房地产财务个人工作总结8篇

1、房地产财务个人工作总结8篇房地产财政个人工作总结8篇总结是对某个阶段的工作、学习或思想中的经历体验或情况进行分析研究的书面材料，通过它能够全面地、系统地了解以往的学习和工作情况，快快来写一份总结吧。总结怎么写能力发挥它的作用呢？下面是我为大家整理的房地产财政个人工作总结，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房地产财政个人工作总结1岁月荏苒，光阴如梭，旧的一年很快过去，新的一年就要到来。今邻近年终，思之过去，放眼将来，为了更好的开展新的工作的任务，明确自己新的目的，理清思路，特对自己这一年以来的工作进行全方面的分析，使自己能够愈加的认识自己，鞭策自己，提升自己，以便于更好，更出色地完成今后公司赋予的各项

2、工作！回首这一年的工作历程，作为恒胜企业的一名员工，我深深感到企业之蓬勃发展的热气，人之拼搏奋斗的精神。严格要求自己，根据公司的要求，基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下，我认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提升自我的素质和专业技术水平，以适应新的形势的需要。经历了许多酸甜苦辣，认识了许多良师益友，获得了许多经历体验教训，感激领导给了我成长的空间、勇气和自信心。在这一年的时间里，通过本身的不懈的学习，和努力的工作，得到了有形与无形的成长进步。但也存在了众多不足。回首过去的一年，现将工作总结如下：一、工作内容我于去年10月份进入公司以来，在公司售楼部工作。在公司领导及各位同事及各

3、位同事的帮助下，我对公司各项规章制度和办事流程有了一定地了解，也从部门领导和其他同事身上学到了许多新的知识，我的工作能力也由此得到很大提升。至今进入公司我重要负责售楼部的有关文件的保管，签订网签合同，催促购房客户补交余款，收发登记及文字处理，房屋销控和户型图的绘制，并协助售楼部经理办理各项证件提供资料等工作，现由于销售人员不足，在之前的工作基础上，又于今年11月20日与销售人员一起参与房屋销售的工作，为此我要感激公司领导对我的支持与信任，由于销售是企业的门面也是企业的窗口，所以上级领导布置给我这么荣耀的工作，我是由心的感到领导对我的支持与信任。1、资料方面：A1、A2#楼网签合同已全部签订完成

4、，A1、A2#楼CAD户型图已全部绘制完成并粘贴完成，A1、A2#楼客户资料已全部整理好除各别资料不合格的客户，已经通知从新递交。售楼部房屋、车库、门市、地下商铺等销控不断跟进。售楼部各资料归档及地下商铺销售报表等等。2、销售方面：关于地下商铺的销售情况，今年大不如去年的销量，自开盘至今销售共计300套，面积1500除顶账与预定的，去年9月份12月份销售共计136套，面积680，今年1月份12月份销售共计164套，面积820除顶账与预定的，去年相对今年地下商铺的销售比例为17：7。自前不久参与销售以来的一个多月，就于本月地下商铺才销售了4套，预定了3套，比起以前销售人员的销量大大不足，还需自我

5、改良，和他们多加学习。二、工作思想积极贯彻公司领导关于公司发展的一系列主要指导，忠于公司、真诚实在守信、爱岗敬业、团结进取，进一步改变观念，改革创新，面对竞争日趋剧烈的房地产市场，强化核心竞争力，开展多元化经营经过努力和拼搏，使公司连续的发展。看似简单的工作，更需要细心与耐心。销售部是对外的形象窗口，我们回答客户的每一个问题，都跟公司的利益息息相关，每讲一句话都要为公司负责，为树立良好的公司形象做铺垫。每接待一次客户后，还要擅长总结经历体验和失误，避免同一类错误过失的再次出现，确保鄙人次工作中有新的提升。随着工作的深切进入，现已开始接触销售工作，电话访问、催款是一门语言艺术，这不仅需要好的表达

6、方式，还需有一定的经历体验。俗话讲：“客户是上帝，接待好来访的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立好公司形象。就总体的工作感受来讲，我觉得这里的工作环境是比较令我满意的。第一是领导的关爱以及工作条件在不断改善给了我工作的动力；第二是同事间的朋友情谊关心以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。作为销售部中的一员，我深深感觉到自己身肩重担。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提升本身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，我固然是专科院校毕业的，但还是要广泛了解全部房地产市场的动态，与市场走向趋势，走在市场的前沿

7、。经过这段时间的磨练，再加上之前的专业知识，我自以为已成为一名合格的销售人员，而且也努力做好了自己的本职工作。三、自以为工作中存在的不足1、我固然在房地产方面有点专业知识，也是专科院校毕业，但是在售房销售方面对我而言是一个新的岗位，很多工作我都是边干边探索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提升。2、有些工作还不够过细，一些工作协调的不是特别到位。3、也是最主要的一点，我是属于慢性子，在做事方面相比急性子要慢一些，但并非不会，也能赶在规定时间内完成任务，虽熟话讲“江山易改禀性难移，但我更坚信事在人为，所以在今后的工作中我一定会尽量克制我的缺点，使之工作一次更比一次效益精、准、快。四、

8、自以为工作中好的方面1、思想上积极进步，不断进取，热爱销售行业尤其是房地产销售行业，由于只要干一行，爱一行，能力通一行，精一行，平常能够坚持一颗积极向上的心态，安身本职，放心工作！2、工作上乐观自负能吃苦耐劳，认真务实，服从管理，遵从布置，适应能力强，有团队协作精神，富有责任心自发性强，领导在与不在都是一个样，能自发的完成好手头上的工作！并能遵照公司的各项规章制度！3、心态上能都端正自己的态度，究竟销售也是效劳行业，正所谓“一流的置业参谋卖的不是产品而是效劳平常能够坚持一颗积极向上的心态，以及良好的从业效劳意识，能制动调节自己的情绪！4、我是本着一个先学会做人，再学会做事的一个心态去工作的，无

9、论工作还是做人都是实事求是，例如：会就是会，不会就是不会，只要能做到不会能够不耻下问，或翻阅资料，直到会为止，从不不懂装会，怕人嘲笑，也不是有点成就就沾沾自喜，骄傲自大，自以为是等，由于我一直以为金无足金，人无完人。4、对于新来的同事但凡有不会的，但凡我知道的都能认真并耐心反复的给讲解，知道她完全理解为止。5、生活中与同事们相处友善，为人恳切并擅长助人！五、通过这段时间在公司的工作与学习，我学到了许多。作为公司的销售人员有下面几点设想：首先，销售人员必需做到对销售流程的遵照，并控制全部销售环节。1、销售、销控制表能够直观的显示所有楼盘的销售进展情况，并以制度销售改良策略，做好保密工作，不能向客

10、户透露；2、来电、来客的登记填写客户资料表。无论成交与否，每接待一组客户后，立即填写客户资料表。填写的重点是客户的联络方式和个人资讯。客户对产品的要求条件，成交或未成交的原因。根据客户成交的可能性，将其分类为：A、很有希望B、有希望C、一般D、希望渺茫，以便日后有重点地追踪询访。3、销售登记管理和登记销售的情况，包含认购资料认购合同，产权资料，付款资料。4、换、退房管理在销售经过中换、退房的原因，理由以及处理办法和结果。5、催交欠款处理销售经过中的楼款催交处理。6、成交客户资料管理登记已成交客户具体资料，方便公司营销人员有第一手资料，对客户进行分析，进而最大限度提升对客户的效劳。7、销售时“注

11、质不注量导致客户量抓的少，平常接待客时跟进不及时及客户资源管理混让，导致出团量少，进而影响成交！六、下步工作中需要得到的改良及帮助1、完善的工作计划及个人目的，并严格落实及履行！2、对客户间的沟通并学习新的知识，把握新的方法！3、单重视质与量的双管齐下，约客跟进几时及做好客户分类！4、用平常工作休息时间阅读房地产相关书籍，及其它相关销售知识，提升自己素质！5、日常工作中发现问题及时反映，并及时得以有效解决！6、正思想，坚持一颗积极上进心，以良好的精神相貌和积极的心态投入到下步工作中！7、习把握团队建设方面知识，充足调动组员的积极性，创造性，上进心，进取心，打造一支王牌销售队伍，并不断强化和完善

12、本身的各项能力！8、希望在工作中好的方面给予坚持，不足之处鄙人不工作加予克制及改良！9、也衷心的希望武工在工作闲暇的时候来售楼部为我们讲解相关房地产的专业知识理论，进而使我们的相关专业知识、综合能力和素质得到全面提。七、工作中的感想和回首作为销售人员我们要全面加强学习，努力提升本身业务素质水平。特别重视房产销售理论的学习和管理能力的培养。留意用科学的方法指点自己的工作，规范自己的言行，树立强烈的责任感和事业心，不断提升自己的业务能力和管理能力。平常还要坚持一颗良好的心态，良好的心态是一个销售人员应该具备的最基本的素质。十分是在派单上，碰到的是行行色色的人和物，能控制自己的情绪以一颗平稳的心态安

13、然去面对。在今后的工作里，自己决心认真提升业务、工作水平，为公司经济的发展，奉献自己应该奉献的力量。我想我应努力做到：加强学习，拓宽知识面；努力学习房产专业知识、物业专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强四周环境、同行业发展的了解、学习。遵照公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争获得更大的工作成就。以上是我入司以来的工作总结，不足之处恳请批评斧正，进而更好的成长进步！最后祝公司在新的一年里业绩蒸蒸日上辉煌腾达，领导和同事们身体健康，工作顺利！同时本人也希望恒胜房地产公司全体人员用我们勤劳的双手，智慧的头脑为我们的公司的宏伟将来共同创造更美妙的明天！

14、房地产财政个人工作总结2回想过去的20 xx年，财政部在公司领导的正确领导和各部门经理的通力合作及各位同仁的全力支撑下，在美满完成财政部各项工作的同时，很好地配合了公司的中心工作，在怎样做好资金调度，保证工程款的支付，及时正确无误地办理银行按揭和房款的收缴等方面也获得了骄人的成就。当然，在获得成就的同时也还存在一些不足，下面我对我一年来的工作进行总结：一、财政核算和财政管理工作组织财政运动、处理与各方面的财政关系是我部的本职工作，随着业务的不断扩大，记帐、登帐工作越来越主要。为进步工作效率，使会计核算从原始的盘算和登记工作中解脱出来。我们在年初即进行了会计电算化的实行，经过一个月的数据初始化和

15、三个月的手机联合，全部财政人员全都纯熟控制了财政软件的运用与操作，财政核算顺利过渡到用电算化处理业务。这为财政人员节省了时间，还大大进步了数据的查询成效，为财政分析打下了良好的基础，使财政工作上了一个新的台阶。财政部一直人手较少,但在我们高效、有序的组织下，能够轻重缓急妥当处理各项工作。财政部天天都离不开资金的收付与财政报帐、记帐工作。这是财政部最平常最繁重的工作，一年来，我们及时为各项内外经济运动供应了应有的支撑。基础上知足了各部门对我部的财政恳求。公司资金流量一直很大,尤其是在8月至12月收缴销售款的期间，现金流量宏大而繁琐，财政部邹治和胡蓉两位同志本着“认真、细心、严谨的工作作风,各项资

16、金收付安全、正确、及时，没有涌现过任何缺点。全年累计实现资金收付达xxx万元。企业的各项经济运动最终都将以财政数据的方法展示出来。在财政核算工作中每一位财政人员尽职尽责，认真处理每一笔业务，为公司节省各项开支费用尽自己的努力。财政部全年审核原始单据824张，处理睬计凭证179张，正确无误地出具各类会计报表无数。制度属于企业的硬性管理，任何成功的企业无一例外的有其严格的规章制度。长天公司从无到有，从当初的三两人到今天的上百人，规范各项经济举动已日益成为企业管理的主题。在过去的一年中，财政部相继出台了关于产业管理、合同签定、费用操纵等方面的规章制度。为完善公司各项内部管理制度，建设财政管理内外环境

17、尽了我们应尽的职责。财政部除要认真负责地处理房产公司内部财政关系外，为达成本单位的任务，还要妥当处理外部各方面的财政关系。与外部建立并坚持良好的接洽。今年度财政部友爱妥当地处理了各单位的往来款项的收支。同时与银行建立了精良的银企关系、与税务机构建立了良好的税企关系，全面处理了保险公司遗留资产的往来手续，并美满完成了对统计、工商等各部门有关材料的申报。二、资金调度和信贷工作资金对于企业来讲，就如“血液对于人体一样主要。今年工程建设全面铺开，各经营管理机构逐步建立，新员工不断加盟。资金需求日益增加。尤其在1-7月份项目未能获得任何经济收益的情况下，公司蒙受了宏大的资金压力。我部根据工程建设和公司发

18、展的恳求，为确保资金利用单位各项工作的顺利开展，与总公司一起谋划、合理布置调度资金。同时财政部还全面承当了8月份开端的销售收款和银行按揭工作，在全部财政人员和招商人员的共同努力下全力以赴地做好了资金的快速回笼。保证了市场建设的顺利进行，及时归还了银行到期贷款，全年累计完成投资0.11亿元，归还到期贷款xxx万元。为了公司的长足发展，财政部与红旗建立了信贷关系，以期到达积累企业信誉的目的。我部于3月5月向银行申请银行固定资产贷款xxx万元。期间采集、拾掇了大批材料，编制各类贷款报告，与银行人员商谈贷款工作，屡次接待银行各级领导的视察，在完成贷款工作的同时与银行建立了良好的合作伙伴关系，同时使我们

19、对贷款工作有了全面的懂得，学到了新的业务知识。三、全力协助招商工作时间飞逝，今年的工作转瞬即为历史。一年中，财政部有许多应做而未做、应做好而未做好的工作，比方在资产实物性管理的建章建卡上，在各项经营费用的操纵上，在规范财政核算程序、统一财政管理表格上，在及时正确地向公司领导汇报财政数据，实行财政分析等方面都相当欠缺。在财政工作中我们也创造公司的基础管理工作比较薄弱;日常成本费用支出比较随意;公司对员工工作要么没有很明确严格详细科学的恳求;要么就是履行乏力;也有一些员工在工作中不能站在公司的立场和利益上等等。这些应当是财政管理要重点考虑和解决的主题，也是每一位长天人怎样进步自我、效劳企业所要考虑

20、和改进的必修课。作为财政人员，我们在公司加强管理、规范经济举动、进步企业竞争力等方面还应尽更大的责任与责任。我们将不断地总结和检查，不断地鞭策自己，加强学习，以适应时代和企业的发展，与各位共同进步，与公司共同成长。房地产财政个人工作总结3不知不觉参加到xx房产这个大家庭已经一年了，时间讲短不短，讲长不长。但这段时间给我的感觉却是非常亲切，亲切的领导，亲切的同事，也非常的温馨，温馨的工作环境，温馨的工作气氛。过去的近一年的时间里发生的点点滴滴，更是让我时常回味，时常想念。在xxx的这段时间，不仅认识了这么多好同事，的是学到了许多东西，以前对房地产一无所知的我，如今也能多少了解一些，也能协助销售人

21、员签定购房合同，这对我来讲是很大的收获。在新的一年即将到来的美妙时刻，我把自己这一年来的工作做了一个总结，有值得骄傲的工作成就，也有不足的工作缺点，也希望通过总结，对自己有一个正确的认识，也请领导，同事对我的工作进行监督。作为一名财政工作人员，一名出纳，我非常清楚自己的岗位职责，也是严格在照此履行。1、严格履行库存现金限额，把跨越部分按时存入银行。审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。2、严格保证现金的安全，防止收付错误过失。对收入和付出的现金及支票都由我和主任双反复核，以确保精确无误。3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。这样一来，问题便不会留到隔日，及时发现，及时改正。严格遵照

22、银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清楚明晰。4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。对业务单位交来的支票，在收到支票时，认真审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐。5、随时把握银行存款余额，不签发空头支票。保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。妥善保管好收付款凭证，月末精确填写好凭证交接单，及时传递到集团公司分管财政手里。对于这快日常工作，自我经手以来，没有出过任何错误过失，我想这一点应该是值得骄傲的。6、每月编制工资报表，到月底及时汇总各部门当月考勤情况，询问李总当月工资能否有变化，然后根据其编制工资报表，编制完毕

23、先交由金主任审核，审核无误后，交由李总签字确认。最后是在工资的发放经过中，做到认真细心，不出错误过失，在这点上，我有过一点失误，固然及时纠正了，但也是我值得提升警觉和需要改正的地方。7、我手里还有一块就是和房地产业务有一定关系的工作，就是去集团公司给媒体及相关业务单位请款。李总刚交给我这份工作的时候，我并没有把它和业务联络在一起，只是广宣部的同事将单据及请款单填好签好字后，我便盲目的就拿到集团公司，一旦分管会计问到我相关问题，我就是一问三不知，只好又回来问广宣部的同事，这样既浪费了时间，又给人留下欠好的印象。经过主任和广宣部同事的指点，我逐步对房地产广宣方面有了了解，后来再去请款，也顺利了许多

24、，也节约了许多时间。而且，我将请款这项工作用细致的表格健全，做到有据可查，也便于年终统计。当然，一年的工作要用文字写完，肯定是不太完善，十分是做出纳，自己就是做一些日常性的事务，而且牵涉到一些保密制度，所以我就总结到这里，以后工作上有有待提升的地方，请领导和同事多指点，争取在新的一年里，把工作做得更细，更完善，不出癖漏。房地产财政个人工作总结4回顾望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。前段时间，置业公司经营管理形式调整，财政工作并入财政部;客旅分公司人员分流，财政工作又并入财政部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财政管理工作纳入财政部。XX年集团公司推出财政

25、合同管理月，财政部被推向了阵地最前沿;XX年集团公司实际预算管理，财政部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在过去全体财政人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结将来的工作。一、本能机能发展(一)、过去，财政部在本能机能管理上向前迈出了一大步。1建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的根据。2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制定了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工

26、作。4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目的化管理、提升经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。(二)财政合同管理月总结公司推出“财政、合同管理月活动，讲明公司领导对财政、合同管理工作的看重，同时也讲明目前财政管理工作还达不到公司领导的要求。1、为了使财政人员能充足地认识“财政、合同管理月活动的主要性，财政总监姚总亲身给财政部员工作发动，会上针对财政人员安于现状、缺少竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一分析，同时提出财政部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提升管理意识，要求

27、财政人员在思想上要高度看重财政管理。如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的如今和将来在管理上和税收政策上的影响问题，如今考虑不充足，以后出现纰漏就难以弥补。针对“财政、合同管理月活动进行了工作布置。2、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作扼要讲明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析比照前后的一致性;二是为了方便各责任单元责任人了解财政各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻施行阶段。3、配合目的责任制，对财政内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符合财

28、政管理的要求;二是要知足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财政内部管理报表已经屡次调整修改，建议集团公司对新调整的财政内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。4、针对外地公司远离集团公司，财政又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统一性、信息反应的及时性，提出了与驻外地公司财政工作联络要求。9月份与宁波公司财政进行沟通，将财政核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。5、对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状态进行一次全面地了解，为今后财政管理做好基础工作。6、根据公司的要求对部门职

29、责进行了修改，并制定了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化，从新提出（财政工作要求），要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出，目的是打好基础。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，从小处着手，全面开展，逐步完善财政的管理工作。7、会计知识的培训，我们从三方面考虑培训内容，一是（会计法），要了解会计知识，首先要了解这方面的法律知识;二是会计基础知识，非专业人员学习这方面知识的目的要明确，目的是为了看懂会计报表，为了能看懂报表，就要了解一些基础的东西;三是怎样看报表，这是会计知识培训的重点。8、会计报表推出履行几个月后，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较科学，能比较清楚明晰地

30、反映会计的有关信息。但房地产行业的特殊性，销售收入与结算利润有一个时间上的差别，这样“损益明细及异动情况表就无法全面反映出损益情况，需要增加一个表补充;另外需要增加反映“财政费用的报表。这样对一个公司的财政状态能较全面地反映。已设计好“会计报表(内)毒营情况表）和“会计报表(内)度谧始叭谧食杀厩榭霰怼。9、会计凭证使用牵涉到每个公司和部门，下文后财政部进行电话通知，XX月份实行逐步换新的办法，XX月份要求全面试行。试行一个月时间来看，重要暴露出来的问题是单子怎样填写与审批程序怎么走。针对这些问题，我们组织各公司综合管理人员进行沟通，明确有关事项，解决设计上的不足20 xx年9月份，针对会计凭证

31、管理试行情况，再一次征求各公司对报销单据意见，根据大家的建议，对会计结算单据作进一步完善，并于20 xx年XX月下发了有关规定。10、经过财政合同管理月活动，财政部的管理意识加强了，管理能力也得以提升，财政部从会计核算向财政管理迈出了关键的一步，但我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距，需要我们不断地完善和提升。二、本能机能管理(一)核算工作核算工作是本部门大量的基础工作，资金的结算与布置、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。1、会计审核会计审核是把好企业经济利益的关键，严格按有关规定履行，决不该个人面子而放松政策。如，亲亲家园

32、项目地处余杭良诸，根据税法规定建筑安装工程专用发票必需使用项目地税务机关提供的发票，否则建设单位不得在税前列支，为此我们对工程发票的;严格审核，并将此项规定传到达项目公司，目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续，并使用当地税务机关提供的发票。在审核中发现一些临时工程、零星工程的施工发票未按规定办理，我们在严格审核退回的同时，帮助他们联络税务机关怎样开具工程发票的事宜，使企业双方利益都得到有效的保障。2、材料核算材料占工程成本比重较大，同时也是保证产品质量的主要因素之一。通过甲供材料的方式，解决了这方面的质量问题，但在价格这个不确定因素上难以控制，从将来一段时间开始建筑材料价格不断上

33、升，以至出现断货现象，十分是水泥价格翻一番，还提不到货，为了确保工期顺利进行，配合材料部门调整采购结算方式，由原来的先提货后付款改为先付款后提货。公司与供货商结算材料款一般较迟，如今送货清单是在结算时才转到财政，一是造成财政不能及时向用料施工单位结算材料款，二是由于时间较长给财政与施工单位核对增长难度，已发现过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题。房地产财政个人工作总结5回顾20 xx，财政部坚决不移的根据年初公司制订的年度总计划以及我部门年度计划开展工作，在本部门所有人员不懈努力下，获得了一定的成就，但也有不足之处；我部门在今后的工作中将继续努力、不断改良。下面为20 xx年的工作

34、回首：一、财政数据统计截至20 xx年末，公司各项目总共实现销售收入4亿元，实现资金回款2。5亿元，销售回款率为73%，按揭签约放款率达80%，实现银行融资一亿元，共支付工程进度款及其它费用2亿元，共计缴纳税款1200万元，全年估计实现销售净利润4000万元。销售及回款任务基本完成，融资工作获得了较好的成就，支出根据全年预算得到有效控制。二、会计核算工作1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理财政部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制订了具体的二级和三级明细科目，十分针对开发成本科目的明细核算从新作了要求，总结了各个科目的核算范围

35、，并进行了清楚明晰的约定。这套会计科目表和核算规范文件保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性；使帐务体系更标准和规范，也让新的会计人员能快速上手公司的帐务；更为主要的是能直接快速地计算出每个项目的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。目前该科目设置，处于行业水平。2、今年财政软件用友U8的投入使意图味着财政部真正进入电算化进程，感激公司对财政部硬件设备建设的支持从新对原有的会计核算流程进行了梳理和制订，如今的财政部内部会计核算流程愈加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证

36、，凭证怎样传输都做出了明确清楚明晰的规定。保证了财政信息能有序地、按时、按质地提供出来。采取新的工作流程后，工作效率提升了，各岗位的矛盾减少了，财政报告的及时性得到了有效地保障。3、销售台帐及销售收款管理制度的建立销售台帐的变更具有主要意义，本来我们只要非常简单的销售台帐，格式晦气于各个楼盘的日常统计，无法反映每个业主签约、回款、按揭进度、纳税、办证等情况，通过改进，如今各个楼盘使用的销售台帐足以全面反映销售情况，同时保证资金安全，保障资金回款的速度。4、其它完成工作审核原始凭证上万张，填制、复核，整理装订记帐凭证上百本。每月每季度出具建设局、统计局各类、纳税申报表、财政报表，预算报表等。房地

37、产财政个人工作总结6您好!时间流逝，转眼之间我来华新联美公司计财部工作马上就XX了。固然时间很短，但是这段时间在公司领导的关心和同事们的帮助下，我在工作上收获颇丰。下面我将近XX年来自己的工作情况总结如下：一、严于律己，严格要求，遵章守纪，团结同事。自到公司上班以来，我能严格要求自己，天天按时上下班，正确处理好工作与私事的关系，从不因个人原因请假或耽搁公司的正常工作;同时我认真学习并严格遵照公司的各项规章制度;团结同事，积极合作;二、能够做好本职财政工作。作为一名房地产企业成本会计，我深知成本管理是财政工作中主要的一项工作内容，在前任成本会计王霆的指点下，我认真学习我公司成本管理流程，重要包含

38、纸版合同的接收归档、日常付款的审批、账务处理、产值的处理等，十分是合同付款审核工作，能否在本月资金计划内、能否符合合同付款条件，审核一定要细心严格，付款信息、产值信息等相关内容及时登记合同台账，保证领导看到的是的数据;三、合同印花税税金计提工作。每月月末能够及时把本月收到的新合同按类别计提印花税，报给税务会计马昱，确保税金及时缴纳;四、做好其他日常事务。已批未付精确管理，天天早上把的数据汇总完毕后报给出纳，其他各项报表及时更新。XX来，我虽然围绕本身工作职责做了一定的努力，获得了一定的成就，但我知道这与公司的要求和期望相比还存在差距，在工作中也存在不足之处。重要表如今：自己来公司时间短，一些情

39、况还不熟悉，许多工作不能及时做出反应，做出让领导满意的结果。我相信随着工作的深切进入，我会做得更好。本身的业务知识和能力还有欠缺，需要不断地学习和提升。针对上述不足，今后的工作中，我会不断加强财政专业知识学习，提升自己的业务水平，在细节方面完善自己，严格要求自己，更好的做好本职工作。最后，感激领导和同事们一直以来对我的关心和帮助。希望在我成为公司一名正式员工之后能更好的一起工作，团结协作，共同努力，为公司的发展而努力。房地产财政个人工作总结7回想过去的20 xx年，财政部在公司领导的正确领导和各部门经理的通力合作及各位同仁的全力支撑下，在美满完成财政部各项工作的同时，很好地配合了公司的中心工作

40、，在怎样做好资金调度，保证工程款的支付，及时正确无误地办理银行按揭和房款的收缴等方面也获得了骄人的成就。当然，在获得成就的同时也还存在一些不足，下面我对我一年来的工作进行总结：一、财政核算和财政管理工作组织财政运动、处理与各方面的财政关系是我部的本职工作，随着业务的不断扩大，记帐、登帐工作越来越主要。为进步工作效率，使会计核算从原始的盘算和登记工作中解脱出来。我们在年初即进行了会计电算化的实行，经过一个月的数据初始化和三个月的手机联合，全部财政人员全都纯熟控制了财政软件的运用与操作，财政核算顺利过渡到用电算化处理业务。这为财政人员节省了时间，还大大进步了数据的查询成效，为财政分析打下了良好的基

41、础，使财政工作上了一个新的台阶。财政部一直人手较少，但在我们高效、有序的组织下，能够轻重缓急妥当处理各项工作。财政部天天都离不开资金的收付与财政报帐、记帐工作。这是财政部最平常最繁重的工作，一年来，我们及时为各项内外经济运动供应了应有的支撑。基础上知足了各部门对我部的财政恳求。公司资金流量一直很大，尤其是在x月至x月收缴销售款的期间，现金流量宏大而繁琐，财政部xx和xx两位同志本着“认真、细心、严谨的工作作风，各项资金收付安全、正确、及时，没有涌现过任何缺点。全年累计实现资金收付达xx万元。企业的各项经济运动最终都将以财政数据的方法展示出来。在财政核算工作中每一位财政人员尽职尽责，认真处理每一

42、笔业务，为公司节省各项开支费用尽自己的努力。财政部全年审核原始单据xx张，处理睬计凭证xx张，正确无误地出具各类会计报表无数。二、资金调度和信贷工作资金对于企业来讲，就如“血液对于人体一样主要。今年工程建设全面铺开，各经营管理机构逐步建立，新员工不断加盟。资金需求日益增加。尤其在x月份项目未能获得任何经济收益的情况下，公司蒙受了宏大的资金压力。我部根据工程建设和公司发展的恳求，为确保资金利用单位各项工作的顺利开展，与总公司一起谋划、合理布置调度资金。同时财政部还全面承当了x月份开端的销售收款和银行按揭工作，在全部财政人员和招商人员的共同努力下全力以赴地做好了资金的快速回笼。保证了市场建设的顺利

43、进行，及时归还了银行到期贷款，全年累计完成投资xx元，归还到期贷款xx元。为了公司的长足发展，财政部与红旗建立了信贷关系，以期到达积累企业信誉的目的。我部于x月x月向银行申请银行固定资产贷款xx元。期间采集、拾掇了大批材料，编制各类贷款报告，与银行人员商谈贷款工作，屡次接待银行各级领导的视察，在完成贷款工作的同时与银行建立了良好的合作伙伴关系，同时使我们对贷款工作有了全面的懂得，学到了新的业务知识。三、全力协助招商工作时间飞逝，今年的工作转瞬即为历史。一年中，财政部有许多应做而未做、应做好而未做好的工作，比方在资产实物性管理的建章建卡上，在各项经营费用的操纵上，在规范财政核算程序、统一财政管理

44、表格上，在及时正确地向公司领导汇报财政数据，实行财政分析等方面都相当欠缺。在财政工作中我们也创造公司的基础管理工作比较薄弱；日常成本费用支出比较随意；公司对员工工作要么没有很明确严格详细科学的恳求；要么就是履行乏力；也有一些员工在工作中不能站在公司的立场和利益上等等。这些应当是财政管理要重点考虑和解决的主题，也是每一位长天人怎样进步自我、效劳企业所要考虑和改进的必修课。作为财政人员，我们在公司加强管理、规范经济举动、进步企业竞争力等方面还应尽更大的责任与责任。我们将不断地总结和检查，不断地鞭策自己，加强学习，以适应时代和企业的发展，与各位共同进步，与公司共同成长。房地产财政个人工作总结8时间如

45、梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回顾望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。年初，置业公司经营管理形式调整，财政工作并入财政部;X公司人员分流，财政工作又并入财政部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财政管理工作纳入财政部。X年集团公司推出财政合同管理月，财政部被推向了阵地最前沿;X年集团公司实际预算管理，财政部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财政人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。一、本能机能发展(一)过去的

46、一年，财政部在本能机能管理上向前迈出了一大步。1、建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的根据。2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制定了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目的化管理、提升经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。(二)财政合同管理月总结公司推出“财政、合同管理月活动，讲明公司领导对财政、合同管理工作的看重，同时也讲明目前财政管理工作还达不到公司领导的要求。1、为了使财政人员能充足地认识“财政、

47、合同管理月活动的主要性，财政总监姚总亲身给财政部员工作发动，会上针对财政人员安于现状、缺少竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一分析，同时提出财政部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提升管理意识，要求财政人员在思想上要高度看重财政管理。如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的如今和将来在管理上和税收政策上的影响问题，如今考虑不充足，以后出现纰漏就难以弥补。针对“财政、合同管理月活动进行了工作布置。2、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级

48、、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作扼要讲明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析比照前后的一致性;二是为了方便各责任单元责任人了解财政各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻施行阶段。3、配合目的责任制，对财政内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符合财政管理的要求;二是要知足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财政内部管理报表已经屡次调整修改，建议集团公司对新调整的财政内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。4、针对外地公司远离集团公司，财政又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统

49、一性、信息反应的及时性，提出了与驻外地公司财政工作联络要求。9月份与X公司财政进行沟通，将财政核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。5、对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状态进行一次全面地了解，为今后财政管理做好基础工作。6、根据公司的要求对部门职责进行了修改，并制定了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化，从新提出（财政工作要求），要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出，目的是打好基础。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，从小处着手，全面开展，逐步完善财政的管理工作。7、会计知识的培训。我们从三方面考虑培训内容，一是（会计法），要了解

50、会计知识，首先要了解这方面的法律知识;二是会计基础知识，非专业人员学习这方面知识的目的要明确，目的是为了看懂会计报表，为了能看懂报表，就要了解一些基础的东西;三是怎样看报表，这是会计知识培训的重点。8、会计报表推出履行几个月后，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较科学，能比较清楚明晰地反映会计的有关信息。但房地产行业的特殊性，销售收入与结算利润有一个时间上的差别，这样“损益明细及异动情况表就无法全面反映出损益情况，需要增加一个表补充;另外需要增加反映“财政费用的报表。这样对一个公司的财政状态能较全面地反映。已设计好“会计报表(内)（经营情况表）和“会计报表(内)（融资及融资成本情况表）

51、。9、会计凭证使用牵涉到每个公司和部门，下文后财政部进行电话通知，10月份实行逐步换新的办法，11月份要求全面试行。试行一个月时间来看，重要暴露出来的问题是单子怎样填写与审批程序怎么走。针对这些问题，我们组织各公司综合管理人员进行沟通，明确有关事项，解决设计上的不足X年9月份，针对会计凭证管理试行情况，再一次征求各公司对报销单据意见，根据大家的建议，对会计结算单据作进一步完善，并于X年9月下发了有关规定。10、经过财政合同管理月活动，财政部的管理意识加强了，管理能力也得以提升，财政部从会计核算向财政管理迈出了关键的一步，但我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距，需要我们不断地完善和提升。

52、二、本能机能管理(一)核算工作核算工作是本部门大量的基础工作，资金的结算与布置、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。1、会计审核会计审核是把好企业经济利益的关键，严格按有关规定履行，决不该个人面子而放松政策。如，亲亲家园项目地处余杭良诸，根据税法规定建筑安装工程专用发票必需使用项目地税务机关提供的发票，否则建设单位不得在税前列支，为此我们对工程发票的;严格审核，并将此项规定传到达项目公司，目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续，并使用当地税务机关提供的发票。在审核中发现一些临时工程、零星工程的施工发票未按规定办理，我们在严

53、格审核退回的同时，帮助他们联络税务机关怎样开具工程发票的事宜，使企业双方利益都得到有效的保障。2、材料核算材料占工程成本比重较大，同时也是保证产品质量的主要因素之一。通过甲供材料的方式，解决了这方面的质量问题，但在价格这个不确定因素上难以控制，从下半年开始建筑材料价格不断上升，以至出现断货现象，十分是水泥价格翻一番，还提不到货，为了确保工期顺利进行，配合材料部门调整采购结算方式，由原来的先提货后付款改为先付款后提货。公司与供货商结算材料款一般较迟，如今送货清单是在结算时才转到财政，一是造成财政不能及时向用料施工单位结算材料款，二是由于时间较长给财政与施工单位核对增长难度，已发现过送货清单的领用

54、人签字与用货单位的签字不符的问题。如：X建材供给的“楼梯砖，X年X月X日供应X和X年X月X日供应X建筑“楼梯砖于X年x月x日前来办理结算，时间跨度近一年，在与施工单位核对时发现X材料员签名非本人手迹，当时该款项未办理结算支付，要求核对无误后再付货款。在材料采购调拨经过中，我们感觉在材料管理的“采购-供货-结算三个环节中，我们只把握了两头，对供货这一环节把握不够，材料供给均由厂家与施工单位交接，我方能否参与验收不清楚，因收货单上无我方人员的验收签字，这就无法把握材料实际到场的品质与数量。如x月份与施工单位核对钢材时发现同一份“供货单，施工单位提供的“收货联与厂家提供的“结算联在钢材等级上出现差别

55、，经核实，是厂家供货时未注明等级，发现后也未及时弥补，只在“结算联上进行了修改。提醒我们怎样管理好材料“采购-供货-结算三个环节，十分是供货环节监控管理。3、会计内部报表履行对x月份会计报表审核中发现存在的问题，如：X公司的“费用明细表明详目录未按新规定履行，使用的仍然是老格式，发现后要求从新调整编制;X公司未按新表编制，由于信息传递上的出了问题，已通知从x月份报表按新表式编制。对这件事的反思，一项新工作的推行，一是要责任人鼎力宣传并监督履行，二是履行人足够看重并自发履行，只要这样一项新工作能力有效地推行。对会计报表推出履行x个月后进行反检，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较科学，能比较清楚明晰地反映会计的有关信息。但房地产行业的特殊性，销售收入与结算利润有一