码头经营权简单版租赁合同

1、码头经营权简单版租赁合同码头经营权简单版租赁合同1甲方：乙方：经甲、乙双方协商一改通过，甲方将所拥有的码头、堆场转让给乙方使用。并特订出如下协议。1、 码头及堆场位置及面积：码头位于长沙市开福区新港镇的母山防洪码头。堆场位于新港镇兴联社区六塘村组九号公路东侧的堆场，占地面积(肆亩)。2、 码头及堆场设施及费用负担：堆场里的基础设施建设概由甲方负责并由乙方验收认可方接纳使(生活用水电由甲方负责开户、投入使用后所产生费用一切费用概由乙方负担。)3、 在租赁期内，乙方必须保证码头及堆场内所有设施完整不得损坏，如乙方使用过程中有所损坏，乙方应及时修复，一切费用概由乙方自负，若由自然不可抗拒的损坏，甲方

2、应在接到乙方通知后的7天内修复，且费用由甲方自负。4、 租赁金额及付款方式：甲方接码头及堆场中转和存放后销售货物吨位计算，即每吨肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元，上缴给甲方作为码头卫生费。付款按销售总吨位计算，定于每月21日为对帐日，月结月清，且通过银行转帐或直接付现款均可。如到期不付，甲方有权收取20%滞纳金，或终止协议。5、 在乙方取用码头和堆场之前，乙方首先向甲方支付伍万元人民币作保证金，等乙方经营总量达5万吨时甲方如数退还其保证金。6、 本协议有效期：7、 有关补充规定：在协议有效期内，甲方不得另租他人，否则必须承担乙方所有损失，另付5万违约金，协议期满后，在与他人同等条件下，须优先

3、乙方继续租赁，甲方只提供码头和堆场，其管理装载设备均由乙方自理。如政府征收，即协议自动终止。并在政府用地前10天乙方须如原状交还甲方所有，且甲乙双方再无纠葛。甲方双方发生纠纷，首先双方自行谈判，如谈判不达共识，双方只能服从上级有关门仲裁。8、 本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，签字盖章生效。甲方(公章)：_ _年_月_日乙方(公章)：_ _年_月_日码头经营权简单版租赁合同2甲方：乙方：为保证 项目在保质保量的前提下能够顺利的完成，甲、乙双方根据国家相关法律、法规，按照平等互利的原则，经双方友好协商，一致同意甲方位于 的码头有偿租赁给乙方从事砂料装卸、仓储使用，为明确双方权利和义务，特制定如

4、下协议条款共同恪守：一、租赁范围长 米，面积约 亩。二、租赁期限三、租金计算租金按堆放在 的码头砂料 元/m3计。四、租金支付按堆放砂料的实际方量计，码头租金每月月末进行清算一次。五、甲方权利义务1、场地必须保证能堆放20万方以上的砂量，且应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通和正常经营，为保证村道路面的清洁及畅通，甲方必须派专人清扫村道路面及指挥交通。2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。3、甲方应对码头进行严格管理，并负责码头内的安全防范和经营设施的建设及维护保养工作;对水、电等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。六、 乙方权利义务1、堆放砂量必

5、须保证在20万方以上，且应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。2、乙方应选派责任心强，素质高，懂经营，善管理人员对码头进行管理，确保一方平安。3、应按照各级行政管理门的规定，本着公平合理、诚实用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。4、 乙方在租用期间，不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施。七、 合同的解除(一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、未按照约定的用途使用码头，经甲

6、方多次书面通知未改正的。2、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议甲方应退还租金：1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关门取消码头使用资格时。2、码头因人为或自然因素丧失码头使用功能无法恢复时。八、其他约定事项1、合同期满后，如出租方仍继续出租，承租方享有优先承租权。但租金按当时的物价及周围码头租金涨幅作适当调整。2、租赁期满后，甲、乙双方不续租时乙方应提前对码头场地进行清理，将属于自乙方的临时建筑拆出清理干净，在租期结束后按时交还甲方。九、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民

7、法院起诉。十 、免责条款因不可抗力或其他不可归责双方的原因，使场地、码头不适于使用或租用时，甲方应减少相应租金。如果场地无法满足要求，本合同自动解除，应退还租金，双方互补承担违约责任。十一、协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日码头经营权简单版租赁合同3出租方(甲方)： 身份证号码：承租方(乙方)： 身份证号码：一、租赁范围地磅以南100米内(以东墙为准，往南10块水泥墙为准)，在往南70米不在租赁范围，如无人使用时乙方可以使用。二、租金计算

8、乙方使用码头时，甲方根据磅单收取磅费，磅费由运输车辆缴纳。乙方按照磅单提供的吨数交给甲方每吨2.2元的码头费。以整本磅单吨数为准，一本一交，由过磅员按整本磅单收取码头使用费。三、安全事项乙方必须抓好安全生产，货物车辆进院必须有专人指挥卸车、装船，铲车必须有专业司机进行操作。装船时必须和船上人员沟通好，以保障安全生产。各种车辆的装卸都由乙方负责管理，甲方不得干预。如在码头进行卸车、装船等过程中出现人员、机械等事故与甲方毫无关系。由乙方自行解决处理。四、运营事项甲方把磅房以南原有的码头和泊位租赁给乙方使用，为保证在运营中的安全负责的原则，码头和泊位在乙方使用过程中出现人为的损坏和船只不小心造成的损

9、坏等一切损坏，全由乙方(承租方)负责修复，修好为止。五、电费交纳每月按电力门抄取电表的总数为准，按码头各家所住的人数分摊，由过磅员收取电费。六、争议的解决方式本合同在履行工程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。七、协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日码头经营权简单版租赁合同4甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就租赁xxx河码头经营场地事宜订立如下一致协议：一、甲方同意将其租用的三堡码头分场地转租给乙方经

10、营使用，具体位置如下：自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米，运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止，含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时，甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。二、租赁期限：为 年零 个月，自年月起至 年月 日止。三、租金和租金的缴纳：自年月至年 月 日期间，乙方支付甲方租金计人民币 万元整;自年月 日至年月 日期间，乙方支付甲方租金计人民币 万元。租金的具体支付方法，参照甲方与xxx河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：四、甲方应在年月日前将上述场地全交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方

11、按每天 元支付乙方违约金。五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州xxx河码头就港池以南的全场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币 万元转租给甲方。六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与xxxx河码头另行签订的协议处理。七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日码头经营权简单版租赁合同5出租方(甲方)：(地址、邮编、电话、法人代表、等内容)承租方(乙方)：(地址、

12、邮编、电话、法人代表、等内容)甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。第一条 甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向_ 购进以下设备租给乙方使用。(设备的具体内容等)第二条 甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于_ 年_ 季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司

13、投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。第五条 在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。第六条 设备租赁期限为_ 年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币_ 元(包括手续费_ %)，分_ 期交付，每期租赁金_ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。第七条 本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一分利息的优惠。第八条 本合同期满，甲

14、方同意按人民币_ 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。第九条 乙方上级单位_ 同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。第十条 因本合同发生争议，按( )项解决;1.向_ 仲裁委员会申请仲裁; 2.向_ 人民法院提出诉讼。第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。甲 方：(签字盖章)_年_月_日乙 方：(签字盖章)_年_月_日第一篇：码头租赁合同甲方：乙方：甲、乙双方根据国家相关法律、法规，按照平等互利的原则，经过双方反复协商，一致同意甲方111

15、8号大治河金砖码头有偿租赁给乙方从事货物装卸、仓储使用，为明确双方权利和义务，特制定如下协议条款共同恪守：一、租赁范围大治河1号码头岸线由西向东长50米，宽15米和与该地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地及安装在码头上8吨吊机一台。二、租赁期限自2005年11月1日至2010年10月31日止。三、租金计算码头岸线由西向东长50米宽15米和8吨吊机一台，第一、二年租金为人民币贰拾 伍万元整；与码头岸线由西向东长50米宽15米地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地，第一、二年租金为（每亩每年人民币贰万元）人民币肆拾 万元整。以上第一、二年租金合计为陆拾伍万元整。第三、四年

16、租金在第一、二年每年租金基础上递增20%每年分别为人民币叁拾玖万元。第五年租金在第三、四年每年租金基础上递增20%为人民币肆拾陆万捌仟元。四、租金交纳期限第一、二年租金为人民币陆拾伍万元整，在本协议签定后三日内，乙方向甲方交纳叁拾贰万伍仟元，三个月内再向甲方交纳人民币叁拾贰万伍仟元。 第三、年租金，在第一、二年租期满后一个月内交清。第四年租金，在第三年租期满后一个月内交清第五年租金，在第四年租期满后一个月内交纳。五、甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按

17、约定为乙方提供场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通、和正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、甲方应对码头进行严格管理，并负责码头内的安全防范和经营设施的建设及维护保养工作；对水、电、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。六、 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理门核准的经营范围经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。使用甲方公司发票应照章纳税，并享受优惠政策。5、乙方应选派责任心

18、强，素质高，懂经营，善管理人员对码头进行管理，对外来打工人员要认真进行临时户口登记申报，确保一方平安。6、乙方要对设备和设施进行定期检查和保养，冬季要对吊机做一次防锈保护，保持设备完好及正常运转，对设备故障及时修复确保安全。7、应按照各级行政管理门的规定，本着公平合理、诚实用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。8、乙方在租用期间，不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给

19、予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。七、合同的解除（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用码头，经甲方多次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议甲方应退还剩余租金：1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关门取消码头使用资格时。2、码头因人为或自然因素丧失码头使用功能无法恢复时。七、其他约定事项1、甲方负责乙方生活、作业、办公供电

20、供水，以分支计量表核算费用。2、乙方租用甲方码头需向有关门交纳有关费用由甲方代交后向乙方收取。3、航头港监费（0.02元/吨）由乙方自行交纳。4、合同期满后，如出租方仍继续出租，承租方享有优先承租权。但租金按当时的物价及周围码头租金涨幅作适当调整。5、租赁期满后,甲、乙双方不续租时乙方应提前对码头场地进行清理，将属于自乙方的临时建筑拆出清理干净，在租期结束后按时交还甲方。6、乙方在经营中需使用甲方地磅时甲方应指派司磅人员积极配合，乙方应按0.2元/吨交费。八、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。九、免责条款因不可抗力或其他不可归

21、责于双方的原因，使场地、码头不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金，双方互不承担违约责任。十、协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份具有同等法律效力附件：1、本协议所涉及的码头使用证复印件2、本协议所涉及的土地证复印件3、港口经营许可证复印件第二篇：码头租赁合同码头租赁合同合同编号:委租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法精神,为确保双方职责,经甲、乙双方友好协商一致同意签订本租赁合同；具体条文如下:一、船舶名称：“” 轮长： M宽： M型深： M设计载重吨：二、租赁内容：甲方租用乙

22、方码头用于靠泊“”轮，停靠时间约为3个月，最终天数按实际停靠时间算。三.、安全1船舶抵达乙方码头后，乙方必须切实做好安全保卫措施，甲方密切配合。2在靠泊期内双方都要严格履行商定的安全协议。3船舶进厂靠泊码头工作由甲方负责（指挥船长及拖轮）。4乙方对甲方施工人员提供相应的住宿餐饮等方面的方便，费用甲方自理。四.、靠泊费结算1租赁费价格依据：以乙方*年*月*日报价为准。（按每天*元计）3资金往来双方通过开户银行汇款。4付款办法：甲方在码头租赁结束后壹个月内一次付清最终结算。五、其它1船舶进码头前甲方应清除气体（易燃易爆气体）污水、垃圾、机舱污油等，同时清除危险品，如炸药、有毒物品等。2船舶进出码头

23、时，乙方应配合甲方。3甲方船舶靠乙方码头后，不允许向外排放污油、垃圾、废物、粪便，否则后果自负。4本合同一式 二 份，双方各执一份。5本合同经双方签章后生效，租赁款清后失效。委租方：承租方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐户：帐号：邮政编码：邮政编码：第三篇：码头租赁合同范本码头租赁合同范本甲方：乙方：甲、乙双方根据国家相关法律、法规，按照平等互利的原则，经过双方反复协商，一致同意甲方1118号大治河金砖码头有偿租赁给乙方从事货物装卸、仓储使用，为明确双方权利和义务，特制定如下合同条款共同恪守：一、租赁范围大治河1号码头岸线由西向东长5

24、0米，宽15米和与该地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地及安装在码头上8吨吊机一台。二、租赁期限自20 xx年11月1日至20 xx年10月31日止。三、租金计算码头岸线由西向东长50米宽15米和8吨吊机一台，第一、二年租金为人民币贰拾伍万元整；与码头岸线由西向东长50米宽15米地快相对应相连地块长133.3米宽50米约10亩地，第一、二年租金为(每亩每年人民币贰万元)人民币肆拾万元整。以上第一、二年租金合计为陆拾伍万元整。第三、四年租金在第一、二年每年租金基础上递增20%每年分别为人民币叁拾玖万元。第五年租金在第三、四年每年租金基础上递增20%为人民币肆拾陆万捌仟元。四、租金交

25、纳期限第一、二年租金为人民币陆拾伍万元整，在本合同签定后三日内，乙方向甲方交纳叁拾贰万伍仟元，三个月内再向甲方交纳人民币叁拾贰万伍仟元。第三、年租金，在第一、二年租期满后一个月内交清。第四年租金，在第三年租期满后一个月内交清。第五年租金，在第四年租期满后一个月内交纳。五、甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，要保证乙方内外道路畅通、和正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、甲方应对码头进行严格管理，

26、并负责码头内的安全防范和经营设施的建设及维护保养工作；对水、电、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养。六、 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理门核准的经营范围经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。使用甲方公司发票应照章纳税，并享受优惠政策。5、乙方应选派责任心强，素质高，懂经营，善管理人员对码头进行管理，对外来打工人员要认真进行临时户口登记申报，确保一方平安。6、乙方要对设备和设施进行定期检查和保养，冬季

27、要对吊机做一次防锈保护，保持设备完好及正常运转，对设备故障及时修复确保安全。7、应按照各级行政管理门的规定，本着公平合理、诚实用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的.合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。8、 乙方在租用期间，不得随意改变码头状态和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、污水管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。七、 合同的解除(一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1、

28、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用码头，经甲方多次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、将场地码头擅自转租、转让、转借给第三人。(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方应退还剩余租金：1、不具有合法码头经营使用资格的，包括因违法经营被有关门取消码头使用资格时。2、码头因人为或自然因素丧失码头使用功能无法恢复时。七、其他约定事项1、甲方负责乙方生活、作业、办公供电供水，以分支计量表核算费用。2、乙方租用甲方码头需向有关门交纳有关费用由甲方代交后向乙方收取。3、航头港监费(0.02元/吨)由乙方自行交纳。

29、4、合同期满后，如出租方仍继续出租，承租方享有优先承租权。但租金按当时的物价及周围码头租金涨幅作适当调整。5、租赁期满后,甲、乙双方不续租时乙方应提前对码头场地进行清理，将属于自乙方的临时建筑拆出清理干净，在租期结束后按时交还甲方。6、乙方在经营中需使用甲方地磅时甲方应指派司磅人员积极配合，乙方应按0.2元/吨交费。八、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。九、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地、码头不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金，双方互不承担违约责任。十

30、、合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份具有同等法律效力。附件：1、 本合同所涉及的码头使用证复印件2、 本合同所涉及的土地证复印件3、 港口经营许可证复印件甲方代表：年 月 日乙方代表：年 月 日第四篇：承包码头合同范本码头承包经营合同发包方：（以下简称甲方）地址：邮编：电话：法定代表人：职务：承包方：（以下简称乙方）地址：邮编：电话: 法定代表人：职务：甲方同意将码头经营性资产发包给乙方承包经营。 为明确双方的权利、 义务关系， 经平等协商后订立如下合同：一、 承包内容： 乙方以缴纳承包款的方式取得： 甲方现有吨级泊位的普贤码头经营场所、 设备， 和吨

31、级泊位的码头(在建工程， 竣工后交付乙方使用)的资产经营权。二、 承包经营范围： 乙方注册设立从事码头业务的经营单位， 经营范围可与甲方的经营范围相同， 即货物装卸、 搬运、 仓储、 车辆寄存、 货物中转及交通运输代理等业务。 未经甲方书面同意及工商门变更， 乙方不得变更普贤码头的经营范围及用途。三、 承包款及承包时间：1、乙方缴纳承包款人民币元整(其中房屋租金合计人民币整， 其余为经营承包款)， 即取得自年月日起至年月日止共年的码头资产承包经营权。 乙方必须一次性在年月日前交清全承包款人民币 元正， 违者， 乙方己交的保证金不予退还， 且本合同无效。2、 码头设施设备保证金： 乙方在年月日前

32、须向甲方交付人民币捌拾万元， 作为履行本合同第5条第九款的设施设备保证金。 承包期满后， 乙方如无违约， 甲方返还此保证金本息（利息按银行同期一年存款利率计算）。三、 甲乙双方的权利与义务：1.甲方应于合同生效后七天内将本合同所列的经营场所及主要机械设备移交给乙方经营、 使用和维护， 双方要办理交接手续； 乙方可与第一轮承包者协商处置第一轮承包自行购置的财产和设备， 甲方可给予协调解决。2.甲方有权对交付乙方的经营场所和设施设备的使用情况进行监督检查， 督促乙方符合相应的安全规范和有关规定要求。 甲方有义务协助乙方申办码头生产经营的有关证件、 手续， 但办 3理证件的一切相关费用由乙方承当。3

33、.承包期间， 如遇有国家税费征收政策调整或变动的， 甲方负责 缴纳以码头所有权者为纳税人的税费， 乙方要负责缴纳以码头经营者为纳税人的税费； 如果没有明确规定纳税人对象的， 增加的税费由甲乙双方各分担缴纳百分之五十。4.乙方在本合同生效后， 必须就专门经营业务到工商 门登记注册， 取得营业执照， 并进行税务登记， 实行自主经营， 独立 4核算， 按章纳税， 自负盈亏。 乙方在承包期间的合法收入归其所有， 所发生的一切成本费用， 管理费用， 保险费用， 水电费， 税费及债权债务等等也由乙方全承担； 乙方要遵守国家的法律法规和各项政策规定， 因违纪违法所造成的一切责任和经济损失由乙方自负。 5.乙

34、方在承包期间， 要自觉接受政府有关门和交通港口管理 门的监督管理， 必须申办码头生产经营必备的证件、 手续， 否则， 乙方要承担由此造成的全责任和经济损失。6.乙方的法定代表人或经营普贤码头业务设立的经营单位负责人， 是码头安全生产第一责任人， 对码头的安全负总责。 乙方要按照安全生产的有关法规组织生产经营， 加强安全管理， 确保财产和人员生命安全， 避免重大事故的发生； 在码头堆放货物时， 要严格按照码头设计允许荷载和要求使用， 杜绝码头崩塌事故发生； 在承包期间所发生的一切事故， 乙方要承担全责任和经济损失。7.承包期间， 乙方应合理使用甲方交付经营的财产和设施设备， 并负有维护和保管的责

35、任； 未经甲方书面同意， 乙方不得对交付的财产、 设施设备变卖， 不得转包他人， 不得用于借贷抵押或担保。 承包期满后， 甲方交付乙方经营的财产和设施设备， 乙方要负责 完整地无损坏的如数归还甲方， 如有灭失的， 乙方要按照附件三所列的设备现有净值赔偿。8.乙方承包期间自行购置的设备和财产归乙方所有； 在甲方交付 的经营场所内如乙方要新建、 改建、 装修、 维修相关建筑设施的， 必须向甲方书面申请经同意后方可进行。 承包合同终止时， 乙方购置的设备和财产及添附可拆除的构筑物 （指单独的、 可分离的、 不影响甲方的建筑设施构造的建筑物）， 在合同终止后四天内必须自行拆除、 清理并运出码头外处置， 否则，甲方有权处置。 凡是乙方在码头内改建、 装修、 维修的不可拆除建筑设施， 合同期满后则无偿归甲方所有。 9 .码头由于遭遇不可抗力的原因造成严重损坏， 致使乙方 不能进行生产经营的， 双方可依据公平原则协商变更或解除本合同。四、