合平台10ha大虹桥人口70w物联网产品研发与物流信息中心60ha 长三角人口/+民生+物流+制造业全国领先全国领先长三角领先有待普及影响有待加强有待升级有待发展医学中心国际教育虹桥机场在线教育平台物联网产品研发与物流信息中心线上课

46、程在线教学电竞科研智慧管理体育竞技馆物流信息重组物流在途跟踪物流配套评价支撑*参考文献/图片来源：没有就删掉作为配套区作为创新引领区创新国际教育智慧中心副中心医学中心远程医学控制中心交通与物流平台在线教育中心文化设施体育设施教育设施工商管理研究院高端医科人才基地双语+美容整形专科医养一体服务医学管理监测中心服务文化设施教育设施卫生设施社区服务超市菜场物业服务安置房租赁房酒店式公寓青年SOHO高端住宅养老住宅配居民住宅配套服务套态系统生2.2产业专题2.2产业专题文化商务岛智慧医疗岛物流研发岛电竞娱乐岛国际教育岛占地：60ha服务人口：长三角占地：60ha服务人口：长三角国际人士占地：95ha服

47、务人口：全国人口占地：50ha服务人口：大虹桥人口占地：200ha服务人口：全国人口双语+基础教育工商管理研究院高端医科人才基地物流研发在途跟踪ERP系统物流信息化重组物流研发在途跟踪ERP系统物流信息化重组整形专科园区医学管理中心医养一体中心医学控制中心文化设计品牌管理配套商业2.2产业专题文化商务岛智慧医疗岛物流研发岛电竞娱乐岛国际教育岛占地：60ha服务人口：长三角占地：60ha服务人口：长三角国际人士占地：95ha服务人口：全国人口占地：50ha服务人口：大虹桥人口占地：200ha服务人口：全国人口双语+基础教育工商管理研究院高端医科人才基地物流研发在途跟踪ERP系统物流信息化重组整形

48、专科园区医学管理中心医养一体中心医学控制中心文化设计品牌管理配套商业信息联动物流平台通过互联网技术，借助腾讯电竞产业园，构建大虹桥地区的交通信息共享平台、市政基础设施管理平台，引导城市绿色、集约、高效、低碳发展。通过国际教育，打造长三角流域的人才培育中心，联合世界名校，培养全能型人才，借助医学中心，吸引国内外一流医学研究专家，培养医科专业型人才。打造享誉亚太地区乃至全世界的一流国际医学中心、一流国际教育基地，结合互联网技术，智慧发展，信息联动，引领区域协同。运用信息和通信技术手段感测、整合城市运行核心系统的各项关键信息，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中的人创造更美好的生活，促进城市的可持

49、续成长。人才创新技术中心国际医学教育中心智能网络智慧城市大虹桥地区长三角流域亚太地域世界领域物流研发在途跟踪ERP系统物流信息化重组2.2产业专题文化商务岛智慧医疗岛物流研发岛电竞娱乐岛技“智”人“智”城“智”学“智”国际教育岛占地：60ha服务人口：长三角占地：60ha服务人口：长三角国际人士占地：95ha服务人口：全国人口占地：50ha服务人口：大虹桥人口占地：200ha服务人口：全国人口智双语+基础教育工商管理研究院高端医科人才基地物流研发在途跟踪ERP系统物流信息化重组整形专科园区医学管理中心医养一体中心医学控制中心文化设计品牌管理配套商业物流研发在途跟踪ERP系统物流信息化重组2.3

50、 职住平衡专题职住平衡 多元融合的南虹桥01 如何理解虹桥的职住平衡 ?02 如何从住房供给方面实现职住平衡 ?03 如何塑造多元人群的职居融合生活圈 ? 如何理解 虹桥的职住平衡？空间层面指标层面人群需求判断供给现状研究多层级的生活圈职居融合的产业社区在地就业常住人口占比45%与周边新镇 形成职住平衡新格局南虹桥需补充人才公寓 |公共租赁房5-10-15分钟生活圈商务办公 | 科研创新国际文化 | 健康颐养如何在 住房供给 方面实现？如何塑造 南虹桥职居融合生活圈？职住平衡参考文献：钮心毅,丁亮,宋小冬.基于职住空间关系分析上海郊区新城发展状况J.城市规划,2017,41(08):47-53

51、+126.Cervero R. Jobs-housing balance as public policy J. Urban Land,1991,10:4-10.Robert Cervero, Jobs-housing balance and regional mobility J. Journal of the American Planning Association, 1989, 55(2).如何理解 大虹桥的职住平衡？=60-70% 一定区域内就地 居住就业人口 / 就业人口学术普遍认为的 高铁时代下的同城效应上海中国“跨省上班族占比最高的城市”2015年全国50城市上班距离及用时排行

52、榜调查+虹桥枢纽便捷交通30min通达9个城市虹桥住房需求向长三角城市转移如何理解 虹桥的职住平衡？与30min通勤圈内城市 形成职住平衡新格局60%（学术理想值） 就地 居住就业人口 / 就业人口如何理解 虹桥的职住平衡？与周边新市镇 形成职住平衡新格局大虹桥：未来的就业中心+便捷的交通联系+周边市镇用地优化潜力虹桥住房需求向周边市镇转移60% （学术理想值） 就地 居住就业人口 / 就业人口华新镇虹桥机场江桥镇南翔镇徐泾镇泗泾镇青浦区赵巷镇九亭镇30分钟通勤范围职住平衡=60-70% 一定区域内就地 居住就业人口 / 就业人口学术普遍认为的 如何理解 虹桥的职住平衡？2.3 职住平衡专题大

53、虹桥理想的 空间层面与 周边新市镇 形成职住平衡新格局指标层面就地居住就业人口 / 就业人口= 40-50%虹桥地区规划就业岗位：65万虹桥地区规划常驻人口：48万就地居住就业人口 30万(3)*参考文献：关于虹桥商务区规划实施评估情况的报告（2015）表-区域的在地就业居住人口占比*参考文献： 王振坡,奚奇,王丽艳,宋顺锋.城市职住空间匹配特征及其影响因素研究以天津市为例钮心毅,丁亮,宋小冬.基于职住空间关系分析上海郊区新城发展状况柴彦威,张雪,孙道胜.基于时空间行为的城市生活圈规划研究以北京市为例CMAP. GOTO2040: JobsHousing Balance Regional Sn

54、apshot区域在地就业居住人口/就业人口（%）北京首都机场及周边（2014）32.5-53.3上海临港新城（2017）51.6芝加哥（2017愿景）50职住平衡结 构数 量人 群 需 求如何在 住房供给 方面实现职住平衡？叁 专题研究UPSEU智岛慢境大虹桥新空间上海虹桥商务区拓展片城市设计2018年城乡规划专业本科六校联合毕业设计各行从业人群占比商务金融科研创新综合服务文化教育房地产业休闲娱乐芝加哥卢普区商务区531024101010洛杉矶机场商务区401010122010伦敦金丝雀码头地区3991052312迪拜杰贝阿里自贸区5088-105表-相近规模、产业类型区域的就业人口构成*参考

55、文献/图片来源：关于虹桥商务区规划实施评估情况的报告（2015）2.3 职住平衡专题未来常住人口类型与占比？就业- 80%非就业-20%未来人群住房需求？2.3 职住平衡专题如何在 住房供给 方面实现职住平衡？商办科创人群55%国际人士10%其他从业人群15%颐养人群8%公共租赁房20%人才公寓20%商品房60%别墅25%高档公寓75%别墅15%公共租赁房40%商品房45%安置房100%颐养社区10%适老住宅90%原住民12%参考文献：王晓虎. 浦东新区外籍人口集聚与国际社区建设D.复旦大学,2011.刘凌雯,沈丽君,吕晓.“全龄化”养老社区规划布局探索J.规划师,2016,32(10):99

56、-102方圆. 上海市租赁住房需求层次与总量分析D. 上海财经大学, 2011. 住房类型需求（万）供给（万）空缺（万）用地面积（kfar=2.1）人才公寓316.823.3293.61.4公共租赁房367.215.5351.71.7颐养社区17.3017.30.08适老住宅155.50155.50.7动迁安置房283.4283.494.10.4商品房858.61104.8-246.2-1.2别墅223.21520.3-1297.1-6.22.3 职住平衡专题如何在 住房供给 方面实现职住平衡？表-大虹桥（不含南虹桥） 不同住房类型供需缺口如何营造职居融合的生活圈?职住平衡职住平衡宜居宜业2.

57、3 职住平衡专题如何营造职居融合的生活圈?多层级、职居融合的社区模式产业社区复合邻里基本街区常住人口用地规模步行时间400-500人2-3 ha2min常住人口用地规模步行时间就业岗位5-6千人20-30 ha5min400-500个常住人口用地规模步行时间就业岗位2-5万人1-3 k15min2-3.5万个自足 完整 职、居、医、游等功能复合100-200m产业用地居住用地设施配套邻里绿地400-600m800-1600m2.3 职住平衡专题如何营造职居融合的生活圈?职居融合的复合产业社区需分担大虹桥居住人群类型+南虹桥产业版块商务办公电竞娱乐文化教育物流研发医养健康商务办公复合社区科研创新

58、复合社区科研创新复合社区健康颐养复合社区国际文化复合社区商务办公复合社区国际文化复合社区科研创新复合社区健康颐养复合社区2.3 职住平衡专题如何营造职居融合的生活圈?规模0.8-1.2k案例商务办公复合社区上海徐家汇功能构成分布Canary Wharf周边商务办公2.3 职住平衡专题如何营造职居融合的生活圈?科研创新复合社区功能构成分布规模0.8-1.5k案例Silicon Valley局部创智坊及周边电子竞技物流研发2.3 职住平衡专题如何营造职居融合的生活圈?国际文化复合社区功能构成分布规模1-1.5k案例杭州塔岭社区古北社区文化创意国际教育文化创意国际教育2.3 职住平衡专题如何营造职居

59、融合的生活圈?健康颐养复合社区功能构成分布规模0.5-1.2k案例New England Baptist Hospital及周边Dana-Farber Cancer Institute及周边医疗健康产业社区2.3 职住平衡专题如何营造职居融合的生活圈?公服设施+未来社区+多级复合 职居融合自足均好 多元共享将街道还给人5-10-15分钟生活圈公服设施+基础保障类自足均好特殊提升类多元共享未来社区+Traditional NeighborhoodNew Neighborhood去中心化的交通模式灵活多样的公共领域自定义高度混合用地参考资料：SIDEWALKLABS-Vision Sections

60、医学管理监测中心物流信息中心特色教育在线平台2.4 交通专题多元交通需求虹桥地区交通出行类型桑基图北虹桥商务核心区虹桥枢纽南虹桥国展中心西虹桥虹桥枢纽国展中心核心区南虹桥北虹桥西虹桥到发交通交通展会交通生活服务通勤交通商务交通过境交通2.4 交通专题现状&需求趋势分析*参考文献/图片来源：虹桥商务区综合交通规划-道路交通分册 2017/06/07；手机信令数据商务区道路过境交通量大层面上，虹桥的交通发展呈现四大趋势：过境、枢纽集散交通进一步增长虹桥枢纽城市集散交通分布图虹桥枢纽城市集散交通分布图核心区客流分布图交通发展趋势枢纽地区城市集散客流压力巨大会展高峰短时交通压力大核心区早晚高峰客流较大