房地产房屋租赁合同简易版

1、 17/17房地产房屋租赁合同简易版 出租人(下称甲方) 承租人(下称乙方) 身份证号： 联系电话： 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_面积约为_平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_ 年_月_日起至_ 年_ 月_日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为_元/月，采取先付租金后使用的原则，按_月缴纳。下一次租金需提前_天内交纳。 乙方所用水、电、煤气

2、、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由_方承担。 四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲 方(签字) ： 联系电话： 身份证号码： 乙 方(签字) 联系电话： 年 月 日 拓展阅读房地产房屋租赁合同范本 房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是

3、指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。 房地产房屋租赁合同范本 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_区_路(街)_的房屋(房屋建筑面积_平方米;土地使用面积_平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_。￥_元。租赁期限自_年_月_日止。租金按

4、月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。 六、房

5、地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金

6、额的千分之一_向乙方加收违约金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同副本_份，送_房地产交易管理所(处)。 十四、双方约定的其他事项：_。 甲方(盖章)：_乙方(盖

7、章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_房地产房屋转让合同 房地产房屋转让合同【1】 房地产转让须知 1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。 因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。 2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。 转让方(以下简称甲方)： 住所： 受让方(以下简称

8、乙方)： 住所： 根据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产情况： 房屋所有权证号码： 共有权证号码： 土地使用权证号码： 房地产座落：沈阳市 区街(路) 号#建筑面积：平方米;转让面积： 平方米占地面积：平方米;房屋用途： 房屋权利来源： 土地使用权来源： 划拨 出让 二、房地产转让因由： 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理) 1、合同生效后，乙

9、方付甲方定金(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。 经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。 元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。 整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本

10、合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( ) 甲方盖章：乙方盖章： 法人代表：法人代表： 年月日年月日 房地产房屋转让合同【2】 出让人:_(以下简称甲方) 受让人:_(以下简称乙方) 见证方:_(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得_的房屋所有权证书，所有权证书_房权证(_)字第_号。 甲方为该房屋的现状负全责。 该房屋的结构为

11、砖混结构，使用面积为_平方米(不含柴棚)。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。 由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为_万元整(含柴棚)。 第五条付款方式 1、乙方应在签订_房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条违约责

12、任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。 甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房

13、屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目: 1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等; 2、没有固定不可移动装修物品的破坏; 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条关于产权办理的约定 1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(*年八月五日抵押贷款_元整，贷款期限为叁年，至*年八月五日

14、止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。 3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。 第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。 本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。 当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。 协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提

15、起诉讼。 第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。 均具有同等法律效力。 自双方签字之日起生效。 出让方:_受让方:_ _年_月_日_年_月_日 房地产房屋转让合同【3】 出让方：企业有限公司 厂(以下简称甲方) 注册地址：邮编： 营业执照注册号：电话：法定代表人： 注册地址：邮编：营业执照注册号： 电话： 法定代表人： 受让方：信息产业有限公司 (以下简称乙方) 注册地址：市路号大厦层邮编： 营业执照注册号：电话： 法定代表人： 甲、乙双方就上海厂房地产出让事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其相关法律、法规之规定，在

16、平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。 第一条本协议标的 甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海企业有限公司下属的上海厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。 该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字()第 号。 整个产权占地面积为平方米。 房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为 平方米和在建厂房 平方米(共三层，结构已封顶)。 (权证是房地合一吗?) 附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。

17、 第二条产权基本情况 乙方受让的上海厂房地产，主要由办公楼(共地面层、地下层，约平方米，建于 年)、老厂房(层，约 平方米，建于 年)、在建厂房( 平方米，结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(具体详见协议附件中的产权平面图)，为本协议第一条规定的项目标的。 乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。 已完成结构封顶的在建三层厂房 平方米。 其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到 平方米(增至共层)。 由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。 在建工程的建设工程许可证号为沪规建()号，施工许可证号为 号。 第三条转让价格及承担费用 1.甲、乙双方协商一致，确定上海厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整(￥万元)。 2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。 3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续(或重新申请)，相关费用由乙方承担。 厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付;厂房