上海某高档小区智能化系统设计方案

1、某小区智能化系统技术方案上海某信息系统二零零五年一月目录第一章 设计综述.21.1 前言 .21.2 智能化系统建设目标 .21.3 总体规划原则和思想 .21.4 系统特点 .31.5 智能化系统方案内容 .7第二章 信息通信系统.82.1 系统概述 .82.2 通信系统 .92.3 宽带网络系统 .92.4 有线电视系统 .122.5 综合布线系统（家居布线） .132.6 LED 信息发布系统 .15第三章 安全防范系统.213.1 系统整体概述.213.2 闭路电视监控系统 .223.3 防盗报警系统 .383.4 电子巡更系统 .503.5 访客对讲系统 .53第四章 车库管理系统.

2、654.1 系统概述 .654.2 系统设计方案总则.654.3 系统的构成与设计.664.4 设备配置清单.69第五章 建议方案.705.1 液晶屏信息发布 .705.2 门禁管理系统 第一章 设计综述1.1 前言近年来，随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们的生活水平和自身素质不断提高，对住房条件以及环境的舒适、便利、安全有了较高要求。加之电子信息产业正快速发展并向人们生活的各个领域渗透，为与此相适应，各种不同档次的公寓、生活小区纷纷提出了自己的智能需求。由于住宅小区与综合性智能建筑有着很大的区别，如何根据小区的特点，赋予小区各种功能以适应不同层次居民的需求，对小区实现统一、有序

3、、智能化、网络化的管理，是小区智能化系统设计与工程实施中的首要问题。由上海宏洲房地产开发的某小区、。环境条件优越，包括小高层住宅和多层复式别墅两部分，小区内部特有的风景区和商业楼，为区内住户提供高尚优雅的休闲娱乐服务。小区从生态环境出发，贯彻“尊重自然”与“可持续性发展”的思想，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，其建成后将成为实质意义上的智能化住宅小区，其主旨在于为住户提供安全、便捷、温馨的生活环境，为物业管理公司提供高效、优质的技术手段以有效地进行小区的综合管理。1.2 智能化系统建设目标本小区的总体建设宗旨是建立一座拥有一流建筑、采用先进的设备、科学现代化的管理、中高档小区

4、。为实现上述目标，本小区的智能化系统将按照建筑部智能化小区星级标准，并结合某小区、。的特点进行设计，采用先进的技术进行规划设计和实施，建立满足信息时代需求，既能适应现在，又能面向未来，处于国内先进地位的智能化系统。1.3 总体规划原则和思想一个精品建筑必须有自己的灵魂、理念，砖瓦花木构筑了基本的建筑平台，辅以智能化系统进一步烘托建筑特色。我司作为专业的智能化系统设计、实施公司，我们将秉承本小区规划设计理念，强调水绿相依、人性化、市场化等概念，根据小区智能化系统的特点，在研究招标文件和参阅图纸的基础上，我们把握“合适才是最好”的原则，为业主量身制作最适用的智能化系统规划建议方案。智能化系统中的各

5、个子系统相互联系，资源共享、信息共享，增强对突发事件的响应能力；提高设备利用率，降低能耗，节约能源；实现现代化的科学管理。本次方案设计全面综合考虑系统的先进性、开放性、实用性、经济性、可持续发展性、舒适性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡，这是我们系统总体设计的基本原则。同时，本着从满足业主的要求出发，我们将立足于高度集成智能化系统的角度，严格遵循“投资合理、统一规划、立足现状、适度超前”的设计思想，以我公司多年积累的智能化工程经验和丰富的知识，为用户提供一个完整全面的解决方案。1.4 系统特点先进性智能化系统（IBS）是先进的设备、先进的技术和完善的工程质量管理的综合集成，不但保证了目

6、前是先进的，而且具有一定的超前性。先进性也是为了保证小区整体形象的重要标志，是系统达到智能化小区的首要条件，同时也是为了保证系统在相当长的一段时间内能适应科技进步的发展与变更，因此首先必须考虑。例如：采用智能卡车库管理系统，满足系统不断扩容的需要，这体现了智能卡技术及其应用发展的方向。在信息通信布线系统的设计中主干采用光纤，水平采用超五类的综合用线方式，以满足未来高速数据流的发展要求。开放性开放系统对制造商和用户都是一次巨大的技术革命。它有两个特点，一是系统的技术规范是所有厂家共同遵守的；或者说，规范是中性的、中立的，与制造商无关。另一个特点是同样功能的部件虽然由不同厂商生产，但可以互相替换。

7、开放系统对用户有极大的好处，有更多的供应商可供选择，减少对某个厂家的依。赖，尤其在系统的整个生命周期中，降低了维修和管理费用，系统重新配置和技术升级换代变得更容易。本小区的 IBS 具有很高的开放性，设计中，每个系统都采用主流技术，并具有通用接口，并能遵守相关标准协议，设备厂商大都为具有持续发展能力的企业，并可采用标准协议进行系统集成。所以，本小区智能化系统 IBS 的开放性使系统可以整体规划，分布实施，虽然电子产品的生命周期很短，但由于系统具有良好的开放性，添加设备就会十分容易，许多并不急需的非关键设备可以暂缓购买，一方面提高了资金的使用效率，另一方面使系统的先进性得以长期保持。实用性根据本

8、小区智能化系统的总体规模，在保障目前应用的前提下，各主要子系统预留有足够的容量，避免了总容量不足或环节瓶颈作用限制小区未来的发展。根据我司以前成功案例的实施及运营情况来看，小区智能化系统的设计与实施必须符合小区实际应用需要以及投资的合理性，决不能片面追求系统的先进性和超前性，或者过多追求“形象”以造成投资的浪费。本小区的智能化系统是要达到智能化小区水平，即便如此，也不等于所有子系统是最高标准、最好设备的简单组合。必须根据建筑的类型，服务功能和服务对象的不同，全面进行小区实际应用功能需求分析，设计出合理的技术方案才不至于造成投资的浪费。智能化系统规划和实施的原则是：设计一步到位，工程实施则应首先

9、满足主要功能的实现，特别注重系统设置的合理性、实际可操作性和可扩展性，真正做到“够用、好用、能用”经济性在保证先进性和适用性的前提下，尽可能地节约人力、物力。功能设置方面体现出使用的综合性，以取得较好的经济效益。力争在最小经济代价的约束条件下，以最低的运行维护费用获得最大的经济效益和社会效益。在智能化系统的系统设计和设备配置的过程中，对设备应进行反复调研和论证，使系统在保证可靠性、先进性的同时，本着经济、实用、合理的原则，达到最好的性能价格比。可持续发展性为了适应信息时代科技进步的快速发展与变更，IBS 系统的设计和实施中必须充分考虑系统的可持续发展性。对此，在技术方案的设计上，要有一定的超前

10、性和扩容余地，系统实施方案必须具有可扩展性和灵活性。例如：对隐蔽性工程要有足够的前瞻性：为了保证较长时间内的系统扩容、变更、升级等可能性而预留相应预埋管线和接口等。系统的可扩展性和灵活性：系统软、硬件配置采用模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网、扩展和系统能力提升的需要。保证系统的先进性和可持续发展性：使用的产品必须具有开放性，能够实现升级；选择主流技术，不使用过渡技术的设备，也保证了系统的先进性和可持续发展性。舒适性使人们在心理上和生理上均感到舒适。为此，IBS 对安防、照明、声响及其它环境都进行了充分的考虑，以达到最佳或较佳条件。通过 IBS 为小区的住户及物业工作人员提供舒适的生活环境

11、、办公环境。安全可靠性IBS 能够及时自动发现系统的故障并尽快排除故障，力求故障的影响和波及面减至最小程度与最小范围。IBS 不仅能够保证人们的生命、财产安全外，还能防止信息网络的信息被泄漏或被干扰，特别是防止信息、数据被破坏，防止被删除、篡改以及系统的非法或不正确使用。易管理维护性通过图形化界面的管理系统管理和维护设备及系统的状态，可以进行远程监控，不但减少了工作人员的劳动强度，降低了费用，更重要的是通过高层次的信息处理，能更准确的配置系统资源，使设备处于高吞吐率的状态，可以极大的改善系统的整体性能。从而避免陷入“重建轻用”的误区，把好的东西用好是节约投资，有效经营的一种重要手段。标准化本设

12、计参照中国国家标准进行，其系统结构符合“JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范”中的要求。另外，在进行系统集成和分系统设计时还遵循以下标准：全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲1995/5/15全国住宅小区智能化系统示范工程建设技术守则功能要求智能建筑设计标准(DBJ084795)新建居民住宅安全技术防范系统建设要求（2001-10）信息技术互连国际标准(ISO/IEC11801-95)民用建筑电气设计规范(JBJ/T16-92)火灾自动报警系统设计规范(GBJ116-92)建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范(CECS72-95)家居电讯布线标准(ANSI TIA/EIA-570A

13、)信通信统系统系统1.5 智能化系统方案内容 通信系统息宽带网络系统系有线电视系统综合布线系统（家居布线）LED 信息发布系统宏润、韶光花园智能安全防范系统闭路电视监控系统防盗报警系统电子巡更系统化访客对讲系统设备管理车库管理系统在以下章节将对各系统进行详细介绍第二章 信息通信系统2.1 系统概述信息通讯系统是所有智能化系统建设的基础。随着以计算机为主的通讯系统应用的普及及社会发展的高速信息化，对于新建的智能化高档小区某小区、。小区而言，一套高质量高标准的通信信道，是保证小区功能全面正常开展的不可或缺的前提。信息通讯系统具备如下功能：传输模拟和数字式话音；传输高速和低速的数据；传输电视图像。2

14、.1.1 通讯系统 通信系统主干线缆通常采用 3 类大对数电缆，由电信部门将 进线引进小区物业 机房，再经各分配线箱引至各用户，每户 2 对，另为物业、服务等预留 20 对容量。通过家庭智能布线箱，引至各个房间。2.1.2 宽带网络系统通过小区内部局域网与公网（电信）连接。小区内部采用光纤到楼（FTTB）的内部连接方式的概念（对于大楼而言，主干采用光纤到楼，主干采用光纤，楼层水平部分采用超 5 类双绞线），以组成小区内部高速局域网，并实现与外部的宽带接入。每户保证 10M 带宽，并通过家庭智能布线箱，引至各个房间。2.1.3 双向有线电视某小区、。小区的有线电视网采用 860MHz 双向有线电

15、视网络，以满足住户在收看电视节目的基础上，其他增值功能。通过家庭智能布线箱，引至各个房间，主要布置在卧室和客厅内。2.2 通信系统2.2.1 设计方案概述根据某小区、。小区的住户分布情况，采用光缆进入小区，保证 的数量能够满足小区住户和物业管理部门的生活和工作需要，并留有一定的扩展空间。我们拟在各住户室内、物业管理部门及部分工作场所设置语音点。 交接设备拟放置 通信机房内。2.2.2 语音点分布汇总根据小区的实际情况和上海市 局的有关规定，在各住户内各设置 2 条语音直线，某小区、。小区总居住户数 347 户。考虑到物业管理办公、会所等位置的设置要求，预留相应点数。每户户内设置家居布线箱，配有

16、相应语音模块，小业主如有需要可配置家用 交换机。(具体内容见综合布线系统)2.3 宽带网络系统2.3.1 小区宽带网络建设的必要性进入二十一世纪，信息化浪潮扑面而来。上海市政府根据上海信息港的建设的发展规划，提出在未来五年内市区实现宽带网络化的家庭达到 90%，经常上网的人数不低于 30%的目标。这表明，新世纪的楼盘要符合新世纪居民的需要，其中信息化是很重要的一环。宽带网络是居民联系外部世界的一条高速通道，有了这条通道，小区的品位得到了提高，居民也可以在信息的世界里自由遨游，享受高质量的生活。随着信息时代的到来，更多家庭及小型企业对宽带多媒体业务的需求也越来越迫切。他们对现有的窄带 Inter

17、net 的服务、功能、效果已不满足。采用 FTTB+LAN技术进行小区的宽带接入，一方面可以提高上网速率，使住户能方便高速浏览国际互连网，实现网上冲浪。另一方面可以在建立宽带接入网的同时建设小区宽带用户驻地网。在小区宽带用户驻地网上可以开展大量的增值服务，如网上报修，网上购物，小区信息发布等，有利于小区档次的提高和取得更大效益。如今小区的宽带信息化，特别是基于 FTTB+LAN 技术的小区宽带信息化已经成为小区的重要卖点。在 FTTB+LAN 宽带接入基础上建立的 Intranet /Internet 的小区，才能称为真正意义上的信息时代的信息化小区。2.3.2 宽带接入设计思想对于需要在远距

18、离实现高速数据传输的要求,在技术上使用光纤通信技术是最理想的,而光纤到楼(FTTB)技术正是当前组建宽带小区局域网的最新技术。利用光纤到楼（FTTB），组建宽带小区局域网来建设小区的综合宽带接入网，在技术性能上具有较高的竞争优势，非常适合在新建的小区推广应用。2.3.3 系统特点局域网具有良好的稳定性和宽带性, 能为每个家庭独立提供 10Mbps 的传输通道, 并且根据用户和网络技术的发展需要, 可以方便地提升网络性能, 使其主干网达到 100Mbps, 每用户则分配 10Mbps。每个家庭可以单独申请宽带 IP 接入服务, 因而他们可以最大具有 10Mbps的独享 Internet 接入带宽

19、, 可以满足当前各类网上宽带业务( 包括视频服务 )。用户宽带数据接入端口的每兆接入费用较低。高性能的局域网可作为物业管理系统可靠稳定的信息承载平台。组网初期总体投资费用相对偏高。系统提供优质的网络服务性能, 能充分发挥当今 IT 业务特点, 但相应的总体组网费用较高, 因此该模式比较适合一些新建的高级智能小区。2.3.4 设计范围及要求某小区、。共有住户 347 户。本技术方案的设计是根据开发商的要求为该居住小区提供一个高性能、稳定、可靠、舒适便捷的网络环境，作为综合多媒体全业务的承载平台。小区的宽带网络具有以下功能。住户高速上网小区内部高速局域网小区信息服务平台2.3.5 宽带网络设计方案

20、宽带网络提供的功能宽带网络系统的建设可以为小区提供一个高性能、稳定、可靠、便捷舒适的网络环境，为居住小区的信息化和智能化建造了“信息高速公路”。有了“信息高速公路”，各种各类综合宽带多媒体业务如同“车辆”一样，可以尽情地在“信息高速公路”上畅行。宽带网络系统也即是“信息高速公路”的建设立足于现代 IT 技术，体现“超前规划、高起点设计、高标准建设、高可靠性运行”的设计目标，并要求宽带网络覆盖整个小区，为每个住户单元提供统一、并具备多种应用能力的信息接入端口。本方案采用 FTTB+LAN 方案设计即“光纤到楼栋”楼栋五类线到户”，FTTB+LAN宽带网络可以承载各种综合业务，尤其是交互功能强的业

21、务，简述如下：（1）网络业务：例如 IP 、高速 Internet 上网、LAN 互联、VPN、租用专线和租用带宽等多种业务。（2）视频业务：例如 VOD、DVB、远程教育、远程医疗、新闻点播、视频监视等多种业务。（3）宽带交互业务：例如网上三维游戏、视频聊天、可视 、视频会议等多种对上、下行带宽需求大的业务。（4）增值业务：例如电子商务、家庭银行、家庭大户室、小区送餐送货、数字化家电服务等丰富多彩的业务。总之，小区宽带网络的 FTTB+LAN 方案，在信息基础设施层面实现了“超前规划、高起点设计、高标准建设，高可靠性运行”，为小区的信息化和智能化建设奠定了坚实基础。宽带网络规划在某小区、。宽

22、带网络基础设施的建设上，按照“高起点设计，高标准建设，超前规划”的思想来规划宽带网络，在整个小区范围内建设覆盖面广、性能高的宽带网络基础平台。网络平台规划总体实施是：物理布网上实现“光纤到楼栋，五类线进户”，实现了线路基础设施建设的“准一步到位”，为未来“光纤到户”奠定坚实基础；在网络功能上实现小区各用户单元的网络互通，建成一个符合开放式标准，具有先进性、可靠性、安全性、易管理性、易扩充性的宽带网络。宽带网络建设和规划符合以下原则：（1）开放式标准：开放性网络接口，实现不同设备平台之间的信息互通；（2）先进性：技术上的先进性保证了系统工作的灵活性、网络运行的稳定性，同时也使系统的扩充和维护变得

23、十分方便；（3）可靠性：考虑一定的容错机制, 使在外界环境或内部条件发生突变时，使系统最大程度保持正常工作，或者在尽量短的时间内恢复正常工作；（4）安全性：随着计算机和网络技术的发展，信息和网络的安全性日益受到挑战。小区宽带网络通过安装网关和防火墙设备来保证小区宽带网络的安全性，一个安全可靠的网络是网络应用的基础。运营商视具体情况再行协商，我公司因长期合作，与其具有良好的合作伙伴关系，可为业主做好协调工作。2.4 有线电视系统在当前各类智能建筑工程设计中，有线电视接收系统是适应人们使用功能需求而普遍设置的基本系统，该系统将随着人们对电视收看质量要求的提高和有线电视技术的发展，在应用和设计技术上

24、不断的提高。从目前我国智能化建筑的建设来看，该系统已经成为必不可少的组成部分之一。根据招标要求某小区、。有线电视网将采用 860MHz 双向有线电视网络，以满足住户在收看电视节目的基础上，若需要还可实现浏览互联网等功能。每户敷设2 根有线电视网络线，通过家庭智能布线箱布线至各房间，使用灵活、方便。2.4.1 设计方案如下:某小区、。主要采用普通同轴电缆传输方式，如需必要可能会采用光工作站。某小区、。有线电视主干传输部分为双向 HFC 同轴电缆传输。小区有线电视前端设置于 4 号楼物业管理中心，成为信息管理中心的一个组成部分，信号经分支分配网络最终以同轴电缆入户。电缆传输部分小区采用同轴电缆传输

25、方式，主干电缆主要采用9 优质铝管电缆，采用不超过二级放大器到各楼栋，然后采用7 优质铝管电缆到各楼层分支器，以提高信号传输指标和网络传输可靠性。用户端每户敷设 2 概有线电视网络线，通过家庭智能布线箱布线至各房间，可配合住户实际装璜情况进行跳线。用户端口电平设计及其它指标设计：每根线进户电平设计为 644dB 。（用户门测试）相邻频道电平差异3 dB。任意 60MHZ 内电平差异8 dB。任意频道间电平差异10 dB。载噪比43 dBC/CTB 载波复合三次差拍比54dB。C/CSO 载波复合三次差拍比54dB。其余指标按行业标准 GY/T106-1999有线电视系统规范验收。放大器及分配网

26、络的安装根据深化设计图的位置安装放大器和分支分配设备，并在该位置相应安装放大器防雨外箱和分支分配防雨外箱。安装高度可距地面 ，并做好 CATV 标志和警示标志。当地下线缆转到地上，连接放大器和分支分配设备时，线缆可选用镀锌钢管或 PVC 管保护，伸出地面的管道要用抱匝分上中下三处进行固定。放大器和分支分配设备的电缆接头应选用优质的电缆接头，确保电缆和设备连接可靠。放大器做好接地，接地电阻5 欧姆。有线电视网络实施工程由于行业原因，由有线电视台网络部门具体负责，我公司因长期合作，与其具有良好的合作伙伴关系，可为业主做好协调工作。2.5 综合布线系统（家居布线）2.5.1 系统概述由于 、网络、电

27、视系统的室外综合布线部分已由配套公司布线至楼层弱电井，所以本系统只针对室内家居布线做以下叙述：某小区、。对小区智能化及家居网络建设提出较高要求，依据甲方要求及智能住宅小区功能配置大纲的系统要求，确定采用以家居布线箱为核心的家居网络布线系统，以适应业主未来对数据、语音、视频应用的要求。根据上海市智能住宅小区功能配置大纲要求：“住户室内配置家居弱电配线箱， 、有线电视、宽带数据等的通信电缆统一由家居弱电配线箱进行管理，并在卧室、书房、客厅等房间设置相关信息端口”。为满足以上要求，在选用产品品牌时，我们将在保证其质量的前提下，同时考虑其经济性。本系统我们选用了宽鹏家居布线箱。2.5.2 家居布线箱特

28、点家居布线箱应用示意图：家居布线箱通过箱体安装及各种端接模组，规范家庭弱电布线，具有快速跳接、转接功能、实现线缆管理，是现代智能家居布线的基础设备，它满足了宽带社区智能家居布线系统对数据、语音、视频及安防等出入线缆的统一管理要求。产品特点：端接管理区，模组化设计，组合灵活。设备仓结构，便于扩展应用。符合 CECS119：2000 及 TIA、EIA570A 标准。2.5.3 方案设计及配置家庭信息终端盒标准配置：有线电视模块语音模块数据模块安防端接模组配备 1 个专业级双向传输射频分配器 1 进 4 出2 进 8 出模块 1 个2进4出6对箱体采用标准型家居布线箱。终端信息面板：在各户主卧、客

29、厅及书房配置双孔信息面板，一个作为数据信息端口、一个作为语音信息端口。在其他卧室配置单控信息面板，作为语音信息端口。在主要房间设置有线电视信息终端。线缆采用国产的超五类四对双绞线作语音/数据的传输，使用国产的同轴电缆进行有线电视的信号传输。语音/数据面板采用国产双口面板以及信息模块，具有多种颜色选择，可根据安装的具体环境，选用不同颜色的面板和信息模块，用以区分语音信道和数据信道，方便业主使用。2.6 LED 信息发布系统2.6.1 屏幕系统概要LED 显示屏作为一种新兴的显示媒体，随着大规模集成电路和计算机技术的高速发展，得到了飞速发展，它与传统的显示媒体多彩霓虹灯、象素管电视墙、四色磁翻板相

30、比较，以其亮度高、动态影像显示效果好、故障低、能耗少、使用寿命长、显示内容多样、显示方式丰富、性能价格比高等优势，作为新一代的显示媒体，已广泛应用于各行各业。特别是灰度显示屏以其现代化的姿态用于公共场所信息显示，已成为无可替代的显示媒体。所以我们为本小区信息发布系统选择了一套 LED 多媒体显示屏系统。根据招标文件要求，在 1-6 号楼的每个单元一楼电梯厅，电梯上部墙面设置LED 信息显示屏（走马灯）各一块，在各幢复式别墅的过道天桥下一楼各设置 LED信息显示屏（走马灯）各一块。控制电脑串口串口脱机控制（1000 米之内）脱机控制（1000 米之内）显示屏 1显示屏 2脱机控制（1000 米之

31、内）串口显示屏 3系统数据传输示意图2.6.2 系统特点说明21 块显示屏都为脱机控制（数据信息通过串口发送、下载到显示屏的单片机，存储后可以脱离控制电脑显示），控制距离为 1000 米之内。21 块屏可由一台电脑控制。控制信号线分别从控制电脑到 21 块显示屏。每一块显示屏由电脑到屏的 8 芯的五类双绞线连接。2.6.3 屏幕设计要点分析我们认为把握以下几点技术环节是直接影响屏幕显示效果的关键：1. 屏幕亮度2. 屏幕颜色配比3. 屏幕分辨力4. 屏幕解析度5. 屏幕可视角度6. 屏幕电路驱动方式7. 计算机远程控制技术下面我们将对以上的关键技术环节作如下的具体分析：屏幕亮度分析屏幕亮度的高

32、低决定了屏幕在使用中的可视距离，亮度越高，可视距离范围越大。由于要考虑到 LED 自身发光材料的现实情况、现有电子技术支持实现情况及用户自身对屏幕的性能价格比的承受情况等多方面综合因素，屏幕亮度的取值高低受到了现实因素的限制。我们设计了几个方案，供您选择。具体见参数列表。屏幕颜色配比我们公司采用校正和颜色校正技术，可满足不同环境及不同用户需求情况下屏幕的最佳显示效果。通过以上的技术处理屏幕可得到以下保证：保证屏幕的合理亮度。保证发光晶片有一个合理的寿命。屏幕分辨力分析屏幕分辨力就是当人眼与屏幕在一定的距离范围内，可分辨屏幕中显示内容细节的程度。屏幕显示内容为文字时，对于人眼就要能分辨出所显示的

33、笔画；当文字尺寸确定后，随着观看距离的增加，人眼对文字的分辨力就随之下降，到达临界距离后，人眼就不能分辨出文字的笔画了。屏幕显示内容为图像时，通常人们以看得清画面，又看不到单一像素点来评价显示画面的效果。当人眼观看屏幕的距离超出临界距离后，人眼不再能分辨出单个像素点了，如果这时屏幕仍然有足够的亮度，那么观看的效果是比较满意的。屏幕解析度分析屏幕解析度是指屏幕显示图像的像素点数，像素点数量越多，屏幕解析度越高，反之就越低。屏幕可视角度分析屏幕可视角度是指屏幕亮度值为法向最大亮度的一半时，此位置与屏幕法向的夹角(用 A 代表)。屏幕驱动电路分析实际测试发现，任何一种动态扫描方式都会使屏幕产生闪烁，

34、严重的人眼即可分辨的出来，即使分辨不出来也逃不过摄像机的镜头，这样的闪烁在长时间观看时会给人眼带来很强的刺激，极容易使人眼疲劳。为此从客观的角度出发，我们坚决地在此系统中采用全锁存静态驱动，以获取精品的品质。计算机远程控制技术全部显示屏可由一台电脑集中控制，数据信息通过串口发送、下载到显示屏的单片机，存储后可以脱离控制电脑显示），控制距离为 1000米之内。2.6.4 屏幕保护措施发光晶片为高级透明的环氧树脂材料封装，环氧树脂材料本身就是一种耐酸碱腐蚀的高分子有机材料；发光像素管套件为耐酸碱腐蚀的聚碳酸高分子化合材料；发光像素管中灌入高分子硅胶，将发光管与电路板密封于发光像素管套件中，从而保证

35、了发光表面的抗腐蚀能力；发光像素管与密闭箱体之间、密闭的箱体与箱体之间都有一层密封胶圈，可以起到密封、防潮、抗腐蚀的作用；由于采用密闭箱体结构，便可对屏体内部的电路结构起到防潮、抗腐蚀的作用；像灯2.6.5 屏幕技术参数列表点间距4.75 mm规格型号：发光器件红、绿色管芯为台湾原装进口素像素组成1红1绿可视角度显示字数显示尺寸整体尺寸边框材质像素密度显示亮度显示颜色校正方式最大功率工作环境温度工作环境湿度系统操作平台刷新速率使用寿命水平：60 垂直：30长=12 字；高=1 字长；高总长：；总高：铝合金型材（单边宽为 2.5 cm）44320 点/m2500cd/m2红、绿、黄三种色非线性校

36、正100W/m220 +6010%95%RHWINDOWS982000XP80 帧/秒10 万小时2.6.6 显示软件功能简述系统功能：可以显示各类通知及公告。可发布天气预报。可发布物业信息（如物业管理费、环境卫生、小区评比等）可发布科普知识、医疗保健宣传。软件功能：动态循环滚动，显示所需文本信息。信息滞留于屏的时间可调。滚动步长可调。显示速度可调。显示方式可调。（如上下、左右移动，向内填充、中间开花等）122.6.7 系统设备清单序号3456货物名称显示屏体控制系统边框管理电脑线缆辅材规格型号1红1绿P4UTP 5e制造国和厂商中国/致达中国/致达中国/致达中国中国/顺声中国数量www.zh

37、第三章 安全防范系统3.1 系统整体概述在设计本项目安全防范系统时，要特别注意的是，所选用的系统应尽量符合用户的操作习惯。在系统功能和器材的选择上更要符合住宅的特点，并且充分考虑到以后使用、维护和升级等方面的问题，否则，所建的安防系统将难以投入长期正常的使用，严重的还会给物业带来不必要的投诉等问题。所以，我公司在设计时根据以往经验，充分考虑到后期维护和易于使用等多方面因素，在产品选型和系统设计上非常慎重，尽量避免发生上述问题。本小区安全防范系统实现三层安防管理方式，第一层是周界防越报警系统和电子巡更系统，第二层是闭路电视监控系统和可视对讲系统，第三层是家庭防盗报警系统，以上三层之间是相互联系、

38、相互配合的关系，通过三层防范管理模式，加上“以人为本”的原则，可以在本小区内实现非常严密的安全防范功能，真正让小业主体会到安全感。闭路电视监控可视对讲周界报警第二层电子巡更住户室内防盗第一层第三层下面将就各个系统进行详细阐述。3.2 闭路电视监控系统3.2.1 用户需求分析电视监控系统是安防工程中必不可少的重要组成部分。根据某小区、。弱电系统方案招标文件安全防范系统的要求及国家有关规范，该监控工程应以“防盗为主、图像核实”的原则进行设计。本项目整个系统共由 52 台高性能摄像机构成，其中高清晰度室外白彩夜黑摄像机 24 台，室内彩色摄像机 13 台，半球摄像机 2 台，一体化快球 2 台。中央

39、控制室设于 4 号楼内，系统主机采用矩阵控制器与硬盘录像机。该系统可通过键盘对输入信号进行任意分组切换、点切及时序切换。也可对变焦镜头进行各种状态的遥控。主机除画面输出除采用直接切换显示外，同时还可长时间实时录像。3.2.2 监控点的布置小区的监视区包括：小区出入口、车库/人行出入口、电梯厅、电梯轿厢、周界等。小区出入口出入口包括南面出入口、东面人行出入口、东面次出入口。从保证保安系统严密性的角度出发，在每个出入口都配备高清晰度摄像机，随时监视出入口情况。由于出入口范围较大，在每个出入口设置 2 台白彩夜黑摄像机。车库出入口在小区地下车库出入口分别设计白彩夜黑摄像机。电梯轿厢在 6 幢小高层电

40、梯轿厢内各设置一台电梯专用半球型摄像机，用于监视电梯运行及人员出入情况。电梯厅在每楼栋单元电梯厅各设置高清晰度彩色摄像机。22.cozhmulongwww.221223222222周界在小区周界每 50 米左右设置一台高清晰度彩色摄像机，与周界报警系统联动。7、8 号楼在 7、8 号楼口分别设置一台高速一体化快球摄像机。详细的监控点布置表：位置一体化快球彩色半球摄像机彩色摄像机白彩夜黑摄像机南面出入口东面人行出入口东面次出入口车库出入口车库人行出入口1 号楼电梯厅2 号楼电梯厅3 号楼电梯厅4 号楼电梯厅5 号楼电梯厅6 号楼电梯厅7、8 号楼口电梯轿厢周界1315合计21313243.2.3

41、 系统设计1）系统结构原理根据监控点统计表，闭路电视监控系统前端设备共设置 52 台摄像机。所有摄像机信号通过 16 路频视分配器输出连接到视频矩阵系统及硬盘录像系统，输出端设置 6 台 14 寸彩色监视器组成一幅监视器屏幕墙。同时信号经视频分配器输出直接输入 4 台硬盘录像机，进行图像记录，并分别输出 4 路 VGA 信号至 4台显示器。系统操作人员可通过矩阵主机主控键盘进行摄像选择、镜头遥控等功能。矩阵还能通过外接的报警接口单元来接收来自其它系统的报警信号，例如入侵报警系统、以及消防系统的报警信号，从而实现闭路电视监控系统与这些系统之间的联动关系。2）系统设计特点本系统结合小区的实际情况精

42、心设计，整个系统具有以下优于普通系统的功能特点：严格按照有关规范对整个系统进行设计，并充分结合小区内部的实际情况，运用先进的视频移动检测手段作为技术防范措施。本系统提供扩展接口，可与其它系统充分联动，体现“综合安保”概念。监控系统的所有控制功能均可在多媒体控制电脑上实现。矩阵设备的输入及输出板均有预留，便于以后系统作扩容。3）传输线路、供电及后备电源闭路电视监控系统采用集中供电方式，以保证设备的安全运行和设备良好的同步性能。视频信号采用同轴电缆基带传输方式。当彩色电视基带信号在 5MHZ 点的不平坦度和彩色电视基带信号在 5.5MHZ 点的不平坦度大于 3db 时，增加电缆均衡器，当大于 6d

43、b 时增加电缆均衡放大器。线缆并全部穿镀锌钢管及入金属线槽。中央管理控制中心全部设备采用独立专用电源，保证系统能够长期、安全、有效地运转。3.2.4 系统设备的选型要建立一套安全、可靠、稳定性高的闭路电视监控系统，系统设备的选型起着至关重要的作用。因此系统设备性能的好坏，将直接影响到整个系统能否稳定可靠地运行。考虑到本小区安防系统的重要性，本方案在设备选型上严格按照甲方的要求，综合考察了国内外的大量安防产品，并从中选取符合甲方要求、又具有良好性能价格比的产品。1）视频矩阵系统主机除了具有一般的操作控制功能外，更重要的是要实现闭路电视监控系统与入侵报警等系统的联动，从而保证整个安全防范系统的功能

44、完整。另外，对于国内用户来说，矩阵系统带有中文平台多媒体控制软件（最好是中文平台集成软件）是很必要的因素，但部分知名的矩阵系统均不带中文多媒体控制软件（例如国际知名的日本 ELBEX 矩阵系统）。因此在矩阵的选型上也要充分考虑这个因素。闭路电视监控系统的切换/控制矩阵采用 AD 公司的中型矩阵切换/控制系统，配矩阵多媒体软件，用系统键盘或管理软件可以控制全部前端设备，矩阵容量为 64 路输入 8 路输出。AD 矩阵的性能特点系统特性最大 80 路视频输入，16 路视频输出10Base-T 以太网接口，可选以太网和 RS232 控制功能紧凑的模块结构，可随时升级带电热拔插通用巡视，成组切换，事件

45、编程巡视、成组切换和事件编程系统可分区：输入、输出和键盘PC（以太网和 RS232C）接口，系统一体化用户优先级别设置和口令管理专用的安装软件，易于客户安装标准 19 机箱（1）产品描述AD2015 系列矩阵切换控制系统，应用最先进的微处理器和 LSI（大规模集成电路）技术，功能强大，可满足任何复杂的中小型安防系统的需要。模块化的结构设计，使系统易于扩展端口，最多可实现 80 路视频输入，16路视频输出。 AD2015 同样也可与其他外围设备相连接，如：计算机、打印机及报警输入装置，方便用户使用。内置的可选控制代码模块及以太网接口模块可分别实现曼 码和 RS485 控制码系统内部通讯，及与现有

46、网络的外部通讯。操作系统键盘，无论是太网主控键盘 AD2116 或是 RS232 分控键盘 AD2110都可轻松地实现对系统进行控制。配套的图形管理（GUI）软件提供具有 AD2116全部功能的屏幕模拟键盘，进一步简化了操作程序，提高了使用效率。系统可设置用户优先级别并实行用户口令管理， 提高了系统的安全性能。2（2）技术指标视频指数视频输入最大输入路数视频输出最大输出路数频谱响应增益微分增益微分相位微分延迟场倾斜信噪比串扰临近通道输入到输入回程损耗 (输入/输出)DC 级别(视频信号)带宽切换速度存储期限屏幕显示项目显示文字键盘连接控制协议端口数目连接类型报警/继电器连接报警输入数目报警输入

47、连接类型输入端口状态报警输出数目报警输出端口类型接点容量曼彻斯特码输出数据类型数量连接器类型电源输入电压功率0.5 2.0 VP-P 复合信号, 75ohm BNC801 VP-P 复合信号, 75ohm BNC161.0dB 5Hz 12MHz额定值 (1dB)1.0%1.51.00.5%-55dB-55dB （）-70dB （）40dB0 V15MHz20 年重量：168g3）TPD-F00 变送器作用是将采集器内存芯片中的数据传输给计算机，精美的外形，小巧的体积，在传输过程中自动校正数据，变送器设工作指示灯，插孔与采集器接触十分可靠。zhwww.ulo122314151是本变送器的主要特

48、色。可以进行远程数据的传输。通讯：RS-232 串口波特率：9600kbps使用寿命：20 年尺寸：10210240mm重量：128g4）管理软件智能巡更软件系统基于企业管理发展的要求，对安保人员巡查系统进行集中管理和控制。支援 WIN95/WIN98/WINNT/WIN2000 操作系统(内存 8M 以上),实现了全中文操作界面(即使用者界面)。 功能强大，使用简单、方便，对于不熟悉电脑操作的人而言，也可以按照中文提示顺利完成操作。3.4.4 系统配置清单序号货物名称TP-128EX 信息采集器TM13-100 信息钮扣/固定座TPD-F00 变送器中文软件规格型号TP128TNBMB000

49、TPD-F00GRT-7700制造国和厂商美国/videx美国/videx美国/videx中国/格瑞特数量20电源适配器美国/videx6辅材中国13.5 访客对讲系统3.5.1 系统设计思想及原则 设计思想随着全国房地产业的飞速发展，各地主管部门和开发商逐渐重视起智能化住宅小区的开发和建设，提出实现住宅小区智能化的总体目标，是通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术建立一个由小区综合信息服务和物业管理中心及通讯接入和家庭智能化控制系统组成的智能小区，以此来提高住宅高新技术的含量和居住环境水平、适应 21 世纪现代化居住生活的需要。本系统设计时以实用、简练、可靠、合理、方便为宗旨，在设

50、置系统结构和设备配置方面，追求合理的性能价格比，并力求便于小区的管理，最大限度保证住户的安全、舒适、方便以及个人活动的隐私。同时注意总体设计与分部设计衔接，方便分期施工的原则，做到既有相对的独立性又有总体实施的可持续性，并选择目前较先进和运行成熟的产品和系统。特点：系统设计充分考虑系统长期运行的稳定性，是否能够安全可靠。此外，在网络通讯方面也采取防破坏措施。系统设计除规划近期的实施方案外，还考虑中远期的扩容和发展规划，可以随着技术的发展和进步不断得到充实和提高。我们在将系统联网的同时，铺设了一条通往各家各户的信息高速公路，利用它可以实现许多附加功能。系统的设计围绕小区智能化综合管理平台，开放通

51、讯协议和接口，高度集成。而且，只要具备相同以太网协议的设备均可接入小区的网络总线上，扩展功能和端口。 设计原则某小区、。是融合现代建筑和环境设计以及与综合现代化通信、计算机和自动控制技术的高档建筑群，访客对讲系统的设置和设计应遵循以下原则：实用性、先进性、专业性、开放性、安全性、集成性和经济性：实用性和先进性系统设计根据小区规划有的放矢，从实际需要出发，注重性能价格比，选择系统以满足用户及物业管理的要求、方便使用、确保安全为目的，使住户具有安全感，物业管理上一新台阶。选择技术先进、功能完善的系统，使其在长时间内处于行业领先水平，而不至于被淘汰。本项目访客对讲系统应按先进型智能小区的标准设置。集

52、成性和可扩展性系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，应考虑全面和周到，注意预留和预埋到位，并有充分的余量，以适应将来发展的需要，应充分考虑所涉及的各个子系统的集成和信息共享，保证系统总体结构的先进性、合理性、可扩展性和兼容性，可以集成不同厂商不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。标准化和结构化除了系统的设计依照国家的有关标准外。还须根据本项目系统总体结构的要求，各个子系统必须结构化和标准化，并综合体现出当今的先进技术。便利性应能够适应多功能、外向型的要求，讲究便利性和舒适性，达到提高工作效率、节省人力和能源的目的，对于来自本项目内外的各种类型的信息

53、予以收集、处理、存贮、传输、检索，为住户提供最有效的信息服务和一个高效、舒适、便利和安全的生活环境。安全性本项目系统必须具有极高的安全性、可靠性和容错性。系统设计充分考虑系统长期运行的稳定性，是否能够安全可靠。此外，在网络通讯方面也采取防破坏措施。经济性在实现先进性、可靠性前提下，须达到功能和经济的优化设计。3.5.2 系统总体设计该小区访客对讲系统采用可视、非可视对讲兼容系统：通过在小高层楼栋门口机、多层复式住户门口机和小区出入口处的的可视门口机与设在住户处的家庭对讲分机组成小区范围内整体联网，楼栋内可视对讲。对于 1#、2#、3#、4#、5#、6#小高层，采用黑白准可视对讲系统，在每个单元

54、进入一楼大堂的总门处设置 MV600-DB1 黑白可视对讲门口机，在室内安装MV600-H1 非可视话机，各户小业主可根据实际使用需求选购 MV600-C1 黑白可视模块。对于 9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#多层复式，采用黑白可视对讲系统，在每个住户门口设置一台 MV100-D1 一对一黑白可视对讲门口机，在室内安装 MV100-H1+MV100-C1 黑白可视室内机 1 台，可清晰看到来访者音容笑貌。并在每户的在 2 层或 3 层走廊设置 MV100-H1 非可视室内机 1 台。3.5.3 系统选型对讲系统是居民住宅小区住户与外来访客的对话系统，对于小区的规范管

55、理和小区的安全管理有重要意义。随着居民生活水平的提高，小区的管理越来越规范和严谨。小区对讲系统能充分提高管理的简洁性和方便性。此次我方为某小区、。选择了澳大利亚悉雅特公司 MOXvdp 联网访客系统。其楼宇对讲门口机采用独立电源，从而保证了系统的可靠性。澳大利亚悉雅特公司 MOXvdp 可视对讲系统采用国际先进的总线和系统集成技术，集可视对讲和家庭智能于一体，既能满足住户对讲的需求，又可在本方案配置基础上扩展实现家庭内安全保障、多表数据传输、公共信息下载、设备控制的功能，从而省去了原先家庭智能繁琐的布线工程，同时又降低了系统整体的造价。557+5+管理中心MOX 多功能楼宇可视对讲系统产品目前

56、已通过德国 TUV、FTZ、美国 FCC、欧盟 CE 等多项国际鉴定，并获得了公安部安全与警用电子产品检测中心的 MA 认证。MOX 产品多年来行销世界多个国家和地区，技术先进、品质稳定、交货迅速，并配有完善的售后服务网，因此深受广大用户的欢迎。系统初步设计情况如下：1、多层复式可视对讲系统主要由室内机、门口机、信号分配器、联网模块、管理机、电源组成。2、小高层黑白准可视对讲系统准可视系统是根据开发商需求，在前期开发阶段，整体系统采用可视系统，但室内部分仅配置非可视话机，待后期业主入住后，可根据需要选购可视话机模块。该系统一般应用于普通住宅中，该系统不仅降低了开发商的造价，同时又避免了可视话机

57、模块在二次装修过程中损坏所造成的不必要的损失。系统主要由室内机、门口机、信号分配器、管理机组成。同时将所有楼栋和住户的门口机可通过一根视频线连至监控系统的矩阵内，与监控实现联网。3.5.4 系统功能1、可视对讲功能来访者与住户通话：客人来访，通过门口机（或大门口机）拨打住户号码，对应的室内机即发出“叮咚”振铃声，同时将来访者图像传至室内机可视模块。摘下室内话机即可通话。来访者与管理中心通话：来访者通过门口机，可呼叫管理中心，与管理中心实现双向对讲。管理中心与住户通话：管理中心有事通知住户，也可通过管理机拔通住户分机，与住户实现双向对讲；住户可通过室内机直接呼叫管理中心，同时管理中心会显示出该住

58、户的信息2、门控开锁功能遥控开锁：主人如需接见访客，只要按下室内机开门键，大门即自动打开。访客进入后，大门自动关闭；管理员可通过管理机遥控开启各楼栋门口电锁；密码开锁：住户通过密码即可开启本楼栋大门，实现一户一码制、且住户能随时更改自己的密码，安全、方便。忘记密码可通过管理中心重新设置；感应卡开锁：住户使用感应卡可开启本楼栋大门，该感应卡与一卡通系统中的其它卡通用。3、与监控联动功能当有访客来访，系统可通过门口机将来访者图像传至管理中心的监视器上，便于小区管理人员对出入小区的各种人员进行监控和管理，提高小区的安保防范能力。4、信息发布功能（可扩展功能）信息群呼：管理中心通过信息发布软件编辑特定

59、的文字信息（如天气预报、小区活动等），向所有住户发送，所有住户均可收到相同的信息；信息指定发送：管理中心通过信息发布软件编辑特定的文字信息（如催交物业费等），按房号等信息向指定住户发送；信息查询：所有发送的信息可通过信息发布软件进行查询并打印。5、可扩展功能（小业主可根据需求扩展功能）公共信息下载：自主编排各种文字信息，并向指定住户发送；家电设备控制：通过互联网、 短信监视及控制家庭设备；MOX 系统采用模块化结构，增加任一功能无须更换现有设备，只需要增加相应功能模块即可，如非可视系统升级为可视系统只需添加相应的可视模块，所有硬件设备的电气连接都可瞬间完成；所有功能为可扩展，可根据业主需要随时

60、对整个系统进行指定功能的升级。公共信息下载：自主编排各种文字信息，并向指定住户发送。3.5.5 系统主要特点基于可视对讲的多功能综合系统整个系统模块化、工业插拔式设计，接线简单、布线统一、功能多样，既方便用户选择所需的功能分部实施及扩展，又便于今后系统维护大容量系统，支持信号长距离传输户与户完全隔离，当一户出现故障时，不影响整个系统工作系统采用总线制设计和工业协议（Modbus）传输数据，配线简单（数据线3 + 电源线2 + 视频线1，增加远程抄表、信息下载等功能时，只需增加 2 条数据线即可），数据传输高速、可靠，全程信号自动巡检采用 16 位高速单片机设计，数字信令传输，准确可靠、通话保密