建设工程法规及相关知识总结

1、1Z3011000建建设工程法法律制度1Z3011010建建造师管理理制度注册建造师师：通过考考核认定或或考试合格格取得建造造师资格证证书并注册册，取得注注册建造师师执业证书书和执业印印章，受聘聘与一个相相关单位的的专业技术术人员。1Z3011011掌掌握注册管管理1初始注册册申请初始注注册时应当当具备的条条件：（11）经考核核认定或考考试合格取取得资格证证书；（22）受聘于于一个相关关单位；（33）达到继继续教育要要求；（44）没有明明确规定不不予注册的的情形。初始注册者者，可自资资格证书签签发之日起起3年内提提出申请。逾期未申申请者，须须符合本专专业继续教教育的要求求后方可申申请初始注注册

2、。申请初始注注册需要提提交的下列列材料：（11）注册建建造师初始始注册申请请表；（22）资格证证书、学历历证书和身身份证明复复印件；（33）申请人人与聘用单单位签订的的聘用劳动动合同复印印件或其他他有效证明明文件；（44）逾期申申请初始注注册的，应应当提供达达到继续教教育要求的的证明材料料。2延续注册册注册有效期期需继续执执业的，应应当在注册册有效期届届满30日日前申请延延续注册。延续注册册的，有效效期为3年年。3变更注册册在注册有效效期内，变变更执业单单位的，应应当与原聘聘用单位解解除劳动关关系，办理理变更注册册手续，变变更注册后后仍延续原原注册有效效期。变更更注册时需需提交的材材料：（11

3、）变更注注册申请表表；（2）注注册证书和和执业印章章；（3）申申请人与新新聘用单位位签订的聘聘用合同复复印件或有有效证明文文件；（33）工作调调动证明（或或与原聘用用单位解除除聘用合同同或聘用合合同到期的的证明文件件、退休人人员的退休休证明）。4不予注册册的情形申请人有下下列情形之之一的，不不予注册：（1）不不具有完全全民事行为为能力的；（2）申申请在两个个或两个以以上单位注注册的；（33）未达到到注册建造造师继续教教育要求的的；（4）受受到刑事处处罚，刑事事处罚执行行尚未完毕毕的；（55）因执业业活动受到到刑事处罚罚，自刑事事处罚执行行完毕之日日起至申请请注册之日日止不满55年的；（66）因

4、前项项规定以外外的原因受受到刑事处处罚，自处处罚执行完完毕之日起起至申请注注册之日止止不满3年年的；（77）被吊销销注册证书书，自处罚罚执行完毕毕之日起至至申请注册册之日止不不满2年的的；（8）在在申请注册册之日前内内担任项目目经理期间间，所负责责发生过重重大质量和和安全事故故的；（99）申请人人的聘用单单位不符合合注册单位位要求的；（10）年年龄超过665周岁的的；（111）法律法法规规定不不予注册的的其他情形形。5印章失效效的情形下列情形之之一的，其其注册证书书和执业印印章失效：（1）聘聘用单位破破产的；（22）聘用单单位被吊销销营业执照照的；（33）聘用单单位被吊销销或撤回资资质证书的的

5、；（4）已已与聘用单单位解除聘聘用合同关关系的；（55）注册有有效期满且且未延续注注册的；（66）年龄超超过65周周岁的；（77）死亡或或不具有完完全民事行行为能力的的；（8）其其他导致注注册失效的的情形。建造师分为为一级建造造师和二级级建造师，一一级建造师师可以担任任特级、一一级建筑企企业资质的的建设工程程项目施工工的项目经经理；二级级建造师可可以担任二二级及以下下建筑业企企业资质的的建设工程程项目施工工的项目经经理。1Z3011012掌掌握执业管管理一 执业范范围：（一）建造造师经注册册后，有权权以建造师师名义进行行下列工作作：1担任任建设工程程项目施工工的项目经经理；2从从事其他施施工活

6、动的的管理工作作；3法律律、行政法法规或国务务院建设行行政主管部部门规定的的其他业务务。（二）具体体规定：1受聘单位位的规定：受聘于一一个单位，经经注册后方方可从事相相应的执业业活动；担担任施工单单位项目负负责人的应应当受聘于于一个施工工资质企业业。2对岗位的的规定：不不得同时在在两个或两两个以上的的建设工程程项目上担担任施工单单位项目负负责人。建建设工程施施工活动中中形成的有有关工程施施工管理文文件，应当当由注册建建造师签字字并加盖执执业印章。施工单位位签署质量量合格的文文件上，必必须有注册册建造师的的签字盖章章。二权利与义义务：（曾曾经考过不不当重点）（一）权利利：1使用注册册建造师名名称

7、；2在在规定的范范围内从事事执业活动动；3 在在本人执业业活动中形形成的文字字上签字并并加盖执业业印章；44保管和使使用本人注注册证书、执业印章章；5对本本人执业活活动进行解解释和辩护护；6接受受继续教育育；7获得得相应的劳劳动报酬；8对侵犯犯本人权利利的行为进进行申述。（二）义务务：1遵守法律律、法规及及有关管理理规定，恪恪守职业道道德；2执执行技术标标准、规范范和规程；3保证执执业成果的的质量，并并承担相应应责任；44接受继续续教育，努努力提高职职业水平；5保守执执业中知悉悉的国家秘秘密和他人人的商业、技术等秘秘密；6与与当事人有有利害关系系的，应当当主动回避避；7协助助注册管理理机关完成

8、成相关工作作；1Z3011013掌掌握执业工工程规模标标准县级以上地地方政府建建设行政主主管部门对对本行政区区域内的注注册建造师师的注册、执业活动动实施监督督管理；县级以上地地方政府建建设行政主主管部门和和有关部门门履行监督督检查职责责时，有权权采取下列列措施：1要求被检检查人员出出示注册证证书；2要要求被检查查人员所在在聘用单位位提供有关关人员签署署的文件及及相关业务务文档；33就有关问问题询问签签署文件的的人员；44纠正违反反有关法律律、法规、本规定及及工程标准准规范的行行为。铁路工程和和港口与航航道工程只只设一级建建造师；化化学品、油油、气等危危险品码头头不论规模模大小，担担任项目经经理

9、的人员员必须具备备港口与航航道工程专专业一级建建造师执业业资格。1Z3011014掌掌握监督管管理有下列情形形之一的，注注册机关依依据职权或或者根据利利害关系人人的请求，可可以撤销注注册建造师师的注册：1注册机关关工作人员员滥用职权权、玩忽职职守做出准准予注册许许可的；22超越法定定职权做出出准予注册册许可的；3违犯法法定程序做做出准予注注册许可的的；4对不不符合法定定条件的申申请人颁发发注册证书书和执业印印章的；55依法可以以撤销注册册的其他情情形。申请请人以欺骗骗、贿赂等等不正当手手段获准注注册的，应应当予以撤撤销。1Z3011020法法律体系和和法的形式式法律体系诉讼法：民事、刑事、行政

10、诉讼法、仲裁法刑法：刑法自然资源与环境保护法：土地法、节约能源法、环保法、环评法劳动法和社会保障法：劳动法、安全生产法、消防法行政法：行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法经济法：建筑法、招标投标法、税法商法：公司法、保险法、票据法民法：合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚姻法宪法：法律体系的基础，还包括：组织法、选举法、立法法、国籍法1Z3011021掌掌握法律体体系1Z3011022掌掌握法的形形式法的形式行政规章法律国际条约最高人民法院司法解释规范性文件地方政府规章：省政府及省政府所在市和经国务院批准的较大市政府制定的法律规范文件部门规章：国务院各部、委制定的法律规范

11、性文件地方性法规：省级以及省政府所在市或国务院批准的较大的市人大及常委会制定和修改行政法规：国务院制定和修改一般法律：全国人民代表大会常务委员会制定和修改，如建筑法招投标法安全生产法基本法律：全国人民代表大会制定和修改，如民法通则、合同法、刑法宪法：全国人民代表大会制定和修改地方性法规规、规章不不一致时，由由有关机关关依照下列列规定的权权限做出裁裁决：1同一机关关制定的新新的一般规规定与旧的的特别规定定不一致时时，由制定定机关裁决决；2地方性法法规与部门门规章之间间对同一事事项的规定定不一致，不不能确定如如何适用时时，由国务务院提出意意见，国务务院认为应应当适用地地方性法规规的，应当当决定在该

12、该地方适用用地方性法法规的规定定；认为应应当适用部部门规章的的，应当提提请全国人人大常委会会裁决；3部门规章章之间、部部门规章与与地方政府府规章之间间对同一事事项的规定定不一致时时，由国务务院裁决。1Z3011030民民法民事法律，是是我国法律律体系中最最基本和最最重要的法法律 部门门之一。1Z3011031掌掌握民事法法律关系民事法律关关系是由民民法规范调调整的以权权力义务为为内容的社社会关系，包包括人身关关系和财产产关系。民事法律关关系包括主主体、客体体和内容三三个要素。一民事法律律关系主体体18岁以上完全民事行为能力人1618岁（自己收入生活）自然人：公民、外国人或无国籍人限制民事行为能

13、力人10岁以上无民事行为能力人10岁以下机关法人企业法人法人具有民事权利能力和民事行为能力依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。四个条件：1依法成立；2有必要的财产和经费；3有自己的名称、组织机构和场所；4能独立承担民事责任。民事法律关系内容民事义务民事权利非物质财富：图纸行为：施工、勘察设计物财客体：民事法律关系之间权利和义务所指的对象主体（当事人或参与者）人或参与）法人有营业执照的分支机构合伙组织合伙型联营企业中外合资、外资企业其他组织社会团体法人事业单位法人非企业法人1Z3011032掌掌握民事法法律行为的的成立要件件一 概念：民事法律律行为指公公民或者法法人设立、变更、终终止民事权

14、权利和民事事义务的合合法行为。二民事法律律行为的分分类：1单方法律律行为和双双方法律行行为；2要要式法律行行为和不要要式法律行行为；法律，行政政法规规定定或者当事事人约定采采用书面形形式订立合合同，当事事人未采用用书面形式式但一方已已履行主要要义务，对对方接受的的，该合同同成立。三民事法律律行为的要要件1行为人具具有相应的的民事行为为能力（否否则，属于于效力待定定）；2意思表示示真实（否否则，属于于可撤销、可 变更更）；3不违法法法律或社会会公众利益益（否则，无无效）。（1）标底底合法；（22）形式合合法；（33）不存在在以合法形形式掩盖非非法目的。1Z3011033掌掌握代理制制度一代理的概

15、概念代理是指 = 1 * GB3 代理人以以被代理人人的名义，在在 = 2 * GB3 代理权限限范围内与与第三人的的法律行为为，（ = 3 * GB3 以代理人人独立意志志的表现），其其 = 4 * GB3 法律后果果直接由被被代理人承承受的民事事法律制度度（合法、非法均承承担）。二代理的种种类：委托托代理、法法定代理和和指定代理理。1委托代理理：（监理理合同属于于委托代理理）代理人根据据被代理人人的授权而而代理。授授权委托书书应载明下下列事项：（1）代代理人的姓姓名或者名名称；（22）代理事事项、权限限和期间；2法定代理理：根据法法律的规定定而直接产产生的代理理。3制定代理理：根据法法院或

16、有关关机关的制制定而产生生的代理。三代理人与与被代理人人的责任担担任1授权不明明确的责任任担任： = 1 * GB3 被代理人人应当向第第三人承担担民事责任任，代理人人负连带责责任；2无无权代理的的责任承担担： = 1 * GB3 没有代理理权、越权权代理、代代理权终止止后的行为为，被代理理人追认，代代理人承担担责任；未未经追认由由行为人承承担民事责责任； = 2 * GB3 本人知道道他人的行行为不否认认的，视为为同意； = 3 * GB3 第三人知知道行为人人没有代理理权、越权权代理、代代理权终止止还与行为为人实施民民事行为给给他人造成成损失的，由由第三人和和行为人负负连带责任任。3代理人

17、不不履行职责责的责任承承担：代理理人不履行行职责的给给被代理人人造成损害害的，应当当承担民事事责任；代代理人和第第三人串通通损害被代代理人利益益的，由代代理人和第第三人负连连带责任。4代理人知知道被委托托代理的事事项违法或或被代理人人知道代理理人的代理理行为违法法不表示发发对的，双双方负连带带责任。5转托他人人代理的责责任承担：需转托代代理的，需需经代理人人同意，如如不同意代代理对自己己所转托人人的行为负负责，但紧紧急情况为为维护代理理人的利益益除外。四表见代代理：实无无代理权（无无权、越权权、代理终终止），善善意相对人人有理由相相信有权代代理，实施施了代理行行为。表见代理的的构成要件件：1行

18、为为人没有代代理权；22实施了代代理活动；3善意相相对人有理理由相信行行为人有代代理权。表见代理的的表现形式式：1未授授权的表见见代理；22超越权限限的表见代代理；3代代理权终止止的表见代代理。表见代理理的法律后后果是代理理行为有效效。五代理的终终止：1委托代理理的终止：（1）期期满或事务务完成；（22）取消委委托或辞去去委托；（33）代理人人死亡；（44）代理人人丧失民事事行为能力力；（5）作作为代理人人或被代理理人的法人人终止。（分清各各个代理终终止的原因因）2民民法通则中仅规定定了代理人人死亡会导导致委托代代理的终止止，而没有有规定被代代理人死亡亡也会导致致委托代理理的终止。下列情形形是

19、被代理理人死亡，委委托代理人人实施的代代理行为有有效：（11）代理人人不知道被被代理人死死亡的；（22）被代理理人的继承承人均予以以承认的；（3）双双方约定事事项完成时时代理终止止的；（44）在被代代理人死亡亡前已经进进行，而在在被代理人人死亡后为为了被代理理人的利益益继续完成成的。1Z3011034掌掌握债权制制度一债的概念念：债权是是对特定人人（专对合合同当事人人）的权利利和义务。（相对权权利）二债的发生生根据：11合同；22不当得利利；3无因因管理；44侵权行为为。三债的常见见分类方式式：1意定定（合同）之之债和法定定之债；22按份之债债和连带之之债。四连带之债债的特点：1连带债务务人的

20、每一一方都负有有清偿全部部债务的义义务；2债权人可可以向其中中任何一个个或者多个个债务人请请求履行任任何比例债债务，债务务人不得以以债务人之之间对债务务分担比例例有约定而而拒绝履行行；3连带债务务人一人或或多人履行行了全部债债务后，其其他债务人人对债权人人的债务即即行解除；4履行债务务超过其应应承担份额额的债务人人，有权向向其他债务务人追偿。1Z3011035掌掌握物权制制度物权是针对对所有人的的绝对的权权利。（绝对权权利）一物权的概概念权利人依法法对特定的的物享有直直接支配和和排他的权权利，包括括所有权、用益物权权和担保物物权。物权的法律律特征：11物权是权权利人直接接支配物并并享受物的的利

21、益的权权利；2物物权是排他他权利。物物权包括动动产物权和和不动产物物权。二物权的种种类1所有权：对自己的的动产或不不动产，依依法享有占占有、使用用、收益和和处置的权权利。所有有权是物权权体系的核核心。2用益物物权：对他他人所有的的动产和不不动产，依依法享有占占有、使用用、收益的的权利。主主要包括土土地承包经经营权、建建设用地使使用权、宅宅基地使用用权、地役役权和居住住权。地役权：应应通行、排排水、取水水等需要，通通过合同，使使用他人的的不动产来来提高自己己不动产效效益的权利利。3担保物权权：包括抵抵押权、质质权和留置置权。所有权可做做担保，使使用权不可可担保（用用益物权除除外）。1Z30110

22、36掌掌握知识产产权制度一知识产产权的特征征：1具有有人身权和和财产权的的双重性；2专有性性；3地域域性；4时时间性。著著作人身权权中的署名名权、修改改权和保护护作品完整整权及商业业秘密的保保护期限不不受限制，商商标权可以以通过续展展依法延长长保护期限限。比较常见的的知识产权权包括著作作权、专利利权、商标标权、商业业秘密等。二著作权（一）著作作权的保护护对象（作作品）：11美术作品品；2建筑筑作品；33图形作品品；4模型型作品。（二）著作作权的内容容：1著作作人身权（发发表权、署署名权、修修改权、保保护作品完完整权）；2著作财财产权（使使用权、许许可使用权权、转让权权）。（三）著作作权的归属属

23、1第一类职职务作品：指公民为为完成法人人或其他组组织工作任任务，而又又未主要利利用法人或或其他组织织的物质技技术条件所所创作的职职务作品，著著作权由作作者享有，法法人或其他他组织有优优先使用权权，作品两两年内作者者不得许可可第三人使使用；2第二类职职务作品：指公民为为完成法人人或其他组组织工作任任务，利用用法人或其其他组织的的物质技术术条件创作作的作品，并并有法人或或其他组织织承担责任任的职务作作品，法律律规定或约约定著作权权属于法人人或其他组组织的作品品，作者享享有署名权权，其他权权利属于法法人或其他他组织享有有。合同没有约约定，委托托作品的著著作权属于于受托人。三专利权（一）专利利权的主体

24、体：1发明明人或设计计人；2发发明人或设设计人的单单位；3受受让人。（二）专利利权的客体体：发明创创造是客体体，包括发发明、使用用新型和外外观设计。发明专利权权的期限是是20年，使使用新型和和外观设计计专利权的的期限是110年，均均自申请之之日起计算算。四商标权：经商标局局核准注册册的商标为为注册商标标；商标注注册人享有有商标专用用权，有效效期为100年，自核核准注册之之日起计算算。1Z3011037掌掌握诉讼时时效制度一诉讼时效效的概念权利人在法法定期间内内，不行使使权利即丧丧失请求人人民法院保保护的权利利。超过诉诉讼时效期期间，权利利人虽然丧丧失胜诉权权，但实体体权利本身身并不消灭灭。当事

25、人人自愿履行行的，不受受诉讼时效效限制。过过了诉讼时时效期间，义义务人履行行义务后又又以超过诉诉讼时效为为由反悔的的不予支持持。二诉讼时效效期间的种种类：（1）普通通诉讼时效效：2年；（2）短短期诉讼时时效：1年年；身体受受到伤害要要求赔偿的的；延付或或拒付租金金的；出售售质量不合合格的商品品未声明的的；寄存财财物被丢失失或损毁的的。（3）特殊殊诉讼时效效：国际货货物买卖和和技术进口口合同4年年；海上货货物运输11年；铁路路运输6个个月。（4）权利利的最长保保护期限：从知道或或应当知道道权利被侵侵害时起计计算，最长长不超过220年。三诉讼时效效期间的起起算：1附延缓条条件的债权权，从条件件成就

26、之时时开始计算算，如还约约定有履行行期限的，从从期限届满满之时计算算；2附起始期期的债权，从从起始期到到来之时计计算，如还还约定有履履行期限的的，从期限限届满之时时计算；3未定履行行期限债权权，从权利利成立之时时开始计算算，定有履履行期限的的，从期限限届满之时时计算；4对于人生生伤害而发发生的损害害赔偿请求求权，伤害害明显的，从从受伤害之之日起算；伤害当时时未发现的的，后经检检查确诊并并能证明是是由侵害引引起的，从从伤势确诊诊之日起算算。四诉讼时效效的中止和和中断（一）中止止（暂停）：在诉讼时时效期间的的最后六个个月内，因因不可抗力力或者其他他障碍不能能行使请求求权的，诉诉讼时效中中止（暂停停

27、）。（二）诉诉讼时效中中断（清零零）：诉讼讼时效因提提起诉讼、当事人一一方提出要要求或同意意率义务而而中断。导导致中断的的情形包括括以下三种种：1起诉诉；2债权权人提出要要求；3债债务人同意意履行义务务。1Z3011040建建筑法1Z3011041掌掌握施工许许可制度一建设单位位申领施工工许可证时时应具备的的法定条件件：建设工程开开工前，建建设单位应应当按照国国家有关规规定向工程程所在地县县级以上政政府建设行行政主管部部门申领施施工许可证证。1已经办理理该建筑工工程用地批批准手续；（用地）22在城市规规划区内的的建筑工程程，已经取取得规划许许可证（规规划）；33需要拆迁迁的，其拆拆迁进度符符合

28、施工要要求（拆迁迁）；4已已经确定建建筑施工企企业（企业业）；5有有满足施工工需要的施施工图纸及及技术资料料（图纸）；还应满足足施工图设设计文件已已按规定进进行了审查查。6有保保证工程质质量和安全全的具体措措施（措施施）；7建建设资金已已经落实（资资金）；88法律、法法规规定的的其他情形形（其他）。建设资金落落实情况的的具体规定定：（1）建设设工期不足足一年的，到到位资金原原则上不少少于工程合合同价的550%，超超过一年的的，到位资资金不少于于合同价的的30%；（2）建设设单位应当当提供银行行出具的到到位资金证证明，有条条件的可以以实行银行行付款保函函或者其他他第三方担担保。二不需要申申请施工

29、许许可证的工工程类型1国务院建建设行政主主管部门确确定的限额额以下的小小型工程：30万元元；3000平方米。2按照国务务院规定的的权限和程程序批准开开工报告的的建筑工程程；3抢险救灾灾工程；44临时性建建筑；5军军用房屋建建筑。三施工许可可证或开工工报告的管管理1施工许可可证废止的的条件：自自领取施工工许可证之之日起三个个月内开工工，因故不不能按期开开工的，应应当向发证证机关申请请延期；延延期以两次次为限，每每次不超过过三个月；既不开工工又不延期期或超过延延期时限的的，施工许许可证自行行废止。2重新核验验施工许可可证的条件件：建设单单位应当自自施工中止止一个月内内，向发证证机关报告告，并做好好

30、工程维护护工作。恢恢复施工时时，向发证证机关报告告。中止施施工满一年年的工程恢恢复施工前前，建设单单位应当报报发证机关关核验施工工许可证。3重新办理理开工报告告的条件：因故不能能按期开工工超过六个个月的，应应当重新办办理开工报报告的审批批手续。五未取得施施工许可证证擅自开工工的后果：责令改正正，符合开开工条件的的补办施工工手续；不不符合开工工条件的，责责令停止施施工，并可可处以罚款款。1Z3011042掌掌握企业资资质等级许许可制度我国建筑业业企业资质质分为是施施工总承包包、专业承承包和劳务务分包三个个序列。特级施工总承包二级一级丙级乙级甲级工程设计综合资质工程设计行业资质工程设计专项资质工程

31、勘察劳务资质工程勘察专业资质工程勘察综合资质劳务分包专业承包木工作业分包企业资质二级木工作业分包企业资质一级地基与基础工程专业承包三级地基与基础工程专业承包二级地基与基础工程专业承包一级三级建筑业企业资质企业资质等级工程勘察企业资质工程设计企业资质工程监理企业资质1Z3011043掌掌握专业人人员执业资资格制度考试注注册执业继续教教育。1Z301104422掌握工程程发包制度度一建设工程程发包方式式：招标发发包、直接接发包。二工程总承承包：设计计采购施工/交交钥匙总承承包、设计计施工总承承包、设计计采购总承承包、采购购施工总承承包。三禁止将工工程肢解发发包、发包包单位不得得指定承包包单位采购购

32、。1Z3011045掌掌握工程承承包制度一工程报告告单位的资资质等级许许可制度承包单位应应当持有依依法取得的的资质证书书，并在资资质等级许许可的范围围内承揽工工程。对违反资质质许可制度度做了如下下规定：1禁止建筑筑施工企业业超越本企企业资质等等级许可的的业务范围围承揽工程程；2禁止以任任何形式用用其他建筑筑施工企业业的名义承承揽工程；3禁止建筑筑施工企业业以任何形形式允许其其他单位或或个人使用用本企业的的资质证书书、营业执执照，以本本企业的名名义承揽工工程。施工现场所所设项目管管理机构的的项目负责责人、技术术负责人、项目核算算负责人、质量管理理人员、安安全管理人人员不是本本单位人员员，视同允允

33、许他人以以本企业的的名义承揽揽工程。二联合承包包：1联合合承包单位位负连带责责任；2联联合承包资资质就低原原则。三禁止转包包：禁止将将承包的工工程全部转转包给他人人；禁止将将承包的工工程肢解后后以分包的的名义转包包给他人。1Z3011046掌掌握工程分分包制度一对分包单单位的认可可：除总承承包合同中中约定的分分包外，必必须经建设设单位认可可。二禁止违法法分包：下列情形界界定为违法法分包：11总承包单单位将建设设工程分包包给不具备备相应资质质条件的单单位；2建建设工程总总承包合同同中未约定定，又未经经建设单位位认可，承承包单位将将其承包的的部分工程程交由其他他单位完成成的。3施施工总承包包单位将

34、建建设工程主主体结构的的施工分包包给其他单单位的；44分包单位位将其分包包的工程进进行再分包包的。三总承包单单位与分包包单位承担担连带责任任。1Z3011047掌掌握工程监监理制度一实行强制制监理的建建设工程的的范围：（一）国家家重点建设设项目；（二二）大中型型公用事业业工程；（三三）成片开开发建设的的住宅小区区工程（55万平方米米以上必须须实行监理理，5万平平方米以下下的可以实实行监理）；（四）利利用外国政政府或国际际组织贷款款、援助资资金的工程程；（五）国国家规定必必须实行监监理的其他他工程。二工程监理理的依据：1法律、法规；22技术标准准；3设计计文件；44施工合同同。三工程监理理的内容

35、：进度、质质量、投资资控制；安安全、合同同、信息管管理；与施施工有关的的协调。四工程监理理人员的权权限：1工程监理理人员认为为工程施工工不符合工工程设计要要求、施工工技术标准准或合同约约定的，有有关要求施施工企业改改正；2工程监理理人员发现现工程设计计不符合建建筑工程质质量标准或或合同约定定的质量要要求的，应应当报告建建设单位要要求设计单单位改正。五禁止工程程监理单位位的违法行行为：1工程监理理单位不得得与被监理理工程的承承包单位、材料构配配件和设备备供应单位位有隶属和和厉害关系系；2工程监理理单位接受受委托后，应应当自行完完成工程监监理工作，不不得分包、转让监理理业务；3工程监理理单位监理理

36、工作有缺缺陷给建设设单位造成成损失，应应当赔偿；4工程监理理单位与承承包单位串串通给建设设单位造成成损失的，应应当与承包包单位承担担连带责任任。1Z3011050招招标投标法法1Z3011051掌掌握招标投投标活动的的原则及适适用范围一招标投标标活动的原原则：1公公开原则；2公平原原则；3公公正原则；4诚实信信用原则。二必须招标标的项目范范围和规模模标准：（一）范围围1大型基础础设施、公公用事业等等关系社会会公共利益益、公众安安全的项目目；2全部或部部分使用国国有资金投投资或国家家融资的项项目；3使用国际际组织或外外国政府贷贷款、援助助资金的项项目；（二）规模模1施工合同同估算价在在200万万

37、元以上的的；2重要设备备、材料等等货物的采采购，单项项合同估算算价在1000万元以以上的；3勘察、设设计、监理理等服务的的采购，单单项合同在在50万元元以上的；4单项合同同的估算价价在1、22、3条以以下，但项项目总投资资在30000万元以以上的。三可以不进进行招标的的工程 项项目：1涉及国家家安全、国国家秘密或或抢险救灾灾而不适宜宜招标的；2属于利用用扶贫资金金实行以工工代赈需要要使用农民民工的；3施工主要要技术采用用特定的专专利或专有有技术的；4施工企业业自建自用用的工程，且且该企业资资质等级符符合工程要要求的；5在建工程程追加的附附属小型工工程或主体体加层工程程，原中标标人仍具备备承包能

38、力力的；6法律、行行政法规规规定的其他他情形。1Z3011052掌掌握招标程程序一招标应当当具备的条条件1招标人已已经依法成成立；2初步设计计及概算应应当履行的的审批手续续，已经批批准；3招标范围围、招标方方式和招标标组织形式式等应当履履行核准手手续的，已已经核准；4有相应的的资金或资资金来源已已经落实；5有招标所所需的设计计图纸及技技术资料。二招标方式式：公开招招标、邀请请招标；（一）公开开招标：（无无限竞争招招标）下列项目应应当公开招招标：1国务院发发展计划部部门确定的的国家重点点建设项目目；2省、自治治区、直辖辖市政府确确定的地方方重点项目目；3全部使用用国有资金金投资或国国有资金投投资

39、占控股股或主导地地位的工程程建设项目目。采用公开招招标方式的的，其招标标公告应通通过国家指指定的报刊刊、信息网网络或者其其他媒介发发布。（二）邀请请招标（有有限竞争招招标）依法必须招招标的项目目有下列情情形的，经经批准可以以邀请招标标：1项目技术术复杂或有有特殊要求求，只有少少量几家潜潜在投标人人可供选择择；2受自然地地域环境限限制；3涉及国家家安全、国国家秘密或或抢险救灾灾，适宜招招标但不宜宜公开招标标的工程；4拟公开招招标的费用用与项目的的价值相比比，不值得得的；5法律、法法规规定不不宜公开招招标的。采用邀请招招标的，招招标人应当当向三个以以上具备承承担招标项项目的法人人或组织发发出投标邀

40、邀请书。三资格审查查：资格预预审、资格格后审。资格后审不不合格的投投标人的投投标应做废废标处理。四招标文件件（一）招标标人应当按按照招标公公告或邀请请书规定的的时间、地地点出售招招标文件。自招标文文件出售之之日起至停停止出售之之日止最短短不得少于于5个工作作日。（二）招标标文件的澄澄清、修改改和答疑应应当在招标标文件要求求提交投标标文件截止止时间至少少15日前前，以书面面形式通知知所有招标标文件收受受人。该内内容属于招招标文件的的组成部分分。（三）依法法必须招标标的项目，自自招标文件件开始发出出之日起至至投标人提提交投标文文件截止之之日止，最最短不得少少于20日日。（四）招标标文件应规规定一个

41、合合适的投标标有效期（保保证招标人人有足够的的时间评标标和与中标标人签订合合同）从提提交投标文文件截止日日起计算。投标有效期期内，投标标人不得修修改、补充充、撤回投投标文件，否否则招标人人有权没收收投标保证证金并要求求赔偿损失失；招标人遇到到特殊情况况，可书面面通知所有有投标人延延长投标有有效期。投投标人同意意的，延长长其投标保保证金的有有效期；投投标人拒绝绝的，其投投标失效，但但保证金退退回；因延延长投标有有效期给投投标人造成成损失的，应应当予以补补偿（不可可抗力除外外）。1Z3011053掌掌握投标的的要求一投标保证证金：招标人有权权没收投标标保证金的的情形：1投标人在在投标有效效期内撤回

42、回投标文件件的；2中中标未能在在规定的期期限内提交交履约保证证金或签署署合同协议议的。投标保证金金不得超过过投标总价价的20%，最高不不得超过880万元。投标保证证金有效期期应当超过过投标有效效期30天天。3投标文件件的提交：投标人拒拒收逾期送送达的投标标文件；招标人收收到招标文文件后，应应当签收保保存，不得得开启，投投标人少于于三个的应应当重新招招标。1Z3011054掌掌握联合体体投标一概念：多多个投标人人组成，以以一个投标标人的身份份共同投标标，签订一一个承包合合同。二资质条件件：各方均均应具备承承担招标项项目的相应应能力；资资质就低原原则。三共同投标标协议及连连带责任1各方签订订共同投

43、标标协议书连连同投标文文件一并提提交招标人人；2不得再以以自己的名名义投标；3联合体通通过资格预预审后，其其组织的任任何变化必必须在提交交投标文件件截止日前前征得招标标人的同意意。4联合体各各方必须制制定牵头人人；5联合合体各方承承担连带责责任。1Z3011055掌掌握禁止投投标人实施施不正当竞竞争行为的的规定（略略）1Z3011056掌掌握开标程程序开标应当在在招标文件件确定的提提交投标文文件截止时时间的同一一时间公开开进行。开标有招标标人主持，邀邀请所有投投标人参加加。开标时时，由投标标人或其推推选的代表表检查投标标文件的密密封情况，也也可以由招招标人委托托的公证机机构检查并并公证；经经确

44、认无误误后，由工工作人员当当众拆封宣宣读。招标人不予予受理投标标文件的情情形：1逾期送达达或未送达达制定地点点的；2未未按招标文文件要求密密封。1Z3011057掌掌握评标委委员会的规规定和评标标方法一评标委员员会成员为五五人以上单单数，其中中技术、经经济等方面面专家不得得少于成员员总数的三三分之二。评标委员员会成员的的名单在中中标结果确确定前应当当保密。评标专家的的选取：一一般项目随随机抽取；特殊项目目招标人直直接确定。评标专家应应当符合的的条件：11从事相关关专业领域域工作满八八年并具有有高级职称称或同等专专业水平；2熟悉有有关招标投投标的法律律法规，并并具有与招招标项目有有关的实践践经验

45、；33能够认真真、公正、诚实、廉廉洁的履行行职责。应当回避的的专家：11投标人或或投标人主主要负责人人的近亲属属；2项目目主管部或或监督部门门的人员；3与投标标人有经济济利益关系系，可能影影响对投标标公正评审审的；4曾曾因在招标标投标活动动中从事违违法行为受受过处分或或刑事处罚罚的。二评标（一）按废废标处理的的情形1无单位盖盖章并无法法定代表人人或法定代代表人授权权的代理人人签字或盖盖章的；2未按规定定的格式填填写，内容容不全或关关键字迹模模糊、无法法辨认的；3投标人递递交两份或或多份内容容不同的投投标文件，或或在一份投投标文件中中对同一招招标项目报报有两个或或多个报价价，且未声声明哪一个个有

46、效。（招招标文件规规定提交备备选方案的的除外）。4投标人名名称或组织织结构和资资格预审不不一致的；5未按招招标文件要要求提交投投标保证金金的；6联联合体投标标未附联合合体各方共共同投标协协议的；77无法定代代表人出具具授权委托托书的；88投标人名名称或组织织结构和资资格预审不不一致未提提供有效证证明的；99投标有效效期不满足足招标文件件要求的。投标文件不不响应招标标文件的实实质性要求求和条件的的，招标人人应当拒绝绝，并不允允许投标人人通过修改改或撤销其其不符合要要求的差异异或保留，使使之成为具具有相应性性的投标。（二）投标标文件关于于报价的澄澄清、修改改和补正的的相关规定定：（1）用数数字表示

47、的的数额与用用文字表示示的数额不不一致时，以以文字数额额为准；（2）单价价与工程量量的乘积与与总价之间间不一致时时，以单价价为准，若若单价有明明显的小数数点错位，应应以总价为为准，并修修改单价。（三）评标标报告和中中标候选人人中标候选人人应当限定定在一至三三人，并表表明排列顺顺序。中标标人的投标标应当符合合下列条件件之一：（11）能够最最大限度的的满足招标标文件中规规定的各项项综合评价价标准；（2）能够够满足招标标文件的实实质性要求求，并且经经评审的投投标价格最最低（投标标价格低于于成本的除除外）。1Z3011058掌掌握中标的的要求一确定中标标人：（1）评标标委员会提提出书面评评标报告后后，

48、招标人人一般应当当在15日日内确定中中标人，但但最迟应当当在投标有有效期结束束日三十个个工作日前前确定；（2）招标标人应当接接受评标委委员会推荐荐的中标候候选人，不不得在评标标委员会推推荐的中标标候选人之之外确定中中标人；（3）依法法必须招标标的项目，招招标人应当当确定排名名第一的中中标候选人人为中标人人。排名第第一的中标标候选人放放弃中标、因不可抗抗力提出不不能履行合合同，或者者招标文件件规定应当当提交履约约保证金而而在规定期期限内未能能提交的，招招标人可以以确定排名名第二的中中标后选人人为中标人人，以此类类推。（4）招标标人可以授授权评标委委员会直接接确定中标标人。二中标通知知书（1）中标

49、标人确定后后，招标人人应当向中中标人发出出中标通知知书，并同同时将中标标结果通知知所有未中中标的投标标人；（2）招标标人不得向向中标人提提出压低报报价、增加加工作量、缩短工期期或其他违违背中标人人意愿的要要求，以此此作为发出出中标通知知书和签订订合同的条条件。（3）中标标通知书对对招标人和和投标人具具有法律效效力。中标标通知书发发出后，招招标人改变变中标结果果的，或者者中标人放放弃中标项项目的，应应当依法承承担法律责责任。三签订合同同招标人和中中标人应当当自中标通通知书发出出之日起330日内订订立书面合合同，不得得再订立背背离合同实实质性内容容的其他协协议。招标人与中中标人签订订合同后55个工

50、作日日内，应当当向未中标标的投标人人退还投标标保证金。1Z3011059熟熟悉招标组组织形式和和招标代理理一招标组织织形式：自自行招标、委托招标标；二招标代理理：招标代代理机构与与招标人之之间，是代代理人与被被代理人的的关系，应应当遵守民法通则则中有关关代理的法法律规定。招标代理机机构分为甲甲级、乙级级和暂定级级。1Z3011060安安全生产法法在中国领域域内从事生生产经营活活动的单位位的安全生生产、适用用本本法。有关法律律、行政法法规对消防防安全和道道路交通安安全、铁路路交通安全全、水上交交通安全、民用航空空安全另有有规定的除除外。1Z3011061掌掌握生产经经营单位的的安全生产产保障一组

51、织保障障措施（一）建立立安全生产产保障体系系矿山、建筑筑施工单位位和危险物物品的生产产、经营、储存单位位，应当设设置安全管管理结构或或配备专职职安全生产产管理人员员。从业人人员超过三三百人的应应当设置安安全生产管管理机构或或配备专职职安全生产产管理人员员；从业人人员在三百百人以下的的应当配备备专职或兼兼职安全生生产管理人人员。（二）明确确岗位责任任制1生产经营营单位的主主要负责人人的职责：（1）建立立、健全本本单位的安安全生产责责任制；（22）组织制制定本单位位安全生产产规章制度度和操作规规程；（33）保证本本单位安全全生产投入入的有效实实施；（44）督促检检查本单位位的安全生生产工作，及及时

52、消除生生产安全隐隐患；（55）组织制制定并实施施本单位的的生产安全全事故应急急救援预案案；（6）及及时、如实实报告安全全生产事故故。矿山建设项项目和用于于生产、储储存危险物物品的建设设项目的安安全设施设设计应按照照国家有关关规定报经经有关部门门审查，审审查部门及及其负责审审查的人员员对审查结结果负责。矿山建设项项目和用于于生产、储储存危险物物品的建设设项目的施施工单位必必须按照批批准的安全全设施设计计施工，并并对安全设设施的工程程质量负责责。2生产经营营单位使用用的涉及生生命安全、危险性较较大的特种种设备，以以及危险物物品的容器器、运输工工具，必须须按照国家家有关规定定，由专业业生产单位位生产

53、，并并经取得专专业资质的的检测单位位、检验机机构检测、检验合格格，取得安安全使用证证或安全标标志，方可可投入使用用。检测、检验机构构对检测、检验结构构负责。二管理保障障措施1对一般从从业人员的的管理：生生产经营单单位应当对对从业人员员进行安全全生产教育育和培训；2对特殊作作业人员的的管理：必必须按照国国家有关规规定经专门门的安全作作业培训，取取得特种作作业操作资资格证书，方方可上岗作作业。3生产经营营项目、场场所、设备备的转让管管理：生产产经营单位位不得将生生产经营项项目、场所所、设备发发包或出租租给不具备备安全生产产条件或相相应资质的的单位或个个人。三经济保障障措施1保证安全全生产所必必需的

54、资金金：生产经经营单位应应当具备的的安全生产产条件所必必需的资金金投入，由由生产单位位的决策机机构、主要要负责人或或者个人经经营的投资资人予以保保证。2保证安全全设施所需需要的资金金：生产经经营单位的的安全设施施，必须与与主体工程程同时设计计、同时施施工、同时时投入生产产和使用。安全设施施投资应当当纳入建设设项目概算算。3保证劳动动防护用品品、安全生生产培训所所需的资金金。4保证工伤伤社会保险险所需要的的资金。四技术保障障措施1对三新或或新设备的的管理：了了解掌握其其安全技术术特性、采采取有效的的安全防护护措施，并并对从业人人员进行专专门的安全全生产教育育培训。2对安全条条件论证和和安全评价价

55、的管理：应当分别别按照国家家有关规定定进行安全全条件论证证和安全评评价。3对废弃危危险物品的的管理：处处置废弃的的危险物品品，必须执执行国家有有关的标准准，采取可可靠的安全全措施，并并接受有关关部门依法法实施的监监督管理。4对重大危危险源的管管理：报有有关地方人人民政府负负责安全生生产监督管管理的部门门和有关部部门备案。5对员工宿宿舍的管理理：危险品品不得与员员工宿舍在在同一座建建筑物内，并并保持安全全距离。6对危险作作业的管理理：危险作作业应当专专门人员进进行现场安安全管理，确确保操作规规程的遵守守和安全措措施的落实实。7对安全生生产操作规规程的管理理：教育和和督促作业业人员严格格执行本单单

56、位的安全全生产规章章制度和安安全操作规规程；告知知作业人员员作业场所所和工作岗岗位存在的的危险因素素、防范措措施以及事事故应急措措施。8对施工现现场的管理理：两个以以上施工单单位同时在在一个作业业场所施工工的，应当当签订安全全生产管理理协议书，明明确各自职职责和应当当采取的安安全措施、并指定专专职安全生生产管理人人员进行安安全检查与与协调。1Z3011062掌掌握从业人人员安全生生产的权利利和义务一从业人员员的权利：1知情权；2批评权权和检举、控告权；3拒绝权权；4紧急急避险权；5请求赔赔偿权；66获得劳动动保护用品品的权利；7获得安安全生产教教育和培训训的权利。二从业人员员的义务：1遵守安安

57、全生产规规章制度的的义务；22接受安全全生产教育育培训的义义务；3危危险报告义义务。1Z3011063掌掌握生产安安全事故的的应急救援援预案与调调查处理一生产安全全事故的应应急救援1县级以上上地方各级级人民政府府应当组织织制定本行行政区域内内的应急救救援预案，建建立救援体体系。2建筑施工工单位建立立应急救援援组织；规规模较小的的应当指定定兼职的应应急救援人人员。建筑筑施工单位位等应当配配备必要的的应急救援援器材、设设备，并进进行经常维维护、保养养，保证正正常运转。二生产事故故报告事故发生后，现场人员立即报告本单位负责人单位负责人接到报告后，采取有效措施，组织抢救，防止事态扩大，并如实上报监督部

58、门。监督部门立即按照国家有关规定上报事故情况地方政府和监管部门接到报告后，立即赶到现场组织事故抢救1Z3011064熟熟悉安全生生产的监督督管理一安全生产产监督管理理措施建设行政主主管部门在在审核发放放施工许可可证时，应应当审查建建设工程是是否有安全全施工措施施，没有的的不得颁发发施工许可可证。二安全生产产监督管理理部门的职职权1进入施工工单位检查查、调阅资资料；2检检查中发现现的违法行行为当场或或限期纠正正并给予行行政处罚；3检查中中发现的事事故隐患，责责令排除；重大隐患患，责令撤撤出作业人人员，停止止使用；44对不符合合安全要求求的设施、设备、器器材予以查查封或扣押押，并在115日内做做出

59、处理决决定。1Z3011070建建设工程安安全生产管管理条例1Z30010711掌握建设设工程安全全生产管理理制度安全生产责责任制是建建设生产中中最基本的的安全管理理制度。是是所有安全全规章制度度的核心。负责人责任制职能机构或职能处室负责人及工作人员责任制安全生产责任制岗位人员的责任制群防群治制度建设工程安全生产管理制度安全生产教育培训制度安全责任追究制度伤亡事故处理报告制度安全生产检查制度1Z3011072掌掌握建设单单位的安全全责任1建设单位位提供资料料的责任：建设单位位应当向施施工单位提提供施工现现场及毗邻邻区域的相相关资料并并保证资料料的真实、准确、完完整；2依依法履行合合同的责任任：

60、不得压缩缩合同约定定的工期。3提供安安全生产费费用的责任任：4不得得推销劣质质材料设备备的责任；5提供安安全施工措措施资料的的责任；（开开工报告批批准之日起起15日内内保证安全全施工的措措施报相关关部门备案案）。6对对拆除工程程进行备案案的责任（建建设单位应应当在拆除除工程施工工15日前前，将相关关资料报送送备案）。1Z3011073掌掌握工程监监理单位的的安全责任任1审查施工工组织设计计（施工方方案）的责责任；施工组织设设计中必须须包含安全全技术措施施和施工现现场的临时时用电方案案。对基坑坑支护、降降水工程、土方开挖挖工程、模模板工程、起重吊装装工程、脚脚手架工程程、拆除工工程、爆破破工程等