国家助理理财规划师三级考试试题

1、（1-1100题，共100道题，满满分为100分）一、单项项选择题题（1-770题，每每题1分，共70分。每每小题只只有一个个最恰当当的答案案，请在在答题卡卡上将所所选答案案的相应应字母涂涂黑）A医疗保保险保单单 B意外外伤害保保单 C养老老保险保保单 D财财产保险险保单A典当期期限最长长不得超超过6个月 BB绝当物物典当行行可以自自行处理理C.未流流通股一一般不作作典当物物 D典当当资金两两个工作作日到账账3.理财财规划师师通常需需要给客客户做现现金规划划，其中中需要编编制客户户的家庭庭收入支支出表，下下列四项项中不属属于编制制家庭收收入支出出表需要要遵循的的原则是是（）。A真实可可靠原则则

2、 B明晰晰性原则则C充分反反应原则则 DD预测性性原则4.刘先先生20007年8月1日以存存本取息息的方式式在存了了2万元，当当时约定定的存期期为3年，在20008年5月1日，他他由于急急需资金金，从银银行取出出了1万元，那那么这1万元适适用的计计息利率率为（）。A一年期期整存整整取利率率 B活活期储蓄蓄的利息息计息C.一年年期整存存整取利利率打6折 D两两年期整整存整取取利率打打6折5.考虑虑到要保保证收益益而且风风险不要要太大，张张女士准准备将资资金购买买货币市市场基金，一一般来说说，下列列四项关关于货币币市场基基金的说说法不正正确的是是（）。A一般一一个基金金单位是是1元 B可以以投资可

3、可转换债债券C.货币币市场基基金免收收认购费费 DD一般来来说投资资者享受受复利6.出口口信用保保险是在在国内信信用保险险的基础础上发展展起来的的，下列列四项中中不属于于出口信信用保险险的是（）。A普通出出口信用用保险 B商业业信用保保险 C海外外工程信信用保险险 D寄售售信用保保险7.保证证保险合合同是指作作为被保保证的债债务人或或雇员未未履行债债务或是是有欺骗骗舞弊行行为时，给给债权人人或雇主主造成经经济损失失，保险险人代为为赔偿后后从而取取得代位位追偿权权的一种种合同，它它有多种种分类，下下列四项项中不属属于确实实保证保保险合同同的是（）。A合同保保证保险险 BB职工保保证保险险 C行政

4、政保证保保险 D司法法保证保保险8.为了了保障老老有所养养，客户户可以购购买养老老年金保保险。按按照年金金保险购购买的方方式，可可以将年年金保险险划分为为（）。A终身年年金和定定期年金金 BB趸交年年金和分分期年金金C按年给给付年金金和按季季给付年年金 DD即期年年金和延延期年金金9.责任任保险的的被保险险人因给给第三者者造成损损害的保保险事故故而被提提起仲裁裁或者诉诉讼的，除除合同另另有约定定外，由由（）支支付仲裁裁或者诉诉讼费用用。A保险人人 BB被保险险人 CC受益人 DD第三者者10.小小刘是保保险经纪纪人，下下列关于于保险经经纪人的的说法错错误的是是（）。A保险经经纪人代代表投保人利

5、利益 BB是订立立合同提提供中介介服务的的人C.保险险经纪人人指的是是个人 D可以以依法收收取佣金金11.各各国保险险立法关关于人身身保险利利益采取取不迥的的原则予予以确认认，下列列四项中中不属于于人身保保险利益益原则的的是（）。A利益原原则 B同同意原则则 C利利益和同同意兼顾顾原则 DD书面原原则12.常常女士在在办理房房屋贷款款时了解解到常用用的四种种货款方方式中，（）偿还的利息额最高。A等额递递减 B等额额递增 CC等额本本息 D等额额本金13.某某客户计计划申请请个人综综合消费费贷款，个个人综合合消费贷贷款是银银行向借借款人发发放的用用于指定定消费用用途的人人民币担担保贷款款。下面面

6、关于个个人综合合消费贷贷款说法法不正确确的是（）。A申请时时需要提提供有效效身份证证件 B贷贷款期限限最长不不超过5年C.需要要提供贷贷款用途途使用计计划或声声明 D可以以自由选选择还本本付息方方式14.我我国各大大银行已已经推出出个人耐耐用品消消费贷款。下列列关于个个人耐用用品消费费贷款，说说法不正正确的是是（）。A最高贷贷款额度度不超过过5万人民民币 BB抵押期期间，借借款人可可以将抵抵押品出出租C.贷款款超点不不低于人人民币30000元 D申请请者必须须小于60周岁15.某某公司投投保了30万的财财产保险险，不久久公司发发生为灾灾造成直直接经济济损失30万元，发发生救助助费用5万元，则则

7、保险公公司（）。A不赔 B赔偿5万元 C赔偿30万元 DD赔偿35万元16.接接上题，若若该公司司发生救救助费用用31万元，则则保险公公司（）。A不赔 B赔赔偿61万元 CC赔偿60万元 D赔偿30万元17.文文先生为为女儿投投保了一一份意外外伤害保保险，受受益人为为文先生生的妻子子，则该该保险合合同的当当事人是是（）。A文先生生、文先先生的妻妻子 B文先先生、文文先生的的女儿C文先生生的女儿儿，保险险公司 DD文生生生、保险险公司18.接接上题，该该保险合合同的关关系人是是（）。A文先生生、文先先生的妻妻子 BB文先生生、保险险公司C.文先先生的女女儿、文文先生的的妻子 DD文先生生、文先先

8、生的妻妻子19.客客户从助助理理财财规划师师处了解解到，下下列（）不不是保险险合同生生效的要要件。A行为人人具有相相应民事事行业能能力 BB按时足足额合同同生效的的要件C.意思思表示真真实 D不不违反法法律和社社会公共共利益20.助助理理财财规划师师有义务务提醒投投保人在在保险合合同订立立时将保保险标的的的重要要事实向向保险人人进行口口头或书书面陈述述。目前前我国采采用（）的的告知方方式。A询问回回答告知知 BB无限告告知 C义义务告知知 D权利利告知21.小小红自幼幼父母双双亡，王王太太收收养她作作为孙女女，那么么小红和和王太太太之间的的亲属关关系属于于（）。A血亲关关系 BB拟制母母女关系

9、系 C拟制制祖孙关关系 D没有有亲属关关系22.朱朱小姐家家庭贫寒寒，欠债债很多，同同乡王先先生多年年经商，他他对朱小小姐说：“如果你你嫁给我我，我会会马上帮帮你们家家还清所所有欠款款并让二二老过上上好日子子。”朱小姐姐同意。婚后朱朱小姐发发现王先先生欺骗骗了她，并并不富有有，于是是和王先先生发生生争执，对对于婚姻姻的效力力，说法法正确的的是（）。A婚姻无无效，因因为王先先生胁迫迫了朱小小姐 B 婚姻可可撤消，属属欺诈婚婚姻C.婚姻姻有效，属属正常婚婚姻 D婚姻姻效力待待定23.保保险合同同与一般般合同相相比较，保保险合同同又有其其特殊性性，因此此是一种种特殊类类型的合合同，下下列四项项中属于

10、于保险合合同的特特殊性的的特点为为（）。A双方合合同 BB附和合合同 C最大大诚信合合同 D实实定合同同24.韦韦先生和和叶女士士系夫妻妻关系，育育有一个个儿子小小天，8岁的小小天很得得韦先生生的父母母宠爱，现现在韦先先生和叶叶女士因因感情破破裂离婚婚，二人人对儿子子的抚养养问题产产生的争争执，而而小天愿愿意和爷爷爷奶奶奶在一起起，这种种情况下下，一般般法院会会作出的的裁判是是（）。A小天随随韦先生生 B小天天随叶女女士C小天随随爷爷奶奶奶D小天随随母亲但但是爷爷爷奶奶有有探视权权25.温温先生育有一一子一女女，多年年经商，较较为富有有。生病病后他立立下遗嘱嘱，将产产业全部部留给儿儿子温甲甲，

11、存款款去都留留给了侄侄子温丁丁。温先先生去世世后，女女儿温乙乙对这个个安排很很愤怒，问温甲和温丁的意见，两人都不出声。三个月后，温乙要求分割遗产，下列说法正确的是（）。A.温乙乙无权请请求分割割遗产，因因为温先先生没有有给她留下遗产B温乙可可以请求求分割存存款C.温乙乙可以请请求分割割产业D温乙可可以请求求按法定定继承分分割温先先生全部部遗产26.客客户从助助理理财财规划师师了解到到，保险险单是指指保险合合同成立立以后，保保险人向向投保人人签发的的正式书书面凭证证，通常常有多个个组成部部分，下下列四项项中不属属于保险险单的组组成部分分的是（）。A声明事事项 B保保险事项项 C条件件事项 DD被

12、保险险人27.保保险合同同恢复的的时间不是无无限期的的，只能能是在保保险合同同中止之之日起（）内恢复，如果投保人与保险人没有达成恢复协议的，保险人享有解除保险合同的权利。A 6个个月 B 1年 C 22年 D 3年28.某某公司与与保险公公司签订订了定值值财产保保险合同同，保险险金额100万，保保险标的的为价值值120万元的的精密仪仪器，若若因意外外事故，该该仪器发发生全损损，当时时仪器的的市场价价值为80万元，则则保险公公司（）。A不赔 B赔赔100万元 C赔120万元 DD赔80万元29.理理财规划划师在对对客户家家庭预期期收入进进行预测测的时候候，不需需要掌握握的信息息为（）。A反映客客

13、户当前前收入水水平的信信息 B客户户家庭的的日常支支出/收入比比C.客户户的家庭庭构成 D客户户结余比比率30.客客户从理理财规划划师处了了解到（）不是REITS的按投资标的划分的种类之一。A权益型型 B抵抵押权型型 C混合合型 D封闭闭型31.沪沪深两市市交易时时存在多多种竞价价方式，在在每个交交易日14点58分采取取的竞价价方式为为（）。A连续竞竞价 BB集合竞竞价 C撮撮合竞价价 D以上上都不是是32.证证券交易易所可以以视情况况和上市市公司的的申请予予以技术术性停牌牌，下列列四种不不属于技技术性停停牌的情情况为（）。A上市公公司计划划进行重重组 BB上市证证券计划划换发新新票券C上市公

14、公司计划划供股集集资 D上上市公司司召开董董事会33.按按照不同同的标准准可以把把现代的的社会养养老保险险分为不不同的模模式，其其中保险险基金来来源于价价目表业业和劳动动者两方方面，国国家不进进行投保保资助，仅仅给予一一定的政政策性优优惠的模模式是（）。投保资资助养老老保险模模式 B强制制储蓄养养老保险险模式C国家统统筹养老老保险模模式 D基基金式养养老保险险模式34. 上市公司可可以采用用现金股股利或股股票股利利的方式式回报投投资者，它它们实质质上有很很多不同同。关于于它们的的不同点点的说法法不正确确的是（）。A发放股股票股利利可减低低每股价价值 BB现金股股利会减减少企业业的可用用资产C.

15、现金金股利不不需要缴缴纳个人人所得税税 D股股票股利利不改变变股东的的权益份份额35.某某客户购购买了一一款解行行理财产产品，如如果这款款产品属属最低收收益的理理财计划划，那么么一般情情况下这这一最低低收益以以（）为为下限。A 2% B上上年期存存款利率率 C同期期存款利利率 D活期期存款利利率36.某某客户下下达了购购买某只只股票的的指令，他他的指令令进入交交易所主主机后，交交易所的的自动撮撮合系统统将按（）原则进行自动撮合。A时间优优行我，价价格优先先 B价格格优先，时时间优先先C数量优优先，价价格优先先 DD价格优优先，数数量优先先37.我我国证券券市场投投资者在在委托买买卖时要要支付各

16、各种费用用和税收收，其中中就包含含佣金，一一般来说说电话委委托的佣佣金通常常为成交金金额的（）。A 2 B 22.5 C 33 DD最低5元38.刘刘先生为为我国新新的保险险制度实实施以后后参加工工作的职职工，他他退休后后个人账账户养老老金按账账户储存存额的（）计发。A 1/1000 B 1/1120 CC 1/1400 D 1/220039. 单一客客户购买买商业银银行发行行的QDIII产品金金额不得得低于（）万元人民币。A 1000 B 50 C 330 D 540. 老冯每每月按8%的比例例缴纳社社会养老老保险，则则老冯所所在公司司缴费划划入老冯冯个账户户的比例例应降低低到（）。A 1%

17、 BB 2% C 3% DD 4%41. 理财规规划师应应充分理理解开放放式基金金的运作作，下列列开放式式基金的说说法中错错误的是是（）。A规模不不固定 B可可以通过过银行购购买C.开放放式基金金的前端端收费比比后端收收费好 D个人人投资开开放式基基金所获获得的收收益免所所得税42.证证券投资资集合资资金信托托计划是是指受人人接受委委托人的的委托，将将信托资资金按照照双方的的约定，投投资于证证券市场场的信托托品种，下下面四项项中不属属于证券券投资集集合资金金信托的的关系人人的是（）。A委托人人 BB托管人 C保管管人 D受受托人43.浮浮动利率率债券的的票面利利率通常常参考基基准利率率定期调调

18、整，下下列四项项中不常常用作基基准利率率的是（）。A 144天回购购利率 B定定期存款款利率 CC国债利利率 D银银行间同同业拆借借利率资料：为为了留住住人才，让让员工有有归属感感，分享享企业长长期发展展的成果果，解决决他们的的后顾之之忧，某某大型企企业的人人力资源源经理王王总打算算制订企企业年金金计划，就就此事向向理财规规划师进进行咨询询。根据上述述材料，请请回答第第44-50题。44.下下列四项项中关于于举办企企业年金金的意义义，说法法错误的的是（）。A减轻国国家养老老负担压压力 B增增强企业业与员工工的凝聚聚力C.留住住人力，限限制劳动动力流动动 D是促促进经注注济发展展的需要要45.企

19、企业年金金有多种种筹资模模式，我我国企业业年金采采用的筹筹资模式式为（）。A现收现现付制 B部分分基金制制 CC完全基基金制 D对外外投保式式46.按按照劳动动和社会会保障部部颁发的的企业业年金试试行办法法企业业年金所所需费用用由企业业和职工个人人共同缴缴纳，其其中企业业缴纳每每年不超超过本企企业上年年度工资资总额的的（）。47.按按照劳动动和社会会保障部部颁发的的企业业年金试试行办法法，我我国的企企业年金金实行的的管理模模式为（）。A直接承承付 B对对外投保保 C建立立养老基基金 D购购买养老老保险48.企企业举办办企业年年金时，通通常需要要寻找企企业年金金受托人人来管理理企业年年金基金金，

20、法人人受托机机构要满满足一定定的条件件，其中中受托人人在任何何时候都都要维持持不少于于（）元元人民币币的净资资产。A50000万 B 1亿 CC 11.5亿 DD 2亿49.接接受受托托人的委委托负责责管理年年金基金金账户的的专业机机构被称称为企业业年金基基金的账账户管理理人，下下列选项项不属于于账户管管理人的的职责的的是（）。A计算企企业年金金的待遇遇 B向委委托人提提供账户户的信息息查询服服务C.建立立企业年年金基金金的企业业账户和和个人账账户D保存企企业年金金基金账账户管理理档案至至少20年50.企企业年金金的投资资管理人人是指受受托人委委托管理理企业年金金基金资资产的专专业机构构，如果

21、果选择信信托投资资公司作作为投资资管理人人，那么么其注册册资本不不少于（）元。A 1亿亿 B 55亿 CC 100亿 DD 155亿资料：刘刘先生家家庭收入入为12万元。除银行行存款6万元外外，每月月收入节节余50000元。为为了获得得较好的的收益而而且控制制风险，请请你为他他做投资资规划。根据上述述资料，请请回答第第51-52题。51.通通过收集集信息，发发现刘先先生的资资产组合合中成长长性资产产占比为为81%。按照照投资偏偏好分类类，刘先先生属于于（）。A保守型型 B轻轻度保守守型 C轻轻度进取取型D进取型型52.刘刘先生准准备将部部分资金金投资于于可转换换公司债债券，关关于可转转换公司司

22、债券下下列说法法不正确确的是（）。A必须标标明转换换期限 B具有有债券和和期权的的属性C固定利利息较普普通公司司债低 D偿偿还的要要求权与与股票相相同53.李李先生计计划投资资某限定定性券商商集合资资产管理理计划，下下列（）不不是限定定性集合合资产管管理计划划的投资资方向。A国家重重点建设设债券 BB股票等等权益类类证券 CC短期货货币掉期期业务 DD上市的的企业债债券54.接接上题，非非限定性性集合理理财计划划打开申申购后计计划规模模不能超超过（）元元。A 200亿B 335亿 C 550亿 D无无限定55.陈陈先生想想投资基基金，而而基金有有多种分分类。契契约型基基金的最最高权利利机构是是

23、（）。A.股东东大会 B持有有人大会会 C发发起人 D托托管人56.如如果刘先先生是一一名外国国人，想想分享中中国国内内的经济济增长带带来的好好处，因因此想购购买那种种投资本本来源于于国外而而投资于于国内的的基金，这这种基金金被称为为（）。A国内基基金 BB国际基基金 CC离岸基基金 DD国家基基金57.张张女士投投资了某某商业银银行发行行的QDIII产品，下下列（）不不是商业业银行QDIII产品投投资方向向。A股票及及其结构构性产品品 BBAAA级证券 C资资产抵押押债券 DD对冲基基金58.共共同基金金的费用用包括多多种费用用，因此此投资基基金时通通常也要要仔细阅阅读相关关费用。下列四四项

24、中（）的赎回费用最少。A股票型型基金 B债债券型基基金 C货货币市场场基金 DD 混合合性基金金59.如如果何先先生的风风险承受受能力较较弱，而而且对于于未来的的股市走走势不确确定的情情况下，何何先生应应该买（）。A上市型型开放式式基金 B保本本基金 C交交易所交交易的基基金D基金中中的基金金60.购购买基金金后的收收益有的的要缴税税，有的的不需要要缴税，下下列关于于共同基基金的税税负，说说法错误误的是（）。A个人投投资者投投资于共共同基金金的利息息收入所所得要交交税B个人投投资者投投资于共共同基金金的分红红收益不不交税C.非金金融机构构买卖共共同基金金的差价价收入要要征收营营业税D企业投投资

25、者买买卖共同同基金获获得的差差价片收收企业所所得税61.信信托是以以财产为为基础，由由他人受受托管理理的财产产管理方方式。它它有多种种划分方方式，按按照设立立信托的的不同行行为方式式划分，信信托可以以分为（）。A民事信信托和商商事信托托 B资资金信托托和财产产信托C合同信信托和遗遗嘱信托托 D个个人信托托和法人人信托62.财财产的安安全性是是家庭生生活幸福福的保障障，下列列选项中中不属于于婚姻家家庭中常常见的财财产风险险的选项项是（）。A经营风风险 B婚婚姻变动动的风险险 CC子女教教育的相相关财产产风险 D财产产的传承承风险63.共共同共有有是一种种重要的的所有形形态，下下列选项项中不属属于

26、共同同共有的的选项是是（）。A合伙共共有 BB夫妻共共有 C家庭庭共有 D遗遗产分割割前共有有64.一一般来说说证券公公司可以以办理集集合资产产管理业业务，设设立限定定性和非非限定性性集合资资产管理理计划。其中限限定性集集合资产产管理计计划资产产投资于于股票等等权益类类证券以以及股票票型证券券投资基基金的资资产，不不得超过过该计划划资产净净值的（）。A 100% B 15% C 220% D 330%65. 社会养养老保险险是社会会保障的的重要组组成部分分，关于于社会养养老保险险的基本本原则，下列列说法不不正确的的是（）。A保障基基本生活活B只要退退休就可可领取C管理服服务社会会化D分享社社会

27、经济济发展成成果66.从从20006年1月1日起，我我国养老老保险中中的个人人账户的的规模统统一为本本人缴费费工资的的（）。A 4% B 8% C 111% D 220%67. 我国养养老金分分为基础础养老金金和个人人账户养养老金两两部分。按照新新的基本本养老金金计发办办法，参参保人员员每多缴缴1年，养养老金中中的基础础部分增发发（）。A 1% B 2% C 3% D 55%68. 根据国国务院20005年颁布布的关关于完善善企业职职工基本本养老保保险制度度的决定定，个个体工商商户和灵灵活就业业人员都都要参加加基本养养老保险险，缴费费应为（）。A当地上上年度在在岗职工工平均工工资的8% B当当

28、地上年年度在岗岗职工工工资总和和的8%C.当地地上年度度在岗职职工平均均工资的的20% DD当地上上年度在在岗职工工工资总总和的20%资料：小小王计划划采用个个人汽车车消费贷贷款的方方式购买买了一辆辆新车，计计划向银银行贷款款5万元。期限为为3年。根据上面面资料，请请回答69-70题。69.关关于个人人汽车消消费额贷贷款，说说法不正正确的是是（）。A贷款不不得异地地发放 B贷贷款期限限最长不不超过3年C.能提提供贷款款行认可可的有效效担保 D目前前常用“按月等等额本息息”还款方方式70.如如果小王王打算采采用汽车车金融公公司贷款款还款，相相对于银银行贷款款，汽车车金融公公司贷款款的缺点点在于（

29、）。A申请的的贷款额额度大 BB贷款年年限长 C贷贷款利率率高 DD无杂费费二、案例例选择题题（71-1100题，每每题1分，共30分。每每小题只只有一个个最恰当当的答案案，请在在答题卡卡上将所所选答案案的相应应字母涂涂黑）案例一：我国的的传统上上家长对对于子女女的教育育就比较较重视。但随着着教育费费用越来来越高，为为了保证证子女的的上学费费用，址址分有必必要做好好子女教教育规划划。客户户郑女士士有一个个在读初初中三年年级的女女儿，就就此她向向理财规规划师就就子女教教育规划划方面的的问题进进行了咨咨询。根据案例例一，请请回答70-79题：71.教教育规划划方案的的最终确确立是在在理财规规划师对

30、对客户家家庭财产产状况，收收入能力力，承受受风险能能力以及及子女教教育目标标都已明明确的前前提下制制定的，下下列（）不不属于进进行教育育规划的的必要步步骤。A了解客客户家庭庭成员结结构及财财务状况况 B确定定客户对对子女教教育目标标C估计教教育费用用 D确定定工作地地点72.在在理财规规划师的的帮助下下，郑女女士于20006年3月1日参加加了教育育储蓄，当当时约定定的存期期为6年。如如果郑女女士到20112年3月2日支取取本金和和利息，那那么教育育储蓄的的计息方方式为（）。A三年期期整存整整取定期期存款利利率计息息 B四四年期整整存整取取定期存存款利率率计息C.五年年期整存存整取定定期存款款利

31、率息息息 D六六年期整整存整取取定期存存款利率率计息73.接接上题，郑郑女士支支取本金金和利息息时，为为了享受受免税待待遇，不不需要带带的资料料为（）。A身份证证 BB户籍证证明 C学校校证明 D家庭庭情况证证明74.如如果理财财规划师师向郑女女士推荐荐教育保保险，关关于教育保险险，下列列说法不不正确的的是（）。A现对而而言变现现能力较较低 B每户户本金最最高限额额为2万元C.教育育保险具具有强制制储蓄功功能 DD 投保保人出意意外，保保费可豁豁免75.大大额存单单也是长长期教育育规划中中的重要要工具，关关于大额额存单的的特点，下下列四项项中不正正确的是是（）。A固定面面额 B固定定期限 C

32、不不可转让让 D收收益高于于一般定定期存款款76. 如果郑女女士的女女儿还有有四年上上大学，目目前大学学及硕士士费用12万元，以以5%的学费费上涨率率计算，到到郑女士士的女儿儿上大学学时，其其大不客客硕士期期间共需需（）元元的学费费。A 12286332.775 B 12887944.155 C 13226700.255 D 11458860.7577. 如果郑郑女士以以2万元作作为教育育金的初初始资金金，以6%的投资资报酬率率计算，那那么到女女儿上大大学时，这这笔钱可可以积累累至（）元元。A 2446944.455 B 2251667.991 CC 2552499.544 D 2267114

33、.77878. 如果郑郑女士每每月月初初固定拿拿出一笔笔资金进进行定投投，则郑郑女士每每月需投投（）元元，方可可弥补教教育金缺缺口。A 19925.31 B 19667.112 C 21779.554 DD 2221879. 如果郑郑女士因因急需资资金，将将2万元启启动资金金挪为他他用，改改为每年年年末定定期定投投的方式式各累教教育金，则则郑女士士每年需需投入（）元。A 3221344.199 BB 3333422.533 C 346618.78 D 3351002.997案例二：王先生生现与父父母同住住，并计计划能购购买自己己的房屋屋。王先先生看中中一套价价款120万的房房屋，计计划其中中的

34、84万采用用商业贷贷款方式式购买，贷贷款利率率6.666%，贷款款期限20年。根据案例例二，请请回答80-90题：80.如如果王先先生想采采用个人人住房公公积金贷贷款的方方式贷款款，相对对于个人人商业贷贷款，关关于公积积金贷款款的特点点，下列列四项中中说法不不正确的的是（）。A期限一一般最长长不超过过30年 BB比商业业银行住住房贷款款利率低低C.对贷贷款对象象有特性性的要求求 D对对贷款人人年龄限限制相对对较严81.在在做购房房的财务务决策时时，除了了房款本本身外，理理财师还还要考虑虑计算其其他费用用，下列列四项中中关于其其他费用用的说法法错误的的是（）。A普通住住宅按房房屋成交交价的2%缴

35、纳契契税B办理公公积金贷贷款时不不需要支支付律师师费C.一般般来说对对应的房房屋装修修费也是是购房规划中中的组成成部分D.需办办理抵押押登记的的贷款时时，按每每平方米米0.3元计算算登记费费82.如如果王先先生申请请个人住住房按揭揭贷款，贷贷款额不不高于房房地产评评估机构构评估的的拟购买买住房的的价值或或实际购购房费用用总额为为（）。A 700% B 75% C 80% DD 855%83. 如果王王先生购购买的不不是住宅宅，而是是商业用用房，那那么王先先生可以以向银行行申请个个人商用用房贷。下列四四项关于于个人商商用房贷贷的申请请条件的的说法，错错误的是是（）。A申请人人具有按按期偿还还贷款

36、本本息的能能力 BB要提供供抵押或或质押物物，或有有还贷保保证人C.申请请人须有有城镇常常住户口口或有效效居留证证件 D自筹筹资金不不低于总总房款的的50%84.如如果王先先生收入入较为平平均、稳稳定，应应该建议议王先生生采用的的还贷方方式为（）。A等额本本息还款款法B等额本本金还款款法 CC等额递递增清寒寒款法 DD等额递递减还款款法85.如如果采用用等额本本息还款款法，王王先生的的每月还还款额为为（）元元。A 58837.16 B 63442.119 CC 73356.12 DD 75516.8386. 如果采采用等额额本金还还款法，王王先生在在第一个个月的还还款额为为（）元元。A 377

37、20 BB 69918 C 774022 D 88204487. 如果采采用等额额本金还还款法，王王先生在在最后一一个月的的还款额额为（）元元。A 34401 B 34225 CC 34498 DD 3552088. 如果王王先生已已经还款款2年后，由由于有突突出成果果，得到到了额外外收入10万元。王先生生准备提提前还贷贷，关于于提前还还贷，下下列说法法不正确确的是（）。A要考虑虑提前还还贷的机机会成本本B提前还还贷应该该先归还还拖欠及及当前利利息C.贷款款期限在在1年以内内的，可可以采用用部分提提前还贷贷的方式式D一般须须提前15天向贷贷款机构构提出书书面提前前还贷申申请89.接接上题，如如

38、果王先先生将未未还部分分的本金金按照还还款期限限不变的还贷贷方式还还贷，采采用等额额本息还还款方式式，那么么提前还还款之后后，王先先每月的的还款额额为（）。A 52218.91 B 553299.122 C 55446.443 D 556188.97790. 如果王王先生面面临退休休，那么么他适合合采用的的提前还还款方式式为（）。A减少月月供，还还款期不不变的方方式 B月月供减少少，还款款期也缩缩短的方方式C.月供供不变，将将还款期期限缩短短的方式式D月供不不变，同同时变更更还款方方式案例三：苏某（男男）的父父亲于19775年逝世世，留有有遗产为为房屋A一处，由由苏某继继承，但但是直到到197

39、77年才取取得房产产证。19776年苏某某与秦某某（女）结结婚，两两人结婚婚时苏某某的姑父父送给贺贺礼2千元，婚婚后育有有一子苏苏鹏（化化名）和和一女苏苏琳（化化名）。两人于于19885年1月购买买房产一一处B并对房房屋A进行了了修缮。19886年1月，苏苏某因从从部队专专业，获获得转业业费10万元。秦某是是一名业业余作家家，创作作了多部部小说，19889年3月，她她与一家家出版社社签订出出版合同同，其中中在19889年4月支付付小说（甲甲）的出出版费5万元，而而小说（乙乙）的出出版费66万元直直到19990年2月才支支付。两两人因感感情不和和于19990年1月离婚婚，于是是苏鹏跟跟随父亲亲生活，而而苏琳跟跟随秦某某生活，离离婚后秦秦某获得得房屋B，但给给予了苏苏某相应应的补偿偿。刘某（女女）由于于丧偶，其其夫留有有房屋C一处。19992年1月苏某某与刘某某再婚，刘刘某再婚婚时刘某某的女儿儿王华（女女，化名名）已经经结婚，并并与刘某某分开居居住。而而苏鹏跟跟随苏某某和刘某某居住，刘刘某于19993年1月收养养了苏鹏鹏。苏鹏的生生母秦某某于20006年1月遭遇遇不幸，不不幸逝世世，留有有遗产：房屋B，存款10万元