房屋买卖的简单版合同

1、房屋买卖的简单版合同房屋买卖的简单版合同1甲方(出卖人)：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话：_乙方(买受人)：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话：_就甲方出售、乙方受让甲方名下_房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_；建筑面积：_；房屋所有权证号为：_。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购买

2、权，不购买此房。(附声明附件)第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_。第三条：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_。第四条：房屋实际交付时间甲方于_年_月_日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在_年_月_日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。第八条；违约责任甲乙双方应根据房管局的要求

3、准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_的违约金。如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_的违约金；如

4、逾期超过_天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_的违约金。第九条：争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。第十条：定金条款签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共_页，自双方签字之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具

5、有同等法律效力。甲方(委托代理人)：_乙方：_年_月_日_年_月_日附：1、甲方身份证复印件一份；2、乙方的身份证复印件一份；3、交易房产证复印件一份；4、房屋交付时财产清单一份；5、承租人声明一份或共有人声明一份等。房屋买卖的简单版合同2甲方（出卖方）：_身份证号：_现住址：_乙方（购买方）：_身份证号：_现住址：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于_号楼_单元_号室房屋和地下停车位（地下停车位_）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_平方米。二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_万_

6、仟元整（￥_）。乙方已付清了定金贰万元（￥_），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥_）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_元），以收据为证。五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_年_月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方

7、必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随

8、时配合乙方办理房屋网签变更手续。七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。九、合同附件：1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方）。3、甲方提供所有原始购房票据原件。（以下无正文）甲方签字（夫妻双方）：_电话号码：_乙方签字（夫妻双方）：_电话号码：_签订日期：_年_月_日房屋买卖的简单版合同3卖方：_（简称甲方）身份证号码：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国

9、合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。（详见房屋所有权证“_”号）。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。如有以上情况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍赔偿乙方第三条上述房产的交易价格为总价：人民币元整（壹佰零捌万伍仟元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（伍万元整），作为购房定金。第四条付

10、款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签订合同当日支付定金：人民元元（伍万元整）给甲方，二期房款：人民币元（壹佰零壹万伍仟元整）通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。第四条房屋交付甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至20 xx年3月31日，取暖费交至20 xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因，未能按期交付房屋的.，按以下方式处理：该房屋毁损，

11、灭失的风险由买方承担。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易，本协议作废，双方不算违约，甲方返还乙方定金。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，购房定金不退。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超1个月时，乙方有权解除本合同。甲

12、方向乙方支付该房屋总价款5%违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照购房总价的3支付违约金，逾期超过1个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该房屋总价款的5%违约金。第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，哈尔滨市房地产交易中心一份、第八条本合同在履行时发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条双方约定的其他事项：甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖的简单版合同4卖

13、方（以下称甲方）：_卖方（以下称乙方）：_甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、房屋情况1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。2、本合同项下的房屋位于_市_街道_，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基使用权证登记在_名下。二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、

14、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：（1）现金_；（2）支票_；（3）汇款_。五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。六、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履

15、行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。七、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款

16、后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日房屋买卖的简单版合同5出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，

17、以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号_房屋_间、建筑面积_平方米，卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币_万元，由甲方出售给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自合同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登

18、记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付

19、5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应

20、比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。立约人：甲方：_(签章)乙方：_(签章)_年_月_日订于_市(县)个人房屋买卖合同简单版1甲方（出卖方）：_身份证号：_现住址：_乙方（购买方）：_身份证号：_现住址：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于_号楼_单元_号室房屋和地下停车位（地下停车位_）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_平方米。二、

21、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_万_仟元整（￥_）。乙方已付清了定金贰万元（￥_），乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整（￥_）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_元），以收据为证。五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_年_月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际

22、余额为准。）2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同

23、，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。九、合同附件：1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方）。3、甲方提供所有原始购房票据原件。（以下无正文）甲方签字（夫妻双方）：_电话号码：_乙方签字（夫妻双方）：_电话号码：_签订日期：_年_月_日个人房屋买卖合同简单版2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）

24、：身份证号码：甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同

25、意不得私自发改造房屋结构。3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（34平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。3、甲方在20 xx年年底交房给乙方使

26、用。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人房屋买卖合同简单版3出卖方（甲方）：_国籍：_身份证号：_地址：_邮政编码：_联系电话：_买受方（乙方）：_国籍：_身份证号：地址：_邮政编码：_联系电话：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_乡（镇）_的房产，位于第_层，共_（套）（间），建筑面积_平方米，地下室建筑面积为_平方米(详见房屋权属证书_号或者房屋买卖合同_)。房屋共有权人为_，房屋用途_，房屋装修情况_。其他附属设施包含：_，房屋抵

27、押、租赁情况_。二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。三、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：

28、_乙方承担：_。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。第六条权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。3、甲方将本合同签订后_日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保

29、证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。4、甲方于本合同签订后_日内将上述房产下的户口迁出。(二)乙方的权利与义务1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。七、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付

30、按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法

31、向_人民法院起诉。九、其他约定十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_乙方：_年_月_日个人房屋买卖合同简单版4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方自愿将坐落在陕西省榆林市靖边县南街文化路72号1幢的房屋（房屋所有权证号：靖边房权证张畔字第号、国有土地使用证号：靖边国用字第号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及

32、该房产位置图）。二、双方议定上述房地产、相关的土地使用权同及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人民币小写元。三、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。四、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权 证；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有

33、关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定承担。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各双方约定承担。五、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。七、乙方支付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，（含在房屋价值内）。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：

34、电话：乙方（买方）：电话：年 月 日个人房屋买卖合同简单版5甲方(出卖人)：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话：_乙方(买受人)：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话：_就甲方出售、乙方受让甲方名下_房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_；建筑面积：_；房屋所有权证号为：_。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人_，其已书

35、面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_。第三条：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_。第四条：房屋实际交付时间甲方于_年_月_日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在_年_月_日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。第八条；违约责任甲乙双方

36、应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_的违约金。如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋

37、总价_的违约金；如逾期超过_天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_的违约金；如逾期超过_天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_的违约金。第九条：争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。第十条：定金条款签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共_页，自双方签字之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，办理过户

38、时交房管局一份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：_乙方：_年_月_日_年_月_日个人房屋买卖合同简单版6甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_鉴于甲方已经于年月日与_有限公司签订编号为的商品房买卖合同，该合同约定标的房屋为_房，建筑面积为_平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_元，总价为人民币_元。经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为商品房买卖合同中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为商品房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币_万元；2、签订本协议之日起_个

39、工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_万元；5、乙方与开发商_有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商_有限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后_个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方

40、通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后_个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；2、甲方保证在签订本协议后_个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票；3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条

41、第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币_万元；3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币_万元；4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币_万元；5、甲方办完所有应办手续后

42、，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币_万元；6、开发商_有限公司提供给乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币_万元。四、争议处理履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行

43、支行共管的资金2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日个人房屋买卖合同简单版7卖方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_买方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积xxxx平方米，房屋用途为xxx。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额xx万元(大写：拾万仟佰拾元整)。三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx万元(

44、大写：拾万仟佰拾元整)。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款xx万元(大写：拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋

45、权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签章)：

46、_乙方(签章)：_联系电话：_联系电话：_xx年xx月xx日xx年xx月xx日个人房屋买卖合同简单版8出售人（以下简称甲方）：_购买人（以下简称乙方）：_甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于_市_区/镇_村_组_号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_m2，其中房屋占地约为_m2，院子占地面积_m2，其他_。3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用梢猿鍪圩让该房屋。二、为保证本合同切实履行以及

47、房屋的交付使用，出售人保证并如下出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购买

48、人于本合同签订之日起三天内一次性将_万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行_账户名称_帐号_3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。四、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字）_乙方（签字）_中证人（签字）_中证人（签

49、字）_年_月_日_年_月_日个人房屋买卖合同简单版9立房屋买卖契约人：_买房人：_卖房单位：_双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：、房屋地址面积：_详细地址：_室号部位：_房屋建筑面积：_平方米：_上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。、本契约全部价款计人民币：_元。价款计算组成：_，投调税_。、付款约定：签约_周内付清。、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。、上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有

50、，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：_卖房人：_个人房屋买卖合同简单版10卖方：_身份证号：_联系电

51、话：_通讯地址：_买方：_身份证号：_联系电话：_通讯地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_。土地使用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有

52、完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第_项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：_（小写：_元）。第六条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致

53、交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第七条【付款方式】买方于_年_月_日前一次性付清全部房款。第八条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同继续履行。第九条【房地产交付】卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第十条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，

54、自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同继续履行。第十一条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十二【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十三条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约

55、方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条【合同附件】本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第

56、_种方式解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方（签字）：_年_月_日买方（签字）：_年_月_日简单版个人房屋买卖合同精选3篇1甲方(卖方)：_乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_室(建筑面积_平方米，储藏室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物

57、总价款为人民币大写_;即人民币小写_。三、乙方在签订本合同时，支付定金_，即小写_。四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行 住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水 电费、物业管理

58、 费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：_)，空调两台(型号：_)，热水器(型号：_)，浴霸(型号：_)，饮水机(型号：_)，音响两台(型号：_)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本

59、协议 一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日简单版个人房屋买卖合同精选3篇2出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_、建筑面积_平方米，卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币_万元，由甲方出售给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民

60、币_万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自合同签订之日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房