房地产业开发全过程细解_第1页
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文档简介

1、房地财产开发 (全历程细解 ) 4.通过综合开发，制止疏散建立的毛病，有利于都市筹划的 3土地使用权取得的步伐 （2）在 可行性研究陈诉 批复后，开发商可向筹划办申报项目 （4）经审定通过的设计方案，是体例开端设计或施工图的依 （3）申办步伐：有行政主管部分的开发商，由主管行政部分 （5）收费标准：如在开发办治理立项，须缴纳 2 元/平方米 （3）申办步伐：有行政主管部分的开发商，由主管行政部分 2.申报资料：用地申请；发改委批复的当年投资筹划；建立 4.收费标准：征地治理费、复垦费、新增建立用地使用费的 5.收费标准：盘锦市城区国有土地基准地价及政府出让土地 （2）土地转让登记需要的资料 拆

2、迁治理费的收费标准为，安顿一次到位 8 元/平方米，实行 ） ； ） ； （3）申办步伐：开发商领取并填报修建工程设计防火审核申 （3）申办步伐：开发商领取、填报开发商报审施工图设计文 （4）办结时限：自收到图纸资料，并缴纳设计质量审查用度之 （3）申办步伐：地下人防工程的设计应由具有相应资质的设计 （4）办结时限：如治理了人防结建手续证明，则无须治理人防 （5）收费标准：市政设施配套费的收费标准为：房地产开发项 （6）筹划许可证治理步伐图（见步伐图三）（7）应注意的事项：涉及到跨年度的工程，要在年底到投资筹 （3）申办步伐：招标单位提出招标申请；市招标办审查招标单 2.造价、劳保、质量监督

3、（2）定额测定费 数 4.办结时限：自收到申办资料，并缴纳墙体质料节能费和散装水 6.应注意的事项：施工许可证实行一个单项建立工程，实行一 4.办结时限：治理种种衡宇权属登记，卖力初审、复审、审批的 5.收费标准：衡宇初始登记费 80 元/套，住宅平房及别墅按每证 （5）收费标准：用于销售的衡宇所用水表按生产标准收取增容 2.与天然气（管道煤气）系统的接驳 元/户的点火通气费和保险费。此用度通过协商可减免。 （3）申办步伐：到市供电局办事大厅提交用电申请及其它申办 （5）收费标准：采暖开户费该用度由区域供热公司收取，按修 （2）申报资料：给排水施工图 （3）申办步伐：执图，到城管局养护处治理审批手续。审批结 （6）应注意的事项：该部分执行规章有弹性，收费标准可与其 。

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