房建竣工资料目录

1、工程竣工验收文件和资料目录工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：序文件和资料名称份数备号第一部分单位工程施工管理资料建设工程质量监督登记书施工许可证规划许可证/设计变更/工序施工方案施工图设计文件审查批准书施工合同审查表施工现场质量管理检查记录表项目经理部组建审批记录及人员名册、上岗证书（复印件）件开工令定位测量AB表技术交底单对分包单位的资质审查和管理记录（含分包合同备案文件）施工日志/复工报告岩土工程勘察报告竣工图第二部分质量控制资料第一册地基处理子分部工程测量放线记录试验报告砂/石试验报告石灰/粉煤灰试验报告/灰、土料配合比报告地基强度或承载力检测报告水泥土试块试验报告桩体强度或桩身质

2、量检验报告单桩承载力检验报告/试验报告施工记录检验批、分项工程质量验收记录竣工平面图子分部工程质量验收记录整改完成情况报告工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料行政处罚记录不合格报告处理记录地基处理子分部工程施工技术资料审查表地基处理子分部工程质量验收报告其它质量控制资料第二册桩基子分部工程桩位测量放线图试验报告/焊条（剂）焊工上岗证试验报告试验报告砂/石试验报告砼配合比报告商品砼出厂合格证钢筋砼预制桩（管桩）合格证强度统计表强度统计表电焊接桩焊缝探伤检查报告（重要工程抽检10%）桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）施工记录（含预制桩进场检查记录）检验批、分项工程质量验收记录砼施工记录竣工平面

3、图及桩顶标高图桩身偏位处理文件及检查结果资料桩身质量检测报告子分部工程质量验收记录整改完成情况报告工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料行政处罚记录桩基子分部施工技术资料审查表桩基子分部质量验收报告其它质量控制资料第三册地基与基础分部工程试验报告/正式焊接试验报告焊条（剂）/焊工上岗证/套筒合格证试验报告试验报告/型式检验报告砂/石试验报告商品砼出厂合格证试验报告试验报告砼/砂浆配合比报告砼强度（/同养）/抗渗试验报告/强度统计表回填土密实度检验报告相关检测报告/深基坑支护工程质量验收报告深基坑检查要点检查记录高大模板检查要点检查记录商品砼施工记录自增隐蔽工程检查验收记录检验批、分项、子

4、分部质量验收记录（除地基处理、桩基外）构件合格证整改完成情况报告工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料行政处罚记录检测报告地基和基础分部施工技术资料审查表地基和基础分部质量隐蔽验收记录基础工程质量验收监督通知书自增地基和基础分部质量验收报告按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表地下室防水效果检查记录自增第四册钢结构子分部工程原材料及成品质量证明文件及进场验收记录有关安全及功能的检验和见证检测项目（GB502052001 附录G 要求）见证取样送样试验项目的检测报告焊缝质量的检测报告和检查记录高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录柱脚及网架支座的检查记录主要构件变形的检测报告

5、和检查记录主体结构尺寸的检测记录后置埋件的现场拉拔检测报告有关观感质量检验项目检查记录检验批、分项、子分部工程质量验收记录GB502052001 项目检查记录及证明文件隐蔽工程检验项目检查验收记录不合格项的处理记录及验收记录重大质量、技术问题实施方案及验收记录钢结构子分部工程施工技术资料审查表钢结构子分部工程质量验收报告其它质量控制资料第五册主体结构分部工程试验报告/正式焊接试验报告焊条（剂）/焊工上岗证/套筒合格证试验报告试验报告/型式检验报告砂/石试验报告试验报告/构件合格证混凝土施工记录砼/砂浆配合比报告砼强度（/同养）/抗渗试验报告/强度统计表/垂直度测量记录检验报告预应力构件、锚具、

6、夹具检查记录试验报告预应力张拉、灌浆记录水泥浆试件强度试验报告隐蔽工程检查验收记录高大模板检查要点检查记录质量缺陷处理记录建筑节能专项质量验收报告整改完成情况报告工程复工通知书工程质量事故处理记录及有关资料不合格试验报告处理记录行政处罚记录检验批、分项、子分部质量验收记录（除钢结构、幕墙外）主体结构分部工程施工技术资料审查表主体结构工程质量监督验收检查通知书自增主体结构分部工程质量验收报告按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表其它质量控制资料第六册幕墙子分部工程材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证明文件及进场验收记录材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告硅酮结构胶

7、相容性和剥离粘结性试验报告后置埋件的现场拉拔检测报告幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告防雷装置测试报告其他设计要求的性能检测报告隐蔽工程验收记录检验批、分项、子分部工程质量验收记录抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）质量保证书（玻璃幕墙要求十年）(12、12框、半隐框幕墙的结构装配组合件)幕墙子分部工程施工技术资料审查表幕墙子分部工程质量验收报告其它质量控制资料第七册建筑装饰装修分部工程/性能检测报告复试报告门窗的生产许可文件门窗出厂合格证后置埋件的现场拉拔检测报告外墙饰面砖的粘结强度检测报告外墙铝（塑）窗三性检测报告室内环境检测报告蓄水检验记录隐蔽工程验收记录检验批、分项、子分部

8、工程质量验收记录装饰装修分部工程施工技术资料审查表装饰装修分部工程质量验收报告其它质量控制资料第八册屋面分部工程性能检测报告/复试报告检验批、分项工程质量验收记录隐蔽工程验收记录施工检验记录淋水或蓄水检验记录抽样质量检验及观察检查记录屋面分部工程施工技术资料审查表屋面分部工程质量验收报告其它质量控制资料第九册建筑给排水与采暖分部工程材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录系统清洗、灌水、通水、通球试验施工记录检验批、分项、分部工程质量验收记录建筑给排水与采暖分部分部工程施工技术资料审查表建筑给排水与采暖分部工程质量验收报告其它质量控制资料第十册

9、建筑电气分部工程材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收记录避雷接地电阻测试记录检验批、分项、分部工程质量验收记录照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录线路、插座、开关接地检验记录施工记录建筑电气分部工程施工技术资料审查表建筑电气分部工程质量验收报告其它质量控制资料第十一册通风与空调分部工程图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录施工记录检验批、分项、分部工程质量验收记录风量、温度测试记录通风与空调分部工程施工技术资料

10、审查表通风与空调分部工程质量验收报告其它质量控制资料第十二册 建筑节能分部工程建筑节能分部工程施工技术资料审查表节能工程设计文件/设计变更和洽商节能专项施工组织设计建筑节能工程主要进场材料、设备和构件验收记录表主要材料、设备和构件的质量证明文件主要材料、设备和构件的进场见证复验报告/同条件养护试块的试验报告/相关图像资料粘结保温板材及后置锚固件的现场拉拔试验建筑维护结构节能构造现场实体检验记录风管及系统严密性检验记录现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录设备单机试运转及调试记录系统联合试运转及调试记录系统节能性能检验报告检验批、分项、分部工程质量验收记录建筑节能分部工程质量验收报告其它对工程

11、质量有影响的重要技术资料检验不合格项及处理结果其它质量控制资料第三部分工程竣工相关文件中标通知书自增建设工程施工合同自增施工单位工程竣工报告自增监理单位工程竣工质量评价报告自增勘察单位勘察文件及实施情况检查报告自增设计单位设计文件及实施情况检查报告自增单位（子单位）工程施工技术资料审查意见表自增工程质量保修书自增单位工程质量竣工验收记汇总表自增工程质量主要控制资料核查记录自增安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录自增观感质量检查记录自增安全和使用功能检测情况表自增室内高度测量记录自增建筑物标高（层高、全高）测量记录自增建设工程规划许可证复印件（含附件）环保部门验收准用文件复印件消防部门验收准

12、用文件复印件电梯验收检验报告建筑节能分部工程质量验收报告单位工程质量逐套验收汇总表/农民工登记表按合同约定支付工程款的有效凭证文件工程竣工验收监督检查通知书工程竣工验收实施方案（附验收组名单）商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书建设工程竣工验收报告建设工程质量竣工验收意见书竣工验收存在问题整改通知书竣工验收存在问题整改验收意见书其它竣工文件竣工验收后存竣工验收后存竣工验收后存第四部分需提交市质监站存档的文件和资料/地基处理子分部工程质量验收报告桩基子分部工程质量验收报告地基和基础分部质量验收报告钢结构子分部工程质量验收报告幕墙子分部工程质量验收报告建筑节能分部工程质量验收报告主体结构分部工程质量验收报告工程竣工验收监督检查通知书施工单位工程竣工报告监理单位工程竣工质量评价报告勘察单位勘察文件及实施情况检查报告设计单位设计文件及实施情况检查报