2021年二级建造师考试施工管理重点笔记

1、2021年二级建造师考试施工管理重点笔记（9）2021年的二级建造师考试已经考完了，考生们又要准备2021年的二建考试，为了能让大家更好的掌握知识点，以更好的状态去考试，松鼠哥为大家整理了其二建施工管理相关辅导，希望对大家有所帮助，祝大家考试大捷！31成本计划的类型：竞争性成本计划（即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划是以招标文件中的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸或工程量清单等）指导性成本计划（即选派项目经理阶段的预算成本计划，是项目经理的责任成本目标。它是以合同标书为依据）实施性计划成本（即项目施工准备阶段的施工预算成本计划，它以项目实施方案为依据，落实项目经理

2、责任目标为出发点，采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划）32施工预算和施工图预算区别：1编制的依据不同。施工预算的编制以施工定额为主要依据，施工图预算的编制以预算定额为主要依据2适用的范围不同施工预算是施工企业内部管理用的一种文件，与建设单位无直接关系；1而施工图预算既适用于建设单位，又适用于施工单位。3发挥的作用不同。施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据，它也是施工企业改善经营管理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段；而施工图预算则是投标报价的主要依据。33竞争性计划成本带有成本战略的性质，是项

3、目投标阶段商务标书的基础，而有竞争力的商务标书又是以其先进合理的技术标书为支撑的。因此，它奠定了施工成本的基本框架和水平。指导性计划成本和实施性计划成本，都是战略性成本计划的进一步展开和深化。施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。一般情况下，施工成本计划总额应控制在目标成本的范围内，并使成本计划建立在切实可行的基础上。34施工成本计划的编制方式有：（1）按施工成本组成编制施工（成本计划；（2）按项目组成编制施工成本计划；3）按工程进度编制施工成本计划。35施工成本可以按成本组成分解为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和间接费，编制按施工成本组成分解的施工成本计划。36大中

4、型工程项目通常是由若干单项工程构成的，而每个单项工程包括了多个单位工程，每个单位工程又是由若干个分部分项工程2所构成。在编制成本支出计划时，要在项目的方面考虑总的预备费，也要在主要的分项工程中安排适当的不可预见费，37编制按工程进度的施工成本计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。表示方式有两种：一种是在时标网络图上按月编制的成本计划；另一种是利用时间成本曲线（S形曲线）表示。138施工成本控制的依据：工程承包合同2施工成本计划3进度报告（进度报告提供了每一时刻工程实际完成量，工程施工成本实际支付情况等重要信息4工程变更除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外，有关施工组织设计、

5、分包合同等也都是施工成本控制的依据。39施工成本控制的步骤：1比较（照某种确定的方式将施工成2本计划值与实际值逐项进行比较，以发现施工成本是否已超支。）分析（这一步是施工成本控制工作的核心）3预测4纠偏（纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步。只有通过纠偏，才能最终达到有效控制施工成本的目的）5检查（40施工成本控制的方法：1人工费的控制（工费的控制实行“量（1价分离”的方法）2材料费的控制：材料用量的控制（）定额控制，（实行限额发料制度。（2）指标控制。3）计量控制（4）包干控制（23材料价格的控制（主要由材料采购部门控制）（3施工机械使用费的控制（施工机械使用费主要由台班数量和台班单价两方面决