小区室外管网及管线综合设计指引

1、.小区室外管网及管线综合部署1、小区内主要考虑给水（包含消防）、污水、雨水、强电、弱电及燃气等管线的部署。2、各样管线一定与城市管线合理连接；走线尽量避开首期园建区，特别是燃气、强弱电等后期进场施工的管线。3、强弱电室外管道埋深均应保证不小于0.7米。当管道穿越车行道时，应加深到1.0米以上或许加装套管。室外强电专变管依据电缆大小分别采纳PVC75或许PVC110管，室外强电公变管均采纳PVC160管。室外弱电管采纳PVC110管。管孔数目应依据实质需要确立，并应根据发展预留备用管孔。备用管孔不宜小于实质需要管孔数的20。强电管线与弱电管线宜远离，尽量分道路两边部署，并依据强电管线少穿越道路的

2、原则部署；电缆直埋时，应在电缆上下平均铺设100mm厚的细砂或软土，而后覆盖混凝土保护板，覆盖的电缆保护层应超出电缆双侧各50mm。4、强弱电室外管线更改敷设方式或转角分支时应设置人（手）孔；当室外管线直线长度超出100米时，应在中间部位增添人（手）孔；人孔井内线缆应绕人孔井内壁1.5圈，手孔井内线缆应绕手孔井内壁0.5圈。5、小区市政给水管应当成环，两路引入（尽量从不一样市政自来水管段接驳），环管用阀门适合分段，室外消火栓间距约100米，沿市政z.道路或小区消防通道边走，（必需时能够走道路中间）应防止走地下室；引入管上要装水表和倒流防备器，从环管上接出的给水管除地下水池进水管外，均应装水表；

3、DN100时采纳球墨铸铁管，橡胶圈承插连结，冷底子油一道、热沥青一道防腐。DN80时采纳衬塑钢管，丝扣连结，做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层损缺点先刷红丹二道。、小区加压给水管应当成环，环管用阀门适合分段，走线优先走地下室，必需时能够走小区道路中间。管材采纳衬塑钢管，DN150时采纳法兰连结，衬塑层损缺点需要补塑，埋地法兰用热塑套保护；DN100时采纳丝扣连结，埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于毫米），锌层损缺点先刷红丹二道。7、小区消火栓给水管和喷淋给水管一定成环，消防泵一定有两条出水管与环管连结，环管用阀门适合分段，走线优先走地下室，必需时能够走小区道路中间。管材采纳热镀锌

4、钢管，DN150时采纳法兰连结，埋地法兰用热塑套保护；DN100时采纳丝扣连结，埋地管道做两布三油防腐层（总厚度不小于3毫米），锌层损缺点先刷红丹二道。8、小区雨污水管网沿道路边部署，应充分利用周边市政条件分别排出，防止过分集中致使排水干管管径大，埋深大，接出困难；雨水管网的部署应综合考虑路面雨水、楼栋屋面雨水、广场雨水、园林绿化雨水和人工湖、游泳池溢排水的顺畅排出。楼栋屋面雨水同意接入人工湖。污水管网主要考虑各楼栋生活污水的顺畅排出，化粪池前的检z.查井均做流槽，化粪池后的检查井和雨水检查井均做成沉沙井，管底以下做300毫米深邃沙斗。当用地紧张时，同意排水管穿越住所门廊，但门廊内不准留检查井

5、。DN500采纳UPVC双壁涟漪管，橡胶圈承插连结，位于人行道及绿化带下时，采纳环刚度S1级管（4KN/），位于车行道下时，采纳环刚度S2级管（8KN/）；DN600采纳钢筋混凝土管，钢丝网水泥砂浆抹带接口。排水管井内一般采纳管顶平接。9、位于绿化带内的井盖，盖面比四周地面低150mm,由园林专业在上面做栽种井盖，位于铺贴地面内的井盖，盖面比四周地面低90mm,由园林专业在上边做装修井盖。10、各种管线互相间的水平净距，宜切合表1的规定；表1各样地下管线之间最小水平净距(m)管线名给水排水煤气管热力电电电称管管管力信信低中高压压压电电管缆缆道排水管1515煤低0510z.气压管中1015压高2

6、020压热力管1515101520电力电050505101520缆电信电10100510151005缆电信管1010101020101202道注：表中给水管与排水管之间的净距合用于管径小于或等于200MM，当管径大于200MM时应大于或等于3.0M；大于或等于10KV的电力电缆与其余任何电力电缆之间应大于或等于0.25M,如加套管，净距可减至0.1M；小于10KV电力电缆之间应大于或等于0.1M；z.低压煤气管的压力为小于或等于0.005MPA，中压为0.005-0.3MPA,高压为。小区燃气管道一般状况下为中压管。11、各种管线互相间的垂直净距，宜切合表2的规定；表2各样地下管线之间最小垂直

7、净距(m)管线给水排水燃气热力电力电信电信名称管管管管电缆电缆管道给水015管排水040015管燃气015015015管热力015015015015管电力015050050050050电缆电信02050050015050025025z.电缆电信010150150150025025管道50明沟05050505050505沟底涵洞0150150150150502025基底铁路10121012101010轨底12、地下管线的走向，宜沿道路或与主体建筑平行部署，并力争线型顺直、短捷和适合集中，尽量减少转弯，并应使管线之间尽量减少交错；13、应试虑不影响建筑物安全和防备管线受腐化、沉陷、震动及重压。各样

8、管线与建筑物和修建物之间的最小水平间距，应切合表3规定；表3各样管线与建、修建物之间的最小水平间距(m)建地上杆柱铁城市公路z.筑(中心)路道路边沿物通讯、35(中侧石基照明35kkv心)边沿础及v10kv给水管排水管低压煤中气压管高压热力管300530050150102505150501501013150105075213100500150100000754502501000直埋501002.5z.地沟0.5电力00.6006063.75150100电缆60电信00.5006063.75150100电缆60电信11.0010103.75150100管道50注：表中给水管与城市道路侧石边沿的水

9、平间距1.0m合用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于1.5m；表中给水管与围墙或篱笆的水平间距1.5m是合用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于2.5m；排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2.5m；表中热力管与建筑物基础的最小水平间距关于管沟敷设的热力管道为0.5M，关于直埋闭式热力管道管径小于或等于250mm时为2.5m，管径大于或等于300mm时为3.0m，关于直埋开式热力管道为5.0m。z.14、各样管线的埋设次序应切合以下规定：离建筑物的水平排序，由近及远宜为：电力管线或电信管线、燃气管、热力管、给水管

10、、雨水管、污水管；各种管线的垂直排序，由浅入深宜为：电信管线、热力管、小于10KV电力电缆、大于10KV电力电缆、燃气管、给水管、雨水管、污水管。15、管线之间躲让原则：暂时管线躲让永远管线；小管线躲让大管线；压力管线躲让重力自流管线；可曲折管线躲让不行曲折管线。16、地下管线不宜横穿公共绿地和庭院绿地。与绿化树种间的最小水平净距，宜切合表4中的规定。小区内主要考虑各样管线与乔木的间距。表4管线与绿化树种间的最小水平净距(m)管线名称最小水平净距z.至乔木中至灌木中心心给水管、闸井1.51.5污水管、雨水管、1.51.5探井煤气管探井1.21.2电力电缆、电信电1.01.0缆电信管道1.51.0热力管1.51.5地