冷链物流项目申请报告731

1、日照顺福福祥冷链链物流有有限公司司冷链物物流项目目申 请 报 告 青岛岛圣思达达投资咨咨询有限限公司 二一四年年 六 月目 录录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc356368574 第一章 申报报单位及及项目概概况 PAGEREF _Toc356368574 h 1 HYPERLINK l _Toc356368575 第一节 项目目申报单单位概况况 PAGEREF _Toc356368575 h 1 HYPERLINK l _Toc356368576 第二节 申请请报告编编制的依依据和范范围 PAGEREF _Toc356368576 h 1 HYPERLINK

2、l _Toc356368577 第三节 项目目概况 PAGEREF _Toc356368577 h 4 HYPERLINK l _Toc356368578 第四节 主要要技术经经济指标标 PAGEREF _Toc356368578 h 31 HYPERLINK l _Toc356368579 第二章 发展展规划、产业政政策和行行业准入入分析 PAGEREF _Toc356368579 h 34 HYPERLINK l _Toc356368580 第一节 发展展规划分分析 PAGEREF _Toc356368580 h 34 HYPERLINK l _Toc356368581 第二节 产业业政策

3、分分析 PAGEREF _Toc356368581 h 35 HYPERLINK l _Toc356368582 第三节 行业业准入分分析 PAGEREF _Toc356368582 h 35 HYPERLINK l _Toc356368583 第三章 资源源综合利利用分析析 PAGEREF _Toc356368583 h 37 HYPERLINK l _Toc356368584 第一节 资源源开发方方案 PAGEREF _Toc356368584 h 37 HYPERLINK l _Toc356368585 第二节 资源源利用方方案 PAGEREF _Toc356368585 h 37 HY

4、PERLINK l _Toc356368586 第三节 资源源节约措措施 PAGEREF _Toc356368586 h 38 HYPERLINK l _Toc356368587 第四章 节能能方案分分析 PAGEREF _Toc356368587 h 39 HYPERLINK l _Toc356368588 第一节 用能能标准和和设计规规范 PAGEREF _Toc356368588 h 39 HYPERLINK l _Toc356368589 第二节 能耗耗状况分分析 PAGEREF _Toc356368589 h 42 HYPERLINK l _Toc356368590 第三节 能耗耗指

5、标分分析 PAGEREF _Toc356368590 h 44 HYPERLINK l _Toc356368591 第四节 节能能措施和和节能效效果分析析 PAGEREF _Toc356368591 h 45 HYPERLINK l _Toc356368592 第五节 节能能评价 PAGEREF _Toc356368592 h 46 HYPERLINK l _Toc356368593 第五章 建设设用地和和征地拆拆迁分析析 PAGEREF _Toc356368593 h 48 HYPERLINK l _Toc356368594 第一节 项目目选址及及用地方方案 PAGEREF _Toc3563

6、68594 h 48 HYPERLINK l _Toc356368595 第二节 土地地利用合合理性分分析 PAGEREF _Toc356368595 h 53 HYPERLINK l _Toc356368596 第三节 征地地拆迁和和移民安安置规划划方案 PAGEREF _Toc356368596 h 54 HYPERLINK l _Toc356368597 第六章 环境境和生态态影响分分析 PAGEREF _Toc356368597 h 55 HYPERLINK l _Toc356368598 第一节 适用用的环保保法规和和标准 PAGEREF _Toc356368598 h 55 HYP

7、ERLINK l _Toc356368599 第二节 厂址址环境条条件 PAGEREF _Toc356368599 h 55 HYPERLINK l _Toc356368600 第三节 环境境污染及及治理措措施 PAGEREF _Toc356368600 h 55 HYPERLINK l _Toc356368601 第七章 经济济影响分分析 PAGEREF _Toc356368601 h 59 HYPERLINK l _Toc356368602 第一节 经济济效益分分析 PAGEREF _Toc356368602 h 59 HYPERLINK l _Toc356368603 第二节 行业业影响

8、分分析 PAGEREF _Toc356368603 h 63 HYPERLINK l _Toc356368604 第三节 区域域经济影影响分析析 PAGEREF _Toc356368604 h 65 HYPERLINK l _Toc356368605 第八章 社会会影响与与风险分分析 PAGEREF _Toc356368605 h 66 HYPERLINK l _Toc356368606 第一节 社会会影响效效果分析析 PAGEREF _Toc356368606 h 66 HYPERLINK l _Toc356368607 第二节 社会会适应性性分析 PAGEREF _Toc356368607

9、 h 66 HYPERLINK l _Toc356368608 第三节 社会会风险及及对策分分析 PAGEREF _Toc356368608 h 66附表附表1：建设投投资估算算表；附表2：总成本本费用估估算表；附表3：项目投投资现金金流量表表；附表4：盈亏平平衡分析析表；第一章 申报报单位及及项目概概况第一节 项目目申报单单位概况况一、项目目名称冷链物流流项目二、项目目申报单单位单位名称称：日照照顺福祥祥冷链物物流有限限公司法定代表表人：刘刘祥龙联系方式式：133563333113033单位简介介：日照照顺福祥祥冷链物物流有限限公司拟拟建选址址日照国国际海洋洋城。公公司主营营：农副副产品、水

10、产品品的储藏藏、冷冻冻产品的的配送直直销、普普通货物物进出口口、电子子商务等等。国内内冷链运运输遍布布全国各各大城市市的冷冻冻产品配配送区域域。公司农副副产品来来源：公公司在莒莒县、五五莲建设设有机无无公害蔬蔬菜基地地，并建立山山东周边边省的合合作基地地的收购购合同。公司水产产品来源源渠道广广泛，全全国沿海海各地，及进口口的水产产品有韩韩国、印印尼、马马来西亚亚、印度度、巴基基斯坦、非洲等等国家。水产品品出口至至世界各各地，有有韩国、日本、南北美美洲、东东南亚、澳大利利亚、非非洲、欧欧洲、中中东等国国家。公司并全全力投入入高科技技提炼项项目，建建立大型型化验室室，科研研楼，引引进先进进高深度度

11、提炼设设备，聘聘请2位科研研博士深深度科研研升级，将山东东沿海及及周边省省所有水水产品加加工厂加加工后的的鱼头、鱼刺、鱼骨、鱼皮，提炼出出高纯度度医用白白蛋白、胶原蛋蛋白等，用于制制药、美美容保健健等高科科技产品品。公司引进进韩国先先进的网网络销售售模式，聘请韩韩国仁川川刘银志志博士进进一步开开发中国国国内市市场，开开发高科科技营销销，电子子科技研研发，精精深配送送直销。公司秉承承“顾客至至上，锐锐意进取取”的经营营理念，坚持“客户第第一、品品质到上上”的原则则为广大大客户提提供优质质的服务务。第二节 申请请报告编编制的依依据和范范围一、编制制依据（1）国国家、山山东省有有关的政政策、法法规、

12、条条例（2）现现行有关关技术规规范、规规定以及及定额资资料（3）产业结结构调整整指导目目录（220111年本)（4）投资项项目可行行性研究究指南（5）项项目单位位提供的的有关数数据、资资料（6）项项目单位位与本公公司签订订的咨询询服务合合同二、编制制范围（1）申申报单位位及项目目概况；（2）发发展规划划、产业业政策和和行业准准入分析析；（3）资资源综合合利用分分析； （4）节节能方案案分析；（5）建建设用地地和征地地拆迁分分析；（6）环环境和生生态影响响分析；（7）经经济影响响分析；（8）社社会影响响与风险险分析；第三节 项目目概况一、冷链链物流的的行业背背景（一）冷冷链物流流的概念念冷链物流

13、流(Coold Chaain Loggistticss)泛指指冷藏冷冷冻类食食品在生生产、贮贮藏运输输、销售售，到消消费前的的各个环环节中始始终处于于规定的的低温环环境下，以保证证食品质质量，减减少食品品损耗的的一项系系统工程程。它是是随着科科学技术术的进步步、制冷冷技术的的发展而而建立起起来的，是以冷冷冻工艺艺学为基基础、以以制冷技技术为手手段的低低温物流流过程。中国农产产品冷链链物流业业的快速速发展，国家必必须尽早早制定和和实施科科学、有有效的宏宏观政策策。冷链链物流的的要求比比较高，相应的的管理和和资金方方面的投投入也比比普通的的常温物物流要大大。（二）行行业背景景近年来，我国冷冷链物流

14、流有了飞飞速发展展，汽车车保温车车辆约有有3万辆，有铁路路冷藏车车大约770000辆，我我国先后后投资数数亿元人人民币修修建了1100多多座气调调贮藏库库，总面面积约为为8000万平方方米，基基本建成成了全国国流通网网络。我我国冷链链物流尽尽管进入入了快速速发展新新时期。物流作为为跨行业业、跨产产业的服服务功能能，受到到市场需需求的引引导性非非常大。冷链物物流由于于它的管管理复杂杂性和技技术设施施的高投投入，会会滞后于于市场需需求的速速度。如如何使冷冷链物流流的水平平和能力力跟上市市场需求求的发展展，对市市场作出出客观估估计和预预测是必必不可少少的功课课。冷链物流流是一个个庞大的的系统，比常温

15、温物流的的建设投投资要大大很多。易腐食食品的时时效性要要求冷链链各个环环节具有有更高的的组织协协调性，需要各各个环节节都有一一个统一一规范的的标准引引导，而而所有的的这些都都对冷链链物流标标准提出出了迫切切的要求求。据统统计，在在我国城城市超级级市场销销售额中中，冷冻冻、冷藏藏商品约约占200%225%，而西方方国家为为35%左右，这一差差别会在在比较短短的时间间内缩小小。冷产产品的销销售额以以每年近近10的幅度度增长，以下数数据是部部分食品品的增长长估计。表1-11 冷冷产品增增长幅度度表中国人均均消费表表（单位位：公斤斤）年份粮食禽肉鱼类食品品20000年22329.771020100年2

16、1438.9917据统计，尽管我我国冷库库总面积积约为8800万万平方米米，但在在位置上上、资源源分配上上以及绝绝对量上上依然不不能满足足现代食食品物流流发展的的需求。我国990%以以上的蔬蔬菜水果果在进入入流通领领域之前前是没有有经过冷冷处理的的，这在在发达国国家是不不可想象象的。冷冷藏车辆辆是冷链链物流的的重要保保障条件件，其数数量和质质量高低低也是衡衡量冷链链物流发发展的主主要指标标之一。据统计计,我国目目前冷藏藏车的保保有量约约为万辆辆，并以以每年225000-330000辆的速速度增长长，而美美国有220万辆辆，日本本有122万辆，并且每每年更新新2万辆左左右。我我国大约约7000辆

17、铁路路冷藏车车多是陈陈旧系统统，利用用率也非非常低。（二）行行业发展展现状1、冷链链物流技技术逐步步推广。生鲜农农产品出出口企业业率先引引进国际际先进的的HACCCP（危害分分析和临临界控制制点）认认证、GGMP（良好操操作规范范）等管管理技术术，普遍遍实现了了全程低低温控制制。大型型肉类屠屠宰企业业开始应应用国际际先进的的冷链物物流技术术，从屠屠宰、分分割加工工、冷却却成熟等等环节低低温处理理起步，逐渐向向储藏、运输、批发和和零售环环节延伸伸，向着着全程低低温控制制的方向向快速发发展。适适应我国国国情的的低能耗耗、低成成本的冷冷链处理理技术广广泛推广广，推动动水产品品和反季季节果蔬蔬为代表表

18、的高价价值量农农产品冷冷链迅速速兴起。2、冷链链物流企企业不断断涌现。中外运运、中粮粮等社会会化第三三方物流流企业强强化与上上下游战战略合作作与资源源整合，建立国国际先进进的冷链链设施和和管理体体系，积积极拓展展冷链物物流业务务；双汇汇、众品品、光明明乳业等等食品生生产企业业，加快快物流业业务与资资产重组组，组建建独立核核算的冷冷链物流流公司，积极完完善冷链链网络；大型连连锁商业业企业完完善终端端销售环环节的冷冷链管理理，加快快发展生生鲜食品品配送。我国冷冷链物流流企业呈呈现出网网络化、标准化化、规模模化、集集团化发发展态势势。3、农产产品冷链链物流发发展环境境逐步完完善。国国家高度度重视冷冷

19、链物流流发展，在近几几年下发发的中央央1号文件件中均强强调要加加快农产产品冷链链物流系系统建设设，促进进农产品品流通。一些冷冷链物流流的国家家标准、行业标标准和地地方标准准先后颁颁布实施施，食食品安全全法等等重要法法律法规规逐步完完善。农农产品冷冷链物流流的重要要性进一一步被消消费者认认识，全全社会对对“优质优优价”农产品品的需求求不断增增长。从国际农农产品流流通产业业发展的的经验看看，发达达国家已已经建立立了“从田间间到餐桌桌”的一体体化冷链链物流体体系，不不仅确保保了产品品质量，而且提提高了农农业效益益。随着着我国经经济和社社会的快快速发展展，加快快发展冷冷链物流流行业发发展有着着至关重重

20、要的社社会意义义。二、项目目建设的的必要性性（一）项项目的建建设符合合国家产产业政策策根据产产业结构构调整指指导目录录（20011年年本）（修订），该该项目符符合鼓励励类第二二十九项项“现代物物流业”第2条“农产品品物流配配送（含含冷链）设施建建设”之规定定，符合合国家产产业政策策，同时时也符合合其他国国家、地地方的产产业政策策和发展展规划。（二） HYPERLINK /2006/09/28150245587.shtml 山山东省国国民经济济和社会会发展“十二五五”规划山东省省国民经经济和社社会发展展第十二二个五年年规划纲纲要指指出：“完善物物流基础础设施，支持建建设大型型物流园园区，加加快提

21、升升物流业业专业化化、信息息化、社社会化和和规模化化服务水水平培育一一批以第第三方物物流为主主的大型型物流企企业，鼓鼓励集团团化发展展、连锁锁化经营营、智能能化管理理。提升升物流服服务科技技含量，推广应应用可视视化与货货物跟踪踪、电子子结算等等物流新新技术，实现由由仓储运运输配送送的有形形服务向向提升空空间时间间利用价价值的无无形服务务转变”。（三）本本项目的的建设是是企业可可持续发发展战略略的要求求该项目建建设投资资较少，见效快快，经济济效益可可观，建建设地理理位置理理想，产产品运输输交通便便利。因因此建设设该项目目是企业业增强竞竞争力，实现自自身可持持续发展展战略的的要求。（四）加加快冷链

22、链物流发发展是满满足居民民消费的的必要保保证随着城乡乡居民消消费水平平和消费费能力的的不断提提高，我我国生鲜鲜农产品品的消费费规模快快速增长长，居民民对农产产品的多多样化、新鲜度度和营养养性等方方面提出出了更高高要求，特别是是对食品品安全的的关注程程度不断断提高。加快发发展农产产品冷链链物流已已经成为为提升农农产品消消费品质质，减少少营养流流失，保保证食品品安全的的必要手手段，是是满足居居民消费费需求的的必要保保证。（五）加加快冷链链物流发发展是促促进农民民增收的的重要途途径长期以来来，我国国农产品品产后损损失严重重，果蔬蔬、肉类类、水产产品流通通腐损率率分别达达到200-300、122、15

23、5，仅仅果蔬一一类每年年损失就就达到110000亿元以以上；同同时，受受到生鲜鲜农产品品集中上上市后保保鲜储运运能力制制约，农农产品“卖难”和价格格季节性性波动的的矛盾突突出，农农民增产产不增收收的情况况时有发发生。发发展农产产品冷链链物流，既是减减少农产产品产后后损失，间接节节约耕地地等农业业资源，促进农农业可持持续发展展的重要要举措，也是带带动农产产品跨季季节均衡衡销售，促进农农民稳定定增收的的重要途途径。该该项目经经估算具具有良好好的经济济效益，能够增增加地方方财政和和国家税税收收入入。本项目定定员1220人，为当地地的就业业难、下下岗职工工多的社社会问题题提供一一条解决决途径。综上所述

24、述，本项项目建设设是必要要的、可可行的。三、项目目建设地地点拟建厂址址位于日日照国际际海洋城城，2004国道道附近。项目拟拟占地面面积400亩。四、冷链链物流技技术方案案根据中中华人民民共和国国国家标标准物流流术语对冷链链的定义义，冷链链是指根根据物品品特性，为保持持其品质质而采用用的从生生产到消消费的过过程中始始终处于于低温状状态的物物流网络络。冷链链包括低低温加工工、低温温运输与与配送、低温储储存、低低温销售售四个方方面。食食品在产产地收集集后，经经预冷、加工、储存、包装后后，运到到销售终终端，最最后卖给给终端消消费者。为使物物流配送送的合理理、高效效，实现现物流的的协同配配送是降降低物流

25、流成本的的关键。协同配配送除了了通过物物流信息息系统合合理的调调度，指指挥之外外，要使使协同各各方必须须赢利。整个冷冷链供应应链流程程如图所所示：供应商生产工厂加工集货销售消费消费者销售商多级配送中心温度全程控制图1-11 冷冷链物流流配送流流程图五、设备备方案（一）设设备选型型原则1、依靠靠科技进进步，采采用先进进适用的的工艺技技术。2、所选选设备要要适应不不断扩大大的市场场需求，并能在在企业开开发新的的市场领领域中求求发展。3、所选选设备的的技术装装备水平平达到国国内领先先水平，在同行行业中处处于领先先地位，在组成成生产线线的设备备中，计计划设计计成柔性性加工生生产线，提高企企业市场场竞争

26、力力。（二）主主要设备备本项目设设备选型型根据产产品纲领领，产品品加工工工艺及技技术要求求等级而而定，主主要设备备选型的的依据是是连续化化程度高高，节能能降耗，设备质质量稳定定可靠，经济上上合理。为提高高产品质质量，增增加市场场竞争力力，通过过比较筛筛选，选选择国内内生产水水平较高高，信誉誉较好的的设备生生产厂家家，以保保证产品品的质量量水平。该项目目生产所所需设备备由生产产厂家直直接购进进，并由由设备制制造厂家家负责安安装调试试和技术术培训。详见下下表：表1-22 设设备明细细表序号设备名称称产地数量1隧道单冻冻机设备备台湾2台2挑选、分分规格设设备德国2台3X光设备备日本1台4真空设备备日

27、本2套5高温杀菌菌设备日本4台6叉车台湾4辆7卡车韩国10辆8其他设备备5台七、总平平面布置置及运输输（一）厂厂址位置置及功能能分区项目拟选选址于日日照国际际海洋城城，2004国道道附近。厂区为为工业用用地，建建厂土地地资源广广阔，符符合国家家及日照照市土地地利用政政策。厂厂区内地地势平坦坦，周围围环境良良好。基基础设施施完备，该项目目可充分分利用水水、电等等公用工工程设施施。项目总平平面布置置功能分分区合理理，人、货分流流明确，防火、安全、卫生、环保、生产管管理等方方面均能能满足有有关规定定和要求求。该项目的的平面布布置与公公司的远远期规划划相结合合，且遵遵循区域域规划的的要求，依据设设计规

28、范范及工艺艺流程，按功能能分区。（二）总总平面布布置1、总平平面布置置原则a、遵循循合理、集约用用地的原原则，妥妥善处理理近期建建设与远远期发展展的关系系。b、满足足生产使使用的适适用性、合理性性、经济济性等要要求，力力求总平平面布置置合理紧紧凑，并并符合环环保、消消防、安安全、卫卫生等要要求。c、因地地制宜地地布置厂厂内交通通运输系系统，合合理组织织运输，缩短运运输距离离，便于于相互联联系，尽尽量做到到人流、物流各各行其道道，避免免交叉，经济合合理地选选择竖向向布置形形式。d、注意意厂区内内各建筑筑物的建建筑艺术术处理与与其周围围环境的的协调。e、合理理综合的的布置地地上、地地下各种种工程技

29、技术管线线。2、总平平面布置置方案a、具体体布局根据工厂厂组成，结合场场外运输输条件，为合理理利用土土地，该该项目总总平面布布置将分分为生产产区和生生活区，生产区区内设有有主生产产车间、包装车车间、冷冷藏库和和配套的的物料室室、配电电室等，生活区区内设有有办公室室、职工工餐厅等等。生活活区和生生产区由由厂区道道路及绿绿化带分分隔。b、厂区区绿化厂区内统统一绿化化设施，厂区内内的车间间、办公公室、的的道路两两旁，种种植低矮矮的灌木木绿篱，并附植植以花草草和花坛坛。其余余道路边边种植高高大的枝枝叶茂密密的乔木木及绿篱篱花草，以起到到防尘、隔离生生产噪音音、净化化空气、美化环环境的效效果。该该项目绿

30、绿化率达达到122%。c、消防防总平面布布置遵守守相关规规范有关关消防的的规定，满足防防火间距距要求。3、合理理性分析析物流区和和生活办办公区分分离，便便于管理理。整个个项目布布置紧凑凑，车间间四周有有环形道道路，便便于运输输。4、厂区区布置主主要技术术指标见见下表：表1-33厂区主主要技术术指标表表序号名称单位指标备注1项目占地地面积亩402建筑物占占地面积积m21153333总建筑物物面积m22300004绿化面积积m2276005道路、广广场及围围墙面积积m2100006建筑系数数%51.2267容积率1.077（三）运运输厂区内设设有环形形路，生生活区和和生产区区之间设设10米宽宽道路

31、，厂区内内道路各各区连通通、运输输方便，均为水水泥道路路三级标标准。该该项目物物料的厂厂外运输输全部通通过汽车车解决。厂内运运输主要要依靠叉叉车及小小型运输输车进行行作业。八、土建建工程1、主要要标准规规范（1）建筑设设计防火火规范（GBB50116-220066）；（2）作业平平台钢梯梯及栏杆杆（887J4432）；（3）屋面工工程技术术规范（GBB503345-20112）；（4）工业建建筑防腐腐设计规规范（GB5500446-220088）；（5）建筑结结构设计计统一标标准（GBJJ68-84）；（6）建筑结结构荷载载规范（GBB500009-20112）；（7）建筑地地基基础础设计规规

32、范（GB5500007-220111）；（8）建筑抗抗震设计计规范（GBB500011-20110）；（9）混凝土土结构设设计规范范（GGB5000100-20010）；（10）钢结结构设计计规范（GBB500017-20003）；（11）砌体体结构设设计规范范（GGB5000077-20011）；（12）动力力机器基基础设计计规范（GBBJ5000400-966）；（13）建筑筑桩机动动性技术术规范（JGGJ944-911）；（14）给排排水工程程结构设设计规范范（GGB5000699-20002）；（15）工业业建筑防防腐蚀设设计规范范（GGB5000466-20008）；2、设计计依据和

33、和原则（1）气气象资料料；（2）抗抗震设防防烈度为为7度，设设计基本本地震加加速度为为0.110g；（3）土土壤最大大冻结深深度h=0.442m（待地勘勘后最终终确定）；（4）工工程地质质，水文文地质待待详勘；（5）标标准规范范：国家家和行业业现行标标准规范范；（6）考考虑一般般的施工工能力和和预制构构件的起起吊能力力；（7）结结合地区区的具体体情况，在设计计中既要要确保构构筑物具具有足够够的强度度、钢度度、稳定定性和耐耐久性，又要考考虑技术术先进、经济合合理、施施工方便便和节能能。3、建筑筑设计方方案（1）加加工车间间为三层层钢架结结构，建建筑安全全等级为为二级，防震类类别为丙丙类，基基础设

34、计计等级为为丙级，设计使使用年限限50年，建筑面面积为1100000平方方米，占占地面积积为33333平平方米。（2）综综合楼为为三层框框架结构构，包括括办公室室、化验验室、食食堂、宿宿舍楼，建筑安安全等级级为二级级、防震震类别为为丙类，基础设设计等级级为丙级级，设计计使用年年限500年，建建筑面积积为72200平平方米，占地面面积为224000平方米米。（3）冷冷冻冷藏藏为一层层钢架结结构，建建筑安全全等级为为二级，防震类类别为丙丙类，基基础设计计等级为为丙级，设计使使用年限限50年，建筑总总面积为为50000平方方米，占占地面积积为50000平平方米。（4）生生产辅助助用房包包括压缩缩机房

35、、配电室室、更衣衣室，为为一层砖砖混结构构，建筑筑安全等等级为二二级，防防震类别别为丙类类，基础础设计等等级为丙丙级，设设计使用用年限550年，建筑面面积为8800平平方米，占地面面积为8800平平方米。主要建、构筑物物面积及及投资详详见下表表：表1-44 主主要建筑筑物工程程一览表表序号建筑物名名称建筑面积积（m2）占地面积积（m2）层数结构1加工车间间100000333333钢架2冷冻冷藏藏库50000500001钢架3综合楼72000240003框架（1）办公室35000框架（2）化验室14000框架（3）宿舍楼15000框架（4）食堂800框架4更衣室2002001砖混5压缩机房房52

36、05201砖混6配电室80801砖混7合计230000115333九、公用用及动力力工程（一）给给排水1、设计计标准本项目给给排水所所使用的的设计标标准或规规范如下下：建筑给给水排水水设计规规范（GB5500115-220033）室外给给水设计计规范（GBB500013-20006）室外排排水设计计规范（GBB500014-20006）建筑设设计防火火规范（GBB500016-20006）2、设计计内容本项目内内容主要要包括新新建加工工车间、包装车车间、冷冷冻冷藏藏库、综综合楼、职工餐餐厅及生生产辅助助用房等等的给水水系统和和排水系系统。3、水源源本项目给给水水源源来自市市政自来来水系统统，水

37、质质指标符符合饮用用自来水水水质标标准。4、给水水管网及及用水量量估算本项目的的用水主主要为生生产冷冻冻用水、职工生生活用水水和绿化化消防用用水。该该项目全全年用水水量约889166吨。生产用水水本项目产产品冷冻冻过程需需要用水水，用水水量日均均10tt/天生活用水水生活用水水标准：1000L/人人则日生活活用水量量：1000L/人天1220人=122t/天天其他用水水及损耗耗绿化用水水：绿化化用水标标准：22L/天天m2绿化面积积：27760mm2绿化用水水：5.52tt/天管道漏水水损耗按按生产、生活用用水之和和的100%算，日损耗耗水量为为2.22吨。总用水量量日用水量量10tt+122

38、t+55.522t+22.2tt =229.772t，项目年年用水量量89116t。消防用水水：室外外20LL/s，室内110L/s，火火灾延续续时间22h。根根据建建筑设计计防火规规范GGB5000166-20006的的有关规规定，建建筑物的的耐火等等级一、二级；生产火火灾危险险性为丙丙类，其其余为丙丙、戊类类。消防供水水系统为为自来水水供水系系统，单单设消防防供水管管道，消消防时自自来水用用泵泵入入消防管管道中，供消防防使用。消防水水管埋设设深度为为覆土厚厚度不小小于1.20米米，管道道做防腐腐处理。厂区设设室外消消火栓，间距不不大于1100米米。项目厂区区自来水水进厂供供水管为为两条，管

39、径均均为DNN1000的管道道，供水水水压00.3MMpa。供水管管网呈枝枝状分布布，管材材为热浸浸镀锌钢钢管，管管道防腐腐做加强强级防腐腐层。给水系统统采用生生活和消消防合流流系统，用水均均取自市市政自来来水管网网。室外外消防采采用地上上式低压压消防栓栓。5、排水水工程本工程排排水主要要为职工工生活污污水和未未预见用用水排水水。职工生活活污水及及未预见见用水排排水经化化粪池处处理后达达标排入入市政污污水管网网。（二）供供电及电电信1、设计计标准爆炸和和火灾危危险环境境电力装装置设计计规范GB5500558-992供配电电系统设设计规范范GBB500052-95低压配配电设计计规范GB5500

40、554-995建筑设设计防火火规范GB5500116-220066建筑物物防雷设设计规范范GBB500057-20110电力工工程电缆缆设计规规范GGB5002144-94410kkV及以以下变电电所设计计规范GB5500553-994建筑照照明设计计标准GB5500334-220044电力装装置的继继电保护护和自动动装置设设计规范范GBB500062-92通用用用电设备备配电设设计技术术规范GB5500555-993工业企企业通信信设计规规范GGBJ779-8852、用电电负荷等等级及外外部电源源该项目用用电负荷荷属于三三级负荷荷； 该项目电电源由日日照国际际海洋城城供电网网接入，供电能能力

41、、安安全和可可靠性均均能满足足该项目目的需要要。3、用电电负荷及及供电参参数根据建设设方提供供的资料料，计算算分析：该项目目年用电电量约为为1100.5万万度。4、变压压器该项目拟拟上10000KKVA变变压器一一台，从从项目所所在地的的供电线线网接入入，可满满足项目目的需求求。该项项目除消消防用电电为二级级负荷外外，其他他用电为为三级供供电负荷荷。5、车间间配电系系统高压电源源进入配配电室后后，经变变压处理理后以放放射式与与树干式式相结合合的方式式向厂区区各车间间送电。6、防雷雷接地该项目各各主要建建筑物均均按三类类防雷考考虑。低低压配电电系统的的接地型型式采用用TN-C系统统，厂房房内所有

42、有的金属属管道、金属设设备外壳壳和电气气设备在在正常情情况下均均按上述述系统做做接零保保护。各各屋面应应设避雷雷网，引引下线暗暗设。防防雷接地地电阻不不大于330欧姆姆，所有有建筑物物电源入入户处均均应做重重复接地地，接地地电阻不不大于110欧姆姆，重复复接地和和防雷接接地可共共用接地地装置。7、通信信该项目利利用日照照国际海海洋城的的通信线线路在车车间设置置行政管管理电话话，以满满足车间间生产管管理、调调度以及及行政管管理的需需要。（三）采采暖通风风1、设计计依据采暖通通风与空空气调节节设计规规范（GB5500119-220033）工业企企业设计计卫生标标准（GBZZ1-220022）2、设

43、计计基础资资料冬季通风风室外计计算温度度-5夏季通风风室外计计算温度度303、设计计内容（1）车车间通风风主要靠靠车间侧侧窗和天天窗进行行通风。车间及及仓库根根据生产产储存需需要，配配套设置置空调及及换风系系统，加加强车间间空气对对流更新新。（2）配配电室设设风机进进行事故故通风，按6次/h考虑虑。（四）生生活福利利和服务务性设施施厂区内设设有职工工餐厅、宿舍、更衣室室等生活活福利和和服务性性设施。（五）弱弱电保护护系统l、设计计依据（1）民用建建筑电气气设计规规范（GJ/T16620008）；（2）民用闭闭路监视视电视系系统工程程技术规规范（GB5501998-220111）；（3）火灾自自

44、动报警警系统设设计规范范（GGB500116619998）；（4）建筑与与建筑群群综合布布线系统统工程设设计规范范（GB/T500311120000）；（5）综合布布线设计计技术规规定；（6）建建设单位位及相关关专业提提供的有有关资料料和设计计要求。2、火灾灾自动报报警系统统及消防防联动装装置火灾报警警制采用用集中系系统、总总线结构构、模拟拟量智能能探测器器、自动动与手动动相结合合的控制制方式，使系统统布线简简单，报报警准确确，又可可避免误误动作造造成损失失。该项目的的门卫房房内设消消防控制制室，并并分区设设置各区区域报警警装置，火灾报报警系统统采用总总线制，建筑物物内主要要采用感感烟探测测器

45、。消防控制制采用自自动与手手动相结结合的控控制方式式。其它它控制对对象除上上述自动动控制方方式外，还有多多线制手手动集中中控制。报警系统统的信号号线、直直流电源源线等重重要设备备的控制制线、火火灾事故故广播导导线、消消防通讯讯线均选选用ZRRRVV阻燃型型导线，所有导导线均穿穿钢管暗暗敷设。十、劳动动安全、卫生防防护措施施（一）执执行的标标准规范范1、建建筑项目目（工程程）劳动动安全卫卫生监察察规定（977.1.1起执执行）。2、工工业企业业设计卫卫生标准准（GGBZ1120002)3、工工业企业业总平面面设计规规范（GB5501887119933）4、建建筑设计计防火规规范（GB550000

46、1620006）（二）主主要隐患患部位本项目在在建设过过程中易易造成危危害的主主要隐患患部位有有施工现现场的电电气线路路、各种种机电设设备和脚脚手架、变压器器周围、各种坑坑、井、沟以及及贮存易易燃材料料的仓库库等。本项目建建成投入入使用后后，运营营过程中中运输车车辆、机机械冷藏藏设备等等可能造造成人身身伤害，因冻伤伤、触电电、火灾灾等可能能发生事事故，应应采取必必要防范范措施。需对上岗岗人员进进行劳动动安全、劳动防防护、工工业卫生生教育，采取以以预防为为主，防防护为辅辅的措施施，严格格执行操操作规程程，确保保生产安安全。（三）保保护措施施1、建设设过程安安全保护护建设过程程中严格格按照国国家对

47、劳劳动者的的职业安安全及劳劳动保护护的有关关规定，对可能能发生的的触电、火灾、机械伤伤害事故故应加强强防范措措施，所所有电气气设备的的安全性性能不得得低于国国家有关关法规和和标准的的要求，具体安安全措施施为：（1）施施工现场场道路、电气线线路、材材料堆放放场等的的平面布布置，要要符合安安全、卫卫生要求求。（2）各各种机电电设备的的安全装装置和机机械设备备的限位位装置，要安全全有效，经常检检查和维维修保养养。（3）脚脚手架、井字架架要指定定专人维维护保养养，发现现有变形形、倾斜斜、摇晃晃等情况况，要及及时加固固。（4）凡凡直接从从事带电电作业的的，必须须穿绝缘缘鞋、戴戴绝缘手手套，防防止发生生触

48、电事事故。2、运营营过程劳劳动保护护在确定技技术先进进，安全全可靠的的前提下下，严格格执行标标准规范范和规定定。在职职业安全全卫生及及消防方方面，坚坚决贯彻彻“安全第第一、预预防为主主”的方针针。（1）加加强设备备电气安安全保护护，严格格按说明明书要求求安装，并做好好电气线线路封闭闭布置和和绝缘保保护工作作。定期期检查电电气设备备及附件件，及时时更换老老化线路路。非电电工人员员，一律律不准随随意检修修电气，确保用用电安全全。（2）加加强防暑暑降温措措施，发发放劳保保用品，平时袖袖口、裤裤管端要要严加上上扣，并并注意个个人卫生生，做到到没有穿穿工作服服不准上上班，确确保安全全。（3）定定期为生生

49、产工人人检查身身体，避避免和降降低患职职业病的的危险。3、预防防自然灾灾害的措措施（1）防防地震该地区的的地震基基本烈度度为7度，本本项目的的主要建建筑工程程设计已已按7度设计计。（2）防防雷和接接地建筑、构构筑物按按规范均均采取有有防雷接接地措施施。（3）防防暴雨在项目排排水设计计中，根根据项目目区域位位置暴雨雨强度确确定流量量和雨量量排水管管径，以以满足降降暴雨时时厂区向向外排水水；同时时，为防防止暴雨雨对生产产造成不不良影响响，车间间地平高高于室外外标高3300mmm。（四）车车间职业业安全防防护措施施1、正确确选用或或安装电电器防护护装置，如短路路自动断断电装置置，在车车间内设设置干粉

50、粉灭火器器和砂箱箱。2、生产产车间的的防火灾灾等级是是丙类，厂房耐耐火等级级按二级级设计，各建筑筑物的距距离及单单体建筑筑平面设设计符合合建筑筑设计防防火规范范要求求，厂区区设消火火栓，厂厂房和其其他建筑筑物按规规定设消消防栓或或其他灭灭火器具具。3、采用用隔音装装置降低低噪音。4、在安安全用电电方面，电器设设备均有有可靠的的接地，低压供供电线路路采用电电缆桥架架和钢管管暗敷方方式，设设有走向向标志；配电线线路设短短路保护护，触电电危险场场所有明明显标志志。5、按照照国家有有关规定定，配备备齐全的的劳动防防护用品品。（五）车车间卫生生防护措措施车间设有有天窗和和侧窗，以自然然光为主主，辅以以电

51、力照照明，保保证厂房房内亮度度。生产厂房房均安装装排风机机及时通通风换气气，保证证空气洁洁净。设有休息息室、卫卫生间等等卫生设设施。（六）职职业安全全卫生分分析设计中遵遵循“安全第第一，预预防为主主”的原则则，首先先从工艺艺着手，选用安安全和卫卫生的设设备。以以减轻危危害因素素的影响响，保障障职工在在劳动中中的安全全和健康康。对自然条条件中的的主要危危害因素素，利用用成熟可可靠的技技术，严严格按照照国家颁颁布的技技术规程程、规范范和标准准，采用用先进的的措施，精心设设计，确确保安全全。在生产过过程中，采用送送排风措措施、防防雷、供供电安全全，减少少噪声等等措施。加强管管理，严严格遵循循操作规规

52、程，降降低各种种危害因因素。十一、消消防（一）设设计依据据1、中中华人民民共和国国消防法法2、建建筑设计计防火规规范GGB5000166200063、爆爆炸和火火灾危险险环境电电力装置置设计规规范GGB5000588199924、建建筑灭火火器配置置设计规规范GGB5001400200055、建建筑物防防雷设计计规范GB55005572200116、仓仓库防火火安全管管理规则则公安安部令第第6号7、火火灾自动动报警系系统设计计规范GBJJ116619988（二）项项目概述述本项目位位于日照照国际海海洋城，该项目目界区内内主干道道与交通通要道相相通，一一旦火灾灾发生，消防队队的消防防车可及及时到

53、达达火灾现现场进行行救援。（三）防防火设计计实施措措施建（构）筑物严严格遵循循建筑筑设计防防火规范范（GGB5000166-20006）的要求求进行设设计，该该项目建建筑物结结构主要要为框架架和钢架架结构，耐火等等级为二二级。疏疏散通道道、安全全门的设设置均满满足安全全疏散要要求，并并选择符符合防火火要求的的各类耐耐火性能能好与非非燃烧的的建筑材材料。该项目根根据建建筑设计计防火规规范（GB5500116-220066）进行行新建建建筑物内内的消防防设计。各建筑筑物内设设置应急急照明灯灯，并配配备灭火火器若干干。公司对消消防措施施极其重重视并制制定了一一系列火火灾应急急措施，加工车车间严禁禁带

54、入火火种，防防止火灾灾发生时时规模扩扩大，车车间和仓仓库储备备灭火器器，防范范于未然然。并且且根据建筑设设计防火火规范、火火灾自动动报警系系统设计计规范有关规规定，在在有关建建筑物内内的重要要部位设设防火区区，按防防火分区区安装烟烟温探头头，在走走道入口口设报警警按钮、警笛、当火警警信号送送至消防防控制室室，发出出灭火指指令信号号，切除除有关非非消防电电源，鸣鸣警笛，消火栓栓按钮启启动消防防泵。日照顺福福祥冷链链物流有有限公司司将与日日照市消消防部门门实现消消防联动动，强化化消防工工作，多多方面增增加消防防的力度度。十二、劳劳动定员员、项目目实施进进度及招招标方案案（一）生生产组织织全公司的的

55、工作制制度是年年工作时时间3000天，每天一一班8小时工工作，每每班工作作时间为为8小时。（二）组组织机构构项目建成成后，将将由日照照顺福祥祥冷链物物流有限限公司负负责，实实行总经经理负责责制，由由总经理理负责全全面工作作，下设设行政管管理科室室及各分分厂车间间生产业业务科室室等，具具体负责责公司的的各项工工作。公公司组织织机构如如下图：总经理生产运营部财务部物流部销售部储运部质检部办公室图1-22 公公司组织织结构图图（三）劳劳动定员员该项目劳劳动定员员1200人，其其中：管管理人员员10人，技术人人员155人，作作业人员员95人。劳动定定员详见见下表：表1-55 劳劳动定员员表序号人员种类

56、类数量（人人）1管理人员员102技术人员员153生产工人人954合计120（四）职职工来源源该项目从从全国招招聘有经经验的管管理人员员和技术术人员，工人由由当地劳劳动部门门向社会会招聘择择优录用用。（五）人人员培训训为适应新新型现代代化企业业的要求求，必须须在项目目建设的的同时，认真加加强对员员工的培培训，以以提高管管理、技技术人员员和工人人的管理理水平和和技术水水平，加加强员工工的生产产安全责责任意识识。1、培训训计划为使新建建项目顺顺利投产产，需对对管理、技术人人员及工工人进行行培训，经培训训合格后后，持证证上岗。2、技术术人员培培训后要要达到：（1）能能掌握冷冷链物流流行业运运营流程程，

57、解决决日常出出现的技技术问题题。（2）熟熟悉主要要设备的的结构、工作原原理和性性能。（3）熟熟悉公司司运营管管理。（4）了了解冷链链物流行行业产品品质量标标准、要要求及检检测方法法，掌握握生产过过程中参参数的变变化对产产品质量量的影响响。（5）基基本了解解有关产产品统计计、成本本分析、技术管管理、设设备管理理、企业业管理及及安全生生产等方方面的业业务知识识。3、该项项目引进进国内先先进的技技术和设设备，上上岗操作作和设备备保全、保养人人员应具具有一定定的专业业基础知知识、操操作技能能和高度度的责任任感，主主要专业业人员和和技术工工种可在在国内同同类厂家家培训。4、设备备在到厂厂前，要要组织有有

58、关技术术人员和和操作工工人事先先了解设设备性能能，掌握握设备专专业技术术和管理理经验。5、在设设备安装装、调试试阶段，可聘请请行业专专家来厂厂指导，以保证证在设备备安装调调试时能能保质保保量生产产出高质质量的产产品，并并能顺利利投产。（六）项项目实施施进度1、实施施规划的的指导思思想本工程在在申请报报告正式式核准后后，应立立即着手手后面的的各项工工作，并并抓紧委委托设计计单位编编制初步步设计和和施工图图设计，及时做做好设备备采购和和土建公公用工程程施工工工作。上上述各项项目主要要工作，凡能同同时进行行的都应应尽可能能的同步步进行，并建议议采用招招标的形形式选择择设备供供应单位位、设计计单位、施

59、工单单位和工工程监理理单位。2、建设设工期项目建设设期限为为：20014年年10月-20015年年9月。根据项目目的工艺艺技术方方案及工工程建设设规模，项目建建设工期期从工程程设计合合同生效效开始计计算，通通过施工工图设计计、土建建施工、设备及及管道安安装、电电气及仪仪表安装装、调试试运行到到正式投投产，计计划122个月完完成。3、实施施规划该项目建建设期112个月月，一旦旦初步设设计通过过审批，应加快快施工图图设计及及设备订订货，尽尽量缩短短设备供供货和安安装时间间；同时时要迅速速落实各各种建厂厂条件，如资金金、材料料、技术术人员等等，加快快建设进进度。总总之，要要充分调调动人力力、物力力、

60、财力力，协调调好土建建施工和和设备安安装、调调试、技技术培训训等，力力求在最最短的时时间内保保质保量量完成项项目的建建设任务务，以期期尽早发发挥效益益。项目目实施进进度安排排见下表表：表1-66 项项目实施施进度计计划表项 目目201442015510-1121-23-45-67-891、报告告编制及及审批2、勘察察设计3、施工工前准备备4、设备备考察及及定购5、土建建施工6、竣工工验收交交付使用用7、设备备安装及及调试8、人员员培训9、试生生产，投投产（七）项项目招标标方案1、工作作依据中华人人民共和和国招标标投标法法山东省省实施中华人人民共和和国招标标投标法法办法法2、招标标内容该项目工工