地下室后浇带防水工程质量控制措施文献

1、地下室后浇带防水工程质量控制措施-建筑技术后浇带原材料质量差及连接接头渗漏”、后浇带浮浆、夹渣没有清 理干净”、后浇带硅浇捣不臻密结实”、后浇带硅养护差”、以及前 期后浇带施工设计有问题，导致后续施工严谨性差，可实施性低”、管 理层在设计施工过程中不重视”等一系列问题经常出现于后浇带防水 工程中，成为影响工程质量的主要问题，本文重点基于后浇带防水工 程施工的作业流程和工艺流程控制提出一些质量控制策略，希望有助 于这一类问题的避免和减少。关键词后浇带；防水工程；质量控制；策略一、前言在高层建筑和大型商场地下室工程建设中，后浇带施工和地下室 防水是两个比较关键的作业工序。但在具体施工作业过程中，施

2、工人 员往往只重视外墙、底板的防水而忽视了后浇带的防水施工， 在工程 验收或建筑使用中一系列后浇带质量问题便会显现。 后浇带原材料质量差及连接接 头渗漏”、后浇带浮浆、夹渣没有清理干净”、后浇带硅浇捣不臻密 结实”、后浇带硅养护差”、以及 前期后浇带施工设计有问题，导致 后续施工严谨性差，可实施性低”、管理层在设计施工过程中不重视” 1等一系列引发地 下室渗漏问题。后浇带防水工程的质量成为让人头疼的问题。 如何加 强后浇带防水工程的质量控制，严把质量关是包括设计人员，材料采 购人员，施工人员，监理人员必须重视的问题。笔者将结合自身参与的一些工程项目 就后浇带防水工程的质量控制做一些分析以提供一

3、些有建设性的质 量控制策略。二、五道作业流程质量控制后浇带防水工程建设是一个严谨的作业系统， 作业过程中必须重 视每一道环节和工艺，以期减少预留隐患避免后期返工和补漏， 所以 对于工程人员而言，从设计、材料采购到施工每一步骤都不能马虎， 必须做到作业流程明确，作业行为严谨，工艺精确。通常情况，后浇带防水工程必须 经历五道作业流程方可完成工程施工。前期作业准备。作业前期必须检查防水基层，保证其坚实、强 度足够、光滑平整、无砂粒，浮土等污物、基层表面要干燥2。施工人员培训。对于工程施工人员，工程施工技术的培训是必 然的，这里我们不去强调基于技术的要求， 因为如果工程人员技术不 过关，工程的质量肯定

4、无法保障，这里我们要强调的是对于施工人员 的质量心态控制，要在保证施工人员工程技术过关的前提下加强对施工人员的质量心态培训，要让工程人员施工前保持足够的重视和严谨，避免粗心， 马虎和不负责任的态度滋生，做好违规操作的惩罚措施。防水材料到位。后浇带防水材料主要包括防水卷材、基层处理 剂、止水材料及辅助材料。这里需要强调的是采购人员一方面要检查 防水材料相应的参数，指标是否符合设计及施工规范要求， 产品合格 证及相关质检报告是否齐全；另一方面要配合技术人员做好材料的复检， 且复检的各 项参数和指标必须符合符合设计及施工规范要求。工程施工作业。后浇带防水工程的施工作业要严谨和精益求 精，做到工艺流程

5、到位、扎实，严格杜绝为追求工程速度减少工艺流 程，具体的工艺流程控制在下节做重点说明。加强施工过程的质量控制。加强施工过程中的质量控制是减少 工程质量问题的必要手段，监理人员要对整个施工过程进行旁站监 理，发现问题及时要求施工人员改正，防止更大规模的质量问题出现， 且在每道工序完成后，项目管理人员要对工序的质量按施工验收规范进行实体检查并报监理单位验收合格。三、十道工艺流程质量控制后浇带防水工程中的工艺流程质量控制是施工过程中最为重要 的环节，一方面要控制流程的顺序合理，全面无缺漏；另一方面要加 强工艺流程的技术控制，做到不多不少，严格按照设计及施工规范的 要求进行操作。砌筑永久性保护墙。施工

6、前，要先沿地下结构外墙周圈用砖砌 筑防水保护墙，内侧要抹灰、压光。保护墙顶面标高要比底板上表面 高100mm,保护墙阴阳角要抹成 50mm半径的圆弧形。防水墙砌筑 完成，表面要抹 平压光，符合防水要求。基层处理。基层处理是作业施工前必须重视的准备工序，在这里要强调的是对于基层表面残留的砂浆或突起物应用铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象；基层表面平整度要使用靠尺检查， 与靠尺 最大空隙要小于 5mm;基层处理剂涂刷。采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液， 稀释后 在基层表面均匀涂刷一遍。涂刷时，要按一个方向进行，厚薄均匀， 不漏底、不堆积。待基层处理剂（再生橡胶改性沥青的汽油溶液）干燥后，方可进行

7、下一道工序3。附加层施工。后浇带加铺一层卷材附加层，将卷材裁成相应的 形状进行点粘，宽度50cm （超过转折处或后浇带 250mm）。附加层 施工必须粘贴牢固，施工要细心。项目质检员对此部位专门做隐蔽工 程检查，并作书面记录并报监理单位验收。附加层验收。这里强调附加层的验收，是因为工序的重要性， 以及对工程质量的节点保障至关重要。对于10道工艺流程中增加的过程节点验收是必要的工作，这是对工程质量问题及早发现的有利举 措。附加层验收要注重对于细节的把控，包括对卷材点粘的牢固度及宽度控制等， 各 节点工序只有经验收合格后方可进入下道工序施工。第一层防水卷材铺贴。防水卷材的铺贴工序较为复杂，第一步

8、要用白线和彩色粉弹线分档、确定卷材铺贴位置和间距，其次要选择 小范围做样板铺贴，验收无问题后，按分档位置要求，将防水卷材裁 剪并卷好备用，操作时将卷材端头比齐要铺的起始位置，用汽油喷灯烘烤卷材底面与 基层交界处，使卷材底面基层处理剂融化，沿卷材幅宽往返加热，同时向前滚动卷材，用压辐滚压，排除卷材与基层间的气体，使卷材与 基层粘结牢固。这里要强调的是操作用力要均匀，掌握好压边宽度，铺贴必须按分档 线进行，减少大面积的接头；加热接缝处要保证卷材的沥青熔化时， 压合至边缘挤出并粘牢4。铺贴验收。对第一层防水卷材铺贴进行质量验收， 并按施工规 范要求卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m

9、2抽查1处，每处10m2,且不少于3处，验收合格后，方可进行第二层 铺贴。第二层防水卷材铺贴。进行第二层防水卷材铺贴不仅要严格按 第一层防水卷材的质量要求进行铺贴外，同时要注意两层卷材不得相 互垂直铺贴，上下两层卷材的长边接缝应保持1/31/2的幅宽距离，相邻两幅卷材的 短边应错开约500mm。卷材收头粘结、接头密封。在本道工艺中要保证卷材外露接缝、 收头部位、包裹部位用专用密封膏密封严密。工程验收。对上述工艺流程的施工质量按规范要求进行总体二次验收，二次验收时不得马虎，具体施工验收时，很多工程人员因为首次的工序验收没有问题，在二次时粗心或走过场，导致很多问题没 有及时发现，这 种现象一定要全

10、面杜绝。四、关键节点质量控制1、材料的质量控制后浇带防水工程的防水材料质量是工程成功的第一道生命线，很多采购或技术人员只注重产品本身的相关书面参数和指标说明，以及相关的合格手续，对材料复检则不够重视。严格意义上说，产品本身 的书面材料地法 保障材料符合相关施工和设计要求， 必须重视材料的复检，只有复检 合格的材料才能进场使用。防水卷材通常采用SBS改性沥青防水卷材，复检时要注重对其 低温柔度值和耐高温值的参数控制；后浇带底部采用的高聚物防水涂 料要对其耐菌性、耐腐蚀性、耐久性、耐水性进行抽样复检；而橡胶 止水带则要严格控 制表面开裂、气泡、缺胶、海绵状等影响使用的缺陷。2、主要的工艺流程质量控

11、制节点后浇带防水施工是对以下几个工艺节点要特别注意:就是基层处理节点，这是工程施工的前提，必须保证基层处理 符合施工要求（见二，）。冷粘法铺贴卷材应特别注意：a.胶粘剂涂刷应均匀，不露底， 不堆积；b.铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排 除卷材下面的空气，并辐压粘结牢固，不得有空鼓；c.铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；d.接缝口应用密封材料封严，其宽度 不应小于10mm。热熔法铺贴卷材应特别注意：a.火焰加热器加热卷材应均匀， 不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于 3mm的高聚物改性沥青防水卷 材，严禁采用热熔法施工；b.卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除 卷

12、材下面的空气，并辐压粘结牢固，不得有空鼓、皱折；d.滚铺卷材时接缝部位必 须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密； e.铺贴后的 卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。涂料防水层的施工应特别注意：a.涂料涂刷前应先在基面上涂 一层与涂料相容的基层处理剂；b.涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂 层干燥成膜后进行；c.每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层 涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm; d.涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭 接缝宽度应大于100mm,接涂前应将其甩茬表面处理干净；e.涂刷程 序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大 面积涂刷；f.涂

13、料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm,上下层接缝应错开1/3幅宽。橡胶止水带的安装和封边质量控制一要注重止水带的埋设位 置要准确，埋设要牢固，二要注意止水带不得用穿孔或用铁钉固定， 三保证封边严密，止水带下部硅密实，严格控制漏浆 5。3、易忽略的质量控制措施施工人员心态培训、施工过程质量实时监控、管理人员执行缺失”是后浇带防水工程中最容易被忽略的三个方面， 从行为导向分析， 这主要是人员职责和管理缺失造成的。 在建筑以人为本，质量以人为 控的今天，人为因素导致的后果也往往最为严重。施工人员心态培训”上文已经讲到，这里要强调的是心态培训的必要性，工程人员基于经历和经验

14、往往会过于自信， 这对建筑工程而 言是绝不允许的心态，建筑的生命在于质量。任何过往的经历和经验 都不足以让你轻视任何新的工作，所以对于管理人员如何加强施工人员的心态培训就 变得非常必要了。施工质量实时监控”容易被忽视的原因则主要是基于二次验收 或多次查验的烦琐造成的。工程管理人员尤其是监督和验收人员尤其 容易忽视，总觉得已经查验和验收了，不必要二次或多次重复进行。 后浇带防水工程中，对于作业流程和工艺流程进行二次和多次查验绝对是必要的也是 必须的。及时发现问题，防患于未然正是其必要性的意义。管理人员执行缺失”则主要是项目负责人在工程施工中管理是 否到位的问题，一是管理人员职责派发后，未对任务结

15、果进行监管， 往往质量出现问题后才去补救；二是管理人员对施工人员违规行业的 容忍，总认为小问题不足重视，往往使得小问题变成大问题，结果更为严重。施工人员 疏忽的责任，材料未经复审直接使用的后果，工程质量节点未多次查 验导致问题未被及时发现的责任， 管理人员必须承担，这是管理人员 执行缺失造成的。所以工程管理人员一定要做好自我心态调整，管理职责明确，管 理执行严格到位，责任措施落实到位，责任事故有据可查。五、总结后浇带防水工程设计施工作业流程多， 工艺流程复杂，对工程技 术人员的施工要求高。而工程的质量又直接关乎整体建筑的使用寿命 和住户安全。对于其质量控制我们必须做到严格严谨精益求精。不仅要严格把控材料质量，注重作业流程和工艺流程控制，值得我们重视的还有基于后浇 带防水工程的管理控制。在管理控制中我们一要注重工程人员的岗位 技能培训，施工心态培训；更重要的是要加强质量过程控制，及早发 现和解决质量问题，加强过程二次和多次验收工作的执行， 加强管理人员的执行控制 和操作监督，严格按照要求履行工程施工作业，不马虎，不减料，不 偷工。后浇带防水工程的质量控制重点就在于对于细节的控制，流程和工艺的控制。只有严格注重细节，建筑工程的质量才能得到最大程度的保