工业厂房可行性研究报告

1、 8以下文本中涂红局部的文字作为参考，各拟入园企业依据实际状况进展 相应调整XXXXXXXXXXXXXXX0附件：企业法人营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证。或者是三证合一后的证照工程名称建设单位单位名称：法人代表：单位简介：包括单位根本状况，以及所处的行业地位，所取得的荣誉，所得到政府有关部门的认可等建设地点：株洲县南洲区。建设内容与规模建设内容：134F16F1-1+21F2-1+3F22+5F12F21F动力房及园区配套的门卫、道路、广场、供配电、给排水、垃圾回收、污水处理、绿化等附属工程。54F12+5F11F房及配套的门卫、道路、广场、供配电、给排水、垃圾回收、污水处理、绿化等

2、附属工程。总用地面积 亩约 亩约亩。总建筑面积 ，建筑占地面积 亩。建筑占地面35%。工程一期建筑面积 ，工程二期建筑面积 。建设工期本工程分 期建设。总建设工期为 个月，自 年 月开头建设， 年 月竣工。投资估算与资金筹措估算投资工程总投资 万元，其中：建筑工程费用 万元，土地购置费万元，设备购置费 万元，流淌资金 万元，贷款利息 万元。工程分期建成，其中；一期拟投资额万元，二期拟投资额万元。资金来源工程总投资万元。其中：业主单位自筹万元，银行贷款万元，其他合资合作投资万元。社会效益能增个社会就业岗位。主要规划及技术经济指标1主要产品及销量等序号产品名称单位年产量销售单价年销售额备注1234

3、556789建设背景及必要性建设背景及政策等国家大力进展材料产业的背景国务院关于加快培育和进展战略性兴产业的打算将材料列为重点培育和进展的七个战略性兴产业之一，国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要也对培育和进展材料产业提出了任务和要求。材料产业“”进展规划则进一步明确了材料产业“”进展的目标、重点及措施，特别是提出至2022 225%。材料产业快速进展将为金城国投材料示范产业基地制造了较好根底条件。株洲市大力进展材料产业的背景”工业进展规划的重要内容，并对材料产业的布局进展了规划；在株洲市产业振兴实施纲要2022中，也对株洲将来的材料产业进展进展了规划，明确了进展的方向；株洲市产业振兴行动打

4、算材料产业则对材料产业的进展提出了更为细致的进展方向和目标。金城国投材料示范产业基地区位优势背景金城国投材料示范产业基地区位优势优越。株洲位于湖南东部， 湘江中游，东靠赣、浙、沪，南接广东，北依湖北，西承贵、渝、云，是长株潭城市群的重要组成局部，区位优势较好，市场辐射力量强。金城国投材料示范产业基地工程区位优势明显，位于长株潭东线进展轴核心节点，在株洲市产业进展重地金山工业园向阳片区内，北临株洲城市拓展核心区金山城、南接商贸物流红旗商圈、东拥万亩竹海婆仙岭风景区，生1大道的主干道，30株洲材料产业集群的背景株洲在材料领域具有较强的实力将为金城国投材料示范产业基70已形成特种金属功能材料、稀土功

5、能材料、先进高分子材料、高性能复合材料等产业链，涌现出一批在国内享有盛名的材料企业。株洲硬质合金材料基地、株洲旗滨特种玻璃基地，被列入国家“”材料产业规划中的重点产业基地。株洲市科技实力雄厚，拥有众多的国家级和省级科研机构。建设必要性该段主要写企业为什么要购地建厂的理由标准化厂房是由政府、集体、个人等社会各类资本投资建设，用于招商引资过程中对外出租(出售)的生产性标准厂房，是国内外通行的做法。建设标准化厂房，有利于盘活存量土地，建立企业退出机制，让工程能进能出，杜绝入园企业圈而不建，占而不用，甚至长期撂荒现象的发生。建设标准化厂房，还可以大大缩短企业的投入产出周期。本工程建设内容主 要为标准厂

6、房，工程实行租赁标准化厂房的模式以厂招商，取代单 一的一厂一地、以地招商的旧模式，可以让企业，快速将手中的资金、技术转化为生产力，投入生产运营。市场分析市场分析简洁描述国内外目前行业进展状况市场推测3-5投产后可供给多少产品量来满足市场的需要工程选址与建设条件本章可略去不写工程建设方案本章可略去不写总平面布置原则；5.2 总平面布置；5.3 建筑方案建设用地和征地拆迁本章可略去不写工程选址及用地方案；6.2 土地利用合理性分析；6.3 拆迁及安置环境和生态影响分析本章可略去不写建设工程四周环境现状；7.2 生态环境影响分析；7.3 建设期环境保护措施；7.4 运营期间环境保护措施节能分析用能标准和节能标准；8.2 能耗状况和能耗指标分析；8.3 节能措施和节能效果分析表8-1工程能耗总表类别类别年耗电量度年耗气量m年耗水量吨用量本章可略去不写本章可略去不写投资估算与