四维杨家浜项目地块二工程总承包合同-新农村-XXXX1108

1、崇贤镇四维杨家浜农民多高层公寓项目地块二工程 PAGE PAGE 95 崇贤镇四维杨家浜农民多高层公寓项目地块二工程 GF1999902011建设工程施施工合同中华人民共共和国建设设部 制制定国家工商行行政管理局局本合同文件件组成目录录序号内 容页码备注1施工合同协协议书2-32通用合同条条款4-25参照合同范范本3专用合同条条款26-5114工程质量保保修书52-555附件一5住宅工程质质量分户检检验必检内内容及检验验标准56-577附件二6廉政责任书书58-599附件三7工程资金监监管协议60-611附件四8安全生产合合同62-633附件五9流动人口计计划生育管管理责任书书64-644附件

2、六10本工程主要要用工程规规范65-666附件七11施工总承包包单位询标标纪要67-700附件八第一部分：协 议议 书发包人(全全称)：杭杭州余杭新新农村建设设有限公司司承包人(全全称)： 浙江暨阳阳建设集团团有限公司司 代建人(全全称）：浙浙江省省直直同人集团团有限公司司依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规，遵遵循平等、自愿、公公平和诚实实信用的原原则，三方方就本建设设工程施工工事项协商商一致，订订立本合同同。一、工程概概况工程名称：崇贤镇四维维杨家浜农农民多高层层公寓项目目地块二工工程工程地点：杭州余杭杭区崇贤镇镇洋湾路北北侧工程内容：该

3、项目施施工图范围围内的D11#-D112#楼DD区地下室室车库及商商铺、基坑坑围护工程程，工程量量清单范围围内的项目目，总建筑筑面积约11458003.411平方米。工程立项批批准文号：余发改中中心（20011）378 号号资金来源： 100%国有资金金，资金已落实实。 二、工程承承包范围1、承包人人负责对本本工程进行行施工总承承包，承包包范围为招招标施工图图纸所含全全部工程内内容，包括括招投标文文件中约定定的内容。2、给排水水、电力、煤气、消消防系统等等安装工程程室内外原原则上以管管线出墙11.5米为为界。室内内部分由承承包人负责责施工，室室外部分由由专业单位位负责施工工。消防分部部工程由承

4、承包人负责责施工并验验收（室外外管网部分分与专业分分包协调）。3、承包方方式：包工工、包料、包质量、包工期、包安全文文明施工。三、合同工工期开工日期：具体以开开工令为准准竣工日期：根据开工工令的日期，合同同工期为7720日历历天，工程实际际竣工日期期以工程实实际通过竣竣工验收之之日为准。合同工期总总日历天数数 720 天。四、质量标标准1、满足国国家或行业业现行的质质量验收标标准，一次次性验收合合格。2、满足杭杭州市余杭杭区关于竣竣工交房的的“分户验收收标准细则则”（分户验验收标准细细则附后）。五、合同价价款暂定合同金金额(大写写)：贰亿亿捌仟伍佰佰玖拾叁万万肆仟捌佰佰元整(人民币) ￥： 2

5、8599348000元最终以竣工工结束后经经审计审核核的工程价价款为准。本合同价已已经综合包包含了材料料、人工、机械施工工、验收、水电费、运输装卸卸费、脚手手架、措施施（包括组组织措施、技术措施施）、规费费、税金、检验试验验费、往还还车旅费、利润、保保修期内的的费用等承承包人为完完成招标文文件及本合合同项下所所有工作所所需的一切切费用。六、组成合合同的文件件组成本合同同的文件包包括：（1）本合合同协议书书（2）本合合同专用条条款（3）询标标纪要（4）中标标通知书（5）答疑疑纪要及补补充招标文文件（6）招标标文件（7）投标标文件及其其附件（8）联系系单及有关关纪要（9）本合合同通用条条款（10）

6、标标准、规范范及有关技技术文件（11）施施工图纸 三方签署的的经主管部部门批准的的最新文件件或协议书书具有优先先解释权。七、本协议议书中有关关词语含义义与本合同同第二部分分通用条条款中分分别赋予它它们的定义义相同。八、承包人人向发包人人承诺按照照合同约定定进行施工工、竣工并并在质量保保修期内承承担工程质质量保修责责任。九、发包人人向承包人人承诺按照照合同约定定的期限和和方式支付付合同价款款及其他应应当支付的的款项。十、发包人人委托代建建人代表其其对本合同同项下工程程实施进行行全面管理理，除工程程款支付（包包括工程款款迟延支付付的违约责责任）、保保修金返还还等内容由由发包人直直接履行外外，代建人

7、人同等享有有发包人合合同项下的的各项权利利。但是所所有由代建建人发出的的书面通知知、指示、同意、批批准、证书书、决定及及其他通讯讯联络，只只要与本工工程的以下下事项相关关(包括但但不限于合合同价格、款项支付付、计量、计价、工工期、工期期延长、变变更、索赔赔、建筑使使用功能、分包的范范围与内容容、分包人人和供应商商选择、承承包人主要要管理人员员的更换或或撤回)，须须经过发包包人的审核核，并由项项目发包人人或其合同同授权人的的签字，方方可有效、实施、成成为合同约约束力的文文件。十一、合同同生效合同订立时时间： 二二O一二 年 十一 月 日合同订立地地点： 杭州余杭新农村村建设有限限公司 合同三方约

8、约定 签字字、盖章 后生效。发 包 人：(公章) 承承 包 人：(公章)住 所： 住 所： 法定代表人人： 法法定代表人人：委托代理人人： 委委托代理人人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码码：代 建 人人：(公章章) 住 所： 法定代表人人： 委托代理人人： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码：第二部分：通用条款款一、词语定定义及合同同文件1、词语定定义下列词语除除专用条款款另有约定定外，应具具有本条所所赋予的定定义:1.1 通通用条款:是根据法法律、行政政法规规定定及建设工工程施工的的需要订立立，通用于于建设工

9、程程施工的条条款。1.2 专专用条款:是发包人人与承包人人根据法律律、行政法法规规定，结结合具体工工程实际，经经协商达成成一致意见见的条款，是是对通用条条款的具体体化、补充充或修改。1.3 发发包人:指在协议议书中约定定，具有工工程发包主主体资格和和支付工程程价款能力力的当事人人以及取得得该当事人人资格的合合法继承人人。代建公公司权利和和义务详见见委托代建建合同。1.4 承承包人:指在协议议书中约定定，被发包包人接受的的具有工程程施工承包包主体资格格的当事人人以及取得得该当事人人资格的合合法继承人人。1.5 项项目经理:指承包人人在专用条条款中指定定的负责施施工管理和和合同履行行的代表。1.6

10、 设设计单位:指发包人人委托的负负责本工程程设计并取取得相应工工程设计资资质等级证证书的单位位。1.7 监监理单位:指发包人人委托的负负责本工程程监理并取取得相应工工程监理资资质等级证证书的单位位。1.8 工工程师:指本工程程监理单位位委派的总总监理工程程师或发包包人指定的的履行本合合同的代表表，其具体体身份和职职权由发包包人承包人人在专用条条款中约定定。1.9 工工程造价管管理部门:指国务院院有关部门门、县级以以上人民政政府建设行行政主管部部门或其委委托的工程程造价管理理机构。1.10工工程:指发包人人承包人在在协议书中中约定的承承包范围内内的工程。1.11合合同价款:指发包人人承包人在在协

11、议书中中约定，发发包人用以以支付承包包人按照合合同约定完完成承包范范围内全部部工程并承承担质量保保修责任的的款项。1.13追追加合同价价款:指在合同同履行中发发生需要增增加合同价价款的情况况，经发包包人确认后后按计算合合同价款的的方法增加加的合同价价款。1.14费费用:指不包含含在合同价价款之内的的应当由发发包人或承承包人承担担的经济支支出。1.15工工期:指发包人人承包人在在协议书中中约定，按按总日历天天数(包括法定定节假日)计算的承承包天数。1.16开开工日期:指发包人人承包人在在协议书中中约定，承承包人开始始施工的绝绝对或相对对的日期。1.17竣竣工日期:指发包人人承包人在在协议书中中约

12、定，承承包人完成成承包范围围内工程的的绝对或相相对的日期期。1.18图图纸:指由发包包人提供或或由承包人人提供并经经发包人批批准，满足足承包人施施工需要的的所有图纸纸(包括配套套说明和有有关资料)。1.19施施工场地:指由发包包人提供的的用于工程程施工的场场所以及发发包人在图图纸中具体体指定的供供施工使用用的任何其其他场所。1.20书书面形式:指合同书书、信件和和数据电文文 (包括电电报、电传传、传真、电子数据据交换和电电子邮件)等可以有有形地表现现所载内容容的形式。1.21违违约责任:指合同一一方不履行行合同义务务或履行合合同义务不不符合约定定所应承担担的责任。1.22索索赔:指在合同同履行

13、过程程中，对于于并非自己己的过错，而而是应由对对方承担责责任的情况况造成的实实际损失，向向对方提出出经济补偿偿和(或)工期顺延延的要求。1.23不不可抗力:指不能预预见、不能能避免并不不能克服的的客观情况况。1.24小小时或天:本合同中中规定按小小时计算时时间的，从从事件有效效开始时计计算(不扣除休休息时间)；规定按按天计算时时间的，开开始当天不不计入，从从次日开始始计算。时时限的最后后一天是休休息日或者者其他法定定节假日的的，以节假假日次日为为时限的最最后一天，但但竣工日期期除外。时时期的最后后一天的截截止时间为为当日244时。2、合同文文件及解释释顺序2.1 合合同文件应应能相互解解释，互

14、为为说明。除除专用条款款另有约定定外，组成成本合同的的文件及优优先解释顺顺序如下:(1) 本本合同协议议书(2) 中中标通知书书(3) 投投标书及其其附件(4) 本本合同专用用条款(5) 本本合同通用用条款(6) 标标准、规范范及有关技技术文件(7) 图图纸(8) 工工程量清单单(9) 工工程报价单单或预算书书合同履行中中，发包人人承包人有有关工程的的洽商、变变更等书面面协议或文文件视为本本合同的组组成部分。2.2 当当合同文件件内容含糊糊不清或不不相一致时时，在不影影响工程正正常进行的的情况下，由由发包人承承包人协商商解决。双双方也可以以提请负责责监理的工工程师作出出解释。双双方协商不不成或

15、不同同意负责监监理的工程程师的解释释时，按本本通用条款款37条关于于争议的约约定处理。3、语言文文字和适用用法律、标标准及规范范3.1 语语言文字本合同文件件使用汉语语语言文字字书写、解解释和说明明。如专用用条款约定定使用两种种以上 (含两种)语言文字字时，汉语语应为解释释和说明本本合同的标标准语言文文字。在少数民族族地区，双双方可以约约定使用少少数民族语语言文字书书写和解释释、说明本本合同。3.2 适适用法律和和法规本合同文件件适用国家家的法律和和行政法规规。需要明明示的法律律、行政法法规，由双双方在专用用条款中约约定。3.3 适适用标准、规范双方在专用用条款内约约定适用国国家标准、规范的名

16、名称；没有有国家标准准、规范但但有行业标标准、规范范的，约定定适用行业业标准、规规范的名称称；没有国国家和行业业标准、规规范的，约约定适用工工程所在地地地方标准准、规范的的名称。发发包人应按按专用条款款约定的时时间向承包包人提供一一式两份约约定的标准准、规范。国内没有相相应标准、规范的，由由发包人按按专用条款款约定的时时间向承包包人提出施施工技术要要求，承包包人按约定定的时间和和要求提出出施工工艺艺，经发包包人认可后后执行。发发包人要求求使用国外外标准、规规范的，应应负责提供供中文译本本。本条所发生生的购买、翻译标准准、规范或或制定施工工工艺的费费用，由发发包人承担担。4、图纸4.1 发发包人

17、应按按专用条款款约定的日日期和套数数，向承包包人提供图图纸。承包包人需要增增加图纸套套数的，发发包人应代代为复制，复复制费用由由承包人承承担。发包包人对工程程有保密要要求的，应应在专用条条款中提出出保密要求求，保密措措施费用由由发包人承承担，承包包人在约定定保密期限限内履行保保密义务。4.2 承承包人未经经发包人同同意，不得得将本工程程图纸转给给第三人。工程质量量保修期满满后，除承承包人存档档需要的图图纸外，应应将全部图图纸退还给给发包人。4.3 承承包人应在在施工现场场保留一套套完整图纸纸，供工程程师及有关关人员进行行工程检查查时使用。二、双方一一般权利和和义务5、工程师师5.1 实实行工程

18、监监理的，发发包人应在在实施监理理前将委托托的监理单单位名称、监理内容容及监理权权限以书面面形式通知知承包人。5.2 监监理单位委委派的总监监理工程师师在本合同同中称工程程师，其姓姓名、职务务、职权由由发包人承承包人在专专用条款内内写明。工工程师按合合同约定行行使职权，发发包人在专专用条款内内要求工程程师在行使使某些职权权前需要征征得发包人人批准的，工工程师应征征得发包人人批准。5.3 发发包人派驻驻施工场地地履行合同同的代表在在本合同中中也称工程程师，其姓姓名、职务务、职权由由发包人在在专用条款款内写明，但但职权不得得与监理单单位委派的的总监理工工程师职权权相互交叉叉。双方职职权发生交交叉或

19、不明明确时，由由发包人予予以明确，并并以书面形形式通知承承包人。5.4 合合同履行中中，发生影影响发包人人承包人双双方权利或或义务的事事件时，负负责监理的的工程师应应依据合同同在其职权权范围内客客观公正地地进行处理理。一方对对工程师的的处理有异异议时，按按本通用条条款37条关于于争议的约约定处理。5.5 除除合同内有有明确约定定或经发包包人同意外外，负责监监理的工程程师无权解解除本合同同约定的承承包人的任任何权利与与义务。5.6 不不实行工程程监理的，本本合同中工工程师专指指发包人派派驻施工场场地履行合合同的代表表，其具体体职权由发发包人在专专用条款内内写明。6、工程师师的委派和和指令6.1

20、工工程师可委委派工程师师代表，行行使合同约约定的自己己的职权，并并可在认为为必要时撤撤回委派。委派和撤撤回均应提提前7天以书面面形式通知知承包人，负负责监理的的工程师还还应将委派派和撤回通通知发包人人。委派书书和撤回通通知作为本本合同附件件。工程师代表表在工程师师授权范围围内向承包包人发出的的任何书面面形式的函函件，与工工程师发出出的函件具具有同等效效力。承包包人对工程程师代表向向其发出的的任何书面面形式的函函件有疑问问时，可将将此函件提提交工程师师，工程师师应进行确确认。工程程师代表发发出指令有有失误时，工工程师应进进行纠正。除工程师或或工程师代代表外，发发包人派驻驻工地的其其他人员均均无权

21、向承承包人发出出任何指令令。6.2 工工程师的指指令、通知知由其本人人签字后，以以书面形式式交给项目目经理，项项目经理在在回执上签签署姓名和和收到时间间后生效。确有必要要时，工程程师可发出出口头指令令，并在448小时内内给予书面面确认，承承包人对工工程师的指指令应予执执行。工程程师不能及及时给予书书面确认的的，承包人人应于工程程师发出口口头指令后后7天内提出出书面确认认要求。工工程师在承承包人提出出确认要求求后48小时内内不予答复复的，视为为口头指令令已被确认认。承包人认为为工程师指指令不合理理，应在收收到指令后后24小时内内向工程师师提出修改改指令的书书面报告，工工程师在收收到承包人人报告后

22、224小时内内作出修改改指令或继继续执行原原指令的决决定，并以以书面形式式通知承包包人。紧急急情况下，工工程师要求求承包人立立即执行的的指令或承承包人虽有有异议，但但工程师决决定仍继续续执行的指指令，承包包人应予执执行。因指指令错误发发生的追加加合同价款款和给承包包人造成的的损失由发发包人承担担，延误的的工期相应应顺延。本款规定同同样适用于于由工程师师代表发出出的指令、通知。6.3 工工程师应按按合同约定定，及时向向承包人提提供所需指指令、批准准并履行约约定的其他他义务。由由于工程师师未能按合合同约定履履行义务造造成工期延延误，发包包人应承担担延误造成成的追加合合同价款，并并赔偿承包包人有关损

23、损失，顺延延延误的工工期。6.4 如如需更换工工程师，发发包人应至至少提前77天以书面面形式通知知承包人，后后任继续行行使合同文文件约定的的前任的职职权，履行行前任的义义务。7、项目经经理7.1 项项目经理的的姓名、职职务在专用用条款内写写明。7.2 承承包人依据据合同发出出的通知，以以书面形式式由项目经经理签字后后送交工程程师，工程程师在回执执上签署姓姓名和收到到时间后生生效。7.3 项项目经理按按发包人认认可的施工工组织设计计(施工方案案)和工程师师依据合同同发出的指指令组织施施工。在情情况紧急且且无法与工工程师联系系时，项目目经理应当当采取保证证人员生命命和工程、财产安全全的紧急措措施，

24、并在在采取措施施后48小时内内向工程师师送交报告告；责任在在发包人或或第三人，由由发包人承承担由此发发生的追加加合同价款款，相应顺顺延工期；责任在承承包人，由由承包人承承担费用，不不顺延工期期。7.4 承承包人如需需更换项目目经理，应应至少提前前7天以书面面形式通知知发包人，并并征得发包包人同意。后任继续续行使合同同文件约定定的前任的的职权，履履行前任的的义务。7.5 发发包人可以以与承包人人协商，建建议更换其其认为不称称职的项目目经理。8、发包人人工作8.1 发发包人按专专用条款约约定的内容容和时间完完成以下工工作:(1) 办办理土地征征用、拆迁迁补偿、平平整施工场场地等工作作，使施工工场地

25、具备备施工条件件，在开工工后继续负负责解决以以上事项遗遗留问题；(2) 将将施工所需需水、电、电讯线路路从施工场场地外部接接至专用条条款约定地地点，保证证施工期间间的需要；(3) 开开通施工场场地与城乡乡公共道路路的通道，以以及专用条条款约定的的施工场地地内的主要要道路，满满足施工运运输的需要要，保证施施工期间的的畅通；(4) 向向承包人提提供施工场场地的工程程地质和地地下管线资资料，对资资料的真实实准确性负负责；(5) 办办理施工许许可证及其其他施工所所需证件、批件和临临时用地、停水、停停电、中断断道路交通通、爆破作作业等的申申请批准手手续 (证明承承包人自身身资质的证证件除外)；(6) 确

26、确定水准点点与座标控控制点，以以书面形式式交给承包包人，进行行现场交验验；(7) 组组织承包人人和设计单单位进行图图纸会审和和设计交底底；(8) 协协调处理施施工场地周周围地下管管线和邻近近建筑物、构筑物 (包括文文物保护建建筑)、古树名名木的保护护工作，承承担有关费费用；(9) 发发包人应做做的其他工工作，双方方在专用条条款内约定定。8.2 发发包人可以以将8.11款部分工工作委托承承包人办理理，双方在在专用条款款内约定，其其费用由发发包人承担担。8.3 发发包人未能能履行8.1款各项项义务，导导致工期延延误或给承承包人造成成损失的，发发包人赔偿偿承包人有有关损失，顺顺延延误的的工期。9、承

27、包人人工作9.1 承承包人按专专用条款约约定的内容容和时间完完成以下工工作:(1) 根根据发包人人委托，在在其设计资资质等级和和业务允许许的范围内内，完成施施工图设计计或与工程程配套的设设计，经工工程师确认认后使用，发发包人承担担由此发生生的费用；(2) 向向工程师提提供年、季季、月度工工程进度计计划及相应应进度统计计报表；(3) 根根据工程需需要，提供供和维修非非夜间施工工使用的照照明、围栏栏设施，并并负责安全全保卫；(4) 按按专用条款款约定的数数量和要求求，向发包包人提供施施工场地办办公和生活活的房屋及及设施，发发包人承担担由此发生生的费用；(6) 已已竣工工程程末交付发发包人之前前，承

28、包人人按专用条条款约定负负责已完工工程的保护护工作，保保护期间发发生损坏，承承包人自费费予以修复复；发包人人要求承包包人采取特特殊措施保保护的工程程部位和相相应的追加加合同价款款，双方在在专用条款款内约定；(6) 按按专用条款款约定做好好施工场地地地下管线线和邻近建建筑物、构构筑物(包括文物物保护建筑筑)、古树名名木的保护护工作；(7) 保保证施工场场地清洁符符合环境卫卫生管理的的有关规定定，交工前前清理现场场达到专用用条款约定定的要求，承承担因自身身原因违反反有关规定定造成的损损失和罚款款；(8) 承承包人应做做的其他工工作，双方方在专用条条款内约定定。9.2 承承包人未能能履行9.1款各项

29、项义务，造造成发包人人损失的，承承包人赔偿偿发包人有有关损失。三、施工组组织设计和和工期10、进度度计划10.1承承包人应按按专用条款款约定的日日期，将施施工组织设设计和工程程进度计划划提交工程程师，工程程师按专用用条款约定定的时间予予以确认或或提出修改改意见，逾逾期不确认认也不提出出书面意见见的，视为为同意。10.2群群体工程中中单位工程程分期进行行施工的，承承包人应按按照发包人人提供图纸纸及有关资资料的时间间，按单位位工程编制制进度计划划，其具体体内容双方方在专用条条款中约定定。10.3承承包人必须须按工程师师确认的进进度计划组组织施工，接接受工程师师对进度的的检查、监监督。工程程实际进度

30、度与经确认认的进度计计划不符时时，承包人人应按工程程师的要求求提出改进进措施，经经工程师确确认后执行行。因承包包人的原因因导致实际际进度与进进度计划不不符，承包包人无权就就改进措施施提出追加加合同价款款。11、开工工及延期开开工11.1承承包人应当当按照协议议书约定的的开工日期期开工。承承包人不能能按时开工工，应当不不迟于协议议书约定的的开工日期期前7天，以书书面形式向向工程师提提出延期开开工的理由由和要求。工程师应应当在接到到延期开工工申请后的的48小时内内以书面形形式答复承承包人。工工程师在接接到延期开开工申请后后48小时内内不答复，视视为同意承承包人要求求，工期相相应顺延。工程师不不同意

31、延期期要求或承承包人未在在规定时间间内提出延延期开工要要求，工期期不予顺延延。11.2因因发包人原原因不能按按照协议书书约定的开开工日期开开工，工程程师应以书书面形式通通知承包人人，推迟开开工日期。发包人赔赔偿承包人人因延期开开工造成的的损失，并并相应顺延延工期。12、暂停停施工工程师认为为确有必要要暂停施工工时，应当当以书面形形式要求承承包人暂停停施工，并并在提出要要求后488小时内提提出书面处处理意见。承包人应应当按工程程师要求停停止施工，并并妥善保护护已完工程程。承包人人实施工程程师作出的的处理意见见后，可以以书面形式式提出复工工要求，工工程师应当当在48小时内内给予答复复。工程师师未能

32、在规规定时间内内提出处理理意见，或或收到承包包人复工要要求后488小时内未未予答复，承承包人可自自行复工。因发包人人原因造成成停工的，由由发包人承承担所发生生的追加合合同价款，赔赔偿承包人人由此造成成的损失，相相应顺延工工期；因承承包人原因因造成停工工的，由承承包人承担担发生的费费用，工期期不予顺延延。13、工期期延误13.1因因以下原因因造成工期期延误，经经工程师确确认，工期期相应顺延延:(1) 发发包人未能能按专用条条款的约定定提供图纸纸及开工条条件；(2) 发发包人未能能按约定日日期支付工工程预付款款、进度款款，致使施施工不能正正常进行；(3) 工工程师未按按合同约定定提供所需需指令、批

33、批准等，致致使施工不不能正常进进行；(4) 设设计变更和和工程量增增加；(5) 一一周内非承承包人原因因停水、停停电、停气气造成停工工累计超过过8小时；(6) 不不可抗力；(7) 专专用条款中中约定或工工程师同意意工期顺延延的其他情情况。13.2承承包人在113.1款款情况发生生后14天内，就就延误的工工期以书面面形式向工工程师提出出报告。工工程师在收收到报告后后14天内予予以确认,逾期不予予确认也不不提出修改改意见，视视为同意顺顺延工期。14、工程程竣工14.1承承包人必须须按照协议议书约定的的竣工日期期或工程师师同意顺延延的工期竣竣工。14.2因因承包人原原因不能按按照协议书书约定的竣竣工

34、日期或或工程师同同意顺延的的工期竣工工的，承包包人承担违违约责任。14.3施施工中发包包人如需提提前竣工，双双方协商一一致后应签签订提前竣竣工协议，作作为合同文文件组成部部分。提前前竣工协议议应包括承承包人为保保证工程质质量和安全全采取的措措施、发包包人为提前前竣工提供供的条件以以及提前竣竣工所需的的追加合同同价款等内内容。四、质量与与检验15、工程程质量15.1工工程质量应应当达到协协议书约定定的质量标标准，质量量标准的评评定以国家家或行业的的质量检验验评定标准准为依据。因承包人人原因工程程质量达不不到约定的的质量标准准，承包人人承担违约约责任。15.2双双方对工程程质量有争争议，由双双方同

35、意的的工程质量量检测机构构鉴定，所所需费用及及因此造成成的损失，由由责任方承承担。双方方均有责任任，由双方方根据其责责任分别承承担。16、检查查和返工16.1承承包人应认认真按照标标准、规范范和设计图图纸要求以以及工程师师依据合同同发出的指指令施工，随随接受工程程师的检查查检验，为为检查检验验提供便利利条件。16.2工工程质量达达不到约定定标准的部部分，工程程师一经发发现，应要要求承包人人拆除和重重新施工，承承包人应按按工程师的的要求拆除除和重新施施工，直到到符合约定定标准。因因承包人原原因达不到到约定标准准，由承包包人承担拆拆除和重新新施工的费费用，工期期不予顺延延。16.3工工程师的检检查

36、检验不不应影响施施工正常进进行。如影影响施工正正常进行，检检查检验不不合格时，影影响正常施施工的费用用由承包人人承担。除除此之外影影响正常施施工的追加加合同价款款由发包人人承担，相相应顺延工工期。16.4因因工程师指指令失误或或其他非承承包人原因因发生的追追加合同价价款，由发发包人承担担。17、隐蔽蔽工程和中中间验收17.1工工程具备隐隐蔽条件或或达到专用用条款约定定的中间验验收部位，承承包人进行行自检，并并在隐蔽或或中间验收收前48小时以以书面形式式通知工程程师验收。通知包括括隐蔽和中中间验收的的内容、验验收时间和和地点。承承包人准备备验收记录录，验收合合格，工程程师在验收收记录上签签字后，

37、承承包人可进进行隐蔽和和继续施工工。验收不不合格，承承包人在工工程师限定定的时间内内修改后重重新验收。17.2工工程师不能能按时进行行验收，应应在验收前前24小时以以书面形式式向承包人人提出延期期要求，延延期不能超超过48小时。工程师未未能按以上上时间提出出延期要求求，不进行行验收，承承包人可自自行组织验验收，工程程师应承认认验收记录录。17.3经经工程师验验收，工程程质量符合合标准、规规范和设计计图纸等要要求，验收收24小时后后，工程师师不在验收收记录上签签字，视为为工程师已已经认可验验收记录，承承包人可进进行隐蔽或或继续施工工。18、重新新检验无论工程师师是否进行行验收，当当其要求对对已经

38、隐蔽蔽的工程重重新检验时时，承包人人应按要求求进行剥离离或开孔，并并在检验后后重新覆盖盖或修复。检验合格格，发包人人承担由此此发生的全全部追加合合同价款，赔赔偿承包人人损失，并并相应顺延延工期。检检验不合格格，承包人人承担发生生的全部费费用，工期期不予顺延延。19、工程程试车19.1双双方约定需需要试车的的，试车内内容应与承承包人承包包的安装范范围相一致致。19.2设设备安装工工程具备单单机无负荷荷试车条件件，承包人人组织试车车，并在试试车前488小时以书书面形式通通知工程师师。通知包包括试车内内容、时间间、地点。承包人准准备试车记记录，发包包人根据承承包人要求求为试车提提供必要条条件。试车车

39、合格，工工程师在试试车记录上上签字。19.3工工程师不能能按时参加加试车，须须在开始试试车前244小时以书书面形式向向承包人提提出延期要要求，延期期不能超过过48小时。工程师未未能按以上上时间提出出延期要求求，不参加加试车，应应承认试车车记录。19.4设设备安装工工程具备无无负荷联动动试车条件件，发包人人组织试车车，并在试试车前488小时以书书面形式通通知承包人人。通知包包括试车内内容、时间间、地点和和对承包人人的要求，承承包人按要要求做好准准备工作。试车合格格，双方在在试车记录录上签字。19.5双双方责任(1) 由由于设计原原因试车达达不到验收收要求，发发包人应要要求设计单单位修改设设计，承

40、包包人按修改改后的设计计重新安装装。发包人人承担修改改设计、拆拆除及重新新安装的全全部费用和和追加合同同价款，工工期相应顺顺延。(2) 由由于设备制制造原因试试车达不到到验收要求求，由该设设备采购一一方负责重重新购置或或修理，承承包人负责责拆除和重重新安装。设备由承承包人采购购的，由承承包人承担担修理或重重新购置、拆除及重重新安装的的费用，工工期不予顺顺延；设备备由发包人人采购的，发发包人承担担上述各项项追加合同同价款，工工期相应顺顺延。(3) 由由于承包人人施工原因因试车达不不到验收要要求，承包包人按工程程师要求重重新安装和和试车，并并承担重新新安装和试试车的费用用，工期不不予顺延。(4)

41、试试车费用除除已包括在在合同价款款之内或专专用条款另另有约定外外，均由发发包人承担担。(5) 工工程师在试试车合格后后不在试车车记录上签签字，试车车结束244小时后，视视为工程师师已经认可可试车记录录，承包人人可继续施施工或办理理竣工手续续。19.6投投料试车应应在工程竣竣工验收后后由发包人人负责，如如发包人要要求在工程程竣工验收收前进行或或需要承包包人配合时时，应征得得承包人同同意，另行行签订补充充协议。五、安全施施工20、安全全施工与检检查20.1承承包人应遵遵守工程建建设安全生生产有关管管理规定，严严格按安全全标准组织织施工，并并随时接受受行业安全全检查人员员依法实施施的监督检检查，采取

42、取必要的安安全防护措措施，消除除事故隐患患。由于承承包人安全全措施不力力造成事故故的责任和和因此发生生的费用，由由承包人承承担。20.2发发包人应对对其在施工工场地的工工作人员进进行安全教教育，并对对他们的安安全负责。发包人不不得要求承承包人违反反安全管理理的规定进进行施工。因发包人人原因导致致的安全事事故，由发发包人承担担相应责任任及发生的的费用。21、安全全防护21.1承承包人在动动力设备、输电线路路、地下管管道、密封封防震车间间、易燃易易爆地段以以及临街交交通要道附附近施工时时，施工开开始前应向向工程师提提出安全防防护措施，经经工程师认认可后实施施，防护措措施费用由由发包人承承担。21.

43、2实实施爆破作作业，在放放射、毒害害性环境中中施工 (含储存、运输、使使用)及使用毒毒害性、腐腐蚀性物品品施工时，承承包人应在在施工前114天以书书面形式通通知工程师师，并提出出相应的安安全防护措措施，经工工程师认可可后实施，由由发包人承承担安全防防护措施费费用。22、事故故处理22.1发发生重大伤伤亡及其他他安全事故故，承包人人应按有关关规定立即即上报有关关部门并通通知工程师师，同时按按政府有关关部门要求求处理，由由事故责任任方承担发发生的费用用。22.2发发包人承包包人对事故故责任有争争议时，应应按政府有有关部门的的认定处理理。六、合同价价款与支付付23、合同同价款及调调整23.1招招标工

44、程的的合同价款款由发包人人承包人依依据中标通通知书中的的中标价格格在协议书书内约定。非招标工工程的合同同价款由发发包人承包包人依据工工程预算书书在协议书书内约定。23.2合合同价款在在协议书内内约定后，任任何一方不不得擅自改改变。下列列三种确定定合同价款款的方式，双双方可在专专用条款内内约定采用用其中一种种:(1) 固固定价格合合同。双方方在专用条条款内约定定合同价款款包含的风风险范围和和风险费用用的计算方方法，在约约定的风险险范围内合合同价款不不再调整。风险范围围以外的合合同价款调调整方法，应应当在专用用条款内约约定。(2) 可可调价格合合同。合同同价款可根根据双方的的约定而调调整，双方方在

45、专用条条款内约定定合同价款款调整方法法。(3) 成成本加酬金金合同。合合同价款包包括成本和和酬金两部部分，双方方在专用条条款内约定定成本构成成和酬金的的计算方法法。23.3可可调价格合合同中合同同价款的调调整因素包包括:(1) 法法律、行政政法规和国国家有关政政策变化影影响合同价价款；(2) 工工程造价管管理部门公公布的价格格调整；(3) 一一周内非承承包人原因因停水、停停电、停气气造成停工工累计超过过8小时；(4) 双双方约定的的其他因素素。23.4承承包人应当当在23.3款情况况发生后114天内，将将调整原因因、金额以以书面形式式通知工程程师，工程程师确认调调整金额后后作为追加加合同价款款

46、，与工程程款同期支支付。工程程师收到承承包人通知知后14天内不不予确认也也不提出修修改意见，视视为已经同同意该项调调整。24、工程程预付款实行工程预预付款的，双双方应当在在专用条款款内约定发发包人向承承包人预付付工程款的的时间和数数额，开工工后按约定定的时间和和比例逐次次扣回。预预付时间应应不迟于约约定的开工工日期前77天。发包包人不按约约定预付，承承包人在约约定预付时时间7天后向发发包人发出出要求预付付的通知，发发包人收到到通知后仍仍不能按要要求预付，承承包人可在在发出通知知后7天停止施施工，发包包人应从约约定应付之之日起向承承包人支付付应付款的的贷款利息息，并承担担违约责任任。25、工程程

47、量的确认认25.1承承包人应按按专用条款款约定的时时间，向工工程师提交交已完工程程量的报告告。工程师师接到报告告后7天内按设设计图纸核核实已完工工程量 (以下称计计量)，并在计计量前244小时通知知承包人，承承包人为计计量提供便便利条件并并派人参加加。承包人人收到通知知后不参加加计量，计计量结果有有效，作为为工程价款款支付的依依据。25.2工工程师收到到承包人报报告后7天内未进进行计量，从从第8天起，承承包人报告告中开列的的工程量即即视为被确确认，作为为工程价款款支付的依依据。工程程师不按约约定时间通通知承包人人，致使承承包人未能能参加计量量，计量结结果无效。25.3对对承包人超超出设计图图纸

48、范围和和因承包人人原因造成成返工的工工程量，工工程师不予予计量。26、工程程款 (进度款款)支付26.1在在确认计量量结果后114天内，发发包人应向向承包人支支付工程款款 (进度款款)。按约定定时间发包包人应扣回回的预付款款，与工程程款 (进度款款)同期结算算。26.2本本通用条款款第23条确定定调整的合合同价款，第第31条工程程变更调整整的合同价价款及其他他条款中约约定的追加加合同价款款，应与工工程款 (进度款)同期调整整支付。26.3发发包人超过过约定的支支付时间不不支付工程程款 (进度款款)，承包人人可向发包包人发出要要求付款的的通知，发发包人收到到承包人通通知后仍不不能按要求求付款，可

49、可与承包人人协商签订订延期付款款协议，经经承包人同同意后可延延期支付。协议应明明确延期支支付的时间间和从计量量结果确认认后第155天起计算算应付款的的贷款利息息。26.4发发包人不按按合同约定定支付工程程款 (进度款款)，双方又又未达成延延期付款协协议，导致致施工无法法进行，承承包人可停停止施工，由由发包人承承担违约责责任。七、材料设设备供应27、发包包人供应材材料设备27.1实实行发包人人供应材料料设备的，双双方应当约约定发包人人供应材料料设备的一一览表，作作为本合同同附件(附件2)。一览览表包括发发包人供应应材料设备备的品种、规格、型型号、数量量、单价、质量等级级、提供时时间和地点点。27

50、.2发发包人按一一览表约定定的内容提提供材料设设备，并向向承包人提提供产品合合格证明，对对其质量负负责。发包包人在所供供材料设备备到货前224小时，以以书面形式式通知承包包人，由承承包人派人人与发包人人共同清点点。27.3发发包人供应应的材料设设备，承包包人派人参参加清点后后由承包人人妥善保管管，发包人人支付相应应保管费用用。因承包包人原因发发生丢失损损坏，由承承包人负责责赔偿。发发包人未通通知承包人人清点，承承包人不负负责材料设设备的保管管，丢失损损坏由发包包人负责。27.4发发包人供应应的材料设设备与一览览表不符时时，发包人人承担有关关责任。发发包人应承承担责任的的具体内容容，双方根根据下

51、列情情况在专用用条款内约约定:(1) 材材料设备单单价与一览览表不符，由由发包人承承担所有价价差；(2) 材材料设备的的品种、规规格、型号号、质量等等级与一览览表不符，承承包人可拒拒绝接收保保管。由发发包人运出出施工场地地并重新采采购；(3) 发发包人供应应的材料规规格、型号号与一览表表不符，经经发包人同同意，承包包人可代为为调剂串换换，由发包包人承担相相应费用；(4) 到到货地点与与一览表不不符，由发发包人负责责运至一览览表指定地地点；(5) 供供应数量少少于一览表表约定的数数量时，由由发包人补补齐，多于于一览表约约定数量时时，发包人人负责将多多出部分运运出施工场场地；(6) 到到货时间早早

52、于一览表表约定时间间，由发包包人承担因因此发生的的保管费用用；到货时时间迟于一一览表约定定的供应时时间，发包包人赔偿由由此造成的的承包人损损失，造成成工期延误误的，相应应顺延工期期；27.5发发包人供应应的材料设设备使用前前，由承包包人负责检检验或试验验，不合格格的不得使使用，检验验或试验费费用由发包包人承担。27.6发发包人供应应材料设备备的结算方方法，双方方在专用条条款内约定定。28、承包包人采购材材料设备28.1承承包人负责责采购材料料设备的，应应按照专用用条款约定定及设计和和有关标准准要求采购购，并提供供产品合格格证明，对对材料设备备质量负责责。承包人人在材料设设备到货前前24小时通通

53、知工程师师清点。28.2承承包人采购购的材料设设备与设计计或标准要要求不符时时，承包人人应按工程程师要求的的时间运出出施工场地地，重新采采购符合要要求的产品品，承担由由此发生的的费用，由由此延误的的工期不予予顺延。28.3承承包人采购购的材料设设备在使用用前，承包包人应按工工程师的要要求进行检检验或试验验，不合格格的不得使使用，检验验或试验费费用由承包包人承担。28.4工工程师发现现承包人采采购并使用用不符合设设计或标准准要求的材材料设备时时，应要求求由承包人人负责修复复、拆除或或重新采购购，并承担担发生的费费用，由此此延误的工工期不予顺顺延。28.5承承包人需要要使用代用用材料时，应应经工程

54、师师认可后才才能使用，由由此增减的的合同价款款双方以书书面形式议议定。28.6由由承包人采采购的材料料设备，发发包人不得得指定生产产厂或供应应商。八、工程变变更29、工程程设计变更更29.1施施工中发包包人需对原原工程设计计进行变更更，应提前前14天以书书面形式向向承包人发发出变更通通知。变更更超过原设设计标准或或批准的建建设规模时时，发包人人应报规划划管理部门门和其他有有关部门重重新审查批批准，并由由原设计单单位提供变变更的相应应图纸和说说明。承包包人按照工工程师发出出的变更通通知及有关关要求，进进行下列需需要的变更更。(1) 更更改工程有有关部分的的标高、基基线、位置置和尺寸；(2) 增增

55、减合同中中约定的工工程量；(3) 改改变有关工工程的施工工时间和顺顺序；(4) 其其他有关工工程变更需需要的附加加工作。因变更导致致合同价款款的增减及及造成的承承包人损失失，由发包包人承担，延延误的工期期相应顺延延。29.2施施工中承包包人不得对对原工程设设计进行变变更。因承承包擅自变变更设计发发生的费用用和由此导导致发包人人的直接损损失，由承承包人承担担，延误的的工期不予予顺延。29.3承承包人在施施工中提出出的合理化化建议涉及及到对设计计图纸或施施工组织设设计的更改改及对材料料、设备的的换用，须须经工程师师同意。未未经同意擅擅自更改或或换用时，承承包人承担担由此发生生的费用，并并赔偿发包包

56、人的有关关损失，延延误的工期期不予顺延延。工程师同意意采用承包包人合理化化建议，所所发生的费费用和获得得的收益，发发包人承包包人另行约约定分担或或分享。30、其他他变更合同履行中中发包人要要求变更工工程质量标标准及发生生其他实质质性变更，由由双方协商商解决。31、确定定变更价款款31.1承承包人在工工程变更确确定后144天内，提提出变更工工程价款的的报告，经经工程师确确认后调整整合同价款款。变更合合同价款按按下列方法法进行:(1) 合合同中己有有适用于变变更工程的的价格，按按合同已有有的价格变变更合同价价款；(2) 合合同中只有有类似于变变更工程的的价格，可可以参照类类似价格变变更合同价价款；

57、(3) 合合同中没有有适用或类类似于变更更工程的价价格，由承承包人提出出适当的变变更价格，经经工程师确确认后执行行。31.2承承包人在双双方确定变变更后144天内不向向工程师提提出变更工工程价款报报告时，视视为该项变变更不涉及及合同价款款的变更。31.3工工程师应在在收到变更更工程价款款报告之日日起14天内予予以确认，工工程师无正正当理由不不确认时，自自变更工程程价款报告告送达之日日起14天后视视为变更工工程价款报报告已被确确认。31.4工工程师不同同意承包人人提出的变变更价款，按按本通用条条款第377条关于争争议的约定定处理。31.5工工程师确认认增加的工工程变更价价款作为追追加合同价价款，

58、与工工程款同期期支付。31.6因因承包人自自身原因导导致的工程程变更，承承包人无权权要求追加加合同价款款。竣工验收和和结算32、竣工工验收32.1工工程具备竣竣工验收条条件，承包包人按国家家工程竣工工验收有关关规定，向向发包人提提供完整竣竣工资料及及竣工验收收报告。双双方约定由由承包人提提供竣工图图的，应当当在专用条条款内约定定提供的日日期和份数数。32.2发发包人收到到竣工验收收报告后228天内组组织有关单单位验收，并并在验收后后14天内给给予认可或或提出修改改意见，承承包人按要要求修改，并并承担由自自身原因造造成修改的的费用。32.3发发包人收到到承包人送送交的竣工工验收报告告后28天内不

59、不组织验收收，或验收收后14天内不不提出修改改意见，视视为竣工验验收报告己己被认可。32.4工工程竣工验验收通过，承承包人送交交竣工验收收报告的日日期为实际际竣工日期期。工程按按发包人要要求修改后后通过竣工工验收的，实实际竣工日日期为承包包人修改后后提请发包包人验收的的日期。32.5发发包人收到到承包人竣竣工验收报报告后288天内不组组织验收，从从第29天起承承担工程保保管及一切切意外责任任。32.6中中间交工工工程的范围围和竣工时时间，双方方在专用条条款内约定定，其验收收程序按本本通用条款款32.11款至32.4款办理理。32.7因因特殊原因因，发包人人要求部分分单位工程程或工程部部位甩项竣

60、竣工的，双双方另行签签订甩项竣竣工协议，明明确双方责责任和工程程价款的支支付方法。32.8工工程未经竣竣工验收或或竣工验收收未通过的的，发包人人不得使用用。发包人人强行使用用时，由此此发生的质质量问题及及其他问题题，由发包包人承担责责任。33、竣工工结算33.1工工程竣工验验收报告经经发包人认认可后288天内，承承包人向发发包人递交交竣工结算算报告及完完整的结算算资料，双双方按照协协议书约定定的合同价价款及专用用条款约定定的合同价价款调整内内容，进行行工程竣工工结算。33.2发发包人收到到承包人递递交的竣工工结算报告告及结算资资料后288天内进行行核实，给给予确认或或者提出修修改意见。发包人确