西安市家庭居室装饰装修工程施工合同

1、PAGE 10 -西安市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族： 住所： 身份证号号： 承包方（以下简简称乙方）： 营业执照号： 单位地址： 法定代表人： 联系电话话： 委托代理人： 联联系电话： 本工程设计人： 联系系电话： 施工队负责人： 联系系电话： 依照中华人民民共和国合同同法及其它它有关法律、法法规的规定，结结合西安市家家庭居室装饰饰装修的特点点，甲、乙双双方平等、自自愿、协商一一致的基础上上，就乙方承承包甲方的家庭居居室装饰装修修工程（以下下简称工程）的的有关事宜，达达成如下协议：工程概况工程名称（地址址）： 工程装饰装修面面积：

2、工程户型： 施工内容：详见见本合同附件（一一）：预算表表及有关设计计方案、施工工图纸。承包方式： A，乙方方包工并部分分包料，甲方方提供其余部部分材料B，乙方包工包包料 CC, 乙方包工，甲方包料料工期：开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日总工期限： 天合同价款：本合合同工程造价价为（人民币币） 金额大写（人民民币）： 详见本合同附件件（一）预算算表。第二条 工程监理若本工程实行工工程监理，甲甲方应与具有有相应资质的的工程监理公公司另行签定定工程监理理合同，并并将监理工程程师的姓名、单单位、联系方方式及监理工工程师的职责责等通知乙方方。 第三条条 施施工图纸及室室内环境设计计一、施工图

3、纸采采取下列第22种方式提供供：（1）甲方提供供施工图纸，一一式叁份，甲甲方执壹份，乙乙方执贰份。（2）甲方委托托乙方设计并并提供施工图图纸，一式叁叁份，甲方执执壹份，乙方方执贰份。 二、双双方提供的设设计方案、图图纸心须符合合民用建设设工程室内环环境污染控制制规范（GGB03255-20011）的要求。 三、双双方应当对有有关设计方案案、施工图纸纸予以签收确确认。 四、双双方不得将对对方提供的有有关施工图纸纸、设计方案案等资料擅自自复制或转让让给第三方，也也不得擅自用用于本合同以以外的其他项项目。甲方工作开工三日前要为为乙方入场施施工创造条件件，以不影响施工为原原则。无偿提供施工期期间的水源

4、、电电源以及其他他约定的必要要条件保障。负责办理房屋物物业部门开工工手续和应由由业主支付的的有关费用。遵守物业管理部部门的各项规规章制度。负责协调现场施施工队与邻里里之间的关系系。不得有下列行为为：随意改动房屋主主体和承重结结构。在外墙上开窗、门门或扩大原有有站窗尺寸，拆拆除连接阳台台门窗的墙体体。在室内铺贴一厘厘米以上的石石材、砌筑墙墙体、增加楼楼地面荷载。破坏厨房、厕所所地面防水层层的拆改热、暖暖、燃气等管管道设施。强迫乙方违章作作业施工的其其他行为。凡必须涉及以上上第六条行为为的，房屋产产权人应当向向房屋管理部部门或物业管管理部门提出出申请，由原原设计单位或或具有相应资资质等级的设设计单

5、位对改改动方案的安安全使用性进进行审定并出出具书面证明明，由有关房房屋管理部门门或物业管理理部门批准。施工期间甲方仍仍需使用该居居室的，甲方方则应负责配配合乙方作好好保卫及消防防工作。参与工程质量施施工进度的监监理，参加工工程验收、隐隐蔽工程验收收、竣工验收收。乙方工作、应甲方要求，如如实告知甲方方本合同签定定及履行过程程中涉及的各各种标准、规规范、计算书书、参考价格格等有关资料料以及提供查查阅条件甲方为少数民族族的，乙方在在施工中应尊尊重其民族风风俗习惯。施工中严格执行行施工规范、安安全操作规范范、质量标准准，按期、保保质、安全完完成本合同约约定的工程内内容。材料供应按乙方编制的本本合同家装

6、工工程材料、设设备明细表所所约定的供料料方式和内容容进行提供。应由甲方提供的的材料、设备备，甲方在材材料、设备到到施工现场前前通知乙方。双双方就材料、设设备质量、环环保标准共同同验收并办理理交接手续。应由乙方提供的的材料、设备备，乙方在材材料、设备到到施工现场前前通知甲方。双双方就材料、设设备质量、环环保标准共同同验收，由甲甲方确认备案案。甲方负责采购供供应的材料、设设备必须符合合设计要求的的合格产品，并并应按时供应应到现场，如如延期到达，则则工期材料、设设备发生质量量问题或规格格差异，对工工程造成的损损失由甲方负负责。如需乙乙方代购材料料、加收代购购部分5%服服务费、运输输费、搬运费费按实际

7、发生生费用计。工程变更在施工期间对合合同约定的工工程内容如需需变更，双方方应协商一致致。由合同双双方共同签订订书面变更协协议，同时调调整相关工程程费及工期。工工程变更单，作作为竣工结算算和顺延工期期的根据。工期延误对以下原因造成成竣工的日期期延误，经甲甲方确认，工工期应顺延：工程质量变化或或设计变更；不可抗力甲方同意工期顺顺延的其他情情况。因甲方未按合同同约定完成其其应负责的工工作而影响工工期的，工期期应顺延；因因甲方提供的的材料、设备备质量不合格格而影响工程程质量的，返返工费由甲方方承担，工期期应顺延。甲方未按合同约约定支付工程程款影响正常常施工的，工工期应顺延。因乙方责任不能能按期完工，工

8、工期不顺延，因因乙方原因造造成工程质量量存在问题的的返工费由乙乙方承担，工工期不顺延。判断造成工期延延误以“双方认定的的文字协议”为确定双方方责任的依据据。工程验收和保养养工程验收：详见见验收表甲、乙双方应按按约定及时办办理以上工程质量的检检查和验收手手续，各阶段段验收后应填填写工程验收收单。如果甲甲方未能按约约定日起参加加验收，由乙乙方组织人员员进行验收，甲甲方应予以承承认。事后，若若甲方要求复复验，乙方应应按要求办理理复验，若复复验合格，其其复验及返工工费由甲方承承担，工期也也予顺延。工程竣工后，乙乙方应通知甲甲方验收，甲甲方自接到竣竣工验收单三三日内组织验验收结清尾款款。签署保修修单，提

9、交水水电改造图。（未未出现在报价价单及变更单单上的项目乙乙方不予承担担任何责任）。工程验收七日内内甲方未支付付工程结算款款视为自动放放弃决算价款款时，未经验验收，如甲方方自行搬进入入住，视为验验收合格。保修期工程竣工工甲方验收日日期起为贰年年。水电的保保修期为伍年年。保修期内非装饰饰的外力因素素所产生的结结果，不在保保修范围。维维修的材料和和人工费均由由甲方负责。甲方凭乙方开具具的西安市市家庭居室装装饰装修工程程质量保修卡卡享受保修修,无保修卡的的概不享受保保修。工程款支付方式式一、合同签字生生效后，甲方方按下列表中中的约定向乙乙方支付工程程款；支付次数支付时间按工程款支付比比率应支付金额第一

10、次签订合同之日5 0 %元第二次工程进度过半 年 月 日日4 5 %元第三次竣工验收合格 年 月 日日5 %元二、工程进度过过半指工程中中水、电管线线全部铺设完完成，门、窗窗及细木制品品基本安置完完成为界定工工程过半的标标准。三、工程验收合合格后，甲方方对乙方提交交的工程结算算进行审核。自自提交之日起起二日内如未未有异议，即即视为甲方同同意支付乙方方工程尾款。 违约责任一、合同签定后后，任何一方方不得无故终终止合同，如如单方终止合合同须付加一一方违约金 元，因因违反有关法法律规定受到到处罚的，最最终责任由责责任方承担。二、一方当事人人无法继续履履行合同的，应应及时通知另另一方，并由由责任方承担

11、担因合同解除除而造成的损损失。三、甲方无正当当理由未按合合同约定期限限支付第二、三三次工程款，每每延误一日向向乙方支付体体合同工程造造价金额1%的违约金。四、关于停工： 由于甲甲、乙方原因因发生下列情情况之一，双双方将暂停施施工，但心须须以书面形式式通知对方阐阐明停工原因因：甲方未按合同约约定按期向乙乙方支付工程程款项或变更更工程款，经经协商，在三三日之内无结结果。甲方未经乙方同同意，单方自自行变更工程程或和乙方施施工队私下交交易，隐瞒乙乙方。甲方提供劣质、不不符合规格或或不符合设计计要求的材料料设备，或在在施工限定的的时间内不及及时提供材料料或设备到现现场。同场其他非乙方方施工队伍未未予以配

12、合，甲甲方不予以协协调，导致无无法进行施工工。甲方未履行本合合同约定的责责任。乙方提供的材料料不符合预算算规定中的材材料。乙方提供的劣质质、淘汰装饰饰材料（经有有关质检部门门检验认定的的）。乙方施工人员在在工地打架斗斗殴、有偷盗盗破坏行为。乙方未履行合同同约定的责任任。如双方同意复工工，则责任方方须向另一方方支付停工期期间的损失，按按合同总额的的确2%支付付违约金，并并按停工时间间、合同工期期自动顺延。如乙方无任何理理由停工、延延误工期，甲甲方有权索赔赔停工期间的的损失。 特别约定定甲方双方之间一一切约定均须须签订书面协协议。甲方双方均有责责任核实工程程项目及工程程量。乙方为为甲方施工的的项目

13、以预算算书上方字写写明的项目为为准，工程量量按施工中实实际发生的为为准，竣工后后进行决算。施工图或效果图图等一切相关关图纸或文档档中所标注的用材若与与预算和主材材料清单中所所列明的用材材有差异，以以预算和主材材料清单为准准。施工期间，甲方方将外屋门钥钥匙 把，交交给乙方施工工队负责人保保管。工程竣竣工验收后，甲甲方负责提供供新锁 把，由由乙方当场负负责安装交付付使用。附则关于合同中有关关用语的说明明：本合中“竣工”是指：合同同中约定的工工程内容全部部完成，经甲甲乙双方以及及监理单位验验收合格视为为竣工。本合同中“验收收合格”是指：承包包方、监理单单位、发包方方在工程竣竣工验收单上上签字盖章或或虽未办理验验收手续但发发包方已入住住使用的，均均视为验收合合格。本合经甲乙双方方签字（盖章章）后生效。本合同签订工程程不得转包。双方可以书面形形式对本合同同进行变更补补充，但变便便或补充不合合理的减轻或或免除本合同同规定应由乙乙方承担责任任的，仍应以以本合同为准准。因不可归责于双双方的原因影影响了合同履履行或造成损损失的，双方方应本着公平平原则协商解解决。本合同履行完毕毕后自动终止止。 其他约定事事项水路、电路改造造根据实际发发生结算，无无优惠，随二二期款交公司司财务。工程量增减