03房建维修作业指导书

1、03房建维修作业指导书郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准*m房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 - 2012第 页共29页房建维修作业指导书编制：部门：日期：审核：部门：日期：批准：部门：日期：版次：修改人：修改日期：受控状态：发放号：发放日期：实施日期： TOC o 1-5 h z 墙面涂料维修作业指导 3墙面瓷砖维修作业指导书 6地面瓷砖维修作业指导书 8地面大理石维修作业指导书 10车站天花维修作业指导书 12墙面大理石维修作业指导书 15房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 - 2012第3页共29页 TOC o 1-5 h z 墙面

2、搪瓷钢板维修作业指导书 17不锈钢栏杆维修作业指导书 19防火门窗维修作业指导书 21砌筑维修作业指导书 23管道常用维修作业指导书 25铝合金门窗维修作业指导书 27附录A 房建维修日计划及完成表 29郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡墙面涂料维修作业指导书作业名称墙向涂料维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数量备注ICI乳胶漆多乐士5L按所 需橡皮桶30020/个用于批 灰过氯乙烯油 漆25L按所 需灰铲808/把用于批 灰双飞粉10kg按所 需电钻1/台用于搅 拌腻子108胶水50kg按所 需用于调配 腻子平底抹子6

3、08/把用于批 灰石 125kg按情用于调配羊毛滚子8英寸10/把用于刷房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第5页共29页况需 要腻子油砂纸320#张用于打磨 腻子油刷4英寸10/把用于刷 油纤维素0.5kg按实 际需 要用于调配 腻子排笔4英寸10/把用于刷 油作业前准备：.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料.确定维修方案。.做好检修时的安全防护工作。.高度超高时办理二级安全防护。.安排电工对所要维修的现场提供施工用电。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第6页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡6.当对变电或

4、降压所施工时要求办理请点手续。质量控制序号作业项目、内容标准、要求或记录检测手段自控互 控他控1处理墙体表面打磨重刷成品光滑无刷痕 颜色一致。技术工进行 观感目测和 手感测试2处理表面破损填补破损部分打磨重刷成 品表面平整光滑无刷痕颜 色T:。技术工进行 观感目测和 手感测试3处理小面积损 坏成品表面平整光滑无刷痕 颜色一致。技术工进行 观感目测和 手感测试房建维修作业指导书Q/ZZGD 0002012第7页共29页房建维修作业指导书Q/ZZGD 0001-2012第7页共29页4处理表层脱皮打磨重刷成品表面平整光 滑无刷痕颜色一致。技术工进行 观感目测和 手感测试5处理受潮发霉 变色铲除表面

5、面层，按施工技术 要求作业，成品表面平整光 滑无刷痕油漆配色准确接 口处无明显色差。技术工进行 观感目测和 手感测试6处理大面积损 坏与脱落该区域进行翻新作业，成品 表面平整光滑无刷痕无明 显接缝颜色一致。进行上边测 试及靠尺检 查质量7毛坯墙面 施工1、清理墙面并进行修补2、刮腻子至少两遍以上、 要平整接头不得留槎、干1房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第8页共29页燥后用砂纸打平3、刷第一遍漆待完全干燥 后再刷第二遍4、干燥后用320#细砂纸打 磨后再刷最后一遍面漆8顶棚天花施工1、批第一遍灰2、干后批第二遍、需要时 还要批第三遍、腻子要按比 例配制3、砂纸打磨、打磨时用强

6、光灯检测平整度4、刷第一遍漆5、干燥后经细打磨后刷第测窗gill房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第9页共29页二遍漆9柱面施工1、批底、面层灰.2、要检测柱子边棱角是否 呈直线状态3、打磨后刷1至3遍乳胶 漆、要求无刷印、无流痕、 无接槎10夹板表面1、底层涂清漆2、接口处补平用环氧树脂胶和细铜网粘贴平实3、处理好底层、刷1至3遍 乳胶漆进行上边测 试及靠尺检 查质量技术 工进行观感 目测和手感 测试房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第10页共29页11石膏板面1、清理、处理底层2、接口刷胶粘贴胶网和牛皮纸3、补平底层4、刷1至3遍乳胶漆进行上边测 试及靠尺检 查

7、质量技术 工进行观感 目测和手感 测试12硅制品表面1、按标准批平表面2、按标准磨平表面3、按以上标准对面层进行施工进行上边测 试及靠尺检 查质量技术 工进行观感 目测和手感 测试13喷涂1、处理或补平基层进行上边测V房建维修作业指导书第11页共29页Q/ZZGD 0001-2012郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡2、干燥打磨清扫干净面层3、喷第一遍底漆待完全干 燥后进行第二遍经打磨后 喷最后一遍面漆试及靠尺检 查质量技术 工进行观感 目测和手感 测试作业后工作:1.2.就王蟹工鬻工器具3.确定设备恢复、人员料具全部出清后，办理销点手续支持性

8、文件：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一标准及建筑装饰装修工程施工质量验收规范房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第12页共29页墙面瓷砖维修作业指导书作业名 称房建墙面瓷 砖维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数量备注瓷砖按实所 需要瓷片切割 机牧田1220W水泥425#按实所 需要灰铲7.5CM2白水泥425#按实所 需要橡皮桶5L1砂子中砂按实所 需要橡皮锤0.5KG1房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第13页共29页纱布棉纱按实所 需要必要可用毛 巾靠尺1M1带水平 尺胶水108按实所 需要尼龙线1捆2凿子中号1墨斗1个1卷尺5M1作

9、业前准备：.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料。.确定维修人员。.做好维修时人员的安全防护，对所要维修的场所进行围护.高度超高时办理二级安全防护。.对所需的瓷砖的提前湿润、晾干。.对公共区施工时跟值班站长进行请点。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第14页共29页序 号作业项目、内容标准、要求或记录检测手段质量控制自 控互控他控1小面积破损凿毛基层、洒水湿润，成品表面 平整无空鼓。靠尺检测 和手测2局布空鼓脱落凿掉空鼓瓷片，凿毛基层、洒水 湿润，成品表面平整无空鼓。靠尺检测 和手测3大面积因沉降变 形产生裂缝凿掉开裂周边瓷片，修复裂缝， 成品表面平整立面垂直阴阳角方 正。靠尺

10、检测 和手测4大面积更换铲除全部瓷片，按瓷片规格弹线 分格预排，成品要求表面平整立 面垂直阴阳角方正。靠尺检测 方尺检测 和小铁锤房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第15页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准敲测。5转角处理1、墙裙、水池等上口和阴阳角处 应使用相应配件砖块。2、女儿墙顶、窗顶、窗台及各种 腰线部位，顶面砖应压盖立面砖， 以免渗水，引起空鼓。3、如遇设计没有滴水线的外墙各 种腰线部位，顶面砖 应压立方 石专,正面砖束下排且下玳 3cm 左右，线底部面传应往内 翘起 5c

11、m以利滴水。技术人员 进行质量 表格内容 每项按要 求评定作业后工作：lnr1房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第16页共29页5:明鞠翻1螂里i关注意事项。6.对公共区施工完毕时跟值班长进行销点支持性文件：房建检修规程、 建筑工程施工质量验收统一标准及建筑装 饰装修工程施工质量验收规范。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第17页共29页地面瓷砖维修作业指导书作业名 称房建地面瓷 砖维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数量备注地砖根据情况 而定瓷片切割机牧田1220W水泥425#根据情况 而定灰铲7.5cm2白水泥425#根据情况 而定橡皮桶5

12、L1砂子中砂根据情况 而定橡皮锤0.5kg1房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第18页共29页纱布棉纱根据情况 而定必要可用毛 巾靠尺1m1带水平 尺胶水108根据情况 而定尼龙线1捆2施工铁 马中等3警示带1捆1卷尺5m1墨斗1个1凿子中号1作业前准备：1.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料2.确定维修方案。3.做好检修时的安全防护工作。4.对公共区施工时跟值班站长进行请点。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第19页共29页序号作业项目、内容标准、要求或记录检测手段质量控制自 控互控他控1基层处理1、如基层表面较光滑应进行凿 毛处理深度为5-10毫米，间距 为

13、30毫米左右。2、对地面基体 进行清理干净，必要时还须刷素 水泥浆。工班长进 行目测和 手感2将面传湿润备用1、面砖用前应在水中充分浸泡， 以保证铺贴后不致因吸走砂浆 而粘贴不牢。工班长进 行目测和 手感3弹线、分格、定位1、弹线时以房间中心点为中心， 弹出相互垂直的两面条定位线。工班长进 行目测和房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第20页共29页2、若房间内外的铺地材料不同， 其交接线应设在门板下的中间 位置。手感4小面积破损凿除瓷砖，凿毛基层，成品表面 平整无空鼓、色泽一致。靠尺检测 和手测5局布空鼓表凿除瓷砖，凿毛基层，成品面 平整无空鼓、色泽一致。靠尺检测 和手测6底层渗

14、漏水凿除瓷砖，找出渗漏点进行堵塞 后，对表面进行粘贴，成品表面 平整。靠尺检测 和手目测 及用水测 试7大面积更换铲除表面地砖，按最新样式进行 粘贴，表面平整。靠尺检测 方尺检测房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第21页共29页和小铁锤场地工具。5:错输的假用制：6.对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文件：房建检修规程、 建筑工程施工质量验收统一标准及建筑装 饰装修工程施工质量验收规范。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第22页共29页地面大理石维修作业指导书作业名 称房建地面大 理石维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数 量备注大理石

15、600*600根据情况 而定瓷片切割机牧田1220W水泥425#根据情况 而定灰铲7.5cm2手锤5磅1橡皮桶5L1砂子中砂根据情况 而定橡皮锤0.5kg1房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第23页共29页纱布棉纱根据情况 而定必要可用毛 巾靠尺1m1带水平尺胶水108根据情况 而定尼龙线1捆2施工铁 马中等3警示带1捆1凿子中号1墨斗1个1木木3X 2cm2铁锹200X300mm1卷尺5m1作业前准备：1.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料2 ,做好维修时的安全防护工作房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第24页共29页.对现场所会发生环境污染进行处理.对公共区

16、施工时跟值班站长进行请点。序 号作业项目、内容标准、要求或记录检测手段质量控制自 控互控他控1单块更换凿毛基层，洒水湿润，成品表面 平整无明显色差。靠尺检测和手 测2小面积破损更 换成品表面平整无明显色差，无空 鼓无缝隙过大。靠尺检测和手 测目测3底层渗漏水对该区域底层防水处理检测合 格，按以上标准贴回手测目测4大面积更换。表面平整对缝垂直无空鼓无明 显色差靠尺和水平 尺检测及小房建维修作业指导书第25页共29页Q/ZZGD 000 2012郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准铁锤敲测5材料处理1、先将石板

17、背面刷干净，铺贴 时保持湿润。6弹线预排1、在四周墙身弹好水平墨线。2、根据水平线、中心线，按预 排编号铺好每一开间及走廊左 右两侧标准行后，再进行拉线铺 贴。7基层处理1、铺贴前应先将基层浇水湿润， 再刷素水泥浆，水泥浆应随刷随 铺砂浆，并不得风干现象。8砂浆要求1、铺干硬性水泥砂浆找平层， 虚铺厚度以25-30mm为宜。靠尺和水平尺检测及小铁锤房建维修作业指导书Q/ZZGD 0002012第26页共29页房建维修作业指导书Q/ZZGD 0001-2012第26页共29页敲测。配合其它设备维修进行回复维修表面平整对缝垂直无空鼓无明 显色差，对其损坏单位进行记录靠尺和水平尺 检测及小铁锤 敲测

18、。作业后工作:.清理施工场地工具。,撤除防护。.成品保护。.维修成品质量养护。.控制最早使用时间。.对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文件：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一标准及建筑装 饰装修工程施工质量验收规范。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第27页共29页车站天花维修作业指导书作业名 称房建车站天 花维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数 量备注金属微 孔板根据情况而 定卷尺5M1铝单面 板螺丝刀一字十 字各1 把2铝格栅根据情况而 定活动扳手1房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第28页共29页U型挂 板根据情况而 定人字

19、梯2m1铝合金条形板根据情况而 定尼龙线1捆1防火矿 棉板600X600根据情况而 定拉钟钳1铝合金 型板100 宽、50宽拉钟钉5X 18根 据 情 况而 定手提电FD10VA1拉爆螺丝80 X根房建维修作业指导书Q/ZZGD 0002012第29页共29页房建维修作业指导书Q/ZZGD 0001-2012第29页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准钻100据 情 况 而 定切割机800W1水平尺1m1冲击钻500W1作业前准备：.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料。.确定维修方法.做好检修时

20、的周边安全防护工作。.联系好机电车间会遇到的专业设备所管辖人员协作。.对公共区施工时跟值班长进行请点。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第30页共29页序号作业项目、内容标准、要求或记录检测手段质量控制自 控互控他控1放线1、墙面四周放出天棚标高线。2、在天棚布置出龙骨位置和吊 杆挂点水平仪及经 纬仪2安装固定吊杆1、根据吊杆挂点位置打孔安装拉 爆螺丝或胀管胶粒（或用射钉枪 固定射钉）。2、安装可调动吊杆或铁丝。靠尺检测和 手测3安装与调平龙 骨1、排龙骨主次顺序安装连接龙骨。2、拉线调平直龙骨到天花标高靠尺检测和 手测房建维修作业指导书Q/ZZGD 0002012第31页共29

21、页房建维修作业指导书Q/ZZGD 0001-2012第31页共29页的高度。3、在墙四周安装天花收边条。4安装面板1、根据现场情况由中心往四周 安装。2、调平直板面。3、清理板面。靠尺检测和 手测5单块更换。表面平整、接缝平直、颜色相近靠尺检测和 手测6小面积破损更 换。表面平整、接缝平直、分格线平 直、颜色相近拉5米线用 尺量和手测 目测7大面积更换。表面平整、接缝平直、分格线平 直、收口严密平整、阴阳角收边拉5米线用 尺量和手测房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第32页共29页方正。目测8龙骨更换表面平直、接口平直、纵横顺直、接口牢固、型号相同拉5米线用 尺量、手测目 测水平

22、尺测 量9拉杆更换间距均匀、纵横对直、同一高度、规格相同拉线目测10收边更换颜色相近、大小相等、接口顺直、 安装牢固手测目测和 水平尺测量11配合其它设备 维修进 行回复维修表面平整、接缝平直、分格线平 直、收口严密平整、阴阳角收边 方正拉5米线用 尺量和手测 目测作业后工作：房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第33页共29页蝠田林立郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准.清理施工场地工具。.撤除防护。.成品保护。.对公共区施工完毕时跟值班长进行销点支持性文件：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一标准及建筑装 饰装修工程施工质量验收规范。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000

23、什 2012第34页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡墙面大理石维修作业指导书作业名 称房建墙面大 理石维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数量备注大理石600*600根据情 况而定角磨机博世GWS- 6-1001220W改性环 氧树脂根据情 况而定金属挂件2-3钢架连 接所用手锤5磅1橡皮桶5L1线锤1.51橡皮锤0.5KG1纱布棉纱根据情必要可用毛靠尺1M1带水平房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第35页共29页况而定巾尺胶水108根据情 况而定尼龙线捆2手电钻FD10VA1警示带捆1凿子中号1墨

24、斗1电焊机单相5KVA1配置焊接工 具铁锹200 X300MM1包卷尺5M1焊条3.0(422)作业前准备：1.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料2.确定维修方案。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第36页共29页3 ,做好检修时的安全防护工作。4.对公共区施工时跟值班长进行请点。序 号作业项目、内容标准、要求或记录检测手段质量控制自 控互控他控1单块更换。粘接牢固，成品表面污 浊，平整无明显色差。靠尺检测和手测2小面积破损更换。粘接牢固，成品表面污 浊，平整无明显色差。靠尺检测和手测 目测3边棱角破损维修粘接牢固，成品表面污 浊，平整无明显色差。靠尺检测和手目 测及用小铁锤

25、敲 测4大面积更换。表面平整对缝垂直，无明I靠尺和水平尺检V房建维修作业指导书第37页共29页Q/ZZGD 000 2012显色差测及小铁锤敲 测。5固定支架松动紧固连接支架，对表面回 复原状目测和手测6配合其它设备维修 进行回复维修表面平整对缝垂直无明 显色差。靠尺和水平尺检 测及小铁锤敲 测。作业后工作：.清理施工场地工具。.撤除防护。.成品保护。.对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第38页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准一支持性文件：房建检修规程、 建筑工程施工质量验收统一标准及建筑装 饰装修工程施工质量验收规范。房建维修

26、作业指导书Q/ZZGD 000 2012第39页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡墙面搪瓷钢板作业指导书作业名 称房建墙面搪 瓷钢板维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数 量备注搪瓷钢 板1000*550按具体 情况规格根据情 况而定卷尺5米金属挂 件按具体 情况一字、十字 螺丝刀各一角铁2毫米按具体 情况线坠1kg1手电钻FD10VA一把直靠尺3M一房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第40页共29页把扳手一套尼龙线捆2水平管60 cm130*40*100cm榜一

27、根作业前准备：.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料.确定维修方法。.做好检修时的安全防护工作。.搭好操作工作台。房建维修作业指导书Q/ZZGD 0001-2012第41页共29页.对公共区施工时跟值班长进行请点。序 号作业项目、内容标准、要求或记录检测手段质量控制自 控互控他控房建维修作业指导书Q/ZZGD 0002012 第41页共29页1单块更换缝隙一致、无翘角目测和手测V2独立柱更换缝隙一致、无翘角、颜色一致目测和手测3小面积划伤脱 漆维修打磨表面，腻子结实平整一致目测和手测4更换另种规格重新布置支架，按设计要求施工按施工验收 规范5施工放线1、从安饰面部位的两端，由上至 下吊出垂直

28、线投点在地面上或固 定点上。2、找垂直时，一般按板背与基层 面的空隙为5070mm为宜。3、按吊出的垂线，连结两点作为 起始层挂装析材的基准，弹出横按施工验收 规范房建维修作业指导书Q/ZZGD 0002012第42页共29页房建维修作业指导书Q/ZZGD 0001-2012第42页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准平竖直的分格墨线。6板格钻孔1、按设计要求在板端面需钻孔的 位置，预先划线，集中钻孔。2、孔径为5mm)孔深宜30mm) 孔的纵向要与端在垂直一致按施工验收 规范7挂件安装按放出的墨线和设计以挂件的规 格、数量的要求安装挂件，

29、同时必 须以测力板手检测膨胀螺栓和连 结螺母的旋紧力度，使之达到设 计质量的要求按施工验收 规范8板材连结1、在板材端面的孔，灌入适量的环 氧树脂混合料并插入锚固针。2、环氧树脂混合料的配合比要保按施工验收 规范房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第43页共29页证有适当的凝固时间，避免过早凝 固出现脆裂，过慢凝固而产生松动9板材安装一般由主要的立面或主要的观赏 面开始，由下而上依次铸-个方向 顺序安装，尽量避免交叉作业按施工验收 规范作业后工作：.清理施工场地工具。.撤除防护。.成品保护。.对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文件：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一标准

30、及建筑装 饰装修工程施工质量验收规范。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第44页共29页不锈钢栏杆维修作业指导书作业名 称房建不锈钢 栏杆维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数 量备注不锈钢 管3mm按实 需要二种直径6和3cm玻璃胶2膨胀螺 丝8mm413 粒玻璃枪1收口盖6cm5冲击钻博世GBH2-20SE1房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第45页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡连接片2-8梅花、扳手2磨片3角磨机博世GWS-6-1001滑石

31、粉1切割机日惠牌CM4SA12钢化玻 璃1cm按具 体情 况瀛弧焊机TRANS-IG6001玻璃吸2纱布按 具 体 情房建维修作业指导书Q/ZZGD 0002012第46页共29页房建维修作业指导书Q/ZZGD 0001-2012第46页共29页况按具胶条体情 况介刀1作业前准备：.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料.确定维修方案.做好检修时的安全防护工作。.申报好动火作业书.穿好劳保防护用品。房建维修作业指导书Q/ZZGD 0001-2012第47页共29页.当对轨行区工作时，必须进行请点要求。序号作业项目、内容标准、要求或记录检测手段质量控制自互控他房建维修作业指导书Q/ZZGD 00

32、02012第47页共29页控控1栏杆松动扭紧或焊接好手测2更换小配件美观、合适、牢固目测、手 测3更换不锈钢立柱不锈钢规格与原有一致，焊接牢 固，立柱垂直，立柱间隔一致， 焊口平滑目测、手 测4更换玻璃玻璃规格与原一致，槽口平直、 牢固，玻璃胶饱满、表面整洁目测、手 测5焊接不锈钢横竖 杆不锈钢规格与原有一致，焊接牢 固，接口平滑目测、手 测作业后工作：房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第48页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准.清理施工场地工具。.撤除防护。.成品保护。.清理干净现场的火源。.当对轨行区工作完成后，必须要求进行销点。支持性文件：房建检修规程、建筑工

33、程施工质量验收统一标准及建筑装 饰装修工程施工质量验收规范。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000什 2012第49页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡防火门窗维修作业指导书作业名 称房建防火门窗维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数量备注门锁防火门锁根据情 况而定铁锤中号一把较链活动较链根据情 况而定内六角扳手一套闭门器根据情 况而定一字、十字 螺丝刀各一 把拉手与门锁配套根据情 况而定胶钳一把房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第50页共29页密封胶 带根据情 况而定卷尺5m一把防火门 板手电钻FD

34、10VA一把防火门 框油漆自贡螺 丝20 X 5mm根据情 况而定润滑油作业前准备：1.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料2.确定维修方法3.做好检修时的安全防护。4.办理好二级危险作业令。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第51页共29页序号作业项目、内容标准、要求或记录检测手 段质量控制自 控互控他控1门锁损坏开启灵活、锁后，门和框间隙应在1mm左右目测和 手测2门边条松脱与门扇上下一致螺丝紧固目测和 手测3较链松动螺丝紧固边缝一致目测和 手测4防撞条脱落边槽与胶条夹紧无上下串动目测和 手测5闭门器失灵开启自如无响声目测和 手测房建维修作业指导书Q/ZZGD 000201

35、2 第52页共29页房建维修作业指导书Q/ZZGD 0001-2012第52页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准新噌2立6更换门扇、框横平竖直，灵活轻便，缝隙严密手测和 工具检 测作业后工作：.清理施工场地工具。.撤除防护。.门窗调试。支持性文件：房建检修规程、建筑工程施工质量验收统一标准及建筑装 饰装修工程施工质量验收规范。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第53页共29页砌筑维修作业指导书作业名 称房建砌筑维 修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数 量备注轻质

36、水 泥砖90*180根据情况 而定灰铲6寸2红砖115*240*56根据情况 而定尼龙线3捆水泥425#根据情况 而定灰桶300mm二个砂子中砂根据情况直靠尺2m一房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第54页共29页而定个胶水107根据情况 而定铁锤中号圆头锤-把滑石粉中号根据情况 而定凿子25m映、扁 头一把涂料水性涂料根据情况 而定砖刀-把钢丝刷一把线坠0. 5kg-个房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第55页共29页作业前准备：1.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料2.确定维修地点。序 号作业项目、内容标准、要求或记录检测手 段质量控制自 控互控他控1小面积

37、修理接口表面平整无裂缝目测2新砌目测3大面积更换立面垂直表面平整阴阳角方正 水泥砂浆符合配制比例目测和 靠尺测4砂浆层空鼓脱落除去空鼓层底层打毛刷素浆按 以上标准做回目测3 ,做好检修时的安全防护工作。4.办理好二级危险作业令。5.协调好作业的通道范围。6.对公共区施工时跟值班长进行请点房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第56页共29页郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准郑州市轨道交通有限公司运营分公司企业标准胡5修补临时洞口接口表面平整无裂缝目测V作业后工作：.清理施工场地工具。.撤除防护。.成品保护。.对公共区施工完毕时跟值班长进行销点。支持性文件：房建检修规程、建筑工程

38、施工质量验收统一标准及建筑装 饰装修工程施工质量验收规范。房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第57页共29页管道常用维修作业指导书作业名 称房建管道常 用维修指导书编号编码作业材料及工器具名称型号数量备注名称型号数量备注管钳视情况而定2把链子管钳小于DN65二把活动扳 手视情况而定2把水龙头DN15-DN20视情况 而定自动套 丝机一台套丝时不 准带 手套镀锌水管DN15-DN50视情况 而定生胶带伤PVC水管DN15-D视情况房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第58页共29页N50而定管子割 刀1把PVC球阀DN15-DN50视情况 而定卷尺5 m1把小便冲水 阀DN201个牲刀视情况而定1把大便冲水 阀DN401个弯管机1台纱布视情况 而定存水弯DN32视情况而 定PVC胶水一瓶压力管 用作业前准备:1.确定作业地点，准备作业工器具和所需材料房建维修作业指导书Q/ZZGD 000 2012第59页共29页序 号检测手 段质量控制作业项目、内容标准、要求或记录