物业公司绿化管理制度(2篇)

1、Word 物业公司绿化管理制度(2篇) 【第1篇】物业公司绿化管理程序 物业公司质量管理程序文件:绿化管理程序 1.0 目的 规范绿化工作管理程序,保障作业人员职业平安,爱护环境,确保所辖区域绿苗木健康生长,绿化率达到管理目标要求,为用户供应一个优雅、舒适的生活、办公环境。 2.0 适用范围 适用于公司下属各管理处。 3.0 职责 3.1 总经理负责绿化整改及大中型维护项目的审批。 3.2 管理部负责绿化整改及大中型维护项目的施工方案、技术指导、监督工作,以及指导管理处日常绿化管理工作。 3.3 工程部负责绿化整改及大中型维护项目的预决算审批工作。 3.4 管理处负责所辖区域绿化工作的全面管理

2、,负责监督作业人员职业平安卫生的防范工作。 3.5 绿化主管负责对日常绿化工作的检查监督。 3.6 管理处绿化组负责绿化的日常维护工作。 4.0 工作程序 4.1 交接验收 管理处接到绿化交接通知后,管理处主任与管理部经理睬同开发商及施工单位指定验收人员,对保养期已届满的绿化苗木的品种、数量、配置效果、苗木长势等逐项验收,编写验收报告,经参加验收人签名确认。 4.2 小区内全部绿化苗木阅历收合格后,即由管理处绿化组接管,并依据文件规定进行全面的养护工作。 4.3 绿化保养详细运作程序 4.3.1 绿化主管负责统筹支配,划分绿化岗位区域,并指定绿化养护责任人。 4.3.2 绿化工依据文件规定对各

3、自岗位范围内的绿化苗木进行管理养护工作。 4.3.3 绿化工每日巡察各自范围内的绿化苗木长势、水肥灌施、肥药使用、松土除杂草等状况。发觉问题准时处理,并向主管汇报,填写绿化养护工作记录。 4.3.4 绿化主管结合绿化工的汇报及自身巡查状况,填写绿化养护工作记录。 4.4室内、外植物养护 4.4.1 室内植物的管理养护 a、室内观叶植物一般隔天喷淋一次水,个别品种可视其生长特性一天喷淋一次。每次喷淋水后,应准时用拖布抹干地面水迹。 b、每周对植物叶片抹拭清洁一次,对花盆底碟清洗一次。 c、定期更换室内植物准时花位置,作好节日或特别接待任务的环境绿化布置工作。 d、每天要清理黄叶,大叶欣赏植物的叶

4、片如小部分枯黄时,可用花剪将枯黄部分剪去。对于攀爬植物应留意牵引或固定。 e、室内人造植物隔天清洁一次,如发觉造型有损坏或有脱落的枝顺,应准时进行修补。 f、工作时要留意用户状况,不要阻碍其活动,更不能将水溅到用户身上。 4.4.2 室外植物的管理养护 a、每日对花坛草地进行清理,保持清洁无杂物,对盆种摆放的时花每天喷淋水二次,对地花、草坪每隔一天喷淋水一次,喷淋水时要让土壤充分汲取水份。喷淋时间一般应在每天上午10点钟以前或下午5点钟以后,避开高温暴晒时淋水,给植物生长带来不利影响。 b、随时观看植物生长状况,视状况进行杀虫、修剪、移种、摆放工作。 c、每周冲洗大树及一切绿化布置,以保持洁净

5、。 d、作好草坪的修剪保养工作:草长高至或超过推举割草高度15-25mm时应当进行修剪,立春前进行较低修剪,一般保留草茎10-15mm为宜,剪完后要用铁耙除去枯叶死草;立秋前修剪的高度为草长的一半为宜;立冬前修剪高度为草长的三分之一,以巩固草根的生长。 e、每次修剪后均要进行适量施肥,立春、立秋修剪后施尿素,立冬修剪后施复后肥。 f、做好花林防风、防寒等自然灾难的预防爱护工作。 4.5 绿化工具管理 4.5.1 由绿化主管将每月选购申请报管理处主任同意,经公司领导批准,由公司统一负责选购。 4.5.2 绿化主管统一领取购进物料工具。 绿化工领用任何工具均需填写物品领用登记表妥当使用,凡属有意损

6、坏者照价赔偿。 4.6 病虫防治 按消杀管理程序中有关规定操作。 5.0 相关文件 5.1消杀管理程序(zh*-qp-17) 6.0 质量记录 6.1绿化养护工作记录(zh*-qp-18-1/a) 6.2物品领用登记表(zh*-qp-11-4/a) 【第2篇】物业公司绿化管理制度模板 3.7.1 制度内容 保持大厦的整体美观,为客户制造清爽、舒适、干净的办公环境 3.7.2 适用范围 大厦内外绿化草坪及盆栽植物的养护。 3.7.3 绿化管理标准 1. 植物盆内无烟、杂物、叶面、枝干;无深厚浮灰,保持叶色翠绿。 2. 各类植物无枯萎、凋谢现象。 3. 盆缸清擦洁净、无污、无渍。 4. 草坪修剪整

7、齐,无凹凸不平现象。 5. 枝叶修剪齐整,无杂乱现象。 6. 草坪洁净无纸屑、杂物、清洗洁净。 7. 各类植物无病虫害。 8. 严格管理草坪禁止人为踏坏,影响美观。 3.7.4 绿化管理规定 1. 人人都有义务维护场外植物/绿地及场内盆栽植物。 2. 不准攀折植物及在树上扎拉。 3. 不准损坏花坛、绿地及花木爱护设施。 4. 不准人为践踏绿地和车辆跨越。 5. 不准在绿化地带堆放杂物。 6. 不准在绿化带内设置广告招牌。 7. 当人为造成花木、绿地及爱护设施损坏的,按政府有关规定进行罚款处理。 3.7.5 大厦内部租摆管理工作流程 1. 施肥 依据花卉植物的不同生长发育时期的特别要求,追施化学

8、肥料,并保证在场内无异味的散发。 2. 换盆 依据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸,在本管理处力所能及的范围内执行(绿化公司帮助)。 3. 浇水 依据植物的特点,每日或隔日浇水。原则是:水温与室温要接近,浇水肯定要浇透,盆土应常常保持潮湿,不要过干、过湿,也不要时干、时湿。 4. 采摘阳光 光处,进行肯定的光和作用依据花卉耐阴喜阳程度和生长状况习性,常常性将一些喜阳花卉移到阳用。 3.7.6 场外部草坪植物的管理工作流程 1. 浇水 依据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品种打算浇水时间(上、中、晚)和浇水量。 2. 施肥 依据土质、植物生长期、植物品种和培植需要,打算施肥种类及用量大小。 3. 清除杂草及松土 依据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。 4. 修枝整形 依据植物的外形,以利欣赏为目的,依植物品种及生长状况等因素进行修剪整形,但此一项目通常在冬季进行。 5. 除虫 依据病虫害发生规律初实施综合治理,通常在病虫率高时,施以药剂杀死病虫,以确保植物良好生长。 6. 禁止事项 禁止游客踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、悬挂物件,严禁铁线紧箍树干,