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文档简介

1、质量、环境和职业健康安全管理系统运转浅析成立质量、环境和职业健康安全一体的管理系统是物业管理公司完美内部管理，成立现代公司制度的必定趋向，是成为高质量物业管理公司的标记。本文从以下几个方面论述上述管理系统的运转中应当注意和要点掌握的几个问题。一、要有效地进行内部审查内审，它能动向地显示质量、环境和职业健康安全管理系统的运转状况，是公司自我审查、自我拘束、自我完美的一种系统性的活动，是保证公司管理系统更为有效运转的重要手段，同时也是通向管理评审和现场审查的重要环节，故内审要注意以下几个方面的内容：明确内审目的和范围内审的目的是考证公司所拟订的管理系统的切合性、有效性和适合性，经过自我诊疗的方式来

2、发现问题并剖析问题产生的原由，进而解决问题，防备同类问题的再次发生，以加强系统自己的免疫力和适合性，目的不明确，就很简单迷失方向，使该发现的问题没实时发现、解决。范围即管理系统覆盖的范围及其许诺和实行的范围，一般以公司部门、场所、过程等来表示，内审时要主次分明，抓要点和难点问题出现且集中屡次的部门展动工作，要环绕与系统运转有直接关联的部门和因素进行。开好首末会议初次会议是实行内审工作的初步，是审查组全体成员与受审方有关人员共同参加的会议。内审工作的收效，要点在于公司人员对内审工作的认识、理解和互相配合支持的程度。所以要利用初次会议一致思想，详尽陈说内审目的、范围及依照，澄清有关问题。审核组和被

3、审查部门之间应成立一种互相相信、友善、和睦的协作关系。末次会议的召开就意味着内审工作的结束，但内审中发现的不切合项的纠正工作要经过追踪考证来达成，所以，要选择一个适合的机遇，把内审员和有关人员集中起来，通告内审状况，一致思想和认识，做好纠正举措的落实和追踪考证。同时，对不切合项做统计、剖析、概括，让大家充分认识管理系统运转中存在的问题，进一步完美系统的成立，为管理评审打下优秀基础。二、明确环境因素和危险源是环境和职业健康安全管理系统的管理核心各公司在辨别其物业服务中环境因素和危险源，评论出重要环境因素和重要危险源，其目的在于拟订环境和危险源的管理目标和指标。在此基础上，进一步拟订旨在实现目标和指标的环境和健康安全管理方案，明确规定有关职责和详细实行的方法实时间表，并依据其环境和健康安全目标、目标和指标，确立并控制与评论出的重要环境因素和重要危险源有关的运转和活动，保证这些活动在程序规定的条件下运转。物业管理公司的运转活动中，可能是有对环境和安全健康产生重要影响的要点特征，例行的监督和丈量工作必不行少，经过监督获得的环境绩效，有关的运转控制和目标、指标的实现程度，客观反应环境和职业健康安全管理系统运

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