土建劳务合同定稿

1、PAGE PAGE 23 合合同编号：分-10-甲方： 青青岛建设集集团零零一一工程有限限公司 乙方：青岛岛海盛劳务服务有限公司 建筑工程施施工劳务分分包合同承包方（甲甲方）：青青岛建设集集团零零一一工程有限限公司 劳务方（乙乙方）：青青岛海盛劳务服务有限公司 根据中华华人民共和和国合同法法和建建筑安装工工程施工管管理条例等有关法法律法规规规定，经过过甲、乙双双方协商，同同意签订本本合同，以以资共同遵遵守：一、工程名名称：海岸岸馨园工程二、工程地地点：青岛岛市海岸路路6#,222#。三、工程说说明：3号楼29层，4号楼31层，框架短肢肢剪力墙结结构；地下下一层，建建筑面积约约52000平方米。

2、四、承包范范围：1、承包范范围：3号楼、4号楼土建工工程及粗装装修工程的的劳务施工工。（不含发发包方及甲甲方甩项的的项目）;五、结算价价款：1、金额：暂定 15000万元 （壹仟仟伍佰万元元）；2、本工程程最终结算算款：以实实际工程竣竣工结算，双双方签字盖盖章为准。五、劳务结结算方式：1、本工程程综合单价价原则为采采用建筑面面积平方米米包干方式式。建筑面积计计算方法按按20033年消耗量量定额规定定执行(不不含外墙保保温面积)。2、0.00以下下及网点部部分：建筑筑面积计算算方法按22003年年山东省消消耗量定额额规定执行行（外墙保保温不计算算建筑面积积）。3、人工费费综合单价价188元元/平

3、方米米建筑面积积（施工报报价范围：含完成0.000以下及网网点部分工工程施工图图范围内的的降水、基基坑清槽、垫垫层、钢筋筋混凝土基基础、0.00以下下及网点主主体结构、地下室外外墙防水下下的找平层层（防水除除外）及保保护层、外外墙防护层层、塔吊基基础和附墙墙、与招标标方预留预预埋等的配配合工作等等所有钢筋筋砼主体工工作内容；含现场材材料的正常常倒运、工工作范围内内的清理、模板、脚脚手架维修修运送及支支拆、现场场保卫、文文明施工、定型化安安全防护及及优良工地地等均在报报价范围内内。砼面必必须达到不不抹灰直接接刮腻子条条件，若砼砼表面不能能满足，其其修补打磨磨等费用需需由乙方承担。（不含地下下车库

4、砌体体、内墙抹抹灰、楼地地面、天棚棚、屋面、刮腻子、回填土的的费用及塔塔吊工信号号工工资）。4、砌体施施工（含砌砌体结构的的所有施工工工序及通通气排烟道道、植筋、二次结构构、排水沟沟、集水井井等小型砌砌体、台阶阶、设备基基础、散水水等零星砼砼二次结构构等）人工工费 1555元/立立方米（砌砌体工程量量按施工内内容的范围围，根据施施工图纸按按03消耗耗量定额计计算工程量量）。5、内墙抹抹灰（含完完成该工序序的所有费费用，包括括洞口修补补等）人工费费12元/平方米（抹抹灰工程量量按施工内内容的范围围，根据施施工图纸按按03消耗耗量定额计计算工程量量）。6、外墙抹抹灰人工费费20元/平方米（抹抹灰工

5、程量量按施工内内容的范围围，根据施施工图纸按按03消耗耗量定额计计算工程量量）。7、楼地面面（不含镶镶贴含非块块料踢脚线线）人工费费12元/平方米（楼楼地面工程程量按施工工图设计内内容的做法法，根据施施工图纸按按03消耗耗量定额计计算单遍面面积）。8、屋面（不不含防水）人人工费222元/平方方米（屋面面工程量按按施工内容容的范围，根根据施工图图纸按033消耗量定定额计算）。9、刮腻子子（含天棚棚、墙面等等，包工包包料费用）110元/平平方米（刮刮腻子工程程量按施工工内容的范范围，根据据施工图纸纸按03消消耗量定额额计算工程程量）。10、室内内回填土（包包工不包料料）20元元/立方米米（回填土土

6、工程量按按实际回填填夯实后的的尺寸计算算工程量，此价格包括从集中堆土点运土、回填、夯实、平整费用）。11、小型型材料122元/平方方米建筑面面积（含除甲方的供应应钢筋（不不含地面墙墙面用钢丝丝网）、水水泥、砼、粉煤灰砖砖、蒸压加加气砼砌块块、石子、中砂、白白水泥、排排气排烟道道、陶粒、屋面保温温材料、铸铁篦子子、止水钢板板、套筒外的所有与本工程有有关的手持持用具、材材料、辅助助材料和劳劳工保护用用品等）。12、小型型机具5元元/平方米米建筑面积积（除塔吊吊、施工电电梯、输送送泵、砼泵泵车或砼现现场搅拌站站外的所有有施工机具具、设备）。13、模板板及支撑系系统93元/平方米米地下室建建筑面积（含

7、含模板、木木方、钢管管、扣件、对拉螺栓栓、止水片片、可调支支座、蝴蝶蝶扣、木垫垫板、钢支支座等所有有支模用材材料的购置置费和租赁赁费，综合合考虑地下下室外脚手手架、安全全通道和出出入口及包包括达到当当地主管部部门要求的的“四口”“五临边边”的防护等等费用，包包含外墙保保温施工时时外墙脚手手架的停留留时间。地地下室对拉拉螺栓及螺螺母、止水水片由乙方方负责制作作安装，钢钢筋由甲方方提供）。14、住宅宅主体部分分：建筑面面积计算方方法按20003年山山东省消耗耗量定额规规定执行（外外墙保温不不计算建筑筑面积）。15、人工工费综合单单价1411元/平方方米建筑面面积（施工工图范围内内钢筋混凝凝土主体等

8、等所有工作作内容；含含现场材料料的正常倒倒运、工作作范围之内内的竣前清清理，模板板、脚手架架维修运送送及支拆，现现场保卫、文明施工工，与招标标方预留预预埋等的配配合工作；定型化安安全防护及及实施标准准化示范工工地及优良良工地等均均在报价范范围内。砼砼面必须达达到不抹灰灰直接刮腻腻子条件，若若砼表面不不能满足，其其修补打磨磨等费用由由乙方承担担。单价一一次性包定定不再做调调整，并不不计取其他他费用。现现场必须保保证每天至至少有5人人负责整理理现场、临临电的维护护，保证现现场安全文文明的施工工）。16、砌体体施工（含含砌筑结构构的所有施施工工序及及通气排烟烟道、管道道井封堵、植筋、二二次结构、小型

9、砌体体、台阶、设备基础础等）人工工费1555 元/平平方米（砌砌体工程量量按施工内内容的范围围，根据施施工图纸按按03消耗耗量定额计计算工程量量）。17、内墙墙抹灰（含含完成该工工序的所有有费用，包包括洞口修修补）人工工费12元元/平方米米（抹灰工工程量按施施工内容的的范围，根根据施工图图纸按033消耗量定定额计算工工程量）。18、外墙墙抹灰找补补人工费55元/平方方米（抹灰灰工程量按按施工内容容的范围，根根据施工图图纸按033消耗量定定额计算工工程量）。19、楼地地面（不含含镶贴含非非块料踢脚脚线）人工工费12元元/平方米米（楼地面面工程量按按施工图设设计内容的的做法，根根据施工图图纸按03

10、3消耗量定定额计算单单遍面积）。20、屋面面（不含防防水）人工工费22元元/平方米米（屋面工工程量按施施工内容的的范围，根根据施工图图纸按033消耗量定定额计算）。21、刮腻腻子（含天天棚、墙面面等，包工工包料费用用）10元元/平方米米（刮腻子子工程量按按施工内容容的范围，根根据施工图图纸按033消耗量定定额计算工工程量）。22、小型型材料122元/平方方米建筑面面积（按003消耗量量定额计算算，不含外外墙保温）。23、小型型机具5元元/平方米米建筑面积积（按033消耗量定定额计算，不不含外墙保保温）。24、模板板及支撑系系统66元元/平方米米建筑面积积（含模板板、木方、钢管、扣扣件、对拉拉螺

11、栓、止止水片、可可调支座、蝴蝶扣、木垫板、钢支座等等所有支模模用材料的的购置费和和租赁费，综综合考虑安安全通道和和出入口及及包括达到到当地主管管部门要求求的 “四口”“五临边边”的防护等等费用，甲甲方提供地上部部分对拉螺螺栓每栋楼楼一标准层层所用的钢钢筋，其余余由乙方并制作作安装到位位）。25、外脚脚手架244元/平方方米建筑面面积（含钢钢管、扣件件、密目网网、安全网网、脚手板板、竹笆、钢丝绳、型钢、塔塔吊口、电电梯口以及及卸料平台台等所有材材料的购置置费、租赁赁费、人工工费、安拆拆费等的所所有费用。包括首层层的安全通通道和出入入口，非定定型化的防防护设施，包包括达到建建管局要求求标准的安安全

12、通道和和出入口及及“四口”“五临边边”的防护。包含外墙墙保温施工工时外墙脚脚手架的停停留时间）。26、1-2号楼标准准化工地要要求的安全全通道、防防护棚、定定型化防护护栏杆等设设施的材料料费8万元元。（此价价格一笔费费用包定）。27、乙方方承诺施工工的砼主体体结构中，顶顶棚、连续续的砼墙、独立柱、单独的的梁等砼构构件达到不不抹灰、直直接刮腻子子标准，若砼表面面不能满足足，其修补补打磨等费费用由乙方方承担。28、塔吊吊工及信号号工按50000元/月.台（包包括加班费费），乙方方塔司、信信号工必须须服从甲方方的指挥，否否则甲方将进行行相应的处处罚，罚款款从当月的的工资中扣扣出，且乙乙方须承担担由此

13、给甲甲方造成的的相应损失失。塔吊覆覆盖不到位位的地方，投标方自行消化，不另行签证。室外施工电梯司机按5000元/月.台（包括加班费），乙方电梯司机必须服从甲方的指挥，否则甲方将进行相应的处罚，罚款从当月的工资中扣出，且乙方须承担由此给贵司造成的相应损失。29、以上上综合单价价一次包死死（含个人所得税不含税金）不做做任何调整整，并不计计取其他费费用。个人人所得税执执行工程所所在地税务务主管部门门有关规定定。30、原则则上不得发生零星用用工，若发发生零星用用工单价 40元/工日，需需甲方现场施工员员、预算员、项项目经理应应对签证原原因、部位位、时间、工程量签签字且加盖盖“项目公章章”后方可作作为结

14、算依依据，定额额中已包含含内容招标标方均不得得签证。31、乙方方承包范围围内的变更签签证，若单单笔小于贰贰万元，则则已包括在在乙方综合单单价内，甲方不予予签证。若若单笔大于于贰万元，乙方必须在8小时内及时及时找甲方进行现场办理，若因乙方延误而导致无法测量，甲方一律不予认可。若因乙方不配合而导致甲方无法与业主办理签证，由此产生的责任由乙方承担。32、甲方方满足现场场每个楼座座下配备一一个二级配配电箱，楼上的所所有电箱电电缆等工作作量由乙方方自行完成成并承担费费用。 33、甲甲方将施工工用水水源源接至施工工区域500米内，由乙方设立水水表，其余余管线及加加压装置购购置及敷设设均由乙方方负责。34、

15、所有有施工垃圾圾允许一车车/千平方米，超超出一车垃垃圾按每车车（10mm3）10000元予予以扣除35、连续续8小时以以内的停工工、停电费费用包含在在综合工日日单价中，连连续8小时时以外的停停水、停电电双方按实实办理签证证，在此期期间甲方有权安安排乙方从从事其它工工作，乙方方必须服从从，否则甲甲方有权按按照项目管管理规定进进行处罚。36、室外外工程（建建筑物1.5m以外外）、雨水水系统、临临设不在综综合单价以以内的零星星项目，执执行20003年消耗耗量定额，按按50元/定定额工日（临临建、临设设按40元/定定额工日）。37、乙方方完成承包范范围内的工程项目目需进行的所所有工作，乙方必须及时安排

16、，否则甲方有权安排其他人员完成，所发生的费用从乙方结算款中扣除。38、生活活区内的水电电，由甲方提提供安装材材料，乙方方按照甲方方统一要求求负责安装装，人工费由乙乙方承担。乙方方负责生活活区除食堂以外水、电费用，已已含在人工工费综合单单价中的，不不再计取。39、钢筋筋下脚料由由甲方负责处处理，处理理时双方共共同确认数数量，钢筋筋损耗量按按照2%计计算。盘圆圆、盘螺钢钢筋甲方负责加加工，甲方方给乙方提供成成品钢筋，甲方不收取乙方的盘圆、盘螺钢筋加工费，装卸材料由乙方负责。乙方按照收到的钢筋成品的理论重量作为收到的钢筋重量，此部分不计算乙方钢筋损耗。40、若乙乙方领用甲甲方的材料料超定额用用量消耗

17、，甲甲方按同期期市场价格格的1200%扣罚乙乙方，若乙方材材料用量低低于甲方同同建设方的的结算量，差额部分甲方与乙方按照 8：2分配。41、乙方方承诺配备一一名专职实实验员，负负责现场取取样送样等等工作。42、本合合同价格均均为人民币币。43、未尽尽事项，参参考投标标致函相相关规定。六、工程期期限：1、 开工工日期： 20100年4月1日（具体以以甲方通知知为准）竣工日期： 20111 年8月31日总日历天数数515天。本工程设立立如下工期期控制点：基础完成成至0.000：20110年5月月31日； 全部主主体封顶：20100年11月月31日； 全部单单体验收：20111年8月331日。 若若

18、因非乙方方原因造成成的延误，工工期相应顺顺延。2、若发生生工期顺延延和现场签签证的，乙乙方应在三三日内就延延误的原因因、内容、时间和由由此发生的的经济损失失和现场签签证的内容容，向甲方方现场代表表提交书面面报告，过过期不予办办理。非乙方原原因影响工工期，甲方方确认同意意工期顺延延的，予以以顺延。因因乙方原因因造成的总总工期或关关键工期控制点点完工时间间延误，每每延误一天天，罚总产产值的0.1%，罚罚金累计，工工期延误累累计超过330天发包包人有权解解除合同，并并由乙方承承担由此给给甲方造成成的一切损损失。3、工程实实际进度滞后于计划划进度时，乙乙方应按甲甲方要求采采取补救措措施，保证证满足计划

19、划要求。如如在甲方限限定时间内内仍达不到到计划要求求，视为乙乙方无按期期完工能力力，甲方可可以单方解解除合同，乙乙方在接通通知后5日日内必须撤离现现场，并承承担因此给给甲方造成成的损失。4、施工进进度总计划划由乙方按照合合同工期合合理编制，报报甲方项目目部审批。施工进度度月计划及及周计划根根据总计划划层层分解解，层层落落实。因乙乙方原因连连续两周未未完成施工工进度计划划，并且不不能制订令令人信服的的抢工方案案（措施）者者，视为乙乙方无按期期完工能力力，甲方可可以单方解解除合同，乙乙方在接通通知后5日日内必须全全部撤离现现场，并承承担因此给给甲方造成成的损失。乙方必须保保证一次性性验收合格格，因

20、验收收未通过造造成的工期期延误，由由乙方承担相相应损失。5、施工过过程中的检查及及返工：乙方应根根据本合同同要求，认认真按照标标准、规范范、设计要要求，按照照甲方发出出的指令进进行施工，随随时接受甲甲方及监理理人员的检检查，为检检查检验提提供便利条条件，并按按甲方要求求返工、修修改，承担担由其自身身原因导致致返工、整整改的费用用，并赔偿偿甲方相关关损失。检查检验验不影响施施工的正常常进行，如如因乙方原因因影响施工工正常进行行，工期不不得顺延。因甲方原原因引起的的工期顺延延，以甲乙乙双方的现现场签证为为准，工期期顺延。乙方在施施工过程中中要严格控控制钢筋保保护层，如如主体验收收检测不合合格，造成

21、成的经济损损失及社会会影响由乙乙方负责。七、质量标标准及验收收1、本工程程质量目标标为：确保保一次性验验收合格，确保青岛优质结构,争创“青岛杯”奖。如因乙方原因造成整个工程未达到质量目标，甲方按工程结算总值的1%扣罚乙方，且由乙方承担给甲方造成的一切损失。2、对本工工程的质量量标准，双双方约定如如下：工程程质量按总总包合同有有关质量的的约定按国国家现行的的建筑安安装工程施施工及验收收规范和和建筑安安装工程质质量评定标标准执行行，达到一次次性验收合合格标准。乙方对完完成的工序序先自检，合合格后填写写“工程质量量报验表”提前244个小时报报甲方，由由甲方驻工工地代表通通知工程监监理验收和和签证，否

22、否则不得进进行下道工工序的施工工。3、乙方必必须严格按按照施工图图及施工规规范进行施施工，确保保质量目标标的实现。若出现质质量事故造造成返工的的一切损失失均由乙方方承担，并并接受甲方方及有关部部门的处罚罚。4、乙方应应认真按照照标准、规规范和设计计要求以及及甲方代表表依据合同同发出的指指令施工，接接受甲方的的质量整改改通知单和和质量奖罚罚单。若乙乙方因自身身原因造成成工程质量量事故及返返工、修改改不能达到到一次验收收合格标准准，乙方承承担责任及及一切经济济费用，并并按业主对对甲方的有有关规定罚罚款再进行行双倍处罚罚。5、确保一一次性验收收合格，争争创“青岛杯”，因乙方原原因交工验验收时评定定的

23、质量等等级未达到到约定的质质量标准，甲甲方扣罚乙方工程造造价的1%。达不到质质量标准的的部分，乙乙方应按甲甲方要求及及时返修，直直到满足质质量要求。因乙方原原因达不到到质量标准准，乙方承承担返工费费用，工期期不予顺延延。返工后后仍达不到到质量标准准，视为乙乙方不具备备满足质量量要求的技技术和管理理实力，甲甲方可以解解除合同，乙乙方在接到到通知后55天内撤离离现场，承承担因此给给甲方造成成的一切损失。6、施工过过程控制由由甲方专职职质量员负负责现场控控制，发现现问题责令令乙方及时时进行整改改，如乙方方不能及时时整改、质质量员有权权利对其进进行处罚，处处罚后还不不整改的，责责令其停工工并承担因因此

24、造成的的一切损失失。7、甲方每每月15日日、30日日组织质量量联合检查查对乙方工工程质量进进行工程评评定，达不不到合格标标准，甲方方将责令乙乙方返修至至合同要求。8、若结构构超过允许许偏差需要要剔砼或洞洞口由于错错、漏、偏偏留置需要要处理的相相关所有费费用均由乙乙方负责，并并予以每个个洞口1000元处罚罚。9、混凝土土工程严格格按施工图纸尺尺寸施工，严严禁发生涨涨模现象，避避免剔凿，所所有施工垃垃圾允许一一车/千平方米，车车的规模标标准 (11车/m33）,若超出出此标准则则按1000元元/车予以扣扣除。10、地面面标高必须须控制在允允许偏差范范围内，严严禁超高，如如超高，其其超高部分分混凝土

25、材材料费由乙乙方负责，其其剔凿等全全部费用由由乙方负责责，结构施施工工程中中楼板表面面不得粘结结5mm厚厚以上落地地灰浆。每每发现一次次，罚5001000元。11、乙方方要努力控控制质量通通病，降低低允许偏差差，钢筋位位移出线，每每根罚款55元。混凝凝土烂根、烂脚每处处罚款500元，发生生孔洞现象象每个罚2200元，550mm以以上孔洞每每个罚5000元。12、乙方方严格按照照甲方审核核批准的模模板施工方方案和技术术交底要求求施工，本本工程顶板板及车库砼砼要求达到到清水砼标标准。如达达不到该标标准，其增增加的费用用由乙方承承担。13、由乙乙方造成的的所有质量量问题必须须在甲方要要求的工期期内处

26、理完完，否则甲甲方将安排排他人完成成，乙方需需积极配合合甲方对费费用的确认认，否则按甲甲方确认的的为准，从乙方结结算中扣除除。14、质量量验收标准准：按国家家建筑安安装工程施施工及验收收规范：建筑安安装工程质质量检验评评定标准和工程程建设标准准强制性条条文。15、乙方方应严格按按照甲方规规划要求施施工，因乙乙方原因未未能满足甲甲方规划要要求，甲方方有权处罚罚乙方1000元元/次，且且由此造成成的损失由由乙方承担担。16、乙方方施工的砼砼结构中，顶顶棚、墙、柱、梁等等砼构件须须达到不抹抹灰、直接接刮腻子标标准，否则则产生的费费用由乙方方承担。 八、安全生生产、文明明施工要求求：1、乙方施施工过程

27、中中安全生产产标准：杜杜绝重大伤伤亡事故；轻伤频率率控制在10/00内，确保青青岛市标准准化示范工工地，争创创山东省安安全文明示示范小区。2、乙方应应严格按照照ISO99001质质量管理体体系、ISSO140001环境境管理体系系及OHSSAS188001职职业安全健健康管理体体系及市安安全生产文文明施工管管理条理规规定施工,杜绝安全全事故的发发生。因乙乙方原因造造成的安全全事故，一一切经济损损失由乙方方承担。3、乙方的的特殊工种种人员（如如机械工、架子工、管道工、电焊工、电工等）必必须持证上上岗，其他他人员原则则上也必须须持证上岗岗。严禁违违章作业，违违规操作。如因无上上岗证被上上级主管部部

28、门检查通通报，乙方方承担由此此给甲方造造成的损失失。4、甲方负负责对乙方方进行安全全教育，编编制安全技技术交底，并并交底至乙乙方工班长长，督促检检查乙方执执行情况，乙乙方负责组组织实施。5、施工过过程控制由由甲方安全全员负责现现场监控，发发现问题责责令乙方进进行整改，乙乙方不能及及时整改安安全员有权权进行处罚罚，处罚后后还不整改改，将责令令其停工整整顿。6、乙方进进入施工现现场人员若若不戴安全全帽，每发发现一人每每次罚500元，高空空作业不戴戴安全带，每每人每次罚罚款1000元，穿拖拖鞋进入现现场，每人人每次罚550元，酒酒后进入现现场，每人人每次罚款款100元。7、甲乙双双方应严格格执行青岛

29、岛人民政府府颁发的“施工现场场管理暂行行规定”，加强科科学管理，坚坚持文明施施工。达到到“青岛市级级安全生产产文明施工工工地”。8、甲方每每半月组织织检查验收收评定，乙乙方未做到到文明施工工标准，甲甲方提出警警告和修改改意见，乙乙方未落实实整改，或或整改后仍仍未达标，甲甲方有权扣扣罚乙方。发生重大大伤亡及其其他安全事事故，劳务务分包人应应按有关规规定立即上上报有关部部门并报告告工程承包包人，同时时按国家有有关法律、行政法规规对事故进进行处理。九、甲方责责任负责整个施施工现场的的管理工作作，协调乙乙方与同一一施工场地地的另一方方之间的工工作配合，对对整个工程程施工进行行质量、进进度、安全全文明施

30、工工等进行监监督检查。1、甲方驻驻工地代表表： 王霄霄鹏 。甲方组组建与工程程相适应的的项目经理理部，全面面履行与业业主签定的的建筑工程程施工承包包合同。2、甲方按按合同规定定提供图纸纸（或技术术指令文件件）、组织织图纸会审审及进行技技术交底。审查乙方方的施工组组织设计及及方案，向向乙方下发发技术交底底及安全交交底。3、甲方负负责对工程程实施全面面的施工技技术及施工工组织管理理，监督检检查管理乙乙方的各项项施工工作作。4、甲方按按规定提供供工作所需需的临时设设施，将施施工用水、电源接通通。为乙方方提供满足足生活工作作条件的宿宿舍和办公公室以及食食堂。临时时设施基础础等其他工工作由乙方负责责完成

31、，发发生费用现现场签证，以以40元/工日计入入结算。5、组织各各类大型施施工材料进进场。6、组织乙乙方同建设设单位、监监理单位、设计单位位进行图纸纸会审。7、甲方负负责定期组组织召开并并参与生产产调度会周周例会和有有关工程质质量、安全全文明施工工方面的会会议，协调调解决工程程中出现的的问题。8、负责组组织实施IISO90001质量量体系标准准、ISOO140001环境管管理体系及及OHSAAS180001职业业安全健康康管理体系系。十、乙方责责任1、乙方指指派： 张强 为工地地代表，负负责乙方施施工现场的的全部工作作，保持与与甲方的日日常联系，并并向甲方提提供全部现现场施工人人员的有关关资料，

32、包包括所有进进场工人的的身份证、花名册。乙方应组组织高素质质的现场管管理人员，确确保本工程程的顺利实实施，对于于不能满足足施工要求求的人员，甲甲方有权随随时要求乙乙方进行调调整。2、自合同同签订之日日起七日内内向甲方上上报施工组组织设计，工工程人员组组织计划、材料计划划、设备机机具计划等等。每周223日前上上报下月月月进度计划划、人员组组织计划和和准确详细细的已完工工程实物量量清单等。每周六按按照甲方的的周进度计计划上报。施工过程程中提前110天上报报材料计划划。每周工工程承包人人及施工负负责人必须须参加甲方方组织的生生产例会。乙方组建建与工程相相适应的项项目管理班班子，全面面履行甲方方与业主

33、签签订的建筑筑工程施工工合同条件件，组织实实施施工管管理的各项项工作，对对工程的工工期、安全全和质量向向甲方负责责。3、乙方项项目经理按按甲方批准准的施工组组织设计(或施工方方案)和甲甲方发出的的指令组织织施工。在在情况紧急急且无法与与甲方项目目经理取得得联系时，乙乙方项目经经理应采取取保证人员员生命和工工程、财产产安全的紧紧急措施，并并在采取措措施后488小时内向向甲方项目目经理送交交报告。责责任在乙方方，由乙方方承担费用用，不顺延延工期。服服从甲方的的指挥、指指导、管理理。严格执执行甲方制制定的各项项规章制度度，严格执执行国家强强制性标准准及验收规规范、标准准，进行文文明施工、科学施工工，

34、达到验验收标准的的要求。乙乙方如需更更换乙方项项目经理，应应至少提前前7天以书书面形式通通知甲方，并并征得甲方方同意，后后任继续行行使前任的的职权，履履行前任的的义务。若若甲方与业业主认为乙乙方项目经经理不称职职，甲方有有权建议更更换其认为为不称职的的乙方项目目经理。4、乙方必必须遵守和和服从甲方方的管理，现现场管理人人员开工前前必须全部部到位，有有关人员必必须按时参参加甲方召召开的会议议。施工过过程严格执执行三检制制度，自检检合格后报报甲方验收收，经甲方方验收合格格后报监理理。对承包包范围内的的工程要严严格做到细细微施工，所所使用的各各种材料要要按照文明明施工的检检查标准，分分类堆放整整齐，

35、使用用部位标识识规范。对对使用后的的材料要细细致修整，按按甲方指示示要求，放放到指定地地点。做到绿色色施工，文文明施工。5、乙方应应确保实现现甲方对工工期总控制制下的分段段施工要求求，若未按按合同工期期完成形象象进度及竣竣工，按相相应额度进进行处罚。6、乙方应应满足业主主因工序穿穿插而提出出的调整施施工作业计计划的要求求，当业主主要求抢工工或认为乙乙方现场劳劳力不足而而应增加劳劳力时，乙乙方应根据据业主要求求及时向现现场增派劳劳力，否则则甲方有权权直接向现现场增派劳劳力，并确确定新增劳劳力的工作作部位和价价款，所发发生的一切切费用从乙乙方结算款款中扣除。乙方应根根据业主要要求为甲方方自理的施施

36、工项目提提供作业面面。保护自自己施工范范围内的成成品和半成成品，如造造成损坏应应无条件修修复或赔偿偿。7、乙方应应自觉接受受和执行甲甲方企业和和现场有关关工程管理理的规章制制度，对所所施工的工工程严格管管理。施工工现场必须须按甲方要要求布置，作作到整齐统统一，文明明施工。严严格执行青青岛市建筑筑市场管理理的有关规规定，达到到各项检查查优良。若若乙方在施施工进度或或质量安全全及文明施施工方面存存在问题，应应按甲方要要求进行整整改，接受受甲方给予予的经济处处罚。解决决不利时甲甲方有权提提出更换乙乙方相关人人员，直至至停止乙方方施工，终终止合同，其其损失由乙乙方负责。若因乙方方管理不善善致使甲方方受

37、到有关关方面处罚罚时，其全全部后果由由乙方承担担。8、参加工工程测量定定位、沉降降观测、技技术交底，图图纸会审，技技术档案资资料的收集集和交工验验收；乙方方必须配备备专职的施施工员、质质检员、安安全员、技技术员等配配合甲方进进行现场协协调与管理理，并持证证上岗。配配备满足施施工要求的的塔吊司机机、电工、机械工、机修工、信号指挥挥工等特种种作业人员员，并持证证上岗。9、乙方必必须加强工工程技术管管理，配合合甲方作好好材料试验验、砼试块块、砂浆试试块的义务务。工程施施工前乙方方要进行模模板设计，钢钢筋下料要要先上报下下料计划单单，经甲方方批准后方方可实施，合合理使用，杜杜绝出现材材料浪费。全面负责

38、责工程承包包范围内的的抄平放线线、文明施施工、质量量管理、安安全管理及及一切构件件预埋；施施工过程中中的卫生清清理必须达达甲方的要要求，工程程验收合格格后，卫生生清理达到到验收要求求标准，方方可转交甲甲方。主体体验收完但但尚未办理理完备案前前，由乙方负责责施工工程程的成品保保护工作，保保护期间发发生损坏，乙乙方自费予予以修复。10、临时时设施由甲甲方提供，乙乙方按甲方方统一规划划堆放材料料、机具，按按标准化工工地要求设设置标牌，搞搞好生活区区的管理，做做好自身责责任区的治治安保卫工工作，若临临时设施发发生损坏由由乙方赔偿偿；11、乙方方积极配合合甲方暂住住户口管理理员办理暂暂住户口，由由此出现

39、的的费用及发发生未及时时办理或不不符合要求求等出现的的罚款由乙乙方承担。节约用水水、用电、各类材料料料具。乙乙方不得越越级以甲方方名义对任任何第三方方进行工作作联系和展展开经营活活动，否则则甲方按乙方方工程结算算总造价的的3处罚罚。12、对甲甲方委托的的工程，乙乙方不得再再进行分包、转包，一一经发现有有分包、转转包时，甲甲方有权立立即中止合合同，由此此而造成的的各方面的的经济损失失均由乙方方承担。对对甲方认为为不合格的的乙方现场场人员，乙乙方应于接接到通知后后三日内进进行更换。乙方工人人配备统一一服装、安安全帽、统统一被褥、签定劳动动合同、编编制工资表表、列出工工人清单。严格执行行建管局关关于

40、双卡等等农民工管管理相关规规定。食堂堂内部设施施、布置必必须合格，必必须配备厨厨师健康合合格证和卫卫生许可证证。劳动保保护用品均均由乙方自自配，甲方方不再付给给乙方费用用。乙方未未履行前款款各项义务务，给甲方方造成损失失的，由乙乙方赔偿甲甲方有关损损失。13、必须须爱护合理理使用甲方方提供的机机械设备、周转材料料、安全设设施、成品品和半成品品材料，精精心设计、合理配料料、节约材材料、降低低成本，如如果需用甲甲方的材料料制作施工工和生活用用具，必须须征得甲方方的认可，否否则按材料料价的双倍倍予以处罚罚。14、乙方方必须建立立技术资料料制度，对对甲方来文文进行认真真地签收、整理和归归档，尤其其涉及

41、到工工程变更、工程质量量、施工安安全的通知知或文件一一定要高度度重视，将将甲方意图图准确及时时的传达和和落实，做做好工程质质量自检记记录。15、乙方方必须做到到工完料净净场清，乙乙方完工后后，与下一一工序施工工队伍进行行现场交接接前必须将将施工现场场清理干净净，若因乙乙方不清理理而导致的的清理费用用，直接从从乙方结算算中扣除。16 乙方方应按照甲甲方的要求求，加强农农民工工资资支付的管管理工作。具体有以以下几个方方面 ：16.1 当劳务人人员有进出出场时，乙乙方须在224小时内内报告甲方方;进场人人员须提供供有效的身份份证、暂住住证、技能能证等，并并协助甲方方有关人员员办理“双卡”。16.2乙

42、乙方须定时时（一般为为每月）向向甲方报送送工人考勤勤表、个人人工资结算算表、工资资支付表等等。16.3每每月甲方拨拨付工程款款后，乙方方须首先支支付工人工工资，且支支付工资比比例不低于于拨付工程程款的比例例，如甲方方发现乙方方不及时或或足额发放放工人工资资时可代其其直接发放放工人工资资，发生此此种情况时时，每发生生一次扣罚罚乙方100000元元；乙方发发放工资时时须报告甲甲方项目经经理，甲方方项目经理理安排有关关人员现场场监管发放放工资。16.4乙乙方的工人人退场时，原原则上应将将工人工资资100%支付；最最迟的全部部工资支付付不得超过过竣工交付付时间，否否则甲方不不予支付工工程尾款，直直至乙

43、方支支付完全部部工人工资资后，再行行支付工程程尾款。16.5以以上工资管管理事宜，如如乙方不能能积极配合合，甲方则则按每发生生一次给予予乙方50000元的的处罚。 十一、工地地管理要求求：1、乙方应应服从甲方方管理，严严格按照建建设部：“一标五规规范”标准指导导施工。乙乙方承包范范围内的清清理、消防防安全通道道、栏杆围围护等由乙方提提出方案，经经甲方审批批后乙方实实施，用工工由乙方自自行消化。2、乙方的的食堂、二二次装修、下水道、隔油池由由乙方按达达标食堂统统一要求自自行完成。3、乙方自自行耗工完完成模板、钢管、卡卡子、U托托等周转材材料、钢筋筋及其他材材料，场内内按现场平平面布置图图要求运输

44、输堆放等工工作内容。4、乙方施施工区域内内、生活区区的卫生、材料码放放，包括政政府部门、甲方公司司各部门及及业主检查查时临时性性的卫生清清扫。5、乙方必必须搞好后后勤保障、食堂卫生生、宿舍整整理、日常常卫生清理理等工作、6、乙方负负责楼梯踏踏步埋件制制作、安装装、洞口安安全防护，各各种门窗洞洞口标高、楼梯间起起步、止步步尺寸、平平台标高、顶板标高高传递均应应在施工范范围内。7、乙方负负责做好测测量工作，每一一座楼需要配置 2名测量量工；每一一台塔吊配配一名信号号指挥工（持持证上岗）负负责各自的的吊运指挥挥工作。8、乙方现现场配备专专职实验员员一名，负负责现场的的取样送样样等工作。9、甲方满满足

45、现场达达到二级配配电箱，二二级总配电电箱以外的的所有电箱箱电缆等工工作量由乙乙方自行完完成并承担担费用。10、甲方方将施工用用水水源接接至楼座下下，乙方设立立水表，其其余管线及及加压装置置购置及敷敷设由分包包负责。11、乙方方负责各自自施工区域域的安全文文明施工，执执行标准化化示范工地地的各项标标准。建筑筑垃圾按照照平面布置置图指定区区域予以存存放，乙方方应尽量减减少建筑垃垃圾，乙方方负责垃圾圾外运至场场内指定位位置。12、现场场临时设施施平面布置置由乙方将方案案报至甲方方项目部审审批，按审审批后的方方案搭建。生活区板板房由甲方方项目部统统一搭建，并并根据现场场实际情况况分配给乙乙方，未经经项

46、目部允允许不得随随意入住，否否则房屋建建造费用由由乙方承担。生活区卫卫生由乙方方负责打扫扫、保持。十二、工程程结算及付付款1、乙方在在所承担项项目竣工验验收合格后20天内提提交结算资资料，一式式3份（误差差5%，否则乙乙方承担其其超出部分分5%的审核费费用）。乙乙方未按时时提交结算算书，甲方方有权单方方办理结算算，视为乙方认可。甲方收到到乙方递交交的结算资资料后三个个月内进行行核实，给给予确认或或者提出修修改意见，待双方确认无误后按合同约定的比例支付余款。2、乙方根根据工程进进度于每月月10日前向甲方方提供上月月10号至至本月100号完成工程量量报表，形象象进度报表表，下月计计划工程量量报表各

47、一一份。若乙乙方未按时时送交甲方方，每发生生一次甲方方给予乙方方500元的的罚款。甲甲方收到后后十日内审审核完毕。3、工程付付款方式乙方交纳履履约保证金金（50万元元）后，甲方方支付预付付款伍拾万万元整，待待0.00000完成成后分3次次等额返还还甲方。4、0.00以下下钢筋混凝凝土结构施施工完成后后，按乙方方完成劳务务产值的770%付款款，此后每每月支付月月度劳务产产值的600%，春节节前付至乙乙方完成劳劳务产值的的80%，工工程竣工验验收合格后后付至劳务务产值的885%，竣竣工验收合合格并结算算审计完毕毕，双方办办理完财务务结算后付付至结算值值的95%，留留5%作为为保修金，期期满后无息息

48、付清。5、甲方在在收到业主主的付款后后一周内对对乙方付款款。如因业业主在建设设过程中短短期内工程程进度款拖拖欠甲方，导导致甲方不不能及时付付给乙方劳劳务报酬款款时，乙方方同意在短短期内共渡渡资金短缺缺难关，不不停工。在下列情况况下，甲方方有权顺延延支付工程程款：a业主未按按合同约定定付款；b乙方提交交资料不齐齐全；c有其他违违约行为。 66、因乙方违违约给甲方方造成损失失时，甲方方可直接自自工程款中中扣除违约约金。如业业主不及时时支付甲方方进度款，甲甲方对乙方方的付款义义务顺延，乙方承诺诺甲方无逾逾期付款违违约责任，并并协助甲方方共同督促促业主履行付付款义务。7、个人所所得税执行行当地税务务机

49、关的规规定。8、工程完完工双方办办理完工程程结算后，方方可办理财财务结算。办理财务结结算时，应应扣除以下下费用：按本合同同规定，因因乙方原因因造成的各各种罚款和和违约金。乙方领用用甲方的材材料用品，因因乙方原因因丢失、损损坏的按购购买价的1120%赔赔偿。甲方已支支付给乙方方的生活费费，水电费费。保修金（按按保修条款款规定办理理）。其它费用用。9、乙方收收取工程款款时，需出出具有效的的建筑安装装发票。十三、机具具及材料供供应1、本工程程所需的材料料钢筋（不不含地面、样面用钢钢丝网）、水泥、砼砼、粉煤灰灰砖、蒸压压加气砖块块、石子、砂、白水水泥、排烟烟排气道、屋面保温温材料、铸铸铁篦子、止水钢板

50、板、套筒、塔吊、施施工电梯、输送泵、砼泵车，由由甲方提供供。除以上上材料及设设备其余材材料由乙方方供应。2、甲方供供应的材料料、机械为了了方便使用用，货到工工地后乙方方立即办理领领用手续，办理完出库手续后由乙方自行保管使用。乙方要严格计划管理，准确提供计划用量和使用时间，避免不合理存量占用资金影响工程用款或不能及时供应影响施工，如计划提供不及时或不准确，而影响施工和造成的其他损失由乙方承担。3、乙方领领取甲方供供应的材料料、机械后，要妥善保保管，合理理使用，采采取有效的的节约措施施和限额领领料控制手手段，不得得丢失、损损坏和浪费费，努力节节约原材料料，降低工工程成本。若材料超定定额用量消消耗，

51、超额额领用部分分甲方按同同期市场价价格1200从乙方工程款款中扣除，节节约部分甲甲乙双方按按节约部分分的8：2分配。4、甲方供供应的材料料、机械属甲甲方所有，只只供本合同同承包范围围以内的工工程使用。乙方不得得挪作它用用和擅自处处理（包括括边角余料料），如发发生挪用和和擅自处理理，乙方按按挪用和擅擅自处理部部分两倍赔赔偿。钢筋筋损耗按照照2计算算。5、为界定定清楚商砼砼厂家及乙乙方关于混混凝土强度度的责任问问题，要求求乙方按标准准要求妥善善留置试块块（包括同同条件养护护试块），并并配合甲方方现场取样样，留置试试块等工作作。6、机械和和设备进场场后经安装装调试完毕毕，运行良良好后交付付乙方使用用

52、并签字接接管，乙方方须严格按按机械操作作规程操作作并随时检检查，采取取必要的防防护措施并并合理的使使用，若使使用不当和和检查不及及时而造成成的损坏由由乙方承担担一切责任任。7、乙方负负责维护和和保养甲方方提供的机机械，所需需材料费由由甲方承担担。 8、塔吊及及施工电梯梯由甲方招标，租租赁费用由由甲方承担，由由乙方原因导导致工期延延误所产生生的租赁费费用由各乙乙方承担。9、根据甲甲方要求及及工程需要要乙方搭设设脚手架，若其他单位需要使用脚手架，费用双方协商。10、乙方方收到施工工图纸以后后一个月内内必须准确确提供钢筋筋、商品混混凝土等大大宗材料的的总计划。施工过程程中，由项项目部供应应材料的计计

53、划至少提提前一周报报至项目部部。所报材材料计划务务求详细、准确，注注明使用部部位。11、每周周对现场材材料至少进进行一次全全面盘点，做做到心中有有数，以免免因此影响响施工。十四、计划划生育治安安管理1、杜绝重重大伤亡事事故；轻伤伤频率可控控制在1以内，确保保青岛市标标准化示范范工地。如因乙方方原因造成成整个工程程未达到安安全目标，甲甲方按工程程结算总值值的1%扣扣罚乙方，且且乙方承担担给甲方造造成的一切切损失。2、乙方组组织队伍进进场后三天天内将施工工人员花名名册身份证证复印件报报项目部一一份，并到到当地派出出所办理人人口暂住证证，做好计计划生育。交两张一一寸照片与与项目部，办办理工作证证和安全教教育档案资资料。3、乙方有有责任对其其作业人员员进行经常常性的法制制和文明礼礼貌的教育育，协助甲甲方搞好