外墙翻新及防水维修工程施工方案

1、xxxx 外墙翻新及防水维修工程施工方案（附件）二。二一年 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark7 o Current Document 一、工程概况1 HYPERLINK l bookmark11 o Current Document 二、本分部工程采用规范规程、标准1 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 三、外墙施工方法1 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 四、质量保证技术措施4 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document

2、 五、安全注意事项4 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 六、人员投入计划5一、工程概况本工程位于深圳市xxx。外墙多处漏水。现对部分进行修缮翻新。二、本分部工程采用规范规程、标准1、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-20002、装饰装修工程质量验收规范GB502210 -20023、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ-T110-2017三、外墙施工方法1分部分项工艺做法及要求1天面女儿墙基脚防水1、打开隔热层混泥土，清理及冲洗表面，2、裂缝处理，3、刷柔性聚氨酯防水涂料1. 0厚，4、闭水试验，5、 回复隔热层2外墙面涂膜防水1、聚

3、氨酯防水涂料 立面1.0mm厚3外墙面满刮腻子1、铲除原有腐烂及发霉腻子之基层，2、裂缝处理3、 界面处理剂4、批外墙腻子2-3道，4外墙面抹灰面油漆1、打磨腻子，2、刷外墙专用防水漆二遍5外装饰吊篮1.外墙装饰用电动吊篮式脚手架搭拆及使用6墙、柱面基层处理界面处墙面基层处理界面处理剂1、施工要求4.1外墙施工要求：所有大面积施工前，需做样板给物业确认。4.1.1外墙施工前必须将材料送检合格后才能进行。4.1.2将原破损涂料铲除后，防水处理，应请物业验收合格后，再选择晴天 刮腻子。4.1.3刮完腻子，安排刷乳胶漆。2、验收程序5.1每道工序完工后必须经物业检查验收合格签字后才能进行下道工序施

4、工。否则，不准进行下道工序施工。5.2检查标准：墙面平整、线条端直、墙面无空鼓、无裂缝、瓷砖灰缝深度 一致、表面光滑。墙面、窗面整洁干净、无污渍，符合规范规定要求。3、质量验收标准3.1主控项目：3.1.1饰面的品种、规格、颜色、图案必须符合现行标准规定。3.1.2饰面的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。3.2 一般项目：表面平整、洁净、色泽协调一致。3.3外墙质量检查、验收3.3.1严格按程序要求进行工序报验：基层处理后报物业检查。3.3.2防水处理后，刮完腻子后报物业检查。3.3.3完工后报物业检查。4、成品保护4.1要及时清擦干净残留在门窗框、栏杆上的施工遗留物。4.2认真贯彻合理

5、的施工顺序。4.3拆架子时注意不要碰撞墙面。随即派专人打扫墙面清洁卫生。四、质量保证技术措施从正规厂家进货，查验出厂合格证。按物业要求进行送检。五、安全注意事项1、高空作业应遵守危险性较大的分部分项工程安全管理规定、工程 质量安全手册、建设工程安全文明施工标准、深圳市安全文明施工标 准化管理的若干规定等相关规定，按设备荷载重量不能超荷载使用。2、班组、工人施工前必须由施工单位与工人签订安全合同，进行安全技术 交底，加强学习教育，做到文明施工。3、下雨天，对刚施工的外墙砖必须进行遮盖，以防雨水将砂浆冲走而使砖 垮塌。4、人工垂直向上或向下传递材料时，吊篮下方应没有施工人员。六、人员投入计划 TO

6、C o 1-5 h z 1、项目经理1人2、高空作业技术人员5人3、安全员2人4、材料员1人1人5、电工6、泥瓦工7、杂工安全及文明施工管理安全、文明施工总目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在5%以内，实现“四无”（即 无死亡、无重伤、无中毒、无火灾）；文明施工总目标创建“文明工地”。1、安全管理基本原则施工现场安全管理的内容，大体归纳为安全组织管理、场地与设施管理、行为控制和安 全技术管理四个方面，为有效地将生产要素的状态控制好，在实施安全管理过程中，必须处 理好五种关系，坚持六项基本管理原则。一）、正确处理五种关系1）安全与生产统一，2）安全与危险并存，3）安全与质量的包涵，4）安全与速

7、度互保，5）安全与效益兼顾。二）、持安全管理六项基本原则1）坚持安全管理的目标性，2）必须贯彻预防为主的方针，3）管生产同时管安全，4）坚持“四全”动态管理，即坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态安全管理，5）安全管理重在控制，责任重于泰山，6）在管理中发展、提高。2、安全管理措施1）落实安全责任，实施责任管理。施工项目承担控制、管理施工生产进度、成本、质 量、安全等目标的责任。因此，必须同时承担进行安全管理、实现安全生产的责任。2）建立完善以项目经理为首的安全生产领导组织，设立专职安全管理员,有组织、有领 导的开展安全管理活动。承担组织、领导安全生产的责任。3）建立各级人员安全生产责任制度

8、，明确各级人员的安全责任。抓制度和责任落实， 定期检查，做到纵向到底，一环不漏，横向到边，人人负责。4）项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可5）一切管理、操作人员均需与施工项目签订安全协议，向施工项目做出安全保证。6）安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的记录，作为分配、补偿的原始资料 之一。3、安全教育1）、安全教育内容（1）安全思想教育对施工人员进行党和国家的安全生产和劳动保护方针、法令、法规制度的教育，使 他们树立安全生产意识，增强安全生产的自觉性。（2）安全技术知识教育安全技术知识是劳动生产技术知识的重要组成部分，其教育内容一般包括：项目 施工过程中的不安全因素；危险设

9、备和区域的注意事项；有关职业危害的防护措施； 电气设备安全技术知识；起重设备、压力容器的基本安全知识；现场内运输；危险物 品管理、防火等基础安全知识；如何正确使用和保管个人劳保用品，如何报告和处理 伤亡事故；各工种安全技术操作规程和安全技术交底。（3）典型经验和事故教训教育通过学习国内外安全生产先进经验，提高安全组织管理和技术和水平；通过典型 事故的介绍，使全体事故人员吸取教训，检查各自岗位上的隐患，及时采取措施，避 免同类事故发生。2）、安全教育制度（1）建立公司、工地、班组三级安全教育制度，使安全教育工作制度化。（2）新工人入场教育和岗位教育（3）具体操作前的安全教育和技术交底；包括工种（

10、三种）安全施工教育和新施工方法 及新结构、新设备的安全操作教育。（4）经常性安仝教育，特别是班前安全教育。（5）暑季、冬季、雨季、夜间施工时的安全教育。4、安全施工管理条例1）进入施工现场的人员，必须戴好安仝帽，穿防滑鞋;禁止穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋。 禁止赤足进入现场，高空作业必须系好安全带。2）严禁从高处向下抛工具、材料、绳索等杂物。3）禁止在没有栏杆的平台楼梯或没有安全设施的框架上施工。4）施工中注意吊车的动作，吊臂下严禁站人。5）严禁酒后上岗操作。6）建立安全工具检查制度，不符合规定的及时更换。7）施工中使用的临时线路，必须布置整齐、安全，不得有破裂和线芯裸露在外的现象， 现场接入临时电

11、源必须设置配电箱，安装漏电装置，并指定专人保养，同时要求每 天下班时切断总电源，确保用电安全。8）禁止带电操作，禁止带负荷送电或断电，试灯或通电试验时的导线接头必须包好绝 缘胶布，不得裸露在外，带电设备要挂警告牌。9）带电作业必须两人进行，禁止一个操作，所有用电设备必须装设漏电保护器，并设 专人检查维修。10）使用冲击钻和电钻时，外壳必须接地，潮湿处应穿绝缘鞋，戴绝缘手套，以防触电。11）使用电焊、气焊时，应戴防护帽和手套，配合人员戴护目镜。12）用遥表测试绝缘电阻时，应防止触及正在测试中的线路或设备，测定后立即放电。13）未经安全管理员批准，不准私自生火、用电。14）加强现场物资管理，防止盗

12、窃事件发生。5、文明施工管理办法本工程涉及室内外施工作业，工期较紧，材料种类较多，为保证施工顺利进行，文 明施工管理尤其重要。特制订如下管理办法1）坚持佩戴施工证入场制度，服从门卫检查。2）加强施工人员法制教育，提高施工人员法制观念，防止和杜绝盗窃和斗殴事件发 生。3）严禁施工人员赤膊上阵，严禁违章作业、野蛮施工，注意安全和形象。4）所有材料按计划进场，进场后要按指定地点堆码整齐。5）标准化管理图表要齐全，清晰，实用，美观。6）现场场容实行分片包于，划分管理区域，做到干活脚下清，活完料清，工完场清。7）建立文明、卫生、安全防火检查制度，除公司每月定期检查一次以外，项目经理 部应每星期组织一次定

13、期检查或不定期检查，奖优罚劣，使职工有一个较为舒适 的工作环境。6、防火安全措施1）在办公室、宿舍、仓库等房屋内严禁存放易燃、易爆物品，按建筑面积每100平方 米设置标准灭火器一个。2）安全通道外不能堆放杂物，如发生火灾可以及时疏散。3）场内要控制使用明火，不在指定地以外的场所吸烟，不能乱丢烟头，否则罚款。4）在易燃、易爆区周围动用明火，必须办理动火工作申请表。5）每日一次对工人进行防火教育。6）配合其它进场作业的建筑安装工程公司共同制定“动火”制度，设立专职监护人员， 每日公布动火人员的动态牌，特别在工程进入装修期时应严格监视现场动火情况7）现场设备、材料的包装物等易燃品应由施工班组随时清理

14、，非现场安装的丢弃易燃 物应及时清除。8）施工用电设施指定专人保养，临时用配电箱、漏电开关要经常检查，防止电线电缆过 热引起火灾事故发生。9）现场消防器材应定期检查，防止失效、失窃和损坏。消防器材应放在醒目易取之处， 周围不准堆放杂物10）严格遵守施工现场防火规定实施细则。电焊、气焊应严格遵守“十不焊”等规 定。7、施工用水电管理措施1）施工期间的消防、生活等所需的用水均接驳于工地的建筑临时水源。机具设备及工 作、生活照明所需的用电均接驳自工地的建筑临时电源2）地下一层的临时加工场应有一个临时消防栓，该消防栓受严格管制，除发生火警外对 外禁止使用，以免造成地下层积水3）临时用电采用三相五线的供

15、电系统，专用保护零线与大楼的防雷接地有不少于三处 的连通。8、施工场地的环保管理1）、生产、生活垃圾的统一管理a）在临设、生活、办公区设置若干活动垃圾箱，派专人管理和清理。生活区域集中统一 处理，禁止在工地焚烧残留的废物。b）建立卫生包干区，设立临时垃圾堆场，及时清理垃圾和边角余料。c）注意临设的日常维护与管理，竣工后及时拆除，恢复平整状态。d）在土建墙面上配合施工时，采用专用切割设备，做到开槽开孔规范，定位准确，决 不乱砸乱打，野蛮施工。同时将产生的土建垃圾即时清理干净。e）施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当地点设置临时堆放点，专人管理，做到日 集日清，集中堆放，并定期外运。清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施 运送途中不得撒落。2）、材料堆放、机具停放的统一管理a）各种材料堆放分门别类，堆放整齐，标志清楚，预制场地做到内外整齐，清洁安全。施工废料及时回收，妥善处理。工人在完成一天的工作时，及口寸清理施工现场做到 工完场清。b）对大型设备、配件考虑好其运动吊装通道，并及时组织就位安装，保护好其他专业 或分包单位的产品。c）现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机构安全规程，经常保持机身等 周围环境的清洁、机械的标记、编号明显