自来水公司办公大楼施工组织方案

1、厦门市XX大厦施工组织设计一、编制依据：1.1 根据据业主提提供的设设计图纸纸及国家家颁布的的现行的的施工验验收规范范进行编编制。1.2 根据据XX建建筑工程程有限公公司第一一分公司司的技术术力量和和装备力力量及工工程的特特点进行行项目经经理部人人员选择择与机械械配备。1.3 根据据中标标标书中要要求工期期为6553天进进行工程程工期及及劳力，物资计计划安排排。二、工程程概况：2.1 工程程概况：厦门市自自来水公公司XXX大厦位位于莲前前西路西西段的北北面，现现自来水水公司所所属的莲莲坂水厂厂厂区东东南角，是自来来水公司司投资兴兴建的高高层办公公大楼，总用地地面积669522m2，地下下室平面

2、面尺寸为为55mm38mm，上部部平面尺尺寸为225m25mm，总建建筑面积积256694mm2，地上上二十五五层，地地下二层层，建筑筑高度为为92.70mm。本工程为为一类高高层建筑筑，地下下一至二二层为车车库及设设备用房房，地下下二层设设平战结结合六级级民防，其中地地下二层层层高为为4.55m，地地下一层层层高33.5mm；地上上一至三三层为裙裙楼，层层高为44.5mm，主要要为营业业厅、多多功能厅厅及写字字间，四四至二十十五楼为为塔楼，层高均均为3.6m，主要功功能为写写字间，其中十十五层为为电脑中中心。本本工程外外墙墙体体材料采采用1990厚MU55.0多多孔砖，内墙除除卫生间间隔墙采

3、采用1990mmm厚MU55.0多多孔砖墙墙外，地地下部分分，地上上一至三三层均采采用1990mmm厚MU55.0空空心砖墙墙，四层层以上写写字间采采用GRRC空心心轻质隔隔墙板；本工程程内装修修除少量量公共部部分及设设备用房房装修到到位外，其余只只进行初初装，具具体为：设计需需施工板板块材料料的墙面面只施工工至水泥泥砂浆基基层，其其它为水水泥砂浆浆高级抹抹灰1006涂料料罩面。外装修修；塔楼楼外墙局局部采用用横明竖竖隐半隐隐框式玻玻璃幕墙墙，其余余采用55050mmm白色色与浅灰灰色相间间陶瓷马马赛克饰饰面，裙裙楼部分分主要采采用干挂挂花岗岩岩火烧板板石墙面面。本工工程采用用90系列列铝合金

4、金窗，银银灰色及及蓝灰色色镀膜反反射玻璃璃，门采采用木质质防火及及夹板门门。地下下室侧壁壁及底板板采用结结构自防防水，底底板外墙墙采用9969防防水涂料料，屋面面防水材材料采用用APPP防水卷卷材。本工程结结构体系系采用框框剪中心心筒结构构，按七七度抗震震（近震震）设防防，场地地类别为为级，剪剪力墙抗抗震等级级为二级级，框架架抗震等等级为二二级；基基础采用用人工挖挖孔桩，桩径共共有10000mmm、12000mmm、14000mmm、16000mmm、18000mmm、20000mmm、22000mmm七种，总桩数数为633根，桩桩端持力力层为微微风化花花岗岩，入岩深深度有6600mmm、12

5、000mmm两种，设计最最长桩长长为211.7mm，最短短为1.8m，桩身及及护壁砼砼等级为为C300；地下下室一、二层砼砼等级为为C500，地上上一至五五层墙柱柱砼等级级为C550，六六至十一一层墙柱柱砼等级级为C445，十十二至十十七层层层墙柱砼砼等级为为C400，十八八至二十十二层墙墙柱砼等等级为CC35，二十三三至二十十五层及及屋面构构筑物墙墙柱砼等等级为CC30，地上一一至七层层梁板砼砼等级为为C355，八至至二十五五层及屋屋面水箱箱梁板砼砼等级为为C300。本工程由由厦门市市建筑设设计院设设计，厦厦门市自自来水监监理公司司监理。2.2 工程程特点：2.2.1 工期紧紧：在建建设单位

6、位要求的的建设工工期不超超过7990日历历天下，XX建建筑工程程有限公公司第一一分公司司本着使使工程尽尽早投入入使用的的原则，将以最最精干的的管理力力量和一一流的施施工技术术来缩短短工期，总工期期拟定6653日日历天，比业主主要求工工期提前前1477日历天天，比定定额工期期缩短2275日日历天。2.2.2 基础深深，本工工程地下下室二层层，埋深深为100m，根根据施工工进度安安排，地地下室施施工期间间可能遇遇到梅雨雨季节，而且工工程处于于自来水水厂区内内，周围围建筑物物较多，要加强强对基坑坑的排水水工作及及施工时时防灾工工作，使使施工增增加难度度。2.2.3 施工场场地较狭狭小，地地处厂区区内

7、，既既要保证证厂区内内的正常常生产，又要保保证厂区区内职工工的正常常生活环环境，施施工期间间的安全全、保卫卫、消防防及文明明施工工工作尤为为突出。2.2.4 地下室室抗裂、防水要要求高，地下室室结构砼砼标号达达到C550，如如何避免免地下室室底板及及外墙板板温度裂裂缝，将将是本工工程施工工的重点点与难点点。2.2.5 质量要要求高，本工程程要求必必须达到到市优良良，由于于二次装装修的项项目较多多，如何何保证二二次装修修项目不不影响整整体的观观感及精精装修部部分的精精细，必必须对整整个工程程各个分分部工程程质量进进行详细细规划，并在施施工中逐逐项落实实。2.2.6 由于本本工程基基坑围护护结构未

8、未定，其其采用何何种围护护形式，将对地地下室施施工目前前采用的的施工方方案产生生一些影影响，由由此需在在具体施施工时调调整方案案。根据以上上特点，XX建建筑工程程有限公公司第一一分公司司在组织织施工过过程中，将克服服各种不不利条件件，以饱饱满的敬敬业精神神，拼搏搏、求实实的工作作作风，创一流流的管理理水平，一流的的工程质质量，一一流的工工程速度度，以优优良工程程为目标标，顺利利完成自自来水调调度大厦厦工程的的建设任任务。三、施工工组织部部署和协协调管理理：3.1 施工工组织部部署：3.1.1 施工中中XX建建筑工程程有限公公司第一一分公司司组织施施工以土土建工程程为主，水电、通风、设备安安装及

9、装装饰工程程配合施施工，协协调业主主所指定定的分包包单位施施工。3.1.2 整体工工程分基基础施工工期、主主体结构构施工期期、设备备安装和和装饰施施工期，设备调调试及精精装修施施工期。通过平平衡协调调及调度度，紧密密地组织织成一体体。3.1.3 结构施施工期间间以塔楼楼区域为为主要进进度控制制区域，一切施施工协调调管理即即人、材材、物首首先满足足该区，确保结结构施工工总进度度计划。3.1.4 组织计计划内容容有土建建工程、水电、通风、电梯、消防、装饰、调试等等。3.1.5 各有专专项资质质要求的的协作单单位无条条件服从从施工总总计划。3.2 施工工协调管管理：3.2.1 与设计计单位间间的工作

10、作协调1、及时时与设计计院联系系，进一一步了解解设计意意图及工工程要求求，根据据设计意意图提出出我们施施工具体体实施方方案。向向设计单单位提交交的施工工方案中中，包括括施工可可能出现现的各种种结构状状况，协协助设计计院完善善施工图图细部设设计。2、向设设计院提提交根据据施工总总进度计计划而编编制的设设计出图图计划书书，积极极参与设设计的完完善工作作。3、主持持施工图图审查，协助业业主会同同建筑师师、供应应商提出出建议，完善设设计内容容和设备备物质选选型。4、组织织地方专专业主管管部门沟沟通与建建筑师的的联系，向设计计方提供供主管部部门协助助的专项项工程，如外配配电、水水、通讯讯、市政政、广播播

11、电视等等的设计计、施工工安装、检测等等资料，完善整整体设计计，确保保联动调调试的成成功和使使用功能能的兑现现。5、对施施工中出出现的情情况，除除按设计计院、监监理的要要求及时时处理外外，还应应积极修修正可能能出现的的设计错错误，并并会同业业主、设设计院、施工方方按总进进度与整整体效果果要求，验收小小样板间间，进行行部位验验收，中中间质量量验收，竣工验验收等。6、根据据业主指指令，组组织设计计方参加加机电设设备、精精装饰用用料、卫卫生洁具具等的选选型、选选材和定定货，参参加新材材料的定定样采购购。7、协调调有专项项资质要要求协作作单位在在施工中中需与设设计院协协商解决决的问题题，协助助设计院院解

12、决诸诸如因多多管道并并列重叠叠等原因因引起的的标高、几何尺尺寸的平平衡协调调工作，协助设设计院解解决不可可预测因因素引起起的地质质沉降、裂缝等等变化。3.2.2 与监理理工程师师工作的的协调：1、在施施工全过过程中，严格按按照经业业主及监监理工程程师审核核的“施工大大纲”、“施工组组织设计计”、“项目质质量计划划”进行对对施工单单位的质质量管理理。在专专业工种种“自检”和公司司、项目目部专检检的基础础上，接接受监理理工程师师验收和和检查，并按照照监理要要求，予予以整改改。2、贯彻彻XX建建筑工程程有限公公司第一一分公司司已建立立的质量量控制、检查、管理制制度，并并据此对对各专业业工种予予以检控

13、控，确保保工程的的质量目目标。我我司在施施工过程程中对整整个工程程产品质质量负责责有最终终责任，任何协协作单位位工作失失职、失失误均视视为本公公司的工工作失误误，因而而杜绝现现场施工工协作单单位不服服从监理理工作的的不正常常现象发发生，使使监理工工程师的的一切指指令得到到全面执执行。3、所有有进入现现场使用用的成品品、半成成品、设设备、材材料、器器具，均均主动向向监理工工程师提提交符合合设计要要求的产产品合格格证或质质保书，应按规规定使用用前需进进行物理理化学试试验检测测的材料料，严格格按照见见证取样样的规定定进行取取样，主主动递交交检测结结果报告告，使所所使用的的材料、设备不不给工程程造成质

14、质量隐患患和材料料浪费。4、按部部位或分分项、工工序检验验的质量量，严格格执行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的准则则，使监监理工程程师能顺顺利开展展工作。对可能能出现的的工作意意见不一一的情况况，遵循循“先执行行监理的的指导后后予以磋磋商统一一”的原则则，在现现场质量量管理工工作中，维护好好监理工工程师的的权威性性。3.2.3 与有专专项资质质要求协协作单位位间的协协调1、对施施工中需需专项资资质要求求的分项项或工种种，我方方将会同同业主对对拟选定定的协作作单位予予以考察察，并采采用竞争争录用方方法，使使所选择择的协作作单位无无论是资资质、管管理、经经验上符符合工程程要求。2、责

15、成成协作单单位所选选用的设设备、材材料必须须满足设设计及规规范要求求，并在在事前征征得业主主和我方方的审定定，严禁禁擅自代代用材料料和使用用劣质材材料。3、责成成各协作作单位严严格按施施工总进进度计划划和施施工大纲纲编制制“实施进进度计划划”和“施工组组织设计计”，建立立质保体体系，确确保“大纲”所规定定的总目目标的实实现。4、各协协作单位位严格按按照签订订工程承承发包合合同，严严格以合合同之条条款来检检查落实实协作单单位的责责任、义义务。任任何协作作单位的的失误，均应视视作总承承包方的的工作失失误。5、各协协作单位位严格按按照我方方制定的的总平面面布置图图“按图就就位”，且按按总承包包方制定

16、定的现场场标准化化施工的的文明管管理规定定，做好好施工现现场的标标准化施施工。6、本公公司(XXX建筑筑工程有有限公司司第一分分公司)将以各各个指令令，组织织指导各各协作施施工单位位科学合合理地进进行作业业生产，协调施施工中所所产生的的各类矛矛盾，以以合同中中明确的的责任，来追究究贻误方方的失责责，尽可可能减少少施工中中出现的的责任模模糊和推推诿扯皮皮现象而而贻误工工程或造造成经济济损失。7、本公公司将不不断加强强对各协协作施工工单位的的教育，提请协协作单位位增强员员工对产产品的保保护，做做到上道道工序对对下道工工序负责责，完工工产品对对业主负负责，使使产品不不污、不不损。3.2.4 协调方方

17、式1、按总总进度计计划制定定关键线线路的控控制节点点，组织织协调工工作会议议，检查查本节点点实施工工情况，制定、修正、调整下下一个节节点的实实施要求求。2、由公公司生产产副经理理或项目目经理负负责主持持施工协协调会，一般情情况下，以周为为单位进进行协调调。在最最后精装装及调试试阶段以以天为单单位进行行协调。3、公司司、项目目部将会会同业主主代表定定期（半半月）或或不定期期地组织织对工程程节点、工程质质量、现现场标准准化、安安全生产产、计量量状况、工程技技术资料料、原材材料及施施工机具具等的检检查，并并制定必必要的奖奖罚制度度，奖优优罚劣，直至工工程验收收结束。4、本项项目管理理部门以以旬为单单

18、位，提提出工程程简报，向业主主和各有有关单位位反映，通报工工程进展展状况及及需要解解决的问问题，使使有关各各方了解解工程的的进行情情况，及及时解决决施工中中出现的的困难和和问题。根据工工程进展展，我们们还将不不定期地地召开各各种协调调会，协协助业主主协调与与社会各各业务部部门的关关系以确确保工程程进度。3.3 主要要指标：3.3.1 工期指指标：总工期拟拟定6553日历历天，各各分段工工期如下下：工程桩施施工 990日历历天（含含验桩）地下室结结构施工工 70日日历天0.000以上上主体结结构施工工 2000日历天天（包括括屋面水水箱施工工）设备安装装、粗装装修施工工 1142日日历天（其中穿

19、穿插主体体结构施工622天，绝绝对工期期80天）外装修、室内精精装修施施工 1883日历历天设备调试试、验收收 30日日历天为保证室室内粗装装修能及及时插入入主体结结构施工工，主体体结构拟拟采取分分段验收收。具体体分段验验收部位位如下：第一次结结构验收收部位：地下室室砼结构构及砖砌砌体第二次结结构验收收部位：一十二层层裙楼、塔楼砼砼结构及及砖砌体体第三次结结构验收收部位：十三二十五五层砼结结构及砖砖砌体质量指标标：本工程质质量等级级为市优优良，但但本工程程无论在在规模还还是在地地理位置置上，在在厦门市市区都是是颇具影影响的工工程，因因此，我我司(XXX建筑筑工程有有限公司司第一分分公司)将以本

20、本工程为为楔机，以“营造精精品”为指导导思想，在“科学管管理，确确保质量量，信守守合同，诚挚服服务”的指引引下，在在确保市市优良的的基础上上，力争争“白鹭奖奖”。各分分部质量量目标如如下：基础工程程优良主体工程程优良装饰工程程优良楼地面工工程优良良屋面工程程优良水卫工程程合格电气工程程优良暖通工程程合格电梯工程程优良观感 87分分3.3.3 安全生生产指标标：本工程施施工周期期长，施施工面大大，交叉叉作业及及配合工工种多，现场拟拟成立安安全生产产领导小小组，严严格按国国家和厦厦门市有有关规定定进行安安全管理理，力争争在施工工期无重重大伤亡亡事故，轻伤负负伤率在在2以内。3.4 总体体施工流流程

21、：本着以结结构为主主导，实实行平面面分段，竖向分分层，主主体交叉叉，上下下同步，空间占占满，时时间不断断的总原原则，合合理部署署，不失失时机地地插入砌砌体、装装饰、安安装工程程、形成成分部、分项工工程在空空间、时时间上的的紧凑搭搭接。尤尤其是本本工程工工期短，装修工工程时间间更加紧紧张，必必须在主主体施工工时尽可可能地插插入装修修工程，在施工工中必须须组织好好楼层内内交道、垂直运运输、用用水及成成品保护护，尽量量避免交交叉污染染、重复复施工。施工中中必须统统一协调调、统一一管理、认真控控好每一一个施工工工期关关键点。水电通风风设备安安装工程程贯穿于于整个施施工过程程。主体体施工中中做好管管线、

22、孔孔洞、箱箱盒的预预埋、预预留。粗粗装修施施工中做做好穿线线定盒等等工作，精装修修阶段做做好吊顶顶内设备备及卫生生洁具，以及进进行分层层水压、电源联联道等试试验，最最后300天进行行全面调调试，验验收交工工。本工程土土建部分分施工总总流程如如下：土方、工程桩施工桩基检测、验收承台、地梁、胎模、垫层施工后浇带防水层施工地下室结构施工裙楼一至三层结构施工地下室拆模、外墙清理地下二层砌体施工塔楼四至七层结构施工地下一层砌体地下室结构验收 60d 30d 70d 30d 28d 35d 35d 72d 20d塔楼八十二层结构施工地下室外墙防水层施工地下室内抹灰施工裙楼一三层砌体施工塔楼十三十七层结构施

23、工塔楼四十二层砌体施工地下室外墙回填土施工一至十二层结构验收塔楼十八至屋面构筑物施工一至十二层内抹灰施工十三至二十三层砌体施工电梯井道清理、架体搭设二十四层以上砌体施工十三层以上结构验收屋面基层清理十三层以上内墙抹灰屋面防水及面层施工电梯安装外墙打底、幕墙主龙骨安装外墙马赛克施工内墙面层施工、地面施工楼梯间、电梯厅装修幕墙、铝窗安装裙楼干挂花岗岩施工室内吊顶、木门安装栏杆、木门油漆室外工程调试、收尾竣工预验收竣工验收 60d 103d 80d 30d多功能厅钢网架屋面施工四、施工工总平面面布置：本工程地地处莲坂坂水厂厂厂区内，场地比比较狭小小，再加加上围护护桩施工工放坡及及厂区内内的厂场场及住

24、宅宅楼的安安全防护护等原因因，使场场地内可可使用的的空地更更少，施施工时只只能分阶阶段对场场地进行行合理布布置。4.1 总体体布局：4.1.1 在西、北、南南三个方方向沿建建筑红线线范围内内砌筑围围墙，在在东侧临临时征用用一块场场地作为为施工用用地，在在莲前西西路北侧侧设一个个6m宽临临时大门门，大门门口设置置洗车台台及沉淀淀池，并并在门边边设置门门卫室。4.1.2 下水布布置：地地下室施施工阶段段采用工工程桩施施工时的的排水网网；地下下室回填填完后，沿地下下室外墙墙边设置置排水沟沟，排水水沟截面面尺寸为为3000mm3000mm，并每隔隔30mm左右设设一个沉沉淀池，沉淀池池尺寸为为8000

25、mm8000mm8000mm，排水沟沟有3泛水，排水沟沟上设置置铸铁盖盖板，排排水口由由大门洗洗车台沉沉淀池通通向马路路窖井。4.1.3 临时用用水计算算：按现场主主体结构构、砖砌砌体、室室内粗装装修同时时进行施施工时考考虑现场场施工用用水。砼养护 qq=200072000/244=111.8mm3/h砌体工程程 q=402500/8=1.225 mm3/h抹灰工程程 q=500030/8=11.877 m33/h生活用水水 q=PNKK/244=(55001001.33)224=22.711m3/h(现场施施工高峰峰期按5500人人考虑)总用水量量 Q=1.5(1118000+112500+

26、18870+27110)36000=77.344L/SS管径选择择 d= (47.334) /.110000 = (47.334)(3.141110000)=00.0996m故现场需需引一条条DG1100取取水管，供生产产，生活活用水，另设消消防干管管一根管管位取DDG1000。场场地内主主供水管管采用50mmm沿道道路四周周环道布布置，进进楼层施施工水管管采用50mmm，其其它支线线采用25mmm镀锌锌水管，水管埋埋入地下下2000mm，遇大门门时，水水管落低低由排水水沟侧面面走，且且在水管管上于东东、南、西、北北角上布布置四个个阀门作作为修理理水管不不影响生生产之用用。在消消防水管管引进后

27、后在基坑坑四个角角上布置置四只消消防用消消火栓。施工用电电计算：1、总用用电量计计算：本施工用用电设计计按主体体施工最最大电量量来选择择变压器器容量，具体如如下：名称数量功率型号备注塔式起重重机160KWW一台FOO/233B施工电梯梯122KWWSCD2200/2000A快速井架架111KWWSSD880A闪光对焊焊机1150KKVAUN2-1500电渣压力力焊机24522=900KVAAJSD-6000电渣压力力焊机176KVVAJSD-10000电弧焊机机423.444=993.44KVAABX3-3000-2砂浆机662=6KWWUJ3225砼搅拌机机27.52=115KWWJ-400

28、0A砼输送泵泵155KWWHTB880其它机具具30KWW根据主要要施工机机具计划划，按高高峰期机机械使用用情况。算出：P1=1992KWW P2=3333KVVA根据生产产进度计计划，取取系数KK1=0.6，K2=0.6系数数coss取0.775照明明用电按按动力用用电100%来考考虑。P动=11.055(K11P1/coos- K2P2)则：P总总=1.05(0.61192/0.775+00.63333)11.1=4099KVAA现场需设设置5000KVVA电源源。按用电总总量选用用SL-5000/100三相降降压变压压器壹台台，其主主要技术术数据为为：额定定容量为为5000KVAA，高压

29、压额定线线电压为为610KKVA，低压额额定线电电压为00.4KKVA，分别作作“Y”接使用用。2、导线线截面选选择：回路I：施工机机械为钢钢筋机械械，对焊焊机，总总功率：P1=1150+(2.822+42)0.88=1661 KKVAI线=选用BVV型1200mm22铜芯塑塑料线，其允许许持续电电流3775A3266A。回路：施工机机械为塔塔吊、施施工电梯梯、提升升机、砼砼搅拌机机、砂浆浆机、圆圆盘锯，总功率率：P2=(60+23+11+7.552+22.22+11.52)0.88=933.122 KVVAI线=选用BVV型50mmm2铜芯塑塑料线，其允许许持续电电流2115A1911A。回

30、路：施工机机械为电电焊机、振动棒棒、潜水水泵等，总功率率：P3=993+990+(1.554+11.510)0.88=2000 KKVAI线=选用BVV型1500mm22铜芯塑塑料线，其允许许持续电电流4330A4066A。另生活用用电单独独设一回回路，选选用255mm22铜芯塑塑料线。3、线路路敷设：本工程施施工用电电均采用用暗埋，线路外外侧用PPVC管管做绝缘缘管。每每一回路路设置一一个分级级配电箱箱，控制制在回路路的机械械设备用用电，各各回路的的设备另另设末线线配电箱箱，控制制本设备备。从配配电房引引出的线线路采用用三相五五线制架架空引至至施工区区域。施施工用电电线路由由专业电电工架设设

31、，架设设完毕经经安全科科验收合合格才投投入使用用。4.1.5 临时设设施布置置：在现现场靠东东侧搭设设钢筋车车间、宿宿舍、食食堂、仓仓库，在在南侧拟拟设一幢幢二层楼楼活动房房作办公公用房，西侧搭搭设木工工房、水水泥库、配电房房等，临临设布置置详见不不同阶段段施工总总平面图图。4.2 地下下室结构构施工阶阶段的临临时设施施布置：4.2.1 施工临临时供电电1、配备备10个个施工电电箱，其其中8个个作为生生产用，2个作作为施工工用房及及生活照照明用；2、沿基基坑四周周每300m搭设设一灯塔塔，保证证基坑照照明，并并配备足足够的碘碘钨灯帮帮助局部部照明。3、地下下室每层层布置四四只电箱箱作为施施工照

32、明明用电，电缆从从核心筒筒强电井井预留孔孔内进入入地下室室，电箱箱要设置置良好的的接地装装置及漏漏电开关关，防止止触电。施工临时时供水：为保证地地下底板板及外墙墙的养护护用水，在现场场四周设设置100只水龙龙头作为为生产用用水，另另根据需需要设置置一定数数量的水水龙头作作为生活活用水。4.2.3 上部结结构施工工阶段的的总平布布置1、施工工机械平平面布置置及施工工总平面面布置详详见附图图2、各层层楼面电电箱布置置：三层以下下每层配配备2只电箱箱，从四四层开始始每一层层分别安安放一只只电箱，电箱电电缆线从从结构预预留洞随随着进度度而上升升，每层层用电通通过电箱箱拉接各各流动小小电箱进进行施工工。

33、电缆缆通过洞洞口时，用抱箍箍及膨胀胀螺丝把把电缆固固定在砼砼结构上上。3、各层层楼面水水管布置置：为满足各各层施工工用水，保证高高层施工工安全，采用一一台1550m扬扬程的水水泵，由由水泵接接出一根根100的水水平管，分层设设置主管管，由75主管管在每层层分解出出50支管管，在立立管就近近装置22只25的施施工用水水龙头，并安装装启泵接接钮。同同时先行行施工完完地下二二层消防防水池作作为贮水水池，由由现场进进水管送送水。楼楼层施工工用水主主要用橡橡皮管。同时每每一层安安装一只只消防龙龙头，设设置一只只消防箱箱。五、施工工准备工工作：5.1 项目目组织机机构建立立：本工程采采用项目目经理负负责制

34、。设项目目经理一一人，项项目副经经理二人人（一名名负责安安装），项目技技术负责责人一人人，各专专业工种种设仓管管施工员员、专业业工长各各一名。另外设设不同专专业质检检员，安安全员各各一名，技术员员、材料料员、预预算员、机管员员、测量量、试验验员各一一人，工工程开工工前，以以上项目目组织人人员必须须到位，对各自自的分工工进行准准备，各各负其职职。项目目组织机机构图详详见后附附图，具具体人员员配备详详见第三三部分项目管管理班子子配备表。5.2 施工工临建准准备：5.2.1 由于本本工程地地处已投投产厂区区内，文文明施工工工作尤尤为突出出，开工工前，必必须按施施工总平平面图及及厦门市市有关规规定做好

35、好围墙、大门、洗车台台、沉淀淀池等，并悬挂挂施工用用五图一一牌。5.2.2 施工塔塔吊基础础，并完完成安装装塔吊。5.2.3 按总平平图布置置临时施施工用水水、用电电及办公公、生活活临建。5.2.4 部分钢钢筋、木木工机械械的安装装及试车车。5.3 施工工技术准准备：5.3.1 完成办办理开工工报告的的准备工工作，如如：图纸纸交底及及会审、施工组组织设计计完善及及会审、原材料料的试验验，各特特殊工种种及专业业班组的的到位等等。5.3.2 本工程程功能齐齐全，设设计详细细，施工工前除应应做好图图纸会审审外。技技术人员员在施工工前，仔仔细看图图，认真真揣模，真正了了解设计计人员的的意图，做到施施工

36、时准准确无误误。另外外，各专专业工长长应根据据本工种种的实际际情况及及质量要要求，作作出各工工种详细细的作业业设计和和技术交交底。木木工工长长必须根根据施工工组织设设计的具具体要求求做好具具体部位位模板设设计，钢钢筋工长长必须做做好配料料表和复复杂部位位的绑扎扎方法，尤其是是本工程程对不同同抗震等等级部位位的钢筋筋搭接及及锚固的的不同要要求，必必须弄懂懂吃透。装饰各各工长必必须做好好作业设设计及工工艺标准准，有可可能还可可进行样样板块的的施工。同时在在劳动力力的组织织与材料料计划作作一个统统筹的安安排。如如在主体体结构施施工时，核心筒筒的钢筋筋与模板板是整个个楼层施施工工期期与质量量的关键键，

37、故专专业工长长必须以以班组的的的整体体素质与与工人的的数量上上优先考考虑。5.3.3 本工程程施工中中，除土土建外、水电通通风等配配合工种种较多，各配合合及外包包工种应应根据土土建施工工组织设设计，编编制自己己详尽的的施工方方案，并并与土建建在工艺艺与工期期及质量量要求上上协调一一致。5.3.4 本工程程花岗岩岩、幕墙墙等装饰饰材料面面积很大大、质量量要求高高，施工工前应按按图纸要要求提出出详细切切实可行行的材料料计划与与施工方方法，并并送至生生产厂家家分批注注明进场场时间与与数量，以便厂厂家能提提前生产产，及时时供应，现场的的门窗过过梁等预预制构件件要预先先提出计计划，根根据工期期要求提提前

38、预制制。拟报报本工程程的大型型机械设设备在开开工前要要落实到到位，经经过彻底底大修后后检查运运行状态态，保持持施工中中运转良良好。5.3.5 按照ISSO90002标标准要求求，编制制质量计计划，确确定本工工程的关关键工序序与特殊殊工序，并编制制各自的的详细作作业指导导书，根根据本工工程的特特点特殊殊工序及及关键工工序具体体如下：1、特殊殊工序：地下室室底板、外墙砼砼浇注工工序；地下室外外墙防水水及屋面面防水工工序。2、关键键工序：外墙玛玛赛克镶镶贴工序序；裙楼花岗岗岩干挂挂工序；核心筒模模板安装装工序。5.3.6 确定材材料及劳劳务合格格分供方方：对材材料合格格分供方方，必须须根据本本工程的

39、的特点，在技术术及供应应能力上上加以明明确。对对劳务合合格分供供方上，重点考考察有无无创优及及高层施施工的经经验，并并尽量选选择成建建制，班班组素质质结构合合理的劳劳务分承承包方。六、施工工组织机机构及岗岗位职责责：6.1 施工工组织机机构设置置及人员员配备：为保证工工程工期期及质量量等级进进行施工工，现场场需要设设置较为为完善的的管理体体系，方方能使各各项预定定的目标标得以实实现。根根据这一一原则，结合XXX建筑筑工程有有限公司司第一分分公司的的情况及及该项目目的特点点，拟在在现场设设项目经经理部，并实行行项目经经理负责责制。项项目管理理班子主主要由项项目经理理、技术术负责人人、施工工员、质

40、质检员、材料员员、机管管员、试试验员、安全员员等组成成。其组组织机构构设置如如下：项 目 经 理技术负责人项目副经理安全生产组技术质量组劳资管理组试验检测组设备管理组测量放样组材料计划组附注：各主要人人员配备备如下：6.1.1 安全生生产组：土建施施工员、水电施施工员、专职安安全员、核算员员；6.1.2 技术质质量组：专职质质检员、土建技技术员、水电技技术员；6.1.3 劳资管管理组：劳资员员；6.1.4 设备管管理组：机管员员；6.1.5 试验检检测组：试验员员、计量量员；6.1.6 测量放放样组：测量员员；6.1.7 材料计计划组：材料员员、仓管管员；具体人员员详见文文件中的的主要施施工管

41、理理人员表表。6.2 岗位位职责：6.2.1 项目经经理职责责： 1、认认真贯彻彻执行“百年大大计、质质量第一一”的方针针、政策策和技术术政策、技术法法规及公公司各项项技术管管理制度度。2、代表表公司全全面履行行工程承承包合同同规定的的责任，负责协协调同业业主、设设计、监监理、监监督站等等方面的的工作关关系，贯贯彻公司司质量方方针，确确保合同同目标的的实现。3、对工工程的安安全生产产、文明明施工进进行全面面负责管管理，组组织落实实安全技技术管理理的各项项措施，组织职职工学习习安全技技术规范范标准和和安全操操作规程程，遵守守各种安安全技术术制度，并带头头组织安安全检查查，提出出整乞讨讨或改进进措

42、施并并实施。4、对工工程的施施工工期期、工程程质量进进行全面面管理，组织人人员学习习技术法法规、施施工技术术操作规规程及技技术标准准，及时时对工程程难点进进行攻关关，对工工程的施施工工期期及质量量进行控控制改进进。5、对人人力、物物力进行行协调，确保工工程的顺顺利进行行。6、对职职工的睦睦邻关系系的调解解，解决决职工的的具体生生活困难难。7、组织织各种工工序的隐隐蔽验收收及工程程验收。6.2.2 技术负负责人的的职责： 1、严严格遵守守和贯彻彻各项技技术及安安全规章章制度，对所负负责工程程的安全全生产、保质保保量负直直接责任任。2、组织织职工学学习安全全技术规规范标准准和安全全操作规规程，对对

43、安全技技术及操操作规程程进行讲讲解交底底，认真真落实施施工组织织设计中中的安全全技术措措施，并并随时检检查实施施情况。3、组织织对工程程工期、工程质质量及施施工方案案中技术术措施的的落实。负责对对职工的的技术及及规程的的交底及及培训，做好各各工序的的技术复复核和检检查督促促和交接接班工作作。对工工程存在在质量问问题进行行落实整整改。做做好工程程技术内内业资料料整理及及归档工工作。4、负责责QC活动动的开展展、运行行工作，做好QQC活动动记录，协助项项目经理理组织隐隐蔽验收收、中旬旬验收工工作。5、负责责工程任任务书的的签发、交底和和验收。6.2.3 施工员员职责： 1、认认真遵守守和贯彻彻各种

44、技技术及安安全规章章制度，负责实实施项目目经理和和技术负负责人下下达的各各项指标标。2、做好好工程各各工序的的技术复复核，及及时职工工的技术术交底，及时协协调各工工序施工工，解决决施工的的具体问问题。3、做好好工程成成本核算算工作及及材料供供应计划划。4、做好好各项指指标的检检查工作作，并对对相应问问题采取取措施整整改落实实。5、对工工程内业业资料进进行整理理、管理理、归档档。6.2.4 质检员员职责： 1、认认真执行行公司的的质量检检查及奖奖励规定定，对工工程质量量进行预预控制，督促工工作目标标的落实实。2、对工工程使用用的材料料质量进进行检查查，核查查“五强”、“两比”的真实实性。3、对工

45、工程各分分部、分分项工序序进行检检查，做做好各工工种的自自检工作作，对工工程存在在质量问问题进行行分析，制定措措施，督督促落实实。通知知有关人人员对隐隐蔽工程程的验收收。4、建立立质量台台帐，协协助施工工员做好好内业资资料整理理及建档档工作。6.2.5 试验员员职责： 1、对对工程使使用的材材料进行行现场抽抽检，对对材料的的质保资资料进行行核查。2、按规规定要求求做好砼砼及砂浆浆试块的的取样及及送检工工作，确确保结构构试块强强度的可可靠性。3、协助助材料采采购员做做好材料料选购工工作。6.2.6 材料员员职责： 1、对对工程使使用的材材料质量量及数量量的验收收，确保保工程所所用材料料的质量量符

46、合要要求。2、按工工程进度度计划及及工程负负责人要要求，配配合采购购员做好好材料选选购工作作，并做做好材料料出入仓仓记录。3、配合合安全员员做好现现场容场场貌文明明施工工工作。4、配合合试验员员做好材材料质量量检测工工作。6.2.7 安全员员职责： 1、认认真贯彻彻执行劳劳动保护护、安全全生产的的方针、政策、法令、法规、规范标标准，做做好安全全生产的的宣传教教育和管管理等工工作。2、落实实安全技技术措施施，掌握握安全生生产情况况，调查查研究生生产中的的不安全全问题，提出改改进意见见和措施施，并对对执行情情况进行行督促检检查。3、组织织安全活活动和安安全检查查、安全全设施的的验收，把检查查的情况

47、况向领导导报告。4、与有有关部门门共同做做好新工工人、特特殊工种种工人安安全技术术培训、考核发发证工作作。5、制止止违章指指挥、违违章作业业，遇到到险情有有权暂停停生产，并报告告领导处处理。6、做好好安全内内业资料料，及时时进行工工伤事故故分析及及调查处处理。6.2.8 机管员员职责： 1、贯贯彻、执执行上级级及公司司有关部部门的设设备管理理规章制制度、方方针、政政策。2、参与与工程施施工用电电、用水水、进场场设备的的施工组组织设计计编制工工作。3、根据据项目经经理部生生产计划划安排施施工设备备进场，组织或或配合施施工设备备安装部部门的安安装、验验收、移移交班组组使用工工作。4、对设设备进行行

48、日常维维修、保保养，确确保设备备的安全全使用，防止设设备事故故产生，不断提提高设备备的完好好率、利利用率。5、组织织和配合合有关部部门对机机械操作作工和维维修工的的培训、考核工工作，严严禁无证证开机。七、工程程桩施工工主要施施工方法法：7.1 工程程桩施工工特点：本工程桩桩有10000、12000、14000、16000、18000、20000、22000七种种桩径，桩总数数量为663根，其中最最长设计计桩长为为21.7m，最短为为1.88m，54#、59#、60#为锚杆杆桩，根根据设计计要求，本桩基基安全等等级为一一级，桩桩端持力力层均荷荷在微风风化花岗岗岩为确确保标书书要求本本工程必必须达

49、到到市优良良的要求求，我公公司要求求本桩基基工程必必须达到到优良，因此无无论从质质量要求求还是工工期要求求上都必必须精心心组织与与策划使使本桩基基工程保保质保期期地完成成，本桩桩基工程程有如下下施工特特点。7.1.1 桩型较较多，而而且桩径径距较密密，而且且根据设设计要求求，桩中中心距小小于2.5桩径径时采取取跳挖施施工，这这样势必必会影响响整个桩桩基施工工的进度度，因此此要求施施工中必必须详细细研究图图纸及地地勘资料料，对较较深的桩桩应立主主先行开开挖，使使跳挖的的第二批批桩在工工期上不不占用大大部分工工期。7.1.2 桩基较较深，施施工过程程可能会会遇到孤孤石，坚坚硬土层层，一方方面因为为

50、爆破施施工影响响桩基的的掘进速速度，另另一方面面因为大大量爆破破会影响响桩身质质量及周周围的安安全和正正常生活活秩序。7.1.3 根据地地质资料料，本工工程地下下水较深深，而且且水量不不大，但但在施工工中可能能会遇到到外界影影响，使使地下水水压力增增大，从从而造成成流砂等等不利因因素的影影响，也也增加了了施工的的难度。7.2 施工工部署：人工挖孔孔桩具有有施工机机具操作作简单，占用施施工场地地小，桩桩身质量量可靠，可全面面展开，缩短工工期等优优点，但但人工挖挖孔桩需需做钢筋筋砼护壁壁，单根根桩一天天下挖深深度正常常情况下下只有一一个护壁壁高度，故单根根桩的施施工速度度较慢，本工程程根据图图纸所

51、提提供估算算桩总长长度为6600mm左右，按一个个小组每每天在粘粘土层挖挖2m（两两根桩），在强强风化层层挖1mm（一个个护壁高高度），按500天工期期计算，现场需需挖桩小小组约115个，除核心心筒及楼楼梯间部部分由于于桩距较较近，拟拟采用“跳挖”外，其其余基本本全面展展开。钢钢筋绑扎扎、砼浇浇捣与桩桩孔成型型密切配配合，做做到快速速挖掘，快速护护壁，快快速浇灌灌。对“跳挖”部分桩桩，在相相邻桩水水量不大大时，且且挖到一一定深度度后，可可插入施施工，当当相邻桩桩孔中水水量较大大时，不不易立即即插入，应待相相邻桩身身砼浇注注完后方方可施工工，以免免产生桩桩身偏移移，桩间间通透等等现象。为满足设设

52、计中要要求桩基基工程必必须专项项监理，监理单单位必须须配备岩岩土工程程师，我我公司为为配合监监理、建建设方，在原项项目经理理部的基基础上更更加加强强项目技技术管理理力度，增设一一名在岩岩土方面面有专长长的工程程师补充充至项目目部中，另外配配备内业业、质检检、安全全、材料料员各一一名，机机电工长长、钢筋筋工长、木工工工长各一一名。尽尽快进驻驻现场，组织施施工。具具体安排排如下：7.2.1 因该工工程孔桩桩较多，工期很很紧，施施工时要要求以轴分为为东西两两个施工工区，每每个施工工区由一一名工长长负责，要求劳劳力、设设备全部部分开，这样便便于管理理，每个个施工区区分二个个施工段段，每段段设段长长一名

53、，下设班班组每组组由四至至五人组组成，负负责三口口井，配配备电动动提升架架一台，手摇井井架一台台。7.2.2 开工后后要求立立即进行行放线定定位，布布置井点点，先由由人工挖挖深1mm布置井井圈（高高出自然然地面00.2mm）。7.2.3 在用于于降水的的工程桩桩的施工工、布点点、试挖挖的同时时，要求求尽快组组织设备备、材料料、周转转材料进进场。7.2.4 现场要要求每天天开一次次碰头会会、一周周一次调调度会，及时解解决施工工中发生生的问题题。7.3 基坑坑降水：根据岩层层裂隙水水量情况况，及整整个场地地微风化化岩层北北低南高高的特点点，拟采采取一定定降水措措施，先先行155#、44#、48#、

54、53#桩，确确保此四四根桩先先于其它它桩深33m左右右，以达达到降低低整个地地下水位位的效果果由于这这四根桩桩较深，挖到持持力层，不要立立即浇注注桩身砼砼，作为为降水井井进行降降水待其其它桩基基本施工工完后，再施工工此四根根桩身砼砼，在最最后孔桩桩中水无无法抽干干时，采采用水下下砼进行行浇灌。7.4 主要要施工方方法：7.4.1 施工工工艺流程程：本工程采采用大直直径挖孔孔桩，孔孔桩直径径为10000、12000、14000、16000、18000、20000、22000七种种，这种种开挖的的优点是是：、人工工开挖，质量容容易保证证，即使使在狭窄窄地方亦亦能顺利利施工。、当土土质复杂杂时，可可

55、以边挖挖掘用肉肉眼验证证土质情情况。、无噪噪音、无无振动。、可利利用多人人同时进进行若干干根桩施施工，入入岩深度度能保证证。其缺缺点是，人工消消耗较大大，人工工开挖效效率较低低，但在在交通不不便，设设备不足足，以及及土质复复杂等情情况下，仍可使使用。其工艺流流程如下下：基坑土方方开挖场地整整平砼垫垫层浇注注放线、定桩位位挖第一一节桩孔孔土方扎护壁壁钢筋支支模浇灌灌第一节节砼护壁壁在护壁壁上二次次校测标标高及桩桩位十字字轴线安装活活动井盖盖、设置置垂直运运输架、吊土桶桶、潜水水泵、鼓鼓风机、照明设设施等第二节节桩身挖挖土清理桩桩孔四壁壁、校核核桩孔垂垂直度和和直径扎护壁壁钢筋拆拆上节模模板，支支

56、第二节节模板，浇灌第第二节混混凝土护护壁重复第第二节挖挖土、扎扎筋支模模、浇灌灌混凝土土护壁工工序、循循环作业业直至设设计深度度检查持持力层后后按设计计要求掘掘进入岩岩深度对桩孔孔直径、深度、扩底尺尺寸，持持力层进进行全面面检查验验收清理虚虚土、排排除孔底底积水吊放钢钢筋笼就就位浇灌桩桩身砼。7.4.2 基坑土土方开挖挖：由于本工工程围护护形式未未确定，因此土土方开挖挖的层数数及行走走路线难难以确定定，本方方案只考考虑工期期定为110d，待围护护方案确确定后，再编制制详细土土方开挖挖方案。7.4.3 测量定定位：孔桩施工工期间，现场施施测分为为四个部部分。1、建筑筑物主控控网的建建立，此此步工

57、作作是基坑坑内所有有桩孔定定位的依依据，而而且主控控网在孔孔桩施工工完后，还要继继续传给给上部结结构。因因此主控控网的施施测要求求精确，而且不不易破坏坏。现场场拟根据据甲方提提供的座座标点引引测出(3)、(6)、(B)、(D)轴作为为主控网网。主控网轴轴线引测测完毕，经闭合合检查无无误后，除在基基坑上埋埋设控制制点（用用予制水水泥桩打打入土中中）考虑虑到围护护可能会会有变形形而引起起周围土土层扰动动，使控控制点偏偏位，还还要将控控制点引引测至周周围比较较牢固不不易变形形的构筑筑物上去去，作为为以后现现场控制制点的校校核依据据。主控控网建立立后，可可将轴线线引测至至基坑内内护壁桩桩或桩间间砖墙上

58、上，作为为基坑内内临时控控制点，但每次次以临时时控制点点作引测测时，必必须先校校核其准准确性。 基坑坑内桩位位施测，由于孔孔桩采取取全面展展开的施施工方法法，故对对现场所所有桩位位应在孔孔桩施工工前应全全部定出出位置。施测前前，先预预制一批批木桩直直径约110cmm、长度度约800cm，施测时时每确定定一个桩桩位，将将木桩打打入土中中，并将将桩的圆圆心位置置用铁钉钉打入木木桩面上上标出。在挖桩桩过程中中，由于于地下水水的影响响，基坑坑内土层层可能会会扰动，所以对对后开挖挖的孔桩桩施工前前应校核核其桩位位。 开挖挖时桩心心的引测测，挖桩桩前首先先依据桩桩心按图图纸画出出桩径及及开挖范范围，然然后

59、把桩桩中心位位置向桩桩的四周周引出四四个桩心心控制点点，用44cm4cmm200cm木木桩标定定，以便便在孔壁壁施工时时随时准准确提供供桩心位位置。 桩基基施工阶阶段，对对基坑围围护结构构的变形形观测，以及周周围建筑筑物的沉沉降观测测。孔桩桩施工时时，由于于地下水水下降周周围建筑筑可能出出现不均均匀沉降降，因此此要随时时注意周周围建筑筑物的沉沉降变化化，以便便采用相相应的技技术措施施。重点点观察拟拟建项目目以西的的厂区内内建筑物物。沉降降点的设设置一方方面可利利用原有有建筑的的沉降观观察点，如果没没有，可可将扁铁铁做成“”形形，用膨膨胀螺栓栓打入建建筑物的的砼结构构中。观观察周期期一般以以一星

60、期期一次，若在施施工中变变形异常常，应随随时观察察并作好好记录，以便采采取相应应的措施施。7.4.4 挖孔桩桩施工： 孔桩桩护壁施施工护壁采用用砼护壁壁，砼标标号为30，护壁的的型式及及配筋如如右图所示示。 、护护壁模板板制作安安装： 护壁模模板一般般采用拆拆上节，支下节节，循环环周围使使用，这这要求模模板装拆拆方便，且上节节模板支支设后，下面仍仍能进行行挖土施施工，故故需对此此处模板板进行专专门设计计，下面面是桩径径为1mm、1.2m的的模板图图。注：图中中虚线所所示为另另另一块拼拼装模板板木楞位位置，以便便模板拼拼装时木木楞能相相互咬合合，图中中两种模模板木楞楞紧贴着着实际 加工时时可留有