2018年工程造价师之工程造价管理基础理论与相关法规教案

1、2018年造价工程师工程造价管理基础理论与相关法规PAGE PAGE 255工程造价管理基础理论与相关法规系统知识详解1工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2工程造造价的作作用：项项目决策策的依据据；制定定投资计计划和控控制投资资的依据据；筹集集建设资资金的依依据；评评价投资资效果的的依据；利益合合理分配配和调节节产业结结构的手手段；3工程计计价的特特征：单单件性；多次性性；组合合性；多多样性；复杂性性；4静态投投资包括括：建筑筑安装工工程费；设备和和工器具具购置费费；工程程建设其其他费；基本预预备费等等；5动态投投资包含含静态投投资所含含内容外外，还包包括建设设期贷款款利

2、息、投投资方向向调节税税、涨价价预备费费等；6生产性性建设项项目总投投资包括括固定资资产投资资和流动动资产投投资两部部分；而而非生产产性建设设项目只只有固定定资产投投资，不不包含流流动资产产投资；7我国固固定资产产投资包包括基本本建设投投资、更更新改造造投资、房房地产开开发投资资和其他他固定资资产投资资；8工程造造价两层层含义：建设工工程投资资费用管管理；建建设工程程价格管管理；9建设工工程的全全面造价价管理包包括全寿寿命周期期管理、全全过程造造价管理理、全要要素造价价管理和和全方位位造价管管理；10工程程造价管管理的基基本内容容就是合合理地确确定和有有效地控控制工程程造价；11有效效控制工工

3、程造价价三项原原则：以以设计阶阶段为重重点的建建设全过过程造价价控制；实施主主动控制制；技术术与经济济相结合合是控制制工程造造价的主主要手段段；12工程程造价管管理组织织三个系系统：政政府行政政管理系系统；企企事业单单位管理理系统；行业协协会管理理系统；13国外外工程造造价管理理的特点点：政府府间接调调控；有有章可循循的计价价依据；多渠道道的工程程造价信信息；造造价工程程师的动动态估价价；通用用的合同同文本；重视实实施过程程中的造造价控制制；14造价价工程师师的素质质要求：职业道道德方面面；专业业技能方方面；身身体方面面；15按照照行为科科学的观观点，作作为管理理人员应应当具有有三种技技能：技

4、技术技能能、人文文技能和和观念技技能；16造价价工程师师的执业业范围：建设项项目建议议书、可可行性研研究投资资估算的的编制和和审核，项项目经济济评价，工工程概、预预结算、竣竣工结（决决算）的的编制和和审核；工程量量清单、标标底（或或者控制制价）、投投标报价价的编制制和审核核，工程程合同价价款的签签订及变变更、调调整工程程款支付付与工程程索赔费费用的计计算；建建设项目目管理过过程中设设计方案案的优化化、限额额设计等等工程造造价分析析与控制制，工程程保险理理赔的核核查；工工程经济济纠纷的的鉴定；17造价价工程师师的权利利：使用用注册造造价工程程师名称称；依法法独立执执行工程程造价业业务；在在本人执

5、执业活动动中形成成的工程程造价成成果文件件上签字字并加盖盖执业印印章；发发起设立立工程造造价咨询询企业；保管和和使用本本人的注注册证书书和执业业印章；参加继继续教育育；18造价价工程师师的义务务：遵守守法律、法法规、有有关规定定，恪守守职业道道德；保保证执业业活动成成果的质质量；接接受继续续教育，提提高执业业水平；执行工工程造价价计价标标准和计计价方法法；与当当事人有有利害关关系的，应应当主动动回避；保守在在执业活活动中知知悉的国国家秘密密和他人人的商业业、技术术秘密；19取得得资格证证书的人人员，可可自资格格证书签签发之日日起1年内申申请初始始注册。逾逾期未申申请者，须须符合继继续教育育的要

6、求求后方可可申请初初始注册册。初始始注册有有效期为为4年。申申请初始始注册的的，应当当提交下下列材料料：（一一）初始始注册申申请表；（二）执执业资格格证件和和身份证证件复印印件；（三三）与聘聘用单位位签订的的劳动合合同复印印件；（四四）工程程造价岗岗位工作作证明；（五）取取得资格格证书的的人员，自自资格证证书签发发之日起起1年后申申请初始始注册的的应当提提供继续续教育合合格证明明；（六六）受聘聘于具有有工程造造价资质质的中介介结构，应应当提供供聘用单单侠为其其交纳的的社会基基本养老老保险凭凭证人事事代理合合同复印印件，或或者劳动动、人事事部门颁颁发的离离退休证证复印件件；（七七）外国国人、台台

7、港澳人人员应当当提供外外国人就就业许可可证书、台台港澳人人员就业业证复印印件；20有下下列情形形的不予予初始注注册；丧丧失民事事行为能能力的；受过刑刑事处罚罚的，且且自刑事事处詈执执行完毕毕之日起起至申请请注册之之日起不不满5年的；在工程程造价业业务中有有重大过过失，受受过行政政处罚或或者撤职职以上处处分的，且且处罚处处分至申申请注册册之日起起不满2年的；在申请请注册过过程中有有弄虚作作假行为为的；21申请请造价工工程师初初始注册册程序：申请人人向骋用用单位提提出申请请；聘用用单位审审核同意意后，连连同规定定提交的的材料一一并报省省级注册册机构或或者部门门注册机机构；省省级注册册机构或或者部门

8、门注册机机构对申申请注册册的有关关材料进进行初审审，签署署初审意意见，报报国务院院建设行行政主管管部门；国务院院建设行行政主管管部门对对初审意意见进行行审核，对对符合条条件的，准准许注册册，并颁颁发造价价工程师师注册证证和造价价工程师师执业专专用章；初始注注册有效效期两年年，自核核准之日日开始计计算；22申请请造价工工程师续续期注册册的，在在有效期期到期日日2个月前前持下列列材料向向省级注注册机构构或者部部门注册册机构申申请：从从事工程程造价活活动业绩绩和工作作总结；国务院院建设主主管部门门认可的的工程造造价继续续教育证证明；23有下下列情形形的不予予续期注注册：在在注册期期内参加加造价工工程

9、师执执业年检检不合格格的；无无业绩证证明或工工作总结结的；同同时在两两个以上上单位执执业的；未按规规定参加加造价工工程师继继续教育育或者继继续教育育未达标标准的；允许他他人以本本人名义义执业的的；在工工程造价价活动中中有弄虚虚作假行行为的；在工程程造价活活动中有有过失，造造成重大大损失的的；24申请请续期注注册程序序：申请请人向骋骋用单位位提出申申请；聘聘用单位位审核同同意后，连连同规定定提交的的材料一一并报省省级注册册机构或或者部门门注册机机构；省省级注册册机构或或者部门门注册机机构对有有关材料料进行审审核，对对符合条条件的，予予以续期期注册，省省级注册册机构或或者部门门注册机机构应当当在准

10、予予续期注注册后30日内，将将予以续续期注册册的人员员名单报报国务院院建设行行政主管管部门备备案；续续期注册册有效期期为两年年，自准准予续期期注册之之日起计计算；25申请请变更注注册，按按下列程程序办理理：申请请人向骋骋用单位位提出申申请；聘聘用单位位审核同同意后，连连同申请请人与原原聘用单单位的解解聘证明明，一并并上报省省级注册册机构或或者部门门注册机机构；省省级注册册机构或或者部门门注册机机构对有有关情况况进行核核实，情情况属实实的，予予以变更更注册；省级注注册机构构或者部部门注册册机构应应当在准准予变更更之日起起30日内，将将变更注注册的人人员情况况报国务务院建设设行政主主管部门门备案；

11、一年内内再次申申请变更更的，不不予办理理；26继续续教育内内容：国国家有关关工程造造价管理理方面的的法律、法法规、政政策；行行业自律律规定和和有关规规定；工工程项目目全面造造价管理理理论知知识；国国内外工工程计价价规则及及计价方方法；造造价工程程师执业业所需的的有关专专业知识识与技能能；国际际上先进进的工程程造价管管理经验验与方法法；各省省级、部部门注册册管理机机构补充充的相关关内容；27继续续教育的的形式：参加各各种国内内外工程程造价管管理培训训、专题题研讨活活动；28参加加有关大大专院校校工程造造价管理理专业的的课程进进修；编编撰出版版专业著著作或在在相关刊刊物上发发表专业业论文；承担专专

12、业课题题研究成成果；29继续续教育培培训学时时计算方方法：参参加国内内外工程程造价学学术交流流、研讨讨会，每每满一天天计八学学时；参参加有关关大专院院校工程程造价管管理继续续教育培培训，每每满1小时，计计算1小时；发表专专业论文文和著作作在国际际杂志上上发表每每篇计30个学时时；国家家级杂志志上每篇篇计15个学时时；省级级杂志上上第篇计计10个学时时；正式式出版社社出版工工程造价价方面的的著作计计40个学时时；参加加继续教教育讲课课的教师师每讲一一次计20个学时时；30咨询询业的社社会功能能：服务务功能；引导功功能；联联系功能能；31甲级级工程造造价咨询询企业资资质标准准：已取取得乙级级工程造

13、造价咨询询企业资资质满3年；企企业出资资人中注注册造价价工程师师人数不不低于出出资人总总数的60%，且其其出资额额不低于于企业注注册资本本总额的的60%；技术术负责人人已取得得造价工工程师注注册证书书，并且且有工程程或工程程经济类类高级专专业技术术职称，且且从事工工程造价价专业工工作15年以上上；专职职从事工工程造价价专业工工作的人人员不少少于20人，取取得造价价工程师师注册证证书的人人员不少少于10人，其其他人员员具有从从事工程程造价专专业工作作的经历历；企业业与专职职专业人人员签定定劳务合合同，且且专职专专业人员员符合国国家规定定的执业业年龄（出出资人除除外）；专职专专业人员员人事档档案关

14、系系同国家家认可的的人事代代理机构构代为管管理；企企业注册册资本不不少于100万元；企业近近三年工工程造价价咨询营营业收入入累计不不低于人人民币500万元；具有固固定的办办公场所所，人均均办公建建筑面积积不少于于10平方米米；技术术档案管管理制度度、质量量控制制制度、财财务管理理制度齐齐全；企企业为本本单位专专职专业业人员办办理的社社会基本本养老保保除手续续齐全；在申请请核准资资质等级级之日前前3年内无无违规行行为；32乙级级工程造造价咨询询企业资资质标准准：企业业出资人人中注册册造价工工程师人人数不低低于出资资人总数数的60%，且其其出资额额不低于于企业注注册资本本总额的的60%；技术术负责

15、人人已取得得造价工工程师注注册证书书，并且且有工程程或工程程经济类类高级专专业技术术职称，且且从事工工程造价价专业工工作10年以上上；专职职从事工工程造价价专业工工作的人人员不少少于12人，取取得造价价工程师师注册证证书的人人员不少少于6人，其其他人员员具有从从事工程程造价专专业工作作的经历历；企业业与专职职专业人人员签定定劳务合合同，且且专职专专业人员员符合国国家规定定的执业业年龄（出出资人除除外）；专职专专业人员员人事档档案关系系同国家家认可的的人事代代理机构构代为管管理；企企业注册册资本不不少于50万元；具有固固定的办办公场所所，人均均办公建建筑面积积不少于于10平方米米；技术术档案管管

16、理制度度、质量量控制制制度、财财务管理理制度齐齐全；企企业为本本单位专专职专业业人员办办理的社社会基本本养老保保除手续续齐全；暂定期期内工程程造价咨咨询营业业收入累累计不低低于50万元；在申请请核准资资质等级级之日前前3年内无无违规行行为；33业务务范围：建设项项目建议议书及可可行性研研究报告告、项目目经济评评价报告告的编制制和审核核；建设设项目概概预算的的编制与与审核，并并配合设设计方案案比选、优优化设计计、限额额设计等等工作的的进行；工程造造价分析析与控制制；建设设项目合合同价款款的确定定；合同同价款的的签订与与调整与与工程款款的支付付；工程程结算及及竣工结结算报告告编制与与审核；工程造造

17、价经济济纠纷的的鉴定和和仲裁的的咨询；提供工工程造价价信息服服务等；34现金金流量三三要素：现金流流量大小小；方向向和作用用点；35利息息和利率率在工程程造价活活动中的的作用：利息和和利率是是信用方方式动员员和筹措措资金的的动力；利息能能够 促进企企业加强强经营核核算，节节约使用用资金；利息和和利率是是国家管管理经济济的重要要杠杆；36影响响资金等等值的因因素：金金额的多多少；资资金发生生的时间间；利率率的大小小；37经济济效果评评价的主主要内容容：盈利利能力评评价；清清偿能力力评价；抗风险险能力评评价；38经济济效果评评价的基基本方法法：确定定性评价价方法；不确定定性评价价方法；39经济济效

18、果评评价方法法按其是是否可考考虑时间间因素可可分静态态评价方方法和动动态评价价方法；40经济济效果评评价根据据指标性性质可分分为时间间性指标标、价值值性指标标和比率率性指标标；41偿债债能力指指标：借借款偿还还期；利利息备付付率；偿偿债备付付率；42确定定基准收收益率时时应考虑虑以下因因素：资资金成本本和机会会成本；投资风风险；通通货膨胀胀；43投资资方案分分单一方方案（独独立型方方案）；多方案案（互斥斥型方案案、互补补型方案案、现金金流量相相关型方方案、组组合-互斥型型方案、混混合相关关型）；44互斥斥方案静静态分析析常用增增量投资资收益率率、增量量投资回回收期、年年折算费费用Zj=Kj/P

19、c+Cj、综合合总费用用Sj=Kj+PcCCj评价方方法进行行相对经经济效果果评价；45计算算期相同同的互斥斥方案经经济效果果评价方方法：净净现值；增量内内部收益益率；净净年值；46计算算期不同同的互斥斥方案经经济效果果评价方方法：净净年值；净现值值（最小小公倍数数法、研研究期法法、无限限计算期期法）；增量内内部收益益率；47设备备更新决决策问题题，就其其本质来来说，可可分为原原型更新新和新型型更新两两类；48设备备更新方方案比选选的原则则：不考考虑沉没没成本；逐年滚滚动比较较；49设备备的寿命命：自然然寿命；技术寿寿命；经经济寿命命；50设备备租赁分分为融资资租赁和和经营租租赁；51设备备租

20、赁与与设备购购买的优优越性表表现在：在资金金短缺的的情况下下，既可可用较少少资金获获得生产产急需的的设备，也也可以引引进先进进设备，加加快技术术进步的的步伐；可享受受设备试试用的优优惠，加加快设备备更新，减减少或避避免设备备陈旧、技技术落后后的风险险；可以以保持资资金的流流动状态态，防止止呆滞，也也不会使使企业资资产负债债状况恶恶化；保保值，既既不受通通货膨胀胀也不受受利率波波动的影影响；设设备租金金可在所所得税前前扣除，能能享受税税上利益益；其不不足之处处在于：在租赁赁期间承承租人对对租用设设备无所所有权，只只有使用用权。故故承租人人无权随随意对设设备进行行改造，不不能处置置设备，也也不能用

21、用于提保保、抵押押贷款；承租人人在租赁赁期间所所交的租租金总额额一般比比直接购购置设备备的费用用要高，即即资金成成本较高高；长年年支付租租金，形形成长期期负债；租赁合合同规定定严格，毁毁约要赔赔偿损失失，罚款款较多等等；52影响响设备租租赁和购购买的主主要因素素：项目目的寿命命期或设设备的经经济寿命命；租赁赁设备需需要支付付租金，当当企业需需要融通通资金时时，究竟竟是向金金融机构构借款，还还是通过过融资租租赁取得得资金，或或是采取取发行企企业股票票或债券券来融资资；企业业的经营营费用减减少与折折旧费和和利息减减少的关关系；租租赁的节节税优惠惠等；企企业是否否需要长长期占有有设备，还还是只希希望

22、短期期需要这这种设备备；53设备备租赁与与购置分分析：第第一步，根根据企业业生产经经营目标标和技术术状况，提提出设备备更新的的设资建建议；第第二步，拟拟定若干干设备投投资、更更新方案案，包括括：购置置；租赁赁；第三三步，定定性分析析筛选方方案，包包括：分分析财务务能力；分析设设备技术术风险、使使用维修修特点；第四步步，定量量分析并并优选方方案，结结合其他他因素，作作出租赁赁还是购购买的投投资决策策；54租赁赁费用主主要包括括：租赁赁保证金金占用损损失、租租金和担担保费；55影响响租金的的因素：设备的的价格；融资的的利息及及费用；各种税税金、租租赁保证证金、运运费、租租赁利差差、各种种费用的的支

23、付时时间以及及租金采采用的计计算公式式等；56对租租金的计计算主要要有附加加率法（R=P（1+NNi)/N+PPr)；年金金法（期期末支付付R=ii(1+i)nn/(11+i)n-11;期初支支付P=PP(A/P,ii,N)/(11+i);)57设备备租赁的的净现金金流量=销售收收入-经营成成本租赁赁费用-与销售售相关的的税金-所得税税率*（销售售收入-经营成成本租赁赁费用-与销售售相关的的税金）；设备购购置的净净现金流流量=销售收收入-经营成成本-设备购购置费-贷款利利息-与销售售相关的的税金-所得税税率*（销售售收入-经营成成本-设备购购置费-贷款利利息-与销售售相关的的税金）；58设备备

24、租赁与与购置的的经济比比选也是是一个互互斥方案案的问题题，设备备寿命相相同时，一一般可以以采用净净现值法法；设备备寿命不不同时，可可以采用用净年值值法；59一般般情况下下，产生生不确定定性的原原因如下下：拟建建项目数数据的统统计偏差差；通货货膨胀；技术进进步；市市场供求求结构的的变化；其他外外部影响响因素；60常用用的不确确定性分分析有盈盈亏平衡衡分析、敏敏感性分分析、概概率分析析；61盈亏亏平衡分分析只适适用于项项目的财财务评价价，面敏敏感性分分析和概概率分析析则可用用于财务务评价和和国民经经济评价价；62当产产量变化化后，各各项成本本有不同同的性态态，大体体上可分分为三种种：固定定成本、变

25、变动成本本、混合合成本；63利润润=销售收收入-总成本-税金 ； 销售收收入=单位售售价*销量；总成本本=变动成成本+固定成成本=单位变变动成本本*产量+固定成成本；64线性性盈亏平平衡分析析的前提提条件：生产量量等于销销售量；生产量量变化，单单位可变变成本不不变，从从而使总总生产成成本成为为生产量量的线性性函数；生产量量变化，销销售单价价不变，从从面使销销售收入入成为销销售量的的线性函函数；只只生产单单一产品品；或者者生产多多种产品品，但可可换算为为单一产产品计算算；65用产产销量表表示的盈盈亏平衡衡点BEP（Q）=年固定定成本/（单位位产品销销售价格格-单位产产品可变变成本-单位产产品销售

26、售税金及及附加-单位产产品增值值税；用用生产能能力利用用率表示示的盈亏亏平衡点点：BEP（%）=盈亏平平衡点销销售量/正常产产销量*1000%=年固定定总成本本/（年销销售收入入-年可变变成本-年销售售税金及及附加-年增值值税）*1000%；用销销售额表表示的盈盈亏平衡衡点BEP（S）=单位产产品销售售价格*年固定定总成本本/（单位位产品销销售价格格-单位产产品可变变成本-单位产产品销售售税金及及附加-单位产产品增值值税；用用销售单单价表示示的盈亏亏平衡点点=BEEP(pp)=年固定定总成本本/设计生生产能力力+单位产产品可变变成本+单位产产品销售售税金及及附加+单位产产品增值值税；66敏感感

27、性分析析有单因因素敏感感性分析析和多因因素敏感感性分析析两种；67敏感感性分析析的部骤骤：确定定分析指指标；选选择需要要分析的的不确定定性因素素；分析析每个不不确定性性因素的的波动程程度及其其对分析析指标可可能带来来的增减减变化情情况；确确定敏感感性因素素；方案案选择；68概率率分析步步骤：选选定一个个或几个个评价指指标；选选定需要要进行概概率分析析的不确确定性因因素；预预测不确确定因素素变化的的取值范范围及概概率分布布；根据据测定的的风险因因素取值值和概率率分布，计计算评价价指标的的相应取取值和概概率分布布；计算算评价指指标的期期望值和和项目可可接受的的概率；分析计计算结果果，判断断其可接接

28、受性，研研究减轻轻和控制制不利影影响的措措施；69决策策树一般般由决策策点、机机会点、方方案枝、概概率枝等等组成；70影响响工程寿寿命周期期的因素素：物理理因素；经济因因素；技技术因素素；社会会和法律律因素；71工程程寿命周周期成本本包括：经济成成本；环环境成本本；社会会成本；72工程程寿命周周期成本本是工程程设计、开开发、建建造、使使用、维维修和报报废等过过程中发发生的费费用，也也即该项项工程在在其确定定的寿命命周期内内或在预预定的有有效期内内所需支支付的研研究开发发费、制制造安装装费、运运行维修修费、报报废回收收费等费费用的总总和；73常用用的寿命命周期成成本估算算方法有有费用效效率法CE

29、=SE/LCCC=SEE/（IC+SC）、固固定效率率法、权权衡分析析法等；74费用用估算的的方法：费用模模型估算算法；参参数估算算法；类类比估算算法；费费用项目目分别估估算法；75在寿寿命周期期成本分分析法中中，权衡衡分析的的对象包包括以下下五种情情况：设设置费与与维持费费权衡分分析；设设置费中中各项费费用的权权衡分析析；维持持费中各各项费用用的权衡衡分析；系统效效率和寿寿命周期期成本的的权衡分分析；从从开发到到系统设设置完成成这段时时间与设设置费的的权衡分分析；76寿命命周期成成本评价价法的一一般步骤骤：明确确系统（对对象）的的任务；资料收收集；方方案创造造；明确确系统的的评价方方法要素素

30、及其定定量化方方法；方方案评价价；编制制评价报报告；77寿命命周期成成本评价价法的显显著特点点：当选选择系统统时，不不仅考虑虑设置费费，还要要研究所所有费用用；在系系统开发发的初期期就考虑虑寿命周周期成本本；进行行费用设设计，将将寿命周周期成本本作为系系统开发发的主要要因素；透彻的的进行设设置费和和维持费费之间的的权衡，系系统效率率和寿命命周期成成本之间间的权衡衡，以及及开发、设设置所需需的时间间和寿命命周期成成本之间间的权衡衡；78寿命命周期成成本分析析方法的的局限性性：假定定项目方方案有确确定的寿寿命周期期；由于于在项目目寿命周周期早期期进行评评价，可可能会影影响评价价结果的的准确性性；进

31、行行工程寿寿命周期期成本分分析的高高成本使使得其未未必适用用于所有有项目；高敏感感性使其其分析结结果的可可靠性、有有效性受受到影响响；79寿命命周期成成本分析析的实际际应用给给人们带带来观念念的变化化：建立立系统效效率的概概念；建建立寿命命周期成成本观念念；建立立能量效效率的观观念；树树立追求求“系统经经济性”的基本本思想；80价值值工程三三要素：价值、功功能、寿寿命周期期成本；81价值值功能的的特点：价值工工程的目目标是，是是以最低低的寿命命周期成成本，使使产品具具备它的的必须具具备的功功能；价价值功能能的核心心是以产产品进行行功能分分析；价价值工程程是将产产品价值值、功能能和成本本作为一一

32、个整体体来考虑虑；价值值工程强强调不断断改革与与创新；价值工工程要求求将功能能定量化化；价值值工程是是以集体体的智慧慧开展的的有计划划、有组组织的管管理活动动；82提高高产品价价值的途途径：在在提高产产品功能能的同时时，又降降低产品品成本，这这是提高高价值最最理想的的途径；在产品品成本不不变的条条件下，通通过提高高产品功功能，达达到提高高产品价价值的目目的；保保持产品品功能不不变的前前提下，通通过降低低成本达达到提高高产品价价值的目目的；产产品功能能有较大大辐度的的提高，产产品成本本有较少少提高；在产品品功能略略有下降降、产品品成本大大幅度降降低的情情况下，也也可达到到提高产产品价值值的目的的

33、；83对象象选择的的方法：因素分分析法（经经验分析析法）；ABC分析法法（重点点分析法法或不均均匀分布布定律法法）；强强制确定定法；百百分比法法；价值值指数法法；84功能能分析包包括功能能定义、功功能整理理和功能能计量等等内容；85按功功能重要要度分，产产品功能能可分为为基本功功能和辅辅助功能能；按功功能性质质分产品品功能可可分为使使用功能能和美学学功能；按用户户需求分分：功能能可分为为必要功功能和不不必要功功能；按按量化标标准分：功能可可分为过过剩功能能与不足足功能；86功能能整理的的目的：明确功功能范围围；检查查功能之之间的准准确程度度；明确确功能之之间上下下位关系系和并列列关系；87功能

34、能整理的的一般程程序：编编制功能能卡片；选出最最基本的的功能；明确各各功能之之间的关关系；对对功能定定义作必必要的修修改、补补充和取取消；把把经过调调整、修修改和补补充的功功能，按按上下位位关系，排排列成功功能系统统图；88功能能计量可可分对整整体功能能的量化化和对各各级子功功能的量量化；89各级级子功能能的量化化方法：理论计计算法、技技术测定定法、统统计分析析法、类类比类推推法、德德尔菲法法等；90确定定功能重重要性系系数的关关键是对对功能进进行打分分，常用用的方法法有强制制打分法法（0-1，0-4评分法法）、多多比例评评分法、逻逻辑评分分法、环环比评分分法等；91方案案创造的的理论依依据是

35、功功能的载载体具有有替代性性，方法法：头脑脑风暴法法；歌顿顿法；专专家意见见法；专专家检查查法；92头脑脑风暴法法以小型型会议方方式进行行，坚持持原则：欢迎畅畅所欲言言，自由由的发表表意见；希望提提出的方方法越多多越好；对所有有提出的的方案不不加任何何评价；要求结结合别人人的意见见提设想想，借题题发挥；会议应应有记录录，以便便于研究究；93方案案综合评评价方法法：常用用的定性性评价方方法有德德尔菲法法、优缺缺点例举举法；常常用的定定量分析析方法有有直接评评分法、加加权评分分法、比比较价值值评分法法、环比比评分法法、强制制评分法法、几何何平均值值评分法法等；94项目目资本金金制度的的范围：各种经

36、经营性固固定资产产投资项项目，包包括国有有单位的的基本建建设、技技术改造造、房地地产项目目和集体体投资，都都必须首首先落实实资本金金才能进进行建设设；主要要用财政政预算内内资金投投资建设设的公益益性项目目不实行行资本金金制度；95计算算资本金金基数的的总投资资，是指指投资项项目的固固定资产产投资与与铺底流流动资金金之和；投资项项目资本本金占总总投资的的比例，根根据不同同行业和和项目的的经济效效益等因因素确定定，具体体规定如如下：交交通运输输、煤碳碳项目，资资本金比比例为35%以上；钢铁、邮邮电、化化肥项目目，资本本金比例例为25%以上；电力、机机电、建建材、化化工、石石油加工工、有色色、轻工工

37、、纺织织、商贸贸及其他他行业的的项目，资资本金比比例为20%以上；96项目目资本金金可以用用货币出出资，也也可用实实物、工工业产权权、非专专利技术术、土地地使用权权作价出出资；97投资资者以货货币方式式缴的资资本金，其其资金来来源有：各级人人民政府府财政预预算内资资金、国国家标准准的各种种专项建建设基金金、经营营性基本本建设基基金回收收的本息息、土地地批租收收入、国国有企业业产权转转让收入入、地方方人民政政府国家家有关规规定收取取的各种种规费及及其他预预算外资资金；国国家授权权的投资资机构及及企业法法人的所所有者权权益、企企业折旧旧资金以以及投资资者按照照国家规规定从资资金市场场及其他他预算外

38、外资金；社会个个人合法法所有资资金；国国家规定定的其他他可以用用作投资资项目资资本金的的资金；98项目目资本金金筹措的的基本要要求：合合理提高高资金需需要量，力力求提高高筹资效效果；认认真选择择资金来来源，力力求降低低资金成成本；适适时取得得资金，保保证资金金投放需需要；适适当维持持自有资资金比例例，正确确安排举举债经营营；99根据据出资方方不同，项项目资本本金分为为国家出出资、法法人出资资、个人人出资；根据国国家法律律规定，建建设项目目可通过过争取国国家财政政预算内内投资、发发行股票票、自筹筹投资和和利用外外资直接接投资等等多种形形式来筹筹集资本本金；100按按照股东东承担风风险和享享有权益

39、益的大小小，股票票可分为为普通股股和优先先股两大大类；101股股票筹资资的优点点：以股股票筹资资是一种种弹性的的筹资方方式；股股票无到到期日；发行股股票筹资资可降低低公司的的负债比比率，提提高公司司的财务务信用，增增加公司司今后融融资的能能力；102股股标筹资资的缺点点：资金金成本高高；增发发普通股股需给新新股东投投票权和和控制权权；103吸吸收国外外资本直直接投资资包括：外商合合资经营营、合作作经营、合合作开发发及外商商独资等等形式；104负负债筹资资包括：银行贷贷款、发发行债券券、设备备租赁和和借入国国外资金金等筹资资渠道；105我我国发行行的债券券又可分分为国家家债券、地地方政府府债券、

40、企企业债券券、金融融债券等等；106债债券筹资资的优点点：支出出固定；企业控控制权不不变；少少纳所得得税；可可以提高高自有资资金利润润率；107债债券筹资资的缺点点：固定定利息支支出会使使企业承承受一定定的见险险；发行行债券会会提高企企业负债债比率，增增加企业业风险，降降低企业业财务信信誉；债债券合约约的条款款，常常常对企业业的经营营管理有有较多的的限制：108设设备租赁赁的方式式可分为为：融资资租赁；经营租租赁；服服务出租租；109借借用国外外资金的的途径：外国政政府贷款款：国际际金融组组织贷款款；国外外商业银银行贷款款；在国国外金融融市场上上发行债债券；吸吸收外国国银行、企企业和私私人存款

41、款；利用用出口信信贷；110资资金成本本一般包包括资金金筹措成成本和资资金使用用成本；111决决定资金金成本高高低的因因素：总总体经济济环境；证券市市场条件件；企业业内部经经营和融融资状况况；项目目融资规规模；112资资金成本本作用：资金成成本是选选择资金金来源，筹筹资方式式的重要要依据；资金成成本是企企业进行行资金结结构决策策的基本本依据；资金成成本是比比较追加加筹资方方案的重重要依据据；资金金成本是是评价各各种投资资项目是是否可行行的一个个重要尺尺度；资资金成本本也衡量量企业整整个经营营业绩的的一项重重要标准准；113资资金成本本计算的的一般形形式：K=DD/（P-F）K-资金成成本率（一

42、一般也可可称为资资金成本本），P-筹资资资金总额额，D-使用费费，F-筹资费费，f-筹资费费费率（筹筹资费占占筹资资资金总额额的比率率）；114各各种资金金来源的的资金成成本分：权益融融资成本本；负债债融资成成本KB=ib(1-TT)/(1-ff)；115权权益融资资成本分分为：优优先股成成本Kp=Dp/P0(1-ff)=PP0i/P0(1-ff)=ii/(11-f)；普通通股成本本（股利利增长模模型法Ks=Dc/Pc(1-ff)+gg、；ic/(1-f)+g、资本本资产定定价模型型法Ks=RF=B(RRm-RRF);；保留留盈佘成成本；116企企业筹资资的经营营风险：产品需需求；产产品售价价

43、；产品品成本；调整价价格的能能力；固固定成本本的比重重；117企企业的资资本结构构由长期期债务资资本和权权益资本本构成；资本结结构指的的就是长长期债务务资本和和权益资资本各占占多大比比例；118资资本结构构是否合合理是通通过分析析每股收收益的变变化来衡衡量；财财务管理理的目标标在于追追求公司司价值的的最大化化或股价价最大化化；公司司的最佳佳资本结结构应当当是可使使公司的的总价值值最高；119项项目融资资的特点点：项目目导向；有限追追索；风风险分担担；非公公司负债债型融资资；信用用结构多多样化；120项项目融资资的框架架结构由由四个模模块组成成，项目目投资结结构；项项目融资资结构；项目资资金结构

44、构；项目目信用保保证结构构；121项项目融资资的阶段段：投资资决策分分析；融融资决策策分析；融资结结构分析析；融资资谈判和和项目融融资的执执行；122投投资决策策阶段的的主要工工作：工工业部门门分析；项目可可行性研研究；投投资决策策初步确确定项目目投资结结构；123融融资决策策分析阶阶段的主主要工作作：选择择项目的的融资方方式决定是是否采用用项目融融资；任任命项目目融资顾顾问明确融融资任务务和具体体目标要要求；124融融资结构构分析阶阶段的主主要工作作：评价价项目风风险因素素；评价价项目的的融资结结构和资资金结构构修正项项目融资资结构；125融融资谈判判阶段的的主要工工作：选选择银行行、发出出

45、项目融融资建议议书；组组织贷款款银团；起草融融资法律律文件；融资谈谈判；126融融资执行行阶段的的主要工工作：签签署项目目融资文文件；执执行项目目投资计计划；贷贷款银团团经理人人监督并并参与项项目决策策；项目目风险控控制与管管理；127项项目融资资的方式式：BOT方式；ABS方式；TOT方式；PFI方式；128BBOT融资的的优点：扩大资资金的来来源，政政府能在在资金缺缺乏的情情况下利利用外部部资金建建设一些些基础设设施项目目；提高高项目管管理效率率，增加加国有企企业人员员对外交交往的经经验及提提高管理理水平；发展中中国家可可以吸收收外国投投资，引引进国外外先进技技术；129BBOT方式的的融

46、资过过程：项项目主办办方注册册一家公公司。项项目公司司负责与与政府机机构签定定特许协协议，股股东向政政府机构构出具安安慰文书书；项目目公司与与承包商商签定施施工合同同，按受受保证金金，同时时接受分分包商或或供应商商的保证证金转让让，与经经营者签签署经营营协议；项目公公司与商商业银行行签订贷贷款协议议，与出出口信用用贷款人人签订买买方信贷贷协议。商商业银行行提供出出口信用用贷款担担保，并并接受项项目提保保；项目目公司向向担保信信托方转转让收入入；130BBOT的具体体形式：标准BOT，建设经营移交；BOOOT，建设-拥有-经营-移交；BOO，建设-拥有-经营；131AABS运作过过程：组组建SP

47、C；SPC与项目目结合；利用信信用增级级手段使使该组资资产获得得预期的的信用等等级；SPC发行债债券阶段段；SPC的偿债债阶段；132TTOT的运作作程序：东道国国项目发发起人设设立SPC，发起起人把完完工项目目的所有有权和新新建项目目的所有有权转让让给SPC，以确确保有专专门结构构对两个个项目的的管理、移移交、建建造负有有全责，并并对出现现的问题题加以协协调；SPC与外商商洽谈以以达成移移交投产产运行项项目在未未来一定定期限内内全部或或部分经经营协议议，并取取得资金金；东道道国利用用获得资资金来建建设新项项目；新新项目投投入运行行；移交交经营项项目期满满后，收收回移交交的项目目；133TTO

48、T方式的的特点：有利于于引进先先进管理理方式；项目引引资的可可能性增增加；使使建设项项目的建建设和营营运时间间提前；融资对对象更为为广泛；具有很很强的可可操作性性；134PPFI，私人人主动融融资，有有三种典典型类型型：在经经济上自自立的项项目；向向公共部部门出售售服务的的项目；合资经经营；135PPFI模式的的优点：有广泛泛的适用用范围；能够广广泛吸引引经济领领域的私私营部门门或非官官方投资资者，参参与产品品的产出出；吸引引私人部部门知识识、技术术和管理理方法，提提高公共共项目的的效率和和降低产产出成本本，便社社会资源源配置更更加合理理化；最最大优势势在于是是政府公公共项目目投融资资和建设设

49、管理方方式的重重要制度度创新；136项项目成本本管理原原则：全全过程成成本管理理原则；系统性性成本管管理原则则；动态态成本管管理原则则；成本本管理责责任制原原则；137承承包企业业的项目目成本管管理体系系应包括括两个层层次的管管理职能能：企业业管理层层的成本本管理；项目管管理层的的成本管管理；138项项目成本本管理工工作流程程：一是是总体工工作流程程；二是是单项业业务流程程；139按按照动态态成本管管理原则则和成本本管理的的内容，承承包企业业的项目目成本管管理流程程具体包包括成本本预测、成成本计划划、成本本控制、成成本核算算、成本本分析、成成本考核核等；140成成本预测测的方法法可分为为定性预

50、预测和定定量预测测两大类类；141项项目成本本计划一一般由直直接成本本计划和和间接成成本计划划组成的的；142成成本计划划的编制制方法：目标利利润法；技术进进步法；按实计计算法；定率估估算法；143项项目成本本控制的的主要内内容：项项目决策策成本控控制；投投标费用用控制；设计成成本控制制；和施施工成本本控制等等内容；144承承包企业业的成本本控制重重点应放放在项目目经理部部，包括括计划预预控、过过程控制制、纠偏偏控制；145项项目成本本控制的的依据：工程承承包合同同；项目目成本计计划；工工程进度度报告；工程变变更资料料；146项项目成本本控制的的方法：项目成成本分析析表法；工期成本同同步分析析

51、法；挣挣值法；147项项目成本本核算的的方法：表格核核算法；会计核核算法；148固固定资产产折旧从从固定资资产投入入使用的的月份的的次月起起，按月月计提；停止使使用的固固定资产产，从停停用月份份的次月月起，停停止计提提；149平平均年限限法：年年折旧费费=(11-预计净净残值率率）/折旧年年限*1000%；工作作量法：按行驶驶里程计计算：单单位里程程折旧=原值*（1-预计净净残值率率）/规定行行驶里程程，年折折旧额=年实际际行驶里里程*单位里里程折旧旧额，按按照台班班计算的的折旧额额：每台台班折旧旧额=原值*（1-预计净净残值率率）/规定的的总工作作台班，年年折旧额额=原值*每台班班折旧额额；

52、150双双倍佘额额递减法法：年折折旧率=2/折旧年年限*1000%；151年年数总和和法：年年折旧率率=折旧年年限-已使用用年数/（折旧旧年限*（折旧旧年限+1）/2）*1000%；年折折旧额=(固定资资产原值值-预计净净残值）*年折旧旧率152成成本分析析的基本本方法：比较法法；因素素分析法法；差额额计算法法；比率率法；153比比率法：相关比比率法；构成比比率法；动态比比率法；154综综合成本本分析方方法：分分部分项项工程成成本分析析；月季季度成本本分析；年度成成本分析析；竣工工成本综综合分析析；155承承包企业业项目成成本考核核，包括括企业对对项目成成本的考考核和企企业对项项目经理理部可控

53、控责任成成本的考考核；156企企业对项项目成本本的考核核包括对对项目设设计成本本和施工工成本目目标完成成情况的的考核和和成本管管理工作作业绩的的考核；157企企业对项项目经理理部可控控责任成成本的考考核包括括：项目目成本目目标和阶阶段成本本目标完完成情况况；建立立以项目目经理为为核心的的成本管管理责任任制的落落实情况况；成本本计划的的编制和和落实情情况；对各部门、各各施工队队和班组组责任成成本的检检查和考考核情况况；在成成本管理理中贯彻彻责权利利相结合合原则的的执行情情况；158项项目成本本报表主主要包括括工程成成本表、竣竣工工程程成本表表等159按按照经营营业务的的主次，企企业的收收入可分分

54、为主营营业务收收入和其其他业务务收入；160施施工企业业主营业业务收入入是建造造合同收收入，销销售产品品和材料料、提供供作业或或劳务、出出租固定定资产等等取得的的收入属属于其他他业务收收入；161建建造合同同完工进进度的确确定方法法有三种种：投入入衡量法法，合同同完工进进度=累计实实际发生生的合同同成本/合同预预计总成成本；产产出衡量量法，合合同完工工进度=已经完完成的合合同工程程量/合同预预计工程程量*1000%；实地地测量法法；162利利润总额额包括营营业利润润、投资资净收益益和营业业外收支支净额；利润总总额=营业利利润+投资净净收益+营业外外收支净净额，净净利润率率=利润总总额-所得税税

55、163营营业利润润=工程结结算利润润+其他业业务利润润-管理费费用-财务费费用；工工程结算算利润=工程价价款收入入-工程实实际成本本-工程结结算税金金及附加加；164企企业对外外投资收收益：对对外投资资分得的的利润；股利；债券利利息等；营业外外收支净净额：营营业外收收入；营营业外支支出；165利利润分配配顺序：弥补企企业以前前年度亏亏损；提提取法定定公积金金；提取取任意公公积金；向投资资者分配配利润；166会会计对象象可划分分为资产产、负债债、所有有者权益益、收入入、费用用和利润润六个要要素；167资资产按其其流动性性可分为为：流动动资产、长长期资产产、固定定资产、无无形资产产和其他他资产；1

56、68流流动资产产包括：货币资资金、短短期投资资、应收收及预付付款项、待待摊费用用、存货货；169无无形资产产可分为为可辨认认无形资资产和不不可辩认认无形资资产。可可辨认无无形资产产包括专专利权、非非权利技技术、商商标权、著著作权、土土地使用用权等；不可辨辨认无形形资产是是指商誉誉；170企企业的负负债按其其流动性性可分为为流动负负债和长长期负债债；流动动负债包包括：短短期借款款、应付付票据、应应付帐款款、应付付工资、应应付福利利费、应应付股利利、应交交税金、其其他暂收收应付款款项、预预提费用用和一年年内到期期的长期期借款等等；171长长期负债债：长期期借款、应应付债券券、长期期应付款款；172

57、所所有者权权益包括括：实收收资本（或或股本）、资资本公积积、盈余余公积和和未分配配利润；173反反映盈利利能力的的比率：销售净净利率、销销售毛利利率、资资产净利利率；权权益净利利率；174销销售净利利率=（净利利润/销售收收入）*1000%；销售售毛利率率=（销售售收入-销售成成本）/销售收收入*1000%；资产产净利率率=净利润/平均资资产总额额*1000%；平均均资产总总额=(期初资资产总额额+期末资资产总额额）/2；权益益净利率率=净利润/平均所所有者权权益，平平均所有有者权益益=（年初初净资产产+年末净净资产）/2；175负负债比率率是指债债务和资资产、净净资产之之间的关关系；企企业对

58、一一笔资产产总是负负两种责责任：一一是偿还还债务本本金的责责任；二二是偿还还债务利利息的责责任；176企企业偿债债能力的的具体分分析方法法：通过过各种会会计要素素的有关关数据分分析权益益与资产产之间的的关系，分分析不同同权益之之间的内内在关系系，分析析权益与与收益之之间的关关系，计计算出一一系列的的比率，可可以看出出企业的的资本结结构是否否健全合合理，评评价企业业的偿债债能力；177资资产负债债率=（负债债总额/资产总总额）*1000%，负债债总额包包括长期期负债和和短期负负债；178资资产负债债率分析析：一般般情况下下，资产产负债率率越小，表表时企业业长期偿偿债能力力越强；从债权权人角度度看

59、，他他们最关关心的是是能否按按期收回回本金和和利息；从股东东的角度度看，由由于企业业通过举举债筹措措的资金金与股东东提供的的资金在在经营中中发挥同同样的作作用，所所以，股股东所关关心的是是全部资资金利润润率是否否超过借借入款项项的利率率，即借借入资本本的代价价；179从从经营者者的角度度看，如如果举债债人心理理承受程程度，企企业就难难以借到到资金；180产产权比率率=（负债债比率/股东权权益）*1000%181已已获利息息倍数=息前税税前利润润/利息费费用；182影影响偿债债能力的的其他因因素：长长期租赁赁，担保保责任，或或有项目目；183营营业税的的纳税人人是中华华人民共共和国境境内提供供劳

60、务、转转让无形形资产或或者销售售不动产产的单位位或个人人；184应应纳营业业税=计税营营业额*适用税税率185我我国所得得税分为为企业所所得税、外外商投资资企业和和外国企企业所得得税、个个人所得得税等186企企业所得得税实行行33%比率税税率，对对应纳所所得额在在3万元以以下的企企业，暂暂按18%的税率率征收，年年应纳所所得税10万元以以下至3万元的的企业，按27%征收；187外外商投资资企业和和外国企企业所得得税计税税依据为为应纳税税所得额额，实行行比例税税率；税税率30%，地方方税率3%，总税税率33%；188城城市建设设维护税税纳税人人是有义义务缴纳纳增值税税和营业业税的单单位和个个人；