砌体班组承包协议(6#7#8#)

1、PAGE PAGE 9建筑劳务作业施工合同发包方：中天建建设集团团有限公公司承包方：工程名称称：通利利紫荆尚尚都6#、7#、8#楼 日期：220111-6-16班组承包包协议书书甲方：中中天建设设集团通通利紫荆荆尚都二二期项目目部乙方：根据中中华人民民共和国国经济合合同法和建建筑安装装工程承承包合同同条例。甲方方将通利利紫荆尚尚都二期期6#、7#、8#砌砌体、楼楼地面及及屋面、构造柱柱、内墙墙粉刷及及部分粗粗装饰分分部分项项工程，以清包包工的形形式承包包给乙方方施工。为了高高速、优优质、安安全并卓卓有成效效地完成成施工任任务，经经双方协协商，为为明确双双方的权权责，特特制定如如下协议议：承包范

2、围围、工作作内容（一）砌砌体工程程1、乙方方根据建建设单位位提供的的施工图图纸、会会审纪要要、设计计变更、技术核核定单，按照规规范要完完成本工工程二次次结构中中所有的的砌体砌砌筑工程程及零星星砼构件件工程，包括二二次结构构中构造造柱、圈圈梁、过过梁、上上翻梁等等钢筋模模板砼工工程（植植筋由甲甲方负责责）；2、甲方方负责每每两层甲甲方提供供配电箱箱一个及及水管出出口一个个，其它它所有辅辅助工具具及材料料均由乙乙方自行行负责；3、乙方方负责安安排专业业人员对对搅拌机机保养及及养护，甲方不不再另给给费用；4、乙方方负责搅搅拌机具具的就位位、材料料堆放场场地的平平整、硬硬化、清清理；以以及搅拌拌机沉淀

3、淀池的挖挖、填，乙方负负责搅拌拌砂浆、调运砂砂浆；乙乙方负责责砌体材材料、工工具等的的水平及及垂直运运输；5、乙方方负责砌砌体及二二次结构构施工的的测量放放线工作作，甲方方只负责责检验复复核工作作。6、乙方方负责工工完场清清（将施施工所产产生的垃垃圾清运运至指定定地点）；7、乙方方负责所所有预留留洞口按按设计图图纸预留留，乙方方负责砌砌体工程程中木砖砖、铁件件的制作作、安放放（包括括木砖的的防腐处处理）；8、乙方方负责砌砌筑架子子的搭设设、拆除除、材料料清理，工程结结束后乙乙方负责责把所用用材料及及工具堆堆放至指指定地点点，码放放整齐；9、甲方方设置的的塔吊、施工电电梯、井井架等用用作材料料的

4、垂直直及水平平运输工工具，塔塔吊臂长长工作不不到的区区域，由由乙方负负责用人人力搬运运。（二）内内墙粉刷刷及粗装装饰要求求的相关关工作1、内粉粉刷施工工内容：（1） 图纸及及建设方方提出的的所有墙墙面粉刷刷，包括括套间、厨房、楼梯、卫生间间墙面粉粉刷；窗窗套包角角、配合合建设方方安装门门套所需需的塞缝缝、洞口口及水电电管、电电线盒处处粉刷及及切割整整齐等一一切需要要内墙粉粉刷施工工的内容容：如天天棚需要要吊顶则则墙面粉粉刷高度度按照吊吊顶高度度+10.0cmm确定。（2） 图纸及及建设方方规定需需要粉刷刷的顶棚棚，包括括套间顶顶棚、阳阳台顶棚棚、阳台台滴水线线、公共共部位顶顶棚、雨雨棚顶棚棚等

5、所有有顶棚粉粉刷。（3） 混凝土土剪力墙墙、梁、柱等与与砌体结结合部位位在粉刷刷前按照照图纸和和规范要要求加钢钢丝网片片（包括括砌体上上水电切切割槽）；（4） 配合外外粉班组组做好内内外粉交交接部位位裹口工工作。落手清、成品保保护：每每日及时时做好落落手清工工作，余余料及时时利用，如发现现有材料料浪费情情况，甲方将将向乙方方处以所所浪费材材料三倍倍的罚款款；同时时在搅拌拌完砂浆浆以后要要将搅拌拌机及底底下砂浆浆及时清清理干净净，做到到工完场场清；下下道工序序施工前前做好上上道工序序的成品品保护工工作。其它包括括内容：搅拌机机、砂浆浆机开机机、保养养包括在在承包范范围内。以上承承包工作作内容，确

6、定从从开工至至竣工（扫地出出门），不存在在任何签签点工（包括图图纸更改改部分和和甲方变变更部分分），除除非甲方方安排不不在施工工承包范范围内的的工作则则可给以以签点工工。（三）屋屋面及楼楼地面1、楼地地面基层层施工内内容：套套间、公公共部位位基层清清理、套套浆、找找平、抺抺面、压压光；2、 厕厕所、卫卫生间防防水完成成后清理理、保护层层找平、压光，厕所地地面基层层找平、抺面、拉毛；3、 楼楼梯间地地面及梯梯步清理理、套浆浆、找平平、抺面面、压光光等所有有需要找找平的面面层施工工；4、屋面面主要施施工程序序包括层层的清理理找坡找平防水基基层防水层层找平层层保温层层保温面面层。承包方式式乙方以包包

7、清工的的形式进进行承包包，不包包括施工工材料，但施工工材料按按照定额额数量包包干使用用。甲方按照照计算规规则及损损耗率规规定的数数量发放放材料，乙方领领取材料料并签字字后所领领材料由由乙方自自行保管管，若因因遗失或或损坏以以及使用用损耗过过大产生生材料欠欠缺则由由乙方出出钱购买买。乙方自带带施工所所需工具具（施工工机械、灰斗车车、振动动棒、振振动机、水管、碘钨灯灯、镐、锹、建建筑线、雨鞋、雨衣、泥桶、砂灰槽槽、铝合合金、刮刮尺、铁铁钉、铁铁丝、扎扎丝等自自备工具具；甲方方只能提提供电箱箱、场地地照明大大灯）。所有甲方方提供的的工具都都要经甲甲方负责责人签字字按照领领取，工工程完成成后照数数归还

8、，否则照照价赔偿偿。如甲甲方提供供搅拌机机乙方需需支付每每台50000元元使用费费。乙方必须须由班组组直接管管理不得得再行分分包，如如发现有有分包情情况甲方方即可取取消乙方方承包资资格。如乙方在在施工过过程中无无法保证证工程质质量、进进度以及及安全文文明施工工等要求求，甲方方有权要要求乙方方：1、退场；2、甲甲方从乙乙方承包包合同中中摘除楼楼栋号另另行发包包；3、甲方从从乙方从从承包范范围和工工作内容容中摘除除单项另另行发包包。承包单价价本工程质质量等级级定为优优良。乙乙方进场场前需交交2万元元质量保保证金，竣工验验收后一一个月内内返还。工程承承包单价价与质量量等级挂挂钩，单单价确定定如下：分

9、项工程程名称优优良单价价合格单单价1、砌体体125元元/ mm 1200元/ m2、混凝凝土 5540元/ m 5300元/ m3、内墙墙面粉刷刷 110.55元/10元元 / m4、屋面面（上人人和不上上人屋面面统一） 30元元/ 255元 / m5、楼地地面清理理、细石石砼找平平、拉毛毛 99.5元/ 88.5 元/mm6、楼梯梯间地面面（转身身台、踏踏步） 5000元/层层 4000元 /层以上价格格中未包包括的工工作内容容，在施施工以前前确定。分项工工程不合合格，不不予计价价，不准准进入下下道工序序施工。完成质质量等级级以建设设单位、监理单单位、质质监站验验收等级级为准。付款方法法每月

10、155日和330日分分两次付付4000元/半半月/人人的生活活费，同同时不超超过当月月完成工工程量的的50%，全部部完成后后结至880%，余款在在竣工验验收后一一个月内内付清(保修金金5%除除外)。结算以以质量等等级按优优良价格格或合格格价格分别别结算。付款原则则（1） 乙方按按甲方每每月支付付的工资资结算额额，按财财务要求求做好工工资表，经甲方方有关人人员（施施工员、质量员员、安全全员、核核算员、项目经经理）审审核签字字，甲方方出纳与与班长一一起发放放；职工工外余额额另列工工资表，可由班班组长一一人领取取。（2） 乙方负负责人必必须计划划好资金金运用，在与职职工订立立劳务协协议中根根据承包包

11、协议精精神明确确生活费费和工资资发放标标准。中中途退场场人员结结算方法法：中途途发生职职工预支支或结算算，一切切由乙方方负责自自行解决决。班组半途途自动退退场按完完成产值值和质量量等级单单价的660%结结算；因因质量、进度、安全生生产等原原因辞退退乙方，按完成成产值和和质量等等级单价价的800%结算算退场。乙方在施施工期间间不允许许擅自停停工，否否则停工工一次罚罚款10000元元人民币币，该罚罚款从质质量保证证金中扣扣除，质质量保证证金扣完完再从工工程款中中扣。质量管理理乙方按照照设计图图示、施施工规范范、河南南省有关关规定及及施工员员技术交交底施工工，以优优良质量量为目标标，坚决决杜绝建建筑

12、通病病和影响响使用功功能的施施工质量量。每月验收收以施工工员、质质量员、项目经经理验收收为准，分部工工程以质质监站评评定为据据。施工中乙乙方必须须服从甲甲方正确确领导，严把质质量关，设专职职质量员员及时进进行班组组内自检检、互检检、配合合施工员员复检，及时反反馈班组组有关人人员整改改、技术术指导等等工作。甲方提出出整改工工作，乙乙方必须须迅速及及时完成成，要求求每天整整改的工工作不过过夜，如如不及时时整改，甲方有有权采取取以下措措施：（1） 第二天天工作要要待第一一天工作作整改完完成后，方可施施工。（2） 甲方及及时推倒倒或铲掉掉。（3） 另派人人整改，技工按按1500元/天天（次），小工工按

13、1000元/天（次次）计价价，在当当月工资资中扣除除。（4） 进行处处罚，并并赔偿返返工材料料费。（5） 令其停停工整改改直至中中止协议议，无条条件退场场。安全管理理乙方进入入施工现现场必须须遵守安安全操作作规程和和甲方的的一切安安全制度度，及时时向甲方方有关人人员提出出书面的的合理化化建议对对不安全全隐患及及时整改改。对新来的的职工，乙方必必须进行行班组书书面安全全教育，并由职职工签字字后上报报甲方有有关人员员进行安安全教育育,进行行了“三级安安全教育育”后, 乙方方方可安排排职工工工作,否否则一切切安全事事故由乙乙方自负负，甲方方有权对对违反者者进行罚罚款或令令其停工工，直至至中止协协议。

14、乙方班前前对每位位职工进进行安全全技术交交底和主主要工序序特别安安全交底底，进行行“三上岗岗、一讲讲评”，并及及时做好好记录，同时须须设立兼兼职安全全员。督督促本班班组内做做好安全全生产文文明施工工工作。甲方必须须及时对对乙方兼兼职安全全员做好好督促工工作，协协助乙方方做好安安全教育育、安全全检查和和验收工工作，消消除安全全隐患，把事故故消灭在在萌芽状状态。对对万一发发生安全全事故要要分清责责任，由由责任人人负责一一切经济济损失，甲方有有义务协协助乙方方做好工工作。乙方教育育工人做做好现场场文明施施工，不不许随意意大小便便。绝对不允允许打架架斗殴现现象发生生。工期管理理乙方必须须根据甲甲方工期

15、期（总进进度计划划和阶段段性进度度计划）要求，配足技技术力量量和施工工人员，甲方的的工期计计划必须须按时完完成，否否则暂处处以10005500元元/天的的罚款、在当月月的工资资中扣除除（押金金处理：中途离离场或工工程完成成时间超超过总进进度计划划，罚款款和押金金没收。按总进进度计划划，时间间没有超超过罚款款、押金金退还；提前完完成工期期的，按按实际情情况给予予相应的的奖励）。工期期完成截截止期以以质量验验收为准准。6#、77#、88#总进进度计划划附后，阶段性性工期根根据实际际情况，工期计计划按月月、按周周或楼号号、施工工层、单单元划分分，由乙乙方签字字为准。人员管理理乙方负责责人要严严格选择

16、择技术好好、劳动动态度好好或进步步快的技技普工人人员，优优先选择择粉刷技技术佳的的技工进进场施工工。严禁禁带小孩孩的职工工进场，避免家家属进场场，如家家属进场场不安排排住宿。进入工地地施工人人员必须须素质较较好、品品质端正正、没有有犯罪前前科，并并必须持持有有效效身份证证件，否否则一概概不得进进入本工工程进行行施工。进入施施工现场场的职工工由于品品质及技技术素质质等方面面差，一一经发现现必须及及时清退退。进入施工工现场人人员要按按项目部部及保卫卫科的要要求做好好审批（施工员员、项目目经理）、进场场手续，听从项项目部统统一安排排住宿和和做好有有关项目目部和当当地派出出所要求求的工作作。没经经审批

17、及及办理胸胸卡的人人员本工工地概不不承认是是本项目目部职工工，其发发生的一一切行为为本项目目部不承承担责任任并且要要追究班班组的责责任。遵守项目目部各方方面制度度，及时时做好安安全文明明施工、治安等等教育，并订立立劳动协协议一式式二份（项目部部留档一一份）。对表现差差、违法法乱纪和和工作不不佳人员员。如发发生吵架架、打架架、盗窃窃、破坏坏公物或或赌博等等现象，在按规规定进行行处理后后立即清清退。对对中途离离开工地地的职工工，甲方方不负责责预支工工资、生生活费，一切由由乙方负负责人自自行解决决。协调工作作机械使用用时间听听从施工工员或现现场负责责人安排排，乙方方严格按按计划时时间使用用机械，否则

18、安安排另外外班组使使用机械械。材料供应应必须及及时向有有关人员员提出，以免影影响工期期或误工工。施工材料料领取必必须按照照正常手手续进行行签字，用多少少材料领领多少材材料，当当天没使使用完的的材料必必须自行行保管，如有损损坏或遗遗失甲方方一概不不补。如上下道道工序之之间发生生时间耽耽搁，则则各道工工序班组组之间互互相协调调、互相相帮助解解决问题题一起把把工期抢抢下来。甲方责任任甲方及时时组织乙乙方人员员进行质质量互检检，对乙乙方工程程质量及及时进行行验收和和督促，及时提提供乙方方提出的的工程材材料，做做好后勤勤工作。提供乙方方住房。对乙方违违反本协协议内容容，甲方方有权处处以10005500元元/次（人）的的罚款，情节严严重（或或中途离离场）按按条款四四的付款款办法执执行。如如甲方违违反本协协议，乙乙方有权权提出按按已完成成的实际际工作量量（指成成品）1100%结算。对甲方材材料供应应不及时时等发生生的待料料停工连连续超过过7天，甲方有有义务另另外安排排乙方工工作，否否则甲方方应补偿偿给乙方方每人每每天300元。对乙方某某位职工工严重违违反本协协议，甲甲方有权权提出令令其退场场，乙方方无条件件服从，并且工工资等事事项由乙乙方负责责人自行行解决。乙方人员员严禁打打架、赌赌博、偷偷盗等违违法乱纪纪行