小学危房改造即教学楼建设工程可行性研究报告

1、PAGE PAGE 57目 录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc223516231 第一章申申报单位位及项目目概况 PAGEREF _Toc223516231 h 11 HYPERLINK l _Toc223516232 1.1 项目名名称及承承办单位位 PAGEREF _Toc223516232 h 1 HYPERLINK l _Toc223516233 1.2 项目申申请报告告编制依依据和范范围 PAGEREF _Toc223516233 h 2 HYPERLINK l _Toc223516234 1.3 项目建建设背景景 PAGEREF _Toc22351

2、6234 h 3 HYPERLINK l _Toc223516235 1.4 建筑规规模与方方案 PAGEREF _Toc223516235 h 3 HYPERLINK l _Toc223516236 1.5 研究结结论与建建设 PAGEREF _Toc223516236 h 5 HYPERLINK l _Toc223516237 1.6 主要技技术经济济指标 PAGEREF _Toc223516237 h 55 HYPERLINK l _Toc223516238 第二章发发展规划划及产业业政策 PAGEREF _Toc223516238 h 77 HYPERLINK l _Toc223516

3、239 2.1发发展规划划 PAGEREF _Toc223516239 h 7 HYPERLINK l _Toc223516240 2.2教教育环境境分析 PAGEREF _Toc223516240 h 88 HYPERLINK l _Toc223516241 2.3教教育产业业情况分分析 PAGEREF _Toc223516241 h 9 HYPERLINK l _Toc223516242 2.4教教育资源源发展保保障措施施 PAGEREF _Toc223516242 h 9 HYPERLINK l _Toc223516243 第三章资资源开发发及综合合利用 PAGEREF _Toc2235

4、16243 h 111 HYPERLINK l _Toc223516244 3.1 建设规规模 PAGEREF _Toc223516244 h 111 HYPERLINK l _Toc223516245 3.2 项目选选址 PAGEREF _Toc223516245 h 122 HYPERLINK l _Toc223516246 3.3 自然条条件 PAGEREF _Toc223516246 h 133 HYPERLINK l _Toc223516247 3.4 交通及及外部协协作条件件 PAGEREF _Toc223516247 h 14 HYPERLINK l _Toc223516248

5、第四章节节能方案案分析 PAGEREF _Toc223516248 h 116 HYPERLINK l _Toc223516249 4.1节节能 PAGEREF _Toc223516249 h 166 HYPERLINK l _Toc223516250 4.2节节水 PAGEREF _Toc223516250 h 188 HYPERLINK l _Toc223516251 4.3环环境保护护 PAGEREF _Toc223516251 h 18 HYPERLINK l _Toc223516252 第五章建建设用地地分析 PAGEREF _Toc223516252 h 221 HYPERLINK

6、 l _Toc223516253 5.1建建设地点点 PAGEREF _Toc223516253 h 21 HYPERLINK l _Toc223516254 5.2土土地利用用 PAGEREF _Toc223516254 h 21 HYPERLINK l _Toc223516255 5.3 规划设设计依据据 PAGEREF _Toc223516255 h 22 HYPERLINK l _Toc223516256 5.4 规划原原则 PAGEREF _Toc223516256 h 222 HYPERLINK l _Toc223516257 5.5 规划目目标 PAGEREF _Toc22351

7、6257 h 222 HYPERLINK l _Toc223516258 5.6 总图 PAGEREF _Toc223516258 h 244 HYPERLINK l _Toc223516259 5.7 供电 PAGEREF _Toc223516259 h 277 HYPERLINK l _Toc223516260 5.8供供水工程程 PAGEREF _Toc223516260 h 28 HYPERLINK l _Toc223516261 5.9 排水 PAGEREF _Toc223516261 h 299 HYPERLINK l _Toc223516262 5.100 供热热工程 PAGER

8、EF _Toc223516262 h 229 HYPERLINK l _Toc223516263 5.111 电讯讯信息规规划及校校区智能能化 PAGEREF _Toc223516263 h 300 HYPERLINK l _Toc223516264 5.122 环卫卫规划 PAGEREF _Toc223516264 h 330 HYPERLINK l _Toc223516265 5.133 消防防规划 PAGEREF _Toc223516265 h 330 HYPERLINK l _Toc223516266 5.144 环境境保护规规划 PAGEREF _Toc223516266 h 300

9、 HYPERLINK l _Toc223516267 第六章劳劳动安全全、卫生生与消防防 PAGEREF _Toc223516267 h 31 HYPERLINK l _Toc223516268 6.1劳劳动安全全、卫生生与消防防安全设设计的依依据和执执行的相相关标准准 PAGEREF _Toc223516268 h 31 HYPERLINK l _Toc223516269 6.2安安全卫生生措施 PAGEREF _Toc223516269 h 331 HYPERLINK l _Toc223516270 6.3消消防设施施 PAGEREF _Toc223516270 h 32 HYPERLIN

10、K l _Toc223516271 第七章环环境和生生态影响响保护 PAGEREF _Toc223516271 h 333 HYPERLINK l _Toc223516272 7.1总总体概况况 PAGEREF _Toc223516272 h 33 HYPERLINK l _Toc223516273 7.2环环境污染染防治对对策 PAGEREF _Toc223516273 h 344 HYPERLINK l _Toc223516274 第八章项项目实施施进度安安排 PAGEREF _Toc223516274 h 377 HYPERLINK l _Toc223516275 8.1项项目实施施内容

11、 PAGEREF _Toc223516275 h 337 HYPERLINK l _Toc223516276 8.2项项目实施施进度安安排 PAGEREF _Toc223516276 h 377 HYPERLINK l _Toc223516277 第九章工工程招投投标 PAGEREF _Toc223516277 h 399 HYPERLINK l _Toc223516278 9.1编编制依据据 PAGEREF _Toc223516278 h 39 HYPERLINK l _Toc223516279 9.2工工程招投投标 PAGEREF _Toc223516279 h 399 HYPERLINK

12、 l _Toc223516280 9.3 项目招招标目的的 PAGEREF _Toc223516280 h 39 HYPERLINK l _Toc223516281 9.4招招标原则则及招投投标方案案 PAGEREF _Toc223516281 h 39 HYPERLINK l _Toc223516282 第十章经经济影响响分析 PAGEREF _Toc223516282 h 443 HYPERLINK l _Toc223516283 10.11工程概概况 PAGEREF _Toc223516283 h 433 HYPERLINK l _Toc223516284 10.22编制依依据 PAGE

13、REF _Toc223516284 h 433 HYPERLINK l _Toc223516285 10.33建设投投资估算算于家庄庄乡xxx小学 PAGEREF _Toc223516285 h 444 HYPERLINK l _Toc223516286 10.44投资计计划与资资金筹措措方式 PAGEREF _Toc223516286 h 446 HYPERLINK l _Toc223516287 第十一章章社会影影响分析析 PAGEREF _Toc223516287 h 47 HYPERLINK l _Toc223516288 第十二章章结论与与建议 PAGEREF _Toc2235162

14、88 h 449第一章 申报单单位及项项目概况况1.1 项目名名称及承承办单位位1.1.1项目目名称于家庄乡乡xx小学学危房改改造即教教学楼建建设工程程1.1.2 项项目承办办单位概概况承办单位位：于家家庄乡xxx小学学经费来源源：财政政拨款机构类型型：事业法法人经营范围围：实施施小学义务务教育，促进基基础教育育发展。小学概况况：于家庄乡乡xx小学学是一所所国办全全日制完完全小学学，位于于xx县于于家庄乡乡xx，学校占占地222.5亩，用用地性质质属政府府无偿划划拨，法法人代表表李秀山山。现有有教师331人，学生3110人。于家庄乡乡xx小学学现有小小学教室室12个个，且大大都年久久失修，因在

15、校校学生多多，现有有的条件件很难满满足在校校生的教教学、活活动等问问题，这这给我市市农村初初中学校校的教学学基础设设施建设设和校舍舍基本建建设造成成了新的的压力。xx小学学学校始始终坚持持“德育为为首，五五育并举举、全面面推进素素质教育育”的指导导思想，学校管管理规范范，校风风校纪严严谨，教教风学风风踏实，育人环环境优良良，近几几年，我我校顺利利通过了了“普九”、“普实”验收，多次迎迎接市县级检查查，博得得领导一一致好评评。学校对取取得优异异成绩的的同学设设立了专专项奖励励，并对对进步明明显的同同学设立立了进步步奖，在在广大同同学中形形成了一一种人人人争先进进，个个个勇向前前的良好好风气，学校

16、对对各班级级实行量量化制，提高了了竞争力力，增强强了凝聚聚力，强强化了战战斗力。良好的校校风校貌貌、优异异的教学学成绩让让各级领领导放心心，使广广大学生生与家长长信赖。展望未未来，xxx小学学将以更更加饱满满的激情情、高昂昂的斗志志，以锐锐意进取取的精神神、踏实实的工作作向着更更高的目目标奋进进。1.2 项目申申请报告告编制依依据和范范围1.2.1 项项目申请请报告编编制依据据国务院院关于进进一步加加强农村村教育工工作的决决定xx省省中小学学危房改改造工程程专项资资金管理理办法xx市开开发建设设工程行行政、事事业、服服务性收收费标准准xx省220055年建筑筑、安装装工程概概（预）算估算算表国

17、家发改改委建建设项目目经济评评价方法法与参数数（第三三版）省教育厅厅、财政政厅关关于制定定20008年农农村中小小学校舍舍改造规规划的通通知冀冀教财2000899号文件件1.2.2 项项目申请请报告研研究范围围我公司受受项目业业主委托托，对于于家庄乡乡xx小学学危房改改造即教教学楼建建设工程程进行可可行性研研究并提提出报告告。主要要内容包包括：项项目提出出的背景景及建设设的必要要性、建建设地址址选定、工程定定位及目目标、建建设规模模及主要要建设内内容、建建设方案案及公用用工程、投资估估算及资资金筹措措、效益益分析等等，以期为为项目的的决策提提供可靠靠依据。1.3 项目建建设背景景在xx市市中小

18、学学校舍质质量安全全暨农村村中小学学取暖设设施改造造工程、普及高高中阶段段教育工工作会议议上,市教育育局党委委书记、局长王王绍联指指出：校校舍质量量安全牵牵动千家家万户，关系着着教育事事业的长长治久安安，我们们要吸取取今年5512四四川汶川川特大地地震中，学校校校舍大面面积倒塌塌，造成成师生重重大伤亡亡的教训训，绷紧紧校舍质质量安全全这根弦弦。一是是要高度度重视危危房排查查工作。教育部部门要主主动与城城建部门门沟通，组织专专业人员员，按照照标准逐逐乡逐校校进行校校舍质量量检查，尤其现现在正值值汛期，校舍容容易出现现漏、损损、危的的状况，对查出出的危险险校舍要要全面进进行维修修改造，确保开开学后

19、，师生不不在危房房中上课课，确保保不发生生校舍倒倒塌和师师生伤亡亡事故。二是要要立即对对所有中中小学、幼儿园园，尤其其是农村村学校、幼儿园园建筑，开展一一次拉网网式抗震震安全大大排查，对排查查出的校校舍抗震震及其他他安全隐隐患，立立即整改改，及时时处理，并建立立校舍质质量安全全档案。三是要要在今后后新建校校时，联联合规划划、建设设、人防防等部门门，对新新建校做做到选址址科学、设计合合理、建建筑达标标，确保保校舍质质量。四四是要制制定应急急预案，加强安安全教育育，暑假假开学后后，所有有学校都都要组织织师生进进行应急急演练，一旦发发生危险险，能做做到学校校及时应应对，师师生及时时避险。五是要要进一

20、步步完善农农村中小小学日常常校舍维维修改造造长效机机制。在在积极争争取上级级专项资资金的同同时，加加大地方方投入，切实改改善中小小学办学学条件。1.4 建筑规规模与方方案1.4.1 项项目介绍绍项目位于于xx市xx县于家庄庄乡xxx小学内，占地约22.5亩，拟拟在现校校址操场场占地处处建一栋三层教学楼，总建筑筑面积221500平方米米，而现现教室占占地将拆拆迁修建建成操场。规划建设设12个教室室，用于于学生实实践活动动的实验验室、语语音室、图书室室、音乐乐室、器器材室、少科室室等9个，用于教教学辅助助的教导导处、德德育处、校长办办公室各各一个；教师办办公室66个，会会议室11个，可可满足近近4

21、50名教师师、学生生用于教教学、实实验、阅阅览、会会议。1.4.2 规规划预期期目标以人为本本，运用用现代科科学的规规划、设设计手法法，结合合项目实实际状况况，进行行合理布布局建设设，以保保障校舍舍安全作作为根本本宗旨和和最终目目的；最最大程度度便利学学生的学学习条件件；倡导导安全安安静的学学习文化化环境，体现作作为实验验教学的的建设特特征。充分利用用先进建建筑技术术和材料料，提高高项目科科技含量量，充分分利用场场址区位位和规模模优势，使项目目建成后后，成为为当地一一道亮丽丽的风景景，为当当地改造造增添光光彩，美美化xxx环境，提提高当地地教育质质量。1.4.3 项项目地址址项目位于于xx县于

22、于家庄乡乡xx小学学，周边边配套齐齐全。项目所需需水电等等公用设设施由于于家庄乡乡xx供电电、供水水统一提提供。1.4.4 环环境保护护本项目由由于是第第三产业业，不会会对环境境产生危危害，无无“三废”产生。对于生生活污水水，经过过处理后后直接排排入污水水管道。同时，加强建建设施工工管理，减少扬扬尘和噪噪声污染染。生活活垃圾统统一收集集处理。1.4.5 总总投资及及资金筹筹措于家庄乡乡xx小学学危房改改造即教教学楼建建设工程程计划总总投资为为人民币币250万元。建设资资金国家家专项校校舍危房房改造资资金划拨拨。1.4.6 项项目实施施进度本项目前前期阶段段工作包包括立项项、项目目申请报报告编制

23、制、审批批。而后后进入项项目准备备阶段、项目施施工阶段段、项目目竣工验验收阶段段。预计计从申请请报告的的编制到到工程竣竣工验收收、使用用共需7个月。1.4.7 项项目招投投标本项目将将严格按按照招投投标法规规定的招招投标程程序进行行招标。招标选选定建筑筑公司及及工程监监理公司司对工程程施工按按质、按按量、按按时完成成，保证证工程建建设按设设计要求求保证质质量。1.5 研究结结论与建建设本项目符符合国家家产业政政策、我我市有关关政策和和城市规规划，对对于盘活活国有土土地资源源、提升升学校学学生学习习环境和和氛围有有着重要要的实际际意义。同时，也落实实了市政政规划，促进了了中小学学校舍改改造，合理

24、利利用了土土地资源源。从经经济效益益上看，项目可可以达到到收支平平衡，在在财务上上可行。从社会会效益上上看，做做好中小小学校舍舍质量安安全工作作和普及及中学阶段段教育工工作，是是推进全全市教育育更好、更快发发展的基基础性工工作，夯夯实基础础，教育育大厦才才会牢固固，社会效效益良好好，所以以项目是是可行的的。1.6 主要技技术经济济指标见表1-1表1-11 主要技技术经济济指标序号名称单位数据备注1新建规模模M2215001.1教学教室室M2143001.2实践活动动辅助教教室M24501.3办公室M2189.91.4会议室M280.112公益指标标2.1占地亩22.552.2规划总占占地亩22

25、.552.3容积率%0.14433经济数据据3.1总投资万元人民民币2503.2资金筹措措万元人民民币250其中国家划拨拨资金万元人民民币250申请银行行贷款万元人民民币0第二章发发展规划划及产业业政策2.1发发展规划划在教育育保持高高位发展展、基础础教育主主要指标标基本达达到中等等发达国国家水平平的基础础上，市市十一五五教育事事业发展展规划提提出，未未来五年年我市教教育将大大力落实实教育优优先发展展的战略略地位与与教育改改革创新新的主导导地位，力争到到20110年，355周岁幼幼儿入园园率达到到99%以上，小学适适龄儿童童入学率率和在校校生巩固固率、毕毕业率均均达到1100%，初中中入学率率

26、、巩固固率、毕毕业率分分别达到到1000%、999.88%、999.88%，高高中教育育普及率率达988%，高高等教育育毛入学学率达660%，人均国国民受教教育年限限达到115年，率先实实现现代代化。今后五年年，我市市教育将将坚持构构建全民民教育、终身教教育、素素质教育育三大体体系，实实施教育育均衡化化、优质质化、和和谐化、开放化化发展战战略。实实施均衡衡化与优优质化，我市将将按序时时进度推推进免费费教育，在将每每一所定定点学校校建成合合格学校校的同时时，大力力提升教教育水平平，力争争到20010年年，将所所有中心心幼儿园园建成省省示范园园，在小小学和初初中试行行小班化化教育，建成11所五星星

27、高中、3所四四星高中中。实施施和谐化化与开放放化，我我市将加加快教育育投入机机制改革革，落实实助学机机制，并并推进学学校教育育与社会会教育的的开放式式整合，扩大对对外开放放，建设设学习型型社会，提高教教育国际际化水平平。结合乡镇镇区划调调整，我我市今后后也将对对学校布布局进行行新一轮轮调整，做到高高中逐步步向城区区集中，非建制制镇初中中向建制制镇集中中，小学学逐步向向中心小小学集中中，非建建制镇小小学、初初中逐步步向一所所九年一一贯制学学校集中中，职业业学校实实习设施施逐步向向职教中中心集中中。根据据这一调调整规划划，我市市将在“十一五五”期间间将学校校总数从从1977所调整整到855所的基基

28、础上，再用五五年把学学校调整整到766所，撤撤除1所所职中、2所高高中和各各镇大多多数完小小、教学学点，新新建4所所九年一一贯制学学校，筹筹建职教教园，使使学校布布局进一一步合理理和优化化。 此此外，我我市还将将努力提提升教师师素质，提高现现代教育育技术水水平，深深化课程程改革，力求全全面推进进教育整整体发展展水平提提升，满满足广大大群众的的孩子培培养和自自身学习习需求，实现教教育事业业的科学学跨越发发展。2.2教教育环境境分析2.2.1教育建设设从幼儿儿园到大大学，我我国接受受普通教教育和职职业教育育的学生生有23亿人人，占总总人口比比例的五五分之一一。加上上各类成成人教育育和继续续教育的的

29、人数，总的学学生人数数达31亿人人。据估估计，全全国教育育的总支支出为220000亿元左左右，人人均约为为8000元。 其中各各级政府府的财政政支出为为10000多亿亿元，是是各级政政府最大大的一项项财政开开支项目目。中央央。省（市、自自治区）和县（市）的的教育财财政支出出的比例例大致力力15、200和330，因此，我们说说教育是是具有巨巨大需求求。巨大大投资潜潜力的朝朝阳产业业。 目前前我国各各级各类类普通和和成人学学历教育育在校生生已达331亿亿人，为为这样一一个庞大大人群的的教育活活动提供供服务，将启动动一个巨巨大的消消费市场场。按照照在校生生吃、喝喝、住、用、穿穿、玩等等简单消消费每年

30、年人均440000元计算算，就是是一个七七八亿元元的稳定定市场。按照教教育部把把招生，比例从从现在的的9提提高到220100年的115和和国际上上通行的的师生比比1：220 计计算，未未来在校校生将达达到上千千万人。按照人人均6平平方米的的建筑面面积计算算， 即即可形成成一个数数千万平平方米的的建筑市市场，工工业产值值将达到到上千亿亿元。119977年，校校办产业业为教育育提供了了87亿亿元经费费。19998年年，全国国高校科科技企业业销售总总额已达达1855亿元。 经济济学家的的研究表表明，世世界各国国年均教教育社会会收益率率和个人人收益率率，初等等教育分分别为225.11和11677，中中

31、等教育育分别为为135和和163，高等教教育分别别为111和11755，远远远高于于长期储储蓄的利利率，也也高于其其它金融融投资的的年收益益率。 在发发达国家家和部分分发展中中国家，教育的的产业特特征愈来来愈清晰晰，相继继出现教教育投资资的收益益率超过过物质资资本投入入收益率率的现象象。在这这些国家家中，教教育产业业已成为为国民经经济增长长的实际际推动力力。2.3教教育产业业情况分分析高度重视视产业技技术人才才的培养养。人才是是产业发发展的立立身之本本。美国国政府在在各种对对制造业业支持的的计划、法案中中都强调调了对人人才的支支持，拨拨付大量量奖金给给予学校校，如在在制造造技术竞竞争力法法中提

32、提出建立立博士后后研究奖奖学金、高级研研究奖学学金等制制造业奖奖学金项项目，向向超过11万名科科学家、学生、博士后后和技术术人员提提供参与与创新型型企业工工作的机机会，并并投入5500亿亿美元用用于企业业职工教教育和培培训（119977年）,掌握适适应211世纪工工作的技技能。德国通通过实施施职业业教育法法、开开展职职业教育育攻势行行动、加强职职业教育育培训等等方式建建设相对对完善的的职业教教育体系系,其中中将地区区职业业教育结结构改革革计划的投入入由25500万万欧元增增至37700万万欧元；将行业业职业教教育由传传统机电电制造业业向高新新技术制制造业扩扩展。220066年，德德国大约约80

33、的年轻轻人接受受的就是是职业教教育。日日本机械械产业综综合发展展战略中中长期目目标则是是，将工工业产品品开发、原型、制造方方法相关关的知识识储备摆摆在重要要位置，即将个个人储备备的知识识资产文文档化。2.4教教育资源源发展保保障措施施（一）落落实乡镇镇责任，依法推推进教育育发展，合理调调整学校校布局，进一步步加大经经济投入入，改善善办学条条件，严严格控制制义务教教育阶段段学生辍辍学，维维护学校校的治安安，治理理校园周周边环境境，充分分发挥村村民自治治组织在在实施义义务教育育中的作作用。(二)深深化教育育改革全全面提高高教学质质量，落落实公公民道德德建设实实施纲要要，加加强和改改进中小小学德育育

34、工作，以培养养学生创创新能力力和实践践能力为为核心，坚持为为“三农农”服务务，在初初中阶段段推行绿绿色证书书制度，努力提提高新增增劳动力力的就业业能力。(三)加加强教师师队伍建建设，建建立和完完善教师师终身学学习制度度，鼓励励支持教教师参加加学历进进修，提提高教师师专业水水平，力力争到220088年小学学教师专专科学历历达到990%以以上，初初中教师师本科学学历达到到70%以上。加强中中小学骨骨干教师师队伍建建设，培培养一大大批县级级骨干教教师。为为提高教教育质量量奠定基基础。(四)加加强干部部队伍建建设，坚坚持和完完善校长长持证上上岗制度度，搞好好领导班班子配备备，组织织好校长长参加培培训，

35、提提高校长长、主任任的管理理水平。(五)加加强领导导承担责责任，营营造推进进教育发发展的良良好的社社会环境境。要切切实践行行“三个个代表”重要思思想，把把满足人人民群众众日益增增长的教教育需求求作为一一项重要要职责，层层落落实责任任，按照照各自职职责，抓抓好教育育发展规规划的组组织实施施和落实实，我们们要依据据乡整体体教育规规划建立立督导评评估制度度，将评评估考核核结果作作为干部部考核的的重要依依据。通通过扎实实有效的的工作，确保全全乡教育育发展规规划的落落实。推推动教育育事业快快速、健健康发展展。第三章 资源开开发及综综合利用用3.1 建设规规模项目位于于xx市xx县于家庄庄乡xxx小学，占

36、地约约22.5亩，拟在现现校址操操场占地地处建一栋三三层教学学楼，总总建筑面面积21150平平方米，而现教教室占地地将拆迁迁修建操操场。规规划建设设12个教教室，用用于学生生实践活活动的实实验室、语音室室、图书书室、音音乐室、器材室室、少科科室等99个，用用于教学学辅助的的教导处处、德育育处、校校长办公公室各一一个，教师办办公室66个，会会议室11个，可可满足近近450名名教师、学生用用于教学学、实验验、阅览览、会议议。3.1.1 建建筑设计计根据学校校教学环环境特征征，本方方案采用用了单元元组团式式的规划划方式，将校园园规划分分为：教教学办公公区、文文化活动动区。两个功功能区围围绕中心心绿地

37、布布置，相相互之间间既相对对独立又又紧密联联系，教教学活动动区布置置于场地地南侧，以获获得优良良的景观观和相对对安静的的教学环环境。文文化活动动区采用用集中布布置与分分散相结结合的方方式，将将体育活活动设施施和场地地集中布布置于校校区北侧侧，这样样既便于于整体校校园动静静区域的的明确划划分，又又使体育育设施便便于养护护、维修修和管理理，同时时还便于于这些设设施和场场地社会会化使用用要求。教学楼布布局设计计教学楼为为单廊式式，一线线布置，让整个个教学楼楼沐浴在在绿色与与阳光之之中，临临近入口口的教室室设计以以校区的的主脉络络为建筑筑群的主主轴线，教学楼楼均匀布布置，以以规模布布局的几几何构图图来

38、体现现教学楼楼布置的的形体美美，并以以其显著著的造型型特点形形成自身身在总体体规划的的中心地地位。教教学楼平平面布局局结合当当地地区区的气候候特点，教室均均为南北北向布置置，教学学楼以边边廊相互互连接，建筑造造型采用用退台式式处理方方法，使使每栋建建筑错落落有致，以多重重构架形形成屋顶顶活动空空间，方方便师生生课余活活动。并并使建筑筑增添了了文化特特色，圆圆形屋面面及金属属栏杆、构架是是展现建建筑群体体本身高高科技特特色。教学设施施布局设计计平面布布置力求求动静分分区，内内外有别别，减少少不必要要的干扰扰。主要要分为以以下4个功能能布局。A型，有12套，用于于课程教学学的教室室；B型型，有99

39、套，分别别用于图图书室、阅览室室、音乐乐室、劳劳动器材材室、实验室室、仪器器室等；C型型，有11套，用于于会议室室；D型，有9套，用用于教师师的办公公室6套套、校长长室、教教导处、德育处处各1套。建筑材料料运用外墙装饰饰采用新新型建筑筑涂料及及贴面材材料，利利用材料料质感和和色彩塑塑造典雅雅、美观观的建筑筑风格。3.2 项目选选址xx小学学危房改改造即教教学楼建建设工程程位于xxx市xx县于家庄庄乡xxx。xx市位位于北京京、天津津、石家家庄三角角地带，被列入入大北京京发展规规划范围围，具有有较好的的地理位位置，下下辖255个县市市区。xxx县距距xx市区区10公公里，距距北京、天津、石家庄庄

40、均在1150公公里之内内。地理理位置优优越，交交通极为为便利，1077国道横横穿境内内，京广广铁路横横亘东南南，保涞涞、保阜阜、保康康三条干干线横穿穿东西，京广、京赞公公路纵穿穿南北，另有三三条铁路路专线伸伸入县南南、县中中、县北北腹地。县级公公路通往往乡乡镇镇镇。该该项目周周边交通通便利，运输方方便。3.3 自然条条件3.3.1 自自然地理理位置xx县位位于xxx省中部部，xxx市西北北部，东东经1114.5561155.322，北纬纬38.43399.077，是京京（1550公里里）、津津（1550公里里）、石石（1220公里里）三城城中心。xx西依依巍峨雄雄壮的太太行山，东临一一望无际际

41、的华北北大平原原，北同同易县接接壤，南南与清苑苑县毗邻邻，西和和顺平县县交界，东连xxx市和和徐水县县。距xxx市区区10公公里，距距北京、天津、石家庄庄均在1150公公里之内内。地理理位置优优越，交交通极为为便利，1077国道横横穿境内内，保涞涞、保阜阜、保康康三条干干线横穿穿东西。全县辖辖12个个乡镇，2044个行政政村，998.88以上上为汉族族，满、壮、苗苗、朝鲜鲜族等散散居县内内。全县县总面积积6588.4平平方公里里，为半半山区农农业县，其中山山区面积积占455，总总人口337.55万。xxx县地地势为西西北高，东南低低，气候候属温带带大陆性性季风区区，半干干旱类型型区，四四季分明

42、明，光照照充足无无霜期为为1900天，最最低气温温为-116.99。3.3.2 气气象条件件项目位于于华北平平原中南南部，北北临滹沱沱河，西西连太行行山，为为大陆性性季风气气候，四四季分明明，夏季季高温多多雨，冬冬季寒冷冷干燥。年主导导风为西西南风，平均风风速1.8m/s。全年平均均气温112.33年最低气气温 -116.99极端最高高气温 42.7极端最低低气温 -266.5全年平均均降水量量 6000mm日最大降降水量 2880.22mm小时最大大降水量量 92.9mmm最大积雪雪深度 1990mmm无霜期 1990天冬季西北北风，夏夏季东南南风 全年平均均风度 1.8m/s全年日照照时数

43、 27722hh最大冻土土深度 5440mmm全年雷暴暴日数 311.5天天冬季大气气压力 1.03441055Pa夏季大气气压力 1.01221055Pa地震烈度度 6度3.3.3 工工程水文文地质项目所在在地表面面平坦，地质条条件单一一，地下下水埋藏藏较深，一般位位于166米以下下。场地地平整，沉积环环境稳定定，宜做做建筑场场地。3.3.4 抗抗震本项目工工程抗震震防裂度度等级为为六级。3.4 交通及及外部协协作条件件3.4.1 交交通xx西依依巍峨雄雄壮的太太行山，东临一一望无际际的华北北大平原原，北同同易县接接壤，南南与清苑苑县毗邻邻，西和和顺平县县交界，东连xxx市和和徐水县县。距x

44、xx市区区10公公里，距距北京、天津、石家庄庄均在1150公公里之内内。地理理位置优优越，交交通极为为便利，1077国道横横穿境内内，保涞涞、保阜阜、保康康三条干干线横穿穿东西。县级公公路通往往乡乡镇镇镇。3.4.2 邮邮电通讯讯目前xxx县程控电电话已与与全国并并网，移移动电话话、数字字基站ee网宽带带业务已经全全部开通通，现代代化通讯讯工具将将xx与全全国连在在一起。本项目电电话通讯讯、有线线电视条条件具备备。3.4.3 建建筑施工工当地及xxx市技技术力量量及建筑筑能力很很强，有有多家大大型建筑筑公司，建筑期期间基础础建设，设备安安装均在在本地区区解决。3.5 土地该项目占占地222.5

45、亩亩，规划划用途为为教育建建设用地地。因土地地所有权权属于国国家所有有，所以以土地费费用为00。第四章 节节能方案案分析4.1节节能节能是我我国发展展经济的的一项长长远战略略方针，当今能能源建设设已成为为世界性性的重大大问题之之一，各各国对能能源问题题都给予予了极大大的关注注。合理理利用能能源，降降低能耗耗被列为为经济发发展的重重大课题题。所谓谓节约能能源，是是指通过过技术进进步，合合理利用用、科学学管理和和经济结结构合理理化等，以最小小的能源源消耗取取得最大大的经济济利益。我国解决决能源问问题的方方针是节节约与开开发并举举，把节节约放在在首位。19997年公公布施行行的中中华人民民共和国国节

46、约能能源法是我国国关于节节约能源源的基本本大法。该法明明确要求求：“国务院院和省、自治区区、直辖辖市人民民政府应应当在基基本建设设、技术术改造资资金中安安排节能能资金，用于支支持能源源的合理理利用以以及新能能源和可可再生能能源的开开发”，固定定资产投投资项目目的项目目申请报报告，应应当遵守守“合理用用能标准准和节能能设计规规范”，“达不到到合理用用能标准准和节能能设计规规范的项项目，依依法审批批机关不不得批准准建设”：“项目建建成后，达不到到合理用用能标准准和节能能设计规规范要求求的，不不予验收收”，“禁止新新建技术术落后、耗能过过高、严严重浪费费能源的的工业项项目”，“对落后后的耗能能过高的

47、的用能产产品、设设备实行行淘汰制制度”。4.1.1节能能原则早在19992年年，国家家计委、国务院院经贸办办、建设设部就规规定基本本建设和和技术改改造工程程项目可可行性研研究要增增列“节能篇篇章”。19997年年国家计计委、国国务院经经贸办、建设部部重新发发布了关于固固定资产产投资工工程项目目项目申申请报告告“节能篇篇章”编制及及评估的的规定，规定定固定资资产投资资工程项项目项目目申请报报告必须须包括“节能篇篇章”。本项目的的建设方方案按照照上述法法则的要要求，依依据国家家和行业业有关节节能的标标准和规规范，合合理设计计，注重重节约，提高了了能源利利用效率率，贯彻彻了生态态和可持持续发展展原则

48、。4.1.2节能能措施本工程节节能方案案符合国国家有关关建设标标准，技技术标准准和中中国节能能技术政政策大纲纲中的的节能要要求，主主要节能能措施有有：采用新型型节能墙墙体材料料和屋面面保温、隔热技技术与材材料。用用空心砖砖代替粘粘土实心心砖；外外墙复合合一层保保温材料料；楼梯梯间隔墙墙抹保温温沙浆。居住建建筑通过过采用增增强建筑筑维护结结构保温温隔热性性能和提提高采暖暖、空调调设备能能效比的的节能措措施，在在保证相相同的室室内热环环境指标标的前提提下，与与未采用用节能措措施前相相比，采采暖、空空调能耗耗应节约约50%。节能门窗窗的保温温隔热和和密闭技技术。外外窗全部部采用塑塑钢中空空玻璃；应用

49、新新型复合合木门及及地板。外墙、屋顶、直接接接触室外外空气的的楼板和和不采暖暖楼梯间间的隔墙墙等围护护结构，进行保保温验算算，其传传热阻应应大于或或等于建建筑物所所在地区区要求的的最小传传热阻。采用集中中供热方方式。严严格执行行中华人人民共和和国住住宅节能能设计标标准。建筑照明明节能技技术与产产品，选选择节能能变压器器，并设设电容补补偿柜，提高功功率因数数。尽量量采用节节能灯，亮度适适宜；使使用延时时开关，避免常常明灯；高低压压配电系系统采用用国家推推荐节能能产品。其他技术术成熟、效果显显著的节节能技术术和产品品。应用用各种塑塑料PVVC管材材；给水水系统利利用定压压定量节节能泵等等。4.2节

50、节水全面节水水是缓解解水资源源短缺的的重要途途径，是是关系到到我国实实现资源源利用、经济和和社会可可持续发发展的一一项战备备任务。4.2.1节水水原则与与要求19788年颁发发的我国国根本大大法宪宪法中中就已载载明“国家保保护环境境和自然然资源”。19988年年颁布的的中华华人民共共和国水水法中中规定“国家实实行计划划用水，厉行节节约用水水”。19993年年国家实实行取水水许可证证制度，从此结结束无序序取水的的历史，标志我我国水资资源管理理进入法法制化阶阶段。220022年5月月国家计计委和水水利部颁颁布建建设项目目水资源源论证管管理方法法实行行更加严严格的水水资源政政策，要要求项目目建设必必

51、须充分分评估水水资源的的承受能能力和合合理使用用水资源源。4.2.2节水水措施（1）节节水措施施：各种种卫生陶陶瓷全部部采用节节水型产产品。产品包括括：水嘴嘴（水龙龙头）、便器及及便器系系统、便便器冲洗洗阀、。如节水水型坐便便器采用用大、小小便分档档冲洗的的结构，大便一一次冲洗洗水量不不大于66L水的的坐便器器，每次次冲水可可节约11-3升升，大大大减少水水资源的的浪费。（2）实实验采水水，拟安安装中水水处理设设备，使使水经回回收后二二次使用用。4.3环环境保护护4.3.1建设设地点环环境于家庄乡乡xx小学学危房改改造即教教学楼建建设工程程位于xxx县于家庄庄乡xxx，附近近水文地地质条件件良

52、好，电力设设施配套套，周围围的环境境幽静，交通较较为便利利，场地地平整，适宜用用作建筑筑场地。4.3.2环保保方案设设计原则则为了保护护人类赖赖以生存存的环境境，实施施可持续续发展战战略，历历年来我我国相继继指定了了一系列列法律法法规，不不仅为进进行环境境影响评评价，也也为环境境保护方方案设计计提供了了政策依依据。主主要有：19889年中中华人民民共和国国主席令令发布的的中华华人民共共和国环环境保护护法；国务院院19998年发发布的建设项项目环境境保护管管理条例例；119999年国家家环境保保护总局局关于于建设项项目环境境影响评评价制度度有关问问题的通通知；20002年国国家主席席江泽民民签发

53、的的中华华人民共共和国环环境影响响评价法法等。4.3.3主要要污染及及防护措措施新建、改改扩建和和技术改改造项目目，以及及一切可可能对环环境造成成污染的的项目，必须坚坚持：“三同时时”原则，即环境境治理设设施应与与项目的的主题工工程同时时设计，同时施施工，同同时投产产使用。污水：本工程对对环境无无影响。生活污水水主要是是粪便污污水，实实验用水水和排水水。粪便污水水经化粪粪池处理理，排入入城市污污水管道道。实验用水水经隔油油处理及及毛发过过滤后，经污水水处理设设备处理理后，回回收用作作厕所及及绿化用用水。同时，加加强建设设施工管管理，减减少扬尘尘和噪声声污染；生活垃垃圾有环环卫部门门收集处处理。

54、环境保护护具体措措施如下下：（1）校校区采用用集中管管理，可可减少机机动车对对学生的的日常学学习带来来的干扰扰。（2）垃垃圾袋装装化。教教学楼外外设垃圾圾收集点点。（3）室室内排水水系统采采用污水水分流，从而防防止污水水管道的的臭气窜窜入。（4）换换热站和和水泵房房内的水水泵基础础均采用用减震基基础，水水泵进出出口均设设橡胶接接头，以以减少水水泵运转转产生的的噪音。（5）校校区内的的生活污污、废水水经粪池池处理达达标后方方可排入入市政污污水管道道。4.3.4绿化化及环境境卫生道路两旁旁、场地地四周，各功能能区隔离离带和空空地全部部作为绿绿化及花花园用地地，大量量种植树树、草、花、等等植物扩扩大

55、绿色色面积，尽力美美化环境境，使周周围环境境幽雅、美观。绿化由内内部区域域绿化一一个层面面构成，绿地率率达到333%，以生态态绿化带带为主的的外围及及周边绿绿化对城城市的干干扰因素素渗透过过滤，保保证校园园内部环环境的相相对独立立与安静静，中心心绿化以以源面为为主构成成绿化体体系的核核心部分分，起到到人“肺”的作用用，为校校园区提提供清新新的空气气和优良良的视觉觉景观，内部区区域绿化化则以建建筑之间间庭院绿绿化、广广场绿化化等将整整个绿化化系统渗渗透于建建筑群体体内部，实现校校园园林林化。第五章 建设用用地分析析5.1建建设地点点项目占地地150000平平方米，该地块块地点位位于xxx县于家庄

56、庄乡xxx。该地段段交通便便利，市市政设施施配套齐齐全，符符合xxx县城总体规划划。该宗地区区域内基基础条件件良好。区域内电电源来自自市政供供电网，有供电电保证。区域内通通讯与市市政通讯讯网相连连，通讯讯线路以以地下管管道为主主，辅以以架空线线路，通通讯线路路通畅。5.2土土地利用用5.2.1规划划设计原原则学校规划划总目标标：特色色鲜明、生态优优良、经经济与环环境协调调发展的的教学楼楼。具体体目标：1、充分分利用优优越的地地理环境境，充分分吸收周周围人文文气氛，创造新新的生态态、居住住体系和和校区景观观。2、创造造既有现现代生活活气息又又有独特特地域特特点的校校区文化化。3、强调调整个校校区

57、的空空间形态态特色及及个性特特点，创创造丰富富的园区区空间和和建筑体体量。4、强调调建筑的的自然化化、健康康化、节节能化、人性化化。同时时市场的的需求，注重设设计的舒舒适度及及多样化化5.3 规划设设计依据据中华人人民共和和国城市市规划法法 建设部部城市规规划编制制办法 建设部部城市规规划编制制办法实实施细则则 建设设部城市居居住区规规划设计计规范(GBB50660000-933)城市道道路交通通规划设设计规范范(GGB5002200-955)城市用用地分类类与规划划建设用用地标准准(GGBJ1137-90)教室设设计规范范(GGB5003688-20005)城市规规划行政政执法手手册 xxx

58、市规划划局5.4 规划原原则坚持高起起点、高高标准思思想，以以人为中中心，以以整体社社会效益益、经济济效益与与环境效效益三者者同一为为基准点点，着意意刻画优优质生态态环境和和丰富的的校区景景观，为为广大师师生塑造造校区中中的自然然优美、舒适便便捷、卫卫生安全全的学习习之地。坚持可持持续发展展的思想想，合理理高效利利用土地地资源。按照动动态体系系进行规规划。以以优美超超前的环环境设计计奠定可可持续发发展的基基础。节节约土地地资源，以完善善的配套套设施提提供可持持续发展展的条件件。与区域发发展的空空间融合合，坚持持整体性性原则，通过规规划布局局，使本本区的校校区空间间格局与与城市整整体格局局协调，

59、形成完完整、有有机、协协调、统统一的高高品质教教育校区区。5.5 规划目目标学校的各各项工作作管理理理念新、思路清清、工作作实。学学校重视视按照国国家课程程设置依依法治校校、开齐齐开足课课时，其其中国家家课程的的综合实实践、地地方课程程的写字字课是非非常突出出的；重重视专用用教室制制度建设设、制度度细致齐齐全，使使用记录录完备，设备的的高效使使用与科科研强校校的办学学思路是是吻合的的，突出出了办学学特色，体现了了现代化化的教育育；重视视学生动动手实践践能力的的培养，开设了了许多活活动教室室，对学学生动手手与实践践能力的的培养做做得较为为突出；重视学学生阅读读能力的的培养，图书条条例齐全全。学校

60、校重视养养成教育育，重视视学生日日常行为为和文明明习惯的的培养，教学管管理比较较突出，干部能能够兼课课，且职职责明确确，分工工合作，教育科科研方面面起步较较高，科科研氛围围浓。建建设了阅阅览室与与阅览活活动室，阅读课课并阅览览室上课课，专时时专用。学校要进进一步健健全学校校管理中中的反馈馈机制，深入研研究自主主发展规规划，进进一步提提高教师师课堂教教学中学学习活动动的指导导和调控控能力。专业教教室数量量不足，专业教教室专业业化功能能化程度度处在一一般水平平，个别别专业教教室使用用率有待待进一步步提高。学校办学学的工作作思路是是以科学学发展观观为指导导，以数数字化校校园建设设为依托托，以教教学改