南通苏锡通科技产业园区东部职工宿舍防水施工

1、 南通苏锡通科技产业园区东部职工宿舍防水施工招标文件招 标 人： 江苏昂典建设工程有限公司 招 标 日 期： 2021 年 11 月 22 日 目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc14378 第一章 投标须知 PAGEREF _Toc14378 h 3 HYPERLINK l _Toc30024 前附表 PAGEREF _Toc30024 h 3 HYPERLINK l _Toc6046 投标须知 PAGEREF _Toc6046 h 4 HYPERLINK l _Toc18110 一、总 则 PAGEREF _Toc18110 h 5 HYPERLINK l

2、 _Toc19812 二、招标文件 PAGEREF _Toc19812 h 5 HYPERLINK l _Toc14861 三、投标报价 PAGEREF _Toc14861 h 6 HYPERLINK l _Toc31796 四、投标文件的编制 PAGEREF _Toc31796 h 7 HYPERLINK l _Toc16262 五、投标文件的递交 PAGEREF _Toc16262 h 7 HYPERLINK l _Toc12714 六、开标与评标 PAGEREF _Toc12714 h 8 HYPERLINK l _Toc23204 七、授予合同 PAGEREF _Toc23204 h

3、10 HYPERLINK l _Toc1654 第二章 投标文件格式及附件 PAGEREF _Toc1654 h 11 HYPERLINK l _Toc24553 （商务标封面） PAGEREF _Toc24553 h 11 HYPERLINK l _Toc2377 商务标目录 PAGEREF _Toc2377 h 12 HYPERLINK l _Toc18100 一、法定代表人身份证明书 PAGEREF _Toc18100 h 13 HYPERLINK l _Toc4545 二、授权委托书 PAGEREF _Toc4545 h 14 HYPERLINK l _Toc22239 三、投标函（首

4、轮） PAGEREF _Toc22239 h 15 HYPERLINK l _Toc17447 四、投标函（二轮） PAGEREF _Toc17447 h 16 HYPERLINK l _Toc30748 五、企业相关证件 PAGEREF _Toc30748 h 17 HYPERLINK l _Toc5058 六、真实性承诺书 PAGEREF _Toc5058 h 18第一章 投标须知前附表序号内容说明与要求1建设单位江苏昂典建设工程有限公司2工程名称南通苏锡通科技产业园区东部职工宿舍防水施工3建设地点南通苏锡通科技产业园区通七河北、苏十二河西（海维路南、巢湖路东）4建设规模建筑面积：1150

5、09m2,3栋9F、5栋10F、6栋11F,包括地库和配套用房5承包方式防水施工、维修6招标范围根据甲方确认的结构设计图纸进行防水施工和维修工作7质量标准符合现行的国家质量验收合格标准8工期要求暂定2022年2月15日至2022年10月30日（工期为257天，以招标方正式通知为准）。9招标答疑答疑问题须在 2021年 11 月24 日前发送至邮箱: 371277968 10投标有效期 45日历天（从投标截止之日算起）11踏勘现场投标单位自行前往，现场勘察联系人： 朱炜 电话：12投标保证金/14履约保证金/15投标文件提交地点及截止时间商务标一份，电子版（excle版

6、）放入U盘密封于商务标中，盖章密封后邮寄或送至现在办公室地址：江苏省南通市苏通科技产业园区江成路1088号，研发中心一号楼三楼苏通控股1364会议室联系人：朱宋文。投标截至时间： 2021 年 11 月 26 日 09 时 30 分16评标方法定标原则：合理最低价中标原则首轮报价：资格审查合格后进入商务报价，商务标报价得分为评标基准价/报价*100（评标基准价为有效报价最低价），按照商务标得分排序保留3家进入二轮报价（有效报价4家时进入二轮报价的单位为3家）。第二轮报价：先对二轮报价的投标单位进行商务标报价得分由高到低进行公布（仅公布排名）进

7、行二轮报价，若出现二轮报价商务标最高得分一致，相对于首轮报价下浮率高者丧失中标权。二轮报价不得比一轮报价高（除清单调整外），否则做废标处理。3、第二轮报价经商务分析合理后定标，招标人有权按照商务分析结果调整不平衡报价，投标人需无条件接受，并作为最终报价单，否则作废标处理。17合同谈判合同谈判在商务洽谈时一并完成，定标后原则上不再单独组织合同谈判。拟中标人不得就定标审批中关于工期、付款条件、价格、计价原则、质量标准等实质性条款进行修改或提出附加条件，否则视为自动放弃中标资格。18付款方式每月15日左右，按甲乙双方确认的上月施工人员考勤记录，按100元/工日支付基本工资。每3个月付至完成工程量价款

8、的70%，余款在本项目竣工结算完成后三个月内付至结算审定额的97%，剩余3%工程款作为质保金。质保金在竣工验收合格5年后付清。详见合同约定18其他注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。本招标文件未尽事宜按国家现行规定执行。投标须知1、招标文件、招标文件补充说明、附件变更及招标答疑会议纪要等均为投标人编制投标书的重要依据，亦为日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力。2、投标人应认真研究全部的招标文件，如果投标人的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标人自负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。3、投标人

9、在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，投标联系人请投标人在授权委托书中予以明确，并在回标时按招标文件要求提交授权委托书，如证件不符、不全者即取消投标资格。4、投标人须按照招标文件规定的日程安排，准时提交投标文件，延误提交做废标处理，责任由投标人自负。5、投标人按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标人不得以任何借口提出调整报价、工程量调整，增加一切图纸中包含但投标报价清单漏算的工程项，延续工期等要求，若提出要求，招标人不做任何考虑，并有权取消其投标资格，投标保证金不予退回（招标文件和合同文件中条款约定的除

10、外）。6、投标人同意招标人不一定要接受最低投标价的投标文件或收到的任何投标文件，也不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。7、投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。8、投标书的有效期为投标截止之日后45天，在此期限内所有投标书均对投标人有约束。一、总 则（一）工程概况详见上表说明（二）投标费用1、投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。2、本项目投标单位无须交纳图纸押金。二、招标文件（三）招标文件的组成1、投标须知2、拟签订施工合同协议书3、投标文件4、评标办法5、附件（四）招标文件澄清和解释1、招标单位不组织投标单位对施工现场和周围环境进行勘察

11、，投标单位跟据要求，自行组织勘察现场，所发生的费用由投标单位自行承担。若投标人有需要现场勘察以获取投标人认为必须了解的任何信息或情况，可与招标人联系，招标人安排实地勘察事宜。2、进行现场勘察的投标人或其代表应自行承担勘查过程中的安全事宜或可能造成的人身伤害或财产损失、损毁之责任。3、投标单位在收到招标文件后，如有疑问要澄清，须在投标截止日前2日内以邮件的方式向招标人提出，招标单位负责组织解答，并在投标截止日期前1天统一通过群发邮件的方式发放答疑文件。（五）招标文件的修改1、招标人在投标截止日期之前，保留对招标文件进行必要的修改、调整或补充的权利。这种修改、调整或补充可能是招标人主动做出的，也可

12、能是因为解答或澄清投标人的疑问而做出的。修改内容将以邮件的方式发布，并对投标人起约束作用。2、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）三、投标报价（六）投标报价组成1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。（1）投标人的报价中应充分考虑施工期内材料和机械的价格波动风险，中标单位将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内容承诺的修改，否则招标人有权解除合作协议。2、投标报价方式（1）工程量清单计价，综合单价包干，工程量暂估的方式。清单中的工程量为暂定数量，仅作为投标报价依据，结算工程量由中标单位按经

13、招标人认可施工图编制并由双方确认实际实体工程量为准。（2）工程预结算所有条款： 与拟签订合同协议书一致。四、投标文件的编制（七）投标文件的组成1、投标文件应包括商务标。（1）法定代表人身份证明书；（2）授权委托书证明原件；（3）投标函；（4）企业相关证件；（5）真实性承诺书；（6）工程量清单报价明细表(投标报价清单)；（八）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制一套投标文件，一份商务标。2、投标文件均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，如有修改处，应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的

14、递交（九）投标文件的密封与标志需提供密封纸质版标书，商务标一份电子版（excle版）放入U盘，分开密封装订。（十）投标截止期1、投标人应在投标须知前附表中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将要求投标人签字确认收到的日期和时间。2、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。（十一）投标文件的修改、差错修正、澄清与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、对于实质上符合招标文件要求的投标文件，招标人将对其报价进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差

15、错给予修正，修正的原则如下:（1） 当以小写金额与大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准。（2） 当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准。如果单价有明显差异应以标出的合价为准，同时对单价予以修正。（3） 当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准，修正细目价。按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标报价。如果投标人拒绝确认，则其投标文件不予评审。3、在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人要求澄清投标文件其中的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，但不应提出更改投标报价及其它投标的实质性内容。4、有关澄清的要求和答复，均应以书面形式进行，并需加盖公

16、章。5、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标与评标（十二）开标江苏昂典建设招采管理中心组织公司招标委员会成员进行开标。（十三）评标过程保密1、公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标文件的有关资料且与授予合同的有关信息，都不应向投标人或与该过程无关的其他人员泄露。2、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标人员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。3、中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标

17、过程的情况和材料。（十四）投标文件的符合性鉴定1、在详细评标之前，由评标委员会依据招标文件的要求，核查投标人提交的证件和资料，并核查投标文件的完整性、签署情况、投标担保等，然后审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。2、如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标文件。（十五）评标1、回标完成后由招标单位负责对标书进行检查。由公司招采管理中心组织招标小组进行公司内部现场开标，并负责做好开标记录要求参与人员签字确认。2、首轮报价：资格审查合格后进入商务报价，商务标报价得分为评标基准价/报价*100（

18、评标基准价为有效报价最低价），按照商务标得分排序保留3家进入二轮报价（有效报价4家时进入二轮报价的单位为3家）。第二轮报价：先对二轮报价的投标单位进行商务标报价得分由高到低进行公布（仅公布排名）进行二轮报价，若出现二轮报价商务标最高得分一致，相对于首轮报价下浮率高者丧失中标权。二轮报价不得比一轮报价高（除清单调整外），否则做废标处理。第二轮报价经商务分析合理后定标，招标人有权按照商务分析结果调整不平衡报价，投标人需无条件接受，并作为最终报价单，否则作废标处理。5、评标委员会成员应遵守评标纪律，按照招标文件评标办法、标准；坚持公平、公正、科学、择优的原则评审。（十六）投标文件出现下列情况之一的，

19、将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。1、投标文件未按招标文件的要求予以密封/电子签章的；2、未按照规定填写，对招标文件格式及内容做任何修改、变更，字迹模糊不清；投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；3、投标文件中的投标书未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的、或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人签章的；4、未按招标文件规定时间要求参与投标的；5、明显不符合技术规格、技术标准的要求；6、投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金；7、投标文件载明的招标项目完成期限，超过招标文件规定的期限的；8、投标文件附有招标人不能接受的条件。9、投标文件对质量、工

20、期等要求不响应的。（十七）下列情况应作流标处理，须重新招标:1、投标人相互串通投标，废除该标后不足三家；2、投标人向招标委员会成员行贿，废除该标后不足三家；3、投标人以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，废除该标后不足三家；4、开标后发现所有投标皆不能满足招标要求；如各标价皆高出预期，不在合理报价范围之内;5、所有投标人报价明显低于成本价的。七、授予合同（十八）中标1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标单位收到中标通知书后，应在10日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，取消其中标资格。（

21、十九）合同签订1、招标人与中标人将根据中华人民共和国民法典的规定，依据招标文件和投标文件签订采购合同。2、在发出中标通知到合同正式签署前，所有投标确认的条款一样具有约束力，中标单位需尽量协助招标人到项目现场进行相应的工程配合工作，否则，招标人保留取消其中标资格，而将合同授予其它投标人的权利。3、合同应经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章后生效。 第二章 投标文件格式及附件（商务标封面） 投标文件招标项目编号： 商务标投标人（盖公章）： 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 日 期： 年 月 日商务标目录一、法定代表人身份证明书；二、授权委托书证明原件；三、投标函；四、企业相关证件；五

22、、真实性承诺书；（商务标未注明格式的，由投标人自拟）一、法定代表人身份证明书投标人名称：地 址：姓名： 性别： 年龄： 职务： 联系电话：（固定电话/手机） 系 （公司名称）的法定代表人。法定代表人身份证复印件（正、反面）：特此证明。 投标人：（盖章） 日期： 年 月 日二、授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （投标人名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标人）的 工程的投标活动。代理人在投标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单 位： 部门

23、： 职务：代理人电话：（固定电话/手机）投标人：（盖章）法定代表人：（签章）代理人身份证复印件（正、反面）： 日期： 年 月 日三、投标函（首轮）致： （招标人全称） 1、根据已收到的 工程招标文件及其附件，我方经考察现场和研究上述工程的招标文件后，积极响应上述文件要求，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。2、如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。3、我方投标总价合计为人民币（大写）： 万元整，人民币（小写）： 元。4、如我方中标，我方保证按照工期计划明细表中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

24、5、如我方中标，我方保证使施工的工程质量达到 。6、如我方中标，我方保证工程保修期：按招标文件中工程质量保修书约定。7、若我方中标，我方派驻本项目施工现场的执行项目经理为 ，若执行项目经理不到位或擅自更换，我方愿意承担相应的责任。8、若我方中标，我方接受以现金占比100% 。9、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。10、除非另处达成协议并生效，你方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。11、根据惯例，我方将承担所有的投标费用。投标人（盖法人章）： 法定代表人或代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日四、投标函（二轮）致： （招标人全称） 1、根据已收到的 工程招标文件及其附件，我方经考察现场和研究上述工程的招标文件后，积极响应上述文件要求，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。2、如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。3、我方投标总价合计为人民币（大写）： 万元整，人民币（小写）： 元。4、如我方中标，我方保证按照工期计划明细表中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。5、如我方