工程质量通病与防治措施专项施工方案31

1、#教学楼改扩建工程 、2温岭市方城小学1质量通病防治措施专项方案项目技术负责人理经项 目工总 0 二 教学楼改扩建工程 12、工程名称：温岭市方城小学#编、2教学楼改扩建温岭市方城小学1#质量通病防治措施专项方案质量通病防治措施专项方案 1份：公司目 录第一章 工程质量管理目标及承诺- 4第一节 楼栋介绍- 4第二节 建筑特征- 4第三节 结构特征- 5第二章 工程质量管理目标及承诺- 7第三章 工程质量通病与防治措施- 11第一节 地基与基础工程-12第二节 主体结构工程- 14第三节 地面工程- 23第四节 门窗工程- 29第五节 装饰工程- 32第六节 屋面防水工程- 39第七节 安装工

2、程- 43 温岭市方城小学施工主#要、出入口设在方城路一侧。本工程由温岭市方城小学投资建设，温岭市建筑设计研究院有限公司设计，浙设工程有限公司总承包。施工工期 289 天，工程造价万元。第一节楼栋介绍本工程为地下一层，地上四层，框架结构，建筑高度。建筑面积 7557 ，其中半地下室 2098 。第二节建筑特征砌体结构施工质量控制等级为 B 级。基础砖胎膜采用 MU10 地下室砌体采用 MU10 混凝土砖，水泥砂浆砌筑。以上所有外墙体采 MU10 页岩多孔砖，混合砂浆砌筑。以上所有内墙体采 B06 级蒸压砂加气混凝土砌块（容量不大于用粘结剂砌筑。1）本工程地下室防水等级为二级，防水设防为一种防水

3、卷材；混凝土的抗渗等级为 P6。2）地下室底板、顶板、外墙防水做法见图集 10J301 中的底板 1、顶板 1、外墙1b,防水层为厚合成高分子防水卷材。1）楼梯间为磨光花岗石面层，做法见 2000 浙 J37-P14-40。2）楼（地）面：室内房间为水泥砂浆地面见2000 浙。面层由二次装修定。室外走廊为防滑地砖面层，做法见 2000 浙 J37-P25-83。3）卫生间为防滑地砖面层，做法见 2000 浙 J37-P25-83，防水涂料采用 2 厚聚C20 混凝土做 120200mm 2000 浙J37-P43。2）卫生间做法：按浙，S2。水泥砂浆为防水水泥砂浆。高度做至吊顶底。3）内墙护角

4、：室内所有阳角均做1:2水泥砂浆护角，高2100，每边宽50，门洞两侧全粉。4）墙裙：做法见浙，高度为1500。1）金属构件：不露面的刷防锈漆二遍，露面的刷防锈漆底聚氨脂面漆两度。1）建筑门窗等配件埋件配合标准图集预埋，中空玻璃厚度：5+9+5厚，当窗玻璃面积大于平方或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗，选用钢化玻璃。平开门樘立于开启方向一侧墙面平；弹簧门及窗立樘居墙中。1）楼梯扶手做法：木扶手，铁栏杆，做法见2001高度为1100，混凝土踢脚高100，宽120。2）护窗扶手：当窗台高度少于900时，应设护窗扶手，做法同楼梯，高度做至距地900。第三节结构特征本工程为框架结构，结构安全

5、等级为二级，设计使用年限50年。6度。m地下室汽车库、汽车坡道2走廊及连廊m地下室设备用房 m公共卫生间 m不上人屋面教室及办公室mm 地下室顶板、消防疏22散楼梯m2222、混凝土强度等级：3C15；基础承台、地梁及地下室底板C30P6；C30，四周混凝土墙、柱C30P6；3)、一层及以上柱，二层及以上梁、板C25，一层结构梁板C30；P6。4、混凝土保护层厚度：40mm，承台50mm，基础筏板及混凝土围护墙，迎水面为50mm，背水面为30mm。20mm，梁20mm，梁柱位于二a类环境为C25时，保护层厚度增加5mm）3)、 各层楼板、楼梯板和其他混凝土墙15；位于二a类环境为强度为C25时

6、，保护层厚度增加5mm） 一、施工质量承诺我公司确保工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，服务社会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。二、质量目标工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%。三、技术、质量标准 50194-2002）四、质量保证体系：量组织机构，制定质量程序，落实质量管理职责。贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针。质量问题必须层层管，从上到下形成有较的质量管理网络。公司质量管理工作，各部门之间应相互配合，协调工作，共司把好质量关，并对施工队故的发生。详见质量管理组织机构图：附：质量管理组织机构图政府质安部门业主、监理工程师各施工队施工班组1

7、、质量管理程序：图： 观 量 2、质量管理措施技术安全措施，除项目经理外，配备足够施工人员和质安员，分工管好轴线、抽料、技术资料，质量、安全、水、木、铁工监督等工作。此外，公司对工程质量领导小组重点“抽检”督促整改工作实施及指导日常工作。将检验结果收入 电脑统计，以备查核。配备雄厚的技术力量，选择优秀项目经理施工员、质安员参加工程施工，刻意把功夫落实到项目管理上，并建立工地质量监督机构。安排2名有丰富经验的质安员工作，采取严格的经验，核实每一道工序，一切分部、分序工作。各分部或分项工程先做出样板，以样板为标准，展开全面工作。使用合机械设备。隐蔽工程由资料员进行跟踪，一切反映在资料工作上，由设计

8、、施 工和监理部门、建设单位签字，共同认证，作为技术档案保存。加强与其他专业工程合作，尤其是水电装修、消防、防雷等工程，要配合协调。为做好以上各项工作，工地质量监管机构应按照有关质量标准，控 制原材料的质量，把好材料质量关。对及重点部位，进行重点控制，做好工程工作，严格按质理要求进行检验。对重点必控工序及关键环节，严加监控。 线与标高，并反复核实，对留孔洞及预埋铁（管）件，也应反复对尺寸位置，确保无误、方可施工。按照设计建筑图纸内容及要求，做好隐蔽工程的验收；并做好建筑 物的垂直度观测和沉 3、加强各分部质量管理：地质监站提供，并按规定留试送检，同时做好原始资料的收集积累及保管工作；格为 25

9、 厚和 15 蜂窝现象；力和变形满足技术要求，确保使用安全，另外，对于多次重复使用。此外，使用早强外加剂，可促使提前拆模周转。 活动。工地内设 3 负责。现象克服在成型之前。每旬不少于一次会议。数据和经验。 第一节 地基与基础工程一、降水效果不好1.现象2.原因分析3.防治措施(3)在支护结构外约 6m。二、地下室混凝土墙裂缝漏水1.现象2.原因分析3.防治措施三、施工缝漏水1.现象2.原因分析3.防治措施25mm50mm。600mm。四、穿墙管漏水1.现象2.原因分析3.防治措施 2min，操作1min。将拌好的浆液直1：25mm护22d(2)加焊10mm100mm500mm 止(3)在预埋

10、大管径(直径大于BW五、后浇带漏水1.现象2.原因分析3.防治措施3040d7d。第二节 主体结构工程一、柱模板缺陷1.现象(1)模板位移。(2)倾斜、扭曲。2.原因分析3.防治措施二、墙模板缺陷1.现象2.原因分析3.防治措施 三、楼梯模板缺陷1.现象2.原因分析3.防治措施应对模板、支撑进行检验合格后，方可浇筑混凝土。(3)四、梁模板缺陷1.现象2.原因分析 3.防治措施2600mm，侧模应五、钢筋错位1.现象2.原因分析3.防治措施 捣六、焊接接头质量不符合要求1.现象2.原因分析3.防治措施12min七、混凝土坍落度差1.现象2.原因分析3.防治措施1/3。细骨料通过 0.35mm15

11、，通过 。5八、混凝土离析1.现象2.原因分析3.防治措施九、混凝土凝结时间过长1.现象2.原因分析(2)外加剂使用不当(如高效缓凝型减水剂与所用水泥的适用性未经试验)，或掺量过大。3.防治措施十、混凝土表面缺陷1.现象2.原因分析 残3.预防措施(3)对局部配筋或铁件过密处，应事先制定处理方案(如开门子板、后扎等)以保证混凝土拌和物十一、混凝土表面裂缝1.现象2.原因分析3.防治措施 7d(对掺 片十二、混凝土楼板厚度不一致1.现象2.原因分析3.防治措施十三、混凝土强度不足1.现象2.原因分析3.防治措施按规定制作试块，并及时进行标准养护。(4)十四、砌筑砂浆强度达不到要求1.现象在常用的

12、砂浆中，M52.原因分析3.防治措施 (JGJ/T982010)，并结合现场实际(4)试块的制作养护和抗压强度取值必须按砖石工程施工及验收规范(GBJ20383)附录二规十五、砖缝砂浆不饱满1.现象80(规范规定)；竖缝内无砂浆(瞎缝或空缝)。2.原因分析(2)干砖上墙。(3)砌筑方法不良。3.防治措施 十六、墙体留置阴槎，接槎不严1.现象2.原因分析3.防治措施(2)退槎宜采取18(3)后砌非承重120mm十七、填充墙砌筑不当1.现象2.原因分析3.防治措施(1)柱边(框架柱或构造柱)应设置间距不大于500mm的(2)填充墙梁下口最后33dC20C20100mm，并在细石混凝土内加26十八、

13、砌体墙体裂缝1.现象2.原因分析3.防治措施 除了按施工规程规定填充墙两端与钢筋混凝土柱伸出的锚筋拉结，顶部采用实心黏土砖(或例如可在砌体接缝处的还应在接缝处增设与基层整体连接的构造措施增强，斜向顶紧措施外，)500mm 2 28d 砌筑要以主规格砌块为主进行排块，不得使用不合格的砌块，砌筑砂浆塑性要好,力求使灰第三节 地面工程一、水泥地面起砂1.现象2.原因分析3.防治措施 35mm30mm。(3)面层压光24h27d。4253。12mm，然后分三遍压光。二、水泥面地面、踢脚板空鼓1.现象2.原因分析3.防治措施 1：3 57mm。 400cm(6)对于空鼓面积不大于2 如踢脚板局部空鼓长度

14、不大于(7)40cm 三、水泥地面不规则裂缝1.现象2.原因分析3.防治措施 30mm。1：1(4)面层完成24h710d。4253。0.5mm 四、楼梯踏步高度、宽度不一1.现象2.原因分析3.防治措施五、散水坡下沉、断裂1.现象2.原因分析3.防治措施6m20mm的20mm六、板块地面空鼓、脱壳1.现象2.原因分析3.防治措施23h(3)先刷107 1530min 七、板块地面接缝不平，缝口宽度不均1.现象2.原因分析3.1mm。八、带地漏地面倒泛水1.现象2.原因分析(3)地漏安装过高。3.防治措施20mm。5mm。九、楼地面穿楼板管根部渗漏1.现象2.原因分析3.防治措施穿管周围的混凝

15、土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干净，浇捣要密实，预留10mm10mm(深的密封槽，未预留密封槽时，应重新剔槽，用柔性密封胶嵌填。在楼板上面无法处理时，亦可) 25mm25mm(深宽)，用遇水膨胀橡胶条嵌填深20mm，表面再用聚 十、地面渗漏1.现象2.原因分析3.防治措施60mm第四节 门窗工程一、木门窗框变形，木门窗扇翘曲1.现象2.原因分析3.防治措施 二、铝合金门窗门窗框弯曲，门窗扇翘曲1.现象2.原因分析3.防治措施 1.2mm。(2)型材质量应符合铝合金建筑型材(GB52372004)和铝及铝合金加工产品的化学成份(GB31902008)的规定。三、铝合金门窗框松动，四周边嵌填材

16、料不正确1.现象2.原因分析3.防治措施 500mm 180mm 1.5mm，宽度不小于25mm，铝门框埋入2050mm。50mm，离墙体边大于50mm20mm四、铝合金门窗开启不灵活1.现象2.原因分析3.防治措施五、铝合金门窗渗水，密封质量不好1.现象2.原因分析3.防治措施50mm3mm8mm第五节装饰工程一、抹灰层空鼓1.现象2.原因分析3.防治措施 107二、抹灰层裂缝1.现象2.原因分析3.防治措施36330mm。7d。三、抹灰层不平整1.现象2.原因分析(1)基层刮糙未出柱头(冲筋)，或未做塌饼。(2)抹灰过程中刮尺使用不当，或长度不足(2m)。3.防治措施2m15mm510mm

17、，用铁板反复抹平、压光。三、分格缝不规范1.现象2.原因分析3.防治措施 35mm，宽为1220mm)，下部应割角。(2)对墙、柱要拉通线，弹出横向水平分格线或竖向垂直分格线；水平分格条一般应粘(贴)在水四、阴阳角不方正1.现象外墙大角，内墙阴角，特别是平顶与墙面的阴角四周不丢通、不方正；窗台八字角(仿古建筑例外)。2.原因分析3.防治措施 5070mm，且小于 60。 1：3 水泥砂浆(内掺五、滴水线不标准1.现象2.原因分析3.防治措施20mm10 厚度为，50mm20 且距外边缘大于或等于，10mm 四类为鹰嘴形，其高(厚)大于或等于 15mm，宽(长)大于或等于 30mm。(3)各类滴

18、水线必须用水泥砂浆(1：或六、吊顶整体紧缝质量缺陷1.现象(1)接槎明显。2.原因分析(1)接槎明显：(2)面层裂缝： 1)见本条原因分析(2)第 3.防治措施(1)接槎明显： (2)面层裂缝：2)湿度较大的空间不得用吸水率较大的石膏板等作面板；FC 10mm，也不宜大于 16mm；板中螺 200mm。 12 1)见本条防治措施(2)第 七、油漆膜皱纹与流坠1.现象2.原因分析3.防治措施 1525，相对湿度 5070条件下施工。 八、油漆面不光滑，色泽不一致 2.原因分析3.防治措施九、油漆涂层裂缝、脱皮1.现象2.原因分析3.防治措施十、涂料涂层不均匀，刷纹明显1.现象2.原因分析一、施工接槎)等，对涂料的吸收不一样(不同)，会造成涂层不均匀。 十一、涂料饰面空鼓、裂缝、片状脱落1现象 12 2.原因分析在 3.防治措施十二、装饰线与分色线不平直、不清晰，涂料污染1.现象2.原因分析3.防治措施 料第六节 屋面防水工程一、基层空鼓、裂缝1.现象2.原因分析 3.防治措施 4060mm 6m