正规房屋买卖合同范本3篇

1、正规房屋买卖合同范本3篇正规房屋买卖合同范本1卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作

2、为购房定金。第三条、付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以_次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条、税费

3、分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同主体1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条、本合同一式_份。甲方产权人_份，甲方委托代理人_份，乙

4、方_份，_市房地产交易中心_份、_公证处各_份。第十条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条、双方约定的其他事项：_。出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日正规房屋买卖合同范本2甲方：_乙方：_经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_内楼房_套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将_楼房_套(_楼_室)，面积为_平方米，包括储

5、藏室_间，出售给乙方。二、房屋价格为_元，自本协议签订之日乙方将房款_次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。六、甲方保证房屋产权无争议。七、本协议一式_份，自甲乙双方签字后生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日正规房屋买卖合同范本3卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：(请按房屋所有权证填写)

6、房屋座落：_。幢号室号套(间)数，建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：_。2、该房屋的土地使用权取得方式：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全责任。五、本合同经双方签章并经_市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有

7、关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向_仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式_份，甲、乙双方及税务门各_份，房管门_份。八、双方约定的其它事项：_。甲方(签章)_乙方(签章)_联系方式：_联系方式：_代理人(签章)_代理人(签章)_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日最新版钢材买卖合同阅读供货方:_(以下简称甲方)需货方:_(以下简称乙方)乙方因工程建设的需要，向甲方购买钢材，为明确双方的权利义务，经双方平等友好协商，订立以下条款。一.乙方工程建设所需的钢材全从甲方购买。 未经甲方书面同意，乙方不得从其他渠道购买钢材，否则，乙方应向甲方支付违约金人民币_万元 整，同

8、时甲方有权单方解除合同。二.乙方根据工程进度需要，分期分批向甲方购进所需钢材，乙方每次需货时,应提前三天通知甲方所需钢材的规格、型号、数量、生产产地，经甲方确认后，甲方应在_日内将该钢材送到乙方指定的工地，送货地点为：_。乙方指定专人对该货物进行验收并在送(提)货单上签字或盖章确认，该送(提)货单作为乙方已经验收和收货的凭据。乙方指定收货和验收人如下：1.姓名_，身份证号_;2.姓名_，身份证号_.三.由于钢材市场价格变动频繁，每批货物的价格以甲方供货当日的送(提)货单填写为准。四.质量标准.送检及费用：乙方使用钢材前应当向建筑工程所在地的区级质量管理门认可的机构进行检测并出具检验报告，承担其

9、费用，经检验合格则可使用，乙方在收货后三日内未将货物送检或已将货物投入使用的，则视为乙方已验收合格。五.付款方式：甲方钢材送到乙方工地当日，乙方必须支付该批钢材总价款的_% ，余款在_日内付清，如果乙方没有按时如数支付钢材款，则乙方应赔偿所欠款的日计千分之三的违约金。 未到期债务视为到期，乙方应立即支付全货款。六.担保条款：保证人就本合同钢材交易与乙方承担连带清偿责任;保证其间为应付货款之日起2年。七.在履行本合同中若发生纠纷，双方约定诉讼管辖地为供货方(甲方)住所地人民法院。八.本合同双方签字盖章后生效,本合同一式_份,甲乙双方各执一份。甲方: 乙方: 保证人：代表: 代表: 代表：电话：

10、电话： 电话：地址： 地址： 地址：本合同签订时间：_年_月_日本合同签订地点：_市_区_ 路_号有关钢铁买卖合同阅读买方：_(下称甲方) 卖方：_(下称乙方)地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_电子邮箱：_ 电子邮箱：_甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。第一条 名称、品种、规格和质量1. 名称、品种、规格：_ (应注明产品的牌号或商标)2. 质量，按下列第_项执行：(1) 按照_标准执行(须注明按国家标准或颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)(3) 按双方商定

11、要求执行，具体为：_(应具体约定产品质量要求)第二条 数量和计量单位、计量方法1. 数量：_ .2. 计量单位和方法：_.3. 交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：_.第三条 包装方式和包装品的处理：_(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)第四条 交货方式：1. 交货时间：_.2. 交货地点：_.3. 运输方式：_(注明由谁负责代办运输)4. 保 险：_(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)5. 与买卖相关的单证的转移：_.第五条 验收：1. 验收时间：_.2. 验收方式：

12、_(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)3. 验收如发生争议，由_检验机构按_检验标准和方法，对产品进行检验。第六条 价格与货款支付：1. 单价：_; 总价：_(明确币种及大写)2. 货款支付：货款的支付时间：_;货款的支付方式：_;运杂费和其它费用的支付时间及方式：_.3. 预付货款：_(根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间)第七条 提出异议的时间和方法：1. 甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后_日内向乙方提出书面异议; 在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定分的货款。甲方未及时提出异 议或者自收到货物

13、之日起_日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。2. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3. 乙方在接到甲方书面异议后，应在_日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第八条 甲方违约责任：(1) 甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货分货款的_%违约金。(2) 甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货分货款金额每日万分之_计算，向乙方支付 违约金;如_日内仍不能提供的，按中途退货处理。(3) 甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货分货款金额每日万分之_计算，向乙方支付

14、逾期提货的违约金，并承担 乙方实际支付的代为保管、保养的费用。(4) 甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之_计算，向乙方支付逾期付款的违约金。(5) 甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。(6) 甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。(7) 其它约定：_.第九条 乙方的违约责任：(1) 乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货分货款_%的违约金。(2) 乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包 修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费

15、用。(3) 乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失 的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价分。因包装不当造成货 物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。(4) 乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之_计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过_日，甲 方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。(5) 乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不 善而发生的损失，均应由乙方承

16、担。(6) 货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。(7) 乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物 的，应在接到乙方通知后_日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的， 视为同意乙方发货。(8) 其它：_.第十条 不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后_日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有

17、关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、分履行或者不履行合同，并根据情况可分或全免 予承担违约责任。第十一条 争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交_仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条 附加条款：_.第十三条 其它事项：1. 按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后_日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。2. 约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履

18、行后可获 得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造 成的损失。3. 本合同自_年_月_日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。4. 合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。5. 双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以_方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的_日内书面通知对方，否 则，应承担相应责任。6. 本合同正本一式_份，双方各执_份;合同副本一式_份，分送_等单位。甲方：_授权代表或委托代理人：_(签字)乙方：_授权代表或委托代理人：_(签字)本

19、合同于_年_月_日订立于_(地点)表达钢材买卖合同协议书甲方(卖方):_甲方法定代表人:_甲方委托代理人:_乙方(买方):_乙方法定代表人:_乙方委托代理人:_合同履行地:_根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方本着平等、互利、互惠的原则，就乙方向甲方采购钢材事宜达成如下协议:一、乙方工程的地点及名称:_。二、乙方因工程需要，自(公历)_年_月_日至_年_月_日止，不定时、多批次向甲方采购钢材，总需货量约_吨。三、乙方工程日期:自(公历)_年_月_日起至_年_月_日完工。四、交易方式:1.在本合同有效期内，乙方指定_作为乙方代表，可以口头或书面形式向甲方订货，有权签收甲方的供货单，乙方

20、对该代表的一切行为均予以认可。除该代表外，乙方其他人员除有书面特别授权外，无权行使本合同项下乙方之权利;2.在合同有效期内，乙方代表可以用电话、订货单等形式通知甲方所需采购钢材的具体品名、规格、数量等，甲方应当按照乙方的要货通知在五天之内将乙方所需之钢材送达双方指定地点，如有特殊原因无法及时送达的，甲方应及时通知乙方;3.乙方在甲方的钢材送达之后，应当场予以清点数量，核对规格、品名、价格等，核实、确认后在甲方的送货单或者供货单上签名，该送货单或供货单作为甲乙双方结算的凭证;4.前两个月甲方的送货量只限定在_吨_吨之间;此后每个月乙方需甲方的送货量累计都不得超过_吨，并不得少于_吨;超出分甲方可

21、不予送货。五、钢材的计量方式:除线材按实际重量计算外，按国家标准理算。六、钢材的价格:按送货当本优质钢价每吨加_元。七、交货(提货)地点、方式:每批钢材的交货地点为昆山市东澳钢材现货市场，由甲方代办托运至合同约定的工程地点。八、质量要求、技术标准:甲方所供钢材必须符合国家规定的质量标准，并随货出具当批次货物的质量保证书。九、验收标准、方法;乙方应于甲方送达钢材之日起48小时内(法定节假日除外)取样送达当地法定检测门进行国家质量标准检测，检测合格后方可使用。未经检测乙方投入使用的，甲方对此概不负责。如钢材经检测为不合格，乙方应当在收到检测报告后24小时内书面通知甲方，甲方应于收到乙方通知后及时将

22、该批钢材退回并于48小时内(法定节假日除外)及时供应合格产品，由此产生的费用由甲方承担。十、结算及付款方式1.基于乙方需货量大、工程周期长，加上甲方同意对此800吨款项乙方可于合同终止前最后六个月(即:_年_月_日起至_年_月_日)内予以结清，乙方同意给予甲方每个月_元补偿，此项补偿款乙方应于每月结款日(即:每月_日)同货款一同结算;2.对于甲方最初两个月(即_年_月与_年_月)所送钢材之货款，除甲方同意给予乙方延期结款的800吨货款外，乙方应于送货之日起两个月内予以结清其余货款;3.若每个约定结算月乙方需甲方送货量超过第四条第四款之约定，并甲方予以送货的，乙方应予该货物送达之日起_日内，对超

23、出分之货款用现金结算;4.付款方式:_ 。十一、违约责任1.若乙方未对前述第十条第一款之补偿金及甲方在合同之初所送之钢材货款(除乙方可延期结款的800吨钢材货款外)未在送货之日起两个月内予以结清，甲方可中止合同，并可自逾期之日起按总货款(含可延期之800吨货款及前述第十条第一款之补偿金)每日千分之三计算逾期违约金;2.在合同履行期内，若乙方更换供应商，应提前15日通知甲方，并于通知到达甲方之日起五日内向甲方付清所有货款，否则，每逾期一日，乙方应向甲方支付所欠款项千分之三的违约金;3.因甲方所提供钢材不合格，并且没有及时予以更换的，每逾期一日，甲方应向乙方支付该批不合格钢材相应货款千分之三的违约

24、金;4.乙方未按合同约定付款的，甲方有权中止合同，并开始按所欠款项每日千分之三向乙方收取违约金，待乙方结清相应货款后，合同继续履行;若乙方逾期付款达_日，甲方有权单方终止合同，并于终止合同之日起五日内，予以结清所有款项。若逾期，则乙方应按所欠总款项每日千分之三向甲方支付逾期违约金;5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可终止合同。乙方应于合同终止之日起五日内向甲方结清所有款项。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付所欠货款总额的千分之三的逾期违约金;6.乙方每个约定结算月应按照第四条第四款之规定数量要求甲方送货，如未达到此数量，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方于五日内付清所有货款，逾

25、期，则每逾期一天按所欠货款总额千分之三向甲方支付逾期违约金。十二、纠纷解决方式若合同发生纠纷，由双方协商解决;协商不成，可向合同履行地人民法院起诉。十三、其他约定事项1.约定钢材厂家为:马钢、沙钢、西城、南钢、永刚、中天、日照、苏钢、杭钢、山西长冶、江苏鸿泰、无锡雪浪等厂家;2.“约定结算月”:即从第一个结算日起至第二个结算日计一约定结算月;此后以此类推。3.每月_日作为结算日;本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字盖章即生效。甲方单位:_(章) 乙方单位:_(章)甲方委托代理人:_ 甲方委托代理人:_代理人身份证号码:_ 代理人身份证号码:_电话:_ 电话:_甲方单位开户行:_ 甲方

26、单位开户行:_账号:_ 账号:_年_月_日 _年_月_日附件:甲、乙营业执照复印件各一份，各委托代理人的单位证明各一份。我们在买房子的时候要注意好房子的问题所在哦，你知道购房合同怎么写吗?今天大家就给大家分享一下购房合同，有喜欢的来收藏一下哦!实用新版小产权房屋买卖合同范本1卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同守执行。第一条甲方自愿将座落于_，产权登记建筑面积共_平方米，_室_厅_厨_卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式：1、

27、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 _元整(大写_ 佰_ 拾_ 万 _仟_佰_ 拾_ 元整)2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方：( 1)甲、乙双方共同到_房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日(指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房产价款于甲方。( 2 )乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房产价款。( 3 )乙方于 _前向甲方支付人民币 _元整(大写人民币 );剩余房产价款人民币 _元(大写人民币 )，均由乙方_前支付给甲方。( 4 )其他方式：_.3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票

28、据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起_日内，共同到_房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_负担。3、其他：_.第五条甲方应于_前，将本协议第一条项下之房产全交付给乙方。第六条违约责任1、因房管门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全款项

29、，本合同解除。2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 _计算违约金给付乙方。逾期超过_日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。3、乙方全或分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 _计算违约金给付于甲方。逾期超过_日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 _元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5、甲方因个人原因不再出售此房，应

30、在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 _ 人民币给乙方。第七条其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全款项，本合同解除。2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交_房屋土地管理局壹份。卖方(以下简称甲方)身份证号住所邮编实用新版小产权房屋买卖合同范本2本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址：邮政编码： 联系电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照

31、号码)： 地址：邮政编码： 联系电话：委托代理人： 国籍： 电话： 地址：邮政编码：第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面

32、积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_ %(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，

33、乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币) 亿_千_百_拾_ _万_ _千_百_ _拾_ _元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_ 拾_ 万 _千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_ 日内将该房屋全价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方

34、对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的

35、第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_ 种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全责