刍议建筑安装工程造价审计方法

1、刍议建筑安装工程造价审计方法刍议建筑安装工程造价审计方法1.建筑工程造价审计的原那么1.1坚持质量第一建筑工程是一项非常重要的工作，他最主要的用处就是用于以后的住宅、商用等功能，只有坚持质量第一，把这个作为出发点，以后才能更好的使用，这从侧面来说也是节约建立资金的一种表达。只有这样才能为工程造价单位的开展打下结实的根底，才能在以后日趋剧烈的市场竞争中处于有利地位。1.2坚持预防为主设立严格的质量标准，对工序质量、工作质量进展严格的监视与抽查，这是确保工程造价审计工作质量的有力措施。1.3坚持以人为控制为核心作为一种人为操作性很强的工作，工程造价审计工作必须拥有一支具有高尚的职业道德和丰富的专业

2、知识的高素质人才队伍，这样工作才会顺利进展，质量控制也才能获得很好的业绩。贯彻合理的职业标准：工程造价审计人员在工程造价的审计过程中，应尊重客观事实，公平、公正、合理，不存偏见。2.工程造价审计过程中存在的问题2.1违犯招标文件的本质性内容签订合同在招投标中，有的招标文件明文规定变更费用要按合同价与标底价同比例下浮，但在签订合同条款时却不再下浮；有的建立工程施工合同与招标文件关于工程价款结算方式的约定不一致。这些都可能扰乱公开、公正、公平的市场竞争环境，导致工程造价剧增，工程质量下降，甚至滋生出一些腐败问题。2.2现场签证不合理与不标准在工程施工中存在现场签证的有关工作内容已包括在预算定额内；

3、现场签证不是多方签字盖章，对工程内容确实认和工程量的计量缺少有效监视；签证内容不全，只对工程量进展签证，而未对价格进展确认，即有量无价；签证不及时，没有现场签证，而是事后补签等现象。这些情况对工程造价的影响极大，特别是采用工程量清单计价方式后，其造价的增减变化，完全取决于工程现场签证的情况。但按如今的情况分析，现场签证制度并没有得到很好地贯彻执行，从而使其成为工程造价控制的薄弱环节。2.3工程造价高估冒算局部施工企业受利益的驱动，抱有蒙混过关的幸运心理，成心抬高工程造价，存有审漏就赚、审出就减的想法，从而使工程造价不实在际。高估冒算主要表如今工程量重复计算、变更调减局部不扣除、高套定额或建立单

4、位高价签证等方面。2.4混淆施工图与开工图施工图是工程工程招标的根据和工程施工的根底，开工图是可以反映工程最终状况，并加盖开工图章，签字手续完善的图纸。同时，开工图有其严格的规定：即对于变更少的可在施工原图上作出更改标识，而对于变更大的那么应重新按本文由论文联盟.Ll.搜集整理实际建造绘图。如今大局部工程工程多少都有变更，但送审的开工图多是没有按规定作出变更标识或重新出图，这就给实际工程量的审核带来诸多不确定因素。3.工程造价审计的方法审计方法是审计人员为获得审计证据，据以证实被审计事实的性质，作出审计评价而采取的各种专门技术手段的总称。审计方法的选择适当与否，与整个审计工作进程和审计结论的正

5、确与否亲密相关，因此应根据工作实际巧妙地运用审计方法。工程造价审计方法有很多，如全面审计法、重点审计法、比照审计法、分组计算审计法等。目前用得比拟多的有四种方法。3.1全面审计法全面审计法是指按照图纸的要求，结合招投标文件、施工合同或协议、现行定额、施工技术资料、设计变更通知、现场签证以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法的优点是准确度高，双方的认可度也很高，是最根本和最常用的方法。3.2市场调查询价法市场调查询价法是指审计人员到市场进展调查，以核准工程价款的真实性和合理性的方法。这种方法尤其适用于装饰装修和安装工程。装饰装修和安装工程由于其材料品种

6、类型、规格型号繁多，在价格的认定上一直是审计工作的难点，而通过经常性的市场调查询价，掌握拟审计材料不同供给商的价格信息，经比拟后确定有利于购置单位的最优价格，并将其作为审核标准，便于审计工作的快速有效施行。3.3挑选审计法建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分局部项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，我们把过去审计积累的这些数据加以聚集、优癣归纳为工程量、造价价值、用工等几个单方根本值表，并注明其适用的建筑标准。这些根本值犹如筛子孔，用来挑选各分局部项工程，筛下去的就不予审计了；没有筛下去的就意味着此分局部项的单位建筑面积数值不在根本值范围之内，应对该分局部

7、项工程进展详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握，审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。3.4现场观察测量法现场观察测量法是指审计人员到工程工程现场，对照图纸实地查看和测量工程量，特别是对于影响工程造价较大的某些关键部位或关键工序，应到现场实地观察和检查，并作好相关记录，有条件的还可以留影像资料。这种方法对于非常重视工程计量工作单价合同的工程显得尤为重要。3.5比照审计法比照审计法是指参考已经审计的工程造价进展类似工程比照审计的方法。这种方法的使用情况要根据工程的特点和不同条件进展区分。一种是建筑面积不同，但是工程设计一样。这种情况可以根据工程分局部项工程量之

8、比和工程建筑面积之比根本一致的特点，将每平方米建筑面积的分项工程量和造价进展比照审查。假如造价或者工程量相类似，说明拟审计工程的造价是合理的，否那么，拟审造价不合理，要找出原因，进展修改。二是已审工程和拟审工程面积一样，但是设计图纸有差异，可将一样局部的工程量进展比照审计，不同的局部按签证或图纸计算。三是两工程的施工图一样，但是现场条件、根底局部和变更不一样，可将根底以上局部进展比照审计，不同的局部单独进展计算或按其它的审计方法进展审计。4.进步建立安装工程造价审计程度的措施4.1审计工作应向工程前期深化对工程建立的前期进展审计就是将建立工程的设计、招投标的过程以及建立工程合同的内包容入审计范围，目的是从源头上对建立工程进展标准。这种将审计工作前移的做法本质上是将控制工程造价审计风险的端口前移。4.2对送审的资料严格把关对于建立工程的结算资料，应明确其送审的程序。首先，承包方应将其分类装订成册；其次，等结算资料应先经建立管理部门审查，待审查合格前方可报审。建立工程审计部门在审查该等结算资料时，应严格按照操作规程进展审计，在将与工程造价有关的文件资料搜集、整理完毕后，应对其进展分析、核实，力图确保送审资料的真实性和完好性，坚决杜绝补签资料现象。5.结语工程工程审计人员要做好工程工程造价审计，需要坚持技术与经济相结合的原那