土地登记代理资格-土地登记相关法律知识-自然人

1、土地登记相关法律知识一自然人（总分：51.00，做题时间：90分钟）一、B单项选择题/B（总题数：21，分数：21.00）根据民法通则规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。（分数：1.00） TOC o 1-5 h z 10 J141820解析：解析根据民法通则第十二条第一款规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行 为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的活动；其他民事活动由他的法定代理人代理， 或者征得他的法定代理人的同意。宣告失踪的公告期为（）个月。（分数：1.00） TOC o 1-5 h z 13 J612解析：解析法院接到宣告失踪申请后，应当发出寻找下落不明者的公告，公

2、告期为3个 月。公告期满后，法院根据失踪事实是否得到确认而作出裁决。娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（）。（分数： 1.00）属于完全民事行为能力人视为完全民事行为能力人为限制民事行为能力人V为无民事行为能力人解析：解析根据民法通则第十二条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。第十一条 规定，十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。娄某17周岁，接受赠与为自己的主要生活来源，并非以自己的 “劳动收入为主要生活来源”，其仍然为限制民事行为能力人。在我国，监护制度适用于（）。（分数：1.0

3、0）无民事行为能力人精神病人限制民事行为能力人未成年人和精神病人V解析：:解析在我国，监护是指对未成年人和精神病人的人身、财产及其他合法利益进行监督 和保护的一种民事法律制度。被监护人包括未成年人和精神病人。李某为国家公务员，其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店，所获利润均用于 供其儿子 上小学，现因苏某经营不善，欠下巨额债务，则应以（）财产偿还。（分数： 1.00）家庭共同财产夫妻共同财产V苏某的个人财产其儿子的财产解析：解析根据民通意见第四十三条的规定，在夫妻关系存续期间，一方从事个体经 营或者承包经营的，其收人为夫妻共有财产，债务亦以夫妻共有财产清偿。根据民法通则规定，胎儿（

4、）。（分数：1.00）属于完全民事权利能力人属于限制民事权利能力人不具有民事权利能力V可以享有部分民事权利解析：解析根据民法通则第九条规定，公民民事权利能力始于出生，终于死亡。胎儿尚 未出生，当然不具有民事权利能力，民事权利能力是民事权利的前捉，不具有民事权利能力的 胎儿也就不享有任何民事权利。刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自g 8岁的孩子小华委托给好友张某照看。在此期间，淘气 的小华将 邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由（）。（分数： 1.00）刘某夫妇承担，如果张某有过错，张某负连带责任V刘某夫妇承担，如果刘某夫妇无力承担，由张某承担刘某夫妇承担，张某概不承担，因为刘某夫妇是小

5、华的监护人张某承担，刘某夫妇负连带责任解析：解析根据民法通则意见第二十二条规定，监护人可以将监护职责部分或者全部委托 给他人。因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除 外；被委托人确有过错的，负连带责任。甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互推诿，此时应由（）担任监 护人。（分数：1.00 ）甲的妻子甲的父母V甲的兄弟甲的叔叔解析：解析根据民法通则第十七条第一款的规定，无民事行为能力或者限制民事行为能 力的精神病人，由下列人员任监护人：（一）配偶；（二）父母；（三）成年子女；（四）其 他近亲属；（五）关系密切的其他亲友愿意承担监护责任，经精神病

6、人的所在单位或者住所地 的居民委员会、村民委员会同意的。民通意 见第十四条规定，人民法院指定监护人时，可 以将民法通则第十六条第二款中（一）、（三）项或第十七条第一款中的（一）、（二）、（三）、（四）、（五）项规定视为指定监护人的顺序。民 通意见第十四条规 定，第一顺序有监护资格的人无监护能力或者对被监护人明显不利的，人 民法院可以根据对被监护人有利的原则在后一顺序有监护资格的人中择优确定。监护的终止可以分为自然终止和诉讼终止两类，其中，属于诉讼终止的有（）。（分数： 1.00）被监护人被宣告死亡被监护的未成年人成年人民法院撤销监护人的资格V被监护人变为完全民事行为能力人解析：解析监护的终止分

7、为自然终止和诉讼终止两类。自然终止指设定监护人的客观情况自然 消失，从而导致监护的存在已无必要，监护随之终止。诉讼终止指监护人不履行监护职责或者 侵害了被监护人的合法权益时，由被监护人的利害关系人或有关单位诉请法院撤销原来监护人 的资格，从而导致监护终止。题 干中ABD三项均属于自然终止的事由。秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强，家居山区，生活较为 困难。秦某 军征得秦某口头同意后，将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某 军这一民事行为的效力的下列表述，正确的是（）。（分数：1.00）有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产有效。理由是秦某军已征得

8、秦某的同意无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益V解析：:解析根据民法 通则第十八条规定，除为被监护人的利益外，监护人不得处理被监护人的财产刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后， 王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生 争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。（分数： 1.00 ）王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产V王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律

9、规定的财产代管人解析：解析根据 民法通则意见第三十条规定，人民法院指定失踪人的财产代管人，应当根据有利于 保护失踪人财产的原则指定。个体工商户属于（）。（分数：1.00）公民法人公民作为民事主体进行民事活动的特殊形式V其他组织 解析：解析根据民法通则第二十六条的规定，公民在法律允许的范围 内，依法经核准登记，从事工 商业经营的，为个体工商户。（）是自然人成为民事主体的标志。（分数：1.00）民事权利能力V民事行为能力国籍出生 解析：:解析自然人的民事权利能力，是法律赋予自然人参加民事活动，享有民事 权利和承担民事义务的资格。在本质上，它是自然人成为民事主体的标志。自然人之所以成为 法律上的民事

10、主体，就是因为享有 民事权利能力。关于自然人和公民，下列说法正确的是（）。（分数：1.00）自然人就是公民自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人V在我国，自然人仅指中国公民外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人 解析：:解析自然人和公民是 两个不同的概念，自然人是指生理学上的人，而公民是指具有本国国籍的自然人。在中国，公 民仅指中华人民共和国公民；而自然人不仅包括中国公民，还包括外国人和无国籍人。根据民法通则第八条的规定，我国民法只适用于在中华人民共和国领域内的外国人、无国籍人， 对于 不在我国境内的外国人，除法律有特殊规定外，一般不予适用。根据我国民法通则规定，自然

11、人的民事权利能力始于（）。（分数：1.00）受孕出生 V年满10周岁年满18周岁 解析：:解析根据民法通则第九条的规定，公民从出生时起到死亡 时止，具有民事权利能力，依法享 有民事权利，承担民事义务。16.2005年6月17日余某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。余某的利害关系人若申请宣告余某死 亡，最早应于（）向法院提出申请。（分数：1.00）2007年6月17日2007 年 6 月 18 日 V2009年6月17日2009年6月18日解析：解析根据民法通则第二十三条的规定，因意外事故下落不明的，从事故发生之日 起满2年，可以申请宣告死亡。17.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知

12、甲仍然在世，经通讯联系后，遂向 法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。（分数：1.00 ）自行恢复并未自行恢复V视为自行恢复经甲同意自行恢复解析：解析根据民法通则意见第三十七条规定，被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自 死亡宣告之日起消灭。撤销死亡宣告后，如果配偶尚未再婚的，夫妻关系从撤销死亡宣告之日 起自行恢复。被宣告人的配偶再婚后又离婚或者再婚后配偶又死亡的，不得认定夫妻关系自行 恢复。18.2003 年 5 月，冯敏因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2009年6月，其妻王慧 向法院起诉，要求离婚。同月，冯敏所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告冯敏死

13、亡 申请书。下列有关该案的表述中正确的是（）。（分数： 1.00 ）法院应该判决离婚，但不应判决宣告死亡V法院应判决宣告死亡，使冯敏与王慧的婚姻关系自然解除法院可以判决离婚，也可以判决宣告死亡法院可以在判决离婚的同时宣告死亡解析：解析根据民法通则意见第二十五条规定，申请宣告死亡应当按照顺序进行，前一顺 序的利害关系人不提起死亡宣告申请，后一顺序的利害关系人不得提起死亡宣告申请。本案 中，妻子提起离婚申请，可推定妻子不打算宣告丈夫死亡。冯敏所在单位无权申请宣告死亡。张家为孙子张明过生日，却为确定出生日期犯愁。张明的母亲记得儿子是8月28日晚生， 医院的接生记录簿上记载的是8月29日，出生证上记载

14、的是8月30日。而户口簿上记载的是9月1日。 依照有关法律，张明的出生时间应以（）为准。（分数：1.00）8月28日8月29日8月30日9月1日V解析：解析根据民通意见第一条规定，公民的民事权利能力自出生时开始。出生的时间 以户籍证明为准；没有户籍证明的，以医院出具的出生证明为准；没有医院证明的，参照其他 有关证明认定。甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电 脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。（分数：1.00）有权自己购买征得父母同意V事先通知父母即可于购买后通知父母即可解析：解析根据民法通则第十一条第二款规定，十六周岁以上不满十八周岁的公

15、民，以 自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。民法通则第十二条规定， 十周岁以上的未成年人 是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活 动；其他民事活动由他的法定代理人 代理或者征得他的法定代理人的同意。甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民 法院应当（）（分数：1.00）先宣告失踪，再宣告死亡只按其父的申请宣告失踪只按其妻的申请宣告死亡V让其妻和其父商量，如协商不成，驳回申请 解析：:解析根据民通意见第二十五条 的规定，申请宣告死亡的利害关系人有顺序，其顺序为：第一顺序：配偶；第二/顷序：父 母、子女；第三顺序：兄弟

16、姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女；第四顺序：其他有 民事权利与义务关系的人。本题中第一顺序的配偶要求宣告死亡，故应当宣告死亡。二、B多项选择题（/B（总题数：15,分数：30.00）宣告公民失踪的，必须满足以下（）条件。（分数：2.00）须受宣告人失踪V须失踪达四年须经利害关系人提出申请 V须由法院经法定程序宣告 V战争期间下落不明的，下落不明的时间应当从战争结束之日起满2年V解析：解 析根据民法通则第二十条的规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院 申请宣告他为失踪人。战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。据此可 知，宣告某人 失踪，只需要下落不明人失踪

17、期限达二年即可。失踪人的财产代管人，对于下列（）费用，可从财产代管人的财产中支付。（分数：2.00）失踪人失踪前应缴纳的税款V失踪人失踪前所欠下的赡养费V失踪人在失踪期间所欠下的扶养费V因代管财产所需的管理费等必要的费用V财产代管人欠下的个人债务解析：:解析根据民法通则第二十一条的规定，失踪人 所欠税款、债务和应付的其他费用，由代管人从失踪人的财产中支付。民通意见第三十一 条规定，民法通则二十一条第二款中的其他费用，包 括赡养费、扶养费、抚育费和因代管 财产所需的管理费等必要的费用。民法通则第二十条规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣 告他为失踪人。此处的利害关系人包括（

18、）。（分数： 2.00）被申请宣告失踪人的配偶V被申请宣告失踪人的父母、子女V被申请宣告失踪人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女V被申请宣告失踪人的债权人和债务人 V居民委员会 解析：:解析根据民通意见第二十四条的规定，包括被申请宣告失踪人 的配偶、父母、子女、兄弟姐 妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他与被申请人 有民事权利义务关系的人。宣告公民死亡的，必须达到法定期间，该期间为（）。（分数：2.00）6个月 TOC o 1-5 h z 1年2 年 V3年4 年 V解析：解析根据民法通则第二十三条的规定，宣告公民死亡，受宣告人下落不明要达到 法定期间：一般情况下下落不明

19、满四年；如果因意外事故下落不明满两年。监护终止的原因主要有（）。（分数：2.00）未成年的被监护人成年V被监护人死亡V监护人被撤销监护资格V监护人自行辞去监护被监护的精神病人恢复精神正常V解析：解析未成年的被监护人成年、被监护人死亡、监护人死亡、监护人被撤销监护资格， 或者被监护的精神病人恢复精神正常都能导致监护关系的终止。但是监护资格不能因为监护人 的自行辞职而终止，必 须经由人民法院裁决撤销方可。下列（）情形会导致民事权利能力的终止。（分数：2.00）自然死亡V宣告死亡 V被宣告为无民事行为能力人被宣告为限制民事行为能力人放弃民事权利能力解析：解析自然人的民事权利能力终于死亡，死亡是自然人

20、民事权利能力消灭的唯一原因。自 然人的死亡，包括自然死亡和宣告死亡两种。自然人的民事权利能力的范围、内容是由法律预 先规定的，与民事主体的个人意志无关，个人意志无权予以放弃。无民事行为能力人包括（）。（分数：2.00）10周岁以下的未成年人V14周岁以下的未成年人18周岁以下的未成年人不能完全辨认自己行为的精神病人完全不能辨认自己行为的精神病人V解析：解析根据民法通则第十二条第二款、第十三条第一款的规定，不满十周岁的未成 年人和不能辨认自己行为的精神病人都属于无民事行为能力人，由他的法定代理人代理进行民 事活动。王某今年15周岁，其参加的下列民事活动中有效的有（）。（分数：2.00）接受朋友赠

21、与的价值500元的小提琴V由于成绩突出，学校颁发了 2000元的奖学金V获得自己独立创作的一本小说的著作权V将自己的玩具赠与好朋友V将自己的储蓄1000元捐赠给灾区解析：解析根据民法通则第十二条第一款的规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为 能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或 者征得他的法定代理人的同意。一般来说，十周岁以上的未成年人可以从事如下方面的活动： 进行满足其日常生活需要的数 额不大的民事行为；从事只取得利益而不承担义务的行为； 接受以自己的行为获得的人身权利和财产 权利。AB两项属于只取得利益而不承担义务的行为；D项属于与他的年龄、

22、精神相适应的活动；C项著作权的获得属于一种事实行为，与创作人的年龄及精神状况无关，属于以自己的行为获得的人身权 利和财产权利。关于自然人的住所，下列说法正确的有（）。（分数：2.00）一般情况下，公民以其户籍所在地的居住地为住所V经常居住地与住所不一致的，视经常居住地为住所V公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，没有经常居住地的，仍以其户籍所在地为 住所V住所在民法上具有特别重要的意义V居所与住所不同，住所可以有多个，而居所只有一个解析：解析住所是指民事主体进行民事活动的主要基地和中心场所。在民法上，住所是决 定监护，决定 宣告失踪、死亡地，决定债务履行地，决定诉讼管辖地，决定涉外法律适用

23、的准 据法地的重要因素。凡公 民居住的场所均称为居所。故居所与住所不同，居所可以有多个，而 住所只有一 。我国现行民事立法以（）为标准来确定自然人的民事行为能力状况。（分数：2.00）结婚与否年龄 V精神状况 V财产多寡社会地位解析：解析民事行为能力是指民事主体能够以自己的行为依法行使权利和承担义务，从而使 法律关系发生、变更或消灭的资格。根据民法通则第十一条、第十二条、第十三条规定可 知，我国现行民事立法 以自然人的年龄和精神状况作为确认自然人民事行为能力的状况的依 据。关于民事行为能力的特征，下列说法正确的有（）。（分数：2.00）民事行为能力由国家法律规定V民事行为能力包括完全民事行为能

24、力和无民事行为能力两种民事行为能力与自然人的年龄及智力状态相联系V自然人有权根据自己的意志放弃自己的民事行为能力，但是不得转让民事行为能力非依法定条件和程序，他人不得限制或者取消V解析：解析自然人的民事行为能力，指法律确认自然人通过自己的行为从事民事法律活动， 取得民事权利和承担民事义务的能力。自然人的民事行为能力有如下特征：民事行为能力由 国家法律规定；民事行为能力与自然人的年龄及智力状态相联系；民事行为能力非依法定 条件和程序，他人不得限制或者取 消，自然人也不得放弃或者转让自己的民事行为能力。下列属于完全民事行为能力人的有（）。（分数：2.00）张某，26岁，患有间歇性精神病李某，17岁

25、，由于家境贫寒而辍学，现通过在工地打工挣钱养活自己V王某，10周岁，由于智力超群，被某科学研究院破格聘为研究员钱某，30岁，整天无所事事，游手好闲V孙某，14周岁，精神病患者解析：解析根据民法通则第十一条规定，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民 事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的 公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。据此，我国的完全民事行为能力人包含两种情况：普通的完全民事行为能力人，即年满十八周岁，且精神状态正 常的人；特殊的完全民事行为能力人，是十六周岁以上不满十八周岁，但是能以自己的劳动 收入为主要生活来源的人。B项属于特殊完全民事行为能力人，D项属于普通完全民事行为能力人。关于民事权利能力，下列说法错误的有（）。（分数：2.00 ）民事权利能力是自然人取得民事权利、承担民事义务的资格享有民事权利能力就享有民事权利V自然人可以放弃民事权利能力V自然人的精神状况不同、年龄不同，民事权利能