张仪村项目二次结构监理实施细则 最终版

1、 北京星舟工程管理有限公司 二次结构监理施细则PAGE 9 PAGE 22 PAGE 0国家地理理信息科科技产业业园（229-0092、29-1011） 二次结结构监理理实施细细则编制人:审批人：北京星舟舟工程管管理有限限公司顺顺义分公公司20133年100月3日日目 录一、工程程概况.2二、监理理编制和和工作依依据.4三、监理理控制要要点 55四、监理理工作程程序5五、质量量监控要要点及措措施.9六、控制制难点及及措施. 144七监理理实施细细则说明明.15一、工程程概况11工工程总体体概况序号项 目目内 容1工程名称称国家地理理信息科科技产业业园（229-0092、29-1011）地块块工

2、程2工程地址址北京市顺顺义新城城29街街区3建设单位位国测地理理信息科科技产业业园集团团有限公公司4设计单位位北京市住住宅建筑筑设计研研究院有有限公司司5监理单位位北京星舟舟工程管管理有限限公司6施工单位位南通四建建集团有有限公司司7建设规模模29-0092地地块：地地下3116744.0 m2；地上上12884822.966 m22。299-1001地块块：地下下302208.63 m2；地上上11993744.988 m22。8高程092地地块0.000=225.88m；1101地地块0.000=226.44m；室室内外高高差0.30mm9质量标准准合格12设设计概况况项 目目内 容砌块墙

3、体体外墙及楼楼梯间的的二次结结构隔墙墙：采用用B066型加气气混凝土土砌块砌砌筑；加气块墙墙砌筑砂砂浆标号号为DMM5.00， 墙墙体厚度度4000、3000、2200、1000；潮湿房间间加气块块墙底设设C200混凝土土坎台（高出建建筑地面面1000）。其它的二二次结构构隔墙：采用BBM轻集集料混凝凝土砌块块砌筑；采用专专用粘结结砂浆砌砌筑，标标号为DDM5.0， 墙体厚厚度2000；底底部第一一层砌块块的孔内内满灌CC20混混凝土。建筑层高高主楼地下下室6.4m；附属车车库地下下室4.6m；首层44.5mm；标准准层3.6m墙体砼带带（连系系梁）位置门洞口顶顶、及上上方（电电梯井道道梁按厂

4、厂家图纸纸）过梁砼强度CC20砼强度C20截面尺寸寸、配筋筋按结构构设计；（电梯井井道门过过梁高度度为3550mmm）；过过梁主筋筋锚入两两端的构构造柱内内，或植植入主体体柱内110d。高度200mmm（电电梯井道道圈梁为为3000mm）构造柱砼强度CC20配筋412，62500；（电电梯井道道圈梁配配筋按洽洽商）截面尺寸寸、配筋筋按结构构设计抗震设防防烈度8度1.3重重点和难难点分析析1、本工工程的层层高较高高，搭设设的砌筑筑操作架架须满足足使用要要求及安安全要求求；2、电梯梯间墙体体砌筑，在满足足砌筑施施工图集集、规范范的同时时，须满满足电梯梯厂家的的要求，圈梁较较多、且且标高为为定尺，增

5、加了了砌筑难难度。2.4针针对性措措施1、脚手手架由专专业班组组搭设，须按使使用要求求搭设，符合相相关安全全规定。也可采采用移动动式定型型操作架架，但须须确保架架体稳固固、满足足使用要要求。2、电梯梯间墙体体圈梁，宜采用用硬支模模方式，以满足足上部砌砌体的施施工需要要；圈梁梁位置与与砌块模模数不符符时，根根据标高高需要应应加砌灰灰砂砖或或裁切砌砌块。二、监理理编制和和工作依依据2.1甲甲方提供供的建筑筑施工图图纸以及及设计变变更通知知单2.2项项目监理理部监理理规划2.3 规范、规程、图集国家地理理信息科科技产业业园（229-0092、29-1011）地块块施工图图 工程施施工组织织设计 工程

6、测测量规范范 GBB500026-20007体工程程施工质质量验收收规范 GBB502203-20111建筑安安装分项项工程施施工工艺艺规程 DDBJ/T011-266-20003框架结结构填充充小型空空心砌块块墙体结结构构造造 066SG6614-1建筑物物抗震构构造详图图 111G3229-66加气混混凝土砌砌块、条条板 12BBJ2-3蒸压加加气混凝凝土建筑筑应用技技术规程程 JJGJ/T177-20008SN保保温砌块块、BMM轻集料料隔墙砌砌块 10BBJZ558） 三三、监理理控制要要点3.1分分包资质质报审3.2材材料进场场控制3.3施施工质量量过程控控制及验验收控制制3.4施施

7、工资料料管理3.5监监理资料料的形成成四、监理理工作程程序4.1工工程材料料、构配配件和设设备质量量控制工工作程序序承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单方法审核证明资料到厂家考察进场材料检验进行验证复试承包单位另选监理工程师审核 不合格格 合格格承包单位使用4.2分分包单位位资格审审查工作作程序选择分包单位总承包单位填写分包单位资格报审表 监理工程师审查、协调签认审查意见不同意意总承包单位与分包单位签订分包合同 同意意分包单位进场施工4.3分分项、分分部工程程签认工工作程序序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写分项/分部工程质量报验认可单纠正 监理工程师审核 不不合格 合格格监

8、理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检纠正承包单位填写分项/分部工程质量报验认可单(附：分部工程质量评定表)监理工程师审核 不合格格 合格总监理工程师签认分部工程4.4单单位工程程验收工工作程序序承包单位自检合格填报承包单位进行整改监理工程师核查质量保证资料项目监理部签发监理通知项目监理部进行竣工验收 有缺陷陷项目监理部组织建设单位、设计单位、承包单位四方验收 合格 项目总监工程师签发竣工移交证书4.5设设计变更更、洽商商管理的的工程程程序承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商承包单位提交设计变更、洽商费用报审表承包单位、设计单位、建设单位和监理单位分别在

9、上签字认可承包单位按设计变更、洽商施工 同同意监理工程师审核总监理工程师签认意见 不不同意 建设单位审批 同意意五、材料料准备1、砌块块及砂浆浆，按以以下要求求进行准准备：外墙及楼楼梯间采采用B006型加加气混凝凝土砌块块砌筑，砌筑砂砂浆采用用配套专专用的预预拌砂浆浆，砂浆浆强度等等级为DDM5.0。其其它部位位采用BBM轻集集料混凝凝土砌块块，专用用粘结砂砂浆强度度等级为为DM55.0。其中，地地下室墙墙体为先先浇筑CC20砼砼坎台（同墙厚厚，高出出建筑成成活面110cmm），上上方为砌砌块墙体体。0.000m以以上，易易积水房房间的砌砌块墙体体底部设设20ccm高CC20砼砼坎台，同墙厚厚

10、；机房房层的加加气块墙墙体底部部先砌筑筑50ccm高页页岩砖矮矮墙(或或C200砼坎台台)，同同墙厚；上方为为加气块块墙体。干拌砂砂浆强度度等级为为DM55.0。0.000m以以上，除除楼梯间间外，采采用BMM砌块，DM55.0专专用粘结结砂浆砌砌筑，底底部第一一层砌块块的孔内内满灌CC20混混凝土（易积水水房间的的砌块墙墙体底部部宜设220cmm高C220砼坎坎台）。2、钢筋筋、膨胀胀螺栓、植筋胶胶：连系梁主主筋、拉拉结筋、构造柱柱主筋、芯柱筋筋、过梁梁一端临临主体结结构的过过梁筋都都采用植植筋做法法，与主主体结构构连接，植入深深度100d；（其中，构造柱柱和芯柱柱的主筋筋也可采采用膨胀螺螺

11、栓连接接）。由施工部部按使用用部位计计算出所所需材料料的使用用量，报报材料部部备料。3、施工工部和商商务部应应根据图图纸尺寸寸，计算算出各种种规格材材料的需需要量，列出计计划单，交材料料组进行行采购。材料存放放应采取取防止雨雨淋、水水泡措施施，存放放处的地地面应较较周围地地面高出出10ccm以上上，遇雨雨时应及及时采用用苫布遮遮盖严密密。所有材料料的相关关资料须须齐全，由材料料组负责责收集。4机具准准备：灰槽、大大小灰刀刀、小线线、靠尺尺、皮数数杆、搅搅拌机（搅拌桶桶）、钢钢筋切断断机、钢钢筋弯曲曲机、钢钢筋调直直机、冲冲击钻、水准仪仪、卷尺尺，等等等。5.试验验检验： 1、砂砂浆原材材、试块

12、块根据试验验要求、材料用用量，每每栋楼地地下室各各留置11组、地地上按每每栋楼每每3层留留置1组组砂浆试试块，进进行抗压压强度检检验。本工程采采用干拌拌砂浆，要进行行原材复复试，每每4000t为一一个检验验批，不不足4000t也也按一批批计。每每批从220个以以上的不不同部位位取等量量样品，总质量量不少于于15kkg，分分成两份份，一份份送试、一份备备用。2、混凝凝土试块块留置应应同时满满足以下下要求：采用商品品混凝土土。、每工工作班的的同一配配合比砼砼不足1100mm3时，取取样不应应少于11次；每每增加1100mm3则增加加一组试试块。、每22个楼层层，同一一配合比比的砼，取样不不应少于于

13、1次。3、砌块块取样复复试加气块每每1万块块为一验验收批，不足11万块的的也按一一批计，取样方方法为从从外观合合格的砌砌块中抽抽取样品品，用于于抗压强强度、干干密度试试验。4、钢筋筋试验：若采用用主体结结构施工工剩余钢钢筋，则则无需二二次试验验。采用用新进场场钢筋，按600t为一一个检验验批，按按规格分分别进行行取样试试验。5、植筋筋胶拉拔拔试验：拉结筋、连系梁梁筋采用用植筋做做法；构构造柱及及临主体体结构的的过梁主主筋采用用10膨膨胀螺栓栓连接。提前在结结构柱或或剪力墙墙上进行行试样植植筋，按按9A99B地块块分别对对6、12钢钢筋各做做一组，植筋胶胶完全硬硬化后进进行拉拔拔试验。经监理理见

14、证进进行拉拔拔试验合合格后，方可进进行下道道工序。六、质量量控制要要点及措措施：五、砌块块墙砌筑筑施工方方法6.1流流水段划划分根据本工工程的特特点，楼楼号多、平面面面积较大大，地下下一层、地上十十一层，应按楼楼层为流流水段进进行砌筑筑施工。6.2砂砂浆搅拌拌和砼使使用1、砂浆浆的一次次用量大大时，采采用搅拌拌机集中中搅拌，现场设设JZCC-3550搅拌拌机6-8台，可满足足使用要要求。普普通用量量的砂浆浆，可采采用搅拌拌桶搅拌拌。2、干拌拌砂浆应应按“材料使使用说明明”的要求求拌制，确保在在砂浆凝凝固前使使用完毕毕，当天天拌制的的砂浆当当天使用用完毕。3、构造造柱、连连系梁和和过梁砼砼，采用

15、用商品混混凝土。6.3放放线、排排砖5.3.1放线线根据建筑筑施工图图纸，提提前测放放出墙体体位置线线、门窗窗洞口位位置线，验收合合格后进进行砌筑筑施工。测量放放线要求求：应核实结结构柱（墙）位位置、门门洞尺寸寸和门洞洞顶标高高，确保保其准确确性；应根据砌砌块的规规格按“1.00m建筑筑控制线线”排出砌砌块的层层数，确确定好灰灰缝的厚厚度，弹弹出拉结结筋位置置线；在结构柱柱（墙）上弹好好二次结结构墙的的立面边边线（抹抹灰成活活面与主主体结构构面持平平时，预预留抹灰灰面厚度度），在在相应的的部位弹弹出墙身身、门窗窗洞口平平面线，同时注注明门窗窗洞口的的规格尺尺寸。6.3.2基本本要求1）、根根据

16、墙体体尺寸和和砌块规规格，妥妥善安排排砌筑平平面排块块设计，尽可能能地减少少现场切切割量。根据砌砌块厚度度与结构构净空高高度及门门窗洞口口尺寸，切实安安排好立立面、平平面的排排块设计计，避免免浪费。2）、对对加气混混凝土砌砌块，预预先在结结构墙柱柱上，按按每5000mmm高植好好拉结钢钢筋、连连系梁钢钢筋；对对BM轻轻集料混混凝土砌砌块，做做连系梁梁，不做做普通拉拉结筋。预先焊焊好构造造柱与主主体结构构相邻的的过梁筋筋。 3）干拌拌砂浆搅搅拌须严严格按使使用说明明要求。4）构造造柱、连连系梁等等宜按流流水段施施工，宜宜采用商商品砼，与搅拌拌站沟通通好，防防止影响响使用、防止影影响进度度。6.3

17、.3排块块原则1）砌块块砌筑时时应上下下错缝，搭接长长度不宜宜小于砌砌块长度度的1/3；2）排块块时从底底部向上上，砌至至连系梁梁、过梁梁处时可可用小规规格砌块块（或灰灰砂砖）调整； 3）有构构造柱时时，从构构造柱向向两侧排排块；无无构造柱柱时，从从墙端往往墙中排排块；有有门洞时时，自门门洞往两两侧排块块；4）墙顶顶应留出出适当空空隙，待待墙体砌砌筑7天天后，再再塞缝处处理：缝缝隙小于于3cmm时采用用砌筑砂砂浆捻实实封堵，缝隙大大于3ccm时采采用C220豆石石砼捻实实封堵；对加气气混凝土土砌块的的墙顶，可采用用斜砌灰灰砂砖处处理。6.4构构造要求求6.4.1构造造柱、拉拉结筋、连系梁梁做法

18、满满足设计计要求，满足加气混混凝土砌砌块、条条板（12BBJ2-3）、SNN保温砌砌块、BBM轻集集料隔墙墙砌块 （10BBJZ558）图图集要求求。构造柱布布置原则则：1） 两两种砌块块的相交交处、主主要“丁字型型”交叉处处、电梯梯井四角角；2） 加加气混凝凝土填充充墙：长长度大于于5m时时，在墙墙的中部部设置构构造柱；填充墙墙长度大大于9mm时，在在墙中部部设置的的构造柱柱不少于于2个；构造柱柱间距不不得大于于5m；BM砌块块填充墙墙：长度度大于55m时，在墙的的中部设设置芯柱柱；填充充墙长度度大于99m时，在墙中中部设置置的芯柱柱不少于于2个；芯柱间间距不得得大于44m；3） 位位于加气

19、气混凝土土填充墙墙的防火火门门洞洞两侧设设置构造造柱（木木门洞口口两侧，按上、中、下下设混凝凝土预制制块）；位于BMM砌块填填充墙的的门洞两两侧设置置芯柱。6.4.2构造造柱设计计：1）、截截面和配配筋：构构造柱的的截面尺尺寸为墙墙厚2000，主筋筋为4112、箍箍筋62200；马牙槎槎尺寸为为60-80mmm。2）、构构造柱钢钢筋与结结构连接接方法：构造柱的的主筋采采用植筋筋做法，植入主主体结构构内100d（或或采用10膨膨胀螺栓栓与主体体结构连连接）。5.4.3 BM砌砌块墙芯芯柱：1）、芯芯柱：厚厚度1000墙，1122；厚度度2000墙，2212、拉钩62250，拉钩角角度1335，钢

20、筋筋搭接区区域拉钩钩加密。芯柱间间距4m。芯柱设置置按110BJJZ588图集集要求。2）、芯芯柱钢筋筋与主体体结构连连接方法法：采用植筋筋结构胶胶植入板板内8-10ccm，植植入梁内内深度为为10dd。5.4.4水平平拉接：1）、通通长连系系梁：第一道连连系梁位位于门洞洞上口高高度；当当二次结结构墙高高大于44.8mm时，在在上方增增加连系系梁，连连系梁的的竖向间间距不大大于1.5m。截面尺寸寸为墙厚厚2000，配筋筋4122、62200（遇门洞洞时，门门洞过梁梁按结构构设计）。与主体结结构连接接方法：采用植植筋结构构胶植入入结构内内10dd，钢筋筋甩茬长长度不小小于7000mmm，通长长筋

21、与甩甩筋采用用搭接连连接。2）、门门窗洞过过梁：过梁截面面尺寸及及配筋应应符合设设计要求求。（电电梯井道道门过梁梁高度为为3500mm）。临结构柱柱的门窗窗洞，过过梁主筋筋与主体体结构连连接做法法：主筋筋植入结结构内110d。其它部位位的门窗窗洞，过过梁须各各超出门门窗洞侧侧边3000mmm。3）、加加气混凝凝土砌块块墙的拉拉接筋：26，沿沿墙高按按间距5500设设置，沿沿墙长按按通长布布置。临临主体结结构端采采用植筋筋做法，植入结结构内110d。BM砌块块墙体只只做连系系梁，无无普通拉拉接筋。6.4.5砼要要求：砌砌块墙的的构造柱柱、连系系梁、过过梁混凝凝土强度度等级均均为C220。6.4.

22、6其它它要求：1）当二二次结构构砌体平平面尺寸寸过小，无法进进行砌筑筑施工操操作时，按112BJJ2-33188页节点点施工节点中中的预制制板也可可采用“填塞CC20混混凝土+抹压”做法。构造柱主主筋搭接接区域的的箍筋间间距加密密到1000。2）构造造柱处的的砌块墙墙应留设设马牙槎槎（宽660-880mmm），马马牙槎应应先退后后进。6.5砌砌筑方法法（1）提提前设置置拉接筋筋、构造造柱（芯芯柱）筋筋、与结结构连接接的过梁梁及连系系梁筋；（2）砌砌筑形式式：采用用“全顺”砌筑形形式，上上下砌块块相互错错开1/3砌块块长；（3）砌砌筑要点点：a、加气气混凝土土砌块应应保证有有5d以以上的龄龄期，

23、砌砌筑前适适当浇水水湿润，但表面面的含水水率不得得大于220%（冬施期期间不宜宜浇水）。BMM砌块在在进现场场前，应应保证达达到养护护龄期。b、砌筑筑前根据据砌块的的规格制制作皮数数杆，并并在墙体体转角处处及纵横横交叉处处竖立，应根据据现场的的使用要要求设置置皮数杆杆。c、加气气混凝土土砌块墙墙的水平平灰缝厚厚度8-12mmm，（BM砌砌块墙的的水平灰灰缝厚度度4-66mm），水平平灰缝应应平直，砂浆饱饱满度90%；竖向向灰缝应应边砌边边塞砂浆浆，使灰灰缝饱满满，砂浆浆饱满度度80%。严禁禁用水冲冲浆、灌灌缝，不不得出现现瞎缝、透明缝缝。d、砌筑筑过程中中，及时时将侧面面外冒的的灰浆刮刮平。e

24、、应严严格按干干拌砂浆浆“使用说说明”进行拌拌制，在在规定的的时间内内使用完完毕。f、砌筑筑时，须须保证墙墙体的平平整度、垂直度度，采用用吊线和和拉线进进行控制制，并随随时采用用靠尺检检查，防防止返工工浪费。g、砌筑筑通风管管道井道道时，应应边砌筑筑边将内内壁抹平平。h、预埋埋管线密密集的部部位，宽宽度不大大于6000时，顶部可可设钢筋筋砖过梁梁、设228筋（两端各各伸出3300mmm长），管线线处浇筑筑细石混混凝土与与墙体立立面持平平。f、预留留的水暖暖电通风风专业洞洞口的宽宽度6000时，洞洞口顶可可采用钢钢筋砖过过梁，设设2100钢筋；洞口的的宽度6000时，洞洞口顶应应按结构构设计要要

25、求设置置过梁。g、设备备管道间间的门洞洞高为220000mm时时，门洞洞顶标高高为21100mmm，门门洞底设设2000cm高高（自结结构板面面起算）的C220混凝凝土门槛槛。5.6质质量允许许偏差序号项目允许偏差差（mmm）检查方法法1轴线位移移5尺量2垂直度8靠尺、塞塞尺3表面平整整度5靠尺、塞塞尺4水平灰缝缝平直度度3拉线、尺尺量5水平灰缝缝厚度2尺量6门窗洞口口高度、宽度5尺量质量控制制等级为为A级，要求如如下：1）现场场质量管管理：技技术、质质量等各各岗位人人员齐全全，持证证上岗；2）砂浆浆、砼强强度：试试块按规规定制作作，强度度满足验验收规定定；3）砂浆浆拌合方方式：机机械拌合合；

26、搅拌拌时间按按材料使使用说明明严格控控制；4）砌筑筑工人：高级工工不少于于20%。6.7操操作架搭搭设砌筑操作作架采用用双排钢钢管脚手手架（或或移动式式井字形形钢制成成品架），须由由专业脚脚手架工工种搭设设，可搭搭设成整整体架或或搭设成成定型架架，以方方便使用用。基本本搭设要要求如下下：1）纵距距1.55m，排排距1mm，横杆杆步距11.5-1.88m；2）操作作面满铺铺脚手板板，设11.1mm高护身身栏杆；3）内排排立杆距距墙200cm；4）扣件件拧紧力力矩455-600N.mm；5）在方方便施工工处采用用短钢管管设爬梯梯，步距距40-50ccm。七、主要要管理措措施7.1成成品保护护措施1

27、）在砌砌筑时，水电专专业及时时配合留留洞，以以避免后后期剔凿凿。2）在构构造柱、圈梁模模板支设设时，严严禁在砌砌体上硬硬撑、硬硬拉。3）在运运输材料料的过程程中，凡凡经过各各类门口口处时，推车要要小心缓缓慢，防防止撞坏坏墙角。砌筑完完毕后，主要通通道的阳阳角制作作多层板板护角进进行临时时保护。4）墙体体表面不不得随意意涂抹，表面的的灰浆、污垢、残渣应应及时清清理。7.1.2与专专业之间间配合1、砌筑筑过程中中，水电电暖专业业安排专专人检查查配合。提前做做好预留留预埋准准备，避避免砌筑筑完毕后后大量剔剔凿。复核已预预留线管管的位置置，并提提前调整整或与土土建专业业沟通好好，避免免出现横横向管。对

28、于竖竖向管开开槽采用用无齿锯锯切割：先采用用切割机机切缝，然后采采用专用用工具剔剔槽。禁禁止用锤锤随意敲敲砸。2、各专专业充分分熟悉图图纸，掌掌握设计计要求，严格按按图纸施施工，防防止出错错返工。3、加强强过程检检查，及及各专业业之间的的沟通、及时提提醒，做做好洞口口的预留留预埋工工作。4、要求求各管理理人员严严格执行行岗位责责任制，各负其其责，做做到“事事有有人管”、“事事落落实到位位”。7.3冬冬季施工工措施1、做好好冬季施施工准备备，准备备好冬施施的保温温材料。2、砼内内掺加防防冻剂，根据气气温进行行控制，严格按按配合比比施工。3、干拌拌砂浆内内掺加防防冻剂，现场设设电热水水箱，按按冬施

29、施方案要求将将搅拌用用水加热热,或采采用耐低低温型干干拌砂浆浆。4、冬季季施工时时，应提提前封闭闭外窗，否则，须将外外脚手架架采用彩彩条布封封闭。八、安全全、文明明措施砌筑施工工作业的的安全重重点，是是防止高高处坠落落和物体体打击、安全用用电。8.1安安全教育育与技术术交底：1、所有有作业人人员进入入现场，都必须须进行安安全教育育。2、由工工程安全全主管进进行安全全交底，并办理理签字手手续。8.2现现场监督督：1、特种种作业人人员在施施工现场场从事施施工作业业时，必必须严格格遵守本本工种的的安全操操作规程程，并接接受安全全检查人人员的监监督。2、特种种作业人人员出现现违章作作业时，现场所所有施工工管理人人员和作作业人员员有责任任和义务务予以制制止；现现