民法典物权编学习解读5占有课件

1、民法典物权编学习解读5占有课件民法典物权编学习解读5占有课件目录CONTENTS010203所有权用益物权担保物权 04占有 目录CONTENTS010203所有权用益物权担保物权 04占有04占有04占有1、民法典关于占有的规定，基本上与物权法的规定一致，没有什么修改。2、调整范围民法典第458条规定：“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约 责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”该规定表明对基 于合同关系产生的占有即有权占有，立法者认为，应当由当事人通过合同去约定，只有在合同没有 约定或者约定不明确，或者完全不是基于合同而占有的情况

2、，才需要由法律直接规定。本条中所谓“有关法律规定”当然包括民法典物权编第20章的规定以及其他法律的规定。由此 可见，民法典物权编第五分编“占有”主要规范的是无权占有。占有1、民法典关于占有的规定，基本上与物权法的规定一占有3、民法典物权编的第20章“占有”没有对间接占有作出规定。理由在于:首先,无须通过间接占有制度去实现对间接占有人的保护。因为对间接占有人的侵 害主要就是两种情况:一是占有的受让人侵害所有人的权利。此时因占有的受让人与所有人之 间存在合同关系,因此完全可以通过违约责任保护所有人;二是第三人侵害占有。在这种情况 下,由直接占有人通过直接占有制度实行自力救济或者行使占有保护请求权即

3、可,至于所有权 人可以通过行使物权请求权而无须通过间接占有制度来保护其所有权。其次,关于利用间接占 有制度扩张取得时效的问题,由于间接占有人大多是所有人,不可能通过取得时效来取得自己 的财产。加之,我国不承认取得时效,所以更没有必要规定间接占有了。占有3、民法典物权编的第20章“占有”没有对间接占有作出占有4、占有的权利推定效力。近代民法为了保障交易的安全,权利义务关系首先应从其外部表现的形式加以判断,不动产依 据登记,而动产则依据占有。此外,现实生活中占有人对物的占有大多是基于本权的作用,如所 有权、质权、留置权等,因此当某人占有某物并在其上行使某种权利时,就可以通过占有这种 外观而推定占有

4、人是合法的享有该项权利的,这就是所谓占有的权利推定效力。但是，我国民法典对此未作规定。占有4、占有的权利推定效力。占有5、有权占有人对占有物的使用收益依据合同和法律规定处理。对此，民法典第458条有明确的规定:“基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产 的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规 定。”依据该条,既然有权占有是基于某种本权而进行的占有,而产生该本权多是合同关系（租赁合同、质押合同等）以及少数时候法律的规定(如留置权),因此这种情况下,占有人对于 其占有的财产(包括动产和不动产)能否使用、能否收益以及相应的违约责任就应当首先按照 合同

5、的约定解决。在合同没有约定或者约定不明的时候,应依据法律的规定解决。占有5、有权占有人对占有物的使用收益依据合同和法律规定处理。占有例如,动产质权人占有质物是基于质权这一本权,而设定质权又是通过质押合同。因此,如果质 押合同中约定质权人不能收取质物的孳息,则质权不得收取。反之,依据民法典第430条， 第1款质权人可以收取该质物的孳息。此外,依据民法典第432条以下,还就质权人擅自使 用、处分质押财产时的损害赔偿责任,质权人妥善保管质押财产的义务及其赔偿责任、质权人 能否转质等问题一一作出了规定。占有例如,动产质权人占有质物是基于质权这一本权,而设定质权又占有6、无权占有人对占有物的使用收益取决

6、于其是善意占有还是恶意占有。第一，对占有物的使用。依据民法典第459条,如果善意占有人因使用占有的不动产或者 动产,致使该不动产或者动产受到损害的,其不负赔偿责任,但是，恶意占有人应当承担赔偿责 任。这是因为,因为善意的占有人不知道自己的占有是无权占有,他(她)真诚地相信自己的占有 是有权占有,并且能够使用占有物,其将不会感觉到要对什么人承担责任。况且,基于占有的权 利推定规则,动产的善意自主占有就推定其为动产的所有人。作为所有人,占有人使用占有物 是理所当然的。所以,善意占有人无须就使用占有物而造成的损害向权利人负责。占有6、无权占有人对占有物的使用收益取决于其是善意占有还是恶占有第二，对占

7、有物的收益。民法典第460条规定:“不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请 求返还原物及其孳息,但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。”这就意味着 善意占有人和恶意占有人都应当返还占有物及其孳息,但是善意占有人有权就因维护占有物而支出的必 要费用从权利人处获得偿还。这体现了法律对善意占有人的优待。民法典否定恶意占有人的费用 偿还请求权的考虑是:如果承认恶意占有的费用偿还请求权,否则就会出现恶意占有人故意违背所有人 等权利人的利益而支出费用然后要求权利人偿还的问题,这会导致更多的纠纷,也不利于遏制恶意占有 情形的发生。占有第二，对占有物的收益。民法典第460条规定:“不动

8、产占有7、当占有人为有权占有时,则其可以基于本权对抗包括所有人在内的其他人的返还请求权。例如,甲基于租赁合同而占有了乙的房屋,乙如果行使所有物返还请求权,则甲可以基于租赁权对抗此种 请求权。但是,如果占有人为无权占有人时,真正的权利人如所有人、使用权人等有权请求其返还原物, 则占有人应当返还原物和孳息。如果占有物发生灭失、毁损,此时应当区分造成占有物灭失、毁损的 原因以及占有人是善意还是恶意的,分别处理。占有7、当占有人为有权占有时,则其可以基于本权对抗包括所有人占有(1)善意占有人的责任第一，善意占有人造成占有物灭失、毁损时的赔偿责任。如果善意占有人因过错而对占有物 造成损害,使之灭失或毁损

9、,而无法返还占有物给权利人时,权利人可以请求修理、重作、更换 或恢复原状。如果善意占有人侵害物权,给权利人造成损害的,权利人还有权请求损害赔偿,也 可以请求承担其他民事责任。占有(1)善意占有人的责任占有第二，非因可归责于善意占有人的原因导致占有灭失、毁损时的不当得利返还责任。民法典第 461条:“占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因 毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意 占有人还应当赔偿损失。”这就意味着当占有人是善意时,其占有的不动产或者动产只要不是因为可 归责于占有人的原因而发生毁损或者灭

10、失,那么该善意占有人只需要将因占有物毁损或灭失而获得的 保险金、赔偿金或补偿金等返还给权利人即可。因为善意占有人也好,恶意占有人也罢,它们都是无权 占有人,因此在占有物因毁损、灭失时虽然不再承担返还原物的责任。但是，无权占有人获得保险金、 赔偿金或补偿金属于不当得利,因此应当返还给权利人。占有第二，非因可归责于善意占有人的原因导致占有灭失、毁损时的占有如果权利人的损害没有得到足够的弥补,善意占有人也不再承担赔偿损失的责任。这体现了法 律对善意占有人的优待。民法典第461条的规定与民法典合同编中关于关于不当得利返还责任的规定也是一 致的。民法典第986条规定：“得利人不知道且不应当知道取得的利益

11、没有法律根据， 取得的利益已经不存在的，不承担返还该利益的义务。”第987条规定：“得利人知道或者 应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法 赔偿损失。”占有如果权利人的损害没有得到足够的弥补,善意占有人也不再承担占有(2)恶意占有人的责任第一，恶意占有人造成占有物灭失、毁损时的赔偿责任。恶意占有人因过错造成占有物损害 时,使之灭失、毁损时,恶意占有人应当承担修理、重作、更换或者恢复原状的民事责任,在给 权利人造成损害时,还应当承担赔偿责任。这与善意占有人相同。占有(2)恶意占有人的责任占有第二，非因可归责于恶意占有人的原因导致占有物灭失、毁损时的责任。

12、民法典第461 条规定:“占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人 应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到 足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。”该规定明显加重了恶意占有人的责任。占有第二，非因可归责于恶意占有人的原因导致占有物灭失、毁损时占有申言之,当占有人是恶意的时候,其不仅要承担返还保险金、赔偿金或者补偿金的返还责任,还 需要就权利人在获得保险金、赔偿金和补偿金之后仍然存在的损失加以赔偿。法律之所以加 重恶意占有人的责任,其理由在于:恶意占有人往往是通过侵权行为而占有权利人的动产或不 动产的,因此在法律中判断

13、恶意占有人责任时,应依据侵权损害赔偿的完全补偿原则确定,所以 即便占有物的毁损、灭失不是因为恶意占有人的原因而发生的,其也难辞其咎,必须就权利人 的损害没有得到足够弥补的部分继续承担赔偿责任。这种规定加重了恶意占有人的责任,有利 于遏制恶意占有他人之物的行为。占有申言之,当占有人是恶意的时候,其不仅要承担返还保险金、赔占有8、占有保护请求权占有保护请求权,也被称为“占有人的物上请求权”、“占有物上请求权”或“占有人的请求 权”,它是指当占有人的占有被侵夺、被妨害或有被妨害危险存在时,占有人基于占有而享有 的请求权,包括占有物返还请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权。占有8、占有保护请求权占有

14、（1）占有物返还请求权民法典第462条第1款第1句规定,占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还 原物。这里所谓的“占有人”不仅包括有权占有人,也包括无权占有人。但是,占有辅助人不 能享有此项权利,因为其不过是占有人手足的延伸。至于占有物返还请求权所指向的对象是侵 夺占有物的人及其继承人。占有（1）占有物返还请求权占有但是善意的特定继承人在符合善意取得规定的情况下,其占有受到法律保护,该请求权不得针 对他。此外,即便侵夺人对于占有享有实体的权利,如所有人或出租人,占有人亦得针对其行使 返还请求权。民法典第462条第2款规定:“占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起 一年内未行使的,该请求权消灭。”占有但是善意的特定继承人在符合善意取得规定的情况下,其占有受占有(2) 排除妨碍和消除危险的请求权民法典第462条第1款第2句规定:“对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险”。 这是对作为占有保护请求权的排除妨害、消除危险的规定。享有排除妨害请求权的人是占有人,而相对人为妨害其占有的人。当占有人