监理框架合同(模版)

1、 PAGE 23 - 委托监理框架合合同 项目名称: FORMTEXT 业 主: 中国移动通信信集团广东有有限公司深圳圳分公司 监理单位: FORMTEXT 深圳市建设局印印制 深圳市工商商行政管理局局监制协议书业 主：中国移动通信信集团广东有有限公司深圳圳分公司监理单位： FORMTEXT 按照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法和和深圳经济特区区建设监理条条例等有关规定，经经过双方协商商一致，签订本框架架合同。业主委托监理的的工程（以下下简称“本工程”）概况如下下： 工程名称称： FORMTEXT 工程程地点： FORMTEXT 工程程规模： FORMTEXT 工程类别：/

2、工程等级级：/ 投资资性质： / 总投资资： / 有关工程具具体情况及项目见见双方签订的的基建工程单单项合同。本协议书中的措措词和用语与与所属的监理理合同条件及及有关附件中中的措词的用用法同义。下列文件均为本本合同的组成成部分,彼此此应能相互解解释，互为说说明。当出现现相互矛盾时时，组成本合合同文件的优优先解释顺序序如下：3.1 双方签签订的基建工工程单项合同同3.2 在实施施过程中共同同签署的补充充与修正文件件；33双方签订订的框架合同同3.3 监理协协议书；3.4 监理授授权书；3.5 专用条条件；3.6 通用条条件；3.7 监理工工作考评细则则。第四条 监理理范围：经双方协商，业业主委托

3、监理理单位对承揽揽单位在建设质量、建建设工期和建建设资金使用用等方面，代代表建设单位位实施监督。具体包含对本工程下列阶段实行监理：建设前期阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、保修阶段 监理酬金的的计取及支付付方式：5.1 监理酬酬金的计取,采取下列方方式执行；5.1.1零星星项目：按工工日计算，每每工日5000元。监理费费=施工工日500092%。5.1.2突发发紧急项目: FORMTEXT 。5.1.3监理理酬金不因建建设阶段工程程投资额的变变化而调整。5.2 监理酬酬金的支付方方式： 5.2.1工程程竣工并通过过验收后，监监理单位提供全额额发票之日起30个工作日日内，业主应应支付全额监

4、理理服务收费的的97%，先扣除期间发生生的监理扣款款总额后，余余额即为实际支支付额。5.2.2保修修期满后，监理单位提交交付款申请后后20个工作日日内，支付全额监监理服务收费费的3%，先先扣除期间发发生的监理扣款总额后，将将剩余的作为为实际支付额额。5.3 业主应应当按合同约约定的日期按按时支付监理理酬金。逾期期支付的，每每拖延一天即即需付逾期未未付金额的00.5%的滞滞纳金。第六条 监理理期限：6.1本合同的的监理业务自自合同签订之之日开始实施施，至所有本本合同范围内内工程保修监监理期结束为为止，监理单单位所监理工工程自工程验验收通过之日日起计，保修修监理期为两两年。6.2 本合同同正本一式

5、六六份，具有同同等法律效力力，业主执四四份，监理单位执执一份，报建建设行政主管管部门备案一一份。第七条 其他他约定 FORMTEXT （本页以下无正正文） 业主： FORMTEXT （签章） 监理单位： FORMTEXT （签章） 法定代表： FORMTEXT （签章） 法定代表表： FORMTEXT （签章） 授权代表: FORMTEXT (签章) 授授权代表: FORMTEXT (签章) 地 址： FORMTEXT 地 址： FORMTEXT 开户银行： FORMTEXT 开户银行： FORMTEXT 帐 号： FORMTEXT 帐 号： FORMTEXT 邮 编： FORMTEXT 邮邮

6、 编编： FORMTEXT 电 话： FORMTEXT 电 话： FORMTEXT 签于 FORMTEXT 年 FORMTEXT 月 FORMTEXT 日通用条件 词语定义、适用用语言和法规规 下列名词和用用语，除上下下文另有规定定外，具有如如下含义：（1）“工程”是指业主委委托实施监理理的工程。（2）“业主”是指承担直直接投资责任任的、委托监监理业务的一一方，以及其其合法继承人人。（3）“工程投投资额”在建设前期期阶段是指工工程估算；在在设计阶段、施施工准备阶段段是指工程概概算；在施工工阶段，竣工工决算前是指指工程预算价价，竣工决算算后是指工程程决算价，其其监理酬金应按此进进行调整。（4）“

7、监理酬酬金率”是指市物价价局、建设局局规定的监理理取费标准。（5）“监理单单位”是指承担监监理业务和监监理责任的一一方，以及其其合法继承人人。（6）“监理机机构”是指监理单单位派驻本工工程现场实施施监理业务的的组织。（7）“第三方方”是指除业主主、监理单位位以外与工程程建设有关的的当事人。（8）“工程建建设监理”包括正常的的监理工作、附附加工作和额额外工作。（9）“日”是是指任何一个个午夜到下一一个午夜间的的时间段。（10）“月”是指公历从从一个月份中中任何一天开开始到下一个个月相应日期期的前一天的的时间段。 监理依据：国家和地方现行行的有关工程程建设及建设设监理的法律律、法规、规范性文文件、

8、技术规规范及标准；政府批准的建设设计划、规划划要点、设计计要点及有关关文件；监理合同及业主主认可的其它它监理工作文文件；正式的设计文件件、图纸及说说明；依法成立的与本本工程有关的的合同或协议议。第3条 监理合合同的书写、解解释和说明，以以汉语为主导导语言。当不不同语言文本本发生不同解解释时，以汉汉语合同文本本为准。监理任务和内容容第4条 监理任任务：对工程程建设的目标标进行有效地地控制和管理理，做好组织织协调工作，全全面维护业主主委托的项目目合法权益，为为业主提供技技术、经济、法法律等方面的的咨询意见，帮帮助业主尽可可能实现预定定的合理建设设目标。第5条 建设前前期阶段监理理的内容：投资项目的

9、决策策咨询；协助业主进行建建设项目的可可行性研究；协助业主编制设设计任务书。第6条 设计阶阶段监理的内内容：协助业主提出设设计要求，参参与评选设计计方案；参与选择勘察、设设计单位，协协助业主签订订勘察设计合合同并监督合合同的实施；督促设计单位限限额设计、优优化设计；审查设计是否符符合规划设计计要点，满足足业主所提出出的功能使用用要求；审查设计方案的的技术经济指指标的合理性性；审核设计是否满满足国家规定定的具体要求求和设计规范范；分析设计的施工工可行性和经经济性。第7条 施工准准备阶段监理理的内容：受业主委托组织织招标，编制制与发送招标标文件（标底底编制工作除除外），组织织评审投标书书，提出定标

10、标意见；核查施工图预算算；协助业主签订与与工程有关的的合同。第8条 施工阶阶段监理的内内容：协助业主与承建建商编写开工工报告，协助助业主办理开开工手续；确认承建商选择择的分包商；组织施工图纸会会审；审核承建商提出出的施工组织织设计、施工工技术方案、施施工进 度计划、施工质质量保证体系系和施工安全全保证体系；督促、检查承建建商严格执行行工程承包合合同和国家工工程技术规范、标准，协协调业主和承承建商之间的的关系；审核承建商或业业主提供的材材料、构配件件和设备的数数量及质量；控制工程进度、质质量和投资，督督促、检查承承建商落实施施工安全保证措施；组织分项工程和和隐藏工程的的检查、验收收、签发工程程付

11、款凭证；负责施工现场签签证；监管房地产预售售款的专款专专用，书面通通知房地产预预售款监管机机构向房地产产转让人划款款；督促承建建商整理合同同文件和技术术档案资料；组织业主和工程程承包人进行行工程竣工初初步验收；提出竣工验收申申请报告；参加工程验收，审审查工程结算算。第9条 保修阶阶段监理的主主要内容为负负责组织检查查工程状况，参参与鉴定质量量责任，督促促承建商回访访、监督保修修直至达到规规定的质量标标准。监理单位的义务务第10条 向向业主报送委委派的总监理理工程师及其其监理机构成成员名单、监监理规划，完完成监理合同同专用条件中中约定的监理理工程范围内内的监理业务务。监理机构在履行行本合同的义义

12、务期间，应应运用合理的的技能，为业业主提供与其其监理机构水水平相适应的的咨询意见，认认真、勤奋地地工作。帮助业主实现合合同预定的目目标，公正地地维护各方的的合法 权权 益。第12条 监监理机构使用用业主提供的的设施和物品品属于业主的的财产。在监监理工作完成成或终止时，应应将其设施和和剩余的物品品库存清单提提交给业主，找找按双方约定定的时间和方方式移交此类类设施和物品品。 在本合同期期内或合同终终止后，未征征得有关方同同意，不得泄泄 露与本工程、本本合同业务活活动有关的保保密资料。业主的义务 业主应当负责责工程建设的的所有外部关关系的协调，为为监理工作提供外部条件。 业主应当在双双方约定的时时间

13、内，免费费向监理机构构提供与工程程 有关的、为监理理机构所需要要的工程资料料。 业主应当在约约定的时间内内，就监理单单位书面提交交并要求作出出决定的一切事宜宜作出书面决决定。 业主应当授权权一名熟悉本本工程情况、能能迅速作出决决定的常驻代表，负责与监监理单位联系系。更换常驻驻代表，要提提前通知监理单位。 业主应当将授授予监理单位位的监理权力力，以及监理理机构成员的的职能分工，及时时书面通知已已选定的第三三方，并在与与第三方签订的合同中予以以明确。 业主应为监理理机构提供如如下协助：获取本工程使用用的原材料、构构配件、机械械设备等生产产厂家的名录。提供与本工程有有关的协作单单位、配合单单位的名录

14、。 业主应免费向向监理机构提提供合同专用用条件约定的的设施，对监监理单位自备的设设施给予合理理的经济补偿偿。 如果双方约定定，由业主免免费向监理机机构提供职员员和服务人员员，则应在监理合同同专用条件增增加与此相应应的条款。监理单位的权利利 业主在委托的的工程范围内内，授予监理理单位以下监监理权利；（1）选择工程程总设计单位位和施工总承承包单位的建建议权；（2）选择工程程设计分包单单位和施工分分包单位的确确认权与否定定权；（3）工程建设设有关事项包包括工程规模模、设计标准准、规划设计计、生产工艺艺设计和使用用功能要求，向向业主的建议议权；（4）工程结构构设计和其它它专业设计中中的技术问题题，按照

15、安全全和优化的原则，自自主向设计单单位提出建议议，并向业主主提出书面报告；如果由由于拟提出的的建议会提高高工程造价，或或延长工期，应当事先先取得业主的的同意；（5）工程施工工组织设计和和技术方案，按按照保质量、保保工期和降低低成本的原则则，自主向承承建商提出建建议，并向业业主提出书面面报告；如果果由于拟提出出的建议会提提高工程造价价，或延长工工期，应当事事先取得业主主同意；（6）工程建设设有关的协作作单位的组织织协调的主持持权，重要协协调事项应当事先向向业主报告；（7）报经业主主同意后，发发布开工令、停停工令、复工工令；（8）工程上使使用的材料和和施工质量的的检验权。对对于不符合设设计要求及国

16、家质量量标准的材料料设备，有权权通知承建商商停止使用；对于不符合合规范和质量量标准的工序序、分项分部部工程和不安全的施工作作业，有权通通知承建商停停工整改或返返工。承建商取得监理机机构复工令后后才能复工。发发布停、复工工令时应向业主报告。（9）工程施工工进度的检查查、监督权，以以及工程实际际竣工日期提提前或超过工程承承包合同规定定的竣工期限限的签认权；（10）在工程程承包合同约约定的工程价价格范围内，工工程款支付的的审核和签认权，以以及结算工程程款的复核确确认权与否定定权。未经监理机构签字字确认，业主主不得支付工工程款。 监理机构在业业主授权下，可可对任何第三三方合同规定定的义务提出变更。如果

17、由由此严重影响响了工程费用用、质量、进进度，则这种变更须经业主主事先批准。在在紧急情况下下未能事先报报业主批准时，监理机构构所作的变更更也应尽快通通知业主。在在监理过程中如发现承建商商工作不力，监监理机构可提提出调换有关关人员直至更换承建商的的建议。 在委托的工程程范围内，业业主或第三方方对对方的任任何意见和要要求（包括索赔要要求），均必必须首先向监监理机构提出出，由监理机机构研究处理意见见，再同双方方协商确定。当当业主和第三三方发生争议时，监理机机构应根据自自已的职能，以以独立的身份份予以判断，公正地进行行调解。当其其双方的争议议由政府建设设行政主管部门或仲裁机关关进行调解和和仲裁时，应应提

18、供作证的的事实材料。业主的权利 业主有选定工工程总设计单单位和总承包包单位，以及及与其订立合合同的签定权。 业主有对工程程规模、设计计标准、规划划设计、生产产工艺设计和和设计使用功能要要求的认定权权，以及对工工程设计变更更的审批权。 监理单位调换换项目总监理理工程师须经经业主同意。 业主有权要求求监理机构提提交监理工作作月度报告及及监理业务范范围内的专项报告告。 业主有权要求求监理单位更更换不称职的的监理人员，直直到终止本合同为止。监理单位的责任任 监理单位的责责任期即监理理合同有效期期。在监理过过程中，如果果因工程建设的进进度推迟或延延误而超过约约定的日期，双双方应进一步约定相应延延长的合同

19、期期。 监理单位在责责任期内，应应当履行监理理合同中约定定的义务，如如因监理单位过失失而产生质量量事故，造成成业主经济损损失，应当向业主赔偿。 如因监理单单位的原因使使工期延误，造造成经济损失失，应当向业业主赔偿；如因业业主的原因造造成工期延误误，业主应向向监理单位补偿。 监理单位对第第三方违反合合同规定的质质量要求和完完工（交图、交货）时限，不不承担责任。 因不可抗力力导致监理合合同不能全部部或部分履行行，监理单位位不承担责任任。 监理单位向业业主提出赔款款要求不能成成立时，监理理单位应当补补偿由于该索赔所所导致业主的的各种费用支支出。业主的责任 业主应当履行行监理合同约约定的义务，如如有违

20、反，则则应当承担违约责任，向监监理单位赔偿偿由此造成的的经济损失。 业主如果向监监理单位提出出的赔偿要求求不能成立，则则应当补偿由该索赔所引起起的监理单位位的各种费用用支出。 按时、保量地地向监理单位位支付监理酬酬金。合同生效、变更更与终止 本合同自签字字之日起生效效。 由于业主或第第三方的原因因使监理工作作受到阻碍或或延误，以致致 增加了工作量或或持续时间，则则监理单位应应当将此情况况与可能产生的影响及时时通知业主。由由此增加的工工作量视为附附加工作，完成监理业务的的时间应当相相应延长，并并得到额外的的酬金。 在监理合同签签订后，实际际情况发生变变化，使得监监理单位不能能全部或部分执行行监理

21、业务时时，监理单位位应当立即通通知业主。该监理业务的完完成时间应予予延长。当恢恢复执行监理理业务时，应当增加不超过过42天的时时间用于恢复复执行监理业业务。并按双双方约定的数量支支付监理酬金金。 业主如果要求求监理单位全全部或部分暂暂停执行监理理业务或终止止监理合同，则应应当在56天天前通知监理理单位，监理理单位应当立立即安排停止执行行监理业务。 当业主认为为监理单位无无正当理由而而又未完全履履行监理义务务时，可向监监理单位发出出指明其未履履行义务的通通知。若业主主发出通知后后21天内没没有收到满意意答复，可在在第一个通知知发出后355天内发出终终止监理合同同的通知，监监理合同即行行终止。 监

22、理单位在应应当获得监理理酬金之日起起30天内仍仍未收到支付付单据，而业主又又未对监理单单位提出任何何书面意见时时，或根据第39条或第440条已暂停停执行监理业业务时限超过过半年时，监监理单位可向业主主发出终止合合同的通知。如如果终止监理理合同的通知发出后144日内未得到到业主答复，可可进一步发出出终止监理合同的通知，如如果第二次通通知发出后442天内仍未未得到业主的的答复，可终止合合同，或自行行暂停或继续续暂停执行全全部或部分监理业务。 监理单位由于于非自已的原原因而暂停或或终止执行监监理业务，其其善后工作以及恢恢复执行监理理业务的工作作，应当视为为额外工作，有权得到额外的的时间和酬金金。 合

23、同签约双方方应当履行本本合同所约定定的义务，如如有违反则应应当承担违约责任任，违约方应应给对方一定定的赔偿。 合同的协议终终止并不影响响各方应有权权利和应当承承担的责任。监理酬金 附加工作和额额外工作的酬酬金，按照监监理合同专用用条件约定的的方法计取，并按按约定的时间间和数额支付付。 支付监理酬金金所采取的货货币币种、汇汇率由合同专专用条件约定定。 如果业主对监监理单位提交交的支付通知知书中的酬金金或部分酬金金项目提出异议，应应当在收到支支付通知244小时内向监监理单位发出异议的通知书书，但业主不不得拖延其它它无异议酬金金的支付。奖励与处罚 在满足工程质质量及功能要要求的前提下下，如因监理理单

24、位的合理理化建议被业主采采用，导致工工程投资的节节约，则在合合理化建议被业主采用的228日内，业业主应按节约约投资额的330%奖励监监理单位。但业主委委托监理单位位进行全过程程监理的工程程除外。第49条监理单单位在有限监监理期限内，如如工程按期完完工且竣工质质量评为优良，则业主主奖励监理单单位；如竣工工验收质量不不合格，则业业主处罚监理理单位；奖励励与处罚金额额由专用条件件约定。其 他 委托的工程建建设监理所必必要的监理人人员的出外考考察，经业主主同意，其所需费费用随时向业业主实报实销销。 监理单位如须须另聘专家咨咨询或协助，在在监理业务范范围内其费用由监理单位承承担，监理业业务范围以外外，其

25、费用由由业主承担。 未经双方的书书面同意，无无论业主或监监理单位，均均不得转让本本合同约定的权利利和义务。 除业主书面同同意外，监理理单位及职员员不应接受监监理合同约定定以外的与监理工工程项目有关关的报酬。监理单位不得参参与合同规定定的与业主利利益相冲突的的任何活动。争议的解决 因本合同或与与本合同有关关的争议，业业主与监理单单位之间应当当协商解决，如未未能达成一致致，按专用条条款约定的方方式解决。 专用条件 第10条 向业业主报送委派派的总监理工工程师及其监监理机构成员员名单：1、监理工程师师：由监理单单位所属的监监理工程师参参加本工程建设监理，不得得使用挂靠人人员。2、总监理工程程师及现场

26、监监理工程师：由双方在签订基建工工程单项合同中约约定。监理工程范围：在双方签订的基基建工程单项项合同中约定定。 监理机构在履行行本合同的义义务期间，应应运用合理的的技能，为业主提供与其其监理机构水水平相适应的的咨询意见，认认真、勤奋地工作。帮助助业主实现合合同预定的目目标，公正地地维护各方的合法权益。监理单位为业主主提供的产品品、服务及在在业主范围内内进行的生产、服务活动须须符合业主在在环保及职业业健康安全的的管理规定，避免对环境境及职业健康康安全造成影影响。 第14条 外部部条件包括：和有关建设行政政主管部门之之间的协调。 第15条 双方方约定的业主主应提供的工工程资料及提提供时间：业主应及

27、时提供供政府主管部部门审批文件件，全套施工工图纸及与工程项目有关的的其他文件资资料。 第16条 业主主应在 双方签订基建建工程单项合合同后10 天内对监理理机构书面提提交并要求作作出决定的事事宜作出书面面答复。第17条 业主主的常驻代表表为：以双方签订的的基建工程单单项合同中所所约定的代表为准 。第20条 业主主免费向监理理机构提供如如下设施： FORMTEXT 监理单位自备的的，业主给予予经济补偿的的设施如下： FORMTEXT 业主在委托的工工程范围内，授授予监理单位位以下监理权权利： FORMTEXT 第26条 业主主有对工程规规模、设计标标准、规划设设计、生产工工艺设计和设计使用功能要

28、要求的决定权，以及及对工程设计计变更、工程程变更、工程签证、结结算工程款、工工程款支付的的审批、确认认与否决权。 业主有依据据监理工作作考评细则对对监理单位进进行考评的权权利。第31条 如监监理单位过失失产生质量事事故，造成业业主经济损失失，监理单位同意按以下办办法承担责任任，赔偿损失失： （1）如监监理单位对业业主的损失负负有间接责任任时，监理单单位对业主的赔偿额为为：工程直接接损失额监理酬金率率。 （2）如监监理单位对业业主的损失负负有直接责任任时，监理单单位对业主的赔偿额为为工程直接损损失额，但不不超过监理酬酬金总额（除去税金）。 （3）因监监理单位的原原因使工期延延误，造成业业主经济损

29、失失，监理单位同意按以以下办法承担担责任，赔偿偿损失： 每延长一个个月的赔偿金金=监理酬金金总额监理期限（按按月计）即 FORMTEXT 。 （4）因因业主的原因因使工期延误误，业主同意意按以下办法法给予监理单单位经济补偿偿： 每延长一个个月的赔偿金金=监理酬金金总额监理期限（按按月计）即 FORMTEXT 。第43条 违约约方同意给对对方一定的赔赔偿。 赔偿金=监理酬金总总额的20%。第45条 业主主同意按以下下计算方法、支支付时间与金金额，支付附附加工作酬金：实际发生工日600元/工工日 业主同意意按以下计算算方法，支付付时间与金额额，支付额外外工作酬金：实际发生工日600元/工日 第46

30、条 双方方同意用 人人民币 支支付酬金，按按 汇率计付。第49条 工程程质量达到优优良，奖励金金额为 ； 工程质量量不合格，处处罚金额为 FORMTEXT 。 因本合同或或与本合同有有关的争议，双双方应通过协协商解决；协协商解决不成，采采取下列方式式之一解决（只只能选择一种种，在选定的“【 】”）里打“”，若选择仲仲裁，还需在在“ ”中填入一个地名名，如“深圳”、“北京”等）：【】1、向 深圳 仲裁委员会会申请仲裁。【 】2、向向人民法院起起诉。附件：监理工作考评细细则目的规定基建项目建建设及施工过过程中监理工工作部分准和和操作流程，确确保该工程监理工作的质量量和效率，最最终达到顺利利完成该工

31、程程建设任务的的目的。适用范围本细则适用于基基建项目监理理考评工作。内容 考评依据本合同、专用条条款。 考评办法考评采用直接扣扣款制；扣款分项目进行行；扣款额由业主现现场工程师发发出的考评评扣款通知单单得到。 职责监理考评工作由由业主工程管理理中心基建室室负责，具体体由各委托人人代表执行。 考评项目管理水平进度控制工程质量投资控制安全文明 考评标准（见见下表） PAGE 32 -考评项目序号考评子项考评部分准备注扣款额考评周期（一） 管理水平1建立符合建设单单位要求的组组织架构和各各项规章制度度未建立扣8000元按月考评2虚报人员编制导导致无法满足足工程要求每人/每天扣2200元按月考评3协助

32、建设单位编编制施工总进进度计划未完完成或编制不不符合要求开工前未完成（或或未通过）扣扣1000元一次考评4未经建设单位同同意，更换、增增减监理工程程师出现一次扣5000元按月考评5未按规定时间、格格式提交各类类报表、报告告、会议纪要要、资料、档档案等延误扣100元元/天按周考评6虚报、伪造各类类报表、报告告、资料、档档案等出现一次扣2000元按周考评7出席建设单位组组织的会议、验验收等工作迟迟到、早退、缺缺席迟到、早退出现现每次扣2000元，缺席席每次扣5000元按次考评8执行施工单位位考评细则出出现错漏出现一次扣2000元按次考评9施工期间离岗或或施工单位投投诉找不着人人(核实属实的的)发现

33、一次扣2000元按月考评10未按照各专业要要求的规范及及操作流程进进行监理出现一次扣2000元按月考评11未按时组织每周周监理例会发现一次3000元按周考评12现场检查与验收收次数、时间间没有达要求求发现一次扣2000元按月考评（二）进度控制1未按时审核、批批准施工单位位的施工设计计方案开工前未完成扣扣1000元一次考评2对施工单位的施施工进度计划划中不符合施施工总进度计计划（会审通通过）的部分分未提出建设设性意见并督督促施工单位位修正遗漏一项扣10000元按项考评3未及时提醒建设设单位订购的的甲供材料、设设备、家私遗漏一项扣10000元按项考评4任一时点检查时时，关键线路路（网络图红红线）节

34、点达达不到该时点点应完成比例例（网络图指指会审通过的的）90% 扣 200元80% 扣 500元60% 扣11000元 60% 扣扣 20000元按次考评5未督促施工单位位采取有效措措施加赶已落落后的进度出现一项扣5000元按项考评6非关键线路（网网络图蓝线）节节点成为制约约工程进度控控制的障碍（网网路图指会审审通过的）出现一项扣10000元按项考评7因监理原因导致致工程未按合合同工期完成成扣90000元元按项目考评8施工单位提交的的工程结算没没有在规定时时间内审核完完毕送建设单单位每延迟一日扣2200元按项目考核（三） 工工程质量1建设单位代表巡巡检中发现质质量问题，而而监理人员事事先未提出

35、的的存在轻微质量问问题，出现一一个扣1000元；存在一一般问题，发发现一个扣2200元；存存在严重质量量问题发现一一个扣10000元按次考评2建设单位代表进进行隐蔽验收收过程中发现现质量问题，而而监理人员在在事前的预检检中未发现，或或已发现而未未向施工单位位提出改正要要求存在轻微质量问问题，出现一一个扣2000元；存在一一般问题，发发现一个扣11000元；存在严重质质量问题发现现一个扣100000元按次考评3建设单位组织的的初验存在问问题存在轻微质量问问题，出现一一个扣2000元；存在一一般问题，发发现一个扣5500元；存存在严重质量量问题发现一一个扣100000元按项目考评4建设单位组织的的

36、终验存在问问题存在轻微质量问问题，出现一一个扣2000元；存在一一般问题，发发现一个扣11000元；存在严重质质量问题发现现一个扣300000元按项目考评5因监理原因竣工工验收没有一一次通过（未未达到合格工工程）扣90000元元按项目考评6在保质期限内出出现严重质量量问题每次扣10000元按次考评（四）投资控制1对施工单位进货货安排申请审审核有误或没没有审核发现一次扣2000元按月考评2在工程变更发生生后2个工作日内内未及时按有有关程序办理理工程签证每延误一天扣2200元，最最多扣10000元按月考评3建设单位代表发发现经监理审审核的施工签签证是虚报、多多报发现一次扣30000元按月考评4中间支付工程进进度款或工程程竣工结算时时，