民房建筑施工合同

1、第 页民房建筑施工合同民房建筑施工合同1 甲方建房者: 乙方承包者: 以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议: 1、甲方与乙方协商,甲方安排拆旧建平房工程,以的方式承包给乙方做建房工程。 2、详细协议如下： (1)瓦工部分：基础由自然地面下挖公分，打地圈梁为，套子为c，地梁主筋根，套子间隔c;外墙为墙，屋内隔断为墙;打顶钢筋为，间隔c。打顶水泥抹光，不包括防水工程。 (2)装修做法：外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光，大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖ca;2;，价格每平米不超过元;屋内顶棚和墙面1018腻子粉两遍，不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上

2、圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。 3、结算方式：按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米元结算。 4、付款方式：分三次付清全部款项， 1)工人进场时，甲方预付给乙方材料款占全部的30%。 2)主体长完墙时，甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。 3)拆模时，甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。 4)完工后_日内，甲方需向乙方支付剩余全部款项的20% 5)另注：乙方在承建甲方工程过程中需运用人工费可与甲方协商，临时支取运用。 5、甲方可以要求乙方留意施工平安和工程质量等问题，乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责，

3、甲方不须要担当任何责任。 6、甲方对乙方有质量监督的责任，当发觉工程质量问题应刚好与乙方进行有效沟通，并核实质量问题，友好协商解决问题，尽量避开施工材料的损失和奢侈，并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满足成果时，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。 7、甲方在施工过程中，须要自行支付乙方所用铅丝。 此协议一式两份，一经签字，即可生效! 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 民房建筑施工合同2 甲方：_身份证号：_(以下简称甲方) 乙方：_身份证号：_(以下简称乙方) 经双方友好协商，甲方同意将铺面住房

4、建筑施工承包给乙方，现将有关事项签订如下协议。 第一条：本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资元整。 其次条：乙方工资内容： 墙体砌筑钢筋帮扎(全部砼、梁、柱、板)混凝浇捣(含地面)内外墙粉刷(含六层抹面)建筑框架搭设与拆除。洗石灰屋顶栏边砌与粉刷 第三条：甲方供应水电、材料到铺面门口的水泥路边上，工程的水、电费由甲方负责。 第四条：质量的平安要求 1、乙方必需严格按甲方的建筑设计图规范要求施工，如未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失。 2、乙方必需增加平安意识，强化平安管理。加强平安防患，严格按平安

5、施工规范操作。在施工中还必需设身处地为他人着想，确保施工万无一失。乙方必需为每位工作人员购买人身意外保险。如在施工中工作人员出现的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。 第五条：付款方式 甲方依据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十，其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工，工资全部付清。 第六条：工期要求：本工程乙方必需在20_年_月前全部完工。不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方的停滞金伍千元。 第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。如有违约，违约方应负

6、责赔偿因违约给对方造成的损失。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 年月日：_ 民房建筑施工合同3 甲方：（房屋方） 身份证号： 乙方：（承包方） 身份证号： 甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公允、自愿、诚恳、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。 一、甲方将座落在住房建设工程交给乙方施工建设。 二、承包方式：采纳包工包料方式承包。甲方只供应建房所需的用电用水。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等以及建筑材料（如：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等）。 三、承建项目：乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。

7、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 四、质量要求：乙方必需按甲方供应的施工图按图施工，如有尺寸改动，必需经双方协商一样后才能改动。如施工不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 五、工程款结算方式：总工程完工每平方米元正（整）。主体工程每平方米（），装修工程每平方米（）。每层倒水泥混凝土楼面完成，预付款（）。 六、乙方包人工、毛板、顶架、铁钉、扎线、电缆、灰机、震笔、震船、电

8、介泥浆搅拌机、排山、防护网等工具机械所需费用。 七、工期要求：本工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年月_日前完成本工程，完工时间不能超过xx天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。 八、施工平安：乙方应遵守工程建设的施工平安管理规定，严格按平安标准规范施工，指派专人负责，实行主动的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。假如乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。 九、本工程完工后，双方验收一个月内结完全部工程款。 十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

9、 甲方签名： 乙方签名： 签订日期： 签订日期： 民房建筑施工合同4 甲方(户主)：住址： 乙方(承包人)：住址： 甲方私人居住楼托付给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。 一、承包方式：包工不包料。 二、承包价：按每平方米元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。 三、付款方法：工程开工甲方预付元，结构结束(屋面盖好)预付元，余款年春节前结清。 四、工期：开工日期为农历月日(月日)开工，施工日历每天即年月日竣工。 五、质量：乙方施工中应注意质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应马上整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。 六、平安管理：施工中乙方应加强平安管理确保施工人员的平安，如疏于

10、管理发生人身损害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。 七、双方责任和义务： 甲方： 应保证建筑材料刚好到场不影响乙方运用。 乙方： 负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。 建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方供应，否则甲方不负有责任。 承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。 八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 民房建筑施工合同5 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 甲方现有私人住宅一幢须要建，经甲乙双

11、方协商交由乙方张正发承揽施工，为明确双方权利义务，订立如下协议： 一、承包方式：采纳包工不包料，甲方保障材料供应，乙方负责施工。 二、价款：按建筑面积每平方米270元(贰佰柒拾元整)计价，该价款已经包括该幢房屋水、电安装，化粪池建在院子内，污水处理必需与公共设施相连接，必需处理与相连房屋墙缝防水部分等费用。(楼顶和卫生间防水膏油施工，门窗安装由甲方负责，乙方协作) 三、建筑面积计算方式：根据国家规定的建筑面积计算方法进行计算。 四、验收标准：达到国家验收标准。 五、保质期：从房屋验收之日起一年。 六、价款支付和时间：开工时，由甲方支付乙方5000.00(伍仟元整)，一层顶浇完后支付10100.

12、00(壹万元整)，二层顶浇完后3日内支付10100.00(壹万元整)，三层顶浇完后3日内支付10100.00(壹万元整)，四层封顶后5日内支付20 xx0.00(贰万元整)。其余款项等全部工程验收结束后支付30000.00(叁万元整)，剩余部分等一年保质期满后全部支付。 七、工程时间：20 xx年10月14日至20 xx年2月28日，若因特别缘由(政府行为或甲方缘由)根据停工天数顺延工期。 八、乙方必需严格根据甲方供应的图纸及甲方意图施工。 九、第四层房顶全部贴地板砖，外墙前后贴瓷砖 十、 甲方权利、义务 1. 甲方供应图纸，保证建筑材料的刚好供应，支付工程款，担当施工中的水、电费用和做防水层

13、费用。 2. 工程质量监督权力。甲方(含聘请的工程技术人员)有权监督乙方施工工程中的每一个环节;遇有重要部分和隐藏工程部位，在隐藏前甲方应进行验收，验收不合格或乙方不按图纸及更改要求施工，甲方有权要求乙方返工，乙方不得拒绝。 3. 因乙方不按期完工或不按质量施工，以及无故停工的，甲方书面通知3日仍不改正或施工的，甲方可以将所剩余工程收回发包给他人。 4. 不属于甲方支付的税收和费用，甲方拒绝支付，乙方自负。 十一、乙方权利、义务 1. 乙方严格根据设计图纸和更改要求以及施工操作规范质量标准进行施工，不得奢侈材料和偷工减料，确保工程质量;若因不根据相关要求施工，和经过甲方验收不合格，造成工程返工

14、的应担当返工材料费和工时费。 2. 自带施工所需建筑工具、用具，包括模板、机械等，如：沙浆搅拌机、混凝土搅拌机、振动器、电焊机、抽水机等。 3. 乙方负责施工工程中所需的水、电架设和水、电平安管理，甲方除支付水、电费外，因乙方对水、电管理不善所导致的一切后果由乙方担当责任。 4. 重要部位和隐藏工程部分，乙方在施工前和隐藏前应通知甲方进行验收合格后方可接着施工，不得以任何理由擅自施工。 5. 乙方对所须要的材料提前做出安排，并在合理期限内通知甲方备料，不得无安排而影响甲方备料。 6. 乙方负责整个工地施工人员及四周人、畜平安，若发生工伤事故及损害他人事故，一切责任由乙方担当，甲方不担当任何责任

15、。 7. 乙方在施工工程中造成甲方的物品及材料损失的，由乙方赔偿。 十二、未尽事宜双方本着公允、合理原则进行协商。价款支付、工程竣工期限，双方均不得违反，否则支付对方5%的违约金。 本合同一式二份，由双方共同签字后即发生法律效力，双方不得随意更改、违反，否则应担当相应法律责任。 甲方： 乙方： 年月日： 民房建筑施工合同6 甲方(户主)： 住址： 乙方(承包人)： 住址： 甲方私人居住楼托付给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。 一、承包方式： 包工不包料。 二、承包价： 按每平方米元计算，本承包价格包括工人的务餐费、香烟费。 三、付款方法： 工程开工甲方预付元，结构结束(屋面盖好)预付元，余款年春节前结清。 四、工期： 开工日期为农历_月_日(_月_日)开工，施工日历每天即_年_月_日竣工。 五、质量： 乙方施工中应注意质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应马上整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。 六、平安管理： 施工中乙方应加强平安管理确保施工人员的平安，如疏于管理发生人身损害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。 七、双方责任和义务： 甲方： 应保证建筑材