工程建设项目审批流程

1、人防设备合同备案人防质量监督申请表单位：人防办时间：2个工作日7房屋白蚁防治合同备案单位：建设(房管)局时间：2个工作日建设工程质量、安全监督单位：质量(安全)监督站时间：0个工作日出具规划、建筑设计条件单位：规划局时间：6个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等)单位：规划条件要求的部门时间：4工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日设计方案招标与/或规划设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日施工图审查单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前 核发建设工程规划许可证 单位：规划局时间：3工作日部门审批

2、意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等)单位：有关单位时间：4个工作日初步设计审批牵头单位：规划局时间：5个工作日报建施工阶 段19个工作日项目规划设计审批(招标)阶段（建设施工报建、核发建设项目施工许可证牵头单位：建设(房管)局时间：3个工作日3个工作日审核中介机构编制的预算单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日监理、施工招标牵头单位：发改(经贸)局时间：8个工作日(同时进行)11个工作日监理、施工招标阶段办理用地审批手续单位：国土局时间：16个工作日内完成(可并联) 核发建设用地规划许可证牵头单位：规划局时间：5个

3、工作日5个工作日建设用地审批阶段立项规划选址阶段（7个工作日环保部门初步意见单位：环保局时间：5个工作日环评报告审批单位：环保局时间：进入初步设计审批阶段之前 用地预审单位：国土局时间：5个工作日消防预审(甲、乙类生产仓储项目)单位：消防局时间：5个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)环保部门立项意见单位：环保局时间：5个工作日项目建议书审批可行性研究报告审批项目申请报告单位：发改局(经贸局)时间：6个工作日核发建设项目选址意见书牵头单位：规划局时间：7个工作日工程建设设项目审审批流程程图 说明： 1、整个审批流程为45个工作日。 2

4、、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。 3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。工程建设设项目审审批流程程操作说说明工程建设设项目审审批流程程分为立立项规划划选址、建设用用地审批批、项目目建设招招标（审审批）、监理施施工招标标和报建建施工五五个阶段段。每个个阶段，都由牵牵头部门门先受理理审批业业务，并并指引申申办人到到其他联联办部门门办理相相关的审审批手续续。办理理结果最最后由牵牵头部门门集中答答复申办办人（立立项规划划选址阶阶段除外外）。申申办人办办理报建建的具体体操作步步骤如下下：第一阶段段：立项项规划选选址阶段段一、到规规划局（牵头部部门）窗窗口办理理建设

5、设项目选选址意见见书的的审批： （一一）提交交办理建设项项目选址址意见书书所需需材料，并领取取签收审批跟跟踪监督督卡（以下简简称监监督卡）。 （二）凭监监督卡分别到到发改局局、环保保局、消消防局、国土局局等联办办部门窗窗口提交交相关审审批材料料，并在在监督督卡上上签名确确认。 （三三）将全全部联办办部门窗窗口已签签收确认认的监监督卡送回规规划局窗窗口。 （四四）到规规划局窗窗口领取取和签收收建设设项目选选址意见见书以以及监监督卡等有关关材料，办理承承诺时限限为7个个工作日日。 二二、到发发改局（牵头部部门）窗窗口办理理建设项项目立项项审批（项目不不需要办办理建建设项目目选址意意见书的，由由发改

6、局局牵头）。（一）以以登记备备案方式式立项的的项目1.提交交办理企业投投资项目目登记备备案所所需材料料，并领领取监监督卡。2.到发发改局窗窗口领取取审批结结果，并并在监监督卡上签名名确认，办理承承诺时限限为5个个工作日日。（二）以以其他方方式立项项的项目目1.提交交办理项目建建议书或可可行性研研究报告告所需需材料，并领取取签收监督卡卡。2.凭监督卡卡分别别到环保保、国土土、规划划等联办办部门窗窗口提交交相关审审批资料料，并在在监督督卡上上签名确确认。3.将全全部联办办部门窗窗口已经经签收确确认的监督卡卡送回回发改局局窗口。4.到发发改窗口口领取和和签收立立项意见见，办理理承诺时时限为66个工作

7、作日。第二阶段段：建设设用地审审批阶段段到规划局局窗口（牵头部部门）办办理用地地审批：（一）提提交办理理建设设用地规规划许可可证的的所需材材料，并并领取签签收监监督卡。（二）到到规划局局窗口领领取审批批结果，在监监督卡上签名名确认，办理承承诺时限限为5个个工作日日。（三）凭凭监督督卡到到国土局局窗口提提交相关关审批材材料，并并在监监督卡上签名名确认。（四）到到国土局局窗口领领取审批批结果，在监督督卡上签签名确认认，办理理承诺时时限为116个工工作日。第三阶段段：项目目规划设设计审批批（招标标）阶段段一、办理理规划、建筑设设计条件件（一）到到规划局局窗口提提交办理理规划、建筑设设计条件件所需材材

8、料，并并在监监督卡上签名名确认。（二）到到规划局局窗口领领取审批批结果，在监监督卡上签名名确认，办理承承诺时限限为6个个工作日日。 二二、办理理设计方方案招标标(一)需需要进行行设计方方案招标标的项目目：到发发改局或或经贸局局（牵头头部门）窗口办办理设计计方案招招标审批批： 1.到发改改局或经经贸局（牵头部部门）窗窗口办理理招标核核准意见见。 2.到发改改局或经经贸局窗窗口领取取和签收收招标核核准意见见以及监督卡卡等有有关材料料，办理理承诺时时限为33个工作作日。 3.凭凭监督督卡到到建设工工程交易易中心办办理委托托招标手手续，并并在监监督卡上签名名确认（建设工工程交易易中心自自受理委委托之日

9、日起2个个工作日日内将招招标信息息上网公公告）。 4.到建设设工程交交易中心心领取中中标通知知书（建建设工程程交易中中心在中中标结果果公示完完成后11个工作作日内发发出中标标通知书书）。（二）不不需要进进行设计计方案招招标的项项目：到到规划局局（牵头头部门）窗口办办理规划划设计方方案和审审批： 1.提交办办理规划划设计方方案和审审批的所所需材料料，并领领取签收收监督督卡。 2.凭监监督卡分别到到环保局局、人防防办等联联办部门门窗口提提交相关关审批材材料，并并在监监督卡上签名名确认。 3.将全部部联办部部门窗口口已经签签收确认认的监监督卡送回规规划局窗窗口。 4.到规划划局窗口口领取审审批结果果

10、，并在在监督督卡上上签名确确认，办办理承诺诺时限为为5个工工作日。 三、到规划划局（牵牵头部门门）窗口口办理初初步设计计审批： （一一）提交交办理初初步设计计审批的的所需材材料，并并领取签签收监监督卡。 （二）凭凭监督督卡分分别到环环保局、人防办办、气象象局等联联办部门门窗口提提交相关关审批材材料，并并在监监督卡上签名名确认。 （三三）将全全部联办办部门窗窗口已经经签收确确认的监督卡卡送回回规划局局窗口。 （四四）到规规划局窗窗口领取取审批结结果，并并在监监督卡上签名名确认，办理承承诺时限限为5个个工作日日。四、到规规划局（牵头部部门）窗窗口办理理核发建设工工程规划划许可证证的审审批： （一）

11、提交办办理核发发建设设工程规规划许可可证的的所需材材料，并并领取签签收监监督卡。（二）凭凭监督督卡分分别到气气象局、人防办办等联办办部门窗窗口提交交相关审审批材料料，并在在监督督卡上上签名确确认，气气象局办办理承诺诺时限为为5个工工作日，凭监监督卡领取和和签收办办理结果果。 （三）到规划划局窗口口领取审审批结果果，并在在监督督卡上上签名确确认，办办理承诺诺时限为为3个工工作日。第四阶段段：监理理、施工工招标阶阶段到发改局局或经贸贸局（牵牵头部门门）窗口口办理监监理、施施工招标标的审批批： （一）提提交办理理监理、施工招招标审批批的所需需材料，并领取取签收监督卡卡。（二）凭监监督卡分别向向财政局

12、局等联办办部门窗窗口提交交相关的的审批材材料，并并在监监督卡上签名名确认。 （三）将已经经联办部部门窗口口签收确确认的监督卡卡送回回发改局局或经贸贸局窗口口。（四）到发改改局或经经贸局窗窗口领取取和签收收招标核核准意见见以及领领取监监督卡等有关关材料，办理承承诺时限限为3个个工作日日。 （五五）凭监督卡卡到审审图中心心领取和和签收办办理结果果，办理理承诺时时限为55个工作作日。 （六）凭监监督卡到财政政局窗口口签收办办理结果果，办理理承诺时时限为88个工作作日。（七）凭凭监督督卡到到建设工工程交易易中心办办理委托托招标手手续（建建设工程程交易中中心自受受理委托托 之日日起2个个工作日日内将招招

13、标信息息上网公公告）。 （八）将监监督卡送回发发改局或或经贸局局窗口。 （九）到建设设工程交交易中心心领取中中标通知知书（建建设工程程交易中中心在中中标结果果公示后后1个工工作日内内发出中中标通知知书）。 第五阶段段：报建建、施工工阶段到建设局局（牵头头部门）窗口办办理工程程报建、施工的的审批：（一）提提交办理理建设施施工报建建、核发发建设设项目施施工许可可证审审批的所所需材料料，并领领取签收收监督督卡。 （二二）凭监督卡卡分别别到质监监站、安安监站、人防办办等联办办部门窗窗口提交交相关材材料，并并在 监督卡卡上签签名确认认。 （三）将将已经质质监站、安监站站、人防防办等联联办部门门窗口签签收确认认的监监督卡送回建建设局窗窗口。 （四四）到建建设局窗窗口领取取审批结结果，并并在监监督卡上签名名确认，办理承承诺时限限为3个个工作日日。注意事项项： 一、以上文文字说明明提及的的大部分分部门都都在行政政服务中中心内设设有受理理窗口，申办者者只须将将相关材材料按要要求提交交到中心心内各窗窗口即可可办理。 二、各审批批部门窗窗口受理理时须将将审批过过程中应应提交的的材料、应注意意的事项项和具体体的办理理程序一一次性明明确告知知申办者者。 三、各阶段段的审批批时限从从最后一一个收到到申办者