某办公楼地基下沉-墙体裂缝检测鉴定报告

1、某办公楼地基下沉墙体裂缝检测鉴定报告防护措施及注意事项提供了依据。【关键词】地基下沉墙体裂缝浸水一、工程概况2007 3 7 8 26 18 日投入使用。平面呈“一”2 3.2m， 1667.1m2。该楼采用钢筋混凝土条形基础，地基处理采用条形基500mm 8.0m；基础混凝土C20C25，墙体0.000 M5.0 MU10 0.000 M5.0 MU10 机制砖。2007 用方委托，我单位对该办公楼地基下沉、墙体裂缝进行检测鉴定。二、检测结果（一、地基检测该办公楼场地是从大砂沟河道层起，分层回填到现有地坪的，回填厚度约 8m，回填土层下的河道地层为本场地的软弱下卧层。1m 2 无法继续往下开

2、挖，未对灰土垫层厚度和外延宽度进行检测。（二、条形基础检测1、该楼基础为钢筋混凝土条形基础，条形基础埋深为 1.21.3m，其外边缘距离外墙为 0.750.77mm，厚度为 0.150.16m。该楼0.000 M5，基本满足设计要求。条形基础表面较平26.9MPa，满足设计要求。从进行混凝土强度检测的构件看，大部分构件表面较平整、无蜂窝、麻面等缺陷，地圈梁未发现裂缝。22 26.2%33.5%。3、散水检测：该室外散水宽均大于 1. 5m，室外散水做法自上而下为100160mm 素混凝土(部分散水进行二次浇筑厚度约 50mm)，宽度大于 1.5m；180300mm 灰土垫层，灰土拌和均匀。散水

3、变形缝填充物脱落，大部分出现斜向裂缝及纵向裂缝。4210mm，部分混凝土地坪在伸缩缝处出现裂缝及错位现象，裂缝宽度为 1260mm。因该场地整体下沉，导致该楼西侧围墙上的排水口高于现室外地坪标高，场地雨水无法排出，大量淤积在室外地坪，继而渗入地基。5240mm 2.2m5.7m 设17mm 的竖向裂缝，西南角部位裂缝最为严重， ，底部向西侧向位移 128mm。6m，护坡西南角出现较严重裂缝， 365mm,6、沉降观测以该楼一层窗户的窗台作为沉降观测基线，进行了相对沉降观测，检测结果表明，该楼相对沉降量较大，该楼地基相对沉降检测结果详述如下：、从地基下沉的部位来看，东北角重、西南角轻，东侧重、西

4、侧轻的特点。34/F处67A34F相对下沉 84mm41mm3mm沉 16.5mm92.5mm39mm6.1，远超过建筑地基基础设计规范GB50007-2002 有关规定。需要说明的是，建筑物窗台水泥砂浆抹面的标高参差不平，施工误差较大，对计算相对沉降值会带来一定误差。（二、上部结构检测130.1437.43MPa， 最小回弹值为 2728MPa，经回弹法检测的墙体砌筑多孔砖强度等级均大于MU10。砌筑砂浆强度检测结果表明，该楼承重墙体砌筑砂浆的强度未达到 M5。28 0.20g。该楼平面布置呈“一”7.8m,3.2m,0.617.2m满足建筑抗震设计规范GB50011-2001 的要求。3龄期混凝土强度推定值为 15.526.9MPa，所检测的个别构造柱现龄期混凝土强260290mm 240240mm 的要求。4行混凝土强度评定，该楼圈梁现龄期混凝土强度推定值为 25.430.2MPa件表面平整、密实。5构件进行混凝土强度评定，该楼现浇梁现龄期混凝土强度推定值为 25.9 28.1MPa，所检测的现浇梁现龄期混凝土强度满足设计要求。从进行混凝土强度 2满足设计现浇梁截面尺寸的要求。6测结果表明：该楼倾斜规律与地基下沉基本一致。该楼墙体顶点向东侧向位移10