2022年物业财务职责内容

1、第PAGE6页共NUMPAGES6页2022年物业财务职责内容1、负责业主的水电费、管理费及其他费用的统计核算工作，确保费用收缴的及时准确，提高物业管理费的收缴率;2、熟悉相关的法律法规，严格执行收费制度，及时准确地做好各项收费工作;3、负责打印出各业主的管理费及其他费用交款通知单，核对后交相应工作人员进行派发;4、协助发票的申领、开具与保管等工作;5、协助财_文件的准备、归档和保管;2022年物业财务职责内容（二）1、收取管理费;2、系统直接开电子发票电子收据;3、报销单交账;4、向开发商确认每月空置管理费;5、计划年度预算;6、水电分摊。2022年物业财务职责内容（三）1.按照公司规定的收

2、费标准及计算方法收取各种管理费用。2.协助公司财务部门做财务报表。3.保管各种收据、发票的使用情况，并与财务做好对接。4.接待业主咨询和投诉，接听业主电话，解答业主咨询和投诉并做好记录与相关人员沟通，跟踪处理结果。5.完成领导交代的其他任务。2022年物业财务职责内容（四）1、按规定办理款项收付业务，负责开具各项票据，做好库存现金管理;2、定期盘点现金和核对银行帐，并编制相应的财务报表;3、及时登记序时现金和银行存款日记帐并定期核对现金日记帐与总帐;4、处理各类银行单据，根据各类凭证制单，登记银行存款日记账;5、完成领导交办的其它工作2022年物业财务职责内容（五）1、申请票据，准备和报送会计

3、报表，协助办理税务报表的申报;2、现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票;3、协助财_文件的准备、归档和保管;4、固定资产和低值易耗品的登记和管理;5、负责与银行、税务等部门的对外联络;6、协助主管完成其他日常事务性工作。2022年物业财务职责内容（六）1、财务管理：编制财务管理需求表格，为决策者提供财务分析及经营管理建议;各项业务及合同相关财务审核，并提出意见;严格执行财务管理制度何相关工作流程，保证各项目财务的正常工作。2、预算管理：参与公司全年全面预算;审核各项目预算合理性，并汇总合并，检查、跟踪预算执行情况。年中根据预算实际执行情况进行预算调整。3、会计核

4、算：组织物业项目财务核算工作，复核会计凭证，各项收付款及成本费用;复核各项目财务分析表、经营报表等。4、资金：监督出纳做好现金、发票管理，银行对账，及时做好各种资金及集团下发相关报表。复核各项目单据支付。5、体系建设：根据上级领导的要求制定、修订相关财务管理制度，并完成宣贯、培训。6、内控检查：完成各物业项目全面财务检查、专项检查，根据检查结果形成财务检查报告，并跟踪各项目整改反馈结果。7、其他工作：完成领导下发各项专项工作。2022年物业财务职责内容（七）1、审核项目收费员收款业务的合法性、合规性，督促项目收费员按要求及时结清款项、并审核票款一致性。2、做好现金、银行存款收支工作，做到日清月

5、结。3、负责收集和审核原始凭证，保证报销手续及原始单据的合法性、准确性并编制会计凭证;4、负责登记现金、银行存款日记账并准确录入系统，按时编制银行存款余额调节表;5、整理归档财务相关资料，配合审计工作;6、负责各项票据领用、核销、开具、保管等工作;7、完成领导布置的其他工作。2022年物业财务职责内容（八）1.负责公司现金，银行存款的收支、管理、记账、结算工作。2.熟悉辖区内的单元户数面积，以及管理费、水、电气费等收费标准及计算办法。收缴各种管理费用并开具收据，做好收费用的统计，核算工作，做到及时，不重不漏，收费率高达_%。3.熟练掌握出纳账的记账原则和方法，建立健全现金、银行存款日记账其它账

6、目，定期核对，做到账目清晰、手续完备、账账相符、账表相符、账实相符、目清月结、准确无误。4.格执行财务制度，款项均须与会计填写记账凭证相符，未经总经理批准，不得_公款和私自借支。5.员工因特殊情况需借支公款，所借额度最高不得超过本人月收入的_%，若需破例必需具备还款计划，经总经理签字认定。6.负责公司员工考勤汇总，造表核实。及时发放员工工资和奖金，按月办理社会保险和在规定的时间内续保其它商业保险。7.负责购买公司日常办公用品和员工劳保用品中，及时交给库房登记入库。8.员工因辞退或辞职，应及时将个人借支情况呈报公司人事行政部，保证公司资金不流失。9.对当月的资金使用支付情况，在二十五日前列表报送

7、财务部备查。10.完成公司总经理交办的其他工作。2022年物业财务职责内容（九）1.按照国家的有关法规，结合管理处实际情况，建立和健全管理处内部财务管理制度。2.协助制订管理处年度、季度财务计划，提供财务分析报告，协助领导搞好经营管理决策。3.协助制订物业管理费预算方案。4.监督物业管理费的收缴和运用，抓好各种应收款项的收取工作，核算长期拖欠不清的款项，督促经办人限期清理。5.编制记账凭证，及时记账，及时编报各种会计报表，做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚。6.参与策划各种营销活动，并对重要的经济合同以及投资项目进行评议和审定。7.按照合同的要求，做好工程费用的拨付、结算等工作。8.严

8、禁执行财务审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责核算员工的工资、津贴与奖金。9.严格执行现金管理制度，做好收费发票的购买、保管、使用及回收工作。10.妥善管理会计账册档案，接受财税机关、公司领导的检查与监督。11.每月对各部门物耗情况进行统计，对低值易耗品分部门进行登记及注销。12.监督物品月未盘点工作，对帐物不符情况进行追查，及时将核实情况向上级汇报。13.每月对成本和物耗作统计和分析报告。14.及时登记应收费用，并进和分类汇总，随时解答客主的相关询问。2022年物业财务职责内容（十）1、向管理处主任负责，具体主持管理处财务部的管理工作，做好管理处主任的助手。2、组织财务部门的业务学习、法律法规学习;要求所有财会人员遵纪守法，按照政府的有关法例、法规管理好财务。3、每月、每季审核各项会计报表和统计报表，并写出分析报告，送管理和主任审阅。4、检查、督促各项费用的及时收缴和管理，保证公司的正常运转。5、合理有效地经营好公司的金融资产，为公司创造更多的收入。6、审核、控制各项费用的支出，杜绝浪费。7、组织拔定物