建筑合同模板

1、建设工程施施工合同（示示范文本）第一部分 协协议书发包人人（全称）：_承包人人（全称）：_依照中华人民民共和国合合同法、中华人人民共和国国建筑法及其他有有关法律、行政法规规、遵循平平等、自愿愿、公平和和诚实信用用的原则，双双方就本建建设工程施施工项协商商一致，订订立本合同同。一、工程程概况工程名名称：_工程地地点：_工程内内容：_群体工工程应附承承包人承揽揽工程项目目一览表（附附件1）工工程立项批批准文号：_资金来来源：_二、工程承承包范围承包范范围：_三、合合同工期：开工日日期：_竣工日日期：_合同工工期总日历历天数_天天四、质质量标准工程质质量标准：_五、合合同价款金额（大大写）：_元（人

2、民民币）￥：_元六、组组成合同的的文件组成本本合同的文文件包括：、本本合同协议议书、中中标通知书书、投投标书及其其附件、本本合同专用用条款、本本合同通用用条款、标标准、规范范及有关技技术文件、图图纸、工工程量清单单、工工程报价单单或预算书书双方有有关工程的的洽商、变变更等书面面协议或文文件视为本本合同的组组成部分。七、本本协议书中中有关词语语含义本合合同第二部部分通用用条款中中分别赋予予它们的定定义相同。八、承承包人向发发包人承诺诺按照合同同约定进行行施工、竣竣工并在质质量保修期期内承担工工程质量保保修责任。九、发发包人向承承包人承诺诺按照合同同约定的期期限和方式式支付合同同价款及其其他应当支

3、支付的款项项。十、合合同生效合同订订立时间：_年_月月_日合同订订立地点：_本合同同双方约定定_后生效效。发包人人：（公章章）_承包人：（公章）_住所：_住住所：_法定代代表人：_法定代表表人：_委托代代表人：_委托代表表人：_电话：_电电话：_传真：_传传真：_开户银银行：_开户银银行：_账号：_账账号：_邮政编编码：_邮政编码码：_。第二部分通用条条款一、词词语定义及及合同文件件、词词语定义下列词词语除专用用条款另有有约定外，应应具有本条条所赋予的的定义：1.11通用条款款：是根据据法律、行行政法规规规定及建设设工程施工工的需要订订立，通用用于建设工工程施工的的条款。1.22专用条款款：是

4、发包包人与承包包人根据法法律、行政政法规规定定，结合具具体工程实实际，经协协商达成一一致意见的的条款，是是对通用条条款的具体体化、补充充或修改。1.33发包人：指在协议议书中约定定，具有工工程发包主主体资格和和支付工程程价款能力力的当事人人以及取得得该当事人人资格的合合法继承人人。1.44承包人：指在协议议书中约定定，被发包包人接受的的具有工程程施工承包包主体资格格的当事人人以及取得得该当事人人资格的合合法继承人人。1.55项目经理理：指承包包人在专用用条款中指指定的负责责施工管理理和合同履履行的代表表。1.66设计单位位：指发包包人委托的的负责本工工程设计并并取得相应应工程设计计资质等级级证

5、书的单单位。1.77监理单位位：指发包包人委托的的负责本工工程监理并并取得相应应工程监理理资质等级级证书的单单位。1.88工程师：指本工程程监理单位位委派的总总监理工程程师或发包包人指定的的履行本合合同的代表表，其具体体身份和职职权由发包包人承包人人在专用条条款中约定定。1.99工程造价价管理部门门：指国务务院有关部部门、县级级以上人民民政府建设设行政主管管部门或其其委托的工工程造价管管理机构。1.110工程：指发包人人承包人在在协议书中中约定的承承包范围内内的工程。1.111合同价价款：指发发包人承包包人在协议议书中约定定，发包人人用以支付付承包人按按照合同约约定完成承承包范围内内全部工程程

6、并承担质质量保修责责任的款项项。1.112追加合合同价款：指在合同同履行中发发生需要增增加合同价价款的情况况，经发包包人确认后后按计算合合同价款的的方法增加加的合同价价款。1.113费用：指不包含含在合同价价款之内的的应当由发发包人或承承包人承担担的经济支支出。1.114工期：指发包人人承包人在在协议书中中约定，按按总日历天天数（包括括法定节假假日）计算算的承包天天数。1.115开工日日期：指发发包人承包包人在协议议书中约定定，承包人人开始施工工的绝对或或相对的日日期。1.116竣工日日期：指发发包人承包包人在协议议书约定，承承包人完成成承包范围围内工程的的绝对或相相对的日期期。1.117图纸

7、：指由发包包人提供或或由承包人人提供并经经发包人批批准，满足足承包人施施工需要的的所有图纸纸（包括配配套说明和和有关资料料）。1.118施工场场地：指由由发包人提提供的用于于工程施工工的场所以以及发包人人在图纸中中具体指定定的供施工工使用的任任何其他场场所。1.19书面面形式：指指合同书、信件和数数据电文（包包括电报、电传、传传真、电子子数据交换换和电子邮邮件）等可可以有形地地表现所载载内容的形形式。1.220违约责责任：指合合同一方不不履行合同同义务或履履行合同义义务不符合合约定所应应承担的责责任。1.221索赔：指在合同同履行过程程中，对于于并非自己己的过错，而而是应由对对方承担责责任的情

8、况况造成的实实际损失，向向对方提出出经济补偿偿和（或）工工期顺延的的要求。1.222不可抗抗力：指不不能预见、不能避免免并不能克克服的客观观情况。1.223小时或或天：本合合同中规定定按小时计计算时间的的，从事件件有效开始始时计算（不不扣除休息息时间）；规定按天天计算时间间的，开始始当天不计计入，从次次日开始计计算。时限限的最后一一天是休息息日或者其其他法定节节假日的，以以节假日次次日为时限限的最后一一天，但竣竣工日期除除外。时限限的最后一一天的截止止时间为当当日24时时。、合合同文件及及解释顺序序2.11合同文件件应能相互互解释，互互为说明。除专用条条款另有约约定外，组组成本合同同的文件及及

9、优先解释释顺序如下下：（1）本本合同协议议书（2）中中标通知书书（3）投投标书及其其附件（4）本本合同专用用条款（5）本本合同通用用条款（6）标标准、规范范及有关技技术文件（7）图图纸（8）工工程量清单单（9）工工程报价单单或预算书书合同履履行中，发发包人承包包人有关工工程的洽商商、变更等等书面协议议或文件视视为本合同同的组成部部分。2.22当合同文文件内容含含糊不清或或不相一致致时，在不不影响工程程正常进行行的情况下下，由发包包人承包人人协商解决决。双方也也可以提请请负责监理理的工程师师作出解释释。双方协协商不成或或不同意负负责监理的的工程师作作出解释。双方协商商不成或不不同意负责责监理的工

10、工程师的解解释时，按按本通用条条款第377条关于争争议的约定定处理。、语语言文字和和适用法律律、标准及及规范3.1语言文文字本合同同文件使用用汉语语言言文字书写写、解释和和说明。如如专用条款款约定使用用两种以上上（含两种种）语言文文字时，汉汉语应为解解释和说明明本合同的的标准语言言文字。在少数数民族地区区，双方可可以约定使使用少数民民族语言文文字书写和和解释、说说明本合同同。3.22适用法律律和法规本合同同文件适用用国家的法法律和行政政法规。需需要明示的的法律、行行政法规，由由双方在专专用条款中中约定。3.33适用标准准、规范双方在在专用条款款内约定适适用国家标标准、规范范的名称；没有国家家标

11、准、规规范但有行行业标准、规范的，约约定适用行行业标准、规范的名名称；没有有国家和行行业标准、规范的，约约定适用工工程所在地地地方标准准、规范的的名称。发发包人应按按专用条款款约定的时时间向承包包人提供一一式两份约约定的标准准、规范。国内没没有相应标标准、规范范的，由发发包人按专专用条款约约定的时间间向承包人人提出施工工技术要求求，承包人人按约定的的时间和要要求提出施施工工艺，经经发包人认认可后执行行。发包人人要求使用用国外标准准、规范的的，应负责责提供中文文译本。本条所所发生的购购买、翻译译标准、规规范或制定定施工工艺艺的费用，由由发包人承承担。、图图纸4.11发包人应应按专用条条款约定的的

12、日期和套套数，向承承包人提供供图纸。承承包人需要要增加图纸纸套数的，发发包人应代代为复制，复复制费用由由承包人承承担。发包包人对工程程有保密要要求的，应应在专用条条款中提出出保密要求求，保密措措施费用由由发包人承承担，承包包人在约定定保密期限限内履行保保密义务。4.22承包人未未经发包人人同意，不不得将本工工程图纸转转给第三人人。工程质质量保修期期满后，除除承包人存存档需要的的图纸外，应应将全部图图纸退还给给发包人。4.33承包人应应在施工现现场保留一一套完整图图纸，供工工程师及有有关人员进进行工程检检查时使用用。二、双双方一般权权利和义务务、工工程师5.11实行工程程监理的，发发包人应在在实

13、施监理理前将委托托的监理单单位名称、监理内容容及监理权权限以书面面形式通知知承包人。5.22监理单位位委派的总总监理工程程师在本合合同中称工工程师，其其姓名、职职务、职权权由发包人人承包人在在专用条款款内写明。工程师按按合同约定定行使职权权，发包人人在专用条条款内要求求工程师在在行使某些些职权前需需要征得发发包人批准准的，工程程师应征得得发包人批批准。5.33发包人派派驻施工场场地履行合合同的代表表在本合同同中也称工工程师，其其姓名、职职务、职权权由发包人人在专用条条款内写明明，但职权权不得与监监理单位委委派的总监监理工程师师职权相互互交叉。双双方职权发发生交叉或或不明确时时，由发包包人予以明

14、明确，并以以书面形式式通知承包包人。5.44合同履行行中，发生生影响发包包人承包人人双方权利利或义务的的事件时，负负责监理的的工程师应应依据合同同在其职权权范围内客客观公正地地进行处理理。一方对对工程师的的处理有异异议时，按按本通用条条款第377条关于争争议的约定定处理。5.55除合同内内有明确约约定或经发发包人同意意外，负责责监理的工工程师无权权解除本合合同约定的的承包人的的任何权利利与义务。5.66不实行工工程监理的的，本合同同中工程师师专指发包包人派驻施施工场地履履行合同的的代表，其其具体职权权由发包人人在专用条条款内写明明。、工工程师的委委派和指令令6.11工程师可可委派工程程师代表，

15、行行使合同约约定的自己己的职权，并并可在认为为必要时撤撤回委派。委派和撤撤回均应提提前7天以以书面形式式通知承包包人，负责责监理的工工程师还应应将委派和和撤回通知知发包人。委派书和和撤回通知知作为本合合同附件。工程师师代表在工工程师授权权范围内向向承包人发发出的任何何书面形式式的函件，与与工程师发发出的函件件具有同等等效力。承承包人对工工程师代表表向其发出出的任何书书面形式的的函件有疑疑问时，可可将此函件件提交工程程师，工程程师应进行行确认。工工程师代表表发出指令令有失误时时，工程师师应进行纠纠正。除工程程师或工程程师代表外外，发包人人派驻工地地的其他人人员均无权权向承包人人发出任何何指令。6

16、.2工程程师的指令令、通知由由其本人签签字后，以以书面形式式交给项目目经理，项项目经理在在回执上签签署姓名和和收到时间间后生效。确有必要要时，工程程师可发出出口头指令令，并在448小时内内给予书面面确认，承承包人对工工程师的指指令应予执执行。工程程师不能及及时给予书书面确认的的，承包人人应于工程程师发出口口头指令后后7天内提提出书面确确认要求。工程师在在承包人提提出确认要要求后488小时内不不予答复的的，视为口口头指令已已被确认。承包人人认为工程程师指令不不合理，应应在收到指指令后244小时内向向工程师提提出修改指指令的书面面报告，工工程师在收收到承包人人报告后224小时内内作出修改改指令或继

17、继续执行原原指令的决决定，并以以书面形式式通知承包包人。紧急急情况下，工工程师要求求承包人立立即执行的的指令或承承包人虽有有异议，但但工程师决决定仍继续续执行的指指令，承包包人应予执执行。因指指令错误发发生的追加加合同价款款和给承包包人造成的的损失由发发包人承担担，延误的的工期相应应顺延。本款规规定同样适适用于由工工程师代表表发出的指指令、通知知。6.33工程师应应按合同约约定，及时时向承包人人提供所需需指令、批批准并履行行约定的其其他义务。由于工程程师未能按按合同约定定履行义务务造成工期期延误，发发包人应承承担延误造造成的追加加合同价款款，并赔偿偿承包人有有关损失，顺顺延延误的的工期。6.4

18、4如需更换换工程师，发发包人应至至少提前77天以书面面形式通知知承包人，后后任继续行行使合同文文件约定的的前任的职职权，履行行前任的义义务。、项项目经理7.11项目经理理的姓名、职务在专专用条款内内写明。7.22承包人依依据合同发发出的通知知，以书面面形式由项项目经理签签字后送交交工程师，工工程师在回回执上签署署姓名和收收到时间后后生效。7.33项目经理理按发包人人认可的施施工组织设设计（施工工方案）和和工程师依依据合同发发出的指令令组织施工工。在情况况紧急且无无法与工程程师联系时时，项目经经理应当采采取保证人人员生命和和工程、财财产安全的的紧急措施施，并在采采取措施后后48小时时内向工程程师

19、提交报报告。责任任在发包人人或第三人人，由发包包人承担由由此发生的的追加合同同价款，相相应顺延工工期；责任任在承包人人，由承包包人承担费费用，不顺顺延工期。7.44承包人如如需要更换换项目经理理，应至少少提前7天天以书面形形式通知发发包人，并并征得发包包人同意。后任继续续行使合同同文件约定定的前任的的职权，履履行前任的的义务。7.55发包人可可以与承包包人协商，建建议更换其其认为不称称职的项目目经理。、发发包人工作作8.11发包人按按专用条款款约定的内内容和时间间完成以下下工作：（1）办办理土地征征用、拆迁迁补偿、平平整施工场场地等工作作，使施工工场地具备备施工条件件，在开工工后继续负负责解决

20、以以上事项遗遗留问题；（2）将将施工所需需水、电、电讯线路路从施工场场地外部接接至专用条条款约定地地点，保证证施工期间间的需要；（3）开开通施工场场地与城乡乡公共道路路的通道，以以及专用条条款约定的的施工场地地内的主要要道路，满满足施工运运输的需要要，保证施施工期间的的畅通；（4）向向承包人提提供施工场场地的工程程地质和地地下管线资资料，对资资料的真实实准确性负负责；（5）办办理施工许许可证及其其他施工所所需证件、批件和临临时用地、停水、停停电、中断断道路交通通、爆破作作业等的申申请批准手手续（证明明承包人自自身资质的的证件除外外）；（6）确确定水准点点与座标控控制点，以以书面形式式交给承包包

21、人，进行行现场交验验；（7）组组织承包人人和设计单单位进行图图纸会审和和设计交底底；（8）协协调处理施施工场地周周围地下管管线和邻近近建筑物、构筑物（包包括文物保保护建筑）、古树名木木的保护工工作、承担担有关费用用；（9）发发包人应做做的其他工工作，双方方在专用条条款内约定定。8.22发包人可可以将8.1款部分分工作委托托承包人办办理，双方方在专用条条款内约定定，其费用用由发包人人承担。88.3发包包人未能履履行8.11款各项义义务，导致致工期延误误或给承包包人造成损损失的，发发包人赔偿偿承包人有有关损失，顺顺延延误的的工期。、承承包人工作作9.11承包人按按专用条款款约定的内内容和时间间完成

22、以下下工作：（1）根根据发包人人委托，在在其设计资资质等级和和业务允许许的范围内内，完成施施工图设计计或与工程程配套的设设计，经工工程师确认认后使用，发发包人承担担由此发生生的费用；（2）向向工程师提提供年、季季、月度工工程进度计计划及相应应进度统计计报表；（3）根根据工程需需要，提供供和维修非非夜间施工工使用的照照明、围栏栏设施，产产负责安全全保卫；（4）按按专用条款款约定的数数量和要求求，向发包包人提供施施工场地办办公和生活活的房屋及及设施，发发包人承担担由此发生生的费用；（5）遵遵守政府有有关主管部部门对施工工场地交通通、施工噪噪音以及环环境保护和和安全生产产等的管理理规定，按按规定办理

23、理有关手续续，并以书书面形式通通知发包人人，发包人人承担由此此发生的费费用，因承承包人责任任造成的罚罚款除外；（6）已已竣工工程程未交付发发包人之前前，承包人人按专用条条款约定负负责已完工工程的保护护工作，保保护期间发发生损坏，承承包人自费费予以修复复；发包人人要求承包包人采取特特殊措施保保护的工程程部位和相相应的追加加合同价款款，双方在在专用条款款内约定；（7）按按专用条款款约定做好好施工场地地地下管线线和邻近建建筑物、构构筑物（包包括文物保保护建筑）、古树名木木的保护工工作；（88）保证施施工场地清清洁符合环环境卫生管管理的有关关规定，交交工前清理理现场达到到专用条款款约定的要要求，承担担

24、因自身原原因违反有有关规定造造成的损失失和罚款；（9）承承包人应做做的其他工工作，双方方在专用条条款内约定定。9.22承包人未未能履行99.1款各各项义务，造造成发包人人损失的，承承包人赔偿偿发包人有有关损失。三、施施工组织设设计和工期期、进度计划划10.1承包人人应按专用用条款约定定的日期，将将施工组织织设计和工工程进度计计划提交修修改意见，逾逾期不确认认也不提出出书面意见见的，视为为同意。10.2群体工工程中单位位工程分期期进行施工工的，承包包人应按照照发包人提提供图纸及及有关资料料的时间，按按单位工程程编制进度度计划，其其具体内容容双方在专专用条款中中约定。10.3承包人人必须按工工程师

25、确认认的进度计计划组织施施工，接受受工程师对对进度的检检查、监督督。工程实实际进度与与经确认的的进度计划划不符时，承承包人应按按工程师的的要求提出出改进措施施，经工程程师确认后后执行。因因承包人的的原因导致致实际进度度与进度计计划不符，承承包人无权权就改进措措施提出追追加合同价价款。、开工及延延期开工111.2因因发包人原原因不能按按照协议书书约定的开开工日期开开工，工程程师应以书书面形式通通知承包人人，推迟开开工日期。发包人赔赔偿承包人人因延期开开工造成的的损失，并并相应顺延延工期。、暂停施工工工程师师认为确有有必要暂停停施工时，应应当以书面面形式要求求承包人暂暂停施工，并并在提出要要求后4

26、88小时内提提出书面处处理意见。承包人应应当按工程程师要求停停止施工，并并妥善保护护已完工程程。承包人人实施工程程师作出的的处理意见见后，可以以书面形式式提出复工工要求，工工程师作出出的处理意意见后，可可以书面形形式提出复复工要求，工工程师应当当在48小小时内给予予答复。工工程师未能能在规定时时间内提出出处理意见见，或收到到承包人复复工要求后后48小时时内未予答答复，承包包人可自行行复工。因因发包人原原因造成停停工的，由由发包人承承担所发生生的追加合合同价款，赔赔偿承包人人由此造成成的损失，相相应顺延工工期；因承承包人原因因造成停工工的，由承承包人承担担发生的费费用，工期期不予顺延延。、工期延

27、误误13.1因以下下原因造成成工期延误误，经工程程师确认，工工期相应顺顺延：（1）发发包人未能能按专用条条款的约定定提供图纸纸及开工条条件；（2）发发包人未能能按约定日日期支付工工程预付款款、进度款款，致使施施工不能正正常进行；（3）工工程师未按按合同约定定提供所需需指令、批批准等，致致使施工不不能正常进进行；（4）设设计变更和和工程量增增加；（5）一一周内非承承包人原因因停水、停停电、停气气造成停工工累计超过过8小时；（6）不不可抗力；（7）专专用条款中中约定或工工程师同意意工期顺延延的其他情情况。13.2承包人人在13.1款情况况发生后114天内，就就延误的工工期以书面面形式向工工程师提出

28、出报告。工工程师在收收到报告后后14天内内予以确认认，逾期不不予确认也也不提出修修改意见，视视为同意顺顺延工期。、工程竣工工14.1承包人人必须按照照协议书约约定的竣工工日期或工工程师同意意顺延的工工期竣工。14.2因承包包人原因不不能按照协协议书约定定的竣工日日期或工程程师同意顺顺延的工期期竣工的，承承包人承担担违约责任任。14.3施工中中发包人如如需提前竣竣工，双方方协商一致致后应签订订提前竣工工协议，作作为合同文文件组成部部分。提前前竣工协议议应包括承承包人为保保证工程质质量和安全全采取的措措施、发包包人为提前前竣工提供供的条件以以及提前竣竣工所需的的追加合同同价款等内内容。四、质质量与

29、检验验、工程质量量15.1工程质质量应当达达到协议书书约定的质质量标准，质质量标准的的评定以国国家或行业业的质量检检验评定标标准为依据据。因承包包人原因工工程质量达达不到约定定的质量标标准，承包包人承担违违约责任。15.2双方对对工程质量量有争议，由由双方同意意的工程质质量检测机机构鉴定，所所需费用及及因此造成成的损失，由由责任方承承担。双方方均有责任任，由双方方根据其责责任分别承承担。、检查和返返工16.1承包人人应认真按按照标准、规范和设设计图纸要要求以及工工程师依据据合同发出出的指令施施工，随时时接受工程程师的检查查检验，为为检查检验验提供便利利条件。16.2工程质质量达不到到约定标准准

30、的部分，工工程师的要要求拆除和和重新施工工，直到符符合约定标标准。因承承包人原因因达不到约约定标准，由由承包人承承担拆除和和重新施工工的费用，工工期不予顺顺延。16.3工程师师的检查检检验不应影影响施工正正常进行。如影响施施工正常进进行，检查查检验不合合格时，影影响正常施施工的费用用由承包人人承担。除除此之外影影响正常施施工的追加加合同价款款由发包人人承担，相相应顺延工工期。16.4因工程程师指令失失误或其他他非承包人人原因发生生的追加合合同价款，由由发包人承承担。、隐蔽工程程和中间验验收17.1工程具具备隐蔽条条件或达到到专用条款款约定的中中间验收部部位，承包包人进行自自检，并在在隐蔽或中中

31、间验收前前48小时时以书面形形式通知工工程师验收收。通知包包括隐蔽和和中间验收收的内容、验收时间间和地点。承包人准准备验收记记录，验收收合格，工工程师在验验收记录上上签字后，承承包人可进进行隐蔽和和继续施工工。验收不不合格，承承包人在工工程师限定定的时间内内修改后重重新验收。17.2工程师师不能按时时进行验收收，应在验验收前244小时以书书面形式向向承包人提提出延期要要求，延期期不能超过过48小时时。工程师师未能按以以上时间提提出延期要要求，不进进行验收，承承包人可自自行组织验验收，工程程师应承认认验收记录录。17.3经工程程师验收，工工程质量符符合标准、规范和设设计图纸等等要求，验验收24小

32、小时后，工工程师不在在验收记录录上签字，视视为工程师师已经认可可验收记录录，承包人人可进行隐隐蔽或继续续施工。、重新检验验无论工工程师是否否进行验收收，当其要要求对已经经隐蔽的工工程重新检检验时，承承包人应按按要求进行行剥离或开开孔，并在在检验后重重新覆盖或或修复。检检验合格，发发包人承担担由此发生生的全部追追加合同价价款，赔偿偿承包人损损失，并相相应顺延工工期。检验验不合格，承承包人承担担发生的全全部费用，工工期不予顺顺延。、工程试车车19.1双方约约定需要试试车的，试试车内容应应与承包人人承包的安安装范围相相一致。19.2设备安安装工程具具备单机无无负荷试车车条件，承承包人组织织试车，并并

33、在试车前前48小时时以书面形形式通知工工程师。通通知包括试试车内容、时间、地地点。承包包人准备试试车记录，发发包人根据据承包人要要求为试车车提供必要要条件。试试车合格，工工程师在试试车记录上上签字。19.3工程师师不能按时时参加试车车，须在开开始试车前前24小时时以书面形形式向承包包人提出延延期要求，不不参加试车车，应承认认试车记录录。19.4设备安安装工程具具备无负荷荷联动试车车条件，发发包人组织织试车，并并在试车内内容、时间间、地点和和对承包人人的要求，承承包人按要要求做好准准备工作。试车合格格，双方在在试车记录录上签字。19.5双方责责任（1）由由于设计原原因试车达达不到验收收要求，发发

34、包人应要要求设计单单位修改设设计，承包包人按修改改后的设计计重新安装装。发包人人承担修改改设计、拆拆除及重新新安装的全全部费用和和追加合同同价款，工工期相应顺顺延。（2）由由于设备制制造原因试试车达不到到验收要求求，由该设设备采购一一方负责重重新购置或或修理，承承包人负责责拆除和重重新安装。设备由承承包人采购购的，由承承包人承担担修理或重重新购置、拆除及重重新安装的的费用，工工期不予顺顺延；设备备由发包人人采购的，发发包人承担担上述各项项追加合同同价款，工工期相应顺顺延。（3）由由于承包人人施工原因因试车不到到验收要求求，承包人人按工程师师要求重新新安装和试试车，并承承担重新安安装和试车车的费

35、用，工工期不予顺顺延。（4）试试车费用除除已包括在在合同价款款之内或专专用条款另另有约定外外，均由发发包人承担担。（5）工工程师在试试车合格后后不在试车车记录上签签字，试车车结束244小时后，视视为工程师师已经认可可试车记录录，承包人人可继续施施工或办理理竣工手续续。19.6投料试试车应在工工程竣工验验收后由发发包人负责责，如发包包人要求在在工程竣工工验收前进进行或需要要承包人配配合时，应应征得承包包人同意，另另行签订补补充协议。五、安安全施工、安全施工工与检查20.1承包人人应遵守工工程建设安安全生产有有关管理规规定，严格格按安全标标准组织施施工，并随随时接受行行业安全检检查人员依依法实施的

36、的监督检查查，采取必必要的安全全防护措施施，消除事事故隐患。由于承包包人安全措措施不力造造成事故的的责任和因因此发生的的费用，由由承包人承承担。20.2发包人人应对其在在施工场地地的工作人人员进行安安全教育，并并对他们的的安全负责责。发包人人不得要求求承包人违违反安全管管理的规定定进行施工工。因发包包人原因导导致的安全全事故，由由发包人承承担相应责责任及发生生的费用。、安全防护护21.1承包人人在动力设设备、输电电线路、地地下管道、密封防震震车间、易易燃易爆地地段以及临临街交通要要道附近施施工时，施施工开始前前应向工程程师提出安安全防护措措施，经工工程师认可可后实施，防防护措施费费用由发包包人

37、承担。21.2实施爆爆破作业，在在放射、毒毒害性环境境中施工（含含储存、运运输、使用用）及使用用毒害性、腐蚀性物物品施工时时，承包人人应在施工工前14天天以书面通通知工程师师，并提出出相应的安安全防护措措施，经工工程师认可可后实施，由由发包人承承担安全防防护措施费费用。、事故处理理22.1发生重重大伤亡及及其他安全全事故，承承包人应按按有关规定定立即上报报有关部门门并通知工工程师，同同时按政府府有关部门门要求处理理，由事故故责任方承承担发生的的费用。22.2发包人人承包人对对事故责任任有争议时时，应按政政府有关部部门的认定定处理。六、合合同价款与与支付、合同价款款及调整23.1招标工工程的合同

38、同价款由发发包人承包包人依据中中标通知书书中的中标标价格在协协议书内约约定。非招招标工程的的合同价款款由发包人人承包人依依据工程预预算书在协协议书内约约定。23.2合同价价款在协议议书内约定定后，任何何一方不得得擅自改变变。下列三三种确定合合同价款的的方式，双双方可在专专用条款内内约定采用用其中一种种：（1）固固定价格合合同。双方方在专用条条款内约定定合同价款款包含的风风险范围和和风险费用用的计算方方法，在约约定的风险险范围内合合同价款不不再调整。风险范围围以外的合合同价款调调整方法。应当在专专用条款内内约定。（2）可可调价格合合同。合同同价款可根根据双方的的约定而调调整，双方方在专用条条款内

39、约定定合同价款款调整方法法。（3）成成本加酬金金合同。合合同价款包包括成本和和酬金两部部分，双方方在专用条条款内约定定成本构成成和酬金的的计算方法法。23.3可调价价格合同中中合同价款款的调整因因素包括：（1）法法律、行政政法规和国国家有关政政策变化影影响合同价价款；（2）工工程造价管管理部门公公布的价格格调整；（3）一一周内非承承包人原因因停水、停停电、停气气造成停工工累计超过过8小时；（4）双双方约定的的其他因素素。23.4承包人人应当在223.3款款情况发生生后14天天内，将调调整原因、金额以书书面形式通通知工程师师，工程师师确认调整整金额后作作为追加合合同价款，与与工程款同同期支付。工

40、程师收收到承包人人通知后114天内不不予确认也也不提出修修改意见，视视为已经同同意该项调调整。、工程预付付款实行工工程预付款款的，双方方应当在专专用条款内内约定发包包人向承包包人预付工工程款的时时间和数额额，开工后后按约定的的时间和比比例逐次扣扣回。预付付时间应不不迟于约定定的开工日日期前7天天。发包人人不按约定定预付，承承包人在约约定预付时时间7天后后向发包人人发出要求求预付的通通知，发包包人收到通通知后仍不不能按要求求预付，承承包人可在在发出通知知后7天停停止施工，发发包人应从从约定应付付之日起向向承包人支支付应付款款的贷款利利息，并承承担违约责责任。、工程量的的确认25.1承包人人应按专

41、用用条款约定定的时间，向向工程师提提交已完工工程量的报报告。工程程师接到报报告后7天天内按设计计图纸核实实已完工程程量（以下下称计量），并并在计量前前24小时时通知承包包人，承包包人为计量量提供便利利条件并派派人参加。承包人收收到通知后后不参加计计量，计量量结果有效效，作为工工程价款支支付的依据据。25.2工程师师收到承包包人报告后后7天内未未进行计量量，从第88天起，承承包人报告告中开列的的工程量即即视为被确确认，作为为工程价款款支付的依依据。工程程师不按约约定时间通通知承包人人，致命承承包人未能能参加计量量，计量结结果无效。25.3对承包包人超出设设计图纸范范围和因承承包人原因因造成返工工

42、的工程量量，工程师师不予计量量。、工程款（进进度款）支支付26.1在确认认计量结果果后14天天内，发包包人应向承承包人支付付工程款（进进度款）。按约定时时间发包人人应扣回的的预付款，与与工程款（进进度款）同同期结算。26.2本通用用条款第223条确定定调整的合合同价款，第第31条工工程变更调调整的合同同价款及其其他条款中中约定的追追加合同价价款，应与与工程款（进进度款）同同期调整支支付。26.3发包人人超过约定定的支付时时间不支付付工程款（进进度款），承承包人可向向发包人发发出要求付付款的通知知，发包人人收到承包包人通知后后仍不能按按要求付款款，可与承承包人协商商签订延期期付款协议议，经承包包

43、人同意后后可延期支支付。协议议应明确延延期支付的的时间和从从计量结果果确认后第第15天起起应付款的的贷款利息息。26.4发包人人不按合同同约定支付付工程款（进进度款），双双方又未达达成延期付付款协议，导导致施工无无法进行，承承包人可停停止施工，由由发包人承承担违约责责任。七、材材料设备供供应、发包人供供应材料设设备27.1实行发发包人供应应材料设备备的，双方方应当约定定发包人供供应材料设设备的一览览表，作为为本合同附附件（附件件2）。一一览表包括括发包人供供应材料设设备的品种种、规格、型号、数数量、单价价、质量等等级、提供供时间和地地点。277.2发包包人按一览览表约定的的内容提供供材料设备备

44、，并向承承包人提供供产品合格格证明，对对其质量负负责。发包包人在所供供材料设备备到贷前224小时，以以书面形式式通知承包包人，由承承包人派人人与发包人人共同清点点。27.3发包人人供应的材材料设备，承承包人派人人参加清点点后由承包包人妥善保保管，发包包人支付相相应保管费费用。因承承包人原因因发生丢失失损坏，由由承包人负负责赔偿。发包人人未通知承承包人清点点，承包人人不负责材材料设备的的保管，丢丢失损坏由由发包人负负责。27.4发包人人供应的材材料设备与与一览表不不符时，发发包人承担担有关责任任。发包人人应承担责责任的具体体内容，双双方根据下下列情况在在专用条款款内约定：（1）材材料设备单单价与

45、一览览表不符，由由发包人承承担所有价价差；（2）材材料设备的的品种、规规格、型号号、质量等等级与一览览表不符，承承包人可拒拒绝接收保保管，由发发包人运出出施工场地地并重新采采购；（3）发发包人供应应的材料规规格、型号号与一览表表不符，经经发包人同同意，承包包人可代为为调剂串换换，由发包包人承担相相应费用；（4）到到货地点与与一览表不不符，由发发包人负责责运至一览览表指定地地点；（5）供供应数量少少于一览表表约定的数数量时，由由发包人补补齐，多于于一览表约约定数量时时，发包人人负责将多多出部分运运出施工场场地；（6）到到货时间早早于一览表表约定时间间，由发包包人承担因因此发生的的保管费用用；到贷

46、时时间迟于一一览表约定定的供应时时间，发包包人赔偿由由此造成的的承包人损损失，造成成工期延误误的，相应应顺延工期期；27.5发包人人供应的材材料设备使使用前，由由承包人负负责检验或或试验，不不合格的不不得使用，检检验或试验验费用由发发包人承担担。27.6发包人人供应材料料设备的结结算方法，双双方在专用用条款内约约定。、承包人采采购材料设设备28.1承包人人负责采购购材料设备备的，应按按照专用条条款约定及及设计和有有关标准要要求采购，并并提供产品品合格证明明，对材料料设备质量量负责。承承包人在材材料设备到到货前244小时通知知工程师清清点。28.2承包人人采购的材材料设备与与设计标准准要求不符符

47、时，承包包人应按工工程师要求求的时间运运出施工场场地，重新新采购符合合要求的产产品，承担担由此发生生的费用，由由此延误的的工期不予予顺延。28.3承包人人采购的材材料设备在在使用前，承承包人应按按工程师的的要求进行行检验或试试验，不合合格的不得得使用，检检验或试验验费用由承承包人承担担。28.4工程师师发现承包包人采购并并使用不符符合设计和和标准要求求的材料设设备时，应应要求承包包人负责修修复、拆除除或重新采采购，由承承包人承担担发生的费费用，由此此延误的工工期不予顺顺延。288.5承包包人需要使使用代用材材料时，应应经工程师师认可后才才能使用，由由此增减的的合同价款款双方以书书面形式议议定。

48、28.6由承包包人采购的的材料设备备，发包人人不得指定定生产厂或或供应商。八、工工程变更、工工程设计变变更29.1施工中中发包人需需对原工程程设计变更更，应提前前14天以以书面形式式向承包人人发出变更更通知。变变更超过原原设计标准准或批准的的建设规模模时，发包包人应报规规划管理部部门和其他他有关部门门重新审查查批准，并并由原设计计单位提供供变更的相相应图纸和和说明。承承包人按照照工程师发发出的变更更通知及有有关要求，进进行下列需需要的变更更：（1）更更改工程有有关部分的的标高、基基线、位置置和尺寸；（2）增增减合同中中约定的工工程量；（3）改改变有关工工程的施工工时间和顺顺序；（4）其其他有关

49、工工程变更需需要的附加加工作。因变更更导致合同同价款的增增减及造成成的承包人人损失，由由发包人承承担，延误误的工期相相应顺延。29.2施工中中承包人不不得对原工工程设计进进行变更。因承包人人擅自变更更设计发生生的费用和和由此导致致发包人的的直接损失失，由承包包人承担，延延误的工期期不予顺延延。29.3承包人人在施工中中提出的合合理化建议议涉及到对对设计图纸纸或施工组组织设计的的更改及对对材料、设设备的换用用，须经工工程师同意意。未经同同意擅自更更改或换用用时，承包包人承担由由此发生的的费用，并并赔偿发包包人的有关关损失，延延误的工期期不予顺延延。工程师师同意采用用承包人合合理化建议议，所发生生

50、的费用和和获得的收收益，发包包人承包人人另行约定定分担或分分享。、其其他变更合同履履行中发包包人要求变变更工程质质量标准及及发生其他他实质性变变更，由双双方协商解解决。、确定变更更价款31.1承包人人在工程变变更确定后后14天内内，提出变变更工程价价款的报告告，经工程程师确认后后调整合同同价款。变变更合同价价款按下列列方法进行行：（1）合合同中已有有适用于变变更工程的的价格，按按合同已有有的价格变变更合同价价款；（2）合合同中只有有类似于变变更工程的的价格，可可以参照类类似价格变变更合同介介款；（3）合合同中没有有适用或类类似于变更更工程的价价格，由承承包人提出出适当的变变更价格，经经工程师确

51、确认后执行行。31.2承包人人在双方确确定变更后后14天内内不向工程程师提出变变更工程价价款报告时时，视为该该项变更不不涉及合同同价款的变变更。31.3工程师师应在收到到变更工程程价款报告告之日起114天内予予以确认，工工程师无正正当理由不不确认时，自自变更工程程价款报告告送达之日日起14天天后视为变变更工程价价款报告已已被确认。31.4工程师师不同意承承包人提出出的变更价价款，按本本通用条款款第37条条关于争议议的约定处处理。31.5工程师师确认增加加的工程变变更价款作作为追加合合同价款，与与工程款同同期支付。31.6因承包包人自身原原因导致的的工程变更更，承包人人无权要求求追加合同同价款。

52、九、竣竣工验收与与结算、竣工验收收32.1工程具具备竣工验验收条件，承承包人按国国家工程竣竣工验收有有关规定，向向发包人提提供完整竣竣工资料及及竣工验收收报告。双双方约定由由承包人提提供竣工图图的，应当当在专用条条款内约定定提供的日日期和份数数。32.2发包人人收到竣工工验收报告告后28天天内组织有有关单位验验收，并在在验收后114天内给给予认可或或提出修改改意见。承承包人按要要求修改，并并承担由自自身原因造造成修改的的费用。32.3发包人人收到承包包人送交的的竣工验收收报告后228天内不不组织验收收，或验收收后14天天内不提出出修改意见见，视为竣竣工验收报报告已被认认可。32.4工程竣竣工验

53、收通通过，承包包人送交竣竣工验收报报告的日期期为实际竣竣工日期。工程按发发包人要求求修改后通通过竣工验验收的，实实际竣工日日期为承包包人修改后后提请发包包人验收的的日期。32.5发包人人收到承包包人竣工验验收报告后后28天内内不组织验验收，从第第29天起起承担工程程保管及一一切意外责责任。32.6中间交交工工程的的范围和竣竣工时间，双双方在专用用条款内约约定，其验验收程序按按本通用条条款32.1款至332.4款款办理。32.7因特殊殊原因，发发包人要求求部分单位位工程或工工程部位甩甩项竣工的的，双方另另行签订甩甩项竣工协协议，明确确双方责任任和工程价价款的支付付方法。32.8工程未未经竣工验验

54、收或竣工工验收未通通过的，发发包人不得得使用。发发包人强行行使用时，由由此发生的的质量问题题及其他问问题，由发发包人承担担责任。、竣工结算算33.1工程竣竣工验收报报告经发包包人认可后后28天内内，承包人人向发包人人递交竣工工结算报告告及完整的的结算资料料，双方按按照协议书书约定的合合同价款及及专用条款款约定的合合同价款调调整内容，进进行工程竣竣工结算。33.22发包人收收到承包人人递交的竣竣工结算报报告及结算算资料后228天内进进行核实，给给予确认或或者提出修修改意见。发包人确确认竣工结结算报告通通知经办银银行向承包包人支付工工程竣工结结算价款。承包人收收到竣工结结算价款后后14天内内将竣工

55、工工程交付发发包人。33.3发包人人收到竣工工结算报告告及结算资资料后288天内无正正当理由不不支付工程程竣工结算算价款，从从第29天天起按承包包人同期向向银行贷款款利率支付付拖欠工程程价款的利利息，并承承担违约责责任。33.4发包人人收到竣工工结算报告告及结算资资料后288天内不支支付工程竣竣工结算价价款，承包包人可以催催告发包人人支付结算算价款。发发包人在收收到竣工结结算报告及及结算资料料后56天天内仍不支支付的，承承包人可以以与发包人人协议将该该工程折价价，也可以以由承包人人申请人民民法院将该该工程依法法拍卖，承承包人就该该工程折价价或者拍卖卖的价款优优先受偿。33.5工程竣竣工验收报报

56、告经发包包人认可后后28天内内，承包人人未能向发发包人递交交竣工结算算报告及完完整的结算算资料，造造成工程竣竣工结算不不能正常进进行或工程程竣工结算算价款不能能及时支付付，发包人人要求交付付工程的，承承包人应当当交付；发发包人不要要求交付工工程的，承承包人承担担保管责任任。33.6发包人人承包人对对工程竣工工结算价款款发生争议议时，按本本通用条款款第37条条关于争议议的约定处处理。、质量保修修34.1承包人人应按法律律、行政法法规或国家家关于工程程质量保修修的在关规规定，对交交付发包人人使用的工工程在质量量保修期内内承担质量量保修责任任。34.2质量保保修工作的的实施。承承包人应在在工程竣工工

57、验收之前前，与发包包人签订质质量保修书书，作为本本合同附件件（附件略）。34.3质量保保修书的主主要内容包包括：（1）质质量保修项项目内容及及范围；（2）质质量保修期期；（3）质质量保修责责任；（4）质质量保修金金的支付方方法。十、违违约、索赔赔和争议、违约35.1发包人人违约。当当发生下列列情况时：（1）本本通用条款款第24条条提到的发发包人不按按时支付工工程预付款款；（2）本本通用条款款第26.4款提到到的发包人人不按合同同约定支付付工程款，导导致施工无无法进行；（3）本本通用条款款第33.3款提到到的发包人人无正当理理由不支付付工程竣工工结算价款款；（4）发发包人不履履行合同义义务或不按

58、按合同约定定履行义务务的其他情情况。发包人人承担违约约责任，赔赔偿因其违违约给承包包人造成的的经济损失失，顺延延延误的工期期。双方在在专用条款款内约定发发包人赔偿偿承包人损损失的计算算方法或者者发包人应应当支付违违约金的数数额或计算算方法。335.2承承包人违约约。当发生生下列情况况时：（1）本本通用条款款第14.2款提到到的因承包包人原因不不能按照协协议书约定定的竣工日日期或工程程师同意顺顺延的工期期竣工；（2）本本通用条款款第15.1款提到到的因承包包人原因工工程质量达达不到协议议书约定的的质量标准准；（3）承承包人不履履行合同义义务或不按按合同约定定履行义务务的其他情情况。承包人人承担违

59、约约责任，赔赔偿因其违违约约发包包人造成的的损失。双双方在专用用条款内约约定承包人人赔偿发包包人损失的的计算方法法或者承包包人应当支支付违约金金的数额可可计算方法法。35.3一方违违约后，另另一方要求求违给方继继续履行合合同时，违违约方承担担上述违约约责任后仍仍应继续履履行合同。、索赔36.1当一方方向另一方方提出索赔赔时，要有有正当索赔赔理由，且且有索赔事事件发生时时的有效证证据。36.2发包人人未能按合合同约定履履行自己的的各项义务务或发生错错误以及应应由发包人人承担责任任的其他情情况，造成成工期延误误和（或）承承包人不能能及时得到到合同价款款及承包人人的其他经经济损失，承承包人可按按下列

60、程序序以书面形形式向发包包人索赔：（1）索索赔事件发发生后288天内，向向工程师发发出索赔意意向通知；（2）发发出索赔意意向通知后后28天内内，向工程程师提出延延长工期和和（或）补补偿经济损损失的索赔赔报告及有有关资料；（3）工工程师在收收到承包人人送交的索索赔报告和和有关资料料后，于228天内给给予答复，或或要求承包包人进一步步补充索赔赔理由和证证据；（4）工工程师在收收到承包人人送交的索索赔报告和和有关资料料后28天天内未予答答复或未对对承包人作作进一步要要求，视为为该项索赔赔已经认可可；（5）当当该索赔事事件持续进进行时，承承包人应当当阶段性向向工程师发发出索赔意意向，在索索赔事件终终了