厂房方案文本说明

1、2.项目地块情况11、国家及地方颁布有关设计规划标准科比传动技术（）厂区设计方案说明建筑 篇一、概述.自然条件松江区位于长江三角洲市西南部，北纬 31度，东径121度45分，扼守 黄浦江中上游，距市中心30公里，虹桥综合交通枢纽15公里，浦东国际机场 50公里，洋山深水港55公里，长江口 45公里，湾35公里，沪杭铁路、沪杭 高速铁路、沪杭磁悬浮、沪杭高速公路、沪青平高速公路、浦东机场高速公路、 嘉金高速公路、西郊高速公路、同三国道等干线，形成纵横交错的道路交通网， 是沪杭发展轴上重要结点，的西南门户，也是连接整个长三角、辐射长江流域 的桥头堡和核心区域，地理位置特殊而重要。松江区地处太湖流域

2、碟形洼地的 底部，地势异常低平，有2.7万公顷耕地的地表高程在 3.2m以下。松江区属 北亚热带季风气候，温和湿润，四季分明。 2006年，全年平均气温17.9 C,日 照1690.3小时，降雨量939.2毫米。极端最高温度38.4 C ,极端最低温度 4.3 Co松江区水源属黄浦江水系，上受淀山湖、太湖、浙北天目山等处来水， 经黄浦江下泄入江海。松江工业区分为工业区一期、东部新区、西部新区、国家级出口加工区四大区域。科比传动技术（）（以下简称：科比公司）二期（1）扩建工程位于市松江 区工业区（东区）茜浦路 435号科比传动技术（）厂区西部地块。总用地面积 为27162.31平方米，建筑面积约

3、30925.68平方米，科比公司总共由一期，二 期（1）,二期（2）三部分组成，包括生产车间、生产管理用房（位于生产车间）、 办公楼、餐厅等。本次规划占地面积约 4320平方米。.规划容根据规划要求，该地块为工业用地，本次规划的容主要为生产用房A。二、设计依据1、规划局、土地局核准红线图2、建筑设计防火规GB50016 20063、民用建筑设计通则GB50352-20054、生产管理建筑设计规JGJ67-20065、工业企业总平面设计规GB50187-936、工业企业设计卫生标准 GBZ1-20027、工业企业噪声测量规GBJ122-888、工业企业采光设计标准GB50033-919、公共建筑

4、节能设计标准DB50189-200510、屋面工程技术规GB50207-9412、市相关法律、法规、规13、甲方提供条件资料三、规划设计原则根据地块周边现状以及整个松江工业区的房产市场，在设计时我们提出以下几点：.以人为本一一贯彻“以人为本”的思想设计以满足人们对现代生产，工作环境所要求的舒适性，健康性，安全 性和经济性为出发点，传造出一个布局合理，功能齐备，交通便捷，环境优美， 节能化的示现代工业区，充分考虑现代人的生产，生活方式，形成一种绿意盎 然，自然和谐，高尚的生产，办公环境。.注重品质一一追求“新建筑主义”的主题风格充分满足工人员工的归属感与舒适感，全方位营造高品质生产，办公空间,

5、妥善处理建筑与生产，办公环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建 筑，满足人们的可参与性的要求。.环保健康一一以创造安全，健康厂房为目的以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全 过程、多环节、多方面的科学开发，以创造出新世纪的健康生产办公建筑。.人文融合一一体现“融合自然生命，倾注人文关怀”的开发理念讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，生产行为与办公行为 的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑城市的地标，使此地的人们 有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化涵、有品位的厂区亮点。.经济节能一一体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念本项目地

6、块地势平坦，在设计中结合场地原有的地势在创造，减少开发建 设的前期工程量，同时运用新技术达到节约开发成本，合理利用资源及节约资 源的目的。.可持续发展一一实现生产厂房的可持续发展厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在 更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续 发展的文明关系，把生态环境保护、建筑持续发展作为必须具有意识和行为准 则。.安全智能一一实现厂区“安全性、智智能化”的要求合理的人车相对分流，避免早曾时段性消极空间，确保车行系统与步行系 统的利用率，针对不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。四、建筑设计.单体设计根据规划布局，本生产

7、用房直接对着入口，考虑从入口进入厂区的视觉效 应，在入口处做成玻璃幕墙，把直角虚化，给人舒心视线。同时，玻璃幕墙做 出四层屋面，给人视线引导作用，成为核心体。整体的立面清爽整洁，避免繁 琐，做到经济，安全。.平面功能满足轴承的生产工艺要求，注重流线，管理用房和生产用房分开，同时又紧密联系在一起，方便管理，生活用房在管理用房和生产用房的夹角部位，充分考虑到“以人为本”，环保健康的生产车间。.建筑造型与材料、色彩本厂区建筑风格简洁庄重，用现代建筑板、玻璃及金属栏杆等元素进行重组 与穿插，以现代建筑简洁线条组合，设计强调平面的简洁和立面的丰富。简洁 明快的风格与精巧、细致的细部设计，摆脱了乏味感，也

8、体现了对新世纪的厂 房建筑的展望。色彩与材质上弃轻浮争取活跃，水平与垂直穿插，玻璃、彩铝 等建材来体现其新兴化传统与现代相结合的风貌。外墙立面采用外墙体为80MM厚岩棉夹芯钢板，颜色见立面效果图。五、景观环境规划景以“天人合一”的生态理念作为景观环境的真题宗旨，充分融洽到厂区的环境 中，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗意的工作环境。六、交通组织厂房道路系统规划以加强部功能组织和便利快交通为原则，强调对景与转 折，以形成移步换景的空间变化，工程创造良好的外部空间景观。办公楼及厂房室外道路环通，办公楼及厂房室外道路满足消防要求。同时厂房道路又满足工厂运输要求。七、消防专篇.总体消防设计消防通道结

9、合厂区道路网设计，车道四周环通，车道可深入厂房部，主要 道路为6米，厂房建筑对于较长沿路面做消防规，设置了消防通道。沿消防通 道设室外消防栓。(1)、总体布置道路环通，满足消防要求。(2)、厂房及办公楼消防防火分区满足消防要求。(3)、厂房及办公楼疏散间距满足消防要求。(4)、在各建筑物配置必要消防灭火设置。本工程外墙立面多彩钢板，局部采用玻璃幕墙(颜色均见个立面效果图)八、主要建筑工程材料(1)、屋面板：屋面外板板型：采用360度卷边板型或暗扣板型，板采用 900型层彩钢板，保温棉为50mm厚玻璃保温棉(2)、墙面板：外墙1.0m以下为200mm 厚石专墙，1.0m以上外墙外板为820 型彩

10、钢板，墙为900型层板，保温棉为50mm厚玻璃保温棉。(3)、天沟：天沟采用不锈钢板天沟，天沟厚度为1.0mm ,并采用天沟托架。车间采用大跨度轻钢结构，不仅使空间宽敞明亮，在色彩处理上既活泼又大方，立面线条简洁而不失协调。立面造型力求简洁、明快、协调，以体现 现代化厂区风格。九、技术经济指标:基地总用地面积：总建筑面积：容积率：建筑密度：27162.31m 230925.68m 21.2144%28.6%绿地率：厂房为丁类厂房，因此工厂设计满足如下消防要求:结构设计篇一、设计依据1、建筑专业提供的有关各单体、建筑图2、业主提供的有关文件3、本工程采用的主要规、规程1）、建筑结构荷载设计规GB

11、50009-2006 。2）、钢结构设计规GB50017-20033）、建筑抗震设计规GB50011-2010 。4）、门式刚架轻型房屋钢结构技术规程CECS102:2002。5）、建筑钢结构焊接规程JGJ81-2002 。6）、钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-917）、钢结构施工及验收规GB50205-2001 。8）、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-20019）、混凝土结构设计规GB50010-201010）、建筑桩基技术规JGJ 94-9411）、建筑地基基础设计规GB50007-200212 ）、砌体结构设计规GB50003-200113 ）、地下工程防

12、水技术规GB50108-200114）、混凝土外加剂应用技术规 GB 50119-200315 ）、冷弯薄壁型钢结构技术规 GB50018-200216）、轻型钢结构设计规程市标准DBJ08-68-9717 ）、钢结构防火涂料应用技术规 CECS24二、本工程主要使用荷载（标准值）：1、屋面雪荷载：0.30 KN/M22、风荷载：在10米高处之基本风压为 0.55 KN/M2;3、楼面活荷载：车间区域1吨/ M2 ;办公区域2.5 KN/M24、屋面活荷载：0.5 KN/M2三、抗震设防本工程抗震设防烈度按7度，设计地震分组为第一组，场地土类别IV类。四、本工程建筑结构安全等级均为二级。五、结

13、构构件设计：1、结构概述：本工程的设计依据为现行国家规、规程及相关技术标准。设计的原则在建 筑物安全的前提下充分考虑到建筑功能的经济、实用。结构体系的选择、竖向 承重构件、水平抗侧力构件的布置及材料选择和构造措施，充分考虑到建筑功 能的需要。2、本工程结构形式为钢框架结构。3、框架梁采用H型钢组合梁，次梁为H型钢简支梁，主钢架及吊车梁材 质为Q345B钢材，次钢构及楝条采用 Q235B钢材。钢筋为I、II级钢，混凝 土强度等级为C25。填充墙为蒸压加气硅砌块。六、地基基础：本工程根据业主提供地质勘察报告进行设计。七、计算软件：采用现行PKPM-STS结构软件进行计算。2.消防给水系统给排水设计

14、篇一、设计依据1建筑给水排水设计规GB50015-20032建筑设计防火规GB50016-2006（2006年版）3自动喷水灭火系统设计规 GB 50084-2001（2005版）4建筑灭火器配置设计规 GB50140-20055室外给水设计规GB50013-20066室外排水设计规GB50014-20067、建筑设计防火规 GB50016-2006二、设计围建筑红线的室外给排水、消防系统、包括雨水系统设计。三、给水系统水源由市政引入给水管，使厂区给水和市政管网形成环通，水压按不低于0.15Mpa 考虑.四、消防设计1.消防水量室消火栓用水量（10 L/S ）室外消火栓用水量（15L/S）消防

15、用水量按火灾用水量最大一处进行计算。10+15=25L/S整个厂区按消防要求布置室消火栓。室外由厂区给水和市政管网形成环 通。厂区由于市政压力能够满足消防压力要求，厂区室消火栓直接由市政供 给。办公消火栓用水由办公检测楼消防泵供给。五、排水系统室外采用雨水、污水分流.污水系统室污水与废水分流。室外污水废水合流，先进入化粪池再排至市政污水 管网。室污废水管采用UPVC管，室外埋地采用UPVC加筋管。.雨水系统雨水系统设计以当地的暴雨强度，重现期P=1 ,地面集流时间为10分钟进行流量设计。电气设计一、设计采用的标准规本工程电力设计使用的规有：1、民用建筑电气设计规JBJ16-20082、工业企业

16、照明设计标准GB50034-923、生产管理建筑设计规JGJ 6720064、建筑物防雷设计规GB50057-94 （2000版）5、10KV及以下变电所设计规GB50053-946、供配电系统设计规GB50052-957、建筑照明设计标准GB50034-20048、火灾自动报警系统设计规 GB50116-989、供配电系统设计规 GB50052-9510、低压配电设计规 GB50054-9511电力工程电缆设计规GB50217-9412、建筑设计防火规 GB50016-2006三、电源状况：在厂区东面设一变电所，电源引自场地南面外的高压线路引入，采用单回路三相四线供电，进线方式由供电部门确定

17、。四、用电负荷及变压器选择：本工程用电负荷均为380/220V低压用电负荷，除疏散照明、应急照明为 二级负荷外，其余用电设备在短时间的停电时不会对生产及设备安全造成较大 影响，因此其用电负荷等级为三级。工程办公检测楼民用用电为办公照明用电 300kw,设备用电100kw ,车间照明及常规设备 200kw ,其余专用设备用电量 待定。因此初定1000KVA变压器二台。五、供配电系统的主要设备选择及线路敷设。六、防雷接地及安全：各单体为三级防雷建筑物，采用联合接地体形式设置防雷、接地及安全系统，联合接地装置接地电阻小于 1欧姆，否则应增加接地极，在建筑物上装设 避雷针或避雷带以防直击雷，感应雷及雷电波的入侵。低压配电的接地形式采 用TT制。屋面