屋面工程质量通病防治

1、屋面渗漏防治措施编制目的针对万象城百货商城、超级市场屋面积大，节点多，功能全。做到屋面不渗漏，不影响商城的的使用功能。编制其措施。所引用的规范、标准1、屋面工程技术规范（GB50345-2004）2、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）3、山东省建筑工程施工工艺规程（DBJ14-032-2004）4、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）适用范围屋面渗漏的几种常见情况分析找坡不准，排水不畅口周围，下雨后积水不能及时排出。原因分析：（1）（2）（3）未及时清扫。预防措施：（1）2%（2）根水落管的屋面最200（3）并在相应位置上设基准点（冲筋（4）4）.处理方案： 按照规范标准规定,

2、对局部找补细部处理,达到相关设计规范要求。屋面卷材开裂1).1050cm 14 年的12mm 以致更宽。另一补后不再裂开。2). （1）（2）等。此外，找平层的分割缝设置不当或处理不好。3). （1）防水卷材采用满粘法施工时，在分格缝处宜做空铺，宽为100mm（2）（3）4) 处理方案：（1）250mm 1.5mm（2）200mm 300mm 的卷材粘贴覆盖（在隔离层处应空铺100mm。细部构造渗漏1）.50%及各种出入口等。（1）细部构造处是屋面积水和雨水比较集中的地方，在气温变（2）（3）找坡不准、施工操作困难（4）屋面垃圾、草皮及树叶等杂物，未能定期清扫，造成屋面排水不畅。3）.防治及治

3、理措施 ：（1）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法工艺，确保卷材与基层粘结牢靠。 （2）基层潮湿而又急需施工时，宜用“喷火”法进行烘烤，及时将基层中多余潮气排除。 （3）改进设计构造。根据“减少约束、防排结合、刚柔相济、多道防线”的原则，在单体设计时应根据具体情况深化完善。涂膜屋面渗漏现象 ：屋面遇雨水出现渗漏。（1）（2）（3）屋面基层结构变形较大、地基不均匀沉降等引起防水层开裂。（4）细部构造封固不（5）涂布方法不当，涂料成膜厚度不足，且有配合比计量不正确，搅拌不充分。（1）屋面基层必须做到平整、坚实、光滑、无起砂、起皮及开裂等缺陷。防水涂料在形成涂膜防水层的过程中，既是防水主体，又是胶粘剂，因

4、（2） 屋面应有合理的分水和排水设计，所有檐口、檐沟、天沟、水落口等应有一定的排水坡度，并切实做到封口严密，排水通畅。因为涂膜防水层一般较薄，长期泡如长期泡水还会出现溶胀起鼓、涂膜脱落等质量问题。（3）应按屋面规范中防（4）天沟、檐沟、檐口、变形缝、泛水、穿透防水基层的管道或突50mm。在细部构造的收头处，施工中应精心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严15%15%时，应垂直于屋脊12 50mm；短边搭接宽度不得小于 70mm1/3（8）涂膜防水层施工时应做到厚薄在施工时应将涂料浸透胎体，覆盖完全，不得发生胎体外露现象。（9）涂膜厚、涂料密度（g2，再加适量合理损耗，即（10）涂层之间不

5、能采取连续作业法，两道涂层的相隔时间与涂膜10h 以上，3d 以内； 5h 以上，2d 15h 以上，5d 以上。4)(1) (2) 制订修补方案时，尚应考虑屋面结构的安全性（即不超过原屋面结构的设计允许外荷载(3) 如屋面结构出现裂缝时，(4) 治理150mm，修复的防水材料及其防水层的厚度，应与原设计标准相当，并(5) 维修部位的基层和新旧搭接缝部位，均应达到干净、干燥和平复部位粘结牢固。技术措施原材料要求（包括材料名称、规格、性能要求及检验检测标准）检测标准为：弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2008检测标准为：聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009各主要节点的详细做法（）

6、施工措施（该部分主要是技术交底、样板引路、基层清理、隐蔽验收、过程验收与监控、原材料送检等一系列施工措施）1、材料进场必须现场取证送检，并有材料证明资料。2、施工单位必须在施工前对工人进行技术交底，交底必须详细，并对节点进行说明。3、每道工序必须先做样板，并留映像资料。在大面积施工时必须按照样板施工。4、每道工序施工前必须对前道工序进行检查验收，并做好工序交接记录。5、每道工序做好隐蔽检查，做好隐蔽记录，隐蔽检查必须有分包、总包、建设单位、监理单位参加。隐蔽检查不合格不允许下道工序施工。并留映像资料。组织管理措施（工作和承担的责任）1、总包、分包单位技术负责人屋面工程施工前编制施工方案，报建设单位、监理单位进行审批。2、总包、分包单位施工员根据方案、规范、图纸要求对工人进行技术交底。3、总包、分包单位资料员对进场材料进行报检，并进行现场见证取样。4、总包、分包单位质检员对每道工序进行检查，报监理、建设单位验收。并做好隐蔽、验收记录。5、总包、分包