房屋漏水侵权案起诉状

1、起诉状原 告：张xx,女，汉族，19xx年xx月xx日出生，身份证号：42010 住：xxxx 室。被 告：肖xx，男、 、日出生，身份证号：住：xxx 室。诉讼请求：1、判令被告限期对自家房屋的渗水点进行维修；2、判令被告限期拆除其私自改装的胶囊房排除对原告生活的妨碍；3、判令被告赔偿原告房屋维修费用18660元；4、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：原、被告系相邻关系原告居住在xx小区二期19栋1单元1502 室，被告居住在楼上1602室。2012年8月，原告发现父母房与孩 子房天花板，房间墙面不同程度的出现渗水情况，联系物业人员后一 起去1602室查看漏水原因，发现此次房屋漏水是1

2、602室装修厕所 试水而忘记关闭水阀，水漫至卧室后渗漏到原告家。原告立即让物业 通知被告对自家房屋的渗水点进行维修及完善防水工程，并对原告家 漏水的天花板及墙面恢复原状。但原告对此置之不理，此事至今一直 未能得到有效解决。2014年7月，原告再次发现厨房吊顶有渗水情 况，再次联系到物业人员一起去1602室查看漏水原因，发现1602 室已被改装成胶囊房，房屋被隔成了 6间房3间厕所出租牟利。这 次房屋厨房漏水，是因为被告私自改装房屋后没有做防水工程，所以 导致日常生活用水渗漏到原告家。被告原本一套房子现在住进了 6、 7户人家，已经对原告产生了莫大的影响，半夜常常就被楼上的皮鞋 脚步声、吵闹声吵

3、醒，原告家中老人不堪其扰而不愿意住在这里，原 告孩子现在是毕业班，面临明年的高考，原告全家人现在连最基本的 安宁都得不到保障，更别提存在的消防、安全等各种隐患。原告要求物业暂时关闭被告1602室的生活用水，联系被告协商 补漏事宜。但事与愿违，被告是一请二请再请都见不到人影，连起码 的道歉都没有，更别提给渗漏房屋恢复原状。原告为了维护自身合法权益不再继续受侵害，让物业告之被告将 通过法律手段维护自己的合法权益。被告才与原告取得联系，答应原 告照价赔偿，但因人在外地办事，被告请求原告给其一个月的时间。 原告再一次的答应了被告的要求。一个月时间满后，原告去信息询问 双方协商好的赔偿事宜，被告再次出尔

4、反尔要求再次协谈，双方约好 9月2日下午1 : 30在物业进行协谈。9月2日，由于原告生病在家休息，原告爱人一人去物业与被告 协谈。没想到原告从地方找来三车社会闲杂人员，威胁原告爱人，不 予赔偿房屋渗漏所造成的损失，如原告爱人不答应，将把原告爱人强 行带走。被告如此胆大妄为，无视国家法律存在，光天化日在公务员 小区公然威胁他人人生安全。原告爱人立即将此事情况告之了物业王 经理知晓。被告上述行为严重影响了原告工作和生活，对原告的房屋造成损 害。中华人民共和国民法通则的第八十三条明确规定：”不动产 的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理 的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害才排除妨碍，赔偿损失。 ，武汉市人大常委会通过的武汉市房屋安全管理条例明确将胶 囊房”列为危害房屋安全行为。根据上述相关法