1产品技术总经理岗位说明书

1、 沿海绿色家园 作业表单 编号：HF101 产品技术部 总经理 岗位说明书基本资料1.1岗位位名称产品技术部部总经理理1.2岗位位类别行政 1.3所在在部门产品技术部部1.4岗位位定员1人1.5临时时替代岗岗位总工程师1.6岗位位版本20053岗位关系公司公司总经理产品技术部总经理主任建筑师建筑师景观设计师室内设计师助理建筑师汇报程序及及督导范范围3.1直接接汇报岗岗位：公司总经理理3.2直接接下属个个数：3-53.3间接接下属个个数：岗位目的4. 1为为了配合合地区业业务战略略目标的的实现，在在国家建建筑相关关法规和和集团设设计规范范指引下，将企企业的经经营目标标和对客客户的理理解转换换为可

2、实实施的设设计语言言,确保保产品设计计能够清清晰体现现企业成本本标杆，同时时确保产产品设计计在工程程建设中中的可行性性。 5. 职责责描述序号工作目标（权重）工作内容衡量标准权 限限经办审核批准督导5.1.11产品策划和和设计条条件研判判及报建建管理（30%）1、整理分分析市场场、客户户的产品品需求，组组织确定定产品设设计定位位，确定定产品设设计方案案2、考察研研判场地地设计条条件和规规划指标标，确定定技术设设计指导导原则3、负责设设计阶段段的报批批产品定位及及设计方方案按时时通过集集团方案案委员会会，并顺顺利通过过政府报报批5.1.22设计过程管管理（30%）1、组织编编制项目目方案设设计、

3、施施工图设设计任务务书2、完成设设计单位位招标、合合同管理理，协调调各设计计单位协协作关系系，控制制设计周周期3、负责方方案设计计、扩初初设计、施施工图设设计的沟沟通、跟跟踪。协协调完设设计院、设设计监理理，项目目工程部部，市场场部等关关系，将将公司对对项目的的意图落落实到设设计成果果中4、组织各各阶段设设计审图图和完成成成果报报。产品设计内内容无重重大漏项项、设计计质量无无明显缺缺陷。由由于设计计文件缺缺失造成成的成本本增加和和工期延延误控制制在5%以内5.1.33施工过程的的设计配配合及监监督（15%）1、负责施施工图设设计单位位的招标标，组织织施工图图交底。同同时组织织编制及及督促落落实

4、业主主方施工工总进度度计划，审审核承包包商施工工组织设设计；监监督工程程部对施施工监理理的有效效管理2、负责现现场设计计配合，指指导、协协助、监监督项目目工程部部解决设设计相关关技术问问题3、负责审审查整理理设计变变更、工工程洽商商和现场场签证交底，释疑疑清晰、明明确；现现场配合合及时；变更、签签证严格格、可控控；由上上述因素素的成本本增加和和工期延延误控制制在5%以内5.1.44成本管理（15%）1、为配合合产品策策划、产产品设计计各阶段段决策，提提供项目目成本标标杆系列列表单的的计项、计计价、计计量的准准确信息息2、参与设设备和材材料的招招、评标标3、指导、协协助、监监督项目目工程部部控制

5、项项目成本本成本系列标标杆表单单误差控控制在5%以内5.1.55内部管理（10%）负责部门内内部绩效效管理，团团队建设设和人员员培养部门内部满满意度775%5.2使用用文件国家相关房房地产类类设计规规范5.3工作作联系内部外部公司部门：地总、营营销部、工工程部集团总部产产品技术术管理部部专业设计机机构、政政府相关关部门6. 任职职资格6.1教育育要求【基本要求求】建筑筑学、城城市规划划、工民民建等专业国家家重点大大学本科科及以上上学历【扩展要求求】建筑筑类硕士士6.2工作作经验【基本要求求】在设设计院或或相关部部门5年年以上专专业经验验，房地地产企业业2年以以上相关关管理经经验，有有担任过过5

6、万mm2-100万m2大中型型房地产产开发项项目负责责人的经经历【扩展要求求】具备备全面的的工程技技术知识识及市场场营销意意识6.3技能能要求基本技能【基本要求求】具有有较全面面建筑设设计专业业知识【扩展要求求】较高的审审美能力力管理技能【基本要求求】较强强的设计计管理能能力、系系统组织织协调工工作的能能力【扩展要求求】沟通通能力强强、执行行能力强强外语技能【基本要求求】一般般专业英英语阅读读水平计算机技能能【基本要求求】熟练练掌握日日常办公公软件、制制图软件件操作及及网络知知识其它技能【基本要求求】驾驶驶6.4知识识结构【基本要求求】建筑筑设计系系统知识识、熟悉国国家民用用建筑设设计、建建设相关关规范6.5岗位位证书【基本要求求】高级级或一级注注册建筑筑师（或或工程师师、监理理师）6.6职业业发展培培训【基本要求求】建筑筑设计类类培训、管管理类培培训、领领导力训训练6.7其它它要求工作环境【基本要求求】办公公室；工工地时间特征【基本要求求】常规规白班，不不定时加加班使用工具【基本要求求】各类类信息化化办公设设备体能/性格格【基本要求求】身体体健康，判判断力强强，意志志品