北京某某大学装饰装修工程施工组织设计

1、北京化工高校东校区电教楼修理工程施工组织设 计 编制日期：2017年9月29日 书目 TOC o 1-4 h z 第一章 编制说明 PAGEREF _Toc123546785 h 1一.综合说明 PAGEREF _Toc123546786 h 1二.编制依据 PAGEREF _Toc123546787 h 1三.编制原则 PAGEREF _Toc123546788 h 1四.适用范围2第二章 工程概况3第一节.工程概况3一.工程名称与简介3二.建筑装饰工程概况3三.安装工程概况3第二节.施工目标3一.质量目标3二.施工工期目标4三.平安, 文明施工, 环境爱护目标4第三章 施工部署5第一节.施

2、工总体部署5第二节.施工前技术打算工作5第三节.施工现场打算6第四节.材料设备打算工作6第五节.施工过程管理 7第四章 主要施工方法9第一节.室内装饰装修工程施工程序9第二节.室内装饰装修工程主要施工方法9 一.局部拆除工程和砌筑工程施工9 二.吊顶天花工程施工12 三.隔断工程施工14 四.墙面工程施工17 五.地面工程施工30 六.门窗工程施工39 七.大理石窗台板安装工程45 八.地面防水工程46 九.不锈钢扶手工程48第三节.安装部分工程主要施工方法49 一.强电安装工程工艺49 二.给排水工程工艺72 三.采暖安装工程工艺83第五章 施工技术措施101第一节.内容 PAGEREF _

3、Toc123546816 h 101第二节.图纸会审 PAGEREF _Toc123546817 h 101第三节.施工作业编制 PAGEREF _Toc123546818 h 102第四节.技术核定和设计变更 PAGEREF _Toc123546819 h 102第五节.技术交底 PAGEREF _Toc123546820 h 102第六节.技术复核 PAGEREF _Toc123546821 h 103第七节.施工技术总结 PAGEREF _Toc123546822 h 104第八节.技术标准管理制度 PAGEREF _Toc123546823 h 104第六章 项目部的组成和协调管理10

4、6第一节.项目经理部职责分工106第二节.主要成员岗位责任制106第三节.项目经理部的协调管理108第七章 施工进度支配与爱护措施111第一节.工期进度支配111第二节.进度限制目标111第三节.进度保证措施112第四节.进度限制措施113第八章 质量管理体系与保证措施115第一节.工程质量目标115第二节.质量保证体系与措施115第三节.质量支配和保证质量的限制方法116第四节.保证质量具体措施116第九章 工期的保证措施118第十章 劳动生产力支配120第十一章 主要施工机械设备支配122第十二章 平安施工的保障措施124第一节.平安生产目标124第二节.平安施工保证体系124第三节.平安

5、生产制度124第四节.保证措施126第十三章 绿色文明施工坏境爱护措施129第一节.合理目标129第二节.文明施工措施129第三节.环境爱护措施131第十四章 工程质量通病防治及合理化建议 PAGEREF _Toc123546869 h 132第十五章 施工防火措施133第十六章 施工现场平面布置要求136第十七章 工程保修服务支配 137附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力支配表附表四：施工进度支配横道图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章 编制说明一, 综合说明我公司经过细致的阅读本工程设计施工图纸, 招标文件和专业技术人员现

6、场实际勘察，通过项目经理部的探讨分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性, 实施指导性和可操作性，以保证按期, 优质, 高效, 平安地完成本工程的建设任务。二, 编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1, 建设单位供应的本工程施工图纸设计，本工程所选择运用的国家标准图集。2, 本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。3, 国家和上级单位以及公司有关平安生产，文明施工的政策法令性文件和法规, 规定。4, 施工现场的自然条件和具体状况。（现场地理环境, 水文地质, 气象环境, 交通运输,

7、供水供电等）5, 建设部颁发的建设工程现场管理规定。6, 单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。7, 现行建筑装饰, 安装工程施工的有关规程, 规范, 验收标准及中华人民共和国国家行业标准。工程测量规范GB50026-93建筑地面工程施工及规范规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电器工程施工质量验收规范GB503032002建筑工程施工质量验收规范GB503092001建筑施工高处作业平安技术规范JGJ80-91建筑机械运用平安技术规范 JGJ3386施工现场临时用电平安技

8、术规范JGJ4688 及北京市关于建筑施工现场平安管理的文件及规定。三, 编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1, 保证重点，统筹支配，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。2, 依据本工程项目的内容，本着“适用, 平安, 经济, 合理, 先进”的原则，科学地支配施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密连接，加快施工进度，缩短工期。3, 采纳先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保平安生产和提高工程质量。4, 充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。四, 适用范围本工程设计施工图, 招标文件及设计

9、答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。第二章 工程概况第一节, 工程概况一, 工程名称及简况北京化工高校东校区电教楼修理工程（以下简称本工程），位于北京市朝阳区，建设单位是北京化工高校，建筑层数为地上三层。本次改造范围为首层文法学院原阶梯老师，及大厅, 首层连廊区卫生间, 首层经管学院原阶梯教室及大厅, 首层连廊区卫生间, 二层-三层全部区域, 南北侧雨棚区域外立面工程。修理建筑面积计4600。二, 建筑装饰工程概况本工程为部分改造及室内装修工程，须要对原有的装饰装修设施进行拆除及新增二次结构墙体，并依据施工图纸做相应的装饰装修。本工程拆除及新建二次结构工程内容概况如下：改造范围内，

10、原有墙体拆除工程及原有装饰装修拆除工程，新建二次结构墙体。本工程室内主要装饰装修内容概况如下：墙体工程：轻质加压砌块墙体。隔断工程：卫生间成品隔断，金属蜂窝板隔断，轻钢龙骨石膏板隔断。墙柱饰面：乳胶漆墙面，瓷砖墙面工程，干挂石材墙面，涂刷罩光清漆墙面。 天花吊顶：PVC轻钢龙骨三防板吊顶，轻钢龙骨防水石膏板吊顶，轻钢龙骨铝扣板吊顶。 天花饰面：乳胶漆饰面。地面工程：强化复合木地板工程，瓷砖（玻化砖，防滑砖）地面工程，橡塑踢脚线工程，块料踢脚线工，台阶石材地面。门窗：金属（断桥铝）平开窗，金属（断桥铝钢化玻璃）平开门，钢质门。楼梯扶手：金属扶手带栏杆，木扶手。零星：镜子安装，洗漱台安装，金属装饰

11、线安装，石材窗台板安装，三, 安装工程概况本工程依据施工图纸, 招标文件和设计答疑会议纪要，安装工程本次招标范围主要包含暖通管道, 电气照明, 消防管道, 给水工程。另外含少量卫生间室外给排水工程。第二节, 施工目标一, 质量目标该工程的施工将严格依据国家现行的施工规程, 操作规程和工程质量检验评定标准的要求执行。严格要求, 细心施工，在确保工程按期达到“合格”的质量标准。二, 施工工期目标该工程的总工期目标为114个日历天。支配开工日期时间为：2017年10月16日开工，支配竣工时间为2018年02月06日。三, 平安, 文明施工, 环境爱护目标本工程严格执行建筑施工高处作业平安技术规范JG

12、J80-91, 建筑机械运用平安技术规范 JGJ3386, 施工现场临时用电平安技术规范JGJ4688, 北京市关于建筑施工现场平安管理的文件及规范的要求，实行有效措施，做到文明施工, 平安施工。杜绝重大伤亡施工事故的发生。 加强爱护措施，同时进行封闭施工。采纳环保材料，将本工程建成一个绿色环保型工程。 施工部署本工程的装修范围是北京化工高校电教楼第一至三层，装修内容为办公大楼室内装修及设备安装工程装饰。针对本工程的特点施工部署具体布置如下：第一节, 施工总体部署一, 质量目标：质量标准达到国家“合格”标准，力创“省优良工程”标准。二, 工期目标：工程总工期为114个日历天(2017年10月1

13、6日至2018年2月06日，不含春节假期)； 三, 平安生产目标：杜绝重大伤亡事故；四, 环境爱护目标：采纳环保材料，将该工程建成一个绿色环保型工程。五, 人, 财, 物的保障1, 在本工程上，我公司将委派具有大型工程总承包阅历和实力的国家一级项目经理和从事项目总承包的各类专业人员组成项目经理部，以最大程度地满足工程的须要。2, 我们除了具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑, 服务和限制外，还具有各类齐全, 实力强大的专业化公司所形成的施工保障实力，同时具备组装和组合社会优良资源的阅历和实力。特殊是对专业综合办公大楼的施工阅历和实力。3, 我们具备良好的资信, 资金状况和履约实力，具有丰富的

14、工程策划, 管理, 组织, 协调, 实施和限制的阅历和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式为业主和用户认可。4, 我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括各类齐全, 性能先进的各类施工机械设备, 测量仪器设备, 检验试验设备，能满足工程的须要。六, 技术工艺的保障本工程将依据方案编制支配，制定具体的, 有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺, 质量标准的娴熟和驾驭，使工程施工有条不紊的按期保质保量地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要具体，配以图表，图文并茂，做到生动, 形象，调动操作层学习施工方案的主动性。七, 现场平安, 保

15、卫1, 建立健全平安, 保卫制度，落实治安, 防火管理责任人。2, 施工现场的管理人员, 作业人员必需穿我公司的统一工作服装，佩带我公司统一的工作卡，工作卡有本人相片, 姓名, 所属部门, 工种或职务，管理人员和作业人员的标卡用颜色区分。第二节, 施工前技术打算公司在选择本工程施工技术管理人员时，考虑到本工程总工期114天, 分段工期的状况和质量要求，选派了一支综合实力强, 具有办公楼工程施工阅历的各专业施工管理和技术人员组成项目经理部。一, 技术人员配备：依据本工程的特点和施工任务，我公司设立以项目经理李文圣为总指挥的装饰工程项目部，下设有项目经理室，工程技术部, 财务室, 材料后勤部, 工

16、程质量部以及平安保卫部等七个职能管理部门组成，并明确了各岗位的职责和范围。二, 设计图纸会审及技术交底1, 依据设计图纸和现场实际状况编制完整可行的施工方案，针对办公大楼的特点会同设计人员进行细致的图纸会审和设计交底，对图纸标识不明确的部位进行确定，确保施工效果达到优良的要求。2, 编制施工组织设计，依据设计要求, 协议条款和施工现场状况，确定总的施工依次, 施工流向, 划分流水段，确定分部分项工程，施工方法选择特殊和难点项目的施工方法，设立工作管理点及实行的主要技术措施与管理方法及编制支配，以满足施工进度的要求，做到不盲目施工。3, 技术交底施工前由项目经理组织各专业的技术交底工作，使各专业

17、人员熟悉工程状况，了解设计意图，明确施工规范及技术标准要求和施工法规，在施工中做到人人心中有数，层层责任明确，确保工程质量，全面按期完成任务。技术交底的主要内容：工程任务, 施工图要点, 质量标准, 操作规程, 施工方法, 施工技术措施, 施工进度, 工种穿插与协作和平安施工技术等。 第三节, 施工现场打算一, 施工现场打算施工打算工作支配表序号施工打算工作内容负 责 人备 注1支配临时仓库，临时办公用地项目经理场地业主定2编制整体施工支配，进度支配项目副经理由技术总监审批3编制单项工程施工进度表施工员, 技术员由项目经理, 技术总监审核4图纸会审，技术交底项目经理由技术总监, 设计师及施工员

18、参与5现场按图测量定位放线施工员由业主协作6接临时用水, 电设施, 三通一平水, 电班业主协作7材料样板确认及物料订购材料选购员设计师, 施工员协作8清理现场, 及脚手架搭设后勤及架子班长施工员协作第四节, 材料设备的打算一, 依据设计要求，对该工程的材料, 设备报业主及监理工程师确认，组织技术人员进行图纸会审, 技术交底，各施工员应作出具体的材料设备清单并作进场支配。经工程师审核，报物资部门，由材料员按时按量选购。进场材料，必需附有出厂证明或产品合格证，并由质检员, 公司质安部对材料开箱抽查。材料设备进场堆放合理，并挂牌做好统一标识。二, 全部设备, 材料必需有经过ISO9001认证产品质量

19、，具备出产合格证，有关设备部门的检验报告，准用证等有关资料，部分材料送检。三, 在材料, 设备选购前，由专业工程师将样品及三证供应应甲方及监理工程师进行材料设备的确认，得到认可后方可选购。四, 材料, 设备进场时，由专业工程师, 质检工程师会同监理工程师检查合格后方可进入工地，确保进场的材料及设备都是合格品且尽量缩短储存的时间。第五节, 施工过程的管理施工过程中的管理任务是：执行既定的支配进度，完成支配的指标要求，保证时间和空间的协调，使施工任务按既定的程序完成，并刚好驾驭施工过程中的有关信息，快速进行调整，因此，施工过程的管理工作，即是组织和管理现场施工，并对实施状况进行有效的检查，发觉问题

20、时，进行必要和刚好地调度和调整。一, 施工调度和调整是实现正确的施工指挥的重要手段，是组织施工中各环节, 各专业, 各工种协调活动的中心，它的主要任务是：监督, 检查支配和工程合同的执行状况，协调各协作单位之间的协作协作关系，刚好地, 全面地驾驭施工进度，实行有效措施，处理施工中出现的各种冲突，克服薄弱环节，促进人力，物资的综合平衡，保证施工任务以快, 好, 省地完成。施工调度的内容包括：1, 检查作业支配执行中存在的问题，找出缘由，予以解决；2, 督促检查各有关部门对材料, 劳动力, 施工机具, 运输车辆及构件等的供应。3, 督促检查施工现场水, 电及动力的运用状况，建立正常的施工秩序。4,

21、 快速精确地传达上级领导对施工方面的各项确定，发布调度吩咐，并督促, 检查执行状况。5, 定期召开施工现场调度会议，并检查会议确定的执行状况。6, 现场碰头会，每天下班前或下班后在施工现场召开班组长碰头会，刚好反映进度及所发生的问题，使问题能够刚好得到解决。7, 调度值班制，为了组织调度, 刚好处理施工中发生的问题，在肯定机构范围或现场建立值班制，其工作包括常常检查施工状况和支配完成状况，检查调度会议的确定执行状况，填写施工调度日记，记录当班处理和发生的问题。二, 生产要素管理1, 劳动力管理：劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行支配, 组织, 指挥, 监督和调度，从而协调职工的

22、工作，充分发挥职工的主动性，不断地提高劳动生产率。(1), 充分挖掘劳动资源，合理支配和节约运用劳动力；(2), 正确执行定额任务，合理调整劳动组织；(3), 贯彻按劳安排原则，正确处理好国家，集体和劳动者个人利益的关系，充分调动职工的主动性；(4), 遵守组织纪律，明确分工；(5), 遵守一切规章制度，以及规程, 规范等要求；(6), 严格进行考勤, 奖惩分明； 2, 材料管理装饰材料在施工过程中构成工程的实体，在工程中所占的费用比例甚至多达60%至70%，其运用的材料规格, 品种繁多，消耗量大，就是在同一工程项目的各个阶段，其所耗材料品种, 规格, 数量也不一样，因此，协调好供需的平衡关系

23、，加强材料管理，是搞好工程施工的先决条件。 （1）, 搞好材料供应支配A.依工程施工进度，工程特征及工程量计算出材料的须要量；B.依货源及交通运输状况确定材料的储备天数, 运输方式, 组织运输；C.设立仓库，组织仓库管理，供应现场施工； （2）, 搞好材料的现场管理 A.施工打算阶段的材料现场管理：进场材料必需先经过验收，检验其品种, 质量, 数量是否符合要求，现场保管不仅要管存，还要管供，做到存要保质，供要刚好，用要合理，通过保管工作把材料的供与用沟通起来。B.施工过程中的现场材料管理：坚持限额领料，监督合理用料，不允许优质劣用；坚持清理现场，刚好回收下脚料及落地灰，做到完工后现场无剩料；3

24、, 机械设备和工具管理机械设备是进行施工生产必不行少的技术物质基础，加强机械设备的管理，对于全面完成生产任务，提高劳动生产率，提高工程质量，缩短工期，以及现场文明施工等都具有重要意义。（1）, 机械设备的运用管理：A正确选择设备；B合理运用，组合运用核算；C实行单机和机组核算。（2）, 机械化施工管理。（3）, 工具和周转材料的管理。其任务是：按质量，刚好地供应施工现场的须要；刚好回收，妥当保管，加强清洗修理，避开损失，在施工现场设专人管理，负责发放和监督运用, 回收, 检验，组织修理, 保管，使工具和周转材料能够充分发挥作用。第四章 主要施工方法 第一节, 室内装饰工程施工程序一, 施工流向

25、1, 依据先隐藏, 后表面，从上到下, 由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体状况特制定期施工流向。施工打算 拆除工程 新建砌筑工程 隐藏工程（线管布置） 装饰墙风光层 吊顶工程 隐藏工程（线管布置） 地面工程 成品爱护 安装工程（电器, 灯具等） 清洁, 自检, 调试 竣工验收2, 制定施工流向的同时，还充分考虑了施工工种多, 工程量大, 交叉作业的特点和空调, 消防, 平安监控, 通信等工程施工的协作时间和接口工艺时间等。 第二节 装饰装修工程的施工方法一, 局部拆除墙体及拆除装饰装修工程和砌筑工程对于本次改造工程的部分门洞封堵及拆除部分墙体后的砌筑工程，按砌体结构工程施工质量验收规

26、范GB50203-2011执行。 （一）拆除前施工打算及条件 1.全面了解拆除工程拆除部位的图纸和相关资料，进行现场实地勘察；拆除工作起先前，调查清晰楼内外各类管线状况，建立临时用电, 用水系统； 2.全部拆出施工区域进行高度不低于1.5米硬质封闭围护设施的搭设，并悬挂平安警示标识，非施工人员不得进入施工区。 3.由现场技术员负责标示出拆出部位及拆出范围； 4.拆除进场前进行班组平安教化，使工人了解并相识到拆除施工中留意平安的重要性及自身防范意识； 5.由项目经理负责组织各专业技术人员及施工班组进行平安技术交底并做好交底记录；6.施工机具设备, 急救用品, 人员等全部到位。拆除墙体工艺措施 1

27、.采纳人工进行拆除，在拆除时楼板上严禁人员聚集或集中堆放材料，作业人员应站在稳固的脚手架上操作，被拆除下来的构件应平安放置； 2.拆除施工从上至下, 逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的空洞应封闭，拆除后的楼板作业面要逐层进行维护并做好平安警示； 3.拆除较大或较重的构件，应用电锤裂开后刚好运走，避开荷载积累； 4.拆除建筑物的栏杆, 楼梯和楼板等，应和整体拆除程度相协作，不准先行拆除； 5.建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所担当的全部结构拆除后，才可以拆除； 6.墙体拆除时，严禁采纳掏掘或推倒的方法；7.拆除管道及容器时，必需再查清残留物的性质，并实行相应措施确保平安后，方可进行拆除

28、施工。拆除装饰装修层的工艺措施 拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方, 监理对标识确认后方可进行。切断所水, 电, 消防等总闸天棚墙面地面垃圾搬运及分类1, 天棚：先把水电, 消防, 暖通等全部相关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头, 消防广播，火灾报警探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最终拆电路管线, 消防管线, 暖通管线及机组。2, 墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物, 配件, 家俱, 玻璃等，然后再进行墙体拆除。3, 地面拆除：按清单部位要求进行合理拆除。4, 垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，马上垃圾进行合理分类堆放。5, 垃圾搬运：垃圾分类后运至电

29、梯口采纳电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。 技术措施：1, 电梯防护：进场道必需在电梯内侧四周用本龙骨及夹板进行维护底部铺上厚夹板，严格按规定的载重量内进行装货，装货时轻拿, 轻放，保持轿厢卫生清洁，严禁超长, 超重运行。2, 专业施工通道防护：进场前必需按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵，十层与九层交接处楼梯口进行封堵，保证施工人员不进入非施工区。3, 防坠落：施工前靠外墙窗户必需进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。4, 防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应刚好用洒水的方式以尽量削减灰尘扩散。5, 噪音：拆除工程噪音是

30、在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必需做到，把全部窗户关闭，拆除物轻拿, 轻放，十层的地面拆除尽量支配在双休日连续进行。6, 平安, 拆除前必需关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开全部电的总开，临时用电必需由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必需戴平安帽，穿平安鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，运用明火作业时应运离易燃, 易曝物品等防火规范进行施工，必需配备足够的灭火器。7, 文明：工人进场必需配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必需听从现场管理人员的指挥，不野蛮施工, 不违章指挥, 不大声喧哗, 不赌博, 不酗酒, 不打架, 不有意

31、影响业主的工作环境不随地大小便。 平安施工措施：1, 在拆除作业前，应检查水, 电管线状况确定全部切断后方可施工。2, 进入施工现场的人员必需配戴平安帽，凡在2米及以上高处作业无牢靠防护及施时，必需运用平安带。3, 电动机械和电动工具必需漏电爱护器，其爱护零线的电气连接应符合要求。4, 施工人员进行拆除工作时，应当站在特地搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴平安帽, 手套, 平安鞋等个人防护用品。5, 拆除墙体时，严禁采纳掏掘和推倒的方法，并实行相应爱护措施。6, 拆下的物料应刚好清理，按品种, 类别堆放在平整的地面上，高度应符合平安规定，并留有肯定的间距，防止倒塌伤人。7

32、, 拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有肯定的消防器材，以防万一。8, 施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟。 文明施工管理1, 专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。2, 拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。3, 拆除工程完工后，应刚好将垃圾清运出场。 4, 对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。 （二）墙体砌筑工程 工艺流程 作业打算砂浆搅拌砖浇水砌砖墙验评 1, 砖浇水：轻质加压砌块常温施工时不宜浇水潮湿；天气干燥时，施工之前应提前1-2天浇水潮湿，雨季不得运用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困

33、难，必需适当增大砂浆稠度。 2, 砂浆搅拌：砂浆协作比应采纳重量比，计量精度水泥为2%，砂, 灰膏限制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。 3, 砌砖墙： A, 组砌方法：砌体一般采纳全顺式砌筑，砖柱不得采纳先砌四周后填心的包心砌法。B, 排砖撂底（干摆砖）：依据弹好的门窗洞口位置线，细致核对窗间墙, 垛尺寸。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必需做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必需是七分头才是好活。 C, 选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲, 裂纹，颜色匀称，规格基本一样的砖。敲击时声音洪亮，焙烧过火变色，

34、变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。D, 砌砖：砌砖宜采纳一铲灰, 一块砖, 一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺, 满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖肯定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度一般为15mm，竖向灰缝一般为20mm，为保证墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段限制游丁走缝。在操作过程中，要细致进行自检，如出现有偏差，应随时订正。严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部随意变活, 乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随运用，不得运用过夜砂浆。 4, 保证项目：A, 砖的

35、品种, 强度等级必需符合设计要求。B, 砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种, 同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。 C, 砌体砂浆必需密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。 D, 外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必需符合规定。 5, 基本项目 A, 砌体上下错缝，砖柱, 垛元包心砌法：窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无4皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm）。B, 砖砌体接槎处灰浆应密实，缝, 砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。 C, 预埋拉筋的数量

36、, 长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖；D, 构造柱留置正确，大马牙槎先退后进, 上下顺直；残留砂浆清理干净。E, 清水墙组砌正确，坚缝通顺，刮缝深度相宜, 一样，楞角整齐，墙面清洁美观。 6, 应具备以下质量记录 A, 材料（砖, 水泥, 砂, 钢筋等）的出厂合格证及复试报告。B, 砂浆试验报告。C, 分项工程质量检验评定。D, 隐检, 预检记录。E, 冬期施工记录。F, 设计变更及洽商记录。H, 其他技术文件。二, 天花吊顶工程 （一）天棚工程施工方法在施工作业前由工地技术负责人带施工队进步行放线, 技术交底，技术交底的主要内容为：熟悉图纸，了解天棚上的灯具, 空

37、调风口, 监控探头的具体位置，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。吊点必需垂直地吊在主龙骨上，间距在600800之间，应用8圆钢或角钢吊牢。有条件时应尽量采纳配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300mm。主次龙骨和收边条的搭配依据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必需清点配套。龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的1/200。全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必需紧密地协作，做好各自的隐藏工作业，以便封闭。 接到天棚隐藏工程记录认可表后，起先石膏板, 铝方板的安装，板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为1015mm，螺钉间距

38、150170为宜，匀称固定。钉头嵌入板面深度以0.51mm为宜，板与板之间缝隙应在左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作。凡用夹板封板，木构件的内面应做好防火处理。螺钉眼应刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必需用沙封闭，然后依据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。 （二）轻钢龙骨防水石膏板吊顶施工工艺1, 施工程序：弹线固定吊杆安装龙骨调平安装罩面板。2, 施工工艺及施工要点： A, 弹线：放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。 B, 固定吊杆：吊杆与结构的固定基本上有三种形式：板或梁上

39、预留吊钩或预埋件；在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接；用射钉枪固定射钉，假如选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾部的孔即可。假如选用不带孔的射钉，宜先将一个小角铁固定在楼板上，另一边钻孔，将吊杆穿过角铁的孔即可固定。 C, 安装龙骨；龙骨安装，一般是依据预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端。假如有凹凸跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。对于检修孔, 上人孔, 通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。假如在吊顶下部悬挂大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好协作，有些龙骨还须要断开，那么，在构造上还应实行相应的加固措施。如遇大

40、型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便平安运用。若一般灯具，对于隐藏式装配吊顶来说，可以将灯具干脆固定在龙骨上。 D, 龙骨调平：在安装龙骨前，因为已经拉好标高限制线，依据标高限制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中, 小龙骨一般不会发生问题。 E, 安装罩面板：石膏板用螺钉固定在龙骨上。金属龙骨大多采纳自功螺钉，木龙骨采纳木螺丝。不管采纳那种方法，都应留意以下几个方面的问题：板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱, 凸棱现象；纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；螺钉与板边距离应不小于15mm，螺钉间

41、距以150mm-1mm为宜；板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。 (三), 烤漆龙骨铝扣板吊顶施工工艺1, 施工程序：弹线固定骨架的连接件固定骨架安装矿棉板, 铝方板。2, 施工工艺及施工要点：A, 弹线：先将楼, 地面标高基准线弹出，以楼, 地面标高基准线为为准，弹出设计要求的天花标高；B, 固定骨架的连接件：骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定，而连接件与结构之间可以与结构的预埋件焊牢，这一种方法较敏捷，尺寸误差叫小，简洁保证质量的精确性，故而较多采纳。连接件施工，主要是保证坚固。膨胀螺栓的埋入深度等方面，都应严格把关，对于关键部位，如大门入口的上部膨胀螺栓，

42、最好做拉拔试验，看是否符合设计要求。型钢一类的连接件，其表面应镀锌，焊缝处应刷防锈漆。C, 固定骨架：骨架应先进行防腐处理。安装骨架位置精确，结合要坚固。安装后，检查中心线, 表面标高等。为了保证板的安装精度，宜用经纬仪对横竖杆件进行贯穿。变形缝, 沉降缝, 变截面处等应妥当处理，使之满足运用要求。D, 安装铝扣板：先将板托起，然后将其一端压入板龙骨卡槽内，再顺势将另一端压入板龙骨另一卡槽内，全部板纵横方向均应严格对齐，接缝必需笔直一条，不得有弯斜。 （四）, 吊顶工程质量检验方法及验收标准依据中华人民共和国行业标准建筑装饰工程施工及验收规（JGJ73-91）中吊顶工程施工验收标准及方法。A,

43、 按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米礼堂, 厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。B, 检查吊顶工程所用材料的品种, 规格, 颜色以及基层构造, 规定方法等是否符合设计要求。C, 罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染, 折裂, 缺棱掉角, 锤伤等缺陷，接缝应匀称一样，粘贴的罩面板不得有刨透之处。D, 搁置的罩面板不得有漏, 透, 翘角现象。E, 吊顶罩面板工程质量的允许偏差，应符合下面的规定：项次项目允许偏差（mm）检 验方 法石膏板无机纤维板木 质 板金属板石膏板纸面石膏板铝方板胶合板纤维板1表面平整32232用靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直3333拉线检查，不足拉通线

44、3压条平直33334接缝凹凸111用直尺和楔形塞尺检查5压条间距2222用尺检查三, 隔断工程施工(一)卫生间隔断工程材料及安装工具：1.进入现场的隔板样式, 数量及加工质量符合设计要求，有出厂合格证。2.五金配件的种类, 规格, 型号符合图纸要求，并与卫生间隔板相匹配且产品质量合格。3.安装工具:电锤, 改锥, 电钻, 螺丝刀等。作业条件: （1）卫生间隔断进入施工现场必需检查验收，安装前应先检查型号，尺寸是否符合要求。 （2）现场安装队我们实行队长负责制，由队长负责统筹协调施工期间的一切事宜。 （3）严格依据施工程序，确保施工质量。 （4）留意卫生间隔断门板的开启方向及测量的尺寸，以确保安

45、装时的门的裁口方向。施工工艺1, 工艺流程：现场检查派线确位安装标高配件定位安装调试清理打胶安装验收2, 施工要点 （1）现场检查：查看图纸复量尺寸，检查图纸与现场是否相符，检查瓷砖，卫生洁具等相关的成品有无损坏之处，特殊工艺的依据甲方和监理确认的施工图施工。 （2）派线确位：标好墙面尺寸，保持水平，垂直, 大片应安在两坑正中间（或按现场要求操作）。 （3）安装标高：依据测量的图纸检查卫生间隔断安装的标高尺寸。 （4）配件定位：依据标高，设计和监理确认通过的五金件（合页, 门锁, 拉手, 支架, 横梁）设计确认通过，安支架时保持两边间距尺寸一样，安大片直角时，保证在中间位置（分中），上下两端保

46、持18公分，（直角中心点）依据状况有管道，腰线应量好尺寸，再开口，缝口不超过0.1厘米（直角）,留意不要打坏墙砖或地砖，安合页时，门上下两端保持16厘米，门下端与中小片凹凸一样，合页螺丝安装在（打眼时应限制在小于1厘米深度，尔后上螺丝，安锁时应留意如有台阶锁芯的位置距门下端85厘米，如有残疾人坑，应与有台阶锁位置一样平行，锁肯定要端正，敏捷自如，锭横梁应在中小片上固定螺丝或钉子，锭塑板或角铝应从反面安圆头螺丝固定，留意塑板与中小片无缝平整。(5)安装调试：调试固定门缝应2至2.5毫米的距离，小腿固定至少两颗螺丝，门与中小片下端平齐，门的开启轻松自如，回来到位，对隔断门用线进行四边调正，门上下水

47、平垂直，满足施工规范的要求。(6)清理打胶：打胶时应上下一条线，粗细一样，直角处没有多余的胶，其作用是保证隔板与墙体之间的更加坚固, 密封。(7)安装完毕后指定专人看管，以防其他施工队伍在作业过程中损坏到本产品。(8)安装验收：安装完的卫生间隔断我方进行自检，经我方检验合格后报予监理, 甲方进行验收。 质量标准1.主控项目隔间板隔墙工程所用材料的品种, 规格, 性能。图案和颜色应符合设计要求。2.一般项目(1)隔间板表面应色泽一样, 平整齐净, 清晰美观。(2)隔间板接缝应横平竖直，隔间板应无裂痕, 缺损和划痕。(3)隔间板安装的允许偏差和检验方法应符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范的规定。

48、立面垂直度：2mm。 阴阳角方正：2mm。成品爱护1, 隔间板安装完成后，对于进入隔间板安装完毕的卫生间须要施工的工种和人员实行登记制度，把成品爱护工作落实到人。不允许无关人员进入安装好隔间板的卫生间现场。2, 隔间板安装完毕，挂上门锁或门插销，以防风吹碰坏隔间板。并顺手关上卫生间的门及门锁。 （二）轻钢龙骨石膏板隔墙为满足走廊自然采光，走廊两侧轻钢龙骨石膏板内隔墙可间断性设置玻璃隔墙，轻钢龙骨石膏板内隔墙施工方案具体如下主要材料及配件要求 1.轻钢龙骨主件：沿顶龙骨, 沿地龙骨, 加强龙骨, 竖向龙骨, 横向龙骨应符合设计要求。 2.轻钢骨架配件：支撑卡, 卡托, 角托, 连接件, 固定件,

49、 附墙龙骨, 压条等附件应符合设计要求。 3.紧固材料：射钉, 膨胀螺栓, 镀锌自攻螺丝, 木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。 4.填充隔声材料：岩棉。 5.罩面板材：纸面石膏板规格3000*1200mm, 厚度12mm。 二, 主要机具直流电焊机, 电动无齿锯, 手电钻, 螺丝刀, 射钉枪, 线坠, 靠尺等。 三, 作业条件 1.轻钢骨架, 石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面, 顶棚和墙抹灰完成后进行。 2.依据材料支配，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。 3.全部的材料，必需有材料检测报告, 合格证。 四, 操作工艺 1.工艺流程 轻隔墙放线安装门洞口框安装

50、沿顶龙骨和沿地龙骨竖向龙骨分档安装竖向龙骨安装横向龙骨卡档安装石膏罩面板施工接缝做法面层施工 2.放线：依据设计施工图，在已做好的地面上，放出隔墙位置线, 门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。 3.安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。 4.安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。 5.竖龙骨分档：依据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。 6.安装龙骨：按

51、分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位精确后，用抽心铆钉固定；靠墙, 柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙, 柱固定，钉距为1000mm。 7.安装横向卡挡龙骨：依据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。 8.安装石膏罩面板 1)检查龙骨安装质量, 门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。 2)安装一侧的纸面石膏板，从门口处起先，无门洞口的墙体由墙的一端起先，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板

52、必需与龙骨紧靠。 3)安装墙体内电管, 电盒和电箱设备。 4)安装墙体内防火, 隔声, 防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。 5)安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。 6)安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。 9.接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝, 凹缝和压条缝。可按以下程序处理。 1)刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。 2)粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一

53、层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。 3)刮中层腻子：拉结带粘贴后，马上在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。 4)找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。 10.墙面装饰, 纸面石膏板墙面，依据设计要求，可做各种饰面。 五, 成品爱护 1.轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。 2.轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放运用过程中应妥当保管，保证不变形，不受潮不污染, 无损坏。 3.施工部位已安装的门窗, 地面

54、, 墙面, 窗台等应留意爱护, 防止损坏。 4.已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。四, 墙面工程施工工艺（一）乳胶漆墙面工程a.作业条件 1.面应基本干燥,基层含水率不得大于10%。 2.抹灰作业已全部完成,过墙管道, 洞口, 阴阳角等提前处理完毕。 3.门窗玻璃应提前安装完毕。 4.大面积施工前应做好样板,阅历收合格后方可进行大面积施工。 b.质量要求1, 水性涂料涂饰工程质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)的规定。2, 底层腻子不得有脱落, 脱粉, 刮痕等质量缺陷。项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1涂料品种, 型号, 性能等2涂饰颜色和

55、图案3涂饰综合质量4基层处理一般项目1与其他材料和设备连接处2薄涂料涂饰质量允许偏差颜色一般涂饰匀称一样高级涂饰匀称一样泛碱, 咬色一般涂饰允许少量稍微高级涂饰不允许流坠, 疙瘩一般涂饰允许少量稍微高级涂饰不允许砂眼, 刷纹一般涂饰允许少量稍微砂眼, 刷纹通顺高级涂饰无砂眼, 无刷纹装饰线, 分色线直线度一般涂饰2mm高级涂饰1mm3厚涂料涂饰质量颜色一般涂饰匀称一样高级涂饰匀称一样泛碱, 咬色一般涂饰允许少量稍微高级涂饰不允许点状分布一般涂饰高级涂饰疏密匀称4复层涂饰质量颜色匀称一样泛碱, 咬色不允许喷点疏密程度匀称，不允许连片 c, 工艺流程室内墙面, 顶棚刮腻子工艺流程：基层处理修补墙面

56、第一遍刮腻子,磨平第二遍刮腻子,磨平找补检查验收 室内墙面, 顶棚涂料工艺流程：基层处理修补墙面第一遍刮腻子,磨平第二遍刮腻子,磨平刷第一遍涂料复补腻子磨平刷第二遍涂料磨平(光)刷第三遍涂料 d, 施工工艺 1, 基层清理：施工前应先将顶棚, 墙面的表面的灰浆, 灰尘, 油等杂物清理干净，避开腻子与基层粘结不坚固而空鼓, 脱落。 2, 施工前，应先检查基层的平整度，如发觉基层缺棱掉角, 碰坏等现象应用白水泥找补平整, 方正, 3, 刮腻子前在混凝土顶棚上及砂浆墙面上先喷, 刷一道胶水(水:乳液为5:1)要喷刷匀称,不得有遗漏。 4, 满刮腻子,刮腻子时应横竖刮,即第一遍腻子横向刮,第二遍腻子竖

57、向刮。留意按搓和收头时腻子要刮净,每道腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将浮尘擦净。 5, 刮第二遍腻子时，底层腻子应干燥后再进行施工。第二遍腻子刮涂时，应留意底层的腻子不得有腻子棱线，避开二遍腻子成活后出现不平整或明显刮痕等质量缺陷。在第二遍腻子施工时,留意腻子遮盖力状况,以便随时驾驭和调整腻子的厚薄程度,确保腻子刮抹的匀称性。表面找补：二遍腻子完成后，应细致检查每一个角落，发觉有露底, 脱落, 流坠, 砂眼等缺陷时，应刚好找补.公共部位涂料施工：涂刷第一遍涂料,涂刷时应先上后下。干燥后复补腻子,待复补腻子干燥后用砂纸磨光。隔1天后,可涂刷第二遍。在第二遍操作时不宜来回多次涂刷,以避开溶

58、松第一遍漆膜,或出现显著的漆刷涂饰痕迹,影响质量。在第三遍涂料施工时,留意涂料遮盖力状况,以便随时驾驭和调整涂饰的松紧,确保涂料色泽的匀称性。（二）干挂石材墙面工程 A.安装前的施工打算 a)施工安装的基本条件1.主体结构完工，现场清理干净，在二次装修前进行。同时，也要组织好工种交叉施工，避开其它部分施工时污染, 损坏幕墙；2.如要利用脚手架施工安装应与土建施工单位协调好脚手架的拆除进度支配；3.安装前应保留垂直运输设备（塔吊）以便吊运构件和材料；4.埋设件已妥当埋入，位置精确。主体结构工程达到施工验收规范的要求； b) 施工打算 （1）材料, 构件要按施工组织设计分类，按运用地点存放； （2

59、）安装前要检查铝型材，要求平直, 规方，不得有明显的变形, 刮痕和污染； （3）构件, 材料和另旁边应在施工现场验收，验收时监理方和业主应在场。协助加工仅为简洁钻孔，装配钢立柱活动接头的镀锌方钢套芯，安装连接附件等。其加工位置, 尺寸，应与设计图相符。不合格的构件应予更换，幕墙构件在运输, 堆放和吊装过程中有可能变形, 损坏等，所以应依据具体状况，对易损坏和丢失的构件, 干挂件, 石材, 密封材料和胶垫等，应有肯定的更换, 贮备数量。 B.定位放线1.施工前对图纸进行全面了解，弄清整个位置的主导尺寸以及整个建筑设计的风格，并对整体施工组织设计有明确的相识，对施工进度的限制做到心中有数，同时依据

60、实际状况编制切实可行的施工方法和方案。2.在正式施工前，要进行施工打算，主要包括人员打算，工器具打算和材料打算。3.在施工现场找准开线部位，并对其四周的环境进行了解，比照图纸将转角位，定位轴线，标高, 变截面的位置一一比照，以保证放线的精确。从定位点拉水平线，水平线用20#细钢丝拉直，并用花兰螺丝拉紧，在拉水平线之前要求对水平度进行复核，误差肯定要小于1mm。5.在水平线拉好后，要求对拉好的水平线进行水平度复核，复核时肯定要将钢丝调至水平状态，必要时可在中间协助支点，以免钢丝下挠。6.进行水平分割：水平线打好调整后，进行水平分割，进行水平分割前必需做好以下打算工作： （1）查看图纸分格 （2）