棚户区改造项目技术标文本(良版)

1、PAGE PAGE 36盘县2016年平关片区城市棚户区改造综合整治项目设计、施工总承包（EPC）TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc446350488 一、设计计方案概概述 PAGEREF _Toc446350488 h 2 HYPERLINK l _Toc446350489 二、工程程进度计计划及工工期保证证措施 PAGEREF _Toc446350489 h 15 HYPERLINK l _Toc446350490 三、分析析报告的的主要内内容 PAGEREF _Toc446350490 h 17 HYPERLINK l _Toc446350491 四、新技技

2、术、新新材料 PAGEREF _Toc446350491 h 19 HYPERLINK l _Toc446350492 五、工期期保障措措施 PAGEREF _Toc446350492 h 21 HYPERLINK l _Toc446350493 六、质量量控制措措施 PAGEREF _Toc446350493 h 24 HYPERLINK l _Toc44635504994 七、项项目管理理机构人人员 PAGEREF _Toc446350494 h 28 HYPERLINK l _Toc446350495 八、安全全及文明明施工控控制措施施 PAGEREF _Toc446350495 h 3

3、0 HYPERLINK l _Toc446350496 九、建设设资金保保障措施施 PAGEREF _Toc446350496 h 33 HYPERLINK l _Toc446350497 十、农民民工工资资保障措措施及承承诺 PAGEREF _Toc446350497 h 34一、设计计方案概概述1、项目目概况本工程的的项目名名称为：盘县220166年平关关片区城城市棚户户区改造造综合整整治项目目设计、施工总总承包（EPCC），位位于盘县县平关片区区，是一一个改造造性质的的项目。本项目总总投资554811万元，共改造造共18827户户，整治治面积222万平平方米。其中包包括配建建厨房、卫生间

4、间，功能能性用房房及建设设房屋主主体加固固、房屋屋外墙修修缮、内内部老旧旧管线更更换、环环境综合合整治、配套设设施完善善等。2、设计计方案（1）厨厨房改造造厨房改造造是将老老旧的厨厨房台面面翻新为为砖砌的的、混凝凝土的面面层的新新式厨房房。具体体为台灶灶换新瓷瓷砖，增增加适当当的炊具具。混凝凝土建议议采用CC25的的，砖块块建议采采用沙砖砖。（2）厕厕所改造造厕所改造造前示意意：厕所改造造后示意意：（3）房房屋主体体加固设设计从建筑物物破坏的的部位来来看，主主要在于于地基基基础和主主体结构构。而地地基的稳稳定性又又直接影影响主体体结构及及其附属属设施的的安全性性能。一一般而言言，投入入使用数数

5、十年的的房屋，地基不不均匀沉沉降已趋趋于稳定定，但倘倘若出现现突发事事件（如如地震、暴雨突突然加荷荷或附加加应力）后或新新建、投投入使用用不久的的建筑物物发生破破坏，必必须考虑虑地基因因素。先看地基基的破坏坏，其主要在在于地基基变形、地基强强度破坏坏、地基基溶蚀与与渗透破破坏、地地基震害害以及冻冻胀和其其他事故故。在实实际处理理的过程程中，必必须科学学的分析析原因，找到问问题的关关键，才才能采取取行之有有效的处处理方案案。因其其破坏原原因多样样，具体体情况大大不相同同，普遍遍意义简简述上：地基变形形主要表表现在建建筑物局局部下沉沉、倾斜斜、墙体体开裂和和地基沉沉降。可可能原因因有采用用桩基础础

6、的，端端承桩未未能达到到持力层层或摩擦擦桩遭遇遇淤泥层层；软弱弱土质却却采用天天然地基基施工；基础下下地基温温差悬殊殊，引起起土体不不均匀收收缩；施施工扰动动原状土土；临近近建筑的的附加应应力等。遇此情情况，可可采用局局部基础础托换法法，天然然地基上上的建筑筑物发生生倾斜的的，可采采用压重重纠倾或或掏土纠纠倾法。基础裂缝缝可能原原因因为为地基软软弱、基基础压力力过大。才可用用基础托托换，以以加强其其整体刚刚度。地基强度度破坏可可能原因因有上部部荷载严严重超重重、地基基不良而而引起地地基滑移移。可先先卸载，在采用用桩基或或墩基托托换。若地基为为石灰岩岩、山区区残积土土或坡积积土、或或处于岩岩溶发

7、育育区、矿矿产采空空区、地地下水流流速大的的区域以以及基槽槽位于地地下水位位以下且且为粉质质土的区区域，遇遇有地下下水作用用或暴雨雨渗透，皆有可可能发生生地基破破坏。故故应做好好地面排排水，设设计时采采用优良良基础方方案。受强烈地地震作用用，地基基为松散散状态的的粉细沙沙或粉土土、或地地下水位位过高，则可能能产生地地基液化化，丧失失承载能能力、故故应采取取桩基托托换、掏掏土纠倾倾的方法法。特别地，因水在在4摄氏氏度时密密度最大大，当温温度低于于4摄氏氏度时体体积会膨膨胀。当当基础埋埋深浅且且小于标标准冻深深，土体体结冰化化冻，引引起不均均匀沉降降。故在在设计、施工时时应将基基础埋深深其次是建建

8、筑主体体结构的的破坏，其主要表表现在砌砌体结构构和砼结结构的开开裂、变变形。对对主体结结构的加加固，也也主要为为对裂缝缝的修复复和结构构或构件件承载力力的加强强。关于砌体体结构，引发砌砌体结构构产生裂裂缝的原原因有地地基不均均匀沉降降、冻胀胀、温差差、以及及地震作作用。可可采用以以下方案案修复。1）当裂裂缝较细细、数量量较少时时，可用用灌浆加加固。2）当裂裂缝较宽宽而数量量不多时时，可在在与裂缝缝相交的的灰缝中中，用高高标号砂砂浆和细细钢筋填填缝。3）当裂裂缝较多多时，可可采用局局部钢筋筋外抹水水泥砂浆浆予以加加固。4）因受受水平拉拉力、不不均匀沉沉降等原原因产生生外闪，墙体产产生较大大裂缝或

9、或外纵墙墙与横墙墙拉结不不良，可可用钢筋筋或型钢钢拉杆予予以加固固。5）墙体体开裂严严重，可可在房屋屋墙体一一侧或两两侧增设设钢筋砼砼圈梁。6）对砌砌体过梁梁的裂缝缝，可增增设钢筋筋，填补补高强度度砂浆。砼结构的的加固，主要有有以下几几种方法法：1）对于于砼结构构裂缝的的修补、可采用用表面密密封法、嵌填密密封法和和灌浆修修补法。2）对砼砼结构受受损伤的的修补、浅表面面损伤，可将受受伤表面面清洗干干净，涂涂一层界界面剂或或低粘度度的环氧氧树脂，再涂抹抹聚合物物水泥砂砂浆修复复；若局局部受损损，可剔剔除损伤伤砼，先先涂一层层乳胶水水泥浆，再补以以比原结结构砼强强度高一一个等级级的砼，或用早早强快硬

10、硬砼修补补密实；大面积积修补的的结构，宜采用用喷射砼砼进行修修补。3）砼结结构的加加固，受受压承重重结构可可采用增增大截面面加固法法，但湿湿作业大大，减少少了房屋屋的使用用面积。一般而而言，对对柱的加加固，可可采用外外包角钢钢加固法法，即：角钢用用乳胶水水泥浆粘粘贴在四四角，并并用扁钢钢将角钢钢箍紧，以提高高其承载载力。对对于梁的的加固，可采用用粘钢加加固法（在构件件表面用用结构胶胶粘钢板板）和增增设支点点加固法法（增设设支点减减少其跨跨度）。此外，还可采采用拉杆杆式、压压杆式和和锚杆式式的外加加力加固固。危房加固固，必须须做到技技术上的的可行性性和经济济上的合合理性，只有科科学、全全面的调调

11、查分析析建筑物物受损原原因和发发展趋势势，制定定最优施施工方案案，才有有做到最最佳效果果。但在在实际情情况下，房屋加加固仍是是一个严严峻的话话题，尤尤其是对对地基基基础的加加固，困困难大、成本高高，对原原因分析析不抓住住关键或或施工方方案不佳佳，都会会引起更更多成本本的支出出。由此此而言，危房加加固只是是一种事事后控制制的措施施，为了了减少经经济损失失和保障障生命财财产安全全，应在在事前做做到勘察察严谨、设计安安全、施施工过硬硬，防患患于未然然，便可可减少很很多质量量事故的的出现。房屋主体体加固，考虑的的是部分分可能出出现危房房状况的的房屋，根据结结构力学学和材料料力学的的计算分分析，采采用钢

12、筋筋、混凝凝土、沥沥青等材材料对危危险部分分进行加加固。对对于实质质性的危危房，应应当拆除除，给予予适当补补助，并并新修房房屋。（4）立立面改造造棚户区房房屋外墙墙经过长长年的风风吹雨打打，已经经倍显陈陈旧，故故需要对对外墙进进行刨洗洗，并贴贴上新材材料如瓷瓷砖，景景观砂或或者涂料料。目标标是使外外墙稳固固、美观观。立面改造造中，推推行的方方案是：采用贵贵州传统统民居形形式，与与当地建建筑风格格相统一一。以民民族建筑筑为基本本形式，通过优优化改造造，创造造性的设设计了民民族建筑筑的设计计思路，保持了了原生态态的建筑筑模式。住宅立立面设计计上，依依然采用用传统中中式建筑筑风格，外墙面面采用淡淡雅

13、的灰灰白色外外墙漆进进行粉刷刷，配合合青灰色色瓦屋面面，相辅辅相成，互相呼呼应，达达到立面面整体效效果统一一，美观观。立面改造造设计也也可以参参照西南南图集进进行施工工，以下下给出立立面的初初步施工工图示，该图仅仅为参考考，立面面上可以以采用瓷瓷砖、景景观砂、防水材材料、木木质墙等等进行替替换，使使改造工工程呈现现新形象象：（4）内内部老旧旧管线更更换长时间的的风吹雨雨打，已已经让室室外搭接接管线老老旧，故故其需要要换新搭搭接，排排水管道道等可以以采用PPVC管管换新或或者C225混凝凝土管换换新，电电线采用用铜线，电力电电缆护套套管为pvcc1355。（5）庭庭院整治治该部分包包括棚户户区院

14、坝坝整治，雨污水水汇流，并流入入市政管管道，以以及建筑筑周边景景观绿化化等。因为棚户户区内部部的庭院院已经老老化，需需要重新新硬化，结构层层计划用用20ccm的CC30混混凝土面面层，220cmm的级配配碎石。即：-20ccm CC30混混凝土面面层（抗抗弯拉44.0）-20ccm的级级配碎石石雨污水管管衔接可可以采用用水泥混混凝土管管，亦可可采用PPVC管管。景观观设计不不仅要考考虑美观观，还应应考虑人人与自然然和谐统统一，必必要时应应注重民民族文化化性。植植株可以以采用万万年青、杜鹃花花、以及及行道树树香樟等等。（5）基基础配套套设施道路规规范：城市道道路工程程设计规规范、城镇镇道路路路面

15、设计计规范等。具体如如下表：技术指标标国家标准准设计取值值道路等级级小区道路路小区道路路设计速度度10kmm/h10kmm/h圆曲线一一般半径径15m15m平曲线最最小长度度20m20m最小坡度度0.300%0.300%最大坡度度8.0%（一般般值）2.0%最小坡长长无无竖曲线最最小半径径（凹）150（一般值值）150mm竖曲线最最小半径径（凸）150（一般值值）150mm路面结结构层：根据该该棚户区区的实际际情况，本工程程存在改造造道路，该改造造道路为为混凝土土路面，需要进进行刨洗洗，再铺铺上新的的结构层层。现在有两两个方案案，方案案一：改造为为沥青混混凝土路路面，当当路面毁毁坏严重重时，采

16、采用以下下如图的的结构层层。- 4ccm细粒粒式沥青青混凝土土- 5ccm中粒粒式沥青青混凝土土- 200cm水水泥稳定定碎石- 200cm级级配碎石石-土基当路面破破坏轻缓缓时，可可以直接接选取上上图的沥沥青结构构面层（12ccm）即即可。方案二：任然改改造为混混凝土路路面，在在原路面面上铺设设混凝土土。具体体做法为为- 155cmcc30混混凝土面面层- 刨洗洗层- 原路路面混凝凝土结构构层该改造道道路结构构层若采采用沥青青混凝土土路面，路面设设计使用用年限115 年年，若为为混凝土土路面，路面设设计使用用年限为为10年年，建筑筑抗震设设防烈度度7 度度。小区内内部道路路横断面面：3mm人

17、行道道+3.75mm车行道道+3.75mm车行道道+3mm人行道道=133.5mm纵断面面设计原原则：按行车车条件、土地开开发、路路网规划划整体竖竖向、路路面排水水、管线线敷设的的要求，道路纵纵断面主主要从以以下几个个因素考考虑：A、力求求线形平平顺，起起伏和缓缓，保证证行车安安全、舒舒适与设设计车速速；B、保证证路基稳稳定，又又尽可能能减小土土方工程程量，降降低工程程造价；C、保证证与相交交道路的的顺适衔衔接。D、保证证道路排排水通畅畅，特别别是道路路交叉口口不能积积水；E、满足足各种管管线的埋埋设要求求；F、满足足道路起起终点、各交叉叉路口、桥涵净净空等标标高控制制的要求求。本工程道道路坡

18、度度满足规规范要求求。同时时对主要要交叉路路口作竖竖向设计计。道路路路基设计计：虽然然本工程程道路为为小区（级）道道路，但但其路基基强度和和压实度度仍按支支路选取取。填方方路基填填料的强强度（CCBR值值）应满满足如下下表（国国家规范范）的要求：支路（参参考）路床顶面面以下深深度（mm）填料最小小强度（CBRR）（%）0.81.5531.552填方路基基填料的的压实度度及挖方方路基压压实度应应满足如如下表的的要求：支路（参参考）路床顶面面以下深深度（mm）填方路基基压实度度（%）00.8920.81.55911.5590路床顶面面以下深深度（mm）挖方路基基压实度度（%）00.392 注：表中

19、数数值均为为重型击击实标准准。路床的强强度（CCBR值值）应满满足如下下表的要要求：支路（参参考）路床顶面面以下深深度（mm）填料最小小强度（CBRR）（%）00.350.30.883道路边边坡设计计：由于于缺乏地地勘资料料，并且且为了迎迎合后期期开发，道路挖挖方段边边坡采用用1:11放坡，道路填填方段边边坡采用用1:11.5放放坡。管综设设计：当当改建了了该道路路，相应应的应配配置上市市政管综综，具体为为：排水水采用雨雨污分流流制，各各市政管管线采用用地下掩掩埋的方方式，并并满足国国家相关关规范。具体为为：燃气气管线埋埋深1.2m，污水管管道埋深深1.99m，雨雨水管道道埋深11.4mm，给

20、水水管道埋埋深1.0m，通信管管线和电电力管线线、照明明管线地地下埋深深均应超超过0.7m。排水管道道采用PPVC管管道，照照明灯具具采用LLED灯灯。配套给给排水-排水体体制：本小区区采取雨雨污分流流制，本本次可研研设计不不包括雨雨水部分分，污水水通过污污水系统统输送至至污水处处理厂处处理后排排入受纳纳水体。-管网布布置方案案：本工程程污水管管道敷设设于车行行道上左左侧，距距离道路路边线1米米。给水水与污水水管布置置在道路路同一侧侧，距离离道路边边线外1米。强电、弱电等等布置于于道路边边线外两两侧空地地。具体体位置详详管综标标准横断断面。-污水系系统污水管段段设计流流量Q污水管段段设计流流量

21、按下下试计算算。即：Q=q11+q22+q33（L/S）式中：qq1设设计管段段的本段段流量（L/SS）；且且q1=Fqq0KKzF设计计管段服服务的面面积（hha）Kz生生活污水水量总变变化系数数q0=比比流量（L/SS.haa）q2上上游管段段和旁侧侧管段流流来的污污水量（L/SS）q3从从工业企企业或其其他大型型公共建建筑物流流来的污污水量（L/SS），无无此项则则取0。生活污水水量定额额n取值为：1500升/人人.日变化系数数Kz按总变化化系数KKz=22.7/Q0.11，且当QQ110000L/SS时，KKz=11.3。设计充满满度h/D按室外外排水设设计规范范（GGB5000144

22、-20006）（20014版版）规定定，污水水管道应应按不满满流计算算，其最最大设计计充满度度：DN3550DDN4550 0.65排水系系统设计计：由于本本工程为为小区道道路工程程，所有有管线均均入地敷敷设，考考虑顺坡坡排放，根据汇汇水面积积和设计计原则，经计算算确定管管径，流流水方向向顺坡排排向道路路终点。检查井：为便于于清淤和和管道维维护，排排水管道道沿线每每隔一定定距离设设一座检检查井，检查井井间距按按室外外排水设设计规范范（GGB5000144-20006）（20014版版）中规规定选用用。检查查井井盖盖、盖座座材料由由建设方方确定，但应满满足荷载载要求。污水系系统的高高程布置置：污

23、水系系统的埋埋设高程程决定了了排水工工程的土土石方工工程量，直接影影响工程程造价。决定雨雨、污水水系统埋埋设高程程的因素素主要有有：a.施工工及通车车后的荷荷载，须须保证管管道不被被压坏，管顶覆覆土至少少要求00.7mm。b.沿线线两侧地地块内排排水支管管接入的的要求。c.其他他专业管管线过街街管从雨雨、污水水管顶跨跨越的高高程要求求。综合以上上因素，为减小小开挖工工程量，同时为为不影响响雨水系系统两侧侧接管，污水系系统高程程按低于于雨水系系统高程程控制。配套电电气：电缆管管使用1355C-PPVC电电力电缆缆护套管，单侧埋埋设8根，过过路埋设设横管33根，每每层4根，上上下2层层排列，管间距

24、距2ccm。用C200混凝土土包裹，外层混混凝土为为12ccm。本路段电电缆井使使用水泥泥标砖修修建，净净空2米米2米米2米米，四角角打下LL50505225000热镀锌锌接地角角钢，55055热镀锌锌接地扁扁铁绕井井一周并并与四角角接地角角钢焊接接。交叉路口口两侧跨跨路埋设设横管，横管和和绿化带带内电缆缆管相交交处设电电缆井。电缆井井井底之之间用1500PE管管连接。关于电力力管道入入地土建建工程：A、电力力管道为为强电管管道，根根据道路路路基宽宽度及规规划要求求，设计计将电力力管道与与弱电布布置道路路左侧绿绿化带下下，所有有岔路口口部分地地段需设设置过路路电缆管管，电缆缆井设置置于绿化化带

25、上；B、电缆缆管使用用C-PPVC电电力电缆缆电缆护套套管，埋埋设8根，过过路埋设设横管88根，每每层4根，上上下2层层排列，管间距距2ccm，用用C200混凝土土包裹，外层混混凝土10ccm。电电缆井使使用水泥泥标砖修修建，净净空2米米2米米2米米，四角角打下LL50505225000热镀锌锌接地角角钢，55055热镀锌锌接地扁扁铁绕井井一周并并与四角角接地角角钢焊接接。C、每个个路口两两侧跨路路埋设横横管，横横管和绿绿化带上上电缆管管相交处处设电缆缆井，人人行道上上根据业业主要求求、管线线交叉、管线起起、终点点和转弯弯处均需需设置电电缆井。电缆井井井底之之间用1500PE管管连接，保证各各

26、井之间间排水，井底以以5坡坡度向排排水侧倾倾斜，在在倾斜面面安装1100PE管管将水排排入排洪洪沟或排排污沟，每个井井之间井井底用1100PE管管连接，保证各各个井的的排水。D、在维维纶水泥泥管埋设设前应先先将沟低低夯实、平整，再沿沟沟中间铺铺设5005热热镀锌接接地扁铁铁，每220米打打1根LL50505225000热镀锌锌接地角角钢并与与接地扁扁铁焊接接（焊接接口需经经防腐处处理）。关于弱电电管道入入地土建建工程，其包括括移动通通信、铁铁通、电电信、文文化广播播、公安安等，设设计将所所有弱电电管合在在一个弱弱电管道道里（BB*H=1000CM*60CCM），施工中中由相关关部门协协调各管管

27、的位置置，弱电电管道具具体位置置见管道道综合设设计图。配套设设施材料料要求-水泥稳稳定碎石石 基层采采用水泥泥稳定碎碎石，水水泥稳定定碎石中中集料级级配根据据城镇道道路工程程施工与与质量验验收规范范（JJTJ 1-220088）水泥稳稳定土类类的颗粒粒（包括括级配碎碎石）范范围及技技术指标标如下表表：通过下列列筛孔（mm）的质量量百分率率（%）（次干干路以下下）筛孔5337.5531.5526.5519.009.54.7552.3661.1880.60.07750.0002基层-10090 100072 8947 6729 4917 35-822207-底基层100-50 1000-17 10

28、0005000300级配碎石石作为基基层时其其压碎值值不应30%。-水泥水泥可用用普通硅硅酸盐水水泥、矿矿渣硅酸酸盐水泥泥和火山山灰硅酸酸盐水泥泥；不得得使用快快硬早强强水泥和和已受潮潮变质的的水泥；水泥初初凝时间间宜在33小时以以上，终终凝时间间不小于于6h的的42.5级水水泥。水水泥应有有出厂合合格证与与生产日日期，复复验合格格方可使使用。水水泥贮存存期超过过3个月月或受潮潮，应进进行性能能试验，合格后后方可使使用。 -水水应符合合国家现现行标准准混凝凝土用水水标准JGJJ63的的规定。宜使用用饮用水水及不含含油类等等杂质的的清洁中中性水，PH值值宜为668。 -级配碎碎石本工程底底基层采

29、采用级配配碎石，根据城镇道道路工程程施工与与质量验验收规范范，级级配碎石石作为底底基层时时，次干干路以下下其压碎碎值小于于40%，液限限288，塑限限6。其颗粒粒组成范范围如下下表：级配碎石石底基层层的颗粒粒颗粒范范围及技技术指标标筛孔尺寸寸37.5531.55199.54.7552.3660.60.0775质量百分分率（%）10083110054884295591744511335010007为改善土土基的湿湿度和温温度状况况，排除除路面、路基中中滞留的的自由水水，防止止毛细水水上升，确保路路面结构构处于干干燥或中中湿状态态，以保保证面层层和基层层的具有有足够的的强度和和稳定性性。底基层材材

30、料应该该坚硬，无风化化变质岩岩及软石石，表面面坚实、平整，无浮动动嵌缝料料，并严严格控制制最大粒粒径不大大于层厚厚的2/3。底底基层完完工后用用12tt以上压压路机碾碾压后，轮迹深深度不大大于5mmm。-沥青沥青的级级配需啊啊哟满足足下表的的要求级配类型型细粒式中粒式AC-113AC-220通过下列列筛孔(mm)的质量量百分率率()31.5526.5510019901100161007899213.22901100628809.568885507724.75538668265562.36624550164441.18815338123330.61022882440.3720051770.155

31、515541330.07754837混合料需需要满足足下列要要求：规格公称粒径径（mmm）水洗法通通过各筛筛孔的质质量百分分比（%）9.54.7552.3661.1880.60.30.1550.0775S1505100901100609904077520555740022000100S16031008011005088025660845502550155纤维稳定定剂需要要满足下下列要求求：项 目目单位技术指标标试验方法法纤维长度度，不大大于mm6.0水溶液用用显微镜镜观测灰分含量量%1855高温59906600燃烧后后测定残残留物pH值-7.51.00水溶液ppH试纸纸或pHH计测定定吸油率，

32、不小于于-纤维质量量的5倍倍用煤油浸浸泡后放放在筛上上经振敲敲后称量量含水率（以质量量计），不大于于%5105烘箱22h后冷冷却称量量级配碎石石需要满满足下列列要求：筛孔尺寸寸37.5531.55199.54.7552.3660.60.0775质量百分分率（%）10083110054884295591744511335010007市政道道路改建建或改造造摊铺方方案A、摊铺铺前应将将底基层层或基层层下层适适当洒水水湿润。B、摊铺铺前应检检查摊铺铺机各部部分运转转情况，而且每每天坚持持重复此此项工作作。C、调整整好传感感器臂与与导向控控制线的的关系；严格控控制基层层厚度和和高程，保证路路拱横坡坡度

33、满足足设计要要求。D、摊铺铺机宜连连续摊铺铺。如拌拌和机生生产能力力较小，在用摊摊铺机摊摊铺混合合料时，应采用用最低速速度摊铺铺，禁止止摊铺机机停机待待料。E、摊铺铺机的螺螺旋布料料器应有有三分之之二埋入入混合料料中。F、在摊摊铺机后后面应设设专人消消除细集集料离析析现象，特别应应该铲除除局部粗粗集料“窝”，并用新新拌混合合料填补补。二、工程程进度计计划及工工期保证证措施1、编制制依据通过对招招标图纸纸及施工工现状的的分析，我公司司承诺：确保本本工程按按进度计计划完工工，并按按“国家现现行技术术标准和和施工验验收以及及验收评评定标准准规范”验收一一次交验验合格。根据我我公司对对现场及及工程现现

34、状的初初步了解解，按照照招标文文件的要要求，室室内装饰饰施工图图纸的要要求，在在参考如如下因素素的同时时对施工工进度进进行和理理的计划划；A、本工工程为砖砖混结构构，室内内、室外外均需进进行装修修改造；B、施工工协调配配合工作作多；C、施工工过程中中，主要要材料质质量要求求高，必必须提前前定制，定制时时间较长长，且定定制过程程中存在在部分不不可预见见因素，必须派派专人进进行控制制；D、施工工现场管管理有序序，在总总包单位位及建设设单位的的统一协协调下，管理制制度明确确； E、本工工程施工工中我公公司对工工程质量量要求较较高，施施工过程程中要求求做到精精工细做做，所有有工序验验收合格格后，方方可

35、进行行下道工工序施工工。施工进度度计划编编制依据据:招标标文件、设计图图纸、标标前会议议答疑纪纪要、施施工现场场的情况况、各专专业单位位的预计计完工日日期、对对施工楼楼层工作作面、工工作条件件及可以以预见的的问题的的处理能能力、对对于其它它不能了了解情况况，暂作作不影响响结论。2、工期期计划本工程计计划工期期为3665日历历天；开工日期期：20016年年3月竣工日期期：20017年3月施工进度度计划表表如下进度控制制表序号时间（天天）项目1234备注1个月1个月9.5月月半个月1立项、可可行性研研究、招招投标2施工图设设计3材料采购购、施工工单位进进场、厨厨房、卫卫生间改改造，屋屋面改造造，新

36、建建配套设设施等4工程竣工工验收3、保证证工期的的具体措措施 A、材料料组织：按图纸纸要求，提前提提供要采采购的材材料样板板供甲方方和设计计方认可可，提前前进行大大批量的的材料组组织及定定购工作作，都要要求提前前一点时时间到货货，精挑挑细选，确保材材料质量量、供应应时间完完全达到到本工程程的要求求。针对对本工程程所处地地理位置置及施工工现场场场地条件件，制定定合理的的材料进进出场计计划，保保证到场场材料能能满足现现场施工工需求，又不影影响其它它施工作作业面的的展开。材料及半半成品的的加工，从选购购、加工工、包装装到运输输层层把把关，争争取不费费周折到到工地、经工地地质检员员验收入入库。 采购购

37、员应工工地之急急，以最最快的速速度组织织工地急急需的各各种材料料及半成成品的加加工件。B、交叉叉作业施施工：在在现场施施工为保保证各专专业工种种都有顺顺利进行行，在建建设单位位的统一一协调下下，严格格按工程程整体完完成时间间计划要要求，及及时完成成隐蔽工工程施工工工序并并预先通通知各施施工班组组相关工工序完工工时间，做到内内部各工工种根据据工艺要要求有条条不紊，在互不不影响的的情况下下进行穿穿插施工工，交叉叉作业。C、制定定完善合合理的施施工进度度计划：严格按按照制定定好的进进度计划划安排，全方位位展开施施工。在在施工过过程中如如发现施施工进度度与形象象进度有有出入时时，马上上找原因因，并及及

38、时进行行加班确确保每道道工序，每个分分项工程程都在计计划工期期之内，整个工工程要加加强计划划工期控控制，每每周要制制定周进进度计划划表，每每月要制制定月进进度计划划表，对对各种原原因造成成拖延工工期之项项目，通通过加班班加点，增加人人工把工工期抢回回来，努努力按期期完成本本工程的的施工。D、特殊殊时期，劳动力力的配置置及灵活活安排：当工地地因各种种原因使使工地出出现延误误而影响响工期。在有条条件的时时候，工工地指挥挥部将全全力以赴赴对重要要的部位位采取集集中优势势兵力把把损失的的时间抢抢回来。对工作作面较大大的地方方增加人人员，全全方位施施工的方方法赢得得进度。对工作作面小要要求又高高的作业业

39、面，应应由专业业技术工工人精工工细作加加班加点点，既保保证工期期又保证证质量。三、分析析报告的的主要内内容1、本工工程的特特点：本本工程为为改建工工程2、本工工程的规规模：共共改造118277户，整整治222万平方方米。3、整治治内容：厨卫、院子、电线、管道、屋面、基础配配套。4、承包包制：施施工设计计总承包包5、工程程名称：盘县220166年平关关片区城城市棚户户区改造造综合整整治项目目设计、施工总总承包（EPCC）6、所属属：盘县县关片片区区7、涉及及专业：建筑专专业、市市政专业业8、总投投资：554811万元9、资金金：主要要由政府府供给10、时时代背景景：棚户区改改造是我我国政府府为改

40、造造城镇危危旧住房房、改善善困难家家庭住房房条件而而推出的的一项民民心工程程。住房房城乡建建设部统统计显示示，我国国在过去去几年进进行了大大规模的的棚户区区改造，约改造造50000万平平方米棚棚户区，近1000万住住房困难难家庭的的住房条条件得到到了改善善。20055年开始始，在东东北三省省实施振振兴战略略中相继继开展了了大规模模的棚户户区改造造工程。这是新新中国建建国以来来东北最最为庞大大的安居居工程，计划利利用3至至5年时时间，让让2000多万居居民全部部迁入新新居的。截止20008年年，包括括棚户区区在内有有大约11.5亿亿平方米米危房亟亟待改造造，城市市人民政政府正在在制定改改造计划划

41、，因地地制宜进进行改造造。根据据住房城城乡建设设部规划划，我国国将从220099年开始始，对国国内煤炭炭采空区区、林场场、农垦垦及华侨侨农场中中棚户区区进行大大规模的的改造。初步统计计，20006年年至20011年年底，全全国累计计开工改改造各类类棚户区区超过110000万户。20112年，全国还还将改造造各类棚棚户区超超过3000万户户。20122年9月月25日日，中共共中央政政治局常常委、国国务院副副总理李李克强在在全国资资源型城城市与独独立工矿矿区可持持续发展展及棚户户区改造造工作座座谈会上上强调，要加快快资源型型城市可可持续发发展，推推动独立立工矿区区转型，加大棚棚户区改改造力度度，三

42、三位一体体推进进，着力力破解城城市内部部二元结结构难题题，带动动内需扩扩大和就就业增加加，走可可持续的的新型城城镇化道道路。 本工程程在这样样的时代代背景和和社会因因素下产产生。10、本本工程在在实施过过程中，应遵循循国家所所指示的的原则，表现为为：科学规划划，分步步实施。要根据据当地经经济社会会发展水水平和政政府财政政能力，结合城城市规划划、土地地利用规规划和保保障性住住房建设设规划，合理确确定各类类棚户区区改造的的目标任任务，量量力而行行、逐步步推进，先改造造成片棚棚户区、再改造造其他棚棚户区。政府主导导，市场场运作。棚户区区改造政政策性、公益性性强，必必须发挥挥政府的的组织引引导作用用，

43、在政政策和资资金等方方面给予予积极支支持；注注重发挥挥市场机机制的作作用，充充分调动动企业和和棚户区区居民的的积极性性，动员员社会力力量广泛泛参与。因地制宜宜，注重重实效。要按照照小户型型、齐功功能、配配套好、质量高高、安全全可靠的的要求，科学利利用空间间，有效效满足基基本居住住功能。坚持整整治与改改造相结结合，合合理界定定改造范范围。对对规划保保留的建建筑，主主要进行行房屋维维修加固固、完善善配套设设施、环环境综合合整治和和建筑节节能改造造。要重重视维护护城市传传统风貌貌特色，保护历历史文化化街区、历史建建筑以及及不可移移动文物物。完善配套套，同步步建设。坚持同同步规划划、同步步施工、同步交

44、交付使用用，组织织好新建建安置小小区的供供水、供供电、供供气、供供热、通通讯、污污水与垃垃圾处理理等市政政基础设设施和商商业、教教育、医医疗卫生生、无障障碍设施施等配套套公共服服务设施施的建设设，促进进以改善善民生为为重点的的社会建建设。盘县20016年年平关片片区城市市棚户区区改造综综合整治治项目是是民生工工程，政府实施施该工程程是为了了提高此此处的城城市形象象，并且且使之惠惠于民众众。本工程完完成时，该区城城市形象象不但得得以提高高，建筑筑的使用用安全性性能也得得以提高高，民众众的居住住环境也也得以改改善，基基础配套套设施也也得以完完善，人人民就将将安居乐乐业，最最终，其其将给予予生产力力

45、以提升升动力。四、新技技术、新新材料本工程可可能用到到的新材材料有：合成高高分子防防水卷材材 hiigh pollymeer wwateerprrooff shheett:以合合成橡胶胶、合成成树脂或或此两者者的共混混体为基基料，加加入适量量的化学学助剂和和填充料料等。经经不同工工序加工工而成可可卷曲的的片状防防水材料料;或把把上述材材料与合合成纤维维等复合合形成两两层或两两层以上上可卷曲曲的片状状防水材材料。按合成高高分子材材料种类类可分为为-三元乙乙烯橡胶胶防水卷卷材特点:耐耐老化性性能最好好，化学学稳定性性佳优良良的耐性性候、耐耐臭氧性性、耐热热性、和和低温柔柔性甚至至超过氯氯丁与丁丁基

46、橡胶胶，比塑塑料优越越的多，它还还具有质质量轻、拉升强强度高、伸长率率大、使使用寿命命长、耐耐强碱腐腐蚀等。-氯丁橡橡胶卷材材特点:除除耐低温温性能稍稍差外，其他性性能基本本类似，拉伸强强度大，耐油性性、耐日日光、耐耐臭氧、耐候性性很好。-氯丁橡橡胶乙烯烯防水卷卷材P型是以以增塑聚聚氯乙烯烯为基料料的塑性性卷材，厚度11.200 1.50.2.000.卷卷材宽度度有10000、20000、115000.-氯化聚聚乙烯防防水卷材材规格:厚厚度分11.000、1.20、1.550、22.000;宽度度分9000、110000、12200、15000.-氯化聚聚乙烯橡橡胶共混混卷材有塑料和和橡胶的的

47、特点，弹度高高，弹性性好，耐耐老化性性，延伸伸性，耐耐低温性性能及大大卷材可可用多种种黏合剂剂黏结，冷施工工。还有：建建筑用密密封胶。建筑用密密封胶大大都属于于合成胶胶粘剂，其主体体是聚合合物，其其性质可可分为三三类:本本体性质质、工艺艺性质和和使用性性质(产产品性能能)。本本体性质质取决于于密封胶胶主体聚聚合物的的化学性性能和物物理结构构，是可可以精确确地重复复测量出出来的。工艺性性质是指指密封胶胶在制造造过程中中表现出出的有关关特性。使用性性质(产产品性能能)不言言而喻主主要是指指密封胶胶在形成成胶结过过程中到到形成胶胶结接头头的综合合性能，该性能能取决于于建筑接接缝对密密封胶的的功能要要

48、求。无无论对于于建筑的的外围护护还是建建筑室内内装饰装装修;无无论是窗窗结构还还是其它它形式的的围护和和装饰结结构，都都可以将将它们看看成是单单元组成成，那么么每个单单元之间间便产生生接缝，绝大多多数需要要建筑用用密封胶胶来密封封填充。建筑接接缝的合合理设计计，对建建筑密封封胶的了了解认识识，合理理的选材材和建筑筑密封的的正确施施工是保保证建筑筑接缝密密封的成成功必不不可少的的全过程程。本工程中中可能用用到的新新技术为为：新基基坑支护护技术。目前经常常采用的的主要基基坑支护护类型有有：a水泥土土深层搅搅拌桩支支护：其其优点是是采用重重力式挡挡墙,不不需要支支撑,基基坑内挖挖土施工工方便,搅拌桩

49、桩施工时时无环境境污染,造价低低廉且防防渗性好好,适用用于开挖挖深度336mm的基坑坑;b钢板桩桩：用槽槽钢正反反扣搭接接组成,或用UU型和ZZ型截面面的锁口口钢板桩桩。用打打入法打打入土中中,完成成支护任任务后,可以回回收重复复利用,适用于于开挖深深度310mm的情况况;c钢筋混混凝土板板桩：桩桩长612mm,打入入地下后后,顶部部浇筑钢钢筋混凝凝土圈梁梁后,设设置一道道支撑或或拉锚,用于开开挖深度度366m的基基坑;dd钻孔灌灌注桩挡挡墙：直直径6000110000mm,桩长115330m,组成排排桩式挡挡墙,顶顶部浇筑筑钢筋混混凝土圈圈梁,用用于开挖挖深度66133m的基基坑;还有：高高

50、效钢筋筋和预应应力混凝凝土技术术高性能混混凝土是是一种新新型的高高技术混混凝土，是在大大幅度提提高普通通混凝土土性能的的基础上上，采用现现代混凝凝土技术术制作的的混凝土土。它以耐耐久性作作为设计计的主要要指标，针对不不同用途途要求保保证混凝凝土的适适用性和和强度，并达到到高耐久久性高工工作性高高体积稳稳定性和和经济性性。高性能能混凝土土在配制制上的特特点是低低水胶比比，选用优优质原材材料，并除水水泥水集集料外，必须掺掺加足够够数量的的磨细矿矿物掺和和料和高高性能外外加剂。高强混凝凝土不一一定是高高性能混混凝土，高性能能混凝土土不只是是高强混混凝土。高性能能混凝土土包括各各种强度度等级的的混凝土

51、土，其应用用范围十十分广泛泛。这也正正是高性性能混凝凝土成为为混凝土土发展方方向的重重要原因因。五、工期期保障措措施1、工期期保障措措施方案案一：A、从公公司科室室，操作作班组制制定各级级工期目目标责任任制，明明确各自自承担各各施工阶阶段中的的责任，采取行行政组织织手段协协调统一一各工种种的施工工行动，利用经经济合同同办法，进行全全过程的的分段工工期控制制，及时时处理发发生的问问题，从从纪律上上保证工工期目标标的落实实，杜绝绝各自为为政的现现象。B、根据据总工期期，具体体制定厨厨卫改造造，立面装修修，庭院院整治、基础配配套设施施的完成成期限。每月编编制旬、日施工工作业计计划，执执行日调调度，旬

52、旬检查，月总结结，调整确确保各项项子工程程按期完完成。C、按统统筹法排排列，大大交叉，小循环环的施工工程序。最大限限度利用用空间、时差、工作面面。D、坚持持质量第第一，严严格执行行三检查查，尤其其是自检检，交接接检查抓抓住影响响进度的的关键是是质量。标准不不放松，保证每每次验收收一次达达到要求求，防止止返工和和大量的的维修，发现隐隐患坚决决消除。E、根据据进度计计划，预预先做好好材料备备料（看看样品，检验、试配、加工订订货、储储备等）尤其是是大宗的的水泥、钢材、砂石等等，要按按规定、规格，标准分分别进场场堆放，提前验验收，发发现问题题及早处处理。F、加强强对工人人技术培培训与考考核，根根据技术

53、术水平高高低分配配工作，根据工工作量大大小适当当成立专专业小组组，固定定配合关关系和工工作对象象，使之之熟能生生巧，熟熟能加快快，提高高工效，对工作作差的及及时调换换整顿。G、加强强技术管管理：详详细制定定工艺艺操作卡卡，对对多工种种，反复复多次交交叉作业业的分项项工程，要放出出大样节节点图，尽早发发现问题题，提前前解决，防止等等待处理理和返工工，发动动职工提提出合理理化（现现场施工工和管理理）建议议，进行行小改、小革，提高工工效。H、准备备充足的的人力，周转材材料，机机械，连续施施工。对对无雨季季警惕要要求的子子工程采采取抗雨雨措施，坚持小小雨施工工，配备备发电设设备，满满足施工工用电。I、

54、 采采用有效效的新技技术新施施工方法法J、 建建立每周周例会制制度，举举行与建建设单位位，设计计单位施施工单位位、监理理单位联联席办公公会议，及时解解决施工工中出现现的问题题。K、配备备充足的的机械设设备，提提高机械械化程度度，投入入预计人人工的11.3倍倍，确保保工期不不突破（除不可可抗力因因素）。1、工期期保障措措施方案案二：A、建立立严格的的施工进进度计划划检查制制度施工中严严格按照照网络计计划来控控制施工工进度与与各工种种的插入入时间，施工管管理人员员根据总总进度计计划制定定详细的的月、旬旬作业计计划，合合理安排排工序搭搭接和施施工流向向。为防防止进度度落后，项目部部每日检检查当日日的

55、施工工进度情情况，做做到当时时进度当当时完成成，今天天不影响响明天，上道工工序不影影响下道道工序，对影响响进度的的关键部部位，项项目经理理亲自指指挥。如如遇特殊殊原因或或不可抗抗拒因素素延误某某项工序序的进度度，项目目部将千千方百计计抢时间间、充分分调动各各级施工工人员的的积极性性和一切切施工力力量，在在最短的的时间内内将进度度抢上来来。B、保证证材料及及外加工工构件的的供应开开工前组组织有关关人员做做好分部部分项工工程工料料分析表表，根据据施工图图预算提提出材料料、成品品、半成成品加工工订货及及供应计计划。做做好施工工机械的的落实以以及材料料的采供供工作。根据施工进进度计划划网络图图确定定材

56、料进进场时间间。C、土建建与安装装的配合合协调工工作在施施工中，双方要要相互创创造条件件，合理理穿插作作业，同同时均要要注意保保护对方方的成品品和半成成品。在在项目经经理统一一安排下下，每周周召开一一次现场场协调会会，积极极主动解解决好各各工种之之间的配配合等方方面的问问题。选选派有多多年施工工经验，善打硬硬仗的施施工队伍伍，集中中施工力力量，充充实组织织管理机机构。按按施工进进度计划划网络图图，合理理安排劳劳动力及及材料供供应工作作，提高高施工效效率。根根据工程程结构特特点，分分出主次次部位，按照施施工顺序序、施工工工艺进进行立体体交叉作作业，以以确保工工程按期期完成。D、实行行资金专专款专

57、用用我公司司对项目目部资金金实行专专款专用用的管理理办法，实行一支笔笔审批制制，工工程资金金一律由由项目经经理批准准后方可可动用，确保本本工程资资金专款款专用。E、农忙忙季节工工期的保保证措施施a在选选择专业业劳务队队时就加加以考虑虑农忙季季节的出出工率。对不受受农忙季季节影响响且工人人技术水水平、操操作技能能又好的的劳务队队优先考考虑。b到农农忙季节节前，事事先落实实劳务队队的最大大出工率率。c对选选好的专专业劳务务队在签签订劳务务合同时时，对其其不影响响农忙季季节出工工率的风风险抵抨抨金，兑兑现承诺诺时给奖奖励，否否则，加加倍处罚罚。d对工工期进度度计划进进行合理理编排，在不影影响总工工期

58、的情情况下，把大量量使用力力工和一一般作业业的工序序尽量不不安排在在农忙季季节。e对对在农忙忙季节坚坚守岗位位的工人人进行经经济补助助。F节假假日的工工期保证证措施a选选择专业业劳务队队时就加加以考虑虑节假日日的出工工率。对对不受节节假日影影响且工工人技术术水平、操作技技能又好好的劳务务队优先先考虑。b工工程基础础施工期期间适逢逢农忙，为不影影响施工工工期，做好统统筹安排排，事先先落实劳劳务队的的最大出出工率。c选选好的专专业劳务务队在签签订劳务务合同时时，对其其不影响响节假日日出工率率的风险险抵押金金，兑现现承诺时时给予奖奖励，否否则，加加倍处罚罚。d在在节假日日坚守岗岗位的工工人进行行经济

59、补补助及重重奖并做做好职工工的生活活安排。六、质量量控制措措施1、完善善管理制制度建立分分项（工工序）样样板制即在分项项（工序序）施工工前，由由项目专专业责任任人，依依据施工工方案和和技术交交底，现现行的国国家规范范，标准准要求，组织施施工队伍伍的责任任班长进进行分项项（工序序）样板板施工，为保证证分项、工序质质量，在在施工前前项目部部先制订订了工序序施工时时的难点点、重点点，下发发到施工工队伍班班组长手手中，让让他们做做到心中中有数，有重点点地进行行交底、检查、控制，从而减减少了质质量问题题产生的的可能性性。建立施工部部位挂牌牌制要求施工工队伍在在每个施施工部位位挂牌，注明施施工责任任人、部

60、部位名称称、质量量监督人人、班组组长姓名名、施工工质量状状况等，对质量量情况予予以曝光光，以督督促各责责任人严严把质量量关。同同时，对对连续两两发生质质量问题题的无论论问题的的大小，都将给给予处罚罚，直至至清退出出场。加强技技术交底底和质量量教育A、技术术交底：每项工工程施工工前，施施工员必必须对班班组进行行书面技技术交底底，并及及时检查查落实情情况。必必须做到到交底不不明确不不上岗，不签证证不上岗岗。B、质量量教育：定期和和不定期期开展质质量教育育和创优优活动，组织学学习质量量规范，提高所所有参建建人员的的质量意意识。同同时，建建立奖罚罚制度，实现全全员质量量管理。质量检检查和验验收制度度A