绿色生态农业开发建设项目可行性研究报告

1、绿色生态农业开发建设项目可行性研究报告第一章 总则1.1 项目名称XX绿色生态农业开发建设项目1.2 项目单位基本情况1.2.1、项目单位名称： XX绿色生态农业发展有限公司1.2.2, 所有权形式：有限责任公司1.2.3，法定代表人：朱丹1.2.4, 注册资金：120万元1.2.5, 经营范围：种鸡场、出口养猪场、特色鱼塘的开发；农村农家旅馆；种植雪峰蜜柑、冬枣、葡萄、柑桔等和无公害蔬菜；农、林、牧、渔产品的生产、销售；农、林、牧、渔产品的初加工（国家规定的特殊产品除外）等。1.2.6第二十章种鸡场建设项目第一节项目概述2.1 项目选址、规模及建设内容2.1.1 项目地点：茶馆、茶园经营区2

2、.1.2 规模及建设内容：利用原湖茶场和邵阳支50亩茶场，规划1、2万平方米建设养鸡场。建造7个鸡舍7000平方米；办公楼和生活楼1座260平方米；种鸡孵化场300平方米；消毒室2.1.3 建设周期：半年2.1.4 主要建设内容：建立7000平方米养鸡场，年入库笼养鸡4万套，年孵化雏鸡500建立孵化器42个。饲料厂：年产鸡饲料3000吨。2.1.项目总投资605万元。2.1.6资金构成：总投资2.1.6.1 笼养种鸡4万只，建设年供应鸡500万只养鸡场的年投资385万元（固定资产投资），占总投资的2.1.6.2 流动资金投资220万元，占投资的2.1.72.1.7.1 自筹资金：3152.1.

3、7.2申请银行贷款290万元，占比2.1.笼养种鸡4万只，年供应种鸡500万只，年产值1620万元，利润384万元。2.1.9 可行性研究报告的依据。2.12.12.12.12.1.9. 5 湖南省人民政府向政发2.12.1第二节 项目背景及意义2.2是一个农业大县。畜牧业产值占农业产值的一半以上。养猪业为主要畜牧业，养猪业占畜牧业的89%。养鸡产业尚未形成规模，全县仅有5000多只鸡的专业户10家。鸡瘟频发，小规模养鸡业无法发展。全县年养鸡520万只，90年同价产值仅9060万元。全县平均每人养鸡7只。全县的鸡肉和鸡蛋必须从外地进口。据统计，每月进口肉鸡5.5万只，鸡蛋60吨。我们认为，这不

4、符合农业大县之名，应该把养鸡产业做大做强。2.2.2项目建设的必然性和目的：茶浦茶园种鸡场建设项目将实现年存量4万只种鸡，年供应种鸡500万只，在高效农业中发挥示第三节 项目建设的有利条件2.3.12.3.1.1 北纬1100840-1105710至265138-272223之间北、东北与溆浦县毗邻，南与舞冈、遂宁接壤，东与隆回市接壤，西与洪江市接壤。距离110千米，与怀化市的距离80千米（2007年高速公路通车后）。上瑞高速和茶店、茶场、养鸡场，远离东高路2公里，远离上瑞高速朱石入口112.3.1.2 据气象局统计，年最高气温1 39，最低气温1 3，年平均气温1。2.3.1.3 茶店、茶场

5、、养鸡场，远离东高路2公里，远离上瑞高速朱石入口11公里。建设地址为茶馆内原湖大校区校园。利用校舍和茶园50亩，规划7000平方米鸡舍，1公里规划项目区绿化带，远离村庄，周边没有村庄。 2年后，项目区绿树成荫，空气清新。此外，项目区位于一座高山上（高于水田5米）。2.3.2 项目实施的有利条件茶浦茶场养殖鸡场一直受到县、市、省政府和部门的高度重视。该项目经县计委批准，县政府责成国土部门给予大力支持。 .县畜牧部门大力支持防疫工作，推进皖南土鸡养殖。第四节 项目建设计划2.4.12.4.1.1 建设年存量4万只、年供应5002.4.1.2 建设年产30002.4.22.4.2.1 项目利用皖南鸡

6、的生产优势和好味、好销的优势，建设年存量4万只、年供应种鸡500万只的养鸡场，形成商品皖南鸡产业，带动周边地区养鸡。成为全县高效农业的典范。2.4.2.2 根据养殖户标准化生产要求，合理布局、优化养鸡场布局：项目区与养殖区及办公、生活区严格分隔： 规划建筑间距，满足生产、通风、卫生防疫、照明、绿化、环保、消毒等技术要求。 优先考虑污水条件和污水净化设计方案，减少环境污染2.4.2.3 生活区内建筑物的建设，按照国家有关规定执行； 产区建设者须符合国家质检总局的要求，推广无公害养殖技术；孵化出的雏鸡符合出雏标准。2.4.7000平方米鸡舍7办公楼和生活楼260平方米饲料厂200平方米 进料机组（

7、年产3000吨）1套 公路（硬化水泥路面）2001口井水塔20立方米电线10005极孵化室300平方米(11) 42台乳化设备2.4.2.5 可研立项：2008年5月 施工设计图及具体规划：2008年6月土木工程：2008年7月-2008年8月 投料及正常运行：2008年9月第五节市场分析和销售计划2.5.12.5.1.1 中国的鸡肉供应完全以市场经济为基础，出口量和内需量都很大。按人均需求量5公斤，需要600万吨，出口量约20万吨。皖南土鸡前期饲喂（ 0.75公斤），后期少量饲喂（1.25- 1.4公斤），主要靠吃山里的昆虫、蚯蚓、水果、草等，茶叶花园，果园。总则3.4个月出笼，比肉鸡长2个

8、月以上。因此，这样饲养的鸡节省了饲料，形成了鲜嫩可口的风味鸡，被指定为2.5.2 2.5.2.1 年产孵化500万只，销售收入600万元。年产复合鸡饲料3000吨，产值1020万元。2.5.2.2 以供应农场为重点，在长沙、衡阳、广州等大中城市建立皖南土鸡销售市场，培养营销人员，组织年产500万亿元、150元的经营活动万元皖南土特产鸡。第六节 投资估算与筹资2.6.12.6.1.1 固定资产投资385鸡舍7000平方米180元/平方米=126办公楼和生活楼230平方米300元/平方米=69000饲料单位一套20万元公路200米（水泥硬化路面）1水井和水塔（ 20立方米）13 电线1000米，5

9、极8000水管和自动饮水机（800个）52100元 消毒室和消毒池（2个）：1万元孵化室300平方米2000=642套孵化设备4=168万元上述10项合计349.7万元(11) 34.97万元施工管理费及不可预知费 10%以上合计384.67万元6.1.2预计营运资金：220万元引进4万只鸟（套）5元/套=20万元种鸡年饲料费4万只50元/只=200万元合计220万元以上总投资605万元2.6.2资金来源及募集资金2.6.2.1 建设单位自筹315万元，占比2.6.2.2银行贷款290万元，占比2.6.3本项目建设资金必须严格管理、合理使用、专人管理、专账存、专账核算、专款专用。第七节经济和社

10、会效益分析2.7.12.7.1.1 年经济效益500养鸡场固定资产投资385万元，年供应种鸡500万只，产值600万元，利润384万元。（一）年养殖成本：275.6万元/年奶油5元/套45000套=225000元种鸡年饲料费50元/只4万只=200万元防疫药费：0.5元/只4万只=2万元设备折旧费用：按15年计算38515=25.7万元 人工工资和管理费用7名饲养员，6名孵化器，4名管理人员171000元/月12月=20.4万元 电费：5万元共计275.6万元（2）销售收入：600万元 500万种雏鸡1.2元/羽=600万元年养殖纯收入（利润）600-275.6=324.4万元2.7.1.2

11、（一）年产鸡饲料3000吨；原材料成本3200元/吨3000吨3200元/吨=960万元（2）年产3000吨鸡饲料销售收入3400元/吨3000吨=1020万元（3）年产3000吨饲料厂利润：1020960=60元上述两项合计年成本1236万元（不含地租），年总收入1620万元，年利润总额384万元。2.7.2项目建成后，种鸡场自身可解决17人劳务就业，预算工资20.4万元，再年可供应种鸡500万只，可带动700余户专业养鸡户，解决更多皖南就业1000余人，养殖鸡500万只。土鸡，每只鸡30元，养殖可创收1.5亿元，每只鸡产生利润8元，产生社会效益4000万元。形成了1.5亿元的产业，带动了县

12、域或经济的发展。第八节 项目组织与管理2.8.1XX种鸡场部门经理（场长）部门经理（场长）种鸡场孵化室种鸡场种鸡场孵化室种鸡场种鸡场种鸡场2.8.2部门经理：1人饲养员：7人孵化室：6人饮料厂：2人市场部：1人共17人2.8.3种鸡场以销售雏鸡为主，聘请县畜牧渔业局畜牧总牧师担任技术顾问。在茶山和果园，饲养皖南土鸡，以节省饲料成本，并将这种风味鸡推广到周边县市。第九节 项目结论和建议2.9.1本项目符合国家产业发展政策和市场发展需要。是国家和政府积极支持和鼓励的建设项目。本项目建设工期半年，3.8年可收回固定资产投资。年销售雏鸡500万只，生产鸡饲料3000吨，产值1620万元，年利润384万

13、元，形成了1.5亿元的养鸡产业。县域养殖业和农业示范工程，促进我县畜牧业发展和县域经济发展。2.9.2 建议建议上级有关部门给予大力支持，尽早审批项目，下达建设方案，建设单位自筹资金，银行给予大力支持，支持项目资金48%，积累资金，早建，早受益，充分发挥其应有的经济效益和效益。社会效益。第三二十章出口养猪场建设项目第一节项目概述3.1.13.1.1.1 项目地点：茶店及茶场管理区3.1.1茶馆、茶场、农学院购买的旱地20余亩，规划1、3万平方米建设出口养猪场。建造8个猪舍3832平方米；办公楼和生活楼1座260平方米；配合饲料厂200平方米；消毒室3.1.1.3 建设期：一年3.1.1.4 主

14、要建设内容：建立3832平方米养猪场，达到年生猪6000建立年产3500吨混合饮料厂3.1.项目总投资428万元3.1.33.1.3.1 6000个养猪场基础设施投资220万元（固定资产投资），占总投资的3.1.3.2流动资金投资208万元，占投资的3.1.43.1.4.13.1.4.2自筹资金256.8万元，占比3.1.4.3申请银行贷款128.4万元，占比3.1.年销售活大猪6000头，全部出口香港，年产值1528万元，利润182万元。3.1.3.1.63.1.63.1.63.1.63.1.6.5 XX省人民政府向政发20011号文件3.1.6.6 XX3.1.6第二节 项目背景及意义3.

15、2.1是全国著名的商品瘦肉猪生产基地。早在1983年，我县就是外贸出口生猪基地。洞口乡（现洞口镇）有3个基地，年出口3万至6万头。通过邵阳粮油进出口公司出口香港。 1987年，我县被列为国家商品瘦肉猪生产基地。 1995年生猪出栏量首次突破100万头，2004年突破200万头，居全省第5位，全国第47位。我县也是肉类加工基地。全县有大型肉类加工企业3家。 2005年加工冻猪、仔猪、大猪45万头，9600吨，产值1.55亿元，创汇1200万美元。但自1989年以来，我县一直无法出口生大猪，因此暂停了对港澳地区的生大猪出口。我们认为这不符合养殖大县的名称。为此，要求省外贸部门从2005年起给我县2

16、万头生大猪出口配额，省出入境检验检疫局在我县登记2-5家出境动物养殖企业登记单位。 .3.2.2XX出口养猪场建设项目是我县出口港澳地区最大的生猪养殖场之一。按污染标准生产活大猪。充分发挥高效农业模式的示范作用。为县域经济发展奠定了坚实的基础。第三节 项目建设的有利条件3.3.13.3.1.1 位于XX省西南部，雪峰山东麓，地理坐标在1000840-1105710N 纬度265138-272223N之间，东北与溆浦县毗邻，南与舞冈、遂宁接壤，东与龙辉接壤，西与洪江市接壤。邵阳市110千米，怀化市80千米（2007年高速公路通车后）。上瑞高速和XX出口养猪场，远离320国道22公里，远离上瑞高速

17、23公里，远离XX至水东县道3.3.1.2 根据气象局统计数据测试，年最高气温为39，最低气温为- 3，年平均气温3.3.1.3 XX出口养猪场，远离320国道22公里，远离上瑞高速23公里，远离XX至水东县道1公里。建设地址为XX镇鲁边村园艺场，利用原村园艺场20亩干土。计划3832平方米远离村子1公里，周围没有房屋村。规划项目区绿化带。 2年后，项目区绿树成荫，空气清新。该区域位于高山上（高于水田3.3.2XX出口猪场受到县、市、省政府和部门的高度重视。县计委批准立项，特别是省外贸厅同意出口生大猪外贸出口，省出入境检验检疫局批准动物出境养殖登记。单元。县政府责成国土部门大力支持建设猪舍作为

18、农业生产用地，办理临时农用地使用证，减免建设猪舍的土地管理占用费。县畜牧部门大力支持防疫工作，增派专职兽医上岗，确保防疫密度达到100%。第四节 项目建设计划3.4.13.4.1.1 建设60003.4.1.2 建设年产35003.3.43.4.2.1 该项目利用生猪外贸出口优势，改建6000头出口养猪场，带动周边地区养猪业，成为全县高效农业的典范。3.4.2.2 根据畜禽标准化生产要求，合理布局、优化猪场布局；项目区与养殖区、办公生活区严格分隔； 规划建筑间距，满足生产、通风、卫生防疫、采矿、绿化、环保、消毒等技术要求； 优先考虑污水条件和污水净化设计，减少环境污染。3.4.2.3 生活区内

19、建筑物的建设，按照国家有关规定执行； 产区建设者须符合国家质检总局的要求，推广无公害养殖技术；放行屠宰的活大猪符合安全食用要求。3.4.2.4 猪舍 83832办公楼和生活楼260饲料厂200 进料机组（年产3500吨）1套 公路（硬化水泥路面）6001口井水塔20800自动饮水机水管1500电线15008极涵管（直径80厘米） 污水净化池（含沼气池）2503.4.2.5 可研立项：2011年8月 施工设计图及具体规划：2011年9月土木工程：2011年9月-2012年12月 投料及正常运行：2013年1月第五节市场分析和销售计划3.5.13.5.1.1 全球猪肉年贸易量约600万吨，而我国猪

20、肉出口量仅为20万吨左右，仅占全球出口量的3%左右，出口价格比国际市场价格低50%左右。中国是世界上最大的生猪生产国，占世界总产量的40%以上。造成出口量与产出比不协调的主要原因是我国猪肉产品布局尚未彻底解决。一是集约化养殖比例低，难以从根本上控制猪肉制品中兽药、激素残留。尽管存在严格的技术壁垒，但港澳及国际市场潜力巨大。港澳市场的活大猪市场，因为活大猪猪肉味道鲜美，适合人们的生活习惯和口味，冷冻猪肉是永远无法替代的，只是考虑到环境污染，国家已经控制和限制了猪肉的出口。来自港澳的活大猪，正是因为货品稀缺，稀有最贵。出口生猪价格只会稳中有升，国际市场才会稳定。3.5.23.5.2.1 年屠宰生大

21、猪6000头，实现销售收入758万元。年产配合饲料3500吨，产值770万元。3.5.2.2 主要出口港澳生大猪，开拓粤沪生猪产品市场，培训营销人员，组织畜产品经营活动。第六节 投资估算与筹资3.6.13.6.1.1 固定资产投资220猪舍3832平方米300元/平方米=114.96办公楼和生活楼230平方米300元/平方米=69000一台锅炉6万元饲料单位为20万元 公路600米（水泥硬化路面）5水井、水塔（ 20立方米）13水管和自动饮水机（800个）52100元水管1000米、支水管100020元/米+ 1500米15元/米=42500800台自动饮水机12=9600元电：主线2000米

22、、畜舍支线5200米、8极、涵管及污水净化池（含沼气池）48500元涵管（直径80厘米） 500米25元/米净化池（含沼气池） 450立方米80元/立方米=36000饲料厂： 200平方米300元=6 消毒室和消毒池（2个）：1万元猪人工授精站：4万元上述12项小计为200.2万元 施工管理费及不可预知费10%为20.02万元以上合计220.22万元3.6.1.2 预计营运资金：208引进母猪300头1600元/头=48万元引进公猪8头4000元/头=32000元种猪年饲养费300头1200=36万元6000头生猪分三批，饲养费600元/头60003600120万元以上合计207.2万元总投资

23、：428万元3.6.2资金来源及融资3.6.2.1 申请省、市、县财政资金42.8万元，占比3.6.2.2建设单位自筹256.8万元，占比3.6.2.3 银行贷款128.4万元，占比3.6.3本项目建设资金必须严格管理、合理使用、专人管理、专账存、专账核算、专款专用。第七节经济和社会效益分析3.7.13.7.1.1 6,000 养猪场固定资产投资220万元，年销售商品生猪6000头，产值726万元，利润129.6万元。项目建设工期半年，项目运行3.3年。届时该项目将在3.8年内收回固定资产投资。（一）年养殖成本：576万元/年仔猪成本220元/头，则6000头220元/头=132万元母猪成本分

24、摊。每头母猪的成本为2200元，减去残值400元，剩下的1800元按7窝（70头仔猪）分摊：180070头=26元/头6000头=15.6万元饲料成本：550斤/头1.2元/斤=660元/头6606000头=396万元防疫和医药费：10元/人6000人=6万元设备折旧（包括猪舍）：按15年计算22015=14.7万元 人工工资和管理费用11名饲养员和管理人员11900元/月12月=11.88万元共计576.2万元6000头活大猪出口220斤94%（销售额损失6%）5.5元=726万元出口6000头活大猪供销运34元/头=204000元实际收入7.26-20.4=705.6万(3) 年农业纯收入

25、（利润）年利润7.056-576 = 129.6万3.7.1.2 （1）年产饲料3500吨：原料成本2000元/吨3500吨2200吨=770万元（2）年产3500吨饲料销售收入2350元/吨3500吨=822.5万元（3）年产3500吨饲料厂利润：8.225-770 = 52.5万元上述两项合计年成本1346万元（不含地租），年总收入1528万元，年利润总额182万元。3.7.2项目建成后可创造就业岗位10个，预算工资12万元，带动周边村饲养长大二元母猪1000多头，出口生猪可购买5-10头仔猪比市场价高百分之几。周边村庄发展养猪业。作为高效农业的典范，将促进县域经济的发展。第八节 项目组织

26、与管理3.8.1XX出口养猪场：猪 猪 场部门经理（场长）饲料场技术室营销部3.8.2部门经理：负责出口猪场的全面工作，对董事会负责；技术总监：1人；饲料厂：1人；饲养员：7人；共10人3.8.3按照“四统一分配”的办法，统一管理种猪、统一饲料、统一兽药、统一防疫、统一销售、统一经营、统一风险和利润分配。聘请县畜牧渔业局首席动物牧师、省“怒风公司”和省商检局专家为技术顾问，组织标准化生产。第九节结论和建议3.9.1本项目符合国家产业发展政策和市场发展需要。是国家和政府积极支持和鼓励的建设项目。本项目建设工期半年，3.8年可收回固定资产投资。年生产出口生猪6000头，产值1528万元，年利润18

27、2万元。是我县畜牧业和农业的示范工程，促进了畜牧业的发展和全县经济的发展。3.9.2建议上级有关部门给予大力支持，早日立项，下达建设方案，省外贸厅、省商检局下达出口生猪方案，登记出口生猪养殖场单位。福利和社会福利。第四章 XX 300亩标准化果园建设项目第一节项目概述4.1.14.1.1.1 项目地点：4.1.1.2 规模及建设内容：根据果品生产现状，经过认真分析，拟利用茶园和农学院周边旱地300余亩。规划建设以雪峰蜜桔为主，同时种植冬枣、葡萄、柑桔。 300多亩生态果园， 按照“果-畜-沼-草-网”五配套模式，建设生态果园300亩、果园草300亩、反光膜300亩、沼气池203832平方米座、

28、养猪场实现年产的活大猪。 6000头以上，购置1辆排渣车、20盏太阳能杀虫灯、20000个捕虫器、20000个粘板、80亩防雹网；购买 3 台微耕机和 3 台割草机；培养技术骨干4.1.1.3 4.1.1.4 按照“果-畜-沼-草-网”五配套模式，建设生态果园300亩、果园草300亩、反光膜300亩、沼气池203832平方米座、养猪场实现年产的活大猪。 6000头以上，购置1辆排渣车、20盏太阳能杀虫灯、20000个捕虫器、20000个粘板、80亩防雹网；购置微耕机3台，割草机10台；培训技术骨干64.1.项目总投资102.6万元4.1.3建设生态果园300亩、果园草300亩、反光膜300亩、

29、建沼气池20座、购置排渣车1辆、太阳能杀虫灯20盏、捕虫器15000个、粘板10000张，防雹网是60英亩；购置微耕机1台，割草机3台；培养技术骨干6人，建设总投资102.6万元（固定资产投资）。4.1.44.1.4.1自筹资金64.6万元，占比4.1.4.2申请银行贷款40万元，占比4.1.年亩产2000株左右-2500公斤，300亩果园总产量60万株-750000公斤，优果率85%。年产值约1374.1.4.1.4.1.4.1.4.1.4.1.6.5 XX省人民政府向政发200114.1.4.1.第二节 项目背景及申请理由4.2.1项目背景洞口位于雪峰山东麓，土红色，土层较深，呈微酸性，适

30、宜柑桔生长。加之气候温暖，雨量充沛，无霜期长，尤其是每年的9、10月份，晴天多，昼夜温差大，有利于橘子的着色和养分的积累。生产出来的橘子色泽鲜艳，皮薄多汁，果肉和花瓣均匀，肉质脆嫩，甜味浓郁，蜜汁醇厚。 1973年被周恩来总理亲笔命名为“雪峰柑”。为打造雪峰蜜桔品牌，该县多措并举，始终坚持把雪峰蜜桔做大做强；坚持落实以补补贴政策；坚持政府推动和分级负责；部门配合、全力支持坚定不移；坚持栽培管理，实现高产高效的目标。同时，为进一步提升雪峰蜜柑品质，提升品牌影响力，该县还对所有柑桔园实行无公害标准化管理，确保产品质量绿色、环保、营养安全。 .近年来，洞口雪峰蜜柑畅销加拿大、新加坡、菲律宾、港澳台及

31、东南亚等40多个国家和地区，内销包括在内的20多个省、市、自治区。东北、华北、西北，享有盛誉。在国内外。 2006年，洞口雪峰蜜桔被授予XX省名牌农产品称号，2007年被国家批准为地理标志产品。雪峰柑又名“无核柑”，盛产于XX省西南部雪峰山东麓的邵阳市洞口、新宁等县。 1970年代初，经周恩来总理批准，以“雪峰蜜桔”商标出口，故名。雪峰橘色泽鲜艳，皮薄多汁，肉瓣均匀，肉质脆嫩，甜味浓郁，蜜香醇厚。吃起来爽口，回味无穷。果实富含糖分、矿物质、有机酸和多种维生素。经测定，可溶性固形物为11-15%，每支100克果汁含维生素C 42-49毫克，含糖量为8.1-11%。酸为0.54-0.7%，还原糖为

32、4.9-5.5%，还有钙、磷、铁等，这些都是人体不可缺少的物质。含糖量比日本橘子高2%放眼雪峰蜜柑主产区，每逢寒露过后，雪峰山下，紫江两岸，密密麻麻的橘林中，果实如万盏小灯笼，金红相间，熠熠生辉在深绿色的森林树叶间。 .其美景正如唐代诗人张同所描述的：“林木笼烟疑起火，山山水水似阳光挂金。”邵阳红壤较多，土层较深，呈微酸性，适宜柑桔生长。加之气候温暖，雨量充沛，无霜期长，尤其是每年的9、10月份，晴天多，昼夜温差大，有利于橘子的着色和养分的积累。悠久的栽培历史和得天独厚的自然条件，使雪峰蜜柑的高产优质特产得到充分发挥。邵阳市的园艺场里有一株橘子，树龄50多年。从1971年到1982年，柑桔平均

33、年产量为12年280公斤。 1982年，这棵树收获了橘子434近日，从中国水果流通协会获悉，这里被正式列为“中国雪峰蜜柑之乡”。这是我国唯一获此殊荣的县。近年来，我县注重品牌意识，全力做大做强雪峰蜜桔产业，取得了丰硕的成果。4.2.2随着经济社会的全面发展，传统的水果生产方式已不再适合现代水果生产的需要。此外，消费者对水果质量和安全的要求也越来越高。各级政府和水果生产管理部门也加大了对水果生产安全的监管力度。此外，它还是一个农业大县。近年来，水果收入占农民收入的比重越来越大。水果产业的健康、稳定、可持续发展，对经济社会整体发展具有重要意义。以此为契机，进一步加大生态果园建设，加大“四”关键技术

34、的推广推广力度，应用物理病虫害防治技术，降低果园生产成本，增加农民收入，促进果业发展。 .新的水平。第三节 技术路线及可行性分析4.3按照“果-畜-沼-草-网”五种配套果园生产模式，进一步推广普及“四项”关键技术，加强果园基础设施建设。通过“灯、板、带”等物理病虫害防治技术的应用，减少果园化学品的投入，保持果园生态平衡；果园机械的应用可以提高果园生产效率；通过加强对技术干部和技术骨干的培训，提高果园经营水平。4.34.3.2随着经济社会的发展，人们越来越重视生态环境保护和农产品质量安全，特别是胡锦涛总书记提出以人为本、经济协调可持续发展的科学发展观、社会和生态，各级政府都把生态保护和保障农产品

35、质量安全工作放在了更高的位置。 “三鹿奶粉”等食品安全事件的发生，为食品安全敲响了警钟。广大果业工作者清醒地认识到，减少果园化学品投入、保护生态环境、保障果品质量安全、进一步增加果农收入已成为当务之急。因此，建设标准化生态果园，实现果品生产与生态环境协调发展，是果业发展的必由之路。4.3.2我县是雪峰蜜柑优生区之一。得天独厚的自然条件，造就了开发雪峰柑，种植冬枣、葡萄、柑桔等果树的优势。但由于科技投入不足，我县水果生产尚未完全从区位优势向经济优势转变。一是单位面积产量低；二是优质果率不高；三是资金投入不足。标准化果园建设，可以通过增产增效、提质增效、降本增效，有效打破制约我县果业发展的瓶颈。4

36、.3.2我县是农业大县。虽然县委、县政府提出了工业强县的目标，但我县农业人口占全县人口的87%。只有农业人口收入增加，县域经济才能全面发展。果业是我县的支柱产业，果业收入占农民人均纯收入的比重一直稳定在30%左右。因此，巩固退耕还林成果，建设标准化生态果园，加大投资力度，提高果业生产效率，进一步增加农民收入，是实现我县经济跨越式发展的迫切需要。4.3.2目前，我县初步建立了县、乡、村三级技术服务体系。全县现有专业技术人员30余人，农民技术骨干1000余人。 1999年至2005年，我县选派多名技术人员赴国外学习水果生产技术，进一步提高了我县技术人员的技术水平。此外，雪峰蜜柑在我县已有50多年的

37、种植历史。在长期的生产实践中，广大果农积累了一套完整的苹果生产技术和经验。第四节 基本条件和保障措施4.4位于东径110811157，北纬26512722。位于XX省西南部，雪峰山麓，紫江上游。东与龙回县接壤，南与武冈县接壤，北与蜀浦县接壤，西南与遂宁县接壤，西北与千阳县接壤。东经邵阳至长沙市328公里地形大致可分为三部分：西北山区，位于雪峰山脉中段东南部，占全县总面积的50.1%；中部河谷平原区，面积875.4平方公里；东南秋港区，面积222.63平方公里。地貌类型多样，有山地、丘陵、平原，有利于农、林、牧、副作物、渔业的全面发展。境内西北部多山多山，中部地势低平，东南部丘陵星罗棋布。县城最

38、高点，蒲子心拨1821米。雪峰山脉穿县而过。洞口物产丰富，资源丰富，尤其是水能、矿产和森林资源。全县水电理论储量235万千瓦。可开发容量18.4万千瓦。有煤、锰、钨、粘土等20多个品种，储量丰富，品位高。全县森林覆盖率66%，立木蓄积量633万立方米，其中竹子4500万株。是XX省林业重点县，符合国家绿化标准的县。特产有周恩来总理生前亲自点名的“雪峰蜜柑”，以及茶叶、生猪、益米、天马等。古建筑“雪峰云雾茶”自明朝以来一直是皇帝的贡品王朝。洞口的位置比较好。自古就有“南方丝绸之路”湘黔古驿道纵贯全境。现有的320国道、1805和1806省道在此交汇，成为西南重要的交通要地。经过几十年的发展，全县

39、已形成东西纵横、南北全长600多公里。以县城为中心，国道、省道为主线，县乡公路为主线，农村公路为支线。是农村公路交通网络，是XX县最早实现村乡公路通、乡雪峰柑又名“无核柑”，盛产于XX省西南部雪峰山东麓的邵阳市洞口、新宁等县。 1970年代初，经周恩来总理批准，以“雪峰蜜桔”商标出口，故名。雪峰橘色泽鲜艳，皮薄多汁，肉瓣均匀，肉质脆嫩，甜味浓郁，蜜香醇厚。吃起来爽口，回味无穷。果实富含糖分、矿物质、有机酸和多种维生素。经测定，可溶性固形物为11-15%，每支100克果汁含维生素C 42-49毫克，含糖量为8.1-11%。酸为0.54-0.7%，还原糖为4.9-5.5%，还有钙、磷、铁等，这些都

40、是人体不可缺少的物质。含糖量比日本橘子高2%左右。橘子可鲜食，可加工成橙瓣罐头和橙汁，也可制成蜜饯、放眼雪峰蜜柑主产区，每逢寒露过后，雪峰山下，紫江两岸，密密麻麻的橘林中，果实如万盏小灯笼，金红相间，熠熠生辉在深绿色的森林树叶间。 .其美景正如唐代诗人张同所描述的：“林木笼烟疑起火，山山水水似阳光挂金。”邵阳红壤较多，土层较深，呈微酸性，适宜柑桔生长。加之气候温暖，雨量充沛，无霜期长，尤其是每年的9、10月份，晴天多，昼夜温差大，有利于橘子的着色和养分的积累。悠久的栽培历史和得天独厚的自然条件，使雪峰蜜柑的高产优质特产得到充分发挥。邵阳市的园艺场里有一株橘子，树龄50多年。从1971年到198

41、2年，柑桔平均年产量为12年280公斤。 1982年，这棵树收获了橘子434公斤，被称为“橘子之王”。邵阳是全国柑橘出口的主要基地之一。雪峰蜜桔已远销加拿大、新加坡、菲律宾、港澳台及东南亚等30多个国家和地区，内销在东北、华北、西北等地较为广泛。20多个省、市、自治区。近年来，邵阳市园艺工作者培育出郊区高崇山78-01型、城南园艺78-02型等早熟、超早熟品种10多个。以满足不断扩大的市场需求。这些品种含糖量高、酸度低、果肉无核、味道鲜美，并具有抗逆性强、结果早、产量高、耐贮藏等诸多优点。洞口位于雪峰山东麓，土红色，土层较深，呈微酸性，适宜柑桔生长。加之气候温暖，雨量充沛，无霜期长，尤其是每年

42、的9、10月份，晴天多，昼夜温差大，有利于橘子的着色和养分的积累。生产出来的橘子色泽鲜艳，皮薄多汁，果肉和花瓣均匀，肉质脆嫩，甜味浓郁，蜜汁醇厚。 1973年被周恩来总理亲笔命名为“雪峰柑”。为打造雪峰蜜桔品牌，该县多措并举，始终坚持把雪峰蜜桔做大做强；坚持落实以补补贴政策；坚持政府推动和分级负责；部门配合、全力支持坚定不移；坚持栽培管理，实现高产高效的目标。同时，为进一步提升雪峰蜜柑品质，提升品牌影响力，该县还对所有柑桔园实行无公害标准化管理，确保产品质量绿色、环保、营养安全。 .近年来，洞口雪峰蜜柑畅销加拿大、新加坡、菲律宾、港澳台及东南亚等40多个国家和地区，内销包括在内的20多个省、市

43、、自治区。东北、华北、西北，享有盛誉。在国内外。 2006年，洞口雪峰蜜桔被授予XX省名牌农产品称号，2007年被国家批准为地理标志产品。近日，从中国水果流通协会获悉，这里被正式列为“中国雪峰蜜柑之乡”。这是我国唯一获此殊荣的县。近年来，我县注重品牌意识，全力做大做强雪峰蜜桔产业，取得了丰硕的成果。4.44.4.为加强标准化生态园建设项目的统筹实施和管理，该县成立了300亩标准化生态园建设项目领导小组，全面负责项目实施。领导小组下设办公室，专门负责项目的日常管理和协调工作。按照市场化运作的原则，领导小组组织有关部门和项目所在区、镇人民政府参与项目实施。项目区乡镇要成立相应的组织，专门负责项目的

44、实施，切实落实责任、措施和目标任务，确保项目建设的顺利实施。4.4.坚持运用召开干部群众大会、录制电视专题节目、印发宣传手册、写字板报、条幅等一切有效宣传方式，定期不定期开展标准化生态果园管理和新技术对项目区干部群众进行宣传。等方面的知识宣传培训，切实加强对标准化生态果园建设项目重要性和必要性的宣传，使有关部门和广大群众消除模糊认识，增强关心和参与的积极性和主动性在项目建设中。全县形成了领导重视、部门配合密切、群众大力支持、社会共同关注的良好舆论氛围，确保了项目实施的有序运行。4.4.制定出台标准化生态果园建设项目资金使用管理办法，进一步规范项目资金监管，健全制度、有章可循。在资金管理方面，严

45、格执行“三专”管理，即专款专用账、专账核算、专人管理，严格按照项目规划和实施进度分配资金，做到保证资金使用效率，发挥资金聚集效应，体现金融资源集中度。做大事的原则。在项目实施中，严格执行项目公示制度、项目招投标制度和项目监理制度。在项目管理方面，强制通过不定期抽查、专项检查、联合检查等方式，对项目申报、立项、分配、使用等全过程进行监督检查，促进项目资金管理更科学、更规范、更严格。改变方向，确保项目顺利实施。4.4.建立健全科学的项目资金使用绩效考核机制，制定出台标准化生态园建设项目领导小组讨论制度和标准化生态园建设项目考核办法，并将考核结果纳入年度目标相关部门对项目实施的责任制考核。同时，明确

46、提出奖惩标准和工作失误查处办法，逐步建立工作失误激励机制和查处制度，使政绩突出的人得到重用和惠及。玩忽职守的，将受到查处。第五节 项目目标和实施内容4.5通过实施“果-畜-沼-草-网”五项配套技术措施，继续推广普及“四项”关键技术，在果园实施“灯、板、带”等物理防虫措施，采购果园机械，加强技术培训，使生态园亩产达到2000株-2500公斤，优果率达到85%4.51.推进“四”关键技术；2、建设“果-畜-沼-草-网”5个配套生态园，完成配套设施建设；3、购买果园机械；4、培养果业技术骨干；第六节投资估算和筹资方式生态果园建设项目共需建设资金104.6万元，其中银行贷款40万元，自筹资金64.6万

47、元。具体预算如下：建筑项目单价（元）数量银行贷款（万元）单位自筹(万元)资金全部的(万元)果园基础设施1000300 英亩202545果园草20300 英亩11反光膜100300 英亩33蒸煮器150020张嘴33排渣车200001套22太阳能杀虫灯30002066捕虫器0.252000055粘板220000张44冰雹网400080 英亩201232分蘖50002个单位11割草机20003个单位0.60.6技术培训6人22全部的4064.6 =SUM(ABOVE) 104.6第七节 实施计划和考核指标4.7项目计划实施时间为2012年3月至12月。（详见下表）时时间完成时限建设项目行进四月可能

48、六月七月八月九月十月十一月十二月推进“四项”关键技术果园草铺反光膜蒸煮器排渣车杀虫灯捕虫器粘板分蘖冰雹网割草机技术培训4.7根据上述实施计划，相关建设项目将按时完成。第八节 经济和社会效益分析4.300亩果园固定资产投资102.6万元，年产果园2000株左右-2500公斤，300亩果园总产量60万株-750000公斤，优果率85%，年产价值约137万元，利润41.09万元。项目建设工期半年，果树生长期5年，项目达产后运行2.5（一）年种植收入：300亩果园60万-750000公斤，优果率85%，单价2.4元/公斤左右，那么年产值=（60万-75万）2 85% 2.4=137.7（2）年种植成本

49、：96.61万元/年 施肥费用；每亩500元300=15万元虫害防治费：每亩200元300=6万元固定资产折旧费用：按20年计算104.620=52300元果树生长期成本摊销：果树生长期5年左右果树生长期成本=（年施肥成本15万元+年害虫防治成本6万元+年人工成本8.4万元+年资金成本7.51万元+管理成本7.8万元）5=223.55万元果树生长期费用年摊销=223.5515=14.9万元 工薪：7名经理71000元/月12月=84000元资金成本：按固定资产年贷款利率6.1%计算；102.66.112月+223.55(20-15)206.112月=19.78万元 销售费用：按收入的15%计算

50、，则：13015%=19.5万元 管理费用：按收入的6%计算，则：1306%=7.8万元共计96.61万元(3) 年种植净收入（利润）收入137.7万元-96.61万元=41.09万元4.项目建成后可创造就业岗位7个，预算工资8.4万元。还可以带动周边村庄种植雪峰蜜柑，以及冬枣、葡萄、柑桔等果树。作为高效农业的典范，将促进县域经济的发展。第九节 组织管理4.XX果园：雪峰蜜桔园艺场部门经理（场长）雪峰蜜桔园艺场部门经理（场长）葡 萄园艺场橙 子园艺场冬 枣园艺场水 果营销部4.部门经理：主持标准化生态果园整体工作，对董事会负责；管理员：6人；共7人4.聘请高级果树技师1名，中级果树专业技师2名

51、。负责生态果园生产中的技术指导和果品销售，进行优质果品的贮藏保鲜、经营和销售；引进技术、设备，开展科研、信息交流和咨询服务，负责生态果园果树栽培技术研究与推广、育种和经营各种果树苗木。第 10 节结论和建议4.本项目符合国家产业发展政策和市场发展需要。是国家和政府积极支持和鼓励的建设项目。果园各类水果年总产量约60-750000公斤万颗，果品质量率为85%，年产值约137万元，利润41.19万元。项目建设工期半年，果树生长期5年，项目达产后运行2.5年。 ，可收回固定资产投资。项目将在84.建好处。第五十章农家乐休闲渔业建设项目第 1 节 介绍农家乐旅游是一种以农民家庭为主体，以田园风光和独特

52、的农家生活为特色，吸引市民度假、体验农耕的新型旅游活动。以日本“家访”为开端，以“吃农家饭、住农家、干农活、享受农家乐、买农产物”为主要内容，突出回归自然、回归自然的主题自然;具有5大优势：平民特色明显、土生土长的美、参与度强、消费价格低；深受游客青睐，已成为全球旅游强项。现代游客追求“生态”和“个性”需求的多样化。由于城市环境的恶化和城市生活的萧条，人类期望重建与自然的有机和谐关系。因此，近年来出现了一系列与生态、休闲、探险相关的旅游形式。其中，休闲垂钓旅游深受人们喜爱。旅游的一种。所谓休闲垂钓旅游，就是以垂钓为主要活动形式，在溪流、沟渠、河流、池塘、湖泊、海洋等水域达到休闲目的的旅游。由于

53、垂钓必须在野外景观环境（无论是自然的还是人工的）进行，休闲垂钓旅游迎合了都市人“回归自然”和休闲娱乐的心理需求，提升了都市人休闲文化的品位。另一方面，它实现了都市人的绿色梦想，丰富了生态旅游的内涵，具有相当大的发展潜力，将成为一种重要的旅游活动类型。休闲垂钓旅游的发展为当地渔业生产提供了市场，也可以为当地社区经济寻找新的增长点。在休闲垂钓旅游的经营过程中，尽可能以最低的成本为业主带来最高水平的收益；有利于资金流入，促进当地社区经济发展，提高人均收入水平。第二节市场分析5.2.15.2.1.1 5.2.1.1.1 5.2.1.1.1.1 十六届五中全会提出建设“社会主义新农村”。是在城乡发展的大

54、背景下，工业反哺农业、城市支持农村的新阶段农村经济、政治、文化建设的总称。承担了改革开放以来实现温饱的努力和发展成果，是在初步工业化和全面小康基础上建设的全面小康新农村建设。的修正。可以说，旧的提法包含了新的思想。 “生产发展、生活富裕、村风文明、村容整洁、管理民主”的新农村建设要求包括农村物质文明、精神文明和政治文明建设三个重要方面。方面。 “社5.2.1.1.1.2 县、镇、村鼓励我们抓住机遇，努力工作，利用自身优势自主创业，下乡办事，特别是为经济做贡献。这份可行性报告是在县里的5.2.1.1.2 5.2.1.1.2.1 运输优势：洞口历是湘黔的交通枢纽，交通便利。沪昆320国道、1805

55、线和竹新线两条省级干线贯穿全境，并以此为骨架，形成600公里东西纵横、南北交错、全长的路网，是XX省最早实现村到村公路的乡镇通车县之一。每天有几十辆公交车直达广州、深圳、惠州、长沙、衡阳、怀化、邵阳等地。从邵阳火车站，溆浦火车站都110公里在里面。洞口的位置比较好。自古就有“南方丝绸之路”湘黔古驿道纵贯全境。现有的320国道、1805和1806省道在此交汇，成为西南重要的交通要地。经过几十年的发展，全县已形成东西纵横、南北全长600多公里。以县城为中心，国道、省道为主线，县乡公路为主线，农村公路为支线。是农村公路交通网络，是XX经济研究表明，37%的农家客户市场位于离城市较远的范围内15km，

56、24%位于15-以内50km，21%位于50-以内500km，18%位于城外。500km茶店和茶场经营区的地理位置十分优越。地处城市东南部，距县城8公里仅距第二大镇高沙8公里，东高高速穿境而过。开往洞口和高沙的火车要经过茶馆，发车密度高，票价只要3元。仅需5.2.1.1.2.2 资源优势：茶铺茶场位于高沙镇，是邵阳市最大的国有农垦农场。 1958年5月，在茶馆内设立国有园艺农场，由县委、县人民委员会直接领导。到1964年，已开垦土地6000余亩，其中茶园500亩，水田800亩，柑桔700亩。 1965年9月，改为邵阳专区管辖，更名为邵阳专区茶铺茶场。 1972年5月，更名为邵阳茶铺茶场。 19

57、79年2月，中共邵阳地委将茶铺、茶场改为邵阳地区茶叶研究所。 1980年10月，恢复为邵阳地区茶叶店。 1986年3月，更名为邵阳茶店、茶场，隶属市委农村工作部、市政府农村工作办公室、市农业局管理。 1998年，恢复了邵阳茶研究所，拥有两个品牌，一个人。 2008年改制后，将邵阳茶店茶场移交并更名为茶店茶场管理区。茶店东与高沙镇马山村、福君村接壤，北接玉兰镇卧龙村，西接高沙镇双河村，南接高沙镇温塘村。总面积14655.8亩，其中山地1325.5亩，丘陵9197.6亩，水域741.2亩，沟渠和碎石775.1亩，村庄、工矿用地、特种用地、交通用地、公路用地2616.4亩。和乡村道路用地。主要种植柑

58、橘、茶叶和猪，种植水稻，2005年，观众拥有固定资产3800万元。辖大武、双塘1、2、3、4支和2个行政村，12个村民小组，23个生产队，2317户6827人，其中农业人口1374人，占总人口的20.13%。有儿童学校1所，职工医院1所，民营企业6家。农家乐所需的农副产品，还有农家乐！休闲垂钓中最需要的鱼塘，鱼塘面积占很大比例，只有鱼塘才能充分利用。只有这样，才能发挥茶园经营区的优势，解决就业问题，增加农民收入。茶场经营区可以很好地结合农家乐和休闲渔业，充分发挥每个产品的特点，形成茶场经营区农家的独特特色，确定农家市场的差异化，获得收益。生存和发展。机会。5.2.1.1.3 5.2.1.2 从

59、美国次贷危机，到美国金融风暴的形成，再到世界金融风暴的形成，都给中国经济带来了很大的困难。今明两年中国经济增速放缓将成为大势所趋，出口和固定资产投资增速回落是必然趋势。根据亚洲开发银行16日发布的年度报告2008年亚洲发展展望更新，预计中国经济增长率将从2007年的11.9%降至2008年的10%； %。对我们业务的影响包括：（一）通胀上升趋势将导致政府货币政策趋紧，固定资产投资增速放缓，企业倒闭潮出现，工业利润增速明显放缓，人民收入增长将放缓。（2）每年完成1000万个新工作岗位是非常困难的。农民工返乡种地，农村隐性失业大幅增加；（3）受明年石油和电价进一步上涨的可能导致PPI继续上涨的传导

60、因素，2008年中国全年CPI涨幅预测值由之前的5.5%上调至7%。 2009 年的预测从 2008 年 4 月的 5% 上修至 5.5%；（四）居民消费增速下降，靠消费拉动经济增长相当于“画饼充饥”。收入不稳定性加剧、股市负财富效应、城乡居民收入差距进一步拉大，抑制了居民消费意愿。大环境对中国影响很大。有些问题会直接给我们农村创业带来困难，而有些问题则会间接给我们创业带来麻烦。这就要求我们要更加谨慎，要有强烈的危机感，在创业过程中如履薄冰，谨言慎行，先熬过中国经济的严寒，再谋发展。5.2.1.3 机 5.2.1.3.1 经济增长带来了人们消费能力的增强，消费能力的增强带来了人们消费观念的创新