教案-建设工程法律制度一

1、建设工程法律制度（一） 一、建造师管理制度1、负责管理的单位：2个，人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部2、建设师专业业：一级100个专业，二二级6个专业业3、建造师制度度体系：1+6，“1”代表注册册建造师管理理规定，“6”分别为一级级注册办法、执业工程规模标准、签章文件目录、执业管理办法、继续教育管理办法、档案管理办法。其中，与执业相关的构成执业制度体系：1+3，“1”不变，“3”为其中的黄色部分。另外，执业制度度体系由6大大标准支撑，分分别为实践（含含职业道德）、教教育和评估、考考试、注册、执执业、继续教教育。4、一级考试管管理：三统一一，即大纲、命命题及考试组组织均统一；考试内容33

2、+1，3门门综合科目：工程经济、项项目管理、法法规及相关知知识。1门专专业课，100（14？）选选1。二级：三统一或或一统一，即即大纲、命题题及考试组织织均统一或仅仅大纲统一，命命题及组织由由各省负责；考试内容22+1，2门门综合科目：施工管理、法法规及相关知知识。1门专专业课，6选选1。5、注册分类：初始、延续续、变更、增增项初始注册4项材材料：申请表表、三证（资资格证、学历历证、身份证证）、劳动合合同、继续教教育证明（逾逾期初始注册册）。初始注册4项条条件：考核或或考试合格、受受聘一个相关关单位、达到到继续教育要要求、无不予予注册的111种情况。续期注册4项材材料：申请表表、原注册证、劳劳

3、动合同、继继续教育证明明。变更注册4项材材料：申请表表、注册证及执业章、新劳动合同、解解聘证明。不予注册的111种情况：不不具完全民事事行为能力、申申请在两个及及以上单位注注册、未达到到继教要求、刑罚未完、因执业受刑罚自完毕之日至申请注册日不满5年、非执业受刑罚自决定之日至申请注册日不满3年、被吊销证书自决定之日至申请注册日不满2年、前3年内负所责项目发生重大质量和安全事故、单位不符合要求、年龄超过65岁、其他。涉及刑罚的三种种情况不予注注册，分别是是：刑罚未完完不予注册、与与执业相关刑刑罚5年期未未完不予注册册、与执业无无关刑罚3年年期未完不予予注册。6、执业凭证：注册证书+执业印章，本本人

4、保管、使使用，3年7、执业范围：一级、考核核认定及全国国统考的二级级为全国，省级考试二级为本省。8、执业内容：2项，一是是施工活动中中形成的有关关施工管理文文件，二是施工工单位签署质质量合格的文文件，必须签签字并盖章。9、任职：大中中型项目施工负责责人为本专业业建造师 大型项目目负责人为本本专业一级担担任（即二级级不得担任）10、禁止性113项行为PP311、继续教育育：一个注册册有效期（33年），1220学时必修60选选修60，其其中专业和公公共各占一半半。两个以上上专业的，公公共课合并计计算，而专业课分分别要求。3年，120学学时必修课60选修课60公共课30专业课30公共课30专业课30

5、12、信用档案案：个人及单单位注册机关，档档案信息向社社会公示13、监督管理理：县级以上上政府有关部部门具体实施施；注册信息息告知流程：住建部省建委市县级建委；违法查处的的流程：一般违法（行行为地决定），由行为地县级有关部门告知注册机关事实和处理结果。应撤销注册的违法行为（注册机关决定），由行为地县级有关部门将事实、处理建议及有关材料报注册机关。二、法的基本形形式1、部门法：由由内容相近的的不同形式的的法组成。9个部门法的名名称：宪法、民民法、商法、经经济法、行政政法、劳动和和社会保障法法、自然资源源与环保法、刑刑法、诉讼法法。对各部门门法的组成，要要求掌握教材材所举实例。 2、法的阶次：宪法

6、法律行政法规地方法规地方规章地方性法规与规规章冲突处理理的3条原则则：同一机关制定，新新的一般规定定与旧的特殊殊规定冲突，制制定机关裁决决；地方性法规与部部门规章冲突突，由国务院院士提出意见见，如认可地地方法规，则则冲突解决。如如认可部门规规章，再提请请全国人大常常委会裁决。部门规章之间、部部门规章与地地方规章之间间冲突，国务务院裁决。3、宪法：822宪法（五届届人大），历历经四次（间间隔时间为66年、5年、66年、5年）修订，分别为88年（七届）、93年（八届）、99年（九届）、04年（十届）。4、公民的基本本权利：平等等权、政治权权、宗教信仰仰自由、人身身权、社会经经济权、文化化教育权、监

7、监督权和获得得赔偿权。各各项权利的具具体内容要熟熟悉。公民的基本义务务：国家统一民族团结、守守法保密、国国家安全荣誉誉、兵役、纳纳税及其他三、民法、物权权法1、法律关系：主体、客体体、内容三个个要素，要素素不同，法律律关系也不同同2、民法：主体体平等，以权利义务为为内容，包括括人身关系和和财产关系3、民法主体：自然人、法法人及其他组组织自然人分类：完完全、限制及及无民事行为为能力完全民事行为能能力人：2类类，包括成年年人（18岁岁以上）、视视为成年人（116-18岁岁，自食其力力）限制民事行为能能力人：2类类，包括100以上未成年年人、非完全全精神病人无民事行为能力力人：2类，包包括不满100

8、岁、完全精神神病人法人行为能力：始于成立终终于撤销，总总是有限的行为能能力，与宗旨旨及业务范围围有关4、民法客体：财、物、行行为（按结果果分为物化和和非物化2种种）及智力成成果4类5、民事法律行行为：要求是是合法行为2种形式：要式式（法律规定定应采用特定定形式）、不不要式成立的4个条件件：主体有相相应的民事权利和行行为能力；意意思真实；内内容合法；形形式合法6、代理：注意意是在代理权权限内，且以以被代理人的的名义行事，行行为后果由被被代理人承担担。分类：委托代理理、法定代理理和指定代理理责任承担一般情情况：由被代代理人承担责责任，责任承担的5种种特殊情况：1）授权不明确确：被代理人人承担，代理

9、理人连带责任任2）没有、超越越代理权及终终止后的代理理：除非本人人追认，“代理人”承担责任3）代理人不履履责：不履责责造成的损失失，代理人承承担。与第三三人串通，代代理人与第三三人连带责任任4）代理违法事事项或代理行行为违法：代代理人明知事事项违法而代代理，被代理理人明知代理理人行为违法法而不反对，连连带责任5）转代理：事事先取得同意意，且为被代代理人利益需需要；否则，除除非事后取得得被代理人同同意外，应由代理人承承担。紧急情情况除外。7、代理终止委托代理终止的的4种情况：届满完成、取取消或辞任、代代理人死亡或丧失行为为能力、一方方法人终止法定、指定代理理终止的5 种情况：被被代理人获得得民事

10、行为能能力、一方死死亡、代理人人丧失民事行行为能力、指指定代理被取取消、监护关关系消失8、债的4种形形式（依据）：合同、侵侵权、不当得得利及无因管管理之债9、债消灭6种种情况：履行行、抵销（33个条件，对对等、同一种类给给付之债、均均已到期）、提存（债务人将履行标的交有关部门）、混同（债权人与债务人为同一人）、免除、当事人死亡（仅针对具人身属性的合同之债）10、知识产权权4个特征：兼兼具人身权和和财产权，专专有性，地域域性，时间性性11、著作权在在工程领域的的5个保护对对象：文字、美美术作品、建建筑作品、图图形作品、模模型作品12、职务作品品：执行本单单位任务或主主要利用本单单位条件完成成的专

11、利申请权属单单位，单位为为专利权人。另另有约定的，从从其约定发明专利20年年，实用新型型、外现设计计10年。自自申请日起算算。17、诉讼时效效：普通2年年，短期为11年（4类，身身体伤害赔偿偿、租金、出出售商品质量量不合格未声声明、寄存），特特殊（涉外合合同4年、海海损1年）。自自知道或应当当知道权利受受侵害起算。最长不超过200年，起算时时间不同上述述，自权利受受侵害之日起起算12、超过诉讼讼时效的后果果：胜诉权（不不是诉权）消消灭、实体权权不消灭13、时效中止止与中断的区区别：时效中止：时效效的最后6个个月，因不可抗力及及其他障碍，障碍消除后继续计算时效中断：因提提起诉讼、提提出要求、同同

12、意履行产生生中断，中断时起重新新计算14、物权定义义及分类：定定义P213种类别：所有有权、用益物物权及担保物物权所有权的4项权权能：占有、使使用、收益、处处分用益物权的3项项权能：注意是对他人人所有之物的的权能，包括占有、使使用、收益，如如土地使用权权15、抵押权：不转移对财财产的占有物权法规定的22种相关抵押押形式： 在建工程抵抵押（登记后后成立）、动态抵押（抵押押权实现时的的动产作为抵抵押物）抵押权效力的33种情况：买买卖不破租赁赁（租赁在前前）、抵押权权变更非经其其他抵押权人人书面同意不不得对其产生生不利影响、其其他担保人在在抵押权人放放弃（债务人人以自己财产产设定的）抵抵押权范围内内

13、免除担保责责任。抵押权2种实现现方式：一是是协商后折价价、拍卖、变变卖，其他债债权人有撤销销权，期限11年；二是请请求法院拍卖卖、变卖。抵押财产的范围围：地上新增增建筑物不属属抵押财产，应应一并处置，但但新增建筑的的处置价款，抵抵押权人无权权优先受偿16、质权：将将动产或权利利的占有转移移给债权人17、留置权：债权人占有有债务人的动动产系依据合合同约定。债债权与动产属属同一法律关关系，企业之之间除外。留置权人有权收收取孳息，应应先充抵收取取孳息的费用用抵押权、质权既既使先于留置置权成立，留留置权仍优先先宽限期：留置权权人应按约定定在留置后给给予债务人以以履行期间，未未约定的，应应不少于2个个月，特殊商商品除外。18、物权变动动：不动产以以登记为原则则，动产以交交付为原则合同生效与不动动产登记的关关系：一般自自合