北苑居住区607楼施工组织设计

1、 北京城建七建设工程有限公司优秀施组资料 北苑居住区607#楼施工组织设计- PAGE 138 -目 录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc90796170 1. 编编制依据据 PAGEREF _Toc90796170 h 4 HYPERLINK l _Toc90796171 1.1 施工合合同 PAGEREF _Toc90796171 h 4 HYPERLINK l _Toc90796172 1.2 施工图图纸 PAGEREF _Toc90796172 h 4 HYPERLINK l _Toc90796173 1.3 主要规规范、规规程 PAGEREF _Toc

2、90796173 h 5 HYPERLINK l _Toc90796174 1.4 主要图图集 PAGEREF _Toc90796174 h 6 HYPERLINK l _Toc90796175 1.5 主要法法规 PAGEREF _Toc90796175 h 7 HYPERLINK l _Toc90796176 1.6 其 它 PAGEREF _Toc90796176 h 8 HYPERLINK l _Toc90796177 2. 工工程概况况 PAGEREF _Toc90796177 h 9 HYPERLINK l _Toc90796178 2.1 基本概概况 PAGEREF _Toc90

3、796178 h 9 HYPERLINK l _Toc90796179 2.2 建筑设设计概况况 PAGEREF _Toc90796179 h 10 HYPERLINK l _Toc90796180 2.3 结构设设计概况况 PAGEREF _Toc90796180 h 11 HYPERLINK l _Toc90796181 2.4 设备设设计概况况 PAGEREF _Toc90796181 h 13 HYPERLINK l _Toc90796182 2.5 电气设设计概况况 PAGEREF _Toc90796182 h 14 HYPERLINK l _Toc90796183 2.6 建筑平平

4、、立、剖面图图 PAGEREF _Toc90796183 h 15 HYPERLINK l _Toc90796184 2.7 施工条条件 PAGEREF _Toc90796184 h 18 HYPERLINK l _Toc90796185 2.8 工程特特点及难难点 PAGEREF _Toc90796185 h 18 HYPERLINK l _Toc90796186 3. 施施工部署署 PAGEREF _Toc90796186 h 19 HYPERLINK l _Toc90796187 3.1 工程目目标 PAGEREF _Toc90796187 h 19 HYPERLINK l _Toc90

5、796188 3.2 施工组组织机构构 PAGEREF _Toc90796188 h 19 HYPERLINK l _Toc90796189 3.3 施工任任务划分分 PAGEREF _Toc90796189 h 19 HYPERLINK l _Toc90796190 3.4 施工布布置原则则及总体体施工顺顺序 PAGEREF _Toc90796190 h 21 HYPERLINK l _Toc90796191 3.5 施工总总平面布布置 PAGEREF _Toc90796191 h 25 HYPERLINK l _Toc90796192 3.6 验收计计划 PAGEREF _Toc90796

6、192 h 25 HYPERLINK l _Toc90796193 3.7 主要项项目工程程量 PAGEREF _Toc90796193 h 26 HYPERLINK l _Toc90796194 3.8 机械配配置 PAGEREF _Toc90796194 h 29 HYPERLINK l _Toc90796195 3.9 施工总总进度计计划安排排 PAGEREF _Toc90796195 h 30 HYPERLINK l _Toc90796196 3.100 主要要工种劳劳动力进进场计划划 PAGEREF _Toc90796196 h 31 HYPERLINK l _Toc90796197

7、 3.111 施工工组织协协调管理理 PAGEREF _Toc90796197 h 31 HYPERLINK l _Toc90796198 4. 施施工准备备 PAGEREF _Toc90796198 h 34 HYPERLINK l _Toc90796199 4.1 技术准准备 PAGEREF _Toc90796199 h 34 HYPERLINK l _Toc90796200 4.2 生产准准备 PAGEREF _Toc90796200 h 37 HYPERLINK l _Toc90796201 5. 主主要分项项工程施施工方法法 PAGEREF _Toc90796201 h 42 HYP

8、ERLINK l _Toc90796202 5.1 测量放放线 PAGEREF _Toc90796202 h 42 HYPERLINK l _Toc90796203 5.2 基坑降降水工程程 PAGEREF _Toc90796203 h 43 HYPERLINK l _Toc90796204 5.3 基坑支支护与土土方开挖挖 PAGEREF _Toc90796204 h 43 HYPERLINK l _Toc90796205 5.4 复合地地基工程程 PAGEREF _Toc90796205 h 44 HYPERLINK l _Toc90796206 5.5 防水工工程 PAGEREF _To

9、c90796206 h 45 HYPERLINK l _Toc90796207 5.6 回填土土工程 PAGEREF _Toc90796207 h 48 HYPERLINK l _Toc90796208 5.7 钢筋工工程 PAGEREF _Toc90796208 h 48 HYPERLINK l _Toc90796209 5.8 模板工工程 PAGEREF _Toc90796209 h 53 HYPERLINK l _Toc90796210 5.9 混凝土土工程 PAGEREF _Toc90796210 h 56 HYPERLINK l _Toc90796211 5.100脚手架架工程 PA

10、GEREF _Toc90796211 h 61 HYPERLINK l _Toc90796212 5.111二次结结构 PAGEREF _Toc90796212 h 63 HYPERLINK l _Toc90796213 5.122装修工工程 PAGEREF _Toc90796213 h 64 HYPERLINK l _Toc90796214 5.133屋面工工程 PAGEREF _Toc90796214 h 67 HYPERLINK l _Toc90796215 5.144设备工工程 PAGEREF _Toc90796215 h 69 HYPERLINK l _Toc90796216 5.1

11、55电气工工程 PAGEREF _Toc90796216 h 71 HYPERLINK l _Toc90796217 5.166季节性性施工 PAGEREF _Toc90796217 h 76 HYPERLINK l _Toc90796218 6. 主主要施工工管理措措施 PAGEREF _Toc90796218 h 79 HYPERLINK l _Toc90796219 6.1 技术管管理措施施 PAGEREF _Toc90796219 h 79 HYPERLINK l _Toc90796220 6.2 质量管管理措施施 PAGEREF _Toc90796220 h 90 HYPERLINK

12、 l _Toc90796221 6.3 工期控控制措施施 PAGEREF _Toc90796221 h 95 HYPERLINK l _Toc90796222 6.4 安全管管理措施施 PAGEREF _Toc90796222 h 97 HYPERLINK l _Toc90796223 6.5 消防保保卫措施施 PAGEREF _Toc90796223 h 99 HYPERLINK l _Toc90796224 6.6 文明施施工与环环保措施施 PAGEREF _Toc90796224 h 1000 HYPERLINK l _Toc90796225 6.7 环境卫卫生管理理措施 PAGEREF

13、 _Toc90796225 h 1022 HYPERLINK l _Toc90796226 6.8 成品保保护措施施 PAGEREF _Toc90796226 h 1022 HYPERLINK l _Toc90796227 6.9 降低成成本措施施 PAGEREF _Toc90796227 h 1066 HYPERLINK l _Toc90796228 6.100计算机机管理措措施 PAGEREF _Toc90796228 h 1077 HYPERLINK l _Toc90796229 7. 新新技术推推广与技技术节约约 PAGEREF _Toc90796229 h 1099 HYPERLIN

14、K l _Toc90796230 7.1 新技术术、新材材料、新新工艺推推广项目目 PAGEREF _Toc90796230 h 1099 HYPERLINK l _Toc90796231 7.2 技术节节约措施施 PAGEREF _Toc90796231 h 1100 HYPERLINK l _Toc90796232 8. 主主要经济济技术指指标 PAGEREF _Toc90796232 h 1122 HYPERLINK l _Toc90796233 9. 附附 件 PAGEREF _Toc90796233 h 1133 HYPERLINK l _Toc90796234 9.1基基础施工工平

15、面布布置图 PAGEREF _Toc90796234 h 1133 HYPERLINK l _Toc90796235 9.2结结构施工工平面布布置图 PAGEREF _Toc90796235 h 1144 HYPERLINK l _Toc90796236 9.3装装修施工工平面布布置图 PAGEREF _Toc90796236 h 115 HYPERLINK l _Toc90796237 9.4施施工进度度计划网网络图 PAGEREF _Toc90796237 h 1166 HYPERLINK l _Toc90796238 9.5施施工进度度计划横横道图 PAGEREF _Toc9079623

16、8 h 1177 HYPERLINK l _Toc90796239 9.6墙墙体大模模板图 PAGEREF _Toc90796239 h 1188 HYPERLINK l _Toc90796240 9.7外外挂架计计算书 PAGEREF _Toc90796240 h 1199 HYPERLINK l _Toc90796241 9.8技术资资料目标标设计 PAGEREF _Toc90796241 h 12331. 编编制依据据1.1 施工合合同合 同 名 称编 号签定日期期北苑居住住区6007#楼楼施工合合同京合同第第02-15883号20022-099-2881.2 施工图纸纸施工蓝图图：工程

17、程号999-1003-6607，工程证证书号0010110511，主持持人：刘刘克维图纸名称称图 纸 编 号专业负责责人出 图日 期建 筑建防1建防66姜 晖马 燕 霞20022-088-222建 1 建 399结 构结防1结防66高 均王 林 林20022-088-222结 1 结 233设 备设防1设防55徐 晨道 德 霞20022-088-222设总1设总77设 1 设 228电 气电防1电防33程 春 辉邓 艳 茹20022-088-222电 1 电 2111.3 主要规范、规程类 别 名 称编 号国家混凝土强强度检验验评定标标准GBJ1107-87人防工程程施工及及验收规规范GBJ1

18、134-90建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范GB500194420002建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GB500202220002混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB500204420002屋面工程程质量验验收规范范GB500207720002地下防水水工程质质量验收收规范GB500208820002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB500209920002建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB500210020001建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB500242220002通风与空空调工程程施工及及验收规规范GB500243320002建筑

19、工程程施工质质量验收收统一标标准GB500300020001建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB500303320002民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB5003255-20001住宅装饰饰装修工工程施工工规范GB5003277-20001行业高层建筑筑混凝土土结构技技术规程程JGJ3320002钢筋焊接接及验收收规程JGJ11820003混凝土泵泵送施工工技术规规程JGJ/T 11095施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ44688建筑施工工安全检检查评分分标准JGJ559-999建筑施工工高处作作业安全全技术规规程JGJ88091建筑工程程冬期施施工规程程JGJ110

20、497钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ110720003建筑工程程饰面砖砖粘结强强度检验验标准JGJ1110-97地方外墙内保保温板质质量检验验标准DBJ001-330-220000建筑工程程资料管管理规程程DBJ001-51-20000外墙外保保温施工工技术规规程（现现浇砼模模板内置置保温板板做法）DBJ/T011-666-20002建筑工程程施工技技术管理理规程DBJ001-80-20003北京市地地下室防防水推荐荐做法京95TTJ3北京市屋屋面卷材材防水推推荐做法法京93TTJ2北京市厕厕浴间防防水推荐荐做法京20002TJJ1建筑长城城杯工程程质量评评审标准准DBJ/T011-70

21、0-20003建筑结构构长城杯杯工程质质量评审审标准DBJ/T011-699-200031.4 主要图图集 类 别名 称编 号号国 家建筑物抗抗震构造造详图G3299（一）（九九）行 业建筑构造造通用图图集88J系系列建筑设备备施工安安装图集集91SBB系列建筑电气气通用图图集92DQQ系列1.5 主要法法规类别名 称编 号国家中华人民民共和国国建筑法法19977主席令令第911号中华人民民共和国国计量法法19855主席令令第288号中华人民民共和国国大气污污染防治治法实施施细则19911年国家家环保局局第5号令中华人民民共和国国水污染染防治法法实施细细则20000年国务务院令第第2844号建

22、筑工程程施工现现场管理理规定建设部令令第155号建筑项目目环境保保护管理理条例19988年国务务院令第第2533号建筑工程程质量管管理条例例国务院令令第2779号地方北京市市建筑工工程施工工试验实实行有见见证取样样和送检检制度的的暂行规规定的的通知京建法199971144北京市市建筑工工程施工工试验实实行有见见证取样样和送检检制度的的暂行规规定的的补充通通知京建法19998550预防混凝凝土工程程碱集料料反应技技术管理理规定（试行）京建2200112111号北京市市建筑工工程暖卫卫设备安安装质量量若干规规定北京市市建筑工工程电气气安装质质量若干干规定1.6 其 它名 称编 号北苑居住住区600

23、7#楼楼岩土工工程勘察察报告20022技2099 质量、环环境、职职业健康康安全及及项目管管理综合合管理体体系文件件A/O建设部：关于建建筑业进进一步推推广应用用10项新新技术的的通知建199982000号2. 工工程概况况2.1 基本概概况序 号项 目内 容1工程名称称北苑居住住区6007#楼楼2工程地址址北京市朝朝阳区北北苑立水水桥3建设单位位北京城建建兴华地地产有限限公司4设计单位位北京市建建筑设计计研究院院5监理单位位北京兴电电工程建建设监理理公司6监督单位位北京市质质量监督督总站化化工工程程监督站站 7施工单位位北京城建建七建设设工程有有限公司司8合同工期期开工日期期竣工日期期总工期

24、20022-122-15520044-066570dd9合同承包包范 围土建、给给排水、通风、采暖、消防、电气10工程造价价27900.45575万万元11结算方式式中标价加加洽商变变更2.2 建筑设计计概况序 号项 目内 容容1建筑功能能塔式住宅宅楼2建筑面积积275774.229 mm23层 数地上二十十五层, 地下下二层4层 高首 层标准层设备层地 下一 层地 下二 层3.0mm2.8mm2.2mm3.6mm3.3mm5建筑防火火防火分类类为一类类，耐火火等级为为一级6建筑高度度0.0000绝绝对标高高39.60mm檐 高73.99m室外地坪坪-0.88m槽底7.885m7屋面工程程15

25、0mmm厚FFSG保保温砖；水泥粗粗砂焦渣渣找坡；屋面铺铺设200mm厚厚水泥砖砖保护层层。8门窗工程程外窗采用用塑钢窗窗、户门门为钢防防盗门9外墙装修修二层装饰饰线以下下为仿石石面砖、二层装装饰线以以上贴普普通面砖砖、局部部有玻璃璃幕墙及及外墙涂涂料10内 装 修楼 面户内：豆豆石地面面 公共部分分：地砖砖楼面内 墙户内：耐耐水腻子子公共部分分：白色色耐擦洗洗涂料顶 棚户内：耐耐水腻子子公共部分分：白色色耐擦洗洗涂料11防 水地下室底底板、外外墙为LLYX-6033氯化聚聚乙烯橡橡胶防水水卷材卫生间为为水无耐耐SWNN防水涂涂料屋面为LLYX-6033氯化聚聚乙烯防防水卷材材12外墙保温温内

26、 保 温水泥石膏膏复合保保温板外 保 温钢丝网架架聚苯保保温板2.3 结构设计概况序 号项 目目 内 容1结构形式式地基基础础箱形基础础主体结构构全现浇钢钢筋砼剪剪力墙2地 下 水情 况地 下下水 位位上层滞水水36.00539.03mm潜 水35.00338.22mm承 压 水 26.44630.80mm水 质质无腐蚀性性地下承承压水3地 基情 况承载力180KKpa地 基基处 理理CFG复复合桩4抗 震等 级二 级；设防烈烈度：88度5混 凝 土强度等级级基础垫层层C15基础底板板地下下二层墙C355 顶板C330地下一层层五层层墙C400 顶板C330六十层层墙C355 顶板C225十一

27、十十五层墙C300 顶板C225十六层以以上墙C255 顶板C225基础底板板、地下下室外墙墙砼抗渗渗等级为为P8，人人防顶板板采用PP6抗渗渗砼，砼砼外加剂剂采用CCEA-B膨胀胀剂6结构尺寸寸墙 体地下室外 墙350、3000、2500mm厚厚内 墙250、2200、2000mm厚厚0.0000以上外 墙250mmm厚内 墙200、2200mm厚厚顶 板人 防 层300mmm厚地下一层层160mmm，局局部3550mmm厚0.0000以以上200、1600、1500、1200mm厚厚底 板10000mm厚厚垫 层100mmm厚7钢筋类别别一级钢（级）6、8、10、12三级钢（级）8、100

28、、12、14、16、18、20、22、25、28、328钢筋连接接形 式式滚压直螺螺纹直径大于于等于20钢筋筋搭接绑扎扎直径小于于20钢筋筋9二次结构构80mmm厚豆石石混凝土土隔板2.4 设备设设计概况 序 号项 目目设计要求求系 统 作 法法管线类别别1给水排水系统上 水变 频供 水五层以下下由城市市自来水水直接供供水，五五层以上上由屋顶顶生活水水箱供水水衬 塑 钢 管下 水自 重排 水1、2层层，3层以上上分别排排水铸铁管2采暖系统统分高低区区分别供供给，上上供下回回单双管管系统镀 锌钢 管3消防系统消 防组团泵房房供水，每层两两个消火火栓中间设备备层以上上由水泵泵直接供供水，中中间设备

29、备层以下下采用减减压阀减减压供水水，两台台水泵一一用一备备。无缝焊接钢管送 风屋面两台台正压风风机按设计及及规范施施工4通风与空调系统空 调通风人防通风风滤毒系系统一套套按设计及及规范施施工两台正压压送风机机，滤毒毒机一台台2.5 电气设设计概况 序号项 目设 计 要 求求管 线 类 别别1电力系统照 明3800V/2220VV二路供供电首层以上上公共照照明，照照明干线线为焊接接钢管；其余为为阻燃PPVC管管动 力380VV/2220V一一路供电电干线为焊焊接钢管管；其余余为阻燃燃PVCC管弱 电电视、电电话、对对讲1580焊接接钢管避 雷接 地1TN-CC-S12镀镀锌圆钢钢2通 讯HYV-

30、400020.552080焊接接钢管电视电缆缆SYKVV-755-9SYKVV-755-51580焊接接钢管 2.6 建筑平平、立、剖面图图 2.7 施工条条件目前施工工现场实实现了“三通一一平”，材料料由物资资供应分分公司统统一供应应，门窗窗全部外外加工。施工水水源由南南侧水泵泵房接入入，电源源为现场场西北侧侧s7-10/0.44-3550kvvA变压压器。2.8 工程特特点及难点点2.8.1结构构复杂：本工程程为大型型联体工工程的一一部分，东接车车库，南南接热力力点，三三者连为为一体，地下结结构的防防水、后后浇带的的施工难难度很大大。2.8.2场地地狭窄：在基础础施工阶阶段，由由于周围围其

31、它工工程的相相继开工工以及热热力管道道的铺设设，施工工现场非非常狭窄窄，模板板加工需需另租场场地，材材料需要要二次搬搬运，砼砼需要借借用别的的工程场场地才可可浇筑。施工现现场不可可能设循循环道路路。2.8.3质量量要求高高，施工工难度大大，工期期要求紧紧。由于于是联体体结构，只有各各方配合合默契，工程的的质量和和工期才才会有保保证。3. 施施工部署署 3.1 工程目目标序号项 目目标、指指针1工 期开工日期期20002-112-115 竣工日期期20004-062质 量结构“长长城杯”、竣工工“长城杯杯”3文明施工工市级安全全文明工工地4安 全无重大伤伤亡事故故，负伤伤率控制制在5%以内3.2

32、 施工组织织机构项目经理理部设项项目经理理、主任任工程师师、生产产副经理理和经营营副经理理各一名名，组成成项目领领导班子子。对工工程的进进度、成成本、质质量、安安全和文文明施工工等管理理负责。项目部部下设六六个职能能部室，具体安安排见下下页组织织机构图图中所示示。3.3 施工任任务划分3.3.1总包包施工范范围：根根据施工工合同，本工程程中降水水工程、CFGG桩工程程、塑钢钢窗工程程、幕墙墙工程、电梯工工程、地地板采暖暖工程由由甲方直直接分包包，其余余分项工工程为我我总包方方施工范范围。项 目 组 织织 机 构 图图项 目 经 理颜 刚生产副经理石 磊主任工程师于海明经营副经理罗 强技术质量部

33、土建工程师：朱红军设备工程师：冯育平电气工程师：张 磊质量工程师：翁让让测量员：李福新试验员：赵秀峰工程部工 长：邵长生安全员：邵长生机械员：乔军力计划员：刘俊清物资部主 管：张庆云库管员：全福安财务部会 计：王丛林出 纳：李 静经营部预算员：高 妮统 计：刘俊清行政部行 保：徐小学职 能：编 制 施 组 方 案技 术 交 底洽 商 变 更工 程 质 量测 量 试 验施 工 资 料职 能：施 工 计 划工 程 调 度劳 动 力 管 理消 防 保 卫安 全 环 保文 明 施 工职 能：主 材 采 购辅 材 采 购周 转 材 料职 能：资金管理成本管理出 纳职 能：合约管理预算管理招标采购 统计计

34、量职 能：文秘事务后勤保障公共关系人事行政3.3.2劳务务分包序号项 目分 包包 单 位1结构、装装修山东省梁梁山县建建筑工程程公司2水、电安安装四川省建建筑工程程公司注：劳务务分包选选择的施施工队是是公司劳劳务基地地的技术术熟练、工种齐齐全、一一般生产产机具齐齐全的有有相应资资质的队队伍，去去年曾干干出一项项结构长长城杯工工程。3.3.3工程程分包分包项目目一览表表序号项 目目分 包 单 位1降水工程程（甲方方分包）北京市包包利达建建筑工程程有限责责任公司司2土 方北京市包包利达建建筑工程程有限责责任公司司3CFG桩桩工程（甲方分分包）北京城建建勘察测测绘院4防水工程程河南省防防腐工程程公司

35、5人防通风风工程北京市人人防建设设公司第第二分公公司6电梯工程程（甲方方分包）苏州讯达达电梯有有限公司司7塑钢门窗窗工程（甲方分分包）待 定8地板采暖暖工程（甲方分分包）待 定9幕墙工程程（甲方方分包）待 定3.3.4 设备、构件、加工品品、材料料采购的的分工户门、外外窗、电电梯、人人防设备备、配电电柜、高高压电缆缆等采购购为建设设单位负负责；其其余构件件、加工工品和材材料的采采购均为为项目部部负责。3.4 施工布布置原则则及总体体施工顺顺序3.4.1施工工流水段段划分根据工程程特点，考虑模模板的配配置数量量，同时时考虑每每流水段段工程量量和施工工用料的的均衡程程度及塔塔式起重重机每台台班的效

36、效率。本本工程0.0000以以下部分分分两个个流水段段施工，0.0000以以上结构构分四个个流水段段施工，流水段段划分详详见下页页图中所所示 地下部分分流水段段划分图图0.000以上上流水段段划分3.4.2总体体施工顺顺序3.4.2.11地下室室结构放线垫垫层铺贴底底板防水水层并隐隐检保护层层绑扎底底板钢筋筋并隐检检支立上上反梁模模板并预预检浇筑底底板砼养护绑扎墙墙钢筋并并隐检水电预预埋支立墙墙模板并并预检浇筑墙墙砼拆模养养护支立顶顶板、梁梁模板并并预检绑扎梁梁板钢筋筋并隐检检浇筑梁梁板砼养护刮腻子子找平外墙防防水层施施工保护层层回填土土 3.4.2.22主体结结构放线墙墙体钢筋筋绑扎水电预预

37、埋并隐隐检墙体模模板支立立并预检检墙体浇浇筑砼墙体模模板拆除除并养护护支立梁梁板模板板并预检检梁板钢钢筋绑扎扎水电预预埋并隐隐检浇筑梁梁板砼养护。3.4.2.33装饰工工程（1）内内装修：放线墙面冲冲筋、打打底、抹抹面（门门窗安装装穿插进进行）墙体内内保温水电安安装墙体抹抹灰刮耐耐水腻子子灯具、设备等等安装调调试。（2）外外装修：吊线找找规矩安装门门窗口、幕墙骨骨架并做做好保护护外墙面面砖挂贴仿仿石面砖砖幕墙玻玻璃安装装玻璃幕幕墙安装装并打胶胶铺贴釉釉面砖台台阶等。3.4.2.44屋面工工程出屋面构构件、管管道处理理铺聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板保温温层1：1：6水泥粗粗砂焦渣渣找坡层层砂浆找找平

38、防水层层铺保护护层3.4.2.55水、电电、设备备预埋、安装等等分项工工程按本本项工程程工序要要求，在在土建工工程施工工中穿插插进行。3.5 施工总总平面布布置3.5.1 在在平整场场地和提提供电源源、上水水水源和和排水管管的基础础上进行行布置，场地边边界按公公司“CISS”形象标标准进行行围挡，南侧、北侧各各设宽66m的两两个大门门，以形形成施工工现场来来往车辆辆单向循循环通道道。详见见附件99.1基基础施工工平面布布置图3.5.2 施施工管理理区和钢钢筋加工工区设在在场地西西南侧，施工管管理区设设办公、会议、试验室室、值班班、土建建材料用用房等。钢筋加加工区设设堆放区区、加工工棚、盘盘条拉

39、伸伸区。水水电办公公室、电电工值班班室、水水电材料料用房、封闭式式防噪隔隔音木工工房设在在场地西西北侧。在结构构西侧设设封闭式式垃圾站站、厕所所、吸烟烟室、消消防泵房房等用房房。3.5.3 场场区内道道路主要要以南面面和北面面为主，路边设设排水沟沟，排向向场外雨雨水管沟沟。3.5.4 基基础和主主体结构构施工阶阶段设一一台塔式式起重机机布置在在楼的西西南侧，装修阶阶段在楼楼东北侧侧设一台台双笼外外用电梯梯。3.5.5 现现场平面面布置图图： 基础施工工平面布布置图 见附件件9.11结构施工工平面布布置图 见附附件9.2装修施工工平面布布置图 见附附件9.33.6 验收计计划结构工程程本着先先地

40、下，后地上上；先主主体，后后装修；先土建建后专业业的原则则进行组组织施工工，结构构验收分分四步进进行：基基础结构构验收、1110层结结构验收收、111177层结构构验收、18层层以上结结构验收收。待11100层结构构验收后后，插入入二次结结构、内内装修、及设备备安装施施工。计计划于220044年6月月单位工工程竣工工验收。3.7 主要项项目工程程量3.7.1主要要土建工工程量统统计表序 号名 称单 位数 量备 注1钢筋加工工t201772土方开挖挖m32410003现浇柱墙墙、梁板板砼m31282204陶粒砼空空心砌块块砌筑m34005水泥聚苯苯保温板板铺贴m2938006喷涂料外外墙面m21

41、780007铺LYXX-6003防水水卷材m2414008抹水无耐耐SWNN防水胶胶m2720009抹豆石砼砼隔墙m217100010塑钢门窗窗安装m23240011木门安装装m22650012内墙抹灰灰m220500013内墙涂乳乳胶漆m218100014内墙刮耐耐水腻子子、涂料料m275200015天棚刮耐耐水腻子子、涂料料m232500016铺设细石石砼地面面m21580003.7.2主要要电气工工程量统统计表序 号名 称单 位数量备 注1管路敷设设M5280002管内穿线线M15600003灯具安装装套238004开关、插插座安装装只566005配电箱（柜）安安装台2596防雷引下下线

42、M810利用结构构柱筋7接地极M1808布避雷网网M1909弱电箱体体安装台27310变电所安安装个111消防泵房房安装个13.7.3主要要设备统统计表序号编号设 备 名 称称规 格（型 号）单位数 量备注注1消火栓给给水加压压泵6DA-8X66、Q=1126-1800 m 3、H=1174-1411m台2水泵房2消火栓补补水加压压泵80D112、Q=221-339.66 m 3、H=1100-68mm台2水泵房3消火栓给给水加压压泵6DA-8X22、Q=1126-1800 m 3、H=558-447m台2水泵房4空压机Z-0.3/77型、排排气量00.3 m 33/miin、排排气压00.7

43、MMPa台1水泵房5SMC组组合水箱箱40000X40000XX28000 40 m 33台1水泵房6紫外线生生活水处处理器ZX166-300 卧式式 处理理；处理理量500 m 3/hh台3水泵房7中区自动动给水加加压装置置YLD-BP-S-771/1144-0.55-4LL、Q=1144mm3、H=771m台水泵房8高区自动动给水加加压装置置YLD-BP-S-1112/1588-0.5-44L、Q=1158mm3、H=1112mm套水泵房9送排风机机CDZ-4 风量7757 m 33/h全压压5400Pa台4水泵房10排烟风机机GYF-4.55-I 风量量78220 mm 3/h全压压55

44、00Pa台2水泵房11正压风机机GXF-9-AA 风量2256888 mm 3/h 全压压3977Pa台屋顶12正压风机机GXF-9-AA 风量1123441 mm 3/h 全压压3666Pa台1地下一层层3.8 机械配配置3.8.1本工工程土方方工程施施工采用用两台日日式-3300液液压反铲铲挖土机机进行开开挖，55辆自卸卸式运土土车运土土。3.8.2 CCFG桩桩采用步步履式长长螺旋钻钻孔施工工。3.8.3结构构施工阶阶段采用用一台MMC1880塔吊吊进行施施工材料料、设备备的垂直直运输。3.8.4本工工程使用用商品混混凝土，使用MMR45510 6m33混凝土土搅拌输输送车和和HBTT-

45、500混凝土土输送泵泵。3.8.5装修修阶段采采用一台台SC1100/1000双笼电电梯进行行垂直运运输；一一台砂浆浆搅拌机机搅拌装装修用砂砂浆。3.8.6现场场所用主主要机械械设备计计划详见见下表：序号名 称规 格单位数量进场日期期出场日期期1长螺旋钻钻机ZKL-8000台102年112月03年11月2塔式起重重机MC1880台103年33月03年110月3混凝土输输送泵HBT550台203年22月03年110月4钢筋弯曲曲机GJB77-400台203年22月03年99月5钢筋切断断机GJ5-40台203年22月03年99月6蛙式夯机机HW-660台403年22月03年66月7电焊机BX2-

46、5000台403年33月03年110月8电锯MJ1009台103年33月03年110月9电刨MB1006台103年22月03年110月10砂浆搅拌拌机M3500台103年66月04年33月11外用电梯梯SC1000/1100台103年66月04年33月12砼振捣棒棒50条4003年33月03年110月13砼振捣器器HZ-550台503年33月03年110月14直螺纹套套丝设备备GZL-40台203年33月03年99月15冲击钻JIZ-SF22-133A台403年88月04年44月16排污水泵泵80DLL台402年112月04年44月17消防水泵泵12DLL台402年112月04年44月3.9

47、施工总总进度计计划安排排序号施 工 部 位位时 间 安 排排备注1土方及地地基处理理工程20022年12月20003年02月20.0000以以下结构构工程20033年03月20003年04月31层110层结结构20033年044日220033年066月411层17层层结构20033年077月220033年088月518层跃层结结构20033年099月220033年122月6二次结构构20033年088月220044年033月7内装修工工程20033年088月220044年055月8外装修及及屋面工工程20044年033月220044年055月9水暖、电电设备安安装20033年099月22004

48、4年055月注：具体体的形象象进度见见附件99.4工工程进度度计划网网络图和和附件99.4施施工进度度计划横横道图。3.100 主要要工种劳劳动力进进场计划划 根据工工程施工工进度计计划和主主要工程程量，在在进入装装修阶段段，总投投入高峰峰人数约约为4000人，其中土土建劳务务队约占占3000人，水水电劳务务队为1100人人。序 号工 种种人 数进 场 时 间间1钢筋工8520033年2月月2木 工工12020033年2月月3砼 工工8020033年2月月4架子工2020033年2月月5抹灰工8020033年7月月6油漆工15020033年7月月7装修木工工12020033年7月月8电 工工4

49、020033年2月月9水暖工6020033年2月月10壮 工工2520033年2月月3.111 施工工组织协协调管理理3.111.1与与甲方、监理、设计单单位的协协调3.111.1.1与甲甲方的协协调，主主要通过过信息沟沟通处理理，在发发生需要要甲方出出面解决决的事件件后，相相关部门门立即办办理联系系函，呈呈甲方并并陈明需需要解决决的问题题事项及及时间。本工程程与6区区的车库库及热力力点等地地下结构构为联体体结构，车库和和热力点点分别由由城建六六公司和和城建八八公司施施工，工工程部门门必须及及时与甲甲方及各各施工单单位进行行沟通，明确各各单位施施工边界界及施工工接茬处处各种事事项的处处理，并并

50、以书面面形式存存档，以以备竣工工决算。3.111.1.2 与与监理单单位的协协调，主主要表现现在各施施工阶段段的资料料报验、监理通通知回复复、工作作联系单单上。工工序中的的质量报报验由质质量部门门负责，物资报报验由物物资部负负责，施施工进度度报验由由工程部部门负责责，工程程造价、工程索索赔的报报验由经经营部负负责，关关键工序序旁站必必须在224h前前将工作作联系单单呈报监监理工程程师。对对于监理理下发的的监理通通知，必必须先由由项目经经理阅读读，并印印发相关关部门快快速采取取措施进进行解决决，并将将结果填填报监理理通知回回复单，项目经经理签字字后上报报监理工工程师。3.111.1.3与设设计单

51、位位的协调调，主要要通过施施工过程程中的工工程洽商商和设计计变更，由技术术部门负负责。对对于工程程施工中中的难题题、设计计不便于于施工的的部位，及时与与设计单单位协商商，共同同解决。3.111.2对对分包工工程的管管理3.111.2.1日常常管理（1）由由工程部部向分包包单位下下发相关关月、旬旬、周进进度计划划，分包包单位制制定实施施计划，工程部部门定期期对施工工进度情情况进行行分析与与总结，若不满满足工程程进度要要求，及及时采取取措施，确保工工程总计计划的完完成。（2）质质量管理理以样板板为龙头头，各工工序施工工前均做做样板。样板施施工期间间，工长长、技术术人员、质量检检查员旁旁站管理理。工

52、序序施工中中执行隐隐患通知知控制，工序完完成进行行三检控控制。（3）技技术管理理以书面面交底为为核心，施组及及方案进进行会议议交底，工序进进行现场场指导，设计变变更进行行书面交交底。（4）安安全管理理以隐患患通知为为本，停停工、罚罚款为手手段，安安全员旁旁站工序序为依托托，全面面进行管管理。3.111.2.2通过过在监理理例会和和甲方例例会，对对甲方直直接分包包的单位位提出工工程进度度、质量量要求及及安全教教育，并并请甲方方及监理理进行协协调解决决工程中中的问题题。4. 施施工准备备4.1 技术准准备4.1.1基本本准备施工合同同签订后后，项目目技术部部门从建建设单位位领取施施工图纸纸，并做做

53、好收发发记录。主任工工程师组组织各专专业技术术人员进进行图纸纸审查工工作，认认真领会会设计意意图，检检查各专专业之间间的图纸纸是否交交圈，有有无错误误。针对对有关施施工技术术和图纸纸存在的的疑点做做好图纸纸审查记记录，并并送交设设计单位位，为设设计交底底作准备备。4.1.2主任任工程师师根据施施工图纸纸要求，准备与与本工程程相关的的规范、规程、标准、图集，并与公公司技术术部进行行信息交交流，确确认规范范、图集集等的适适用性和和时效性性，在确确认无误误后，组组织相关关人员进进行学习习。同时时对规范范等重要要的施工工文件，要按城城建七公公司ISSO90000质质量管理理体系程程序文件件的要求求，编

54、制制受控文文件清单单。对这这些重要要文件的的管理，严格执执行程序序文件中中文件件控制程程序和和记录录控制程程序的的规定。4.1.3在熟熟悉工程程施工合合同和施施工现场场状况设设计交底底的前提提下，编编制实施施性分部部分项工工程的施施工方案案，并组组织向有有关人员员进行技技术交底底。施工工方案编编制计划划见下页页附表。4.1.4施工工测量准准备4.1.4.11设专职职的测量量技术人人员、测测量工，及时主主动地与与甲方、监理及及测绘单单位搞好好配合，认真办办理好测测量桩点点交接和和复核工工作。4.1.4.22配备能能满足施施工要求求的施工工测量仪仪器，JJ2光学学经纬仪仪1台、自动激激光铅直直仪1

55、台台、水准准仪1台台、500m钢尺尺2把、工程用用水准尺尺2只（5m）、墨斗斗、线坠坠等。施工方案案编制计计划序号方 案 名 称称编制人编制时间间1施工组组织设计计朱红军20022-111-1552质量计计划朱红军20022-111-1883测量方方案朱红军20022-111-3004土方工工程施工工方案刘 阳阳20022-111-1555钢筋工工程施工工方案朱红军20022-111-3006模板工工程施工工方案朱红军20022-122-0227砼工程程施工方方案朱红军20022-122-0228试验方方案刘 阳20022-122-0559技术资资料目标标设计朱红军20022-122-1001

56、0防水工工程施工工方案刘其祥20022-111-20011架子及及平台搭搭设施工工方案于海明20022-122-20012雨期施施工方案案于海明20033-044-20014冬期施施工方案案刘 阳20022-111-25518装修工工程施工工方案朱红军20033-055-20019屋面工工程施工工方案朱红军20033-088-30020设备工工程施工工方案冯育平20022-111-20021电气工工程施工工方案张 磊20022-111-20022临电施施工方案案张 磊20022-111-2554.1.5施工工试验准准备4.1.5.11配备专专职试验验员，建建立现场场标养室室，制定定试验计计划。

57、配配合监理理选定见见证取样样单位，办理相相关手续续。根据据预算工工程量确确定见证证需要见见证的试试验数量量，协助助监理确确定见证证取样部部位。4.1.5.22配备满满足施工工要求的的施工试试验仪器器，配备备仪器如如下：现场配备备振动台台2个，混凝土土抗压试试模500个，抗抗渗试模模20个个，环刀刀10个个，坍落落度筒22个，电电子测温温计2个个，300Kg台台秤2台台，天平平1台，烘干设设备1套套。4.1.6熟悉悉甲方提提供的地质勘勘察报告告等有有关地下下水文、地质及及各种管管线的情情况，并并根据现现场情况况，编制制土方开开挖方案案和边坡坡支护方方案。4.1.7在实实施性施施工组织织设计的的基

58、础上上，提出出主要施施工机具具设备计计划，周周转料使使用计划划和原材材、半成成品、成成品使用用计划，会同有有关部门门完成选选厂、看看样、订订货。4.1.8培训训准备4.1.8.11管理人人员培训训：除按按公司计计划每年年对各专专业管理理人员进进行培训训外，项项目部组组织项目目班子成成员进行行合同法法、合同同内容学学习，各各专业人人员除定定期进行行岗位培培训外，还要不不定期进进行WOORD，EXCCEL，AUTTO CCAD ，PRROJEECT，WINNDOWWS等计计算机知知识学习习，使项项目部每每个管理理人员都都成为一一专多能能的复合合型人才才。4.1.8.22劳务人人员培训训： 组组织施

59、工工劳务人人员就操操作工艺艺、质量量要求，安全、卫生等等进行学学习，以以确保工工程质量量、安全全进度目目标的实实现。4.1.9制定定样板引引路计划划和措施施每一分项项工程施施工之前前，均先先做样板板段，经经项目技技术、工工程、质质量人员员共同验验收，合合格后方方可正式式施工。坚持实实行样板板引路的的原则，具体在在结构和和装修阶阶段设立立样板段段的拟定定部位如如下：工序样板板一览表表序 号项 目部 位1钢筋工程程墙 体地下二层层段2顶 板地下二层层段3模板工程程墙 体地下二层层段4顶 板地下二层层段5混凝土工工程墙 体地下二层层段6顶板地下二层层段7混凝土浇浇注地下二层层段8施工缝处处理地下二层

60、层段9外墙装修修四层外墙墙10装修样板板间四 层4.2 生产准准备4.2.1施工工现场准准备4.2.1.11临时用用电（1）用用电概况况：根据据土建提提供的主主要机械械设备计计划表，施工现现场主要要用电设设备为塔塔吊、电电焊机、砼输送送泵及现现场照明明设备等等，照明明容量按按动力用用电量的的10%计算。 （2）用用电负荷荷计算：统计施工工现场用用电器具具及功率率：主要施工工用电量量统计表表序号 名 称规格型号号 单位数量单台容量小计容量量备注1砼输送泵泵HBT550台255KWW110 KW2塔式起重重机MC1880台185KWW85 KKW3蛙式夯机机HW-660台42.8 KW11.22