厂房竣工评估报告

1、合肥美菱包装制品有限公司1#厂房竣工评估报告PAGE PAGE 8安徽省建科建设监理监理有限责任公司合肥美菱包装制品有限公司1#生产厂房竣工质量评估报告编制人：审核人：安徽省建建科建设设监理有有限责任任公司 20009年月日目 录录一、 工 程程 概 况二、 评 估估 依 据三、 质量保保证体系系评估四、 监理合合同履行行及工程程质量监监理情况况五、 工程实实体质量量评估六、 评 估估 结 论美菱包装装制品有有限公司司1#生生产厂房房竣工质量量评估报报告工程概况况工程名称称：美菱菱包装制制品有限限公司11#生产产厂房工工程建设地点点：安徽徽省肥东东县新城城开发区区建设单位位：合肥肥美菱包包装制

2、品品有限公公司监理单位位：安徽徽省建科科建设监监理监理理有限责责任公司司设计单位位：北京京龙安华华诚建筑筑设计有有限公司司施工单位位：安徽徽鸿星建建筑安装装有限公公司勘察单位位：合肥肥工大建建筑勘察察设计室室工程特点点：建筑面积积201188.6平方方米，厂厂房主体体结构形形式框排排架结构构-轻型型钢屋盖盖，抗震震设防烈烈度为77级，地地震加速速度为00.011g，建筑筑物抗震震设防类类别为丙丙类。耐耐火等级级二级，抗震等等级丙类类。主要结构构材料钢钢筋：HHRB3335 混凝土土：基础础垫层CC10，基基础及地地梁C225，现现浇基础础梁、柱柱为C255，采用用MU55标准机机制砖，M5水水

3、泥砂浆浆砌筑。二、评 估 依依 据1国家家法律法法规、部部门和地地方现率率1) 中华华人民共共和国建建筑法2) 中华华人民共共和国合合同法3) 建筑筑工程质质量保修修法4) 房屋屋建筑工工程质量量保修办办法5) 房屋屋建筑工工程和市市政基础础施工竣竣工验收收备案暂暂行办法法 6) 其他2技术术规范与与标准序号 号号编 号号名 称 1GB5003000-20001建筑工程程施工质质量验收收统一标标准2GB5002022-20002建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范3GB5002033-20002砌体工程程施工质质量验收收规范4GB5002044-20002混凝土结结构工程程施工质质量验收

4、收规范5GB5002055-20001钢结构工工程施工工质量验验收规范范6GB5002077-20002屋面工程程施工质质量验收收规范7GB5002088-20002地下防水水工程施施工质量量验收规规范8GB5002099-20002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范9GB5002100-20001建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范10GB5002422-20002建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范11GB5003033-20002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范12GB5003199-20000建设工程程监理规规范13GB/TT503328-20001建设工程程文件

5、归归档整理理规范14GB/TT503312-20000建筑与建建筑群综综合布置置系统工工程验收收规范15JGJ1130-20001建筑施工工扣件式式脚手架架安全技技术规范范16中华人人民共和和国工程程建设标标准强制制性条文文3工程程勘察设设计文件件1） 勘勘察报告告2） 施施工图纸纸及标准准图集3） 设设计交底底资料、设计变变更文件件4 合合 同同1） 施施工承包包合同2） 监监理合同同5 监监理文件件1） 监监理规划划2） 监监理实施施细则3）有关关工程质质量的会会议纪要要三、 质质量保证证体系评评估 基础与主主体分部部工程的的质量控控制，建建筑装饰饰装修工工程，给给排水安安装工程程，建筑筑

6、电器工工程，钢钢网架工工程及其其所含分分项工程程中的检检验批的的控制情情况，叙叙述如下下：（一）、基础与与主体1 施施工现场场管理具具有相应应的施工工技术标标准，健健全的质质量管理理体系，施工质质量检验验制度和和综合施施工质量量水平考考核制度度。2 建建筑工程程能按下下列规定定进行施施工质量量控制1） 建建筑工程程采用的的主要材材料、半半成品、成品建建筑构配配件、器器具和设设备进行行现场检检验。2） 各各工序能能按施工工技术标标准进行行质量控控制，每每道工序序完成后后均进行行检查验验收。3） 相相关专业业和工种种之间进进行交底底检验，并形成成记录，经监理理工程师师（建设设单位技技术负责责人），

7、检查认认可后方方进行下下道工序序的施工工。 3各分分项工程程质量1） 模模板分项项工程（1） 基础模模板工程程安装时时，垫层层上的轴轴线，桩桩基，截截面尺寸寸均符合合要求。（2） 模板支支撑体系系具有足足够的刚刚度，强强度，稳稳定性（3） 混凝土土浇注之之前模板板内的杂杂物，泥泥土等清清理干净净，并提提前撒水水润滑。（4） 梁模板板拆除时时间以同同条件的的混凝土土试压块块强度为为标准。经查，符合设设计及规规范要求求后同意意拆除。（5） 混凝土土成型后后检查几几何尺寸寸，轴线线等均符符合设计计和规范范规定。2）钢筋筋分项工工程（1） 独立柱柱基的钢钢筋网片片及基础础梁，柱柱的钢筋筋绑扎之之前均见

8、见样取证证，送检检实验站站结果合合格。（2） 钢筋的的规格、品种和和型号均均符合设设计规范范要求。（3） 钢筋绑绑扎过程程中要求求施工单单位跟班班督促检检查，钢钢筋的搭搭接长度度，数量量等均符符合要求求。3） 混混凝土分分项工程程（1）混混凝土所所用的材材料符合合设计要要求和规规范规定定，混凝凝土配合合比必须须经过实实验配比比后来确确定。（2） 混凝土土浇注之之前先将将模板内内的杂物物，泥土土等清理理干净，并提前前撒水润润滑。（3） 混凝土土浇注时时振捣及及时、密密实、均均匀。每每班次做做2-33次坍落落度实验验，并留留置试块块。（4） 钢筋混混凝土工工程提前前做好隐隐蔽工程程的记录录。 （5

9、） 所有有混凝土土强度经经验算均均达到设设计强度度要求。4） 砌砌体分项项工程。（1） 填充墙墙所用的的红砖均均具有合合格证和和复试报报告。（2） 砌筑之之前能够够将其表表面清扫扫干净，并撒水水润湿红红砖。(3） 所有墙墙体的拉拉接筋的的长度不不小于强强长的11/5。（4） 红砖砌砌体水平平，砌缝缝沙饱满满度不小小于800%。（5） 砂浆试块块制作符符合规范范要求，强度合合格。5) 水水电预埋埋质量控控制(1) 水电电管及电电盒进场场之前检检查合格格证，规规格尺寸寸，管壁壁厚度等等的质量量情况，合格后后才能够够使用。(2) 电管管盒在预预埋时，检查电电管盒的的敷设情情况，电电管与钢钢筋之间间的

10、固定定方式等等是否符符合设计计和规范范的要求求。 (3) 水水管在预预埋时，检查预预埋动洞洞的大小小、尺寸寸、位置置、数量量是否正正确。44. 建建筑工程程水果质质量按下下列要求求进行验验收1) 建筑工工程质量量符合建筑工工程施工工质量验验收统一一标准，和相相关专业业规范的的规定。2) 建筑工工程符合合勘察，设计文文件的要要求。33) 参加工工程质量量验收的的人员均均具备规规定的资资格。4) 工程质质量的验验收在施施工单位位自行检检查的基基础上进进行的。5) 隐蔽工工程在隐隐蔽之前前施工单单位已通通知相关关单位验验收,并并形成验验收文件件。6) 涉及到到结构安安全的试试块,试试件及相相关材料料

11、已按规规定进行行现场见见证取样样检测.7) 检测批批的质量量按主控控项目和和一般项项目验收收。8) 承担见见证取样样检测及及有关结结构安全全检测的的单位均均具有相相应的资资质。9) 工程的的感官质质量由验验收人员员通过现现场检查查,并共共同认可可。(二) 建筑装装饰装修修分部工工程1. 地地面子分分部工程程质量重重点控制制地面设计计为金刚刚砂地坪坪，施工工质量不不如人意意，应业业主要求求做环养养地坪，目前除除设备车车间未做做外，其其它已经经施工完完毕，质质量符合合要求。，2. 门门窗子分分部工程程质量1) 门窗的的形材,规格，尺寸以以及其他他配件均均符合设设计及样样品的要要求，玻玻璃的厚厚度、

12、规规格、尺尺寸、颜颜色均符符合要求求。2) 门窗框框与墙体体的连接接牢固,固定点点距离符符合要求求。3) 门窗安安装验收收合格后后，重点点检查填填充材料料的饱满满度和密密实度都都符合要要求。4) 所有门门窗进场场均具备备相关检检验证明明。3. 抹灰、吊顶、外涂的的工程质质量控制制1) 内墙抹抹灰之前前均对基基层的灰灰尘进行行清理干干净，并并提前撒撒水润湿湿，确保保基层与与粉刷层层之间的的粘接力力。2) 外墙砖砖、油漆漆、涂料料及主次次龙骨在在施工前前均履行行报验程程序，签签认完备备。 3) 经经检查涂涂料及油油漆涂刷刷厚度均均匀,无无流坠,起皮,漏刷等等相信。(三) 给排排水安装装工程质质量1

13、) 室内给给排水管管安装时时的定位位尺寸正正确,管管道与抹抹灰之间间的距离离符合要要求。2) 室内给给排水管管道安装装完毕后后进行试试压,结结果符合合设计及及规范的的要求。3) 埋地管管道的安安装,固固定，埋埋地防腐腐处理，阀们安安装等符符合设计计与规范范的要求求。4) 室内给给排水管管的灌水水实验，通水实实验结果果符合规规范的规规定。5) 卫生器器具及给给排水配配件的安安装符合合要求.(四) 建筑筑电器工工程质量量1 施施工及安安装质量量 电电管的预预埋，开开关插座座盒的预预埋，接接地的预预埋均符符合规范范规定.灯具安安装，配配电箱，柜安装装符合要要求.所所有线路路经绝缘缘检测实实验均符符合

14、规范范的规定定。(五) 钢钢工结构构程工程程质量 1 本工工程按设设计图纸纸及规范范要求进进行了严严格检查查并设施施。 2 本工工程所用用的钢材材，高强强螺丝，焊剂，彩板等等主要原原材料进进场报验验产品有有质保书书，合格格证。 3 钢结结构在安安装过程程中，监监理进行行了全过过程旁站站，监督督每道工工序是否否按要求求施工，对出现现的施工工质量，安全等等有问题题的及时时通知进进行整改改。 4 对对钢结构构接点等等关键部部位的实实验，要要求必须须具备有有第三方方有检测测资质单单位进行行检测，并出具具相关检检测报告告。5钢结结构安装装的几何何尺寸，轴线，安装后后的绕度度经检测测，符合合网架安安装规程

15、程和设计计要求。6 工工程使用用的防火火涂料，有合格格证和复复试报告告，并按按设计要要求进行行涂刷。四、 监监理合同同履行及及工程质质量监理理情况 监理合同同履行情情况 我公公司受业业主委托托并根据据双方签签订的监监理合同同，对美美菱包装装制品有有限公司司1#厂厂房工程程设施施施工阶段段的监理理工作(即:三三控，两两管，一一协调)。在本本工程施施工过程程中，我我部能严严格按监监理合同同履行自自身职责责。 五、工程程实体质质量评估估 本工程共共有五个分部部工程组组成，即即: 基基础工程程、主体体工程、给排水水安装工工程、建建筑电器器工程、钢网架架工程.各分部部验收结结果合格格。分部工程程质量评评定汇总总表序号分部工程程名称施工单位位评定监理单位位评定备注1基 础 工 程程 合 格合 格2主 体 工 程程合 格合 格3给排水安安装工程程合 格合 格4钢结构工工程合 格合 格5建筑电器器工程合 格合 格六、 评评 估 结 论论按建筑工工程施工工质量验验收统一一标准(GB550